面山景心曠神怡專任1+1房  屋主用心整理 水電管線已全室更新 格局好改回2+1房 單身貴族 退休人士 小家庭皆合適 優質社區 雙輕軌站中間  社區公設完善 管理有佳

一樓挑高，前後雙庭院，寵物的天堂~全室裝潢，屋況佳，拎包入住 步行可到輕軌，北新商圈機能佳，子母車位好停車，位在登輝大道及北新路口，基地位處淡海新市鎮起點， 聯外交通還算便利，開車走登輝大道可往返市區、漁人碼頭及萬里金山等地，距離紅樹林捷運站車程約5~8分鐘， 淡江大學生活圈周圍有頂好超市，學區有淡水國小、鄧公國小及正德國中等，小環境生活機能無虞。 零店面純住家 建物有3棟呈品字型排列，3棟距約25米，臨登輝大道退縮18米，住家室內採光良好。 廚具採人造石檯面及美耐板，容易清理。位置算是相當好，而且高樓景觀佳可見視野寬廣。 5000磅的鋼筋混凝土，RC結構兼具承重、抗壓、耐震，居家安全有保障。 休閒設施 SPA池、游泳池、圖書館、烤箱、親子遊戲區及健身房 KTV.棋藝室.桌球.

✨【社區與地段優勢】✨ ▪️步行即達淡金北新輕軌站，社區門口還有公車站牌，輕鬆通勤接軌市區 ▪️鄰近淡江大學、北新商圈、全聯、便利商店、餐廳、診所，生活機能完善 ▪️後門直通公司田溪步道，綠意盎然，適合散步與親子活動 ▪️社區設施齊全：SPA水療池、健身房、KTV、圖書室、兒童戲水池、烤肉區等，休閒生活一次滿足 ▪️社區垃圾集中管理，免追垃圾車、免專用垃圾袋，生活更便利

新市鎮全新正馬路邊三角窗二樓店面 麥當勞正對面，大面寬 室內有排汙水、排汙管道、380V三相電 備有油脂截油槽、獨立洗手間、獨立出入口 樓高4米2，使用空間非常寬敞 最適合大型連鎖商店或是餐飲業 自用投資最佳選擇 #195

新市鎮全新正馬路邊三角窗店面 室內有排汙水、排汙管道、380V三相電 以及備有油脂截油槽、獨立衛生間、獨立出入口 樓高4米2，使用空間寬敞 最適合大型連鎖商店或是餐飲業 自用投資最佳選擇 #194

新市鎮全新正馬路邊黃金店面 樓高4米2，使用空間寬敞 今年7月已經有大型連鎖商店進駐 現有房客，長期租約穩當收租金 當現成包租公(婆)  #193

優質管理，靜巷社區 位處新市蛋黃區 近輕軌行政中心站 近家樂福，生活機能完善

出門即輕軌、公車、旁邊就是麥當勞 機能交通一次到位，格局方正，屋況佳 拎包輕鬆入住

稀有三面採光，通風明亮 大四房雙衛浴皆有對外窗 近輕軌行政中心站、家樂福商圈 #164

稀有釋出，中型社區公設比低 規劃完善，進家樂福、新市國小 出門就是主要幹道，未來性超強。

壽司廊旁金店面,正臨馬路,車流旺盛,門口可停機車

📍地段決定價值，交通決定未來 進輕軌與行政中心，通勤上班零壓力；學區、公園、超市、餐飲、商場近在咫尺。 一房格局溫馨實用，獨立廚衛、採光極佳。 坡道平面車位，為您愛車留最安心的歸宿。 👣生活圈一站到位:交通、學區、購物、休閒一次擁有。 輕鬆入主淡海蛋黃核心生活圈!步行即可到輕軌站，轉眼直達市區；近學區、公園、市集與商場，生活機能樣樣到位。 明亮一房設計，動靜分區舒適部擁擠，格局方正、採光通風一流。 ✅交通便利 | 輕軌站步行5分鐘 ✅學區完整 | 鄰近明星學校 ✅生活機能 | 食衣住行樣樣齊全 ✅坡道平面 | 車位好停好用 生活從此更輕鬆，投資自住兩相宜!

🌺【峇里 VITN 社區｜12F 高樓景觀 2 房 2 廳｜衛浴有對外窗】 明亮、乾淨、帶裝潢，入住輕鬆零負擔！ 🏡裝潢風格｜明亮簡約＋質感設計，空間超舒服 從照片可見，這戶的整體狀況非常好，採「簡約現代風」裝潢：  • 客廳採大面開窗、光線充足，高樓層視野佳  • 天花間接照明＋水晶吊燈點綴，提升空間氛圍  • 電視主牆收納一體成型，乾淨、實用、不雜亂  • 明亮白系地磚＋淺色系壁面，空間更顯寬敞  • 餐廳區方正好擺設，已配置時尚玻璃餐桌組  • 房間、客廳維持良好狀態，買方只需簡單添購家具即可入住！   衛浴有開窗、乾爽明亮，還配備浴缸，平時放鬆泡澡好舒適。 🚈交通便利｜淡金路軸心位置，四通八達 • 位於淡金路二段，門口即可搭乘多路公車，直達：  • 淡水捷運站  • 關渡站方向  • 北投士林方向  • 社區周邊道路筆直順暢， • 開車沿淡金路往淡水市區約 5–8 分鐘  • 可快速銜接台 2 線，要往三芝、北海岸或台北方向都很順  • 通勤、生活都便利，是淡水住宅區中十分受歡迎的地段   🛍生活機能｜步行生活圈完善，外食、家樂福採買都方便  • 近 便利商店、餐飲店、小吃、超市  • 社區周邊環境安全、寧靜不吵  • 鄰近公園綠地、醫療資源充足  • 生活機能不用開車也很 OK，是很適合自住族的區域   ⭐購屋推薦｜高樓層＋對外窗衛浴＝立即加分 ✔ 高樓層採光佳、視野舒服 ✔ 雙房＋雙廳格局方正 ✔ 衛浴有對外窗、還有浴缸（稀有） ✔ 裝潢乾淨、現況極佳，直接省一大筆裝潢費 ✔ 社區管理完善、環境單純

