兩年前廚具大換新，中島餐桌 小夫妻成家首選，店住，自住優選產品 低公設，低管理費，垃圾集中，包裹代收 屋況優良，100公尺有收費停車場

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太子建設口碑佳，一層2戶住戶單純 格局方正3房大空間，採光通風佳 雙衛浴皆開窗，乾爽舒適好維護 鄰公園，近市場、小北商圈，生活機能便利 區位性佳，稀有釋出~

1.近台南火車站、台南二中、成功大學 北門商圈，生活機能極佳 2.門前方便停車，現況可改庭院 適合文青店家、商旅，自住也適合 3.土地向中華民國承租，承租面積依租賃合約所示 4.此案需同隔壁一起承購，二間面寬合計約8米

1.近台南火車站，生活機能強。 2.交通近台1縣道，20縣道，交通四通八達。 3.鐵路地下化後，鄰接安南區及台南二中生活圈，未來增值性高。 4.投資自用皆宜，目前承租中，適合包租公婆，可馬上入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

●賢北國小前，走路上學 ●臨12米大興街正路面 ●傳統大地坪格局，好規劃，雙套房規劃 ●近未來產業園區，北外環題材，未來可期 ●北區精華地段，聯結安平/安南商圈，生活機能便利

鄭仔寮生活圈/6.6米大面寬， 北外環海安匝道口(規畫中)， 中華北路正路面，地點醒目增值可期。

1.一層2戶，住戶單純 2.地點好，蛋白區，增值性高，未來可期 3.三大房，格局方正，好規劃，屋況佳 4.近成功大學、開元高商、市區，交通方便 5.陽台進出，採光光線佳

大二房可隔三房 格局方正、邊間採光通風佳 近花園夜市文元商圈、好市多 文元優質學區，生活機能佳 近文元國小，走路上學 鄭仔寮規劃公園綠地多 公設:機車:B1-13

一、文元國小明星學區車墅，敬請把握 二、鄭仔寮重劃區芳鄰，未來保值可期 三、格局方正，屋況理想 四、好市多、郵局、7-11生活機能讚 五、座北朝南，人見人愛

1.台南南山廣場、新光三越即將進駐，西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，Costco、UNIQLO、星巴克旗艦店、和緯黃昏市場、花園夜市在旁，商20未來錢景看好。 2.未來北外環興建工程完工，來往南科交通便利首選，5分鐘交流道，20分鐘抵達南科。 3.台南市最著名之雙語公立總量管制學校-文元國小，車程只要3分鐘，接送好方便，提早6年設籍卡位，孩子國際化贏在起跑點！ 4.稀有低密度重劃區，街廓開闊、道路筆直，富豪最愛移居的寬域生活，附近均為高質感別墅，無論是人文、學識與生活水平等，都屬台南市內首屈一指。 5.精心勾勒每個空間動線，挑高迎賓廳、信箱區、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、多功能廚藝教室，還有頂樓空中花園無敵景觀，為您打造全齡休閒生活空間 6.日本cdi國際建築團隊精心規劃設計具有新古典內斂氣派的外觀，襯托主人不凡身份氣質。

●鄰近好市多、和緯市場、湖美商圈‧生活機能佳 ●邊間‧挑高設計‧採光通風良好 ●住戶環境單純‧純住宅區‧生活寧靜

近台南轉運站、火車站、中山公園、車水馬龍，生意好做， 低總價，買店面，最佳投資標的，自用也適宜， 吃市店面，人潮車潮多，近公園學校，百市皆宜， 土地為仁愛之家所有，目前月租金為1983元

一、屋主惜售，屋況良好，一樓有孝親房 二、面寬近5米車庫可停雙車 三、室內使用空間大，房間數多可三代同堂 四、近好市多.花園夜市.全聯.康是美 生活機能棒 五、北區優質住宅區，文元國小學區

●近成大，開元生活圈機能便利 ●室內空間大，前後陽台採光通風好 ●稀有一層兩戶，經典華廈，住戶單純 ●北園街店家多，近便利商店好採買 ●鬧中取靜、交通便利、四通八達 PS:目前出租15000元/月，成大生租約至114/6月

1.南北座向，通風良好 2.一層兩戶，戶數單純 3.優質鄰居，稀有釋出 4.格局方正，好規劃 5.收租自用兩相宜 6.鬧中取靜，生活機能佳

●北區精華地段‧近學校公園 ●生活機能便利 ●▲窗建地‧建蔽率60%‧容積率180% ●地形方正‧一間份剛剛好

新光三越小北門店即將開幕，未來增值無可限量。 日本住友制震，讓居家生活更多保障更加安心。 公園密度高且居住環境品質極佳的鄭仔寮特區。 #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

