⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.中心商業區，近千坪大基地 2.三面臨路，約991坪基地位居中心商業區，基地周邊緊鄰四大公有停車場 3.日常機能完善，滿足生活所需 4.學區絕佳：南勢、新林、東湖三所國小自由學區，以及目前升學率最好的林口國中 5.優質建材：建材包含RC鋼筋混凝土、輕質實漿牆、中空複層玻璃、吊隱式除濕系統、生技活水系統、全室冠軍磁磚、日本Cleanup廚具、日本INXA衛浴、德國KALDEWEI浴缸、德國Duscholux淋浴門、德國Hansgrohe五金、制音墊。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

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1.本案位於扶輪公園、三井OUTLET、昕境廣場，生活機能完善 2.一層兩戶，戶數單純，房間皆有窗，衛浴開窗，通風佳，採光佳 3.在文化三路靜巷，鬧中取靜 4.離捷運站近，還有多線公車，交通便捷 5.扶輪公園優秀機能邊間採光佳

1.一層兩戶,雙電梯 2.前後景觀優美可以遠看海平線 3.格局方正,採光良好,通風好換氣 4.雙衛浴開窗通風,配有吊穩空調不煩惱 5.雙大車位,動線位置佳,電梯口前,採買購物不擔憂 6.坐擁銀行財庫,生活機能良好,交通方便

【物件特色】 1.面向千坪扶輪公園永久棟距 2.昕境廣場.國賓影院旁 3.走路10分鐘到三井OUTLET 4.環境清幽 － 「林口瓏胤房仲職人」瓏胤旋風「房屋專賣店」專賣夢想，專賣成真！在地經營，使命必達！！

【物件特色】 1.大空間好運用，標準三房空間 2.近扶輪公園地段好 3.高樓面中庭景觀 4.社區樓下及公車站牌 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1.近昕境國賓影城、扶輪公園，公車站，生活機能佳 2.稀有套房有陽台，曬衣方便，衛浴開窗，通風佳 3.目前有租客，現成包租公 4.有B1平面車位+機車位 5.歡迎預約賞屋~由專人替你服務

1-採方方便，步行約4分鐘可達全聯福利中心； 2-生活機能便利，步行約5分鐘可達家樂福商圈； 3-開車約2分鐘可達三井OUTLET； 4-開車約4分鐘可達A9捷運站； 5-預計2027年第三季完工。

1.格局方正，雙衛浴開窗，公私領域分明 2.配備五星級公設，包括游泳池，休閒娛樂一應俱全 3.近三井Outlet與家樂福雙商圈，採買好方便 4.鄰近三大園區 國際AI+智慧園區、林口新創園區、國際媒體園區 5.知名豪宅團隊與日本設計團隊，打造職人精神

1.住辦分離，社區安全無疑慮 2.配備五星級公設，包括游泳池，休閒娛樂一應俱全 3.近三井Outlet與家樂福雙商圈，採買好方便 4.鄰近三大園區 國際AI+智慧園區、林口新創園區、國際媒體園區 5.知名豪宅團隊與日本設計團隊，打造職人精神

公共設施：健身房、信箱區、輕食吧、戶外休憩區 建材規劃有廚具：德久廚具、林內抽油煙機、林內双口爐、義大利BEST洗碗機，衛浴：TOTO免治馬桶 其他：日立冷氣室外機

格局方正，通風眀亮 交通便利，生活機能佳 景觀無敵，看海看日出看夕陽，美景盡收眼底

【物件特色】 邊間前,後門好利用 近捷運,學校好出租 挑高六米使用空間大 穩定收租好投資 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1.靜巷樹景，重劃區中心，地點絕佳 2.附近有多個公車站牌，交通便利 3.近家樂福商圈，第二運動公園

獨家稀有釋出 近麥當勞、家樂福商圈及三井商圈、昕境廣場 周邊生活機能超優

近機場捷運A9站.三井商場.購物中心.交通便利.生活機能佳

地理位置與生活機能 核心商圈便利： 林口中心精華區，鄰林口三井OUTLET一期、二期、環球購物中心，未來將有東森總部進駐，生活機能發展潛力大。 交通方便： 近機捷A9林口站、公車轉運站、交流道，通勤與出行皆便捷。 綠地環境： 附近有林口扶輪公園與運動公園，享受親近大自然的休閒空間。 物件與社區特色 戶型規劃：露台戶三面採光、雙衛浴開窗，格局方正，大空間實用性加倍。 公設齊全：24小時飯店式管理、五星級完善公設，提升居住便利與舒適性。 地段優勢：位於林口重劃區前段，屬於成熟發展的精華地段，增值潛力明顯。

1-棟距佳，正文化三路門牌，稀有釋出； 2-三陽台，次臥空間也不壅擠； 3-完美格局，生活機能佳。

社區管理品質佳住戶單純 一層四戶配置兩部電梯 前後大陽台皆保留 格局方正好規劃

1.昕境廣場旁，美食林立，生活機能便利 2.大三房標準格局，前後陽台稀有釋出 3.一層四戶，戶數單純，物業管理 4. 近扶輪公園，公車站牌 5.5分鐘到三井OUTLET、捷運站

1.生活機能強、逛街購物超方便。 2.7700坪扶輪公園旁、體驗休閒生活。 3.精裝修,有採光陽台。 4.出租穩定,投報率優。

【物件特色】使用空間大適百貨零售業 林口重劃區核心地帶 低總價好入手 穩定收租好投資－「林口瓏胤 房仲職人」瓏胤旋風「房屋專賣店」專賣夢想，專賣成真！在地經營，使命必達！！

【物件特色】 1、邊間精緻兩房車，拎包即可入住。 2、近A9捷運站 三井OUTLET。 3、林口A9前段優質案件 地點優 位置漂亮。 4、小資、新婚家庭首選。 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

【物件特色】 1.昕境廣場國賓影城 生活機能便利 2.車位超好停正副駕駛都好開門 3.高樓層邊間大棟距採光通風好 4.頂樓防水重做 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 樓下全家、走路家樂福超商 對面大型停車場 高樓中庭景觀 格局方正 屋況佳 室內魔術大空間 B2車位好好停

全區256戶，位於文化三路一段中心商業區地段， 近扶輪公園、昕境廣場、國賓影城以及家樂福商圈，四周多為新建的大樓， 社區採單一進出口及人車分道。 1. 全天24小時優質保全管理。 2. 公設比約28%。 3. 社區公設:規劃KTV室、兒童遊戲室、閱覽室、健身房及會客大廳。 4. 公車路線: 936,937,920,946,945 歡迎賞屋 專人服務