˙環境好.視野超讚.保值抗漲.增值好農地！ ˙臨6米路，已填土.有水(井水).有電.水質佳 ˙地形方正好規劃，面寬約21米/深度約100米 ˙好友一起買.小木屋渡假假日農夫好悠哉 ˙親子同樂 賞蓮花.木棉花.關子嶺洗溫泉 ˙熱門商圈：關子嶺溫泉、白河水庫風景區、白河林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、水火同源、關仔嶺崁頂福安宮、台灣中油白河交流道站(直營)、奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ˙都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。     ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學    區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

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農地4分已填土、有水(井水)有電，規劃完善好運用 白河都內農地，地形方正漂亮，水質佳未來增值佳 1210坪有分割(單筆約200坪)好規劃好友相約農村樂 白河大排竹段 臨路寬敞 通行無礙進出好便利 環境好.視野廣 優質農地開闊無邊境 稀有釋出 地主用心整地快樂農場 農耕.退休.休閒好選擇 近便利商店.國小.國中.高職.白河夜市.區公所.派出所 南91.92線，交通非常便捷，近白河市區 交流道，周遭景點多享受休閒生活 ◆熱門商圈：雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區小南海環湖步道、白河蓮花公園白河蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、白河林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、水火同源、關子嶺溫泉、關仔嶺崁頂福安宮、台灣中油白河交流道站(直營)、奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

距離白河交流道不用約10分鐘 農地遠眺關子嶺山 離關子嶺風景區約10分鐘 吃土雞泡溫泉 農地可自行規劃  種菜.園藝.花卉.休閒 便宜約6.7分農地投資物超所值 未來增值可待 .買到賺到. 養地投資抗通膨.節稅  歡迎來店賞地

大地坪，好採光全新電梯別墅 千坪土地僅蓋7戶，戶戶頂級規格，氣派非凡 白河蓮花季、木棉花道、國際蘭花展、關子嶺溫泉...等 享受無拘無束的休閒生活，懂得生活的您~值得擁有

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白河都內農(漂亮角窗)視野遼闊.環境優.臨路寬敞 已填土/有水/有電(井水)方正/水質佳/增值性 可7筆合購1210坪有分割(單筆約200坪)好規劃一次購足圓夢雅築! 超優值農地稀有釋出，享受退休農村生活手腳要快! 築夢農場 靜讀雅耕 晴耕雨讀 悠然閒居 隱退閒居 快樂農場 歡迎賞地*好友相約賞蓮 游木棉花道、吃東山鴨頭、關子嶺溫泉、拜崁頂福安宮福德正神招財納福多福氣! 近便利商店.國小.國中.高職.白河夜市.區公所.派出所 南91.92線，交通非常便捷，近白河市區 交流道，周遭景點多享受休閒生活 ◆熱門商圈：雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區小南海環湖步道、白河蓮花公園白河蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、白河林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、水火同源、關子嶺溫泉、關仔嶺崁頂福安宮、台灣中油白河交流道站(直營)、奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

低總價*已填土/有水/有電(井水)*好友相約購買.樂享農村樂 白河都內農地方正/漂亮/水質佳/增值性*悠然舒心清淨生活 優質農地 環境優雅.視野廣稀有釋出.臨路寬敞進出好便利 白河大排竹段地主用心整地 農耕.退休.休閒好選擇 近便利商店.國小.國中.高職.白河夜市.區公所.派出所 南91.92線，交通非常便捷，近白河市區 交流道，周遭景點多享受休閒生活 ◆熱門商圈：雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區小南海環湖步道、白河蓮花公園白河蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、白河林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、水火同源、關子嶺溫泉、關仔嶺崁頂福安宮、台灣中油白河交流道站(直營)、奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

★《本案特色介紹》★ ☑白河『仙草埔7-11』旁38米面寬都內農地 ☑正172縣道旁 臨路寬敞 路況棒 通車出入便利 ☑關子嶺溫泉區 多家知名甕仔雞餐廳景點 ☑仙草埔山 白河水庫風景區 假日休閒觀光勝地 ☑都市計畫內農地 使用用途廣 大面寬運用好規劃 ☑地主惜售 稀有釋出 有喜歡出價我來幫您談!

