YC841367 南京三民捷運站到站即到家 台北摩根低總價首選 裝潢保持極新直接入住 不是面大馬路不會吵 24小時保全磁卡管理 泳池KTV公設齊全松山新店線南京三民站捷運共構社區【台北摩根】 ◎捷運松山新店線 已正式開通◎ 對照去年開通的信義線，延線全面增值，現在買在捷運松山線，完整享受捷運的便利！ ◎松機園區開發案◎ 園區開發案規劃預計吸引200~400億元投資，預計引進會館、購物、旅館及航空關聯產業，甚至未來會擴大機場腹地。未來效應可期。 。

YC771098 知名建商、方正大基地、氣派外觀 --------------------潤泰萬囍-------------------- (一)社區特色 -基地面積2304.9坪。(潤泰南萬華區最大基地案件) -管理費100元/坪、車位1000元/位。(管理費金額依當年度管理委員會決議為主) -全社區皆為坡平車位設計，車位充足戶戶皆可使用。規劃共425車位，車道雙向可會車。 -建築採雙塔結構，2F有隔震層可有效消散地震震波傳達到建築物上部結構。可達到保護結構、減少損傷。 -社區挑高皆為3.6m，高度無壓迫。1樓LOBBY挑高並設計健身房、瑜珈教室、訪客大廳、閱覽室、創意廚房。 -戶外有標準南洋風格游泳池、露天林蔭用餐區。 -設計無障礙空間，車位電梯方便好通行。(電梯可直達停車空間無須走樓梯) -距青年公園約650m(步行約8分鐘)。 -學區:東園國小約200m。私立:光仁小學約500m。國中:萬華國中約850m。 -距未來萬大國小捷運站約450m(步行約5分鐘)。   (二)物件特色 -屋主一手持有，屋況維持良好。 -潤泰原始格局，可依照您想要的方式改造。     (三)永慶房屋六大安心保證 -產權七審 -價金履約保證 -漏水保固(業界無屋齡上限) -高輻射建物保障 -高氯離子建物保障 -凶宅保障   --------------------潤泰萬囍--------------------   歡迎來電賞屋~有專人專門介紹

YC685709 近捷運,南軟,交通方便,增值佳 近捷運.公車交通方便 一層兩戶 戶數單純 格局方正 通風採光佳 知名學區 南港國小 投資自住出租皆宜經貿BOSS 昌宜建設,全區45戶(含9戶店面),管理費一坪80元,車位清潔費500元 近捷運南港軟體園區站,步行約8分鐘,近公車站,交通方便 知名學區南港國小 格局方正,室內採低檯度設計,採光佳 一層兩戶戶數單純 客廳.餐廳.廚房.臥室,皆有對外窗,兩個衛浴也皆有對外窗,通風很好 完全沒住過,53.83坪+坡道平面車位,單價一坪只要66.88萬 近南港軟體園區、中國信託金融園區 歡迎賞屋

YC734210 優質一層一戶亮麗屋況可直接入住 近美校日橋天母國中小 生活機能完善靜巷住宅 一層一戶獨立梯廳 全新住宅全新裝潢 收租自住置產抗通膨【物件優點】 1. 本案特色- 邊間3房規劃、一層一戶電梯有專人+磁卡管理、                      格局方正採光通風佳、獨立坡平車庫車位、即可直接入住                      房間浴廁皆有對外窗、屋況漂亮收納空間多                                            【天母環境優勢】 1. 物件位置- 天母北路天母圓環商圈精華區域,鞍山岩盤地質地基穩固 2. 優質校園-  學區是天母國小、天母國中明星學區                       異國校園-周邊有台北美國學校、台北日僑學校 3. 便利通- 鄰近公車站，612、285、606、646、220、616、680、224、535、                    601、267、645、602、268、周邊公車共14線                   即可到石牌、芝山、大台北捷運站,交通十分便利   4. 應有盡有- 鄰近天母廣場，週末定期舉辦跳蚤市集非常熱鬧，附近還有新光三越                     百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨，各式商品俱全，華威影城給您最                     新娛樂滿足。多國料理，也結合了附近美國學校及日僑學校的因素，不                      管在飲食還是生活圈上都充滿異國色彩 5. 生活購物- 周邊有全聯、頂好、JASON超市、家樂福、士東市場採買便利 6. 醫療資源-高醫療等級的榮總醫院、振興醫院 7. 公園綠地- 鄰近櫻花崗公園,磺溪步道,陽光、空氣、水環境優質  ——8. 未來重大開發 - 士林北投科學園區、傳統戲曲中心等文化建設帶動天母更加繁榮 【永慶房屋 六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。  2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障                                    【歡迎來電賞屋永慶房屋天母西路店】

