1.緊鄰永康西勢商圈 2.投資未來增值佳 3.大面寬.物件稀少

*永康西勢段都內農地 投資獲利佳  *西勢商圈 生活機能棒  *此區釋出價格最優惠

1. 都內農地離家近 2.方正農地好規劃 3.12米路好通行 4.適合退休生活,當個快樂農夫 5.地主誠意出售,價格好談

1.近崑科大商圈、都計內農地、投資自用未來可期。 2.大面寬約53米、道路5米、方便好利用。 3.近行情價、地主惜售、錯過不再。 4.近國一大灣交流道、交通方便。

1:臨高速公路、大灣交流道旁都內農地 2:特定區計畫農地，未來無限 3:地形方正好規劃 4:永康、大灣交流道旁，交通便利 5:臨崑山科大、台南大附中學區

1.鄰永康科技園區，方正都內農地 2.近永康交流道，交通便利 3.前方道路為中華民國，通行進出無阻 4.現況出租中，出租自用兩相宜

永康工業區和永康科技園區附近,地理位置優越 地形方正,地勢平坦,已填土空間好規劃 未來可期,保值抗通膨 目前有出租做停車場,租金2萬元

(一)臨12米街道進出方便 (二)緊鄰台1線，國1永康交流道6分鐘 (三)工廠後方臨都會休閒公園 (四)工廠聚落成型

1.西勢都內農地,投資潛力夯 2.近西勢商圈,生活機能棒 3.地形方正,好規劃 4.臨近住宅區,未來增值可期

都內農地自用.投資皆宜地點佳.交通便利增值大。

特定農業區，約6米路，目前有地上物，歸仁區與永康區交接，周邊有農舍，周邊有廠房，鄰近富強路一段，標的位於歸仁大埔路二段，環境清淨，耕種休閒小農用，面積1.76分。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

鹽行國中重劃區 稀有釋出商業地近中山高永康交流道、永康交流道聯絡道、北外環第三期及永安轉運站一高二快三轉運之優勢，並處台南市區、南科及沙崙綠科城中軸心，通勤南科約10~15分鐘

位於台南市永康區甲頂段的住宅用地 建蔽率60%，容積率200% 提供充足的建築空間，適合多樣化的住宅開發。 價格資訊： 該土地每坪開價40萬元。 根據實價登錄資料，永康區六甲頂段近兩年的住宅用地平均成交單價約為36.99萬元/坪 地理位置與周邊環境： 此地位於永康區，與北區、安南區交界，地理位置優越。 鄰近北區公園路商圈，該商圈生活機能完善，提供多樣化的購物與餐飲選擇。 此外，該地區與北安商圈相連，北安生活圈結合成熟商圈與便利交通，擁有充裕的綠地休閒環境，生活機能優勢明顯。 交通便利性： 該土地鄰近北外環快速道路，交通網絡發達，方便連接台南市區及其他重要地點。 投資潛力： 永康區作為台南市的重要區域，近年來發展迅速，房地產市場活躍。 該地段鄰近多個商圈與主要道路，生活機能與交通便利性兼備，具有良好的投資潛力。 總結： 此住宅用地位於永康區甲頂段，地理位置優越，周邊生活機能完善，交通便利。 每坪開價40萬元，接近該區域近期的市場行情，對於有意在台南地區投資或開發住宅項目的買家而言，是一個值得考慮的選擇。

1.中正北路上稀有釋出.位置地理極佳 2.甲種工業地.使用範圍廣.多數產業首選 3.近永康交流道.南科聯絡道路.南北交通便利發達4.地形方正好規劃，中小型企業最愛 5承租中勿擾租約至114/4/30日，可換約，租金20萬/月

鹽行工業區與東橋重劃區僅一牆之隔/ 鐵路地下化後前景可期/ 目前不臨路/

●近新市交流道，永康區工業區 ●近南科，機能佳，難得釋出 ●未來增值性高，投資自用皆宜 ●誠意出售，出價好談

1.鄰近永大路、西勢路與永大夜市。 2.交通方便，投資自用兩相宜。 3.緊鄰住宅區，有機會變更住宅用地或商業區。

1.仁愛之家土地，年租金1000多，免繳土增稅。 2.低總價買台南市鬧區，經濟實惠。 3.雙面採光，廁所開窗。

●可與毗鄰一起購買，面積共約635坪，歡迎建商聯絡看地 ●地王正中華路，三角窗，大店面，生意好做 ●大地坪好規劃，格局方正，雙面臨路 ●近奇美醫院，南台科大，大橋火車站 ●中華商圈，東橋商圈，熱鬧繁華，生活機能佳 ●位居交通樞紐，省道旁，近永康和大灣交流道

1.正臨中華路三角窗建地，超級稀有 2.鄰大橋火車站，南下北上，交通便利 3.鄰奇美醫學中心，相關產業佔地理優勢 4.待二期鐵路地下化完工後，商業強度更加提升

1.近大橋商圈、交流道、奇美醫院及大橋火車站 2.南北交通，食衣住行樣樣便利，生活機能佳 3.三角窗建地(買地送屋)

★唯一精選，永康精華地段 ★近崑大路重劃區，增值性強 ★臨30米大路面，雙面臨路 ★20米大面寬，現況廠房使用 ★買地送厝，土地444坪，好規劃使用 ★建物不負瑕疵擔保責任，不負責拆除

1.西勢都內農地,投資潛力夯2.近西勢商圈,生活機能棒3.地形方正,好規劃4.臨近住宅區,未來增值可期

1.城一都農+建地，可發展農地，農地:413.51坪、住宅區:22.03坪。 2.位於西勢段，緊鄰住宅區的都內農地，未來增值性高，投資自用皆宜。 3.近永大夜市、永大路、大灣路，鬧中取靜，交通便利。

地形方正，有臨路 緊鄰住宅區 未來增值性高

※前後臨路‧地形方正好規劃 ※臨台糖、水利地(目前已承租，年租金約11萬) ※近大灣路‧商家多‧生活機能便利 ※近大灣路麥當勞

1.西勢都內農地,投資潛力夯 2.近西勢商圈,生活機能棒 3.地形方正,好規劃 4.臨近住宅區,未來增值可期

1.土地面寬約莫60米 2.現況低租未來可規劃商場適合長期置產 3.可規劃多戶店面或透天 4.交通便利鄰近國道一號 5.現況租全聯福利中心

地上有未保存登記之舊建築物，有房屋稅籍，有水有電。 近南應大、南台科大、愛買、家樂福、永康交流道、省道。