1.四大房，採光格局一級棒，屋況良好 2.前中庭寧靜優雅，後車庫出入方便 3.鄰近學區，市場，坐擁商圈，生活機能完善 4.位於復國商圈，緊臨砲校文創園區，東橋重劃區 5.近大灣交流南來北往，交通便利

1.四大房，採光格局一級棒，屋況良好 2.前中庭寧靜優雅，後車庫出入方便 3.鄰近學區，市場，坐擁商圈，生活機能完善 4.位於復國商圈，緊臨砲校文創園區，東橋重劃區 5.近大灣交流南來北往，交通便利

● 中華路家樂福，裕和公園，兵仔市傳統市場 ● 附近7-11、全家，24小時購物沒煩惱 ● 近成大奇美大醫院及成功大學，南台科大 ● 未來捷運藍線B3，未來增值空間大 ● 3大房含雙車位，停車不會傷腦筋

1.臨路無道路持分。店住合一，五房二廳好使用 2.東橋稀有釋出，格局方正，屋況佳 3.與大橋國中為鄰，南北座向，門前約10米路 4.鄰近總圖、小橋公園，閱讀、休憩生活機能都在東橋擁有 ※預約看屋，專人介紹※

1.鄰近永康火車站、永康交流道與台一線。 2.至南科5公里，交通便利，至台一省道200公尺。 3.至永康交流道1公里，火車站1公里。 4.含130坪計劃道路，無夾雜私人土地。 5.可規劃12間雙庫透天。

(1)位於大灣鬧中取靜之處，兼具生活機能。 (2)近六米大面寬，深度夠，可停三車。 (3)共四間套房，衛浴皆開窗，一樓孝親房，三樓整層主臥。  (4)全新未住電梯獨棟車墅，趕緊把握機會。

屋況超佳，位置超優，自住投資皆適宜 近永康交流道，南科、南應大，難得釋出 24小時保全，收發及垃圾沒問題 樓下雙銀行，麥當勞，機能超佳

復國商圈 永仁國中 生活機能完善 皇龍建設 品質保證全棟ALFA SAFE 公設完善 一房大空間可隔回兩房空間 典雅裝潢 高樓層附車位 近國一交通免煩惱 復國商圈 永仁國中 生活機能完善 皇龍建設 品質保證全棟ALFA SAFE 公設完善 一房大空間可隔回兩房空間 典雅裝潢 高樓層附車位 近國一交通免煩惱 復國商圈 永仁國中 生活機能完善 皇龍建設 品質保證全棟ALFA SAFE 公設完善 一房大空間可隔回兩房空間 典雅裝潢 高樓層附車位 近國一交通免煩惱 復國商圈 永仁國中 生活機能完善 皇龍建設 品質保證全棟ALFA SAFE 公設完善 一房大空間可隔回兩房空間 典雅裝潢 高樓層附車位 近國一交通免煩惱

●永安一方二期，戶數99戶，住家單純 ●樹梢樓層，面社區中庭，綠意昂然，光線好 ●三房輕裝潢，附平面車位，小家庭最愛 ●快抵南科，交流道為鄰，上班通勤出遊方便 ●鹽行重劃區旁，增值未來可期，學區就學沒問題 ●附近店家林立，鹽行南應大商圈，生活機能非常好

1.近永康交流道、鹽行特區，一間不彰顯的電梯豪墅，格顯底蘊深厚。 2.鬧中取靜，生活機能佳。 3.全新屋，安全更有保障。 4.錦宏氣密窗、TOTO衛浴、櫻花廚具。 5.面寬7米，大器外觀。 6.附近商家林立，麥當勞、肯德基、星巴克、藥局、小北百貨、壽司郎及南應大，各種小吃，超級幸福。

1、地形方正，採光佳通風佳，生活機能強 2、租不如買，投資自用皆宜 3、綠線捷運站附近，交通便利近國1大灣交流道，台南客運站 4、近台南火車站，兵仔市商圈及百貨商圈，商店林立，鄰近成大、崑大、南台三大名校圈 5、室內空間適宜做個人工作室、招待處所 6、稀有物件釋出，同層二戶，買到賺到 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.未來將有(台鐵捷運化)東橋站 2.目前約11棟大樓群，約4000戶、常住人口約12000人 3.綠地比例高、很適合居住 4.東橋重劃區、食衣住行均發展引擊 5.五房車墅，不用管理費

格局方正 高樓層 通風採光好 低總價 先求有再求好 首購族 首選 社區24小時管理 有垃圾集中區   鄰近黃昏市場 自強商圈 生活機能完善 鄰近永康交流道 導航騎車約5分鐘 鄰近永康國中小 導航騎車約5分鐘  

(1)面寬約8米，可停２台車，全新未住過，一樓有孝親房。 (2)格局方正，採光通風好，鄰近探索公園，環境清幽，鬧中取靜。 (3)近國道、省道、永大商圈、夜市、全聯、超商，生活機能佳，交通便利，好停車，要買要快。

