YC991716 坪數實在，無障礙空間，鬧中取靜 天母無障礙4房採光一樓 本案特色 1.社區門禁管控磁卡進出 2.圓環市集新光三越生活圈3.靜巷住宅離塵不離城 4.邊間三面採光浴廁皆開窗5.優質學區：天母國小、三玉國小、天母國中近美國學校6.靜巷住宅離塵不離城7.格局方正稀有四房規劃   地理環境 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、天和公園、東和公園 、圓環商圈、健身中心。 大樓附近綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質。 環境清幽安靜，享受大自然蟲鳴鳥叫，鄰近公園天母古道，爬山運動愛好者的天堂。   生活機能 鄰近七段圓環派出所安無疑慮，頂好、全聯、家樂福大賣場，7-11、萊爾富、全家便利店，公立圖書館書香氣息   休閒娛樂 天母三大百貨：新光三越、大葉高島屋、天母SOGO、華威影城北有天母古道親山步道、台北市立圖書館天母分館，南有天母二手市集跟創意市集，在這裡可以充份享受屬於天母的悠閒。 交通&便利性: 在中山北路七段與天母東西路交叉口，可搭乘220、224、267、601、685等多線公車，到達芝山捷運站轉搭捷運，也可搭紅19、224等公車到達石牌捷運站。 醫療體系: 附近有振興醫院、榮民總醫院、新光醫院…等，醫療體系完善。 未來展望: 未來北投士林科技園區，根據台北市都市發展局計畫內容，計劃目標為創造富含文化氣息與生產、生活與生態結合之知識經濟產業園區，並藉由與國際接軌，促進台北市的文化發展與國際化。實際定位則為知識經濟產業知識庫及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心，預計將可創造約3.5萬的就業人口，預料也將帶動周圍產業發展，房價也會因此提升。     ◎歡迎來電詢問、預約現場看屋◎ 為什麼要選擇永慶：我們能為您提供業界 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。     六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

YC1013873 車位好停.頂級屋況可遠眺101 輕天母特區,讓您用輕鬆的價格入住天母   本案特色: 1.陽明山景觀＋台北市景觀，本案具有豪宅等級獨有的視野2.前後大陽台，自然風通透涼快，採光明亮 3.精心裝潢:屋況及水電管線重新換過，可直接入住 4.社區有住戶專用停車位，回家更便利5.24H警衛管理，花草樹木天天修剪，梯間天天打掃嚴格維護住戶的住宅環境品質6.明星學區:天母國小&石牌國中7.包裹.信件.垃圾代收免用台北市垃圾袋 8.低管理費，輕鬆入住天母區景觀2房   輕天母特區，讓您用輕鬆的價格買到理想的房子，入住天母 優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店 社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城 5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪      6.泳池: 每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區: 天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於本社區自１０４年至今累計成交30戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!  買賣敬請指名永慶房屋天母北路店

YC1006558 稀有一樓！門前可停車 一、房屋條件 1.  稀有門前方便停車2.  公寓一樓免爬高，長輩自住最無壓力3.  格局較方正，非傳統狹長型公寓4.  可規劃住家三房，住起來舒服愜意5.  一樓有平台可使用，使用空間多更多6.  坐南朝北，沒有東西曬問題7.  後面防火巷整條整理過，乾淨、舒服、不會臭8.  適合住家，辦公、倉儲使用 9.  近朱昌公園散步沒煩惱 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫！我們能為您提供業界高規格的六大安心保障   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。   ５．高輻射建物保障。６．高氯離子建物保障。   好的房子等一間只會少一間 沒有百分百的房子，卻有百分百的價值 與其用時間等價格，不如花時間談價格   有喜歡，出價幫你談，機會只會給勇於出手的人 買賣房屋請指名在地深耕(南京建國直營店)絕對值得您信賴托付!!!   永慶聯賣制度,一人接案千人聯賣,永慶網路平台,全台點閱率佼佼者,客戶信賴的品牌!!

