⭐農地臨路都市計畫區農地.發展迅速交通 ⭐四通八達.土地臨安定國中旁.增值空間大 ⭐不離城市.近善化.南科.樹谷園區交通便利 ⭐持分出售.紅線內農地地點佳.有潛力.未來發展性強 ------------------------ 土地所有權：持分 土地使用分區：農業區(都市土地)

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1.傳統格局，自有車庫，臨路六米出入方便。 2.寧靜社區，超大客廳，好規劃，可隔孝親房。 3.港口市區，生活便利，距離南科，樹谷園區不用10分鐘。 4.近國8 國1安定交流道，優質物件，自住首選。

1.近南科路程約7分鐘，近安定圖書館等，動靜皆宜 2.南下國8北上國1、安定交流道，交通便利 3.房間衛浴皆開窗，邊間採光佳 4.採用櫻花廚具、TOTO衛浴、德國濾水器設備 5.基地面積348.1坪，公設比31.82，本案無天然瓦斯 預計最慢117年8月前完工

1.位安定市中心，生活機能完善，學區、商家一應俱全 2.一層兩戶，住戶單純，前後陽台，採光通風佳 3.近南科與國八，交通便捷，全新未住附裝潢，拎包入住。 4.附平面車位，成家一步到位 5.適南科新貴、小家庭、自住收租都適合

國八1分鐘，南科10分鐘，近安南市區，南來北往交通超便利。 一層兩戶，一部電梯，一樓室內平面大車位，居住品質優良，愜意。 溫馨中型社區，共144戶，公設舒適健身房，閱讀室，低公設比卻也不馬虎。 適合南科新鮮人!租金給房東，不如自己存間夢想家。

$邰欣地堡91期」位於台南市安定區光榮段144地號,基地面積477.37坪、建蔽率59.81％、公設比31.88%,樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有66戶住家，格局坪數規劃為二房(24坪) 、 三房(32坪),車位共規劃有62個平面車位，公共設施有接待大廳.全新完工交屋. $結構採RC鋼筋混凝土,防水保固三年,無天然瓦斯,建材有廚具:櫻花、衛浴：TOTO、其他：歐洲進口磁磚。 $生活機能免擔心,學區南安國小,安定國中,近安定區體育運動公園.安定市中心,有全家及全聯,南科最愛直逹南科,近國道1&國道8.

$「邰欣地堡91期」位於台南市安定區光榮段144地號,基地面積477.37坪、建蔽率59.81％、公設比31.88%,樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，共有66戶住家，格局坪數規劃為二房(24坪)、三房(32坪),車位共規劃有62個平面車位，公共設施有接待大廳. $全新完工交屋,已客變充電樁管線完成,電動車沒問題！ $結構採RC鋼筋混凝土,防水保固三年,無天然瓦斯,建材有廚具:櫻花、衛浴：TOTO、其他：歐洲進口磁磚。 $生活機能免擔心,學區南安國小,安定國中,近安定區體育運動公園.安定市中心,有全家及全聯,南科最愛直逹南科,近國道1.國道8.

1、一般農業區、地形方正，近國道1號、國道8號 2、土地寬度約35米 、深度約150米 3、臨路24米、車輛進出迴轉方便

1.整棟無瓦斯(IH爐)，有提供滲漏水瑕疵擔保，有含現況之傢俱家電。 2.近國道1、國道8，google導航至南科約15分鐘。 3.全新未住，次頂樓全新裝潢，舒適空間，格局方正前後陽台，採光明亮視野一級棒。 4.適合科技新貴、小家庭，自住收租兩相宜。 5.串聯台南都會核心與南科重鎮，未來榮景無限。

1.近國1交流道、南科科學園區、樹谷園區，在B區旁未來展望無限 2.有廠房待登申請中，約453平，滴水高度約76米，電99碼 3.面寬約26米、深度約100米，後方開心農場可耕作使用 4.臨近南科區段，徵收未來增值性可期

近國道8號、3號，安定交流道口 南科開車約十分鐘可到達 雙面陽台通風流暢、採光極佳 位於交通樞紐中心 整棟無瓦斯(使用IH爐)

