1.生活機能優 食衣住行育樂免煩惱 2.總價低  適合出租或投資 3.安全管理  垃圾集中處理 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢

⭐臨公園路，生活機能完善，採買便利 ⭐格局方正，間間採光通風良好，屋况佳 ⭐近奇美醫院，低總價，購買無壓力 ⭐仁愛之家土地，年租金5748元

1.近延平國中、南二中、成大、中山公園。 2.大坪數、採光明亮、格局方正、通風佳。 3.公園路生活圈，生活機能完善。 4.仁愛之家土地。(租金3個月繳一次，5181元)

1.近延平國中、南二中、成大、中山公園。 2.大坪數、採光明亮、格局方正、通風佳。 3.公園路生活圈，生活機能完善。 4.仁愛之家土地。(租金3個月繳一次，5181元)

1.公園商圈生活機能佳，交通便利，四通發達 2.店面住家兩相宜 3.仁愛之家土地，適合投資 4.整棟租金行情約3萬~3.5萬；1樓店面，2~4樓分租效益更高

20米路上黃金店面，目前現有租客直接收租，投資首選 土地為仁愛之家.土地坪數:15.96坪.年繳租金約20500萬 ⚠️3.4樓增建

△土地為仁愛之家所有 △目前出租中，每月租金2.5萬(有公證，租約至116年1月31日)不可帶看 △近大橋火車站，鄰近小北、北安商圈，生活機能優

1.租金三萬元.需公證 2.土地為仁愛之家，租金三個月5000元(承租的話,由屋主負擔) 3.適百業近延平市場.近奇美醫院.六甲頂 4.人潮車潮多，適文武百業 5.適合診所、材料行、彩券行、美髮業、便當自助餐、油煙無忌

為仁愛之家土地，僅有地上權 鄰近建成市場、延平市場、全聯，生活機能方便 延平國中即在巷口，可步行走路上學 近興北公園、六甲公園、延平公園 位處巷弄內，安靜但不失便利性

面寬約六米，一樓裡面外面都能各停一台車。 近大橋車站、奇美醫院。 此為仁愛之家土地。

位於北區繁榮生活圈/ 臨20米公園路正路面/ 文武百市吸睛店面/ 穩定收租、投資優良選擇/

*高報酬獨立水電兩間套房，目前租客穩定承租，租金6000元/月。自住或出租兩相宜。 *土地是國有財產署所有，有租賃契約。地上物有稅籍登記。 *鄰近台南火車站.台南公園.圖書館。

一、土地為仁愛之家所有 -租金一年約7584元- 二、水電管線已更新，穩定收租中 三、低總價高投報 四、最佳的投資商品

成功路低總價套房，小資族首選 周遭食衣住行方便 有電梯／管理室 / 停車方便

1.土地為仁愛之家所有，需向仁愛之家承租。 2.原始屋況，增建至4樓，可依照個人喜好設計整理。 3.近延平市場，正臨公園路大馬路，前後臨路，地段醒目，黃金店面好出租，人潮車潮錢潮滾滾來。 ※此物件現況交屋不負瑕疵擔保

1.正公園路旁、黃金地段 2.延平市場 3.現有租客，投報高、現成房東 4.土地為仁愛之家所有

約7年前全新整理,管線更新 位小北商圈,奇美,延平市場附近,機能佳 CP值超高,滿租中 土地為仁愛之家,月租617元,租賃面積17.06坪

8年前全新整理,屋況佳,滿租中 9間套房,低總價,CP值超高 仁愛之家土地,免地價稅,增值稅 租金年繳12040元,租賃面積27.058坪

1. 正公園路上金店面，鄰近延平市場，周遭生活便利，食、衣、住、行、育、樂沒煩惱 2. 透天承租仁愛之家土地，增建至4樓，可使用空間大，可租可賣，租金3萬，需租約公證 3. 現有租客，可直接收租現成包租公，水電有更新過，安全無虞 4. *承租仁愛之家土地租金約20500/年，承租約15.96坪

正20米公園路金住店 含增建六房兩廳，大空間好運用 近奇美醫院、好市多、花園夜市 近南台科大、延平商圈，收租自皆宜 租售皆可租金1個月3萬

1.土地維仁愛之家所有。 2.北區精華地段，交通便利。 3.。

1.鄭子寮特區採高綠覆率低密度開發，街廓整齊寧靜，16座公園綠地圍繞，稀有三面臨路的地段，享受綠意有氧好森活。攜手知名營造大陸工程，打造高規格營建品質，24層凌空地標，榮獲2021年度第29屆中華建築金石獎–優良規劃設計類/住宅高層組 2.學區為文元國小明星雙語學區，為孩子保留最好的人文素養及學習環境。與台灣蔦屋跨界合作，公設書籍由其選書&更換，涵蓋藝術、文學、人文、旅行、飲食等主題，兼容台南的人文氣息底蘊，注入特有日式美學生活 3.正西門路核心大道，匯聚COSTCO、小北商圈、西門三越商圈，鄰近興建中南山廣場，樂享時尚生活 4.未來北外環道約15分鐘直通南科，四通八達交通便利，科技新貴首選，坐享增值空間 5.採用日本住友理工TRC黏彈性制震器，100%日本製造，有效降低地震和風壓所造成的不適感。 6.邊間雙面採光3房；雙衛浴都開窗，通風不潮濕。坡道平面電動車停車位 7. 戶戶管道配置英國STUDOR防疫吸氣閥，防堵異味、病毒入侵，確保社區衛生。原裝日本不二氣密窗，有效阻隔噪音干擾。客餐廳大面寬，臥室都放得下雙人床，舒適寬敞

1.北區精華地段，知名建商允將建築 2.位邊間二房格局方正，採光通風 3.近花園夜市、好市多，生活機能俱全 4.高樓層視野佳，景觀一覽無遺 5.周邊建設多，未來可期

1.總戶數465戶 2.鄰近明星學區,接送方便 3.近海安商圈、文賢商圈 4.單身貴族或小家庭首選