YC973125 邊間一房一廳一衛有管理 ◆松山區稀有釋出露臺戶 ◆屋齡新穎，一層四戶戶數單純 ◆次高樓層有景觀 ◆有管理員日班管制+磁卡管制 ◆邊間三面開窗，稀有通風採光佳 ◆近南京三民站約7分鐘生活機能佳 ◆無障礙空間，進出方便 ◆坐北朝南冬暖夏涼  我們是永慶房屋健安新城店 24小時服務專線，洽案件服務專員 ㊣一大美食 不夜城 ㊣二大雙鐵 南京三民捷運+松山或火車站 ㊣三大新幹線 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈、饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題樂園 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 主題商圈 安平里：人情味/小吃/樂活 東光里：特色餐廳/早期主管＆老闆/人文 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活

YC1001355 近捷運站臥室挑高4米2有車位 『台商回流4月底累計投資突破2000億，預期帶動本國就業人數2.12萬人』 ☆ 2019年 豬柿大吉 ☆ ★看好房~選好房~買好房★ ◎「超值屋~捷運電梯現況４房車位」特色： ▲戶數單純，每層僅２戶規劃(本戶為一層一戶) ▲客廳面寬真正大~竟然有約４.５米左右的舒適家人空間 ▲複合式挑高設計(使用執照:客廳約３米高，臥室挑高約４米２高)，舒適的高度，為你的家增添更多的規畫空間 ▲上下樓梯數皆比純挑高３米６或挑高４米２的物件，來的更少更方便 ▲浴室兩間都有對外窗，現在真的很少見 ▲陽台規劃連臥室都能擁有 ▲不論是２代同樂或是３代同堂，甚至想要自住兼分租的客戶都可以列入選項之中 ▲離市場擁有剛剛好的２５０公尺，享受便利與安靜的合而為一 ▲東湖捷運站步行僅約５分鐘就到 ▲優質常年額滿學區：南湖國小(單一)、明湖國中(東湖國中共同學區) ◎東湖捷運優質學區宅特色： ○帶狀生活圈~學校→捷運站→公園→市場 ●東湖捷運站步行僅需約５分鐘(約400公尺)就到達 ○輻射狀交通四通八達～南港、市區、葫洲、汐止 ●機能區中的純住宅，附近步行擁有7-11、全家、全聯、家樂福MARKET 以及文藝育樂城堡－哈拉影城的便利生活 ○東湖市場步行僅需２５０公尺(3分鐘)，滿足大廚開伙的需求 ●『優質的學區宅』南湖國小與明湖國中為常年額滿學校~南湖國小６分鐘(450公尺)，明湖國中１１分鐘(850公尺)     ◎區域介紹 (1)鄰近南港軟體園區與、內湖科學園區、康寧科技園區，３大產業就業圈加持 (2)交通部分，鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯 (3)生活機能，東湖生活機能圈，東湖站步行約４分鐘即可到達。 穿過康湖隧道後，直通大湖公園，並享受內湖站的CITYLINK生活中心；跨越南湖大橋後，亦可達南港三鐵共構站 鄰近中興生活機能圈，經過同興路新社后橋，快速抵達汐科站大同生活圈，遠雄UTOWN百貨商場好逛好停好放電 (4)東湖路、康樂街機能完整: 購物: 東湖路:肯德基、全聯、屈臣氏、中華電信、八方雲集、四海遊龍....連鎖商家不勝枚舉 康樂街:全聯福利中心、頂好生鮮超市、屈臣氏、五金生活賣場 24小時便利超商:7-11、全家、OK、萊爾富共19間 商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 我是永慶房屋-東湖直營店 業務協理，很高興能為您服務！專注做到最好與12年的房產服務經驗是我的個人優勢，如有需要現場看屋請與我們連繫!!!     經紀人簡歷： 個人累積成交283件 105年4-12月份個人累計成交 25件106年1-12月份個人累計成交 34件 107年1-12月份個人累計成交 29件 108年1-04月份個人累計成交 20件   店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務 PS.  房產一條龍的即時尊榮服務是我的目標與願景 房產第一線資訊、好房雜誌免費索取、銀行相關資訊、裝潢修繕相關資訊....... 歡迎您的來電洽詢~ 買、賣、租請指名　　   歡迎轉介紹　委託案件　交給我『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析

YC993563 格局正無浪費走道空間屋齡NEw 屋齡新兩房另車 格局方正有管理員 近南京三民站約6分鐘 我們是永慶房屋健安新城店 24小時服務專線，洽案件服務專員 ㊣一大美食 不夜城 ㊣二大雙鐵 南京三民捷運+松山或火車站 ㊣三大新幹線 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈、饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題樂園 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 主題商圈 安平里：人情味/小吃/樂活 東光里：特色餐廳/早期主管＆老闆/人文 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活