YC816620 鄰學校百貨生活機能便利鬧中取靜 【物件特色】 本案為有管理的社區華廈、一層三戶、住戶水準高 規劃4房2廳2衛、邊間格局三面採光、明亮通風 空間寬敞好規劃、房間可放雙人床 正面天母東路、路寬約25米、棟距寬闊 有地下室坡道平面車位  學區為三玉國小和天母國中、明星學區、步行1-2分鐘   【天母環境優勢】 地點 位於天母東路正大馬路，就在三玉國小旁，機能便利，鬧中取靜，得天獨厚的地點，享有寧靜的居住品質及商圈的便利性，出入無白丁、往來皆鴻儒，優質的居住環境。   機能/環境 約莫1公里就有兩大百貨公司，新光三越百貨，大葉高島屋、逛街購物方便，同時天母優質的士東市場也在附近，此外，本區更是公園環繞~天和公園、天和1號公園、東和公園、天母運動公園、天福公園、天福2號公園也都在本案附近，綠地比高、住宅密度低，最適合人居住的環境、悠閒，同時也享受城市的完善機能。   交通 商圈有多線公車去捷運站、到市中心都相當便利，同時這麼多線的公車之外，在忠誠路二段207巷還有便利的U-BIKE   學區 鄰近美國學校、日僑學校、本學區為三玉國小和天母國中(台北市104年第一志願升學率第6名)、另外台北體育大學-天母校區、啟聰及啟明學校、也都在附近、堪稱天母學校最密集的地段,文教之特區.   特色 6座公園環繞和6所學校為鄰的區域、擁有高綠地比、住宅密度低的環境 新光三越百貨 連鎖超市 傳統市場 走路可到~擁有便利的生活機能!   【永慶房屋 六大安心買屋】  永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審 ２．價金履約保障 ３．漏水保固 ４．凶宅保障 ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障   專營天母東路商圈，在地深耕經營，想了解最新成交行情及房產相關資訊， 歡迎來電指名，永慶房屋-天母東路直營店

YC860334 後棟邊間 安靜採光好 屋齡新 本案位於敦化國中、敦化國小附近， 小朋友上下學距離不遠，安全無虞。 近南京復興捷運站步行約5分鐘! 建商當初蓋的時候有把雨遮做室內收納空間~ 屋齡僅9年新~社區稀有兩戶標準兩房+1衣帽間+2廳+兩套衛浴^_^而且衛浴皆開窗~邊間後棟安靜採光很好! 南京復興捷運是松山線及文湖線的交叉點， 周遭八德路、南京東路、復興北路上都有公車站， 交通非常方便。 微風麗弗是在雙敦學區內少有屋齡新的一~兩房型社區， 本案挑高三米二無夾層，空間感很棒，白天完全不用開燈 適合喜歡挑高空間或是身材較高的明星藝人、運動員或外國人。 24小時管理嚴謹，大門磁卡進出，電梯也需要磁卡使用， 室內臥室有大片對外窗特別舒服，廁所都有對外窗通風好， 日式質感的降板式浴缸，適合喜歡舒服泡澡的您。 小巨蛋遠近馳名，舉辦多種演唱會及運動比賽； 合作金庫已完工，約74%的綠覆比， 以及成千上萬的員工進駐將帶動周遭環境繁榮； 社教館文教活動頻繁，涵蓋年齡層相當廣泛； 松山運動中心有多項室內活動設施，不用曬太陽， 喜歡從事室內運動項目的人可以付費使用； 若需要室外自由的空氣，運動中心旁有個室外操場； 傳統市場中崙市場非常熱鬧，買菜購物美食相當齊全， 興建中的中崙市場BOT案更是松山區重大建設之一。   松山區與大安、信義、中山、內湖、南港為鄰， 是台北交通的樞紐，交通便利，擁有多項重大建設。 2014年11月開通的捷運松山線， 橫貫台北的市中心，各個捷運站點蓬勃發展。 松山機場是台北國際門戶，連結日本、韓國及大陸， 帶領北市拓展視野。 大巨蛋將成為台北新地標，連結松山信義大安， 大型展演及運動場地，將成為新一代娛樂休閒的好去處。 松山車站BOT案改變松車新面貌， 結合台鐵、捷運及大型商場，交通便利購物方便， 加上設計感十足的[域見]流動光幕非常吸睛。 歡迎來電洽詢各類型物件 住家產品  店面產品   辦公產品 都可為您服務 您好，我是永慶房屋敦化八德店，很高興能為您服務！ 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。     永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心

