♥♥物件特色♥♥ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1. 前段大坪數豪宅稀有釋出 2. 走路約四分鐘至A9捷運站、開車約四分鐘三井Outlet、走路約三分鐘至新林國小 3. 一層兩戶 戶數單純 住戶素質高 4. 公設完善： 氣派迎賓大廳、KTV、閱覽室、社區景觀水池、健身房  5. 邊間三面採光，採光通風良好，現有格局三房可規劃為4房。

1.近林口A9捷運站，交通便利，生活機能佳 2.近交流道，南北往返都方便 3.高樓層景觀宅，大四房規劃，近電梯平面超大好停雙車位 4.生活機能便利，下樓就有公車站牌、全家、寶雅等 5.單層兩戶,兩部電梯，省下久等電梯的時間 6.雙衛浴皆有開窗，前後陽台空間大好利用 7.物業人員24小時管理，住戶鄰居素質優

「亞昕昕銀座」位於新北市林口區文化三路一段636號， 預計交屋時間:2026年第二季度 管理費用:事務所100元/坪/月,住家90元/坪/月,汽車600元/位,機車200元/位. 基地面積922.29坪、建蔽率46.41％、公設比34.7~37.4%。 樓層規劃為1棟地上23層、地下5層建築，共有117戶住家，2戶店面，62戶一般事務所。 車位共規劃有284個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。 公共設施有: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 由亞昕國際開發股份有限公司投資興建， 國原營造股份有限公司營造， 元宏聯合建築師事務所建築設計， 履約擔保不動產信託銀行:彰化銀行忠孝東路分行. 歡迎預約,專人服務

📍社區位於林口最核心精華第一指標造鎮,交通四通八達,採買購物生活育樂休閒極便利 📍格局方正前後陽台,雙衛開窗,面大棟距開闊視野,極佳東南面向無西曬採光通風佳 📍24小時飯店式管理,公設多元齊全應有盡有娯樂設施 📍屋主裝潢風格溫馨雅緻,地磚及衛浴皆更新過,屋況維護良好

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.鄰近A9捷運站、三井Outlet一二期百貨商圈，生活機能佳 2.鄰近扶輪公園、昕境廣場，門口即有公車站牌 3.周邊商家林立，生活機能便捷，交通便利 4.社區公設齊全，擁有完整的娛樂設施 5.24小時物業管理，社區管理完善 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

林口蛋黃區,機場捷運A9站,三井outlet一二館.扶輪公園.黃昏市場 前段唯一擁有五星級飯店式俱樂部設施,溫水游泳池,健身房 男女大眾溫泉,湯屋,SPA,蒸氣室,三溫暖烤箱,KTV,撞球室,桌球室,閱覽室,宴會廳 24小時飯店式管理((B1-491車位在未來城1期))

【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

超美高樓、海景四房車、景觀採光佳; 132戶單純社區，一層四戶兩部電梯; 坐東南朝西北，前後陽台空間大; 近家樂福,7-11，生活機能佳.

大三房，格局漂亮，雙衛浴開窗 室內使用空間大，前後陽台 約定專用大露臺約20坪(部分做玻璃屋)要懂得買唷 公設齊全，物業管理，嚴謹管理、代收服務、垃圾集中處理、雙車位連號 近扶輪公園、三井OUT一期、二期、國賓影城、昕境廣場、A9捷運站，生活機能超強

1. 全室裝潢，有櫥櫃收納空間 2. 步行至家樂福商圈約3分鐘 3. 附近店家林立，食衣住行都不用走遠，路口有燦坤、麥當勞 4. 車位大，停車舒適 5. 寧靜巷道，鬧中取靜，生活機能完善

1.步行可到昕境廣場(國賓影城)、家樂福超市、第二運動公園、力行公園、美國學校、超商..等,生活機能強 2.交通便利，多線市區公車 3.高樓層採光通風佳 4.衛浴開窗,有前後陽台 5.格局方正,裝潢雅緻

1.距離三井outlet步行約2分鐘 2.距離扶輪公園約500公尺 3.銀行就在樓下 4.距離黃昏市場約600公尺

坐擁林口精華地段 捷運 三井Outlet 林口行政園區 公園 學區 生活機能無比便利 豪宅聚落 一層兩戶雙電梯 屋主精心規劃設計 全室精緻裝潢 讓生活更具品味 朝東南林口最佳方位 有前後大陽台 三面採光 大棟距視野景觀 享受城市美景 24小時物業管理嚴謹 挑高氣派大廳 公設完善 健身房 閱覽室 宴會廳 KTV 泡茶室 ……讓您享受高品質生活

1. 知名建商, 林口指標建案 2. 三井OUTLET商圈, 商家林立生活機能優 3. 社區物業管理, 公設完善 4. 格局方正, 雙衛浴開窗 5. 有露台, 使用空間大

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.近昕境廣場以及家樂福 2.即刻入住也可投資置產 3.精美裝潢大棟距採光好 4.近麥當勞各式美食餐廳 5.社區戶數單純近雙公園 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1．絕佳地段與生活機能 緊鄰A9機場捷運站及三井OUTLET、環球百貨公司，享受極致的購物、餐飲及娛樂機能，生活豐足便利，鄰近林口交流道，無論北上或南下都相當便利，社區周邊有公車站牌林立，交通動線佳。 2．高品質環境與優質學區 前段無可取代的高素質環境，造就林口富人區，24小時物業飯店式管理，最貼心的居住品質，電動車友善社區，符合未來趨勢，明星雙語學區： 新林國小提供完善的教育資源。 3．室內大坪數規劃＋大露台＋三陽台 使用面積約８１坪＋專用露台約４２坪，雙套房設計，格局方正無虛坪，無裝潢好規劃設計，現有儲藏室好利用，大露台採光佳養狗、種花種草皆合適，現規劃３＋１房１室，可增加至４房１室。