YC966307 24小時管理大空間另有坡平車位 【本案優點】 •本案社區名為松園富堡，是天母知名社區華廈，總戶數59戶，每層戶數一層兩戶至三戶，住戶單純素質高，封閉型社區24小時管理，安全性更有保障。 •本案權狀登記48.28坪另有一個坡道平面車位，格局為3房2廳2衛，另外頂樓空間大，正面天母國小第一排的樹鑾景觀，遠眺陽明山景，陽台皆有保留，是一個看景觀放鬆的好地方，非常適合三代同堂的大家庭 •本案是社區裡少數邊間的案件，四面皆有對外窗，採光通風更棒 •本案位於天母西路13巷 (面天母國小第一排)，是天母西路的精華地段，巷口就有公車站，生活機能便利，附近有全聯超市，Jasons Market，麥當勞等，假日有天母市場，應有盡有相當方便。                                               【環境優點】  • 學區為天母國小天母國中的明星學區，是很多家長指名度很高的學區，周邊異國學校有台北美國學校，台北日僑學校。• 鄰近公車站， 612 、 285 、 606 、 646 、 220 、 616 、 680 、 224 、 535 、 601 、 267 、 645 、 602 、 268 、周邊公車共 14 線 • 生活購物 - 周邊有全聯、頂好、 JASON 超市、家樂福採買便利 ，百貨公司周圍有新光三越，大葉高島屋，SOGO應有盡有。• 醫療資源 - 高醫療等級的榮總醫院、振興醫院台北退休養老首選的好地方。• 鄰近櫻花崗公園 , 磺溪步道 , 天母運動公園等。陽光、空氣、水環境優質 【永慶房屋 六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。 2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障                                   【歡迎來電賞屋永慶房屋天母西路店】

YC963301 格局方正 屋況乾淨 靜巷住宅 地點 本房子位於芝山捷運站旁，步行至捷運站2號出口約2分鐘即到福華路及德行西路上也有公車站牌，交通相當便利。 附近機能「SOGO百貨公司」: 芝山捷運站旁2號出口旁，本房子步行約5分鐘即到「家樂福量販店」: 最晚營業到12點，方便附近住戶、晚歸族購買各種民生必需品「忠誠無菸公園」: 天母著名噴泉造景公園，更是無菸公園，維護親子活動環境「磺溪公園」: 沿著磺溪散步、慢跑是天母人非常享受的休閒運動方式，甚至有幾棵櫻花樹相當漂亮「傳統市場」: 在德行西路94巷早上大約12點前會有早市，簡單菜肉類都可方便購買到附近重要建設還有: 「台灣國際戲曲中心」、「歐洲學校」、「司法大樓法官學院」房子特色 屬於福華路門牌，靜巷住宅鬧中取靜有相當便利的機能及交通，但是卻保有安靜的住家環境，出入單純坪數26.68坪，只有佔到一點樓梯空間，沒有其餘多餘公設相當實在的坪數設計，格局方正好規劃樓板高度也滿高，不會讓人有壓迫感，整棟幾乎都是老住戶，相當單純*~歡迎來電立即賞屋~*

YC1003784 24小時管理垃圾代收露臺大空間 西門町萬華區區域由於早起發展的早，隨處可看見屋齡落在約30年~60年， 而屋齡落在約10年~20年左右是少之又少，也由於西門町區域生活機能便利，鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通是非常便利的。   東軸西轉的西區結合未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買家進入市場，給予西區提升價值性。    一、本案屋況條件   1.裝潢新穎稀有釋出露台屋，擁有大露台可以種植花草，增添住家綠意，另外擺上桌椅，享受戶外空間打造舒適美麗的獨特風格設計與空間感。   2.溫馨免整理屋況，即可省去大筆裝潢費用，令人有舒適的環境空間。   3.優質寬闊好停坡平車位, 讓愛車免去風吹雨打與長寬高受限問題。   二、環境與居住素質   1.千金買屋，萬金買鄰 ，居住素質 空姐、會計、裝潢師、警察、老師..等等。 ２.大樓大門出入靜巷(無尾巷)問題，並且大樓門口旁好停機車。 3. 保全24H及垃圾集中處，免去跑郵局領信件或包裹，以及定點等垃圾車與追垃圾車的麻煩問題。 4.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近捷運站步行約6-10分鐘、24H頂好步行5分鐘、全聯步行5分鐘 、直興市場步行5分鐘。 2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所。    三、生活機能 食　鄰近有長沙行二段24H頂好 步行5分鐘與全聯步行5分鐘，直興市場步行5分鐘附近皆有 許多美食，另外大型購物商場-24H家樂福，採購食材都很方便。   衣　購物商場一段之隔西門町商圈。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行　內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育　學區有老松國小、西門國小，大里高中國中部、龍山國中等選擇。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 四、西門町商圈 西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。

