7米大面寬,可改雙車位 1樓有兩間孝親房,大地坪可三代同堂 臨近興中國小、民雄農工、嘉大民雄校區 近江厝店市場,兩大工業區就業方便

7米大面寬,可改雙車位 1樓有兩間孝親房,大地坪可三代同堂 臨近興中國小、民雄農工、嘉大民雄校區 近江厝店市場,兩大工業區就業方便

🎈這是一塊兼具保值性與投資報酬率的精華土地，無論自用或長線置產，都是好選擇。 🎈地段優勢：鄰近黃昏市場、人潮聚集，生活圈成熟交通便利：快速串接民雄市區、      工業區及交流道土地價值：都市計畫內土地，持有安全、增值潛力高。 🎈投資效益：適合規劃倉儲、農業設施，或長期持有等待價值提升投資自用雙效選擇。 🎈適合長期置產土地保值抗通膨靠近市場，規劃倉儲農業設施或未來轉型使用皆有彈性。 🎈給想一步到位的投資人與自用客絕佳的入手機會。

1.緊鄰住宅區與黃昏市場人潮穩定，緊鄰40米馬路加持，規劃農業設施或轉型開發彈性極高。 2.位於文化路尾江厝店黃昏市場商圈，生活機能佳，接文化路5分鐘進市區。 3.增值空間大投資效益佳，適合規劃倉儲、集貨包裝或長期持有置產土地保值抗通膨，未來轉型使用有彈性，投資自用雙效選擇。 4.交通便捷鄰近興中國小，方正大面積，土質優良多功能開發，未來都市計畫調整潛力高。

1.緊鄰住宅區與黃昏市場人潮穩定，緊鄰40米馬路加持，規劃農業設施或轉型開發彈性極高。 2.位於文化路尾江厝店黃昏市場商圈，生活機能佳，接文化路5分鐘進市區。 3.增值空間大投資效益佳，適合規劃倉儲、集貨包裝或長期持有置產土地保值抗通膨，未來轉型使用有彈性，投資自用雙效選擇。 4.交通便捷鄰近興中國小，方正大面積，土質優良多功能開發，未來都市計畫調整潛力高。

🎈這是一塊兼具保值性與投資報酬率的精華土地，無論自用或長線置產，都是好選擇。 🎈地段優勢：鄰近黃昏市場、人潮聚集，生活圈成熟交通便利：快速串接民雄市區、    工業區及交流道土地價值：都市計畫內土地，持有安全、增值潛力高。 🎈投資效益：適合規劃倉儲、農業設施，或長期持有等待價值提升投資自用雙效選擇。 🎈適合長期置產土地保值抗通膨靠近市場，規劃倉儲農業設施或未來轉型使用皆有彈性。 🎈給想一步到位的投資人與自用客絕佳的入手機會。

物件特色1：近江厝店商圈.鄰近台一線、省道系統可快速銜接民雄交流道. 物件特色2：可做農業經營.倉儲用途.休閒農場.資材堆置.長期置產投資 物件特色3：地勢平坦免填土.一般農業區用途多多.

★都計內農地 ★近興中國小,黃昏市場

江厝店市場旁,無電,有灌溉水 四正好利用,租約到113年底 正10米路上

江厝店市場旁,無電,有灌溉水 四正好利用,租約到113年底 正10米路上

江厝店市場旁,無電,有灌溉水 四正好利用,租約到113年底 正10米路上

鄰江厝店商圈,地勢平坦,免填土 早期為磚窯及牧場 大地坪,好規劃 有電、有井水

🍀1.低總價，屋主惜屋用心整理家裡，居家溫馨好選擇,機會難得釋出要把握 🍀2.純樸社區、鬧中取靜，離塵不離城 🍀3.平房友善生活起居、門口施做無障礙斜坡，膝蓋不好免煩惱 🍀4.光線好通風佳，大面寬好利用 🍀5.近江厝市場，採購、生活超便利 🍀6.外圍道路拓寬，交通順暢，四通八達鄰近江厝店市場採購真方便.

特色1：近166縣道、民雄交流道 交通便利 特色2：約5米國有道路通行進出便利 特色3：有水有電農作灌溉及使用更加便利 特色4：近江厝店商圈、頭橋工業區、新港中洋廠，地理位置優越

緊鄰興中國小、江厝店黃昏市場 適合投資置產 等區段徵收獲益

1.土地方正好規劃 2.有鄰居，水電好申請 3.離中山高近，民雄市區也不遠，交通便利

1.土地方正好規劃 2.有鄰居，水電好申請 3.離中山高近，民雄市區也不遠，交通便利

🎈位於文化路尾.江厝店.黃昏市場商圈.生活機能佳2-3分鐘接文化路進市區.      緊鄰住宅區的農地.增值空間大 🎈投資效益：適合規劃倉儲、農業設施，或長期持有等待價值提升投資自用雙效選擇。 🎈適合長期置產土地保值抗通膨靠近市場，規劃倉儲農業設施或未來轉型使用皆有彈性。 🎈亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

●正6米路上有地下水 有農用電 ●住宅區都計農地 ◎臨工業區 黃昏市場 民雄交流道 ●近新開拓40米道路 交通方便 ●土地面寬約42米 深度約76~104米 巷寬6米 目前農作物:蓮藕 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

1.位於文化路尾.江厝店.黃昏市場商圈.生活機能佳 2.鄰近住宅區的都計內農地.增值空間大 3.雙面臨路，大車好出入，地勢平坦，臨住家。 4.可種植蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能,養地投資,置產增值。 5.本區段物件稀少.稀有釋出把握機會.錯過可惜

1.位於文化路尾.江厝店.黃昏市場商圈.生活機能佳 2.鄰近住宅區的都計內農地.增值空間大 3.臨8米路，大車好出入，地勢平坦，臨住家。 4.可種植蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能,養地投資,置產增值。 5.本區段物件稀少.稀有釋出把握機會.錯過可惜

正15米76縣道旁,近江厝店黃昏市場 距離頭橋工業區和國道交流道約5分鐘車程,交通便捷,大車出入便利 稀有大面寬都市計畫內農地