◎市場/商圈便利：近好市多/耐斯廣場 ◎近南二高竹崎交流道只需約5分鐘,近嘉北火車站,南北行駛便捷 ◎有孝親房可改三車庫 ◎面寬約7.4米,大地坪小邊間、輕屋齡美車墅稀有釋出 ◎2.3樓露臺增建,鋼構加大使用空間 ◎5房格局,可三代同堂

◎市場/商圈便利：近好市多/耐斯廣場 ◎近南二高竹崎交流道只需約5分鐘,近嘉北火車站,南北行駛便捷 ◎有孝親房可改三車庫 ◎面寬約7.4米,大地坪小邊間、輕屋齡美車墅稀有釋出 ◎2.3樓露臺增建,鋼構加大使用空間 ◎5房格局,可三代同堂

全新完工，大面寬， 大車庫，可停2台車！ 有大客廳及絕美天井，採光優良， 空氣清新，步調優閒， 回家就像渡假。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹

1.臨20米正路旁，面寬:約25.3米，深度:約130米 2.大面寬，地形正地勢平坦好規劃，好出入，大地坪低總價好入手! 3.靠近中正大學生活商圈，有各類餐飲店、24小時便利商店、大賣場…等眾多商家，滿足食衣住行育樂的生活便利性，生活機能極佳。 4.投資自用皆可，可蓋農舍或當倉儲使用皆可 5.距離國道一號交流道約12分鐘車程、民雄火車站不用10分鐘的時間，南來北往交通便利。 6.增值效率高，投資置產皆宜，未來前景發展潛力無可限量。 7.行情內超稀有土地絕對值得擁有!

一、室內18坪大兩房居住舒適、高樓層採光通風佳。 二、公設完善：交誼廳、廚藝教室、視聽室、健身房、瑜珈教室、閱讀室、兒童遊戲室。 三、近頭橋、埤角商圈、江厝店黃昏市場、全聯、超商，採買方便，離塵不離城。 四、民雄火車站開車僅需5分鐘，10分鐘內可到中山高速公路，絕佳地理位置。 五、未來民雄航太院區、雙福基督教醫院重大建設帶動經濟發展，增值可期。

🔶1.地勢方正好規劃 ●約 510 坪大面積，地形方正，格局漂亮，好規劃。 ●大面積在民雄鄉市場上較少見。 🔶2.臨路佳｜出入方便 ●現場臨路，開車、農機皆能直接進出。 ●地形平坦不需大量整地，節省後續成本。 🔶3.交通位置佳 ●鄰近省道台1線、民雄市區、工業區。 ●開車可快速到 民雄交流道、嘉義市區。 ●周邊多為農地、安靜不吵雜，適合想找休閒基地的人。 🔶4.適合各種用途 ✔小農耕作 ✔休閒農場規劃 ✔退休生活用地 ✔生產運輸農作基地 ✔資產配置、置產保值 嘉義民雄一帶農地近年穩定增值，加上交通方便、地段需求高，自住與投資皆相當適合。

1.鄰民雄，頭橋工業區，近嘉義市中心和上國道3約8分鐘，上班通勤南來北往交通超便利 2.建物大地坪30.92坪，一樓有孝親房，二樓、三樓頂樓各兩超大臥房，房間每間皆開窗，前臥房皆有陽台，三代同堂大家族很舒適 3.地坪9.15坪為私設巷道,門前可停放兩台車，室內也可停放一台車，車子多也免煩惱 4.到嘉義市東區耐斯廣場購物中心、好市多約6分鐘，近台林街、新生路商圈，吃喝玩樂生活機能樣樣齊全超優 5.屋主愛屋惜屋，全棟已重新粉刷，附電熱水器，即可入住;超優透天難得釋出，有緣人請把握

1.前臨12米+後臨8米路，雙面臨路，地勢平坦，農機操作出入皆方便 2.配有鐵皮屋＋室內空間＋棚架，可當農務管理、休閒生活或臨時居住使用 3.附設小型雞舍與羊舍、獨立空間分區清晰，農牧兼用無違和 4.已種植果樹：龍眼、荔枝、芒果，另有蔬菜區與抽水灌溉設施，現場立即可用 5.鄰近民雄市區與82快速道路，5分鐘接交流道，採買或通勤機能良好 6.土地形狀完整，現場環境清幽，適合打造個人農場或退休莊園 7.鄰近中正大學、學術與生活圈兼具，未來增值潛力穩定

1.優質學區,就學方便 2.鄰火車站,交通便捷 3.火車站商圈近,生活機能佳

★工業區旁,輕屋齡 ★近黃昏市場,生活機能佳 ★8米靜巷

★近民雄火車站、市中心、學區 ★店住合一,方便好利用 ★稀有釋出,商圈成熟

★近民雄市區.生活機能佳 ★低總價

🛏 街區寧靜宜人，生活舒適無壓 🚆 交通便利，鄰近民雄車站，開車約10分鐘直上國道1號民雄交流道 🛒 生活機能完善，周邊餐飲商店林立，超市與傳統市場步行即達

1.頂樓已重新施作防水工程，安心保固一年 2.全室水電配置更新，使用更安全、便利 3.空間規劃為 3房2廳2衛，格局方正實用 4.質感裝潢搭配溫馨色系，簡約舒適的現代居家風格 5.大面採光、明亮通風，悠閒氛圍讓生活更放鬆