YC875410 僅有18戶釋出稀有.平面車位 德悅、德聖及新富居建設共同開發的「台大探花」，基地位於汀州路三段與思源路口，近台灣大學校園。基地周邊為公館商圈，匯集異國料理餐廳和可供採買的商圈，機能相當完整，距捷運公館站也只須步行約5~10分鐘。 「台大探花」基地約168坪，規劃地上10樓、地下4樓，提供56、55坪獨棟雙併，總戶數僅18戶。1樓大廳為樓高約4米的交誼廳，無店面，讓住戶享有高度隱私。2樓以上標準層樓高約3.3米，戶戶3面採光。全棟採SC鋼骨結構，遇地震或強風時較不易產生結構性的破壞。 由於該基地位於車流量較大的汀州路三段與思源路口，因此，氣密窗採用日本知名品牌不二鋁窗的產品，讓住戶能有靜謐的居住空間。每戶客廳L型大面落地窗景可遙望101。 所處的台大公館商圈鬧中有靜，方圓一里內座落著二十多間風情咖啡館、四十餘家的主題書店。 交通上，水源快速道路可通士林景美地區；建國高架道路連通國道一號、大直及內湖地區；基隆路高架橋和辛亥交流道前往東區或木柵快速便利；還有永福與福和橋，連結新北市雙和生活圈。 德悅興建作品：先得月、天映月、上階綠、探花.台大、鵲喜...等   德悅投資個案：過院來、仰哲、勤美璞真...等

YC984113 鄰師大校園近大安森林公園 ※溫州梅花※房屋特色:㊣一層兩戶，管理費2700/半年，有管理代收垃圾，坡平車位半年一抽㊣鄰近「都市之肺」大安森林公園步行約6-7分鐘，假日休閒好去處㊣一樓進出便捷，有中庭環境清幽㊣靜巷內不吵雜，周邊公園、市場步行約3分鐘內；生活機能便利，鬧中取靜 ㊣住戶多為台師大教授，社區素質高優質學區:龍安國小，龍門、金華國中共同學區地段:和平東路一段上沿線公車站牌抵達各處都便利      旁邊是建國高架可連接中山高及環快           不遠處就是辛亥便道上北二高開車往南北都方便 餐飲小吃 【咖啡店】路易‧莎咖啡LOUISA COFFEE和平新生店，統一星巴克師大雲和門市，鮮烘咖啡 【餐廳】蘿蔔絲餅達人 (100大美食)，莫宰羊，八方雲集師大店，至香園汕頭牛肉， 【早餐店】弘爺漢堡溫洲店，麥味登北市潮洲 【速食店】摩斯漢堡和平東路店，SUBWAY龍安店，頂呱呱師範大學店，達美樂台大店，SUBWAY台電店，麥當勞台北新生店，摩斯漢堡羅斯福路店 【麵包喜餅店】聖瑪莉師大店，樂田麵包屋台電大樓店，Mister Donut溫州門市，郭元益公館門市部 【飲料店】清心福全台北市大安區(師大店)，COMEBUY龍泉(研磨咖啡)，橘果子師大店，COMEBUY師大，50嵐永康店，CoCo都可茶飲永康店，綠蓋茶．館 LATTEA臺大 【冰淇淋店】YOGURT ART台大店 ※近綠地大安森林公園，步行約7分鐘，假日家庭休憩的最佳好所在。※社區周邊的溫州街多為臺大教授與政府官員聚居地，充滿文教氣息住戶素質高，社區旁的殷海光故居，街道旁日式矮房整排綠蔭闢美青田街。※步行約10-15分可達臺大 價格!是『談出來的』《不是等出來的!!》【本案諸多優點講不完，待您親身體會】 另外我們為您提供業界高規格的六大安心保障： 1.      產權七審﹝從委託到交屋全程控管，房屋產權審查鉅細靡遺﹞ 2.      價金履約保障﹝由銀行設定專戶，指定撥款，買賣雙方更安放心﹞ 3.      漏水保固﹝業界首創無屋齡上限，最   高30萬保障額度﹞ 4.      高輻射建物保障，購屋更安心 5.      高氯離子建物保障，購屋更安心 6.      凶宅保障建立凶宅警示系統，購屋更安心     用心讓家人更靠近，努力助您安心成家!!   ^_^

