1.近A9捷運站.國道一號交流道 交通便利 2.邊間採光一級棒 通風良好不潮濕 3.多條路線公車 4.近新林國小 小孩上學免煩惱 5.三井Outlet商圈

1.近A9捷運站.國道一號交流道 交通便利 2.邊間採光一級棒 通風良好不潮濕 3.多條路線公車 4.近新林國小 小孩上學免煩惱 5.三井Outlet商圈

1-步行約3分鐘內可達東勢市場、麗園國小、公車站； 2-國宅區稀有店面釋出； 3-周邊店家林立，人潮即錢潮，適合文武百業。

【物件特色】 頭湖國小學區宅 全聯福利中心就在路口 無走道空間坪效佳 面西南享受夕陽餘暉 B1電梯口柱邊大車位

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.有天有地，有庭有院，專屬幸福空間 2.採光佳，別墅生活更加明亮自在 3.低密度住宅，住戶單純 4.近康橋國際學校、馬禮遜國際學校 5.鄰近林口老街商圈，生活機能完善 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1. 一層兩戶設計，戶數單純安靜宜居  2.邊間採光，雙衛開窗乾爽通風佳  3.採光明亮、通風良好，公共與私密區域分明  4.源峰建設低密度社區規劃，0店面純住宅  5.外觀日式庭園設計，建築簡約耐看好維護  6.中庭花園棟距寬，綠意環繞悠閒自在  7.下樓即有公車站，直達台北圓山站交通便捷  8.垃圾集中處理，管理完善  9.鄰近國民運動中心與AI智慧園區，發展潛力強  10.專任稀有釋出，鬧中取靜好宅敬請把握！

1.全區115戶,一層兩戶戶數單純,邊間高樓採光優 2.公園路櫻花步道景觀,前陽台設置可觀景,衛浴有開窗,通風良好 3.室內格局方正無浪費走道空間,好規劃 4.基地位於公園路上,雙公園環繞,櫻花步道,休閒漫步樂生活 5.步行到昕境廣場約9分鐘,步行到三井OUTLET約11分鐘,生活機能優,置身靜巷側身繁榮 6.近黃昏市場,便利商店,全聯,採買便利 7.近麗林國小步行約9分鐘,近崇林國中步行約10分鐘,方便接送小孩 8.社區稀有釋出,居家首選

【物件特色】 1.格局方正、三房兩廳兩衛浴 2.前後陽台設計 3.社區管理完善 4.周邊生活便利

1.A9捷運站，三井outlet，麗林國小，崇林國中，超市，黃昏市場走路10分鐘都會到 2.附屬建物含陽台2.22坪，露台15.2坪 3.挑高4.2米，挑戰林口A9捷運最便宜4房平面大車位

林口「益騏高飛」公園首排美宅・靜巷生活・投資自住首選 🏡 社區特色・綠意環繞「益騏高飛」位於新北市林口區中北二街，坐落於靜謐的低密度住宅區，正對宗北公園，開窗即享綠意景觀，提供您寧靜舒適的居住環境。 🚶 便利生活機能・近林口運動中心步行即可抵達林口運動中心，滿足您的運動與休閒需求，周邊生活機能完善，讓您享受便利的都市生活。 ​ 🌄 前後陽台設計採光通風俱佳，讓您在家即可享受大自然的美好。 ​ 🚗 交通便利・快速連接市區社區鄰近主要道路，開車約10分鐘即可抵達熱鬧的家樂福商圈和三井OUTLET，滿足您的購物與娛樂需求。 ​ 📈 增值潛力・投資自住皆宜隨著林口北側區域的持續發展，未來將有更多公共建設與商業設施進駐，增值潛力可期，無論是自住或投資，皆為明智之選。 ​ 📞 歡迎預約賞屋・專人服務立即聯繫我們，安排專業顧問為您詳細介紹，親自體驗「益騏高飛」的卓越價值，實現您對理想生活的追求！

🎯社區規劃共有52戶住家、46戶事務所及5戶店面 🎯交通便利，車程約10分鐘即接A9機捷站 🎯鄰近全聯、家樂福等商家，車行約8分鐘 到三井Outle 🎯下樓即到吉祥公園，環境清幽、鬧中取靜 🎯臥室集中在左側，公私領域分開，動線順暢 🎯格局方正，採光、通風良好 🎯配備國際名品:櫻花廚具、TOTO衛浴、隔音木地板、氣密窗  、智慧電子鎖，再送大金外機 🎯可換約，預計年底陸續交屋，買預售屋不用久等