YC849657 博愛典雅美妝高樓電梯三房 捷運步行約三分鐘 近傳統虎林街市集 近愛買超市 明星博愛學區 附近公園林立{專售}海華社區 當您來到本社區，彷彿走入法國的香榭大道，人行道兩旁綠蔭盎然且充滿生機，漫步於此的寧靜感抽離了城市的吵雜及塵囂.. 加上本社區内部為單行道設計，所以除了本社區的住戶外鮮少有外車進入，減少了空氣品質的損失；而社區人車分道更保障了一家人行走的安全 最後在離社區走路約3分鐘的地方即有中全公園，近千坪綠地讓您享受芬多精不用走遠，小朋友或毛小孩也都能擁有更舒服的生活空間...   社區簡介:海華社區鄰近信義計畫區，享受計畫區的資源，卻不用計畫區的價格，並且近永春捷運站，擁有良好的交通便利性。海華是個大型華廈社區，總戶數約966戶，而海華一層戶數由2~4戶之間不等，主要以一層4戶為主。案件特色: ¢屋主用心的歐式裝潢，質感佳用料好，簡單整理即可入住 ¢次高樓層採光明亮、南北向通風舒適 ¢本棟電梯約２年前更新過，社區住戶素質佳對安全有共識 ¢生活機能完善，附近有愛買、虎林市場 ¢住宅環境好，社區1樓多為辦公或住家使用，沒有傳統做吃的，環境整潔 ¢擁有人行步道，且人車分離(車道為單向，進出社區車輛稀少較安靜) ¢忠孝東路燙金門牌 ¢離捷運站走路約3分鐘(google 地圖) ¢信義計畫區旁，享受計畫區機能及資源 ¢台北額滿學校學區:博愛國小、興雅國中     交通、未來發展 本案位於信義區被三條捷運(松山新店線、淡水信義線、板南線)貫穿，信義快速道路連接國三南北往來方便  目前最多重大建設皆在附近：有大巨蛋、松山文創園區、陶珠隱園、富邦商場 ，顯示我們為台北的市中心地位無可取代 忠孝東路五段旁眾多百貨公司和各大金融企業總部進駐，為國際化的金融中心 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創 :VR影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。   業界首創六大安心保障１.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚） ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心） ５.高輻射建物保障 ６.高氯離子建物保障   買方僅收取成交價１％服務費 最在地的專業，最用心的服務， 歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC849738 面森林公園有管理代收垃圾 大安區-星雲大樓 {房屋特色}   1.龍安國小，(龍門、金華、民族)國中學區 2.大安區公所旁，森林公園旁 3.格局方正採光佳4.有中庭，有管理 5.代收垃圾免追垃圾車   近大安森林公園、中正紀念堂等城市綠洲，假日休閒不怕無處去。 近台灣大學、師大夜市，下班運動逛街好去處。 附近銀行、摩斯、7-11便利店、頂好生活機能方便. 本案生活機能相當方便，吃喝玩樂皆在住家周遭即可享有，這麼好的地理位置要到哪裡找？！    ～～地區特色～～ 學區優勢：龍安國小、龍門國中、金華國中、民族國中   地點優勢：走到約3-5分鐘大安森林公園、                       附近就有公車站牌抵達各處都便利                       旁邊是建國高架可連接中山高及環快                       不遠處就是辛亥便道上北二高往南北都方便   環境優勢：坐擁大安森林公園、龍門公園、台灣大學                       師範大學、大安區公所、王雲五紀念館                       廉坡居   市場優勢：泰順市場、師大夜市、安東市場                       龍泉市場 【食】台大溫州商圈異國美食街 【衣】近公館商圈採買方便 【住】24小時管理嚴謹大樓進出單純 【行】和平幹線多線公車交通方便 【育】龍安國小、金華民族龍門國中 【樂】台大生活圈