鄰近台南公園，隔壁街廓未來兒童遊戲公園預定地。 其一地號有未保存登記建物。 位於重劃區，九六新村公辦都市更新。 台南鐵道地下化，綠廊帶開放空間。 公營住宅250戶，未來區域生活機能完善。 鄰近各級學校就學，小孩就讀沒煩惱。 近台南火車站、轉運站交通便利區位良好。 兩塊地號需一起購入。

★ 位於北區永康安南交接位置，近北外環道、中華西路、中正南路，西門路。 ★ 文元學區、南台科大，近南科、奇美醫院、東橋，六甲頂旁，生活機能完整。 ★ 屋齡僅5年，5.2米大面寬，5大房，有店有墅代代富。 ★ 西門路商圈、北安路商圈，延平市場、家樂福超市、小北百貨、好市多，採買便利 。

※火車站.轉運站.位於市中心.生活機能完善 ※大潤發.南山新光三越.應有盡有 ※屋況優.一卡皮箱可入住 ※雙陽台設計.採光通風優 ※出租自用兩相宜 ※絕佳地點.食衣住行育樂都有

大道新城位於台南市北區精華地段～ 目前新建案主坪數3房大多10幾坪左右，本物件主坪數有26坪～ 臨近奇美醫院、成大、大橋火車站、台南火車站、聖功女子中學、小北觀光夜市、花園夜市等等，周邊商場林立，地點絕佳～ 交通便利，四通八達，格局方正，是您不容錯過的好房🏆

🙋‍♀️兩件事先跟親愛的客倌說: 1、本建築物於921地震後完工，中古屋市場難得釋出的穩固物件。 2、自家門口騎樓可停車喔! 💯機能：位於北區北門路、火車站前、長榮路三角富有商圈，社區型樓店，路口走20米即可通長榮路五段大路，周邊皆即可購物、飲食，公家機關均便捷完善，公園綠地、學區即在眼前，生活品質實屬優質！ 💯學區：大光國小步行可到，家人接送最輕鬆，國中有成功國中校區，亦屬台南教育豐盛區！ 💯社區管理：24小時管理室、代收包裹，垃圾下午時段可自行傾倒，或於每週一、二、四、六晚間由管理室代為傾倒，無論是居家安全與便利均享有！ 💯房型：屋主於102年持有後，有自行規劃可自住、可經商之樓店格局，大廳挑高整體明亮，夾層增強使用空間，另規劃兩到三房伸縮展示空間，兩個採光舒適陽台，室內使用空間大，社區使用天然氣，屋主另自行規劃廚房亦可使用瓦斯桶，下午光線向陽面發展，讓室內每個角落溫暖駐足，是您最優質的住商會所選擇！ 💯停車空間：自家門口騎樓亦可停放車輛，讓您的車車也有一個舒適的大空間休憩。

一、近成大、台南火車站、兵仔市 二、附近豪宅林立、市場、公園 三、近學校.7-11.全聯 應有盡有 四、活巷通路好進出 五、用公寓價買透天，稀有釋出 欲購從速

一、成大精華地段，投資自住兩相宜 二、超大地坪可翻新自行調整格局 三、成大商圈人潮滿滿可做店鋪 四、永不退燒的成大商圈機會難得 五、如需更大地坪，來電有驚喜

1.🌟目前無法看屋，詳細情形煩請聯繫專員 感謝 2.台南北區蛋黃區，生活機能佳 3.可改車庫的傳家透天 4.房子現況需要大整理，期待有緣的您 5.開元振興公園，健身房，運動散步好便利 6.精華區，自住投資收租皆合適 7.頂樓有搭建鐵皮，可自行運用

1.周遭大樓戶數多，人潮及錢潮，躺著賺錢不是夢想。 2.臨15路，格局方正好利用，屋況良好，地點絕佳，店家聚集。 3.目前現況出租中，只開放二樓空間參觀，麻煩提早預約。 4.相信您，懂得就懂，未來這個地點是什麼店，就給老闆您決定了。

1.近成大、南台、出租學生優質套房，租金收益高。 2位於北區、東區、永康區交叉地點，生活機能優。 3.開元商圈、南紡購物中心生活機能佳。 4.投資套房首選。