一、平實重劃蛋黃區，投資自住絕佳核心地點。 二、平實轉運站、百貨、餐飲、娛樂，生活機能佳。 三、近南紡購物中心，國賓商圈，生活便利。 四、近成大、榮總、大灣交流道，南科首選之一。 五、優質文教、東光國小、後甲國中、台南一中、成功大學。

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1.台南知名富立建設和築高樓層稀有釋出，把握機會2.近小巨蛋、市立醫院、巴克禮公園，未來看好3.朝南帝王座向，冬暖夏涼4.B1大平車，空間好停

1.投資自住出租高投報,樂當包租公婆2.前有省道,臨近86快速道路,交通便利順暢3.臨近文化中心,巴克禮紀念公園,人文藝術隨處可尋4.十鼓文創園區,奇美博物館,車程約幾分鐘皆可抵達5.生活採買超方便,臨近學區上下課不用急 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

● 精華地段，近南紡、成大、中華商圈、學區林立 ● 採光佳、格局方正、三陽台 ● 平面車位，住戶單純78戶 ● 社區很少釋出，敬請把握良機 ● 自住、置產首選

精華地段 近成大、南一中、長榮中學、南紡機能超好。 室內寬敞、超低公設 樓下就有超市、傳統市場，超級便利 投報優 自住投資皆宜！

緊鄰成熟的崇德、崇善商圈，還有全聯台南旗艦店看好區域未來穩健成長 近巴克禮公園.台南市文化中心.市立醫院.明星學區等具備長期穩健發展機會 位副都心重劃區旁.未來有台南小巨蛋、東區臺鐵地下化後復設南臺南車站、科學未來館等發展區重大建設 周邊基地陸續有新預售推案及興建中的建案.快速帶動區域購屋需求，高質感大樓迅速成長，未來增值無窮.不買可惜

1、成大大學、成大醫院、長榮中學、南一中 2、德光女中、崇學國小、活動中心、生活機能佳 3、大亞建設佳作、格局方正、通風佳、社區單純 4、雙併排車庫、室內空間大、雅緻裝潢 5、稀有釋出、地段佳、機會難得

東寧商圈，成功大學.南紡購物中心，黃金地段， 全棟翻新，高收益，6套房滿租中，投資效益大， 生活機能完善，交通便利， 稀有物件，敬請把握，錯過可惜。

一、夢時代、南紡.交流道.國賓 二、後甲國中.東光國小.成大.榮民醫院 三、後甲.平實.永康.東寧商圈 四、大四房.方正格局.超大空間好利用 五、第一手屋.屋主惜售.難得釋出 六、閱讀室.影音KTV室.兒童遊戲室.空中大花園

●位市中心、文教區、交通便利、近成大。 ●24小時優質管理、免追垃圾車。 ●一層二戶、戶數單純、正四房、附車位。 ●雙面採光、格局方正。 ●稀有釋出、請預約參觀。

1.大坪數空間好規劃，高樓景觀，氣宇軒昂 2.三平面車位，停車方便，24小時管理，安全放心 3.生活機能佳，近成功大學、成大醫院、火車站、南紡購物中心 4.公設規劃完善，游泳池、健身房、男女SPA、中庭花園、社區咖啡廳等 5.富立建設耘非凡，東區指標性大樓，品質保障

東區精華地段稀有大面寬，大地坪鬧中取靜老屋 鄰近成功大學、東寧路、長榮路、勝利路等熱鬧商圈 生活機能便利，食衣住行樣樣有 學區：勝利國小、後甲國中 公園：東寧運動公園 市場：崇誨市場、後甲黃昏市場、南紡購物中心 交通：台南火車站

1.成大、後甲、東光學區、交流道、捷運 夢時代、平實營區、永康、東區，商圈匯集 2.２４Ｈ全聯、傳統市場、成大醫院、榮總 影城、郵局、球場、教會，商店林立 3.雅緻裝潢，光線超佳，通風，格局方正 4.地段佳，社區管理嚴謹，常獲評鑑優良大樓

前方 文化中心~ 後方 崇德兵仔市早市 左方 全聯福利中心 右方 小北百貨 學區-崇明國中、崇明國小 醫療-市立醫院 成熟生活機能環繞 地點超級優

●後甲商圈繁榮，生活便利性極佳 ●鄰近關帝廳, 東寧南紡商圈 ●東區透天公寓價位 ●閒置多年, 屋況需整修

近成大，近鐵路地下化林森站，新聞報導鐵路地下化預計2026年底完工 接近6米大面寬，臨路6米，邊間別墅稀有釋出 面朝西南，邊間通風，採光良好 門前可停車，圍牆打掉，車可以停入自有地內 接近35坪大地坪，大空間好使用，好規劃 後甲國中，勝利國小，明星學區 Ｋ，Ｂ：１７