YC859365 中山區景觀名宅制震設計管理嚴謹 . 【社區物件特色】 1.動線規劃流暢 2.通風良好採光極佳，遠眺大台北 3.現隔二房.可裝潢四房空間 4.社區公設完善(有室內泳池.健身房.頂樓空中花園) 5.新日鐵制振 6.二十四小時物業管理 7.忠泰建設知名建商 【本戶】 外觀正立面利用白色的雨遮鋁板， 以深淺不一的方式， 創造出如波浪般的律動感。 相較於周圍環境的繁華性， 忠泰味的外觀表情則呈現相對安靜的表現， 希望不同生活方式的住戶都可以感受到生活的樂趣。 制震設計 　1.日本住友SRI：在大地震來臨時能大幅消散地震能量，使建築迅速恢復靜止，101金融大樓、台灣高速鐵路、高雄捷運工程等都採用其先進技術。 　2.竹中工務店專利研發VDS Damper(垂直滑動制震阻尼器)：為一種垂直方向滑動的機構，使鋼材在重覆荷重情況下，也不會斷裂，維持其安定的性能。 　3.新日本製鐵株式會社：融合振動工程技術與鋼構造技術的「耐震、隔震、制振」工程事業，為世界首席鋼構造及制震技術的專家。101大樓、香港中國銀行、關西新機場等，都採用其先進技術。   　4.鹿島建設HDS蜂巢式制震器：能發揮良好避震效果，減輕地震帶來的搖晃度，特別在5級以上的強震。優異的制震效果可大幅強化牆壁樑柱等結構主體的穩固性。   【室外】 近林森公園、欣欣百貨、新光三越、晶華商圈、秀泰影城、全聯超市、康樂市場、南京東路公車站、中山捷運站、南京松江捷運站，如此的生活圈，你還不心動嗎?? 中山區位於大台北市中心點，食衣住行育樂都擁有~ 【交通】中山區有四條既有捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線、松山線】，公車站密度高，上課、上班很方便。 【商圈】晴光商圈、晶華商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈成熟，生活機能佳，飲食、娛樂就是超便利。 【辦公】重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，人口密度高，住宅需求不會少。 【傳統市場】康樂市場、松江市場、長春市場及超級市場多，媽媽小姐買菜好輕鬆。 【中山指名晶華商圈】本商圈內有欣欣百貨、秀泰影城、晶華酒店、國際名店林立，生活機能佳；中山捷運站松江南京站及南京東路上公車站，交通便利。

YC886065 士林官邸志成公園景觀寧靜住宅 士林區位於大台北市的交界處，食衣住行育樂都擁有～   【交通】  士林區既有一條捷運線通過【淡水線】   【商圈】 美崙商圈、士林夜市商圈、、華齡商圈、通河商圈、福港商圈、大南商圈、士林捷運商圈，商圈形成密度高，生活機能佳，飲食育樂不是問題。   【辦公】 重要辦公道路:承德路、中山北路、中正路，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大。   【傳統市場】 華榮市場、雨農市場等，超市更是林立，媽媽買菜更是方便。   士林區指名社區 本案為華廈，本物件是福林路稀少上市物件，本棟為1層2戶。   依Google MAP 步行3至5分鐘，約300M，至志成公園，家人要運動方便。 步行3至5分鐘，約300M，至U-BIKE腳踏車，機動性高。 步行8至10分鐘，約750M，至雨農市場，家人買日用品方便。 步行12至14分鐘，約1000M，至淡水線-士林捷運站，家人上課、上班、出門都方便。   【本戶→2房2廳2衛】 稀少邊間(採光佳)臥室均有對外窗(通風佳)，進門動線安排順暢，客廳更是寬敞，最合適小家庭或新婚夫妻居住。 【室內】乾淨屋況即可入住、台北市少有屋齡7年華廈、一層二戶戶數單純。 【室外】後陽台可曬衣，前陽台可種花，都市中生活一大樂趣。

YC860800 兩房空間大無走道浪費機能便利 格局方正好規劃 美裝潢一卡皮箱入住 近萬坪公園環境清幽 近市場超市機能方便 近公車總站交通便利八大優勢分析 ★總價1678萬讓您搶先入住未來捷運站步行約8分鐘的美妝公寓，登記25.7坪坪數實在的房子。這間很稀有。 ★這樣空間的電梯產品總價多超過2000~2500萬上下，而我們這間總價1678萬，負擔也相對比較輕。 ★這樣的空間適合新婚、青年首購，兩大房空間使用便利，房間不會有壓迫感。 ★位於市區靜巷內，享有環境空氣清幽乾淨，離塵不離城住起來很清幽。 ★本案近未來捷運，且在靜巷，位處信義區中心地段卻不會有車水馬龍的吵雜。 ★絕佳生活機能，本案後面就是百福公園，有老樹、綠蔭、兒童遊戲區。傳統菜市場步行約2分鐘即可到，頂好生鮮超市步行約8分鐘可到，近福德國小、瑠公國中學區學校，無接送問題，騎腳踏車就可以到威秀影城看電影、逛百貨，想吃夜市還可以到松山火車站逛饒河夜市，懶得走遠也可到福德街也有多家知名小吃店面，假日沒事還可以至虎山自然步道享受大自然紓解生活壓力。或到松山火車站後面的河堤騎騎腳踏車享受河面景觀。 ★大交通便利，想到宜蘭羅東夜市、新竹吃貢丸、逛台中一中街、台南吃小吃，到台灣各地旅遊說走就走，騎腳踏車就能到松山火車站搭火車，或到市府轉運站搭客運，不必再遠到台北火車站，松山火車站和板南後山埤捷運站的大交通幹線，讓家不只是一個家，而是雙北和大台灣的超連結。 ★未來性就在附近約步行5-7分鐘的「廣慈BOT案」，規劃未來象山捷運線都沿站R03站，設置未來圖書館和信義區公所與警察局共構，大片綠地公園，更強化這地段的優勢與生活機能。   這真的是個好房子，如果您希望在1678萬能買到有以上8大優勢的讚讚地段且是靜巷美妝公寓，請拿請您的電話，撥打我們的熱線，即刻帶您前來鑑賞。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。   業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚） ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心） ５.高輻射建物保障 ６.高氯離子建物保障   買方僅收取成交價１％服務費 最在地的服務，最用心的服務， 歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。     歡迎指名永慶房屋永春松德店

