歸仁豪宅建地，地主誠售歡迎出價 門口有小湖，旁邊有樹木，風水寶地 近歸仁交流道，交通便利，附近機能完善 歸仁豪宅建地，地主誠售歡迎出價 門口有小湖，旁邊有樹木，風水寶地 近歸仁交流道，交通便利，附近機能完善

1.大面寬，好規劃 2.地主誠意出售，價可談 3.近全聯、歸仁圓環、歸仁黃昏市場、生活機能完善，食衣住行樣樣有 4.近歸仁國小、歸仁國中、新豐高中

面寬5.9米 地形方正易於規劃利用 位於中正南路一段,地段優越,生活機能完善 巷口有7-11,餐飲選擇豐富,日常採買超便利 台積電-奈米廠傳聞將落腳歸仁,未來潛力無限 仁德交流道,台南高鐵站只需10分鐘車程 B : 405

●近和順路，高鐵便道，交通便捷。 ●近保西國小、歸仁高鐵站。 ●近市區，生活機能優。 ●社區旁，工廠林立，投資自用兩相宜。 ●可與毗鄰(756.25坪)盒夠更佳，共1687.647坪。

1.土地地形方正，地勢平坦，好利用 2.近保西國小，生活機能優 3.近省道、高鐵便道，四通八達，交通便捷 4.近市區，投資自用兩相宜 5.距離平實營區約15分鐘車程 6.距離台南高鐵站約14分鐘車程

●一般農業區、農牧用地 ●約1090.815坪，好利用、好規劃 ●近高鐵、三井Outlet Park，地點優質 ●近國道1號、省道39號、86快速道路，交通便捷 ●適合置產，有土斯有財

面寬約5.5米，深度約13.5米 近歸南國小，生活機能方便! 低總價，難得釋出，請即把握! ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1. 附近有台南高鐵站、東西向86快速道路、國道1號，南來北往交通便捷。 2. 三井Outlet、長榮大學、沙崙智慧綠能科學城，政府重大建設陸續挹注，產、官、學群聚，極具發展潛力。 3. 一般農業區，農牧用地。有電、地下水；可分割為二塊地出售。

1.面寬13米、深度28米、建蔽率70%、容積率210%。 2.百坪甲種工業地方正好規劃，投資首選，近歸仁圓環，重點歸仁市場跟全聯，生活機能充足，周遭學區多樣，小孩的受教權從小到大全包辦。 3.近三井OUTLET、仁德家樂福，購物百貨一把抓，假日休閒好所在。 4.近高鐵站、86東西向快速道路、國道一號及三號，南來北往，交通不是問題。

●近高鐵台南站、三井outlet ●大型企業陸續進駐 ●近交流道‧交通便利 ●基礎設施建設中‧增值潛力可期

●歸仁早市、圓環商圈，前臨20米中山路 ●主要幹道車水馬龍，百市興旺 ●後臨15米大仁街好停車，4樓加蓋鐵皮屋 ●一樓店面及樓上住家可分別獨立進出 ●歸仁國小、歸仁國中學區 ●近86快速道路交通便利

🔶【黃金地段 ‧ 穩賺不賠】🔶 本案位於台南歸仁圓環旁核心路段，臨20米寬重要幹道，車流、人潮穩定，位置極具曝光度，是創業、自營、投資的首選。 🔶【格局方正 ‧ 利於規劃】🔶 整體基地面寬8米、深度25米，方正好規劃，不論是設立門市、品牌旗艦店、診所、連鎖店、銀行據點都非常合適。 🔶【商業區土地 ‧ 高強度使用】🔶 本基地位於商業區，擁有建蔽率80%、容積率320%的高使用強度，適合多元開發，包括： ✔ 企業總部 ✔ 透天金店面 ✔ 整棟出租收益型透天 🔶【增值潛力強 ‧ 歸仁發展熱區】🔶 歸仁近年因南科擴張、台南高鐵特區發展而熱度高漲，該物件所在區段生活機能佳，未來價值看漲，無論自用或投資都是搶手標的。

● 地形方正，完善農路水路 ● 共用地下水井，有電力 ● 路寬可會車，大貨車好進出 ● 鄰近七甲花卉、歸仁市中心 ● 誠意十足，價格全區最優惠 ● 歡迎來電約看洽詢