YC880671 近捷運、稀有中庭公寓 環境介紹： 鄰近南港軟體園區與內湖科技園區兩大產業生活圈 交通方面: 葫洲捷運站及多線公車步行僅約3分鐘 鄰近中山高速公路約3分鐘，北二高約5分鐘 鄰近市民大道，民權隧道，交通相當便利。 醫療方面：三軍總醫院、康寧醫院 生活機能：全聯(2間)、7-11(3間)、OK便利商店、 萊爾富、頂好、康是美，步行約2-５分鐘 鄰近AIT美國在台協會、公共電視台 休閒部分:鄰近哈拉影城、誠品書局、星巴克、雙聖、麥當勞、摩斯、樂亞樂、康寧公園、大湖公園、南湖高中運動中心 學區部分:明湖麗湖國小、明湖國中、南湖高中、康寧大學、國防醫學院 鄰近的銀行:台灣銀行、世華、中信、華南、玉山、遠東、第一銀行、合作金庫、富邦、台新、新光(原麗湖飯店)、郵局 物件特點介紹： -稀有中庭，標準方正公寓社區、單純寧靜，大門磁扣門禁管制安全。 -大空間方正三房，室內使用空間大，前後寬敞大陽台，  並且室內通風良好、採光明亮 -並且擁有內外梯可以選擇上下樓 -頂樓大露臺空中花園，增建辦公格局(使用空間大，現況1廳1廁) -僅需繳交清潔費約200/月 -屋主目前在對面大樓租平面車位3200/月 戶數單純 :全區僅30戶，一層戶數僅2戶，樓梯間乾淨整潔無鞋櫃雜物，住戶素質佳。   適合小換大的家庭 誠心歡迎您 來電預約看屋。 買賣請指名　　 歡迎轉介紹　委託案件　交給我們 『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』 提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區康寧路三段54之8號 (葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分，明湖國小對面)   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！    永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務   專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-明湖直營店。

YC979463 高樓景觀,三房坡平車位,近捷運 富都新紳 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，確保建築結構安全。休閒設施有1樓門廳、空中花園及多功能餐廳，社區內採24小時物業管理，並引進日本西區知名物業公司株式會社穴吹HOUSING。廚房廚具使用林內瓦斯爐、烘碗機，Bluesky抽油煙機，savgo蒸烤爐等，衛浴採全套TOTO。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5-8分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC991274 到站即到家 北方之星高樓大空間 北方之星到站即到家 【鄰近生活圈】 關渡生活圈為一個到捷運站、醫院、市場都習慣步行的低碳聚落。 藝術大學、北台科技大學、基督書院。 交通便利、購物方便，北投區的購屋首選。 楓丹白露商圈(麥當勞、全聯)。 鄰近關渡宮、關渡碼頭、自然公園人文氣息濃厚。 東森國際土地活化，Costco進駐關渡商圈。 《台北市重點發展區域-北投區》 <<關渡捷運站周邊商圈簡介>> 關渡捷運站周邊擁有最完整生活圈享有機能便利性! 交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。 休憩機能: 從北至南，關渡自然公園生態保護區；新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館；奇岩重劃區；石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城；天母磺溪步道等，居住在北投關渡地區，讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有北投腹地獨特的人文氣息。 公園&綠地: 水鳥公園、關渡碼頭等環狀綠地，讓繁華的關渡點綴出綠意盎然的環境，享受悠閒的時光!人文&教育: 台北藝術大學、基督書院、城市大學、馬偕護理專科學院、關渡國中、關渡國小…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛北投的好，更能培育出深厚的北投情誼。 醫療體系: 完善醫療體系，關渡醫院、馬偕醫院、和信醫院…等。 未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。

