精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子 精華地段 大橋國小中 未來藍線捷運 增值可期 格局方正 大空間 一樓免爬樓梯 附近好幾個停車場 近永康 大灣交流道  大橋火車站 公車站 開心當設計師把房子變成自己喜歡的樣子

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1.國8快速、台19、台17甲，交通便利 2.商60重劃區，海佃路商圈、7-11、全國電子 3.全聯、康是美、寶雅、銀行、麥當勞、市場    小吃，應有盡有 4.海佃國小、國中，上學真方便 5.管線更新，整棟翻修，全新裝潢屋況，馬上入住 6.大面寬併排雙車庫很稀有

1.新加坡式建築，一樓大平面車位，好停車。 2.大樓後方西勢廣興宮，社區民眾信仰主軸。 3.近西勢國小學區，上下學接送超方便。 4.格局方正，採光好通風佳。 5.二房二廳二衛的格局，小資族最佳首選。 6.臨近大灣商圈、永大商圈，生活機能佳。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.永康復國商圈，生活機能完整 2.近交流道、近平實，地點好 3.格局方正，三改二房，空間大好規劃 4.前後雙陽台，採光好，通風佳 5.屋況好，不必花大錢整理 6.坡道平面車位，方便又好停

五王商圈 生活機能極佳 總圖在隔壁 近交流道 通風好 採光佳 價值百萬的無敵景觀 未來捷運站在前面 二王重劃區相鄰 魔術大空間 使用坪數快30坪 大樓管委會把大樓管理的相當良好

▸全屋採用歐肯系統家具，一級效能大金冷暖變頻空調，國際牌洗脫烘滾筒洗衣機，一卡皮箱入住。 ▸小而溫馨還有雙衛浴，回家不用搶廁所。 ▸24小時飯店式管理，隱私安全有保障。 ▸E化社區幫通知繳費及領取包裹，生活便利。 ▸KTV、健身房、閱讀室、遊戲室，公共設施完善，住戶品質優良。 ▸安平五期繁華地帶，近市政府、永華運動中心、小西門新天地。 ▸出門走路就到全聯、全家、小北百貨、康是美、藥局。 ▸未來捷運綠線G15站就在路口，未來發展指日可期。 ▸看屋請提前預約詢問可帶看時間。

1.永康大樓價傳統透天稀有釋出！ 2.臨路12米，面寬4.2米大車庫，停車免技巧。 3.格局方正空間好規劃，一樓隔有孝親房，長輩免爬梯。 4.2樓有大露臺，三五好友聚會烤肉超愜意。 5.走路1分鐘就有7-11，生活必備機能。

★ 屋主起家厝，高檔時尚設計，即可馬上入住，輕鬆成家。 ★ 和紘北安公園，２房+平面車位，稀有2陽台，衛浴有對外窗。 ★ 近北安商圈、海佃商圈，採買便利，緊鄰安南商60、草湖寮雙重劃區，未來增值無限。 ★ 近北外環道，連接南科；近安南科工區，上班便捷。 ★ 社區總戶數281戶，公設齊全，接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。

【本案特色】 ☑️新營『金山御花園』三房優質華廈、優質住宅 ✅️格局方正、採光明亮、社區單純、周遭機能極佳 ☑️近優質學區、市場、復興商圈、三民商圈、夜市 ✅️地理位置卓越、近國道、南來北往都便利 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

位於台南東區東安路優質車庫透天，坐落成大、後甲國中與平實園區的核心 生活圈，步行即可抵達南紡購物中心，生活採買、商場娛樂皆相當便利。社區環境清幽、 街廓乾淨，巷內單純不複雜，非常適合重視隱私與舒適生活的家庭居住。屋況方正、採 光佳，前院設有車庫使用，讓日常停車更安全便利，無論自住或置產皆相當合適。

◎1.安平永華市政特區、優選地段發展好 ◎2.五期重劃區、街景環境整齊、享受愜意舒適生活 ◎3.特區內諸多機關商家進駐、食衣住行機能充沛 ◎4.於8米靜巷、街廓完整四面臨路、週邊行走好安舒 ◎5.一層4戶配2部電梯、低樓層仍可享有好採光 ◎6.目前客廳為開放式空間、可依需求再規劃+1房 ◎7.前後雙陽台、空間大好利用 ◎8.安平國小、安平國中、學區完整 ◎9.由專員陪同帶看,敬請提前預約安排

小家庭的最愛，南科上班最輕鬆，精緻好整理， 新屋就更新電路好安心，全熱交換器使屋內不開窗也乾爽不發黴， 次臥作餐廳客變，都可自行，隨心所欲，看到主人的用心， 毛小孩造型屋更具活潑氛圍， 地段佳 增值強，做善化人的幸福。 屋內電器不附：電視、冷氣、熱交換、熱水器暖風機不附。

●位於中西區湖美富人區、精華地段。 ●公園第一排、單純住宅區。 ●近好市多、家樂福、生活機能佳。 ●整新車墅、大面採光、臥室方正舒適。 ●樓中樓設計、空間感加倍。

1.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，中樓層，視野遼闊，棟距大，採光通風極佳。 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，搭配三部電梯，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.坡道式平面汽機車位，好停又方便，南來北往交通便捷，一層六戶三部電梯，上下班不用等，居住安心又單純。 4.室內空間方正，屋主用心裝潢，現況可隔兩房，客廳有採光，通風佳，不用擔心潮濕問題，配有天然瓦斯，適合小資族家庭入手首選！

