1.全新裝潢含家電，直接入住 2.通風採光優質，衛浴對外窗 3.近永康交流道及火車站，交通便利 4.百戶內社區，住戶單純

1.屋主惜屋，重金重新整裝 2.獨門獨院，一樓傳統格局 3.近東橋、大橋重劃區，遠景好 4.間間格局方正，採光通風佳

高樓層無限棟距，一手屋，女屋主無菸環境 自帶裝潢，廚具非建商附贈，為屋主另行採購裝修 平面車位，地下室無壓迫感，車位好停 機能滿滿，蛋黃中的蛋黃

*近永康交流道 交通便利   *緊鄰永康市區  西勢國小 永大市場   *住宅區旁  未來增值可期

● 鄰近大灣國小、崑科大，學區優良 ● 近大灣路與大灣交流道，交通便利 ● 近大灣商圈及大灣市場，日常採買方便機能佳 ● 稀有釋出，投資自住皆宜

1.西勢都內農地,投資潛力夯 2.近西勢商圈,生活機能棒 3.地形方正,好規劃 4.臨近住宅區,未來增值可期

1.一層5戶，兩部電梯，總戶數129戶 2.邊間高樓層，景觀視野好，前後陽台 3.面公園，永久棟距，屋況極新 4.現況有些許裝潢，贈送冷氣4台、冰箱1台 直接即可入住

鄰近永康工業區、北外環道,地理位置佳 往前開5分就上國八交通便利 可彈性運用,抗通膨最佳首選,經濟價值優

近大橋商圈 機能發達 臨開元商圈 採購方便 臨東橋重劃區未來性可期 臨台20縣 交通便利 店面投資自住兩相宜 室內空間寬敞好利用

臨未來捷運藍線/平實轉運站，稀有雙車庫花園車墅，整層大主臥， 近兵仔市場、麥當勞、星巴克及家樂福等商店街生活機能完善， 近成大、奇美醫療機構。社區有管理代收垃圾

一、近永康交流道、南科、永康工業區、永大商圈，交通便利。 二、鄰近龍潭國小、幼兒園，走路上學超方便，生活機能優。 三、建地60.54坪+道路用地15.76坪。 四、地上物有未保存登記建物。 五、都計內計劃道路8米。

1.超大地坪，格局方正，採光通風佳 2.近鹽行商圈，生活機能一級棒 3.廚房增建，使用空間超大 4.近交流道，南科小家庭首選

（1）格局方正，四房空間，運用靈活好規劃，前後採光明亮。 （2）13年前全屋格局大整修過，水電管線也全部重新置換過。 （3）自有車庫傳統式透天，一樓客餐廳、廚房動線順暢。 （4）鄰近國中小學區，運動公園，就學、休閒育樂沒煩惱。 （5）周邊生活機能成熟，市場、超市、各式店家一應俱全。

➱近大灣商圈生活機能極佳 ➱店面或住家都非常合適 ➱浴室開窗採光通風好 ➱格局方正好規劃✡使用空間大 ✍️ 以上若有資料錯誤以土地謄本登記為主 備註: 房屋無保存登記,有房屋稅籍證明書

1.永康大灣商圈蛋黃區 2.近大灣國小、大灣高中、大灣黃昏市場，生活機能佳 3.增建1F~5F，建坪大約100坪(屋齡約25年，未保存登記)

一、近台南高工、崑山中學、永信國小、寶仁國小、大橋國中、南台科大，臨各大校區，就學便利 二、共8間套房，大套房可改一房一廳，採光佳，毛胚屋有隔間，直接規劃 三、總戶數118戶，垃圾分時段集中管理，不用追垃圾車，管理費便宜，地點佳適合置產 四、近家樂福、尚青黃昏市場、中華商圈、東橋大橋商圈、復國商圈，生活機能便利 五、電梯使用費2000元/月，半年繳納一次 六、地下室汽機車隨到隨停 ※所有權人於社區擁有多戶建物，土地坪數尚未分算，實際坪數請依地政機關分算為準。

★基地座落永康精華地段，緊鄰中華商圈、開元商圈、南紡購物中心，周邊商店林立，生活機能極佳。 ★交通出行方便，中華路為南北重要交通動線，捷運藍線計畫範圍內，串聯永康區、東區、仁德區生活廊帶，未來增值潛力無限。 ★東側銜接東橋重劃區，公園綠地規劃完整，車程5分內可達東橋總圖。 ★車程10分內可達三大醫療院所，分別為永康奇美醫院、成大醫院、榮民醫院。 ★砲校預計2025年完整遷出，原址將設立創意設計園區，周邊發展性高。 ★總戶數118戶，垃圾處理依時段開放，地下停車場隨到隨停。 ★屋內現況規劃8套房，為裸屋狀態，可彈性規劃、可塑性高。 ★優質地點、最佳選擇，高坪效、低總價，投資自用皆宜。

1:近統一企業，永康工業區，周圍商圈廠商眾多，招商容易 2:廠房地勢高不易淹水 3:近永康交流道，近國一，省道，交通便利 4:二樓夾層，增建廠房現況格局方正好規劃

1.位中華商圈，生活機能佳。 2.近大灣交流道，交通便利。 3.輕屋齡，格局方正，景色絕佳。

1.近統一企業，南應大，永康交流道生活交通便利。 2.小坪數乙種工業廠房，好利用，適合當倉庫小型加工廠。 3.地點好，投資自用皆宜。

二樓夾層增建 近統一企業，永康工業區，周圍商圈廠商眾多，招商容易 有夾層，格局方正好規劃 近永康交流道，近國一，省道，交通便利

擁有56大地坪 現況是二間古早味的透天打通 室內採光通風很好 可以舊屋整修擁有原來的風格 也可以拆掉重建也划算 想看屋請提早預約

1.永康精華地段鹽行商圈，近南應大，作收租套房當包租公婆；走路上學三村國小 2.格局方正，採光、通風佳，獨立車庫好方便 3.近家樂福、愛買、傳統市場，採買方便 4.輕屋齡，粉刷即可煥然一新

傳統格局車墅，五套房 近三村國小鹽行國中，南應大，上學免煩惱 鄰愛買，家樂福，星巴克，生活機能佳 近省道，交流道，交通便利五套房，投資自用皆宜

屋況佳,17年屋,立馬可住、格局方正，採光明亮、通風，近南科,鹽行商圈,三村國小旁,地段佳6房(5套房),正4樓,空間大,滿足三代同堂 近家樂福、愛買、桂田渡假酒店台南應用科技大學、永康交流道，可做收租套房或自住。