臨14米大馬路大面寬好規劃建地稀有釋出。擁有無限棟距，視野遼闊，怡然自得養生悠閒。可規畫渡假私人宅，周邊觀光知名景點多；天空之橋、慕尼黑巧克力、猴探井遊憩區、星月天空、赤腳精靈、微熱山丘、落雨松森林…等等，可碩性高，若可在此經營餐廳、民宿、咖啡廳、美食店面都是相當不錯的選擇。*建蔽率50%、容積率100%。趕緊來此成為網紅打卡景點之一吧! 交通性:可由南投交流道上國道，交通便利性無可挑剔。基地附近步行可達711(猴探井門市)、文山國小(文山幼兒園)、南投市農會福山分部即在旁。車型約15分內可達南投市區，約8分內可達南投工業區。

臨14米大馬路大面寬好規劃建地稀有釋出。擁有無限棟距，視野遼闊，怡然自得養生悠閒。可規畫渡假私人宅，周邊觀光知名景點多；天空之橋、慕尼黑巧克力、猴探井遊憩區、星月天空、赤腳精靈、微熱山丘、落雨松森林…等等，可碩性高，若可在此經營餐廳、民宿、咖啡廳、美食店面都是相當不錯的選擇。*建蔽率50%、容積率100%。趕緊來此成為網紅打卡景點之一吧! 交通性:可由南投交流道上國道，交通便利性無可挑剔。基地附近步行可達711(猴探井門市)、文山國小(文山幼兒園)、南投市農會福山分部即在旁。車型約15分內可達南投市區，約8分內可達南投工業區。

山坡地保育區農牧用地 海拔約400-420公尺 山中秘境車可達 現況種植香蕉樹茶樹 目前未整地有水源 水質清澈無汙染 視野遼闊綠意環繞 距離南中寮知名觀光景點約3分鐘左右 離中寮市區約8分鐘 休息站交流道約20分鐘 南投正市中心約25分鐘 地形方正 大坪數好規劃 適合計畫退休養生樂活休閒規劃~

★★★★★低總價農地★★★★★ ☆一坪土地只要2300元☆ ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ 近紫南宮、瑞龍瀑布 車可達、環境清幽 空氣清新、地形方正 ▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲ 土地平坦好規劃 適合耕種，可蓋倉儲、工廠 加工室、集貨場

近溪頭、杉林溪、紫南宮 空氣好，退休渡假好地方 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆週邊觀光景點多◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 竹山文化園區、竹山交流道 欣榮紀念圖書館暨玉蘭文化會館 築夢親子公園、下坪自然教育園區 竹青庭人文空間、竹山菸草館 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 集貨場約26坪、道路持分約143坪 現場有井水、有電錶 臨路大面寬105米、車可達 土地平坦、好規劃

※南投在地房仲推薦※ (1)臨10米路，地形方正，位於中興交流道特區範圍內之百坪小農地，運用靈活度極佳。 (2)Google車行約4分鐘可達國3。Google車行約10分鐘可達草屯市區。 (3)可申請電力、自來水。

【南基醫院旁正彰南路建地｜低總價自建透天首選】 位於南投市彰南路上，鄰近 南基醫院，正臨8米道路，交通便利、生活機能成熟，周邊商家、學區、市場及醫療資源完善，生活所需輕鬆滿足。 本土地為建地，面積約36.9坪，面寬約4.5米，地形方正好規劃，適合興建透天住宅、店住或出租套房。以目前市區建地價格而言，總價僅590萬元，入手門檻相對親民，是首購族、自建族及置產族不可多得的好機會。 物件特色 🏡 正8米彰南路，出入便利 🏡 建地約36.9坪，自由規劃空間 🏡 面寬約4.5米，好設計好利用 🏡 鄰近南基醫院，地標明顯 🏡 周邊生活機能成熟完善 🏡 適合自建透天、店住規劃 🏡 低總價590萬，購地壓力輕 🏡 自住、置產、保值皆適宜 在土地資源日益珍貴的今天，市區低總價建地更顯稀有。無論是想打造夢想家園，還是提前布局不動產資產，這塊土地都具備相當不錯的發展潛力。 低總價入手市區建地，自建透天圓夢趁現在！稀有釋出，錯過可惜！

