YC999309 採光通風良好，收納空間多 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC982648 正天玉街上挑高三角窗金店 【必賣優勢】 ●正天玉街大馬路上商業價值高 ●屋齡新,建築完成民國85年11月14日 ●室內挑高採光明亮,外觀門面漂亮 ●鄰紅綠燈口,正三角窗 ●近星巴克、全聯、天母市集 ●位於高級住宅區金店面 ●天母區域住戶量高、消費力驚人 ●門面裝潢漂亮、購屋後不用再做整理 ●置產、自用、收租皆宜 ●大樓外觀新穎質感好,適中高單價行業別入駐 買方僅收取成交價1%服務費、六大安心保障雙方交易安全 【六大安心】 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障 （買賣成交價金,由銀行履約保障,買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障   專業導覽  歡迎有眼光的您前來賞屋

YC981698 近松山捷運、挑高3米6、有管理 翔譽101精品小豪宅 全外崗岩石材外觀,氣派時尚,歷久彌新 全新裝潢落成 大面落地窗 採光明亮 國際物業飯店式物業管理 配備全新活性碳油煙機、全新滾筒式洗烘脫衣機 全新TOTO全套衛浴 TOTO免治馬桶 大容量電熱水器 乾燥分離大理石衛浴、Panasonic多功能換氣暖氣機,可輕鬆入住 頂樓有空中花園、健身房、吧檯、會客室及戶外娛樂空間,更可輕鬆眺望101及陽明山 生活機能便利,近饒河街、五分埔、左岸河濱公園、松菸文創、大巨蛋、信義計劃區 松山捷運2號出口步行約3分鐘 永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 松山新站直營店

YC856277 單坪單價僅53萬 誠可談 遠眺山景 環境清幽 保全管理中庭花園社區 邊間四房 間間對外窗 運動公園新光三越為鄰 緊鄰天母國中三玉國小地點 天母東路，寬25米，本案就在天母三玉國小旁，高指名度路段，正天母蛋黃區，得天獨厚的地點，享有寬敞的街廓，商圈獨特的便利性，出入無白丁、往來皆鴻儒，更是優質的居住環境。   機能/環境 約莫1公里就有兩大百貨公司，新光三越百貨，大葉高島屋、逛街購物方便，同時天母優質的士東市場也在附近，此外，本區更是公園環繞~天和公園、天和1號公園、東和公園、天母運動公園、天福公園、天福2號公園也都在本案附近，綠地比高、住宅密度低，最適合人居住的環境、悠閒，同時也享受城市的完善機能。   交通 商圈有多達20線公車，包含220、268、285、602、606、616、645、646、680、685、市民小巴11、中山幹線、紅12、203、279、224、267、535、601、紅19、去捷運站、到市中心都相當便利，同時這麼多線的公車之外，在忠誠路二段207巷還有便利的U-BIKE   學區 鄰近美國學校、日僑學校、本學區為三玉國小和天母國中(台北市104年第一志願升學率第6名)、另外台北體育大學-天母校區、啟聰及啟明學校、也都在附近、堪稱天母學校最密集的地段,文教之特區.   特色 6座公園環繞和6所學校為鄰的區域、擁有高綠地比、住宅密度低的環境 新光三越百貨 連鎖超市 傳統市場 走路可到~擁有便利的生活機能!     專營天母東路商圈，在地深耕經營，想了解最新成交行情及房產相關資訊，歡迎來電指名，永慶房屋-天母東路直營店 謝謝

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YC1017623 近捷運挑高靜巷採光棒方正格局 ~給孩子一個美好無限的未來~     接近中正國中、金華國小，本案位於杭州南路二段的靜巷中，此街文教氣息濃厚，過去許多教授退休後選擇住在這裡，可見得這裡的居民生活水平與教育程度高，俗話說的好『千金買屋、萬金買鄰』，孟母為何要三遷？因為孩子是很容易耳濡目染的，孩子的成長只有一次…此時不把握，更待何時?!   ~便利生活環境~ 　　步行約三分鐘就能抵達古亭捷運站，雙捷運站南來北往四通八達～古亭捷運站文教、機關、工商企業並存，也是食、衣、住、行最齊全的！近永康美食商圈、師大商圈附近也有古亭市場、全聯…等，生活機能相當便利！將會是您購屋的好選擇！   ~稀有舒適住家空間~ 　　屋主過去為了孩子，買在座落於古亭捷運站旁台北市大安區的蛋黃區，在這個區塊裡十年內新房子並不多見，屋主千挑萬選才選到了一間有採光佳、有陽台的挑高三米六舒適空間沒壓迫感，麻雀雖小五臟俱全，在這裡能享受到陽光微微撒下的自然光線，下午孩子下課、您下班後即能共享這溫馨溫暖的家園。   ~嚴謹鄰里有質感~ 　本案位於「錦華里」內，多次榮獲「全國治安標竿社區」、「台北市政府榮譽社區」，好的治安環境讓回家的路上更加安心，購入此屋便立即讓您的家人享有最佳保障，本案雙拼一層兩戶住戶單純。   若您有興趣，隨時歡迎來電洽詢或網路留言，永慶房屋將有專員為您服務，誠摯感謝!

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YC1011423 靜巷邊間，一樓免爬高 1.位於廣州街夜市生活圈，生活機能佳2.龍山寺捷運站步行約５～６分鐘 3.房間皆有開窗，採光通風佳。4.鄰近糖部公園綠地為伴。5.鄰近萬華火車站(政府機關相伴治安優良)。   永慶六大安心保障　讓您全程放心   安全再升級　購屋更放心   １．產權七審保障 （業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶，價金有保障，買賣雙方更安全與放心） ３．漏水保固 （仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   歡迎您來電或留言，立即為您服務，謝謝您。       買屋、賣屋請指名永慶房屋龍山捷運店！我們在地深耕，累積許多買賣客戶及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎您來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1008816 新光三越旁靜巷三房黃金學區 天母國中俯瞰美景 新光三越旁靜巷三房黃金學區

YC1005404 近大安區，辛亥捷運，一樓雙車庫 離塵不離城,,大人小孩的小樂園 這社區不像台北市中心的頂級豪宅那般的氣派與豪華,但卻是北市少有"家'的好社區 本戶獨立車庫,停好車進門就到家,一樓規劃是寬敞的餐客廳,餐廳的旁邊就是自家的側院與後院,這裡是每位大人小孩的小樂園. 一個小園地可以規劃為小朋友的遊樂園,小小泳池小小沙坑,小孩童年一定會更健康與豐富 一個小園地可以規劃為女主人的私密花園,若規劃個小涼亭,三五好友姊妹淘喝下午茶真的很愜意隱私性又高.  文山區好山好水人文薈萃,生活步調輕鬆民風淳樸,交通便利擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(木柵捷運線新店捷運線及未來的環狀捷運線),加上優良的好學區,河濱公園等大小公園林立,沒有酒店等風化場所,是非常適合居住的地方,所以許多住戶一住就是一輩子,良好的居住環境將是您居住的首選 如您在社區有其他買賣需求，可以直接網路留言，我們提供免費詢價、增值稅概算服務，且立即回覆您。

YC1013953 近萬華火車站面寬一樓可住可辦 必賣優勢 1.萬華火車站走路僅需約3分鐘 2.單純一樓門前空間大 3.可住可辦靈活運用 4.稀有小坪數一樓釋出 5.優質靜巷離塵不離城 6.前承租方已整理過 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~8分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】 ●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~永慶房屋_萬華店

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