長期穩定收租 現當包租公包租婆 近成功大學 市中心 生活機能佳 間間套房 穩定租客好出租

典雅裝潢附傢俱，全新衛浴+全新廚具，電線部分更新。 社區優質管理+公共區域打掃、垃圾集中，公設完善 格局方正，室內大坪數，住得放鬆不拘束 近仁和路商圈、夜市，生活機能一級棒

開價就趨於成交行情，錯過不再有！ 土地方正，隔壁就有建案，投資自建首選 近智慧科學大道，到台南高鐵站超方便 稀有建地釋出，歡迎預約賞地！

近南科 低總價 後續看漲 2房含車位 投資自住首選 通風採光佳 高樓層視野好

低總價高樓層兩房平車! 高樓層面公園綠景,美景好視野 未來捷運端點,潛力可期 公設豐富 無邊際游泳池等20多項設施 飯店式管理,回家像度假 交通四通八達相當便利

40米公園路路面，公園造景，綠意盎然低總價買店面+住家，雙車位，邊住邊賺錢社區寧靜，但走路約5分鐘就到菜市場適髮廊、事務所、團購中心、百業皆怡

【產權告知聲明事項】： 1.本案土地面積，一部分被公共路地占用(大約20坪)，以上買家告知。 2.2018年超大豪雨(107/08/22)、2024年凱米強烈颱風(113/07/24之後)，本地區域有遇上積水淹水情事(本案建地有淹積水)，在此告知買家知悉。 【本案土地介紹說明】： 鄰近台19線道,可接台84快速道路,交通便捷, 大地坪好規劃,自地自建,自住投資皆可, 附近生活環境優美,近7-11超商等商家, "僅此一塊三角窗"歡迎來電預約看地介紹~

1.接近學甲市區、19縣省道、84快速道路，交通方便四通發達 2.室內格局方正、採光通風都很棒，小資成家首選，投資自用兩相宜附大平面車位好停車，車位有預留充電樁管路槽 3.樓層1-5樓，有2-3房格局，大平面車位，可自行搭配選擇

鄰近嘉南藥理大學、近省道、86快速道路，交通便利 挑高小套房，附贈家電家俱、採光好、生活機能佳 小資族好入手，飯店式管理，投資自住皆宜 有室內機車位可停，月租金優，投報率高

安平工業區車距約10分，路竹工業區車距約25分鐘沙崙綠能車距約15分鐘，交通幹道流暢，以86快速道路東西聯外交通十分便捷

精華地段 近成大、南一中、長榮中學、南紡機能超好。 室內寬敞、超低公設 樓下就有超市、傳統市場，超級便利 投報優 自住投資皆宜！

1.近永康、大灣交流道、永康火車站、交通方便。 2.想運動附近就有探索公園。 3.一層兩戶，戶數單純(新加坡式華廈) 4.永明街，永大商圈小吃林立、生活機能超好。 5.電梯保養，一個月300。

近東區南紡商圈、大灣交流道，交通便利， 近大灣黃昏市場，生活機能佳，國小旁走路上學， 陽台進出，格局方正，採生明亮，通風佳， 小家庭、首購、自住、投資最佳選擇。

1.臨近南21.台17綠道.連外交通便利 2.地形方正.免填土.面積大.好規劃 3.低總價.臨近社區離塵不離城 4.適合小農退休生活 金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

●高樓層邊間二房改一大房,空間舒適 ●24H物業管理,門禁管理森嚴,居住安心 ●近亞果遊艇碼頭.漁光島.林默娘公園.億載金城等觀光景點 ●附機械車位,停車免煩惱 ●公設齊全,飯店式管理,輕鬆享受社區生活

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.位於黃金地段 2.交通四通八達 3.房皆開窗，四面採光 4.通風良好，格局方正 5.全棟共294戶 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