近永康交流道 南科 北外環 南來北往 交通超便利 臨10米 地形方正 百坪廠房 好規劃 地理位置佳 活巷出入方便 價位合理 錯過可惜 近東橋重劃區 生活機能完善 商店林立 交通免煩惱 投資自用皆宜 好物件錯過可惜 快快約看 機會難得 近永康交流道 南科 北外環 南來北往 交通超便利 臨10米 地形方正 百坪廠房 好規劃 地理位置佳 活巷出入方便 價位合理 錯過可惜 近東橋重劃區 生活機能完善 商店林立 交通免煩惱 投資自用皆宜 好物件錯過可惜 快快約看 機會難得

日系簡約裝潢，免裝潢，即可入住 學區-大橋國小.大橋國中 總圖旁東橋商圈，近奇美醫院，生活機能完善 24小時飯店式管理，公設開發完善 近大橋火車站，交通便利

●地約30坪,好運用,使用空間大 ●台南應用大學校前,人潮,車潮精華地段 ●現況出租中,投資好標的 ●正中正路路面,近學區,自用投資適百業 ●近省道.國道,南來北往,交通方便

★ 台南捷運（藍線）站別B1：中華路與臺鐵大橋站交會處（規劃中）。 ★ 近台鐵大橋站、奇美醫院、總圖圖書館、東橋重劃區。 ★周圍社區／辦公／醫院／車站各行業齊聚商機無限。 ★ 客廳寬敞不壓迫，格局方正好規劃，頂樓露臺好利用。 ★ 1F可登記營業『面寬5米、縱深21米』。

1.三房格局方正｜採光通風佳，三陽台設計，空間好規劃，適合小家庭入住 2. 黃金地段生活機能佳｜步行可達復華夜市、便利商店、藥局，鄰近學校、交流道，交通購物都方便 3.社區質感佳｜屋齡新、住戶素質高，公設完整，飯店宅管理讓居住更安心 4.稀有高樓層釋出，景觀視野無遮蔽

1.熱鬧復國商圈，小東交流道旁 2.朝南約12米路，前後路，採光棒 3.鬧中取靜，收租穩定 4.屋況好，定期翻修整理維護

1.永康稀有前12後8米路面寬廠房，大車好進出 2.廠住辦合一，可多元規劃附員工宿舍 3.近東橋&永康交流道，交通便利 4.挑高廠房，附兩台3噸、一台2噸天車

近西勢國小，傳統市場，台南科工區 近市區，離塵不離城，生活機能佳 時花弄草，養生樂活，品味豐富人生 地形方正，臨路出入便利

1.土地方正，8米大面寬，51大地坪，可蓋雙車透天別墅。 2.近大灣商圈及永大商圈，附近商店林立，周邊機能完善。 3.明星學區，優質就學，優良環境。 4.近國道及交流道南來北往交通相對便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

☑️【森林故鄉社區】稀有釋出！ ☑️位居高樓層，採光通風良好，視野遼闊、景觀絕佳！ ☑️永康交通樞紐地段，通勤、南北移動都方便！ ☑️地點位於中山南路核心段，周邊有東橋商圈、總圖、尚青黃昏市場、永康早市，生活機能超齊全！ ☑️樓中樓格局稀有規劃，三房實用空間配置，居住舒適。

1.中華路商圈、生活機能優 2.格局方正、邊間2面採光 3.近南紡平實重劃區、未來可期 4.大灣交流道、省道1、出入超方便 5.低總價、小家庭、投資自住2相宜

● 近復國商圈、復華夜市、平實園區、砲校重劃區 ● 全棟更新水、電管線及化糞池，使用更加安全 ● 頂樓設計開放式溜滑梯空間適合新婚家庭 ● 1樓及樓梯間義大利特殊塗料，髒污水擦即可

1.臨自強路15米路商圈,適營各行業 2.格局方正好規劃,投資,自用皆宜 3.近永康交流道,省道,台20,南來北往交通便利 4.近永康工業區,科工區,人潮不斷

1、近南科、永康工業區 2、近國一、永康交流道、北外環道路，交通便捷 3、近永大路商圈，生活機能優 4、離塵不離城，宜自地自建，投資自用兩相宜 5、地形方正，路寬約8米 6、近省道，出入超方便

※地形方正‧面寬漂亮‧地點佳 ※交通便利‧近學校、銀行 ※生活機能佳‧鄰近中華、大橋商圈 ※土地上有未保存建物‧可馬上使用

●散步到探索公園，放鬆心靈伸展身軀。 ●交通順暢，生活機能佳，採買方便。 ●市區少見超大後陽台，養寵+種植花花草草。 ●二樓客餐廳空間大，宴請親友很舒適。 ●周邊持續發展中，前景可期、稀有釋出，歡迎你來鑑賞。

●位復華商圈、近大灣交流道。 ●24小時優質管理、平面大車位。 ●舒心大陽台、格局方正。 ●歡迎預約賞屋。