1.近全聯、全家、學區、公園，生活機能完善 2.社區24H管理 包裹代收 3.邊間戶採光通風佳 4.格局方正，完整廚房、陽台及收納空間 5.巷口即有多條公車路線，通勤往來便利 6.社區預留電動車充電樁，未來使用無憂

🏠 位居「三井OUTLET正隔壁」，走路就到 A9 機場捷運站，交通超級便利，通勤族＆購物控生活一次滿足！ 社區公設豪華到爆：室內溫水游泳池、健身房、KTV／電影院、桌球室、羽球場、三溫暖…父母、小孩、長輩都能用了！ 大中庭、噴水花園＋綠化，社區超適合散步、喚醒晨活或親子互動。住家猶如小型度假村～ 💡 生活機能圈 周邊7-11、家樂福、康是美、星巴克、銀行、診所、餐飲...超商＋商場＋醫療＋金融生活萬能圈，出門馬上到！ 公車 936/937/945/946，捷運就在附近，高速公路3分鐘上中山高，省時又方便！ 步行10分鐘即達「雙語明星學區」（新林國小、崇林國中），寵愛孩子又安心。

1.近家樂福.全聯.二樓餐廳.壽司郎/生活機能便捷 2.937.946.920.936.945.967通勤/台北交通便捷 3.格局方正.前後陽台雙衛浴開窗 4.正文化三路一段棟距30米 5.戶數單純共55戶一層4戶2部電梯 6.近昕境廣場.扶輪公園/逛街運動好去處

1.稀有雙併，戶數極少，僅16戶 2.前方為社區公園，近南勢國小，步行約4分鐘，坐落於低密度別墅區中，萬坪綠幕休閒生活最愜意 3.步行約15分鐘可達林口A9站，步行約11分鐘可達林口OUTLET百貨 4.步行約4分鐘可達南勢國小，接送小孩上下學超方便 5.市場稀有主+附約47坪產品 錯過不再 6.窗外可看到觀音山景，視野廣闊，邊間，三面採光，房間皆有對外窗，雙衛浴開窗 7.步行約2分鐘可達南勢市民活動中心

1.無敵景觀面國家檔案館及樹海藍天 2.主建物超過50坪，四房三衛有雙主臥設定 3.適合三代同堂或孩子成年同住 4.前後大陽台，前陽台喝咖啡看樹海，後陽台滿滿陽光適合洗衣曬衣 5.一個適合領袖來品味鑑賞居住的大宅

1. 稀有高樓、客廳與房間採光明亮、社區少有戶型釋出 2. 交通近交流道、A9捷運站、轉運站、公車站牌、 3. 生活機能便利，近林口三井Outlet ( I館+II館 )、超商、全聯福利中心 4. 近學區，麗林國小、崇林國中 5. 全室用心裝潢與維護，英倫工業風格，集聚藝術美感 6. 社區24小時管理，信件包裹收發、垃圾集中區 7. 社區門前即是公園路，綠色廊道、蟲鳴鳥叫、舒適愜意。

1.稀有無敵永久景觀視野、有前庭院 2.環境清幽、安靜悠閒 3.近康橋、馬里遜國際學校 4.24小時物業管理

黃金店面 面寬8米 臨近全聯 人來人往店面人潮多 頭胡國小雙語學區 商圈成熟附近社區住戶人口多 兩層空間好利用 穩定收租中 黃金店面 面寬8米 臨近全聯 人來人往店面人潮多 頭胡國小雙語學區 商圈成熟附近社區住戶人口多 兩層空間好利用 穩定收租中

#自住出租皆宜/生活機能佳/交通機能便利 #鄰近忠孝路.文化一路一段/採買購物便利 #鄰近林口區東勢公有市場/麗園國小學區 位於樓層:1~3+夾層樓

1.社區稀有1樓庭院戶釋出，全區僅五間 2.前後大庭院，經實地丈量約20坪 3.戶數單純64戶，社區公設比約29% 4.距全聯福利中心約300米、林口交流道約800米 5.標準格局大三房，室內使用約32坪 6.本戶配雙車位，社區可裝設電動車樁