YC874137 邊間採光 正面山景 24H管理 本戶特色 社區 10大必買優勢  1.棟距寬 :社區後方雖然有政大御花園 但是 中間還隔著我們社 區的中庭所以採光超好 正前方是面向整個山下的 所以景觀超 漂亮 2.交通便利: 開車可以走萬壽路(沒有紅綠燈 )接秀明路上二高 信義快都很方便 !坐公車 也只要步行1-2分就有站牌  3.住宅環境 安靜不會吵  4.綠茵山景 :回家就跟渡假一樣 5.社區 公設齊全 24H管理  6.屋況佳 不用花錢整理  7.雙主臥設計 :一般3房的空間有限 !沒辦法規劃到3房/2廳 /3衛這種規格  8.大片窗戶設計 採光佳 9.室內沒有走道空間浪費  10.政大附中學區  社區介紹  基地893坪 24小時保全管理,內設有SPA/烤箱/閱覽室/健身房/警衛室  專屬150坪公設 , 260坪中庭花園 百萬學區 180度無框窗景 城堡式整體社區管理 單純47戶 社區規劃~兩房兩廳/ 三房兩廳/ 樓中樓 格局方正 前後採光  外觀以葉綠色,讓社區與環境融在一起, 以賞景、納氣、養生為整體佈局主軸，借取大自然雍容、顏色，將建築隱匿在樹海中。 飛翼入口大門、黑色斜簷穹頂，展現後現代粧點雕感。戶戶落地大窗，結合陽台一體，將萬頃山巒借景入室。  步行約3分鐘就有公車站牌，離熱鬧的政大商圈也只需約5分鐘車程 地點 1：位於台北市文山區萬壽路、車行10分鐘經信義快速道路可達信義計畫 區，訴求交通便利、景觀、與綠地三大賣點， 更是台北市首區一指，淳樸住宅區，純綠、純氧、純文教、純生活之“養 生休閒式”名宅。 2：大自然大呼吸空間，社區兩旁林蔭大道綠樹排排站，更可聽到蟲聲、 鳥啾、蟬鳴…四季聽不完的自然音。 3：二高北二高、雪山高，二快水源快跟信義快 4：信義快速道路短短三公里，車行約10分鐘，擁有自然健康的人生，北 二高木柵交流道，近距離連通全國高速路網。101購物中心、新光三越信 義新天地，誠品信義旗艦店、台北信義威秀影城、國際會議中心與國際同 步的流行精品與美食饗宴。 5 :頂好市場,政大美食商圈,木柵市場生活機能便利 6：附近學校林立從小學萬興國小、指南國小、政大實小，國中政大附中、 北政國中，高中政大附中以及最高學府政治大學學風鼎盛 7 :萬壽公園,貓空,動物園,萬坪河濱公園,休閒綠地好去處 環 周邊交通 搭乘公車530可至公館， 公共設施 閱覽室、健身房、藝術水池、烤箱、SPA、中庭花園

YC960272 仁愛路4段一項高質感店面 商圈特色 1970年代忠孝東路三、四段通車後，帶動了整個東區的發展，延線許多商圈興起，使得東區初步取代了當時相對擁擠的西區，而成為台北新興商業中心。爾後由於信義計畫區的開發及兩條捷運（文山線及南港線）的完工與通車，更加速了東區蓬勃的發展。 •   商業利益為全國最大 •忠孝敦化商圈位於台北市最繁華的東區－忠孝東路4段及敦化南路口，本商圈除商業利益為全國最大以外，另住家產品也為大安區首善之地，人文素質高，住戶多為中產以上及企業主為主，生活機能極佳，並有多處大型設施、雙捷運線、20線以上公車匯集的交通網路。   •本區特性銷售流通天數低，買方指名度高，名人藝人多，所以銷售物件若無重大抗性，均可以快速成交。本區域範圍共有3大商圈，分別為：頂好市場商圈、統領商圈及明曜百貨名人巷。 本案優勢~ 1.純一樓店面無地下室~坪效高~有前後院面寬 2.東區異國主題料理商圈內~匯集大量用餐及逛街人潮. 3.仁愛路4段一巷店面旁邊成交9300萬這戶屋主只要7980萬 4.可自用,店面,辦公適合美容,美髮,醫美等5.大樓外觀已經拉皮過質感優 6.社區大樓地下室社區車位可登記租用 7.本店面位於東區最熱鬧的明曜商圈內及緊鄰國父紀念館商圈人潮多 ，加上緊鄰大巨蛋公共工程等到，大巨蛋公共工程內規劃除了有蛋型運動場可容納萬人看比賽的人潮之外，還有娛樂城、商辦、購物商城預計將帶動東區新的一波經濟繁榮，大巨蛋商圈形成也把忠孝SOGO商圈、統領明曜商圈和信義阪急101商圈都串聯起來形成陸客及觀光客一日捷運逛街購物生活圈。 8.再加上明曜住戶單人消費力強，因地段精華商業繁榮所以   逛街人潮不斷，單人消費力強 9.鄰東區之肺國父紀念館~運動及逛街人潮爆多

