*三芝市區20米大道路邊 *整棟透天黃金店面住辦 *車潮人潮錢潮、投資自用皆宜 *適合各行各業錢力無限 *近傳統市場、全聯、農會超市 *近三芝公車站交通便利

道路用地特色:道路用地，土地位置正臨大馬路，歡境清幽安靜，面長，在三芝陽光路上，目前政府尚未徵收，但已做道路使用

土地鄰近三芝市中心 旁邊有「埔頭坑溪」灌溉溝渠環繞 「芝柏山莊」、「芝柏藝術村」⋯ （智成街、忠孝街、隆山路） 面臨馬路，有公車經過。 最近「便利商店」 步行，約莫10分鐘 開車，約莫3分鐘 最近「全聯」 步行，約莫20分鐘 開車，約莫5分鐘 離塵不離城！ 可提前預約賞地哦！

石門，彷彿大自然的一幅畫，擁抱了大海的蔚藍、山的青翠，以及農地的沃饒。在這片海景都市的藍圖中，我們珍惜每一寸土地的價值與美好。 然而，在繁華的城市中，農地稀缺，是我們必須正視的挑戰。而今，我們決心在石門海景都市規劃中，將農地保護與利用充分結合，讓綠色與城市共生，讓農耕與現代生活和諧共存。 同時，我們也將鼓勵農民創新，引導他們將農業與旅遊、文化等産業結合，打造特色農業品牌，讓農地煥發出新的活力與魅力。鄉村旅遊、田園婚禮、農家樂……這些將成為石門海景都市的獨特景觀，吸引遊客流連忘返。 在我們的規劃中，農地不再是單純的耕作場所，而是承載著城市文化與人文精神的重要載體。我們將建造農地公園、農耕體驗區，讓市民在喧囂都市中找到片刻的寧靜與放鬆，感受到與大自然親近的樂趣。 都市計畫內農地優點 一沒有分割限制： 都市計畫區農業區農地可以任意分割，不像一般農地有每筆需達2.5公頃(約756坪)以上的限制。 二使用價值較高： 都市計畫內農地的用途較多、限制較少，使用價值比一般農地高。 三有被規劃為住宅區或商業區的機會： 都市計畫農地不但用途較多，且依法規定，只要通過政府審核許可，也有機會被規劃為住宅區或商業區 四蓋農舍的面積 最高660平方公尺(約199.65坪)非都市計畫495平方公尺(約149.73坪) ●通常都市計畫區或附近，政府都會有重大開發案，被規劃為住宅區或商業區的機會高。 ●都市計畫內農地內較沒有畜牧業的汙染，都市計畫外則污染較多 ●都計內農地通常會遠離墓地等嫌惡設施（電塔），都計外農地周圍常有墳墓等。

此物件位於三芝的芝柏山莊藝術村，社區裡充滿著文藝藝術氣息，客家文化中心、布袋戲文物館、鋼琴屋、陶藝、美術館、牧蜂農場、各式民宿等。 家中有五套衛浴，上廁所不用跑上跑下排隊等廁所，格外方便，使用空間極大，非常好利用，買到賺到。 門前車庫可停車，門前有塊空地為共同持有，親友來訪停車沒煩惱 社區門口就有公車站牌，走路約4分鐘 開車到家樂福約25分鐘，到老街約30分鐘 歡迎來電預約賞屋

三芝全聯附近三角窗建地(住宅區) 大馬路旁 做店面一樓+住辦別墅皆合適

佛朗明哥社區為三芝大型渡假休閒社區, 交通方便, 有保全管理及垃圾分類收放, 社區巴士抵達淡水捷運站, 本戶為屋主起家厝, 多年自住渡假使用,屋況良好, 找有緣人承續這份家的溫暖, 歡迎預約看屋, 輕鬆成家!

有水有電 有合法資材室 想要有一塊近海的休閒農地嗎？ 看這塊就對了！ 農地上有香蕉

聯邦薪願一樓 前庭後院有車位(車位無權狀，只有使用權) 可住可店

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三芝區淺水灣山莊、環境優雅 空氣清新 寧靜的優質社區 稀有的大地坪 大坪數 大氣派生活空間、足夠好規劃 自住規劃退休的最佳選擇 您就是未來最佳的屋主

三芝觀光導覽區，芝柏藝術村 有多位藝術家入住在此區 因為法規問題，無法繼續經營布袋戲大師李天祿博物館，家族後人決議出售 歡迎各界人士前來老屋共賞

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*挑高庭院套房.遠眺綠林海景 *室內採光敝亮.微風徐徐超愜意 *海景第一排.邊喝咖啡邊讚嘆 *社區免費巴士.捷運接駁往返 *環境優美舒適.靠山面海渡假天堂 *社區有垃圾回收集中區.免等免追垃圾車 *佛朗明哥J區

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☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   想要大口呼吸純淨的鮮氧芬多精 奢擁小庭院、小魚池、私人車庫、小露台 實現開心小農場　花草植被 獨棟美式鄉村×工業風格店面＋民宿 環境清幽　世外桃源　離塵不離城

獨門獨院邊間，四面採光通風佳，270度無敵景觀 遠眺大屯山及出海口，獨立一樓車庫大空間

🔥市區旁稀有1樓🔥 ⭐1樓空間使用便利性高.家門口可停車⭐ 🙆臨4米道路,步行30秒就是三芝區最熱鬧的中正路一段商店應有盡有.不論自住或出租或是養老.開店都適宜!🙆

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土地位於三生步道旁臨馬路好開發建築已確認可申請建築線 一年四季景色皆不同 尤其是櫻花季三生步道上櫻花開滿整排 容積率不得超過180%(等同180%)建蔽率不得超過60%(等同60%) 稀有建地不是丙建，丁建，就是一般建地，錯過可惜唷!隨時可看地地點明顯好找 想要擁有山海線景觀別墅豪宅就是買一塊好地自己蓋 圓了此生的夢想山海線別墅就是您的

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．鄰近三芝市區，騎車12分鐘 ．總戶數62戶，單純別墅住宅 ．民國97年入住，全室水電管線更新 ．私人前庭後院，自有大車庫 ．土地坪數大，實際使用空間大

鄰近海邊，有水車公園可散步 渡假社區，休閒勝地 有陽台，看中庭

位於三芝區陽光路上 近伊保農莊附近 環境清幽安靜 空氣也清新 土地臨馬路 好開發規劃 都市計畫土地內的農業區

🔥超優質三芝新庄段，無敵海景土地。 🔥現有資材室，有水源，土地平坦方正好使用。 🔥地點好，三芝車新路上，鄰近三芝街。 🔥鄰近新庄自行車公園，環境優美。 🔥以後還會興建芝投公路，直達台北。 ⭐⭐超級稀有釋出土地物件，歡迎來電預約鑑賞 ⭐⭐總價為土地坪數，資材室購買另加400萬。

*格局方正，大空間好運用 *舒適靜諡，暢遊藍天白雲間 *3套典雅衛浴，主臥獨立衛浴 *鄰近全聯福利中心，方便採購 *原一樓停車位變更為客廳使用

．雲光嵐彩四面合 ．綠樹林邊合，青山郭外斜 ．特殊案件，土地利用面積大 ．田園使用面積170多坪,完成庭園夢 ．背山面海，位於地勢最高最好位置