 穩定租金收入：現有承租者，每月租金 3 萬，投資回報可預期  永慶房仲網 | 區域找房 ✅ 交通優勢明顯：近 V6 輕軌站，通勤與客戶流動性佳  永慶房仲網 | 區域找房 ✅ 店面用途靈活：適合零售、餐飲、辦公等多種商業用途 ✅ 低門檻店面投資：比起大型店面或整棟商辦，這類小資店面更易進場 ✅ 社區地標＋高能見度：位於淡金路黃金地段，曝光率高 🎯 適合對象 想以店面投資獲得被動收入者 想兼顧自用與出租，未來可自行經營者 想以較低資本參與店面市場的小資族 對交通與客源流量重視的商家或投資者

*高質感圖書館.游泳池社區公設完善、買房首選 *2+1房高坪效使用空間、錯過可惜、小家庭首選 *輕軌站旁、緊鄰公司田溪、位於雙生活圈新市鎮.北新商圈

鄰近輕軌行政中心站，家樂福商圈，門口好停機車，正面淡金路顯眼位置， 社區型一樓，可代收信件、包裏。

忠明營造在將捷之森運用多項創新及專利工法，包括：柱筋一筆箍、牆體定位筋專利設計、牆版開口補強筋特殊工法、玄關門自動升降門檻、可換式電梯門檻設計等。建築物結構體採用鋼筋混凝土構造及順打工法，以筏式基礎搭配版式基礎；結構設計著重抗震與防災功能，耐風及耐震設計採用剪力牆核心系統加上韌性抗彎結構架，特別採用8000 PSI高強度混凝土製作柱體和剪力牆，並針對混凝土進行粒料細化的配比優化以增加強度。 「榮獲2025年國家卓越建設獎最佳施工品質類特別獎」。 此戶ㄧ望山海視野開闊，是稀有在機能蛋黃區裡的絕頂景觀，規劃2房2廳2衛方正格局，室內無樑版設計、挑高3.3米高，衛浴地排配置德國DURGO吸氣閥抑菌。符合高品質住家要求。

🌟 買房買地點，輕軌旁～ 增值保值 🛏️ 裝潢美美3房車 實用裝潢直接使用 🩷 花園露台  超稀有 🌞 室內採光佳 🚿 廚衛空間完善｜整潔好維護，機能實用超耐住 🚘 車位加分 📍 地段加分！淡江生活圈輕鬆擁有 🔹 鄰近淡江大學  新市鎮商圈  生活機能優質

輕軌V05淡金北新站旁，到站即到家，近淡大北新商圈，生活機能佳 高指名度社區，管理嚴謹，VIP公設齊全，誠品圖書館，中庭綠化美，臨溪步道散步最方便 4房改大3房大空間使用 高樓層視野景觀採光佳 溫馨雅緻美裝潢立即住 收納空間足 輕軌站旁景觀優質美宅加平面車位 讓您輕鬆成家

*小家庭、單身貴族都很適合 *投資、自住兩相宜 *旁邊就是輕軌，交通超方便 *屋主都裝潢好了，一卡皮箱即可入住 *臥室看出去景超好

商圈特色 鄰近家樂福，生活機能完善又便利，增值潛力持續攀升！ 近輕軌行政中心站，淡海新市鎮蛋黃區 社區特色 公設多元放鬆享受 優質管理靜巷社區 房子特色 格局方正大空間好利用！大屯山景愜意綠景~

家樂福商圈，周邊靜巷內社區，好停車，主打南洋峇里島風格社區 公設齊全，游泳池、烤箱、蒸氣室、KTV室、室內兒童遊戲室 挑高寬敞大廳，稀有浴室開窗設計，優質物件，稍縱即逝，敬請把握

輕軌行政中心、家樂福商圈，好停車， 南洋峇里島風格社區，挑高寬敞大廳，邊間稀有浴室開窗設計，超寬敞主臥還有更衣室，優質物件. 公設齊全，游泳池、烤箱、蒸氣室、KTV室、室內兒童遊戲室 接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、教室、游泳池、健身房、三溫暖、 、桌球室、親子遊戲區、休閒步道、KTV等公共設施齊全 管理良好，包含社區清潔、公共設施使用、垃圾清運、信件收發、保全以及營運等服務。 社區大廳設有櫃檯，服務人員回覆問題迅速且清晰， 社區清潔良好，公共設施管理中心也有服務人員。 管理完善24小時。

1:鄰近家樂福、區公所、輕軌站、高樓邊間大二房。 2:衛浴有開窗、屋況採光通風佳、明亮簡約設計風格。 3:周遭生活機能佳、適合自住或租人、出台北也方便。 4:社區公設完善、有峇里島風格、24小時管理嚴謹。

鄰近淡海輕軌捷運行政中心站，步行約8分鐘可到達，倚靠家樂福商圈機能便利外， 有彰化、富邦、聯邦銀行、合作金庫、一信合作社林立周圍、全聯、燦坤3C、星巴克、 國民運動中心、淡水區公所、新市國小等。 黃金地段最精華的區域，自住置產保值的優先選擇。高樓層景觀視野舒適寬闊，綠意山嵐闊愜意， 無走道設計，明亮透光全室，簡易裝潢美3房附獨立大車位，一層2戶邊間位置，值得擁有！