YC1001289 全新裝潢、陽台寬敞、格局方正 多停留一秒鐘，您更能感受到房子的美！ 《買房子，更在乎的地點！》 此物件位於中山北路六段的巷弄中，地點剛好屬於天母的核心區域！ 鄰近天母美國學校／日僑學校， 在吃的方面，有知名的五星級《士東市場》方便採買， 晚餐下班後可以散步到《新光三越》和心愛的家人們看場電影， 喜歡運動的您，可以到《天母運動公園》跑跑步、打打籃球， 也可以到《磺溪》河畔散散步，讓身體更加放鬆～ 《物件優勢》 ※格局方正、房間皆有對外窗戶 -採光、通風性佳- ※前、後陽台寬敞 -在前陽台您可以舒服看著窗外喝著咖啡享受下午茶悠閒時光- ※屋主用心裝潢、室內水、電管線已更新 -減少您在裝潢上的成本- ※士東國小/蘭雅國中學區 -讓孩子贏在起跑點- 心動不如馬上打起電話， 這裡有最專業的經紀人幫您詳細的介紹 在地最優質的團段－天母美校 直營店 地址：臺北市士林區中山北路六段７１５號 永慶房屋六大安心保障 　 永慶房屋提供完整市場資訊、真實的成交行情 業界最高規格六大安心保障 1.產權七審保障(房屋產權七道審查，全程控管交易安全) 2.價金履約保證(銀行設定專戶，買賣價金保障) 3.漏水保固(業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快 2.雙網平台流量大：買方多，成交快 3.成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登陸行情，為您把關 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練 5.六大安心保障：購屋六大安心，讓您全程放心 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好：知名雜誌票選房仲服務第一名

YC979464 日鐵制震宅,高樓景觀,近捷運 富都新紳 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，確保建築結構安全。休閒設施有1樓門廳、空中花園及多功能餐廳，社區內採24小時物業管理，並引進日本西區知名物業公司株式會社穴吹HOUSING。廚房廚具使用林內瓦斯爐、烘碗機，Bluesky抽油煙機，savgo蒸烤爐等，衛浴採全套TOTO。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1004390 綠野新世界近文德樓中樓型 好的房子等一間只會少一間沒有百分百的房子，只有適合的房子與其用時間等價格，不如花時間談價格有喜歡，出價就幫你談，﹝內湖商圈﹞ 【食】傳統市場、大型超市、便利超商 在這裡，我們有三大主要傳統市場，湖光市場、六十六巷黃昏市場、七三七市場／夜市，分別以剛剛好的距離坐落在港墘、文德及內湖捷運站商圈週遭，不分早中晚，供給您所需的日常，肉葉果菜、海鮮，種類繁多，媽媽及銀髮族的最愛。除了上述三大傳統市場以外，更有國內知名連鎖超市、超商以及有機蔬菜連鎖店進駐，讓買菜不再只有幾種選擇，或是我們也可以開著車，到舊宗路上更有許多知名大賣場(好事多、家樂福、大潤發)以及生活用品百貨類的禮客、燦坤、特力屋、睡眠王國及台北花市。     【行】U-BIKE、捷運、公車、高速公路 在這裡，我們有著文湖捷運線裡的內湖站及文德站，除了來往大直美麗華、內湖科學園區及南港軟體園區外，更可以速速抵松山機場連接全世界，還能直達文山木柵台北市立動物園。還有綿密的公車交通網絡及UBIKE，短距離上班或出遊，可選擇UBIKE享受單車樂活生活，中長程距離則有公車可以輔助，來往大直、松山、南港或汐止都非常方便。另外出遠門則有成功交流道及堤頂交流道可以選擇，南來北往最方便。不能不提的是我們汽機車族群不可或缺的中油-紫陽加油站，帶給文德碧湖公園區域居民的便利！     【育】國小、國中、高中 內湖德安文德商圈學區完善，碧湖國小、康寧國小、內湖國小、內湖國中、內湖高中、達人女中、方濟高中及台灣戲曲學院，文教氣息濃厚，因各街道學區有所不同，可在看屋之前預先詢問業務專員。     【樂】湖泊公園(碧湖、大湖)、美麗華、碧山巖、運動中心 在這裡，我們有好大的碧湖公園，面積足足達16.3公頃(維基百科)，每每到假日，公園周遭總是充滿了慕名而來的遊客，公園除了提供遊客駐足以外，周圍知名餐廳廣設，若要一賞天然美景順便一飽口福，碧湖公園，值得您收藏；另外更有入選過國外網站【Boredpanda】 所發起仙境之橋網路票選活動排名的大湖公園(占地10公頃-維基百科)裡頭的錦帶橋，是郊遊野餐的好去處。而整個文湖捷運沿線，我們擁有內湖唯一一間電影院「哈拉影城」，或著想在看完電影、逛街逛累後坐坐摩天輪欣賞大台北夜景，也可至大直美麗華影城，爬山的愛好者更是不能錯過碧山巖，登頂的路上沐浴在芬多精下，登頂後有台北盆地美景欣賞，沿路還有古早味小店家，到了夜晚更可欣賞從汐止至林口台地的遼闊夜景，想運動又不想在室外風吹日曬雨淋，我們還有位於港墘站的內湖運動中心(射箭、壁球、羽球、高爾夫球、籃球、多功能綜合球場、游泳池、健身房、桌球、撞球、舞蹈飛輪教室及攀岩場)，讓內湖平日假日能文能武、動靜皆宜，有山有水不無聊。 【永慶六大安心】     我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。     1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。     2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。     3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。    4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。     5。高輻射建物保障。     6。高氯離子建物保障。