1.山坡地保育區，農牧用地1760.55坪（5.82分），收集雨水50噸水泥儲水槽1座、有3處水龍頭，噴灑農藥或澆水可使用。農地前已有電線桿，電力申請便利。朝南，寬約59米，深度約98米，地勢緩坡，海拔約215-235公尺。 2.臨路，巷道約3米，車可直達農地。現況種植香蕉、荔枝、龍眼、芭樂、芒果等多樣果樹。 3.緊鄰中興新村，享有該區獨有的文教氣息與高綠覆蓋率生活環境。 4.位於中興新村周邊，是南投市相當熱門土地交易區域，具備中興新村生活圈的便利性與休閒開發潛力。 5.鄰近高爾夫球場與環山路景觀區，適合規劃為資產配置、精緻農業、退休種菜或假日使用的「開心農場」。 6.距離中興新村核心商圈（如第三市場、中興體育館）僅需約6分鐘車程，具備「離塵不離城」特性。 7.國道3號（中興交流道）及台76線快速道路銜接處，車程約13-16分鐘，往返台中或彰化交通便利。 8. 中興新村特區周邊土地因建築用地稀缺，帶動周邊農地行情，長期持有的保值性較穩定。 9.符合「農地農用」特定條件，並取得農用證明，在稅務優惠上，可申請免課徵土地增值稅及房地合一稅。

1.山坡地保育區，農牧用地1235.06坪（4.08分），海拔約150至170公尺，座東北朝西南，長約70米、寬約58米，種植龍眼、咖啡樹、芒果及澳洲茶樹等多種果樹。 2.臨水泥路約3米，斜坡地形，有一大平台空地、木造觀景涼亭及一只20呎貨櫃屋，可供存放農具、休息使用。 3.車可直達農地，可停數部車。有水有電，設有獨立電錶電力、灌溉用水5噸白鐵儲水桶1座、農作物自動噴水系統，另已裝設化冀池及小木屋用基樁，擋土牆施作完成。 4.車程至萊爾富便利商店約5分鐘，機關學校、家樂福及南投果菜市場約9-11分鐘，國3南投休息站及交流道約5-6分鐘，交通便利。 5.適合露營、農作、種植有機蔬果，享受自給自足的退休養生田園生活或發展精緻農業。 6.空氣清新，環境幽靜，眺望平林溪，景觀視野與氛圍佳，為吸引追求隱私與遠離塵囂買家的「週末度假秘境基地」。

近鹿谷市區 合法資材室 水電齊全 正10米路旁 交通便利 空氣清晰 旁邊正景觀公園有停車場 394.89坪經濟坪數全平坦好管理 休閒 渡假 露營 臨近各知名 景點及民宿 餐廳 投資自用均可

鄉村區乙種建地 建蔽率60/240容積率.大面寬5.2米 深度27.8米 蓋電梯別墅剛剛好 深度足夠，可規劃電梯車庫＋庭院 地形方正空間不浪費 總價親民小資族輕鬆入手 鄰近名間大庄郵局 7-11生活採買便利交通順暢 往南投市區也方便 環境清幽離塵不離城 打造專屬夢想電梯庭園別墅 清幽環境悠閒生活 退休自住最佳首選~低總價   未來增值潛力大~自建首選打造夢想中的家~

👍低總價，讓你輕鬆買，都計內城一農業區，發展淺力股 👍正市區，旁有別墅透天鄰居作伴，平坦小農地，可做倉儲，休閒小花園。 👍臨6.5米路，車非常好進出 👍有電 👍近火車站，購物採買超便利，Google車行約2-3分種可達-寶雅，全聯，麥當勞….。 👍好物件不等人，錯過就沒有