【物件特色】 1. 林口地標，緊臨捷運站及交流道口 2. 36樓高樓美景稀有釋出 3. 電梯精心設計，一開門即到家門口 4. 專人收垃圾，無需下樓 5. 全室美裝潢，可直接入住

【物件特色】 1.林口A9捷運站近在咫尺，步行約2分鐘即可抵達。 2.3分鐘下交流道，南下北上都方便。 3.坐擁銀行財庫，前途一片光明。 4.生活機能便利，下樓就有公車站牌、全家、寶雅。 5.一層兩戶，出門不用久等電梯。 6.雙衛浴開窗，雙陽台好規劃，主臥衛浴配有雙盥洗台。 7.全天候物業管理，住戶素質極佳，千金買房，萬金買鄰。

【物件特色】 1.社區單純僅36戶；單層3戶雙電梯0店面。 2.近林口A9捷運站、公車站、轉運站、交流道，南來北往極為便利。 3.格局方正，屋內大面積採光，前後大陽台。 4.雙主臥套房，3衛浴規劃，空間好運用。 5.全室精美實用裝潢，屋況維持相當良好。

坪數實在：室內空間寬敞，三室＋雙衛，格局方正好規劃 坐擁千坪基地：遠雄品牌建築，大型社區管理完善 生活超便利：走路可到三井Outlet、林口捷運站，吃喝玩樂一次滿足 全齡公設：健身房、游泳池、KTV、圖書館通通有 明星學區：新林國小(雙語)、崇林國中

1. 超美高樓層視野景觀，採光佳,稀有釋出。 2. 坐東南朝西北，前後陽台空間大。 3. 近公車站牌，交通便利。 4. 走路可到林口第二運動公園和扶輪公園。 5. 全社區單純132戶，一層4戶2部電梯。 6. 全天候保全物業管理佳。B1坡平車位。 7. 近林口家樂福商圈，自由聯盟,全聯及便利商店。 8.公設:健身房，視聽中心，兒童遊戲區，閱覽室。 9.開車約5分鐘到A9林口捷運站

♥♥物件特色♥♥ ☆林口黃金地段 綠樹林立舒適住宅區 ☆週邊商圈成型:昕境廣場/outlet商圈 ☆樹梢景觀 間間透光性超佳 ☆雙衛浴開窗 / 超好停雙車位 ☆超大露台 可植栽 毛小孩最愛天地 ☆寬敞(客廳/廚房) 間間房可放雙人床 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.位於林口最精華優質地段，靜巷宅鬧中取靜、離塵不離城。 2.公共設施：接待大廳、閱覽室、信箱區及第二門廳日本住友制震工法，豪宅等級安全結構尊榮配備:日本昭和氣密窗、TOTO衛浴、長庚生技活水系統、浴室四合一暖風機、臉部辨識門禁系統。 3.步行可達新林國小，近南勢國中和崇林國中，走路可到扶輪公園及立功公園。 4.鄰近三井Outlet、家樂福，生活機能優近雙交流道、近機捷A9林口站、多線公車，交通便捷。 5.24小時全天候飯店式管理，靜巷鬧中取靜。 6.全新交屋，B5坡道平面車位，高樓頂樓景觀視野棒。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.近扶輪.立德.力行.第二運動公園~四大公園環繞,綠地多生活環境佳 2.公設豐富,稀有中型社區附設泳池 3.配備6+6+6mm節能中空玻璃,隔音更好,防止結霧水氣情況發生 4.基地三面臨路,室內無走道設計,虛坪少,3房皆有對外窗戶(非間接採光),專屬冷氣位置,不占用陽台 5.電梯配備夏普醫療級空氣淨化除菌系統 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1. 地點最好，機捷A9站，三井outlet商圈 2. 社區管理嚴謹，公設齊全 3. 高樓層採光佳，通風好，格局方正 4. 戶數單純，一層2戶 5. 捷運前段稀有景觀4房  6. 面41層中庭無限棟距，B2雙大車位 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.地點好，近扶輪公園.outlet商圈 2.交通方便，生活機能佳 3.格局方正，永久棟距採光通風好 4.低公設比，室內大空間三房 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.社區全天候物業管理。 2.稀有低總價標準方正兩房。 3.全室裝潢，一卡皮箱直接入住。 4.近家樂福步行約5分鐘，近第二運動公園步行約4分鐘。 5.巷口有超商，多線大眾運輸生活機能便利。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.近A9捷運站，步行不用五分鐘 2.新林國小學區，步行三分鐘 3.生活機能優，交通便利 4.社區公設齊全，室內泳池、KTV、健身房…等 5.面中庭，寧靜，雙衛浴開窗。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.近三井OUTLET、A9捷運站林口正核心 2.靜巷住宅宜人居 3.面中庭棟具採光固定明亮 4.無店面設計稀有釋出 5.地下室車位稀有天井設計更通風 6.雙車位使用更方便 7.春木林建設品質佳，指名度高 8.一通電話專人服務