區域寧靜，生活機能佳，屋主要換透天厝，因此售屋 採光好，通風好，陽台大，可利用性多 屋況保持良好，社區品質維護很好，24小時管理服務 公設比僅僅只有21.6%，已現在房屋算是非常低的 房屋契稅28092元

1️⃣ 臨安路邊間店住｜海安路商圈旅宿首選 2️⃣ 日治美學翻修二樓｜旅宿級亮點透天 3️⃣ 臨 20 米大道黃金邊間｜能見度最高街段 4️⃣ 海安 × 成功 × 永華特區｜三商圈核心物件 5️⃣ 每層獨立進出｜輕鬆打造多套房民宿 6️⃣ 邊間採光滿分｜旅客路線必經地點 7️⃣ 周邊旅宿滿房率高｜收益可期、投資佳選 8️⃣ 名設計師翻新二樓｜開箱即成亮點房型 9️⃣ 地30坪・僅售1/3持分產權｜稀有釋出難再有 🔟 臨安路邊間＋海安路商圈

1.文元優質明星學區，上學走路到。 2.近文元商圈，花園夜市，好市多，採買方便，生活機能佳 3.高樓層後棟無限視野，採光通風超棒。 4.溫馨格局1+1房，適首購.新婚.收租皆宜 5.社區24小時嚴謹管理 6.目前已有承租兩個平面車位，可承接續租。

▸24 小時全日保全管理，包裹、信件皆由管理室專人代收，收發更安心。 ▸郡平商圈機能成熟，周邊商家林立，食衣住行採買便利。 ▸鄰近「海洋之丘」等觀光亮點，區域發展與增值潛力指日可期。 ▸屋主誠心出售，出價可談。 ▸看房需提前預約。

超多休閒設施在家就像渡假 總圖書館在對面，全齡化休閒空間就在家門口 喜歡生活質感與休閒機能兼具的買方別錯過 南科通勤族、小家庭、新婚首選 沒有過多裝潢，留給您打造專屬理想風格

1、九份子重劃區，環境優生活機能佳，未來潛力無限 2、面台17線永久棟距，無敵景觀 3、萬坪綠地河景、低碳綠能宅 4、九份子國中、小學優質雙語學區 5、格局方正，採光通風良好 6、VB衛浴、伊萊克斯洗碗機、BWT除下淨水器、全棟軟水系統.. 7、24小時飯店式管理；多元公設用心規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、健身房.. 8、近國道1號及國道8號，南來北往交通便利

有景觀 光線好衛浴開窗 屋況好 近學校 公園 全聯生活便利 環境超優

1、格局方正好規劃，現況2房1室，未來新屋主可自由改成2+1房 2、低總價、小資族、小家庭，首購首選 3、永大商圈、大灣商圈，食衣住行育樂佳 4、近大灣交流道，永康交流道，南來北往方便 5、網路預約，專人詳細介紹本案 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

旁邊就是亞果碼頭 下面就是千坪公園 對面就有全聯 食衣住行無煩惱 SRC鋼骨建構 安全耐震 公設完整 設備齊全 住的安心 高樓景觀採光無限 溫馨舒適

面運河無敵景觀稀有釋出，回家就像渡假! 格局方正，空間規劃好運用，採光通風佳 社區管理嚴謹，住戶單純，24H管理，垃圾集中處理方便 運河邊休閒散步,安平老街知名商店林立 7-11便利商店就在樓下隔壁 近安平古堡,億載金城,漁光島,亞果遊艇碼頭 林默娘公園知名景點,生活機能佳。 B2跟B3已租兩個平面車位(每個月租2000元)，可以續租，也可以退租， 旁邊也有收費停車場 B:178

座南朝北室內通風涼爽 屋況好簡單整理即可入住 室內空間方式好規劃 採光明亮光線充足 地段佳.收租自用兩者皆宜

☑️【森林故鄉社區】稀有釋出！ ☑️位居高樓層，採光通風良好，視野遼闊、景觀絕佳！ ☑️永康交通樞紐地段，通勤、南北移動都方便！ ☑️地點位於中山南路核心段，周邊有東橋商圈、總圖、尚青黃昏市場、永康早市，生活機能超齊全！ ☑️樓中樓格局稀有規劃，三房實用空間配置，居住舒適。

● 南臺南車站，東區副都心，增值潛力可期！ ● 附近有全聯、崇德市場、崇義市場，採買方便 ● 近崇明雙語學區，小孩就學、接送方便 ● 巴克禮公園、文化中心都在附近，生活機能佳 ● 小資二房，附機械平移車位，成家首選 ● 社區公設完善，樓層適中，採光明亮，宜居宜家

1.北區成熟住宅區，週邊採買美食、市場、學區步行騎車5分內即可到達 2.視野無遮蔽，格局方正，採光通風佳，零走道，高坪效空間 3.近中華北路、中華西路、台17，位處核心地段，往返永康、市區、安南，都順得剛剛好 4.北外環即將通車，南科上班不用繞市區，縮短通勤時間20~25分直達 5.全新未住大樓，獨立廚房油煙不四散，附平面車位，且離電梯近 6.全棟淨軟水，SHARP防疫電梯，VAF空氣淨流系統，總存水彎、FloPlast智慧型吸氣閥

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘  

1.東區黃金地段，明星學區 2.溫馨簡約裝潢家具，方正三房 3.一層兩戶，雙陽台設計，陽台進出 4.坡道機械平移車位，出入方便