位於台南南區新重劃區內，高樓層2房2廳平面車位，6年輕屋齡，採光佳、格局好、建材高級。 24小時管理，社區公共設施:媽媽教室、兒童遊戲室、視聽室、瑜珈室、家教室及休閒運動室等，設備齊全。 近全聯、全家、7-11，購物方便，緊臨86快速道路，連接奇美科技園區、高鐵站，接國一、國三交通便利，發展潛力強，自住購物優質選擇。

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⭐黃金好地段*南區最棒地段* ⭐夏林商圈*新興國小*大坪數*全新百萬裝潢精美3房 ⭐好地段*門口新興學區*新天地百貨*藍晒圖園區* ⭐夏林*海安路國華街美食商圈*水萍塭公園*水萍塭公園停車場 ⭐全新百萬裝潢*水電管路換新*大坪數*寬暢*明亮通風 ⭐全新沙發床組*廚具全贈*藍色陽台外推 ⭐一卡皮箱入住.南區好地段.生活超便利

1.鄰近南區區公所、鹽埕圖書館 2.近86快速道路，近濱海路 3.位於南區成熟商圈，生活機能便利 4.面寬大，適合各行業，人潮即錢潮

1.格局方正，2+1房，空間彈性好規劃。2.萬坪綠意公園，休閒散步運動皆宜，享受舒適樂活人生。3.近86快速道路，到台南市各地方都方便。4.房間，衛浴都有對外窗，整間屋子通風又舒適。 5.平民價格，豪宅環境，輕鬆付，輕鬆成家。 (平面車位B1-86，機車位118號)

黃金地段｜商業潛力無限 ✨位於正南區金華路臨路位置，交通便利、人潮匯聚，是做生意的絕佳選擇。 ✨1樓+夾層+地下室、天井空間可增設電梯使用，空間靈活，可滿足各類商業需求，便利實用。 ✨寬敞居住空間｜打造大空間居家環境，滿足多元需求。 ✨後門直通公園及羽球場，生活休閒隨手可得，鬧中取靜更宜居。 ✨商業夢想實現 一樓 已有先前裝潢，適合作診所、美容、工作室等行業，可節省裝修成本。 ✨稀有釋出｜投資與自住兼具 無論是創業經營，還是居住傳家，這間金華路透天店面都能滿足您的期待！ 📞 快與我們聯繫看屋吧！抓住這次難得的機會,優質好宅等您來！🏡✨

1.超大客廳.廚房餐廳.回家可放鬆.放空.最大避風港休息 2.預售兩戶合併成一戶.建材白玉大理石地板.間間套房 3.生活機能交通方便.公園休閒.企業人士傳家宅

1.間間套房，正夏林路面，稀有釋出黃金店宿 2.鄰近知名商圈，適合場所:診所、醫美、事務所 3.位於知名學區，上下課便利

1.全新完工120大地坪，挑高4.5米，8.3米大面寬，增建總約368坪，有一部電梯可容納十人，前面臨30米路，後面車庫臨6米路 。 2.可停7台大車（騎樓三台後車庫四台）超大空間適合企業總部，醫美診所等黃金大店面，近86快速道路交通便捷，銜接國一和國三樞紐。 3.地坪120坪包含15.95坪持分道路。

★ 室內坪數大，公設小，通風明亮，環境清幽。 ★ 一層二戶，雙陽台，住戶單純，自住出租都合適。 ★ 位南區精華區，自有車位停車免煩惱。 ★ 緊鄰大成國中，新興國小，上學好方便。 ★ 鄰夏林、新興商圈，生活機能超便利。

★ 買地送老屋，適合投資改建或重建。 ★ 老屋未保存登記，但房屋有稅籍，有水電。 ★ 近台17線、86快速道路、南來北往皆便利。 ★ 近喜樹圖書館、黃金海岸、假日悠閒的好去處。 ★ 緊鄰灣裡、喜樹生活圈、生活機能優。

坐南朝北、玉帶環腰/ 格局方正、通風採光佳、間間套房/ 圓弧形門框、流線型欄杆、低調奢華/ 筏式基礎採用SA級續接器搭配8分鋼筋/ 近千坪健康綠洲公園生活愜意/ 安平市區交通便捷

近灣裡市中心、喜樹圖書館/ 地上有未保存建物、86快速道路/ 交通便利、建蔽率60%、容積165%/ Ｂ：４４４

近省躬國小.南寧高中.學區便利.郵局.銀行超方便 近灣裡市場.灣裡夜市.各式名店小吃.生活機能棒 南區稀有土地釋出，鬧中取靜 建蔽率60%，容積率165%

1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米 1.公墓用地適合殯葬相關行業 2.現有未保存登記，出租中 3.面寬15.5米，深度54米

位於台南小天母高資產人士區,保值增值 建蔽率60/容積率220 中密度住宅區,尚有52坪可添購升級 典型鬧中取靜.好地理的一塊素地(送老厝)

單一窗口服務專員:0930-114-195劉先生. 安平工業區地2032坪(可協議分割1355坪), 本案建物廠房~可協議拆除方式或者分割2筆買賣, 台南市南區安平工業區(安平港)․乙種工業廠房用地, 面寬約84米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等