✪位於東區精華地段 ✪收租自住倆相宜 ✪生活機能好格局方正採光良好 ✪把握成家獻給喜愛老宅的您

1.一層三戶，住戶單純 2.總戶數92，戶數不多，素質高 3.近成大、南紡百貨、後甲市場、國賓影城 4.地點絕佳，未來價格看俏 5.室內空間寬敞舒適

●成大商圈‧精華地段 ●車站、百貨公園近在咫尺 ●生活機能健全便利 ●社區內稀有大坪數釋出 ●機會難得‧敬請把握

位於黃金地段，與南紡夢時代、國賓影城、平實重劃區、未來捷運站為臨，走路即可到達 雙陽台、3+1房格局，格局方正，陽台進出，通風明亮，超低公設，室內31坪大坪數好規劃 近國1交流道、成大醫院，附近商家林立、臨多個商圈、兵仔市，生活機能一極棒，交通發達、醫療便利 鄰明星學區東光國小、後甲國中，與平實公園綠地，假日休閒走走、遛小孩、寵物好去處

近市立醫院、台南新都心、小巨蛋規畫中超大30地坪，傳統格局採光好，位置精華，大樓價買透天出價就談，屋主誠意出售

●用大樓價格買大地坪透天，超划算 ●格局方正，通風好採光佳 ●正東區，生活機能完善 ●鐵路地下化設置南台南站、台南小巨蛋，核心住宅區，增值性高 ●環境清幽，近公園、7-11 ●近仁德交流道、南來北往好方便

一、大面寬、大地坪，現況為邊間一樓使用 空間大好規劃，併排雙車，最多可停四車位 ※目前停車空間為騎樓 二、格局方正，採光佳，屋況棒 三、近大灣交流道，交通便利 四、正裕義路面上，適商用店面，亦可自住

總戶數54戶、優質社區、一層四戶、陽台進出 平面車位、機車隨到隨停、24小時管理、垃圾集中 近全聯、仁和路夜市、商家林立、生活機能佳一手原屋主、惜售起家厝

1.虎尾寮區中庭式雙車別墅 2.東區黃金地段、近國道、交通便利、生活機能好 3.格局方正、採光好、保全管理24H、安全無慮 4.裕文國小、復興國中、優質明星學區

1.國泰建設品質保障，三房好規劃 2.近南紡購物中心、平實公園，增值潛力大 3.邊間設計，採光通風佳，棟距大，沒有壓迫感 4.預計民國115年8月16日完成主建物(共75戶)

平實路後甲三街交會口 遠眺南紡 視野極佳 台南東區平實世界巨星平車全新高樓美景方正三房 位於台南東區最強平實重劃區 超黃金地段 大灣交流道僅2公里 近未來捷運藍線及轉運站 路口往南紡購物中心 國賓影城 平實公園 機能一級棒 台南車站方向 成功大學 成大醫院 附近榮民醫院 13層高樓美景 視野超好 遠眺南紡購物中心 全新完工三房 格局方正 房間及衛浴均開窗 明亮通風 公設齊全 接待大廳 中庭花園 空中花園 垃圾回收冷藏室 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 交誼廳 配備林內廚具 德瑞克衛浴 三星電子鎖 附坡道平面車位 近電梯口 牆壁旁 停車好開門

1.緊臨崇學國小、崇德市場、巴克禮公園 2.房間格局方正、採光明亮 3.生活機能好、食衣住行便利 4.鬧中取靜環境宜居 5.近仁德交流道、交通便利

PS:目前出租中，27000元/月，租約114/3月 ●緊鄰文化中心、巴克禮公園 ●優質社區，24小時保全管理 ●崇明國中小、市立醫院近在咫尺 ●文化商圈，四通八達，未來捷運可期 ●格局方正，採光明亮，機能完善

PS:目前出租約13000元/月，租約114/6月止 ●正東區精華地段，地點優越 ●近成大、南一中、長榮中學，文教性強 ●近南紡購物中心、大東夜市、成大醫院 ●地點超好，交通便利，四通八達 ●低總價，收租穩定，超商就在樓下