在山林之間，留一塊屬於自己的土地。環境清幽、山景環繞，適合休閒農作與度假生活。 現況已有水、電可使用，規劃利用方便，周邊自然景觀佳，空氣清新、環境單純。 鄰近民和聚落，適合休閒農場、露營規劃、度假小屋、自耕農作、資材室。 交通動線可銜接台16線往水里市區、集集或信義鄉，交通尚稱便利。 四季都有不同的風景。清晨聽見鳥鳴，夜晚仰望滿天星斗，生活可以慢一點，也可以更貼近自然。 如果你也嚮往一種「週末回到山裡，種點東西、泡杯咖啡、看雲看山」的生活。也許，這裡會是你一直在找的那塊土地。歡迎預約看地，親自感受這片山林的氣息。

★車行5分鐘上國3南投交流道，南來北往交通便利。 ★約5.5米大面寬，臨路約8米，長型方正好規劃。 ★位於靜巷內，車潮少，適合蓋透天別墅居住。 ★靠近彰南路商圈，生活機能超方便。

【千坪大產權大格局調度極具彈性】本標的產權面積高達 4,047 平方公尺（折合約 1,224.22 坪），屬於市場上稀有且大氣的千坪級大面積土地。寬廣的基地尺度能滿足各類土地規劃需求，無論是規劃開心農場、或是作中長期家族資產傳承與節稅配置，皆是極具彈性的置產可參考指標。 【未保存登記地上物與台電即買即用】特別提示買方：土地上已搭建一座基地面積約 20 坪、兩層樓之未保存登記建物（室內可使用空間約 40 坪），且現場已有台電電力系統。免去重新申請電力與繁瑣興建的漫長等待，買方購入可現成作為資材存放、農務歇息或休閒資產調度的空間。 【智慧雨水回收灌溉系統友善生態環境】現場雖無自來水配置，但已設置極具環保效益的雨水收集系統，將自然降雨續接至專屬水塔中，專供園區內各式農作物與植栽灌溉使用。不僅極具永續生態概念，更能有效節省農務水費開銷，是打造極簡自然農法的優質休閒可參考設施。 【車輛直達交通順暢便利性高】土地現場聯外動線良好，車輛可直接駛達現場，免去徒步爬山的辛勞。且距離爽文熟成商圈僅需幾分鐘車程，能快速補給日常民生所需，兼具世外桃源的寧靜與基礎生活機能便利性。 【坐擁龍鳳瀑布周邊綠意慢活極具潛力】坐落於自然生態極為豐富的中寮山區，周邊環繞龍鳳瀑布等知名風景區，山景層巒疊翠、空氣清新。非常適合嚮往遠離都市喧囂、追求自然農法耕作或假日慢活農園生活的買方，是極具休閒價值之私房綠意可參考標的。

建蔽率60/容積率200.住宅用地.南投近市區.臨路、出入動線清楚，道路筆直、視線開闊，自建採光、通風、門面辨識度上都相當棒，非常適合規劃 店住合一.個人工作室美髮美甲 診所 / 事務所 形象型住宅~ 採光好 門面醒目 不會被前後遮擋 好找、好記、好曝光~可規劃前庭後院.是留給「有想法的人」，打造真正屬於自己的家。

臨正集山路大馬路 投資置產最佳選擇！ 有使用執照、有稅籍證明 屋齡約7年 現有租客穩定收租 座西北朝東南 近全聯、省錢超市 近竹山交流道 學區:延平國小、延和國中

景觀佳、地形方正、地勢平坦 一般農業區 可多元利用 離草屯農會15分鐘 臨地合併可達蓋農舍 農作產銷設施、畜牧設施、水產養殖設施 、休閒農業設施 、休閒農業設施 地主賣地求現 出價可談 現況種檳榔樹交易完成後移交賣方

近紫南宮、溪頭、瑞龍瀑布 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 南雲交流道、竹山公園 竹山文化園區、竹山鎮立親子館 欣榮紀念圖書館暨玉蘭文化會館 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 臨10米道路、臨路旁 臨路超大面寬74.8米 地形方正 土地平坦好規劃

土地934坪大面積好耕作，開心農場隨您耕作各種不同作物， 視野無遮蔽，可看到整座山谷，風景優美，正臨路好進出方便， 近台２１縣道旁，南北往來超便利。"