YC983659 大安區稀有大坪數釋出，附雙車位 親愛的貴賓您好，以下針對案件特色為您做簡單介紹 本案特色： 1.本案為星雲大廈，一層一戶，附雙大車位。 2.鄰近大安森林公園、師大台大生活圈。 3.位於新生南路與和平東路交叉口，生活、交通機能便利。 4.面大安森林公園，景觀非常好，整片樹海映入眼簾。 5.稀有大安區大坪數釋出，適合企業、大型辦公等規劃。 貴賓您好，很高興能為您服務！ 如有需要現場看此案件請與我們聯繫，我們能為您提供業界高規格的服務與保障。 我們的服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 業界首創六大安心保障，讓你全程放心 1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 3.漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度）。 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 5.高輻射建物保障。 6.高氯離子建物保障。 歡迎來電諮詢，歡迎委買委賣。 永慶房屋 仁愛復興店，一通電話到府服務。 未來美好生活，請讓我們一同為您創造！ 最在地的服務，最用心的服務， 最關心您生活大小事！謝謝！

YC804043 臨近南港火車站捷運站交通便利 社區榮獲台北市105年度優良公寓大樓組織節能和節能減碳雙料大獎翔譽之心－南港站前新地標   【翔譽之心社區介紹】 建設公司:詠譽建設，基地面積388坪，社區位於南港興中路(南港高工旁)，一巷住宅能遠離都市塵囂，又具生活機能。興建地上25層地下6層，為一棟25層樓的超高建築，除了外觀具有設計感，相較之下周圍的建築物低矮需多，更是目前南港最高嘴矚目的指標建築，全區共138戶，管理費一坪98元，車位管理費一個月600元，規劃2~3房，一層六戶，坪數為23~44坪。社區管理為知名物業管理-高力物業，24小時飯店式管理，享受貴賓級待遇。 社區門口映入眼簾的是兩座水池，像護城河般包圍著社區，一樓戶外休息區空間，社區常利用辦活動，例如:中秋烤肉聚會、聖誕節晚會活動，新穎的社區藉由辦活動營造社區氛圍，擁有濃厚的人情味，迅速建立起良好感情。   【周遭環境】 生活機能方面：南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞，可供應當地居民各項採買需求，附近亦有各式美食小吃，加上與南港車站共構的商城『city link』進駐，商場內商家林立，各式品牌櫃位設點於此，亦有美食街設立，地下街甫開幕的環球購物中心，逛街購物外還能打打牙祭，更加便利。 居住環境方面： 區域規劃有不少區域型公園綠地，雖無指標性的千坪基地，但幾乎每步行五至七分鐘就可以遇到綠地，鄰近學校南港高工和南港國小都採開放式，可以進去運動，傍晚後的學校便成為最佳運動中心，加上鄰近河濱公園，假日休憩運動不怕無處可去。 資源教育方面：區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校，教育資源完善，雖沒有明星學校，但十二年國教資源完整。 交通方面：南港主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路，可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈，不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路，還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及台鐵和客運交通優勢，都可以滿足。     【南港車站周遭發展】◎南港車站潤泰『CITY LINK』商城-企業總部/商務飯店/娛樂百貨/國際知名連鎖餐飲/量販店皆在此處設點，16000坪全台最大車站型複合式購物商城◎南港家樂福商圈/行政中心/傳統市場學校綠地，生活機能健全便利◎鄰近南港行政中心，交通四通八達，走路即可達三鐵共構(火車/捷運/高鐵-未來)南港轉運車站◎菸酒瓶蓋工廠－開發方向，核定歷史建築原地保留，延續瓶蓋工廠生產、製造之意象，規劃引進新創產業、文化產業與在地結合。◎未來北部流行音樂中心/南港輪胎預定地，鄰近捷運昆陽站/南港三鐵站(轉運站)/交流道+快速道路◎『中國信託金融園區』正式啟用建物(共三棟-A:30層/B:20層/C:14層)占地9,284坪，樓地板面積逾80000坪，容納約6000名員工◎南港全區開發-南港展覽館一二館/南港三鐵車站/中國信託總部大樓/潤泰雙子星大樓/商務飯店與商業娛樂中心.

