YC963301 格局方正 屋況乾淨 靜巷住宅 地點        本房子位於芝山捷運站旁，步行至捷運站2號出口約2分鐘即到福華路及德行西路上也有公車站牌，交通相當便利。附近機能「SOGO百貨公司」: 芝山捷運站旁2號出口旁，本房子步行約5分鐘即到。「家樂福量販店」: 最晚營業到12點，方便附近住戶、晚歸族購買各種民生必需品。「忠誠無菸公園」: 天母著名噴泉造景公園，更是無菸公園，維護親子活動環境。「磺溪公園」: 沿著磺溪散步、慢跑是天母人非常享受的休閒運動方式，甚至有幾棵櫻花樹相當漂亮。「傳統市場」: 在德行西路94巷早上大約12點前會有早市，簡單菜肉類都可方便購買到。附近重要建設還有: 「台灣國際戲曲中心」、「歐洲學校」、「司法大樓法官學院」。房子特色屬於福華路門牌，靜巷住宅鬧中取靜。有相當便利的機能及交通，但是卻保有安靜的住家環境，出入單純。坪數25.31坪，只有佔到一點樓梯空間，沒有其餘多餘公設相當實在的坪數設計，樓板高度也滿高，不會讓人有壓迫感，整棟幾乎都是老住戶，相當單純。*~歡迎來電立即賞屋~* 交通&便利性:   捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。   休憩機能:   陽明山就是自己的後花園，本案延雙溪街可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，還有五星級的士東市場，跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有天母獨特的人文氣息。   公園&綠地:   磺溪步道公園、忠誠公園、雙溪公園、蘭雅公園、運動公園、天母公園、天和公園、東和公園…等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光!人文&教育:   蘭雅國小、士東國小、天母國小、雨農國小、文昌國小、天母國中、蘭雅國中…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。   醫療體系:   完善醫療體系，榮總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院…等。   未來&展望:   『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。     六大安心保障，讓您全程放心(先誠實，再成交) 1.產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）2.價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）3.漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）5.高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）6.高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）永慶房屋聯賣優勢1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣，。2.雙網平台：永慶房仲，好房網，資料多，成交快。3.成交行情公開:公開成交行情和實價登錄行情，交易資訊透明。4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6.服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。7.永慶科技：MR智能看屋，線上就能看到屋子樣貌。買方僅收取成交價１％服務費最在地的服務，最用心的服務歡迎房價諮詢，免費稅率試算一通電話到府服務，歡迎委買委賣 【歡迎來電詢問；專人專業諮詢】永慶房屋芝山店：台北市士林區福華路171號                             來電洽詢：(02)7704-0058

YC975129 邊間低樓層屋況佳3樓公寓首選 本戶特色: 1.稀有近捷運約950公尺步行約12分鐘    本戶邊間 雙拼 黃金三樓   2.本戶精美屋況，不需再花大錢重新整理  3.生活機能方便，超商林立。公園環繞近     河濱公園約2分鐘，萬坪前港公園約5分鐘。 您是否正在尋找低樓層四房???歡迎您撥空來現場賞屋，因為在現場的體驗，是晚輩的筆墨所無法形容的！期待您的來電跟賞屋！   劍潭的由來： 劍潭為承德路四段以西至堤防通河東路一段區塊，此為士林早期發展商圈，商圈早期名為『後港墘』，此區多為老舊公寓產品居多，屋齡多為31~45年上下。區域內的住宅產品多元，從豪宅、國宅至老舊公寓都有，滿足各類型買方的需求。 福華商圈生活機能： 劍潭『福華商圈』為福港街與華齡街區域，緊鄰劍潭福華市場，附近有頂好超市、超商、餐廳、便當店等，此商圈生活機能完整且便利。通河街至華齡街上更是隱藏著滿滿的美食，住在這裡的居民滿街都是可以找到小確幸→人生中小小的幸福。不僅附近有全台最大的國際觀光夜市-士林夜市，這邊的社區也隱含了各行各業的店家，生活機能相當充足，吃的種類卻意外的豐富，士林富樂涮涮鍋、津津豆花、劍潭肉圓王、阿淑肉絲飯、阿郎鹹酥雞都是士林在地人的隱藏口袋名單，吃了都說讚，儼然就是個迷你且溫馨的士林小夜市。   福華商圈育樂介紹： 劍潭通河東街一段旁就是沿著河岸的河堤，除了有劍潭球類運動場地，這裡又意外地顯的平靜，可說是大家最愛的鬧中取靜。傍晚皆有居民在堤防上跑步、