👍203坪經濟小農地，44米大面寬，臨3-4米路，連接10米石川路僅約7公尺左右，地勢平坦免填土。 👍近石川社區活動中心距離約170公尺，Google車行約3分鐘到國三草屯交流道，中投 南來北場超便利，到草屯市區約3分鐘。 👍地主處裡閒置資產。 👍適合開心農場假日農夫，購買農地節稅投資的最佳選擇。

◆此基地到名間交流道Google約5分鐘車程，約2公里 ◆此基地到名間市區、名間全聯Google約5分鐘車程，約1.8公里 ◆此基地到知名建案《印象山水》社區、Google約1分鐘車程，約850公尺 ◆村內環境清幽，後有山靠，妥妥的靠山 ◆附近有知名廟宇南屏修道院-一貫天道

👍正嘉和一路10米道路，32坪蓋一戶剛剛好。 👍朝西南冬暖夏涼。開店，住家，都行都好，生活機能好便利喔。 👍Google騎機車約1分鐘到全聯，約3分鐘到家樂福<縣政府公部門<三和游泳池…. 👍建蔽率60%  容積率200% 👍左邊有共同壁。

👍嘉和重劃區8米道路，38坪蓋一大戶人家。 👍朝南冬暖夏涼，四周環境優，住家開店，都行都好，生活機能好便利喔。 👍Google騎機車約1分鐘到全聯，約3分鐘到家樂福<縣政府公部門<三和游泳池…. 👍建蔽率60%  容積率200% 👍有共同壁。

1.可作為休閒農園、果樹種植、退休農居規劃地…等用途 2.土地完整好規劃，地勢平坦，免大整地 3.近名間濁水火車站，5分鐘可上名間交流道，南來北往超順暢 4.臨近全聯、麥當勞、星巴克，商圈機能一次到位

南投景觀地段，鄰近高爾夫球場，擁有遼闊視野與自然景觀，環境清幽。 土地臨3米道路，交通便利。 土地條件優異，面寬約80米、深度約150米、使用率高，適合多元規劃。 現況設有獨立電表與50噸水泥蓄水池，水(集雨水塔)電齊全。 不論是規劃為果園、休閒農園、觀光露營區或養生莊園。 鄰近高爾夫球場的區位，更凸顯未來發展與投資潛力。

1南投市鳳山段，臨路，有獨立電表，距離大馬路只要160公尺 2 Google車行5分鐘上國道三號中興交流道，南來北往暢通無阻 3買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇

1.370坪地坪，水（井水）電齊全，即可使用 2.環境清幽、住戶素質佳，適合退休養生、假日度假、慢活居住 3.社區型莊園，大門管制更安心 4.距離全聯、市區僅約5分鐘，兼顧自然環境與生活便利 5.近溪頭、杉林溪觀光軸線，投資、自用兩相宜

1.381坪地坪，水（井水）電齊全，即可使用 2.環境清幽、住戶素質佳，適合退休養生、假日度假、慢活居住 3.社區型莊園，大門管制更安心 4.距離全聯、市區僅約5分鐘，兼顧自然環境與生活便利 5.近溪頭、杉林溪觀光軸線，投資、自用兩相宜

1.位置：位於南投市八卦路,八德路旁,近天空之橋,星月天空,微熱山丘.藤山步道…等景點 2.特點：6米大面寬方正美建地，深度約13米，投資或自建獨棟別墅。 3.環境: 南投知名觀光景點度假區，景色如詩如畫，四季皆有不同風貌，展現純淨的自然之美，吸引很多觀光客，渡假休閒好居所 4.交通：距南投市中心僅10分鐘車程，,到南投交流道15分鐘,南來北往皆便捷 PS.需與猴探井段417地號一起購買

1.位置：位於南投市八卦路,八德路旁,近天空之橋,星月天空,微熱山丘.藤山步道…等景點 2.特點：6米大面寬方正美建地，深度約13米，投資或自建獨棟別墅。 3.環境: 南投知名觀光景點度假區，景色如詩如畫，四季皆有不同風貌，展現純淨的自然之美，吸引很多觀光客，渡假休閒好居所 4.交通：距南投市中心僅10分鐘車程，,到南投交流道15分鐘,南來北往皆便捷 PS.需與猴探井段416地號一起購買