YC973886 高樓層景觀佳，社區管理佳 物件優勢         石牌國中明星學區          高樓景觀。採光絕佳 步行到唭哩岸捷運站約10分鐘 步行到金龍傳統市場約4分鐘 集機能便利性於一身之物件 10項完美生活機能         1.近唭哩岸捷運站(淡水線往南直達蛋黃信義區，往北直達淡水老街郊區) 2.近立農國小 3.近吉利公園 4.近全聯福利中心 5.近振興、榮民總醫院6.近陽明大學7.近金龍市場 8.近吉利圖書館9.近尊賢美食圈 10.近洲美快速道路   買房為什麼要選擇永慶：           我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。       6大安心保障，讓您全程放心         1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）   3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） 5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） 6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   賣房為什麼要選擇永慶：         免費代算增值稅 免費提供成交行情（實價登錄）   團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。 雙網平台流量大：瀏覽點閱率高，買方多，成交快。   全方位售屋行銷 1。雙網行銷(每天近10萬人上永慶房仲網、好房網找房子。網路買賣屋第一指名，品牌網站流量NO.1。加入會員，降價通知、指定社區通知)   2。永慶APP(APP下載累計已超過60萬次。即時地圖定位顯示。最新成交行情、最新上市物件。線上諮詢、即時通訊、專屬顧問)   3。永慶快報(即時在地社區資訊、100%客製買賣屋情報。數位線上多元推撥)   4。櫥窗+OPENHOUSE(大型圖文呈現更吸睛。QR-Cord可攜式連結資訊足。團隊銷售，專業熱忱物件價值全闡釋。物件現場區域潛客主動行銷)   5。MY屋最速配(由大數據配對媒合最適合買家突破人為主觀盲點。專任物件優先高頻率動態配對最合適買家)   6。在地大型廣告曝光(區域高人流車流點行銷曝光。在地品牌高能見度，買方優先指名)           歡迎轉介紹　委託案件 『聰明行銷。專業介紹』 『細心服務。認真回報』提供真實房市資訊分析

YC964983 後棟高樓大樓少有釋出近捷運出口 房屋特色 高樓邊間採光好 臥室廁所皆有窗   格局方正 保留後陽台 媽媽最愛 近291傳統市場 交通便利，近南京三民捷運站２號出口 腳採金庫【合作金庫銀行】 1.國泰建設,優質保障 2.好好享受繁華台北難得的一片中庭綠意，在與周遭塵囂隔絕，彷彿遺世獨 3.整體建築不過度裝飾，用簡化的手法來達到對形式與美感的要求，不為變 化 而變化 巧妙平衡. 4.南京東路五段稀有大坪數住宅，磁卡進出。 學區 @西松國小1936年設立，標準班6年級共78班，2各資源班，7班幼稚園 @西松高級中學，為松山區第一所改制為完全中學的學校。設有 英語資優班 / 體育班 @中崙高級中學，2002年成立，2005年與合作世界第一個微軟未來學校計劃 生活機能 食:南京123巷美食街(陳家涼麵/越南河粉/全國素食/茶湯會/50嵐/新鮮榨果汁/素食小心上癮火鍋/有哆蔬食義式餐廳，武昌菜市場，南京291菜市場等，應有盡有 衣:微風南京百貨/京華城百貨等連鎖服飾 住:東興路家樂福，全聯社，牙醫，診所，中國信託 兆豐 台新等多家銀行 行:20幾條公車路線可搭乘(307/306/204/248/277/604/605等等，捷運南京三民站旁，松山機場，麥帥橋上高速公路通基隆南港宜蘭，四通八達 育:西松國小，中崙/西松高級中學 樂:南京world gym，小巨蛋，松山活動中心，瑜珈教室…等 六大安心保障  您好，我們能為您提供業界最高規格的   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快   2.雙網平台，流量大，買方多，成交快   3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關   4.人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練   5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   交給永慶讓你放心安心開心，如有需要現場看屋請與連繫，歡迎來電，很高興為您服務喔!   永慶房屋 南京店