白河公所漂亮都內農地204、409、614、1210坪多種坪數可選 已填土/有水有電(井水)/方正/漂亮/水質佳!冰友相招買來做厝邊 環境好.暸望天際~超優值農地稀有釋出!臨路寬敞.出入好便利 白河大排竹段地主用心整地 農耕.退休.休閒賞蓮好選擇 近便利商店.國小.國中.高職.白河夜市.區公所.派出所 南91.92線，交通非常便捷，近白河市區 交流道，周遭景點多享受休閒生活 ◆熱門商圈：雅聞湖濱療癒森林、卡多良食故事館、後壁火車站菁寮老街、籃記東山鴨頭、小南海風景區小南海環湖步道、白河蓮花公園白河蓮合國休閒生態園區、白河水庫風景區、白河林初埤木棉花道、竹門綠色隧道、石斛蘭瀑布、水火同源、關子嶺溫泉、關仔嶺崁頂福安宮、台灣中油白河交流道站(直營)、奇美醫療財團法人柳營奇美醫院 ◆土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。 ◆都市計畫內農地 特定農業區 農牧用地十種用途： 農作使用*農舍*農業設施*畜牧設施*養殖設施*休閒農業設施*公用事業設施*水源保護及水土保持設施*採取土石*林業使用。 ◆環境介紹： ˙銀行機構：白河郵局、中國信託商業銀行/國泰世華ATM ˙學 區：白河國中小學、國立白河高級商工職業學校 ˙公園綠地：社區公園、白河運動公園、小南海風景區 ˙市場賣場：傳統市場、山產市場、白河夜市、全聯福利中心 ˙醫療機構：奇美醫療財團法人柳營奇美醫院

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【產品類型】：主題文化觀光園區／大型觀光地產 【銷售性質】：完整園區出售 🔹 產品簡介 位於台南白河的【萬里長城文化城】，是一處結合文化歷史、觀光休閒與主題建築的特色園區，佔地遼闊，坐擁山景與蓮花田自然景致，園區內仿照中國萬里長城打造，融合仿古宮殿、兵馬俑、大型雕像、文化長廊與戲劇場景，是一座已具規模且具有主題深度的觀光文化設施。 本園區具備完整營運基礎、基礎設施完善，對外道路順暢，並已累積一定知名度與口碑，為台南白河地區指標性觀光景點之一。 🔹 產品特色與優勢 ✅ 主題明確，文化底蘊深厚 園區以「中華歷史文化」為核心主題，結合仿古建築、歷史人物雕像與傳統場景，適合發展主題樂園、文化體驗營、文創市集等多元用途。 ✅ 地理位置佳，交通便利 距離國道3號白河交流道僅約10分鐘車程，鄰近關子嶺風景區與蓮花季景點，旅遊動線成熟，觀光人潮穩定。 ✅ 可立即接手營運，或再升級改造 園區現已有一定硬體基礎，並可配合新買家需求彈性調整用途，如開發為特色住宿區、婚禮基地、戶外影視場景、教育營區等。 ✅ 具未來整合開發潛力 土地使用多元，範圍廣闊，可與周邊自然資源整合，發展為複合式觀光渡假村，或結合養生、農業、文旅等主題轉型再造。 🔹 投資潛力分析 隨著國內旅遊型態多元化，結合文化、教育、影視與休閒的複合型園區越來越受市場青睞。本案地理條件優越、主題明確、景觀優美，適合法人團體、品牌文創業者、跨境觀光資源整合商承接，發展為下一個台灣文化觀光地標。 📞  這不只是一塊土地，而是一個具有故事性與商業潛力的文化場域 投資台南白河萬里長城文化城，搶佔文旅新藍海。

🌳自地自建在也不是夢！用輕鬆的價格購置大面寬角地 🌳鄰近國３、省道１號、木棉花道、小南海風景區、白河鬧區、白河夜市、白河全聯 🌳直線距離５公里可達南區聯合測考中心（營區）車程距離１４公里可達關子嶺風景區泡湯、竹香園甕仔雞 ★小南海、玉蘭花、大蓮花池、木棉花鐵馬道、蓮花公園、嘉南大圳自行車道