✔ 林口家樂福商圈核心，生活機能成熟 ✔ 29年電梯社區，社區單純、住戶素質佳 ✔ 明星雙學區：林口國中旁，東湖國小約200公尺（Google） ✔ 前後採光，通風對流佳，室內明亮 ✔ 格局方正、動線順暢，家具好配置 ✔ 首購、學區客、自住換屋首選

1.質感社區指名度高 2.稀有二改一精緻裝潢拎包入住 3.衛浴開窗格局方正 4.全戶落地窗採光明亮通風 5.近A9捷運站、新林校區、outlet購物區 6.約三分鐘可上南北交流道

1.獨立大門、戶戶花園、土地持分高，增值潛力佳，適合三代同堂或高隱私家庭生活。 2.建築獨特元素，拱形窗戶、歐洲斜屋頂、鐵藝陽台、典雅線條，增添歐洲小鎮的浪漫氛圍。 3.社區環境相對單純，有利於維持良好的居住品質。 4.緊鄰 康橋國際學校學區，具備名校資源，學齡家庭首選。

🏘️社區大門正對落羽松中庭，享有大棟距與開闊視野。 🌲鄰旁有約7,000坪的扶輪公園，散步舒適、綠意充足。 🛒 生活機能便利：步行約3分鐘可達全聯、便利商店。 🚶‍♀️步行約5分鐘即可到三井OUTLET，日常採買超方便。 🚌 交通連結快速選擇、出門1分鐘多線公車往返台北。 🚇步行15分鐘機場捷運 A9 站、國道一號，通勤便利。 🌿 公設豐富齊全：中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、撞球室、室內籃球場、圖書館、KTV、社區的完整公設一次擁有。 🏡 室內裝潢亮點：全室精緻歐風裝潢，質感細緻不俗氣。 👕系統櫃收納規劃完善，衣物好整理、空間更好利用。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

1.新落成全新亞昕建案，聚落國賓商圈 2.中前段優質地段，百貨，公園，商店，連鎖餐廳 3.挑高大廳，210公分高度車道. 4.室內空間無多餘廊道，使用坪效高 5.人行步道規劃佳，造景散步好愜意 6.室內挑高3米35，使用Low-E 6+6+6氣密窗，有效隔絕外來噪音。

1.邊間方正明廳亮房 2.電梯三房雙衛兩陽台 3.靜巷社區本層四戶 4.舒適客廳中島廚房 5.進門玄關裡外區隔 6.衛浴乾濕分離皆開窗通風 7.社區有健身房、交誼廳、KTV 8.坡平車位寬敞車道好停車 9.屋況保持很好歡迎賞屋 10.社區有無障礙空間明亮安全梯 11.土地持分約10.05坪 12.室內收納空間多好整理 13.動線設計佳不浪費過道 14.主人房樑柱邊角床位好擺 大衣櫃收納、梳妝台、雙人床、專用衛浴，空間非常足夠 15.土地持分約10.499坪，公告現值約230萬，如需土增稅重購退稅可參考

1.近頭湖國小雙語小學，就學方便。 2.林口 AI 國際智慧園區，創造產業與就業發展。 3.靜巷社區，離塵不離城，享受便利與安靜。 4.社區戶數單純，一層僅四戶。 5.公設及環境維護良好，管理品質穩定。 6.出入人員單純，社區控管嚴謹。 7.生活採買便利，附近有家樂福、全聯、超商。 8.社區附近有公園，週末好帶小孩遊玩放電。 9.格局方正，空間規劃與動線設計好。 10.專屬停車位，愛車免淋雨。 11.屋況維護狀況良好，屋主長期持有，非常愛惜！ 12.新婚、首購兩房帶車位，成家立業好選擇。

【物件特色】 1. 生活機能完善成熟近三井商圈 2. 近學區麗林國小和崇林國中 3. 步行至A9捷運僅需300公尺 4. 臨交流道長庚商圈，機能完勝

1-社區公設完善，物業管理，有代收包裹及垃圾集中； 2-開車約3分鐘內可達家樂福商圈及扶輪公園、力行公園； 3-週邊生活機能佳，搭公車、U-bike都便利。

✨緊臨林口工業區 ✨乙種工業用地 ✨土地面寬約40米 ✨臨路寬約12米 ✨近林口交流道 ✨適合物流.倉儲..企業總部使用