⭕️機能：台南火車站、新光三越商圈範圍，中西區機能聚集處，食衣住行樣樣發展完善。 ⭕️學區：博愛國小、建興國中，教育系統豐沛完整！這間套房購買後即可為孩子選一個最優質的學區。 ⭕️格局設計：套房坪數屬精巧型，雖然坪數不大，但五臟俱全，屋主有規劃簡易廚房流理台處，讓在外居住的您亦可有自己在家料理的成就感，若以投資角度，本物件範圍均有學校及商場，租屋市場需求量大，室內以清新優雅風格布置，讓沒有時間再整理房屋的您，可以一卡皮箱即可入住，故本物件有自住投資雙向保值參考值，垃圾傾倒時間:每周一、二、四、六約下午17:30即可到巷口傾倒，下樓即是各路小吃，居家生活便利十足。 ⭕️交通：台南市區鄰接民族路、青年路及火車站，市內縣道左右支分便捷快速！無論騎車、搭乘大眾交通工具都十分方便。

南90縣道大馬路邊，盡是珍貴樹種＂桃花心木＂，它是一種非常好的木材，世界著名用來製作高級家具也是製琴的材料之一。 後面有河流經過，近白河陶坊，幅地廣闊，整理規劃的很漂亮。 環境清悠，絕對是一塊琦麗瑰地。

●位歸仁永康交界周遭生活機能佳。 ●近高鐵交通便利。 ●近大灣交流道約6分鐘車程交通方便。 ●近學校及黃昏市場便利性佳。 ●輕屋齡屋況佳景觀視野佳。

一、3+1房空間大，好利用好規劃 二、格局方正採光明亮 三、附汽機車停車位，停車免煩惱 四、低總價適合新婚夫妻

室內空間寬敞，免整理即可入住 雙陽台，光線通風一流 生活機能此地段最好 近大橋車站、家樂福、夢時代

●雙陽台、邊間、三面採光佳 ●屋況美、通風好 ●近南科、南大商圈，交通方便 ●屋主用心照護，屋況優直接入住 ●有一平車位、一機車位，兩部電梯直達地下室

1.高樓層.南北座向.格局方正.通風一級棒.無敵景觀.永康夜景一覽無遺.大陽台好規劃.低總價小資族首選 2.近自強黃昏市場.永大路商圈.UNIQLO.大賣場.食衣住行便利 3.近永康交流道.南來北往交通便利 4.汽車位B2可承租,停車無煩惱

1.距新營車站500公尺，走路約5分鐘 2.臨雙面8米路上，車輛進出便利 3. 素地，可立即規劃使用 4. 誠意出售，意者來電

1.台應大、南科大、大橋火車站 愛買、家樂福大賣場、奇美醫院 2.工業區、高速公路、保寧宮、南科 3.現況部份道路用地，部份建地現做道路使用

1.近台17線及公學路旁.交通便利 2.臨路4米出入方便.地形方正好規劃 3.臨近科工區都計內農地 4.免填土.開心農場新選擇 5.前有20M計畫道路規劃中 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

1.適合興建農舍,餐廳,休閒觀光用地,露營區2.近左鎮,南化,近新化市區商圈,景觀佳3.交通方面近台20縣道4.地形好規劃,農地約3.8分

1.位於海安路二段成功路交叉口,正市中心蛋黃區 2.東西南北往來交通便利,近火車站,台南轉運站 3.附近有大潤發,水仙宮傳統市場,國華街商圈, 神農街藝文街區,生活機能絕佳 4.戶數適中,屋齡適中,坪數適中,低總價套房 可投資置產收租也可自住,進可收退可守

正東區地點佳，週遭商圈林立，生活機能超棒 室內電線更新、水管部分更新，再送全新家具，輕鬆入住 近德高國小、崇明國小、國中，學區便利 全整新東區低總價美寓，精美設計裝潢，讓您擁有美麗的家

社區內機車位，汽車位一年一抽。 全整新裝潢，室內電線更新，衛浴、廚房水路更新 走路三分鐘就到好市多，台南最佳生活機能 近大港國小、文賢國中，上學便利 武聖夜市、花園夜市都在附近，和緯、海安、臨安路商圈林立