YC983880 含裝潢後棟一戶二戶有管理 位於羅斯福路三段上 (後棟較安靜) , 有管理可住可辦電梯大樓。 大安區是文教氣息相對濃厚著名高等學府與台北地區明星學區 交通便利=>捷運：台電大樓3號出口約走10秒。 公車：羅斯福路沿線就有15線，師大路有1線，和平東路上有1線。 開車 : 左有建國道路，右面有水源快速道路，南北往返是相當的便利。 生活機能=>超市：頂好步行約10秒，便利商店步行約3分鐘，全聯超市步行約5分鐘，屈臣氏步行約10秒。 傳統市場：龍泉市場步行約5秒，泰順市場步行約5分鐘。 離師大商圈、公館商圈、永康商圈、站前商圈不遠，逛街購物、喝咖啡享受人文氣息，都非常便利。   休閒生活：近古莊公園、師大公園、河堤公園、客家文化主題公園，向外還有植物園~上百種植物 校外教學好去處、中正紀念堂~兩廳院文青路線遠離城市喧囂、大安森林公園~台北之肺都市難得的森林花園，假日休閒不怕沒去處，只怕逛不完！     醫療：近臺大醫院、和平醫院、郵政醫院、婦幼醫院、三軍總院(汀州分院)，享有最高品質的醫療資源─守護健康的最佳保衛系統！! 另外我們為您提供業界高規格的六大安心保障： 1.      產權七審﹝從委託到交屋全程控管，房屋產權審查鉅細靡遺﹞ 2.      價金履約保障﹝由銀行設定專戶，指定撥款，買賣雙方更安放心﹞ 3.      漏水保固﹝業界首創無屋齡上限，最   高30萬保障額度﹞ 4.      高輻射建物保障，購屋更安心 5.      高氯離子建物保障，購屋更安心 6.      凶宅保障建立凶宅警示系統，購屋更安心

YC972027 華麗裝潢，視野景觀佳 天母西路22巷社區住家社區地基：約238坪同層戶數：3戶總戶數：約30戶社區地下室(防空避難室)：現況供社區住戶腳踏車、摩托車停放學區：天母國小/天母國中物件特色位於天母西22巷純住宅區，天母西路以南多為文藝氣息，店面為英文補習班、繪畫教室、樂器店，無餐飲店面進駐，行情相對比天母西路以北較高，住戶都是在地老天母人較單純，天母西路22巷釋出少轉手率低，，另有地下室(防空避難室)規劃，道路巷寬6米，巷道徒步出來即有14線公車站牌交通四通八達，鄰近美國學校、日橋學校也為天母帶來不一樣的異國風情，非常適合居住的地方。 本戶為稀有面公園景觀戶，棟距寬闊無遮蔽視野一覽無遺，室內格局方正好規劃，採光通風佳，社區旁有露天停車場方便承租，屋況極佳一卡皮箱即可入住，水、電管線已重新整理過，少去基礎工程的費用，生活機能佳徒步即可享受天母商圈。   附近環境天母最吸引人的跳蚤市場，徒步即可到達，天母交通四通八達，天母西路公車站牌有224、267、268、601、602、606、612、612區、645、645副、902、敦化幹線、紅12、紅19共14線公車。鄰近美國學校、日僑學校，帶來天母最棒的異國風情，天母最引人注目的是公園綠地多有天壽公園、磺溪公園步道、櫻花崗公園、天母公園、東和公園、天和公園(共融式兒童遊戲場)、天福公園、天母運動公園、天母棒球場、蘭興公園、蘭雅公園、忠誠公園、德華公園、芝山文化生態綠園。鄰近大型醫療體系，有台北榮民總醫院、振興醫院、陽明醫院、雨聲醫院。 鄰近多樣超級市場，有全聯超市、家樂福、Joson Market。鄰近天母忠誠路三大百貨公司，新光三越(華威影城)、高島屋、SOGO。鄰近行義路、陽明山溫泉勝地。 【永慶房屋六大安心保障】 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障 專營天母西路商圈，在地深耕多年，累計成交千筆行情資訊， 想了解最新成交行情及房產相關資訊， 歡迎來電指名，永慶房屋-天母西路直營店  地址：天母西路18之3號(沙克思旁)

YC882684 政大附中學區 前庭後院獨棟美墅 政大獨棟大花園美墅         物件特色 1.獨棟: 市場上的別墅透天大都是連棟式的社區 ,我們的房子是獨棟式的別墅 4面採光 每個空間都有充足的光線 2.兩大花園+後院和側院使用空間:獨立地號 地坪約89坪 在台北市可以擁有自己的大花園 大庭院 3.使用空間大: 除了權狀的登記空間還有多出來的使用空間 +庭院使用空間 4.屋況佳: 屋況佳不用再多花錢整理 5.住宅品質安靜有隱密性 6.停車方便; 庭院停車  環境特色 1.政大附中學區 2.純住宅環境 生活品質佳:政大重劃區幾乎沒有商店的規畫,適合需要安靜住宅環境或是度假放鬆的好地方 3.交通便利:萬壽路上有多路公車可達捷運站 就算是開車也可以連接秀明路直上信義快速道路 4.公園綠地比高:外在環境綠茵環繞