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1、想像一下：早晨，在靜謐的社區裡醒來，走幾分鐘就能到白河市區採買；假日，全家開車不到20分鐘，就能到關子嶺、大凍山泡湯、健走，親近大自然。 2、✔ 全新未住✔ 社區規劃8戶，4米寬敞車道，門前可停雙車。 3、✔ 近白河市區：市場、學區、醫療，生活無憂✔ 鬧中取靜：既享便利，又能遠離車水馬龍 4、這不僅是一間房子，更是一個 能陪伴您走過人生不同階段的家。適合成家立業，適合三代同堂，更適合退休養生。

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1、想像一下：早晨，在靜謐的社區裡醒來，走幾分鐘就能到白河市區採買；假日，全家開車不到20分鐘，就能到關子嶺、大凍山泡湯、健走，親近大自然。 2、✔ 全新未住✔ 社區規劃8戶，4米寬敞車道，門前可停雙車。 3、✔ 近白河市區：市場、學區、醫療，生活無憂✔ 鬧中取靜：既享便利，又能遠離車水馬龍 4、這不僅是一間房子，更是一個 能陪伴您走過人生不同階段的家。適合成家立業，適合三代同堂，更適合退休養生。

地點臨近白河交流道.南來北往交通便利. 臨近關子嶺及白河水庫.假日遊客超級多.人潮絡繹不決. 生意搶搶滾.未來發展無限.可規劃民宿及度假村. 旅人泡湯休閒度假好去處.超大地坪.超好運用.投資自用兩相宜.誠心推薦

1.方正美農地，可投農保，臨路6米，有灌排溝渠。 2.附近村莊聚落，竹門賞蓮區、竹門綠色隧道等旅遊打卡景點，白河賞蓮季期及關子嶺溫泉商圈，遊客眾多。 3.本案位於白河區特定農業區農地，具備優越的水土條件、交通便捷性(國道3)、農產業結合觀光產業發展潛力，可規劃高價值農業經營、文創農業基地，適合返鄉創業者、有機農業經營者、都市退休族群、投資型買家等族群購入—「投資農地、坐享綠金」打造夢幻農地不再只是夢而已！

近白河市區，路程5分鐘左右。 小村庄內，環境清幽不吵雜。 遠看關子嶺山景，近看純樸小鄉鎮 地形方正，面寬約7.6米，深度約40米 地上有未保存登記平房，退休最佳選擇!! 道路用地持分27.28坪，公園遊樂場用地持分8.79坪

●一般農業區、位於白河與東山聯外道路附近。 ●上有種植大量波羅蜜已可採收、有現成經濟收入。 ●近國3交流道、附近有小村落住家、近全聯。 ●到白河市區只需5~10分鐘、生活、交通便利。 ●遠眺關子嶺好風光、遠離塵囂、休閒養生的首選。

產品特色： 1. 土地是一般農業區農牧用地，3仟餘坪，約600坪較為平坦，其餘有斜坡度。 2. 地點近國道3交流道，3分鐘可接上高速公路，關子嶺風景區在附近。 3．大面積便宜農地，適合休閒、鄉村養生，假日農夫、可多人作農保使用。

南二高白河交流道下，向東行經172縣道往關子嶺方向。 整體環境質樸、寧靜。 坐擁關嶺山嵐美景，全國旅遊導覽聖地。 可容納千人餐廳，附設大型停車場。 65間房間的民宿度假村。

1.國三白河交流道車程3分鐘，交通便利，位於市中心，距行政區與客運站僅咫尺之遙！  2. 近全聯、白河市場生活機能完善，讓您輕鬆享受都會生活的便利性。 3. 鄰近白河國小、國中及白河商工，無論是生活還是教育資源都非常豐富且便利。 4. 周邊景點眾多，如關子嶺風景區、大仙寺古剎及林初碑等，這裡是一座充滿歷史與人文氣息的小鎮，非常適合居住與休閒。

☑️近172縣道，往關子嶺溫泉區必經路段 ✅️近仙草實驗小學、仙草埔郵局、五金行 ☑️近國道3號白河交流道、交通便利 ✅️周邊餐飲業發展蓬勃、知名店家林立 ☑️本案為『袋地』、有興趣歡迎來電詳談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★《本案特色介紹》★ 🆅白河糞箕湖6.3分大地坪一般農業區農牧地 🆅關子嶺溫泉仙草埔山白河水庫風景區 🆅火山碧雲寺水火同源各大知名景點 🆅大自然環境優渥寫意擁抱陽光森林綠意 🆅本案【獨家專約】稀有釋出歡迎來電預約賞地!