1.地型方正、好利用。 2.近社區、南來北往便利。 3.鄰近國道8、交通便利。 4.優質方正美特農，近港口村莊，採買方便。 5.有興趣歡迎出價來談。

1.地形方正好規劃 2.近南科、鄰178鄉道、國8，交通便利 3.雙面臨路、出入便利，進出無障礙 4.地主誠意售出，機會難得

1.開價實在，屋主誠議想賣 2.一層四戶兩部電梯，戶數單純 3.鄰近安定國小、國中，距離南科約15分，適合南科上班族及小家庭 4.旁邊就是國道1號、8號，路口就有公車站，交通便利

1.開價實在，屋主誠議想賣 2.一層四戶兩部電梯，戶數單純 3.鄰近安定國小、國中，距離南科約15分，適合南科上班族及小家庭 4.旁邊就是國道1號、8號，路口就有公車站，交通便利

1.近國1、國8，南來北往交通便利 2.近南科、港口生活圈，生活機能便利 3.一層四戶、住戶單純，採光通風佳 4.鄰近活水幼兒園、7-11，接送小孩生活起居佳

1.室内空間大好規劃，格局方正，採光通風極佳。 2.近南科、國1、國8，交通便利。 3.鄰近環境清靜，視野佳。

1.總戶數145戶，公設比25% 2.近南科增值強，前後採光 3.臨慈安宮商圈，生活機能佳 4.近國一、國八，交通便利 5.一層兩戶，單純好管理

📍24小時管理室，代收包裹信件超方便，提升生活便利性 📍社區位置佳， 南科首選 📍一層兩戶，有分棟別，住戶單純，環境清幽 📍離國道與北外環，南北往來真便利 📍有平面車位，愛車不用風吹雨淋 📍格局方正，前後有陽台，雙面採光 📍照片家電全贈送

1.近國8安定交流道，交通便利 2.安定區農地，增值空間佳 3.土地地形方正，好規劃利用 4.投資自用皆宜

1.位於南科鐵三角區塊,未來發展增值潛力大 2.緊鄰國道8號,南北往來交通便利 3.距離慈安宮生活圈,只需五分鐘車程 4.區域房價仍處於低基期,是建商開發的好標的 5.近中崙工業區,台南市立安南醫院

安定許中營僅存一塊私有超過900坪建地，許中營緊臨樹谷園區及台南科學園區，隨著建案越來越多，人口數急遽上升中，這個里也是整個安定最優良的住宅社區，值得購入長期投資物件，目前有未保存登記建物，有水有電。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司住址:台南市善化區自立路102號經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.近南科、安定國一、交通便利 2.位安定港口熱鬧區域商圈、生活便利 3.低公設、外加約定專用大露臺、玻璃屋(約15坪) 4.社區道路雙向出入、雙電梯、棟距大採光佳

1.南科特區上下班超便利，保全管理員代收信件超貼心，安全有保障 2.兩房小資最佳選擇優質輕裝潢木質感滿滿，設備俱全一卡皮箱即可入住 3.最好的物件留給最好的您，千萬別錯過!

1.近南科、安定、港口庄頭，國一交流道，生活機能佳，交通便利 2.坪數大，現有合法農舍廠房可直接使用 3.前後有路，朝南臨24米大路，大車出入方便 4.作為倉庫貨廠辦用處多，好利用 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

1.農地方正，土壤乾淨，不必填土。 2.前後兩面臨路大面寬，有電力，地下水，有排水溝，耕作、灌溉皆便利。 3.位安南醫院後方，近南科、中洲寮，臨國道八、國一高速及北外環， 交通四通八達。 4.近安和商圈，生活機能佳。 5.臨人口眾多住宅區。

這間屋齡雖然稍長，但屋主細心呵護， 室內裝潢雖帶有些許歲月痕跡，卻散發著溫馨舒適的氛圍。 整體屋況保持良好，絕對能滿足您對家的期待。 如果您是剛在南科找到工作的新鮮人， 正尋找一個能快速展開新生活的居所， 歡迎您撥冗前來鑑賞，相信這會是您理想的選擇。

1.大地坪，傳統格局，採光明亮通風，格局方正 2.約10分鐘到南科，近安定交流區，交通便捷，私有車庫 3.室內大空間，好規劃需整理，無夾層 4.低總價好入手，投資自住皆相宜 5.環境清幽，稀有釋出

近台積電及樹谷園區，上班省下通勤時間 環境安靜，適合居家 附近有7-11，港口廟前夜市及菜市場 面寬15.6米 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

位於頂樓 採光好、邊間大三房、附機械車位 近市道178、高速公路國1國8 近7-11安高門市、全聯安定安家店 近港口慈安宮廟口美食小吃商圈 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣 工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃 南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