1.前後庭院、格局寬敞方正 2.整棟全新裝潢，採光明亮通風佳 3.自有車庫、大露台 4.近好市多 5.道路持分11.48 6.增建28坪(含3F、前後庭院) 7.實際坪數約56坪 8.2+1樓

1.一層兩戶 2.室內電線更新 3.工業風設計 機械水平車位

正臨12米道路，有孝親房，近工業區、星巴克、全聯

1.近民雄火車站、全聯、市區 2.有水電 3.雙面臨路 4.目前有種植水稻

1.近民雄火車站、全聯、市區。 2.雙面臨路。 3.目前有種植水稻。

1.特定農業區農牧用地，可申請農證 2.稀有大面積農地，三面臨路，地勢平坦，好利用規劃。 3.臨10米大馬路、貨車、農機進出超方便 4.車行約5分鐘可到50米聯外道路新民路，車行約10分鐘可接民雄交流道。 5.適合規劃大型農場，產銷中心，大型停車場，整地自用、養地抗通膨。

✅ 大面寬雙併別墅，面寬5米2，室內格局方正，採光通風良好。 ✅ 輕屋齡12年屋，屋況好、大地坪，首購自住必看好房 ✅ 711便利商店車程約2分鐘，中正大學車程約5分鐘，民雄麥當勞車程約5分鐘，民雄車站車程約7分鐘 ✅ 一手屋主誠意出售，歡迎預約看屋

• 🔸 地點佳：鄰近民雄市中心，交通便捷，生活採買輕鬆方便。 • 🔸 透天格局：前院可停車，室內採光通風佳，格局方正好規劃。 • 🔸 環境優：靜巷住宅區，單純安靜，鄰里友善，居住品質高。 • 🔸 生活機能：近民雄火車站、全聯、學校、公園，日常所需一站到位。 • 🔸 投資自住兩相宜：可作三代同堂、出租分層收租或退休安居。

位於中正大學商圈 精華地段稀有釋出 三角窗 雙面臨路好規劃 附近商店林立 生活機能佳 雙面臨路好規劃 ，正22米公園路上 側邊臨10米道路適合連鎖超商等企業或倉儲使用也適合 位於商業區 面寬約9米深度約18米黃金比例 近中正大學稀有角建地前景可期 地理位置得天獨厚 位於清江公園正對面 車水馬龍文武百市皆佳  建蔽率80%容積240%

🌱嘉義中正大學特定計畫區第二期農地,重劃開發正在進行中. 🌱大埔美精密機械園區,民雄航太園區帶動大量人口移入,預計會創四萬個就業機會. 🌱2013年經內政部核定採用市地重劃,目前已啟動前置作業.

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•┈┈┈┈┈┈୨୧優勢介紹୨୧ ┈┈┈┈┈┈• ➡️ |緊鄰嘉義首案家樂福安居社會住宅630戶。 ➡️ |附近有嘉義酒廠，酒類文物館及觀光工廠。 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

近台一線省道，近學校、民雄市區，生活機能完善便利。 適合休閒種植蔬菜、水果都合適、退休養生好愜意，投資自用皆宜。 低總價輕鬆入手小資族，尋找有緣人快來看。

●近民雄國中 民雄交流道 車程2分鐘 ●生活機能佳 每間房間均有採光通風佳 ◎大路面臨18米路 可做生意 自住投資皆宜 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

‼️中正大學商圈 輕屋齡 大地坪36坪 ‼️前後庭院 前院車庫停車 後院極大好規劃 ‼️客廳挑高 寬闊舒適 廚房極大 ‼️2.3樓前後套房 格局方正採光極佳 ‼️周邊店家林立 環境清幽舒適 附近未來無人機基地 ‼️退休生活 投資置產自住皆可

🏋‍♀5分鐘到民雄火車站，近市區生活機能佳 🏋‍♀目前有地上物，建物約30坪，買地送屋 🏋‍♀低總價建地，雙面臨路空間好規劃 🏋‍♀5分鐘到民雄火車站，近市區生活機能佳 🏋‍♀目前有地上物，建物約30坪，買地送屋 🏋‍♀低總價建地，雙面臨路空間好規劃

1.民雄火車站中樂市場 2.正中樂市場鬧區內臨路大透店 3.適合自住營業收租改投套 4.後方就是民雄圖書館農會 5.後方還有民雄國小民雄幼兒園 6.火車站前就是郵局 戶政事務所 附近還有京城銀行 7.走路五分鐘 民雄火車站