★近高鐵、86快速道路，交通便捷 ★三角窗雙面臨路，出入超便利 ★鄰三井outlet，未來發展可期 ★地形方正，好規劃

●近紅瓦厝國小、文化中心 ●雙邊連接計劃道路 ●現況地形方正完整 ●內含部份住宅，部份道路

臨16米路,面寬29米,地形方正 免填土好使用 買個200坪的地做開心農夫 近台南高鐵站,錢景可期待 長榮大學旁潛力無限 Ｂ：４７２

🌾 高鐵便道旁農牧用地‧低總價好入手 土地面寬約20米、深度約190米，臨4米道路，地形方正好利用。 屬一般農業區農牧用地，環境單純、視野開闊。位於高鐵便道旁，區域發展潛力可期。 此為袋地售持分，入手門檻低、投資自耕皆宜，是未來增值潛力十足的農地首選！

1.地勢平坦、為三角窗、雙面臨路的一般農業區 2.聯外重要道路、86快速道路、市19甲、市道182號 3.未來與台南歸仁高鐵站發展共榮後發展可期

1.高鐵便道旁，土地肥沃好種植，電好申請 2.面寬14米，深度290米，臨4米路 3.一般農業區 符合資格者可申請農保 喜歡出價談 投資自用皆可 1.高鐵便道旁，土地肥沃好種植，電好申請 2.面寬14米，深度290米，臨4米路 3.一般農業區 符合資格者可申請農保 喜歡出價談 投資自用皆可 3.一般農業區 符合資格者可申請農保 喜歡出價談 投資自用皆可

1.靠近奇美博物館,十鼓文創園區 2.地理位置極佳,緊鄰沙崙國中學校,近86快速道路 3.使用分區:住宅區,店面 4.近高鐵,台南三井UTLETO旁臨路20米 5.面寛:約8.01米,深度:約36.24米,臨路:約20米 6.台南高鐵學校旁方正建地

大面寬、臨路約4米，出入很方便。 沙崙AI科技園區，南科四期，增值性佳，投資自用皆宜。 近台南高鐵站、三井outlet，台86線、台39線，交通四通八達。 一般農業區，有電、有下水，地形平坦 適合作為退休開心農場體驗種植樂趣 B:408

鄰近台南高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城，坐擁三分具增值潛力之農地，受惠軌道經濟帶動區域發展，潛力無限。土地位於一般農業區，屬農牧用地，地形平坦、視野開闊，大面寬、方正完整，並擁有玉帶環腰之地勢，實屬稀有。無論自用耕作或長期投資，皆為理想選擇。

鄰台南高鐵特區，沙崙智慧科學城，三分增值農地，軌道經濟發展潛力無限，一般農業區農牧用地，地形平坦，大面寬，玉帶環腰稀有農地，自用投資兩相宜。

地段 ! 地段 ! 地段! 15米大德路上。緊臨歸仁農會＆新豐高中 面寬約4米7上下 深度約27米上下 歸仁國小.歸仁國中.新豐高中 歸仁農會.電力公司都在旁邊而已 距離仁德交流道約5分鐘 北朝南，帝王座向

1.近歸仁高鐵站一般農業區.農牧用地 2.南一高爾夫球場旁無污染漂亮農地 3.位址台積電1奈米沙崙可能的預定地 4.一般農業區農牧用地尚未農地重劃處女地 5.地上農作物為甘蔗.需補償農作物 6.5年的投資效益高.適合贈與免稅 7.若幸運為台積電1奈米廠址.將點石成金

1.交通便利，緊鄰省道，近永康、台南高鐵站，車水馬龍，適合投資置產，等您鑑賞。 2.近歸仁高鐵特區，具發展潛力，稀有釋出。 3.位於大灣生活圈及歸仁圓環生活圈中間，離塵不離城，休閒清靜美農地。

★ 稀有建地釋出～面寬約8米、深度約21米，臨路6米，地形方正好規劃。 ★ 近中正路、歸仁圓環、歸仁文化中心，生活機能優。 ★ 鄰近大盤大百貨、全聯、食品百貨、麥當勞，食衣住行免煩惱。 ★ 近快速道路86、國道一與國道三、182縣道，交通便利。 ★ 地上舊建築，地主會負責清空。

歸仁市場生活機能便利。一坪僅31萬稀有釋出。 近中山路、歸仁圓環，生活機能超強，鄰近全聯、麥當勞、大盤大五金、食品百貨，食衣住行免煩惱！ 活巷住宅區，面寬約7.5米、深度約19米，臨路約5米 格局方正好規劃，適合自地自建小豪宅 近國道三號與86交流道，交通便利。 地上有未保存地上物，地主可配合協助清空，剩下素地出售！ B:499