周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1. 汐科核心地段，生活與商務機能成熟完善 2. 地標型社區，企業門面氣派辨識度高 3. 2樓辦公室進出便利，免久候電梯更有效率 4. 空間使用彈性高，適合辦公室、工作室等規劃 5. 鄰近國道與汐科交通樞紐，往返南港內湖便利

1. 汐科站前核心位置     * 位於汐止大同路二段，步行約 2分鐘可到汐科車站，對台北、南港通勤族非常有吸引力。 2. 大型基地，社區規模完整     * 約 4,014坪基地、29層高樓、599戶，屬汐止少數大型指標型社區。 3. 國際免震系統是最大賣點之一     * 社區主打日本原裝進口 RB橡膠免震系統（Rubber Bearing），在建築結構安全上具有鮮明特色。 4. 飯店式公設非常豐富     * 規劃戶外泳池、SPA、健身房、瑜伽教室、KTV、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、空中花園等，家庭型買方特別容易有感。 5. 大廳與公共空間有豪宅感     * 一樓有挑高大廳，中庭、空中花園等公共空間，整體走大型飯店式社區路線。 6. 生活機能成熟     * 家樂福、全聯、秀豐市場及汐止區綜合運動場都在步行生活圈內，日常採買相當方便。 7. 學區與家庭需求兼顧     * 社區學區為 汐止國小、汐止國中，對首購家庭、換屋族具有一定吸引力。 8. RC結構＋全天候管理     * 採鋼筋混凝土（RC）結構，社區有保全管理；目前資料顯示公設比約30%。

汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面 汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面

汐科北站、黃金地段 24小時飯店式管理 指標型免鎮地標，未來捷運 增值潛力大，交通便利 生活機能超優

1.近汐科火車站 2.甲山林套房稀有釋出 3.24小時全天管理 4.視野開闊高樓好明亮 5.近國道一號及國道三號

汐科北站收租置產投報佳