1.地形方正，汽車可進出 2.大面寬約66米，好規劃，好利用 3.一般農業區 農牧用地 4.可投資，自用 倆相宜 5.近山上工業區，宏遠紡織上市公司，國道3號，省道，交通便利

1.地形方正，汽車可進出 2.大面寬約66米，好規劃，好利用 3.一般農業區 農牧用地 4.可投資，自用 倆相宜 5.近山上工業區，宏遠紡織上市公司，國道3號，省道，交通便利

1.近南184縣道，位置醒目好辨別！ 2.近蘭科植物園、台南山上花園水道博物館，好山好水，環境清幽，空氣清新好所在，且近國３新化系統交流道、善化山上交流道、離南科10-15分鐘車程！ 3.現況種植鳳梨、香蕉。 4.臨路地形方正，有電，退休規劃，休閒開心農場首選。 5.本案件不可分開銷售，可與244-7地號（2037.94坪）一起購買。 6.開價就是市場行情價，地主誠售，歡迎出價。

1.近南184縣道，位置醒目好辨別！ 2.近蘭科植物園、台南山上花園水道博物館，好山好水，環境清幽，空氣清新好所在，且近國３新化系統交流道、善化山上交流道、離南科10-15分鐘車程！ 3.現況有未保存登記建物、果樹。 4.臨路地形方正，有水有電，退休規劃，休閒開心農場首選。 5.本案件可與189-3、189-5地號（2905.21坪）一起購買。 6.開價就是市場行情價，地主誠售，歡迎出價。

●近山上區公所，圖書館，農會，7-11 ●住宅區旁，最佳的開心農場 ●都市計畫區農業區，共有農地 ●路約8米，出入方便 ●內含路地約9.97坪，農地約296.6坪

●近南科，國三，冰點冷氣工廠 ●一般農業區，農牧用地 ●近水道博物館，近山上市區 ●最佳投資農地標的，臨約11米路，出入方便

●近南科，國三，冰點冷氣工廠 ●一般農業區，農牧用地 ●近水道博物館，近山上市區 ●最佳投資農地標的，臨約11米路，出入方便

●近南科，國三，冰點冷氣工廠 ●一般農業區，農牧用地 ●近水道博物館，近山上市區 ●最佳投資農地臨約11米路，出入方便

１、使用分區：一般農業區，農牧用地。２、近國道３號，鄰水道公園博物館。３、近南科，村莊旁。４、方正8.1分多農地，目前現場出租種植鳳梨。５、已分割成三塊，可分開購買。６、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

１、使用分區：一般農業區，農牧用地。２、近國道３號，鄰水道公園博物館。３、近南科，村莊旁。４、方正2.8分農地，目前現場出租種植鳳梨。５、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

１、使用分區：一般農業區，農牧用地。２、近國道３號，鄰水道公園博物館。３、近南科，村莊旁。４、方正2.6分農地，目前現場出租種植鳳梨。５、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

１、使用分區：一般農業區，農牧用地。２、近國道３號，鄰水道公園博物館。３、近南科，村莊旁。４、方正2.6分農地，目前現場出租種植鳳梨。５、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

１、一般農業區，農牧用地。 ２、近國道３號，鄰水道公園博物館。 ３、近南科，村莊旁。 ４、三角窗方正農地，有水有電。 ５、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

1.正臨大路邊、大車可達 2.近水道博物館旁臨路農地 3.可分開購買 4.大面寬、地勢平坦 5.好利用、好規劃 提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

１、使用分區：一般農業區，農牧用地。 ２、近國道３號，鄰水道公園博物館。 ３、近南科，村莊旁。 ４、方正2.6分農地，目前現場出租種植鳳梨。 ５、投資自用兩相宜，未來潛力無窮。

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1.位山上市區20米道路邊，都市計畫商業區，土地面積78坪，交通便利，生活機能佳。 2.土地面寬約8米，深31米，好規劃。 3.另買地增送20.7建坪合法登記平房乙棟。 （1房1廳1衛，屋況佳，可入住） ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

山上市區20米道路旁，都市計畫內商業區 土地面積78坪建蔽率80％，容積率260％ 地點好，好規劃、投資自用首選 現況為平房，建坪20.73坪，1房1廳1衛浴、屋況佳。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司 住址:台南市善化區自立路102號 經紀人：黃小萍(105)南字第00579號

近水道博物館、南184鄉道、蘭科植物園，好山好水，環境清幽，現況種植玉米，適合退休規劃擁有自己的一片開心農場。 此物件僅賣持分為(袋地)，地主誠意出售，歡迎出價就談！ ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

近山上花園水道博物館，交通便利。 有水(地下水)有電，現有芒果園，好規劃。 居高臨下美景盡收眼下，有路可達現場。

近台20省道，南178甲線道，交通便捷 地勢平坦，地上種植芒果樹 假日休閒好選擇，自用、投資皆適宜 可農保

●大面寬、地形方正有規劃。 ●近高速公路、交通便利。 ●鄰近工業區、就業方便。 ●國3、國8、快速84、南來北往方便。

防汛道路旁農地適合農保 低總價出價即談 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

★地形方正，雙面臨路 ★好規劃，好利用 ★近山上工業區、宏遠紡織上市公司、國3、省道 ★一般農業區，農牧用地 ★可投資，可自用

地勢平坦，縣到175旁 適合自用開心農場 3分鐘到國小農會 地主誠意書售出價就談 進出方便，有電表

產品特色 近水稻博物館 臨184縣道上交通方便 自用投資兩相宜 600坪大坪數，地形方正可蓋多間豪宅

1. 鄰近新市，山上交界出入方便。 2. 地寬大面積方便規劃使用。 3. 交通便利，往來市區便捷。

退休休閒種植，低總價 近國三交流道，山上市區