YC986365 高樓層景觀絕佳公設完善稀有釋出 【華固雙橡園】座落在華航、六福皇宮商圈內，其商圈內有相當多元化的建設，譬如豪宅（華爾道夫I、II、III期、紫蘭園、忠泰極、力麒俠隱）、辦公（南京東路跟復興北路沿線）、飯店（六福皇宮、首都飯店）、捷運（南京復興雙捷運、松江南京雙捷運）、BOT案（富邦標下六福皇宮後方土地、愛山林標下龍江路中油土地），因此無論在生活機能、交通方面，甚至未來的增值性，都是非常值得進駐的區域，步行約7~10分鐘可達捷運站，且該地段近建國高架橋，南來北往交通便利，松山機場車行約10~15分鐘可達。除了交通的便利性外，週遭的環境也有很明顯的改善，也提升了居家環境的品質，再加上富邦標下六福皇宮後方土地的設定地上權案，未來可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用商業設施，屆時將提供更多的工作機會及人潮，居住的需求必定供不應求。 　「華固雙橡園」社區基地約1175坪，因此有足夠的空間來規劃社區的公共設施，舉凡溫水游泳池、健身房、卡拉ＯＫ、撞球與桌球室、兒童遊戲室、瑜珈教室、交誼廳、中庭花園，應有盡有，讓您在家也能有如俱樂部般的享受，且社區規劃四面臨路，道路相當寬敞，開車動線也非常流暢，讓您出門不煩惱。 　　「華固雙橡園」每一戶皆設計為邊間三面採光，讓每一戶無暗房，且因座落靜巷內，長時間開窗不但安靜，也少有灰塵，讓您進住市區也能擁有高級的住宅品質。 永慶房屋南京建國店，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查詳細完整） ２．價金履約保障（透過銀行進行履約專戶保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC1014911 一層一戶獨立梯廳，隱密性高 「華爾道夫II」座落在華航、六福皇宮商圈內，其商圈內有相當多元化的建設，譬如豪宅（華爾道夫I、III期、雙橡園、紫蘭園、忠泰極、力麒俠隱）、辦公（南京東路跟復興北路沿線）、飯店（六福皇宮）、捷運（未來南京復興雙捷運）、BOT案（富邦標下六福皇宮後方、愛山林標下龍江路中油土地），因此無論在生活機能、交通方面，甚至未來的增值性，都是非常值得進駐的區域，特別提到的是松山線捷運開通，步行約10分鐘可達南京復興路口，且該地段近建國高架橋，南來北往交通便利，松山機場車行約10~15分鐘可達。除了交通的便利性外，週遭的環境也有很明顯的改善，再加上富邦標下六福皇宮後方土地的設定地上權案，未來可依都市計畫規定開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用商業設施，屆時將提供更多的工作機會及人潮，居住的需求必定供不應求。   　 「華爾道夫II」社區規劃一樓零店面，提供給住戶純住家的環境，也回饋了公設空間(閱覽室、宴會廳、兒童遊戲室、桌球室、健身房、瑜珈教室)提供給住戶使用。而安全管理部份，也配置了2~3位管理員嚴謹的管制及秘書小姐的貼心服務，讓住戶一回到「華爾道夫II」就能感受溫馨貼心的服務。 　　社區規劃55坪、90坪型，本戶屬90坪型，規劃一層一戶，獨立梯廳，隱密性極高，除了多了梯廳空間可使用外，也不易受他人影響，此優勢絕對是頂級豪宅客的首選。   永慶房屋南京建國店，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查詳細完整） ２．價金履約保障（透過銀行進行履約專戶保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。