南區精華地段.坐北朝南.精美超優質4套房.4陽台車墅.增建約38坪 緊鄰新興國小.至學區3分鐘.新天地百貨*藍晒圖..家齊女中.台南大學.生活機能超優.超便利.活巷.好出入 整棟翻新.即可入住.黃金超優質學區地段*.間間套房+陽台通風採光優*高檔裝潢設計+精美傢俱 廚具全新.水塔.抽水機.電熱爐已安裝.水電管路化糞池整棟更新.冷氣管線已安裝.1樓車庫220電動車充 3樓增建

南區精華地段.坐北朝南.精美超優質4套房.4陽台車墅.增建約38坪 緊鄰新興國小.至學區3分鐘.新天地百貨*藍晒圖..家齊女中.台南大學.生活機能超優.超便利.活巷.好出入 整棟翻新.即可入住.黃金超優質學區地段*.間間套房+陽台通風採光優*高檔裝潢設計+精美傢俱 廚具全新.水塔.抽水機.電熱爐已安裝.水電管路化糞池整棟更新.冷氣管線已安裝.1樓車庫220電動車充 3樓增建

屋況良好，最佳地理位置 近86快速道路、灣裡夜市、灣裡休閒公園、灣裡歡喜公園，機能好 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.高樓層通風好採光好視野好，屋況佳。 2.近台南體育公園、大東夜市、小北百貨，一樓美食商家林立，生活機能豐富。 3.浴室有開窗，室內空間大好利用。 4.交通便利，四通八達。

1.整棟全新翻修，免整修即可入住，後方公園散步休閒很便利 2.附裝潢、全新廚具、衛浴，近副都心重劃區、大同路商圈、崇德路商圈，未來潛力無窮 3.近86快速道路及省道，交通十分便利

1.傳統格局，空間大好規劃 2.通風、採光好，自住好舒服 3.近86快速道路，交通好便利 4.南區區公所旁，附近生活機能佳，全聯、小北等應有盡有 5.一手屋主，用心整理、照顧

1.鄰近台鐵南站、台南小巨蛋商圈，生活機能完善，交通四通八達，無論通勤或休閒皆便利。 2.雙併雙車位，滿足現代家庭對於空間與停車的需求。室內設計座南朝北，採光通風良好，舒適宜居。 3.挑高設計大器氣派。全新未住，六衛配置讓每個房間幾乎都有獨立衛浴。 4.具地段、空間、規劃與增值性，無論是 自住、置產或投資，都是不可錯過的絕佳選擇！。

*公園第一排及水交社文化園區正對面，人文薈萃極具發展潛力。 *緊鄰新光三越、林百貨、西門商圈等，擁有一流生活機能。 *步行可到志開國小、大成國中、家齊高中及台南大學等，大幅節省孩子通勤時間，有效提升學習效率。 *專員陪同帶看請提前預約。

1.使用空間大，六樓為增建空間(6樓為增建使用沒有約定專用證明)。 2.一層兩戶住戶單純，房間開窗採光通風佳。 3.格局方正，全新裝潢，空間大，免整理輕鬆入住。 4.位於西門路優質黃金地段，水交社公園與新天地百貨，生活機能佳。 5.出巷口就是大成國中，投資自住皆宜。

超寬敞客廳 || 格局方正 || 採光極佳 || 空間寬敞不壓迫 || CP值超高 24小時管理 || 一樓環保室 || 一樓樓店 店住需求首選 || 一棟7層 一層3戶 出互不複雜 近東區 . 中西區 . 新光三越 . 美術館 . 全聯 . 86快速道路 位於水交社重劃區 . 公設完善 . 非常適合新婚家庭 

1.生活機能佳，超商、寶雅、全聯，日常生活所需一次搞定 2.交通便捷，近86快速道路，迅速連結南科、高鐵特區、國1、國3 3.近黃金海岸休閒天堂，悠閒生活垂手可得

◎格局方正，採光明亮，衛浴開窗 ◎近86快速道路，南來北往，交通便捷 ◎主+陽19.57坪，大陽台好運用 ◎附近有全聯、寶雅、超商、餐廳及幼兒園 ◎公設完善，有兒童遊戲室等育兒友善 ◎B1大平車，停車免煩惱

1.位夏林路正大路面，旁有銀行，熱鬧金店面。 2.經健康路與永成路，上86快速道路，交通便利。 3.近新光三越、水萍塭公園與五妃街，周邊商機無限。 4.全新整理，1樓店面，5大房，店住合一。 5.商店林立，地點佳。

1.鄰近金華商圈、食衣住行通通有 2.全新裝潢、可直接入住 3.前後皆有陽台、通風採光極佳 4.室內空間方正、好規劃 5.坐落南區金華商全地段、生活便利

1.邊間採光特佳，生活機能好，一樓有挑高，客廳大器。 2.旁邊就有小公園，走路散步好愜意，環境特優。 3.位於金華商圈機能完善，公園綠地、小吃餐廳、金華市場、全聯、藥局等。 注意事項： 1.總建坪約87.6坪含地下室約11.4坪。 2.頂樓增建鐵皮屋、1樓增建沿著加蓋、增建1~4樓後方。

格局方正、採光通風 自有停車位、停車免煩惱 附近有寶雅、便利商店、家樂福，生活機能佳 附近有文南公園，運動散步好去處

1.近南門路、大林路與大同路二段商圈。 2.近台南航空站、86快速公路與黄金海岸。 3.全新整理，即可馬上入住，二樓雙套房。 4.一樓可規劃孝親房、公園第一排。 5.鄰羽球館、足球館、自行車場與公園，運動真方便。