▲建設：華友聯建設 『新匯灣』 ｜總戶數：133戶｜樓層共15樓｜構造種類RC【鋼筋混凝土】｜本戶位於A3棟｜一層共4戶｜兩部電梯 ▲位於邊間兩面採光、三房兩廳兩衛格局、主臥室衛浴開窗【皆為乾溼分離】、包含平面車位、機車位 ▲公設：健身房、兒童遊樂室、交誼廳 ▲學區：卡羅國際【雙語】幼兒園、省躬國小、南寧高中國中部 ▲工作與交通：台86線快速道路東西向、約15分鐘到「西門商圈」、「市政特區」、「高鐵」、「三井OUTLET」；約20分鐘到「路竹科學園區」；約25分鐘到「台南科學園區」。 ▲商圈及店家：86特區，華友聯十年深耕經營，生活機能自成一格，超商便利、美食饗宴、全聯福利中心，各式機能陸續進駐中。

1.由台南市政府建造的新興國宅社區，低總價好入手! 2.每月無須繳管理費，成家低負擔，全室新裝潢好，水電更新。 3.三房格局好運用，採光明亮通風良好，投資自用兩相宜。 4.生活機能超便利。通行碳佐麻里園區1分鐘、家樂福5分鐘、地點好未來看漲。

1.社區最大坪數，使用空間30+坪，原3+1房空間，已變更為主臥更衣室，有房間需求者可更改回四房。 2.高樓層，採光面均無遮蔽物，永久棟距，客廳陽台白天可以看到黃金海岸的海岸線，晚上有寧靜愜意的夜景可以欣賞。 3.屋主原為自住規劃，斥資重金裝潢，屋況維護良好，無須整理可立即入住。 4.房間衛浴皆有開窗，通風潮濕不用擔心，主臥有美景浴缸，回家就能泡澡看風景放鬆。 5.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，鄰近86快速道路，持續發展中的優質地段，全聯、寶雅已開幕，後勢可期。 6.B1平面車位，不用擔心風吹日曬，好停又方便。

1.安平工業區:南區新樂路印刷裝訂廠。596坪大地坪廠房。附近百業林立、機能完善。 2.30米大路寬配上32米大面寬，貨車上下貨方便。近86快速道路，運輸便捷，接國一、國三皆便利。 3.廠內寬敞，有大廠房、卸貨區、停車場、辦公室、會議室、休息室，一應俱全。 4.乙種工業區:多項行業別可選擇。工業區內有加油站、7-11、變電所、汙水處理廠、新南客運站...等，完整好規劃。

1. 格局方正，前後陽台，採光通風良好，客廳超大，全新整理，附贈部分傢俱、廚具 2. 稀有雙套房格局格局，小家庭&小資首選，公寓免繳管理費，輕鬆無負擔 3. 金華路巷弄內，鬧中取靜，近新都路、中華南路，交通來往便利，附近生活機能佳採購方便 *原為有電梯公寓，因故障已沒使用，如需全新增設電梯可外加100萬，工期約10個月

精華地段，全新整修即可入住，採光通風良好 有管理員，代收包裹，垃圾集中免追垃圾車 低總價好入手，投資自住皆宜 近台17線、86快速道路，交通便利，生活機能優

1. 鄰鹽埕商圈、碳佐麻里新興園區、學區，生活機能便利 2. 一樓孝親房，三代同堂，傳統透天，格局方正好規劃 3. 小資需整理透天，鬧中取靜，投資、自用皆宜

邊間三面採光，陽台進出， 衛浴皆有開窗全新整理舒適安全，一卡皮箱即可入住 國立台南大學文教特區，稀有釋出，寧靜住宅 坐落市區核心地段，健康商圈，近86快速道路

1. 【食衣】近大林商圈和市場，餐廳和各式百貨商店林立想吃什麼通通有，生活機能超便利。 2. 【住行】整新屋且帶設計網美屋，每天都想回家住; 近86快速道和仁德交流道，南下北上都可以。 3. 【好育】周邊全台南最集中校園，從幼兒園/小學/國中/高中/台南大學，如同教育園區。 4. 【好樂】位於東區和中西區交界，想去 新光三越，還是 南紡購物廣場，都很近。隨時可出發。

全新裝潢整理，家具齊全，一卡皮箱即可入住 格局方方正正，雙陽台採光通風良好，客廳寬敞舒適 社區單純，代收包裹，免追垃圾車，低樓層二樓，出入便捷 黃金地段，近新光三越及水萍塭公園，生活機能一級棒，投資自住皆宜

1.地坪大好運用，活像進出，自有車庫，停車免煩惱。 2.近86快速道路、東區市區、周遭環境寧靜怡人，生活機能佳。 3.【北朝南】帝王座向，無遮蔽視野遼闊，增添生活舒適感。 4.格局方正，全棟可改造空間大，設計自己夢想的格局。

1.全屋整新，垃圾集中區，機車車位地下室隨到隨停。 2.高樓屋視野佳，屋遮擋，採光非常通風一級棒。 3.新興、大成雙學區，周邊吃喝採買超便利。 4.精華地段，生活機能便利，走路就到輕井澤，家樂福。

1.臨30米大馬路，大小車可自由進出，廣告效益醒目。 2.工業區內設有污水處理廠、變電所、郵局、電信局、 加油站、 /  7-11、自來水加壓站、新興派出所、新南客運站、服務中心。 3.緊鄰安平港，台南機場7公里，台南市中心2公里，上86快速道路5公里。

1.金華商圈地段生活機能佳 2.舒適明亮通風，格局方正 3.臨永華國小，日新國小 4.室內近23坪大空間好運用 5.隔壁停車場可租1200元/月 6.市場價格最優惠!絕對找不到第二間