1.近水萍塭公園.海安商圈.夏林商圈.近新光三越新天地，附近全聯.生活機能完善 2.前後陽台.衛浴皆開窗,通風好.格局方正 3.水電部分更新.安全性佳。高規氣密式鋁門窗.全屋整新,精美裝潢 4.低公設,無管理費.投資自住皆合適

🍎機能:海安.夏林.金華.文南眾商圈.與水萍塭公園為鄰. 🍎水萍塭地下停車場.新光三越小西門新天地. 🍎房型:陽台進出.三房.雙衛浴都有開窗.衛浴設備附免治馬桶.有單獨淋浴間.廚俱設備/智能電陶爐.智慧密碼電子鎖. 🍎:低公設無管理費.有整新裝潢.自住投資出租首選

🍎機能:近誠品碳佐麻里新興園區.永華國小.安平工業區.鹽埕圖書館. 🍎房型:雙陽台.房間衛浴都有開窗.採光明亮通風好. 🏘:倘若您對重新規劃房子有極大興趣的人歡迎您，這會是ㄧ間讓您圓夢的的家. 🚖:附近有公有免費停車場.機車停車棚可停車. 免管理費.低公設.自住出租皆宜.

1.2分鍾走到～水萍塭萬坪運動公園與水萍塭地下停車場 2.夏林路VS海安路商圈，近新光三越，生活機能佳 3.陽台進出，格局方正，2間衛浴皆有窗戶，超低公設，無管理費 4.可投資租金收益做房東 5.《全戶～全新》 🔹進口高級磁磚🔹衛浴設備附免治馬桶🔹廚俱設備/智能電陶爐🔹數位浮雕門片🔹3D防木紋硫化門🔹智慧密碼電子鎖

鄰水萍塭公園、夏林路、健康路、金華路 全屋整新，水電更新，陽台進出，動線格局好 採光通風，每個房間都有窗，兩間衛浴一間乾濕分離

🍎:商圈:近碳佐麻里誠品商圈.金華.新都嚴埕商圈.鹽埕圖書館.南區區公所. 🍎:房型:位於1樓.前後雙出入口.有一個小庭院好運用. 🍎:可當工作室或住家.孝親宅.新婚.小家庭成家.小資圓夢計畫首選. 🍎交通:金華路一段.西濱公路.永成路三段銜接86快速道路上國道

◎低總價健身公寓，頂樓防水重新施作，一層四戶戶數簡單。 ◎室內25坪客廳，寬敞、屋況良好、採光通風佳。 ◎住家旁有免費停車場可停放汽車，距離住家五分鐘內有7-11、萊爾富。 ◎濱海旁近86快速道路、近碳佐麻里、永華國小、鹽埕市場。

位於中華南路台17，及台17甲線 往市區台86快速道路，安平工業區，交通便捷 附近有中華西路誠品生活商圈，知名碳佐麻里精品燒肉店 及金華路商圈、學區，生活機能佳 前後均有陽台，採光通風佳，衛浴有開窗 頂樓剛做好防水工程

低總價買3房2廳2衛,格局方正,採光通風好 前後陽台,衛浴皆開窗,頂樓已做防水,屋況佳 旁邊有免費停車場,停車免煩惱 近區公所,南區六分局,地點,地段佳

1.德興路正路面，周邊知名商家林立， 生意好做 2.近碳佐麻里園區，86快速道路，交通方便未來潛力佳 3.目前穩定收租，店住合一，現當包租公

精品裝潢舒適格局，送傢俱，輕鬆入住 輕屋齡，24小時管理，坡道平面車位，一層6戶3部電梯，上下班超便利 二房改一房格局，臥室寬敞舒適，享受優質居住空間 近86快速道路，位於舉喜重劃區內，週遭已有全聯、寶雅，未來可期

1.面寬約22米，深度約27米/43米，路寬約10米。 2.大地坪蛋黃區，與7-11、燦坤為鄰。 3.地上搭鐵皮出租，年租約九萬，現收益。 4.自建大地坪好規劃，小工廠的最愛。 5.出入明興路、萬年路、台17、86快速道路，交通便利。 注意事項：地上搭鐵皮屋出租，隨同移轉。 住宅區(建蔽率60%容積率165%)約158.2坪、道路用地約24.8坪，共約183坪。

1.位於南台南新都心重劃區，市府重點開發區，交通便利、生活機能快速成長。 2.鄰近86快速道路與主要幹道，周邊店家密集、人潮穩定，適合各類行業進駐。 3.目前已出租，每月收租約4.2萬，穩定收租中，對面即為公有停車場，停車便利 4.適合規劃店面、店住合一或透天住宅 5.稀有三面臨路三角窗角地，臨約15米路

1. 稀有三面臨路角地，最大臨路達15米，地形方正，交通動線便利，適合規劃店面、商業使用或透天住宅。 2.地點佳｜位於新建路上，對面即為公有停車場，停車便利，生活機能完善，適合開發或長期持有。 3.緊鄰社區活動中心，人潮穩定、使用彈性高，周邊社區成熟，具備良好生活機能與發展潛力。 4. 南區未來重劃熱區，發展性強、升值空間大，坐擁台南南區核心地段，區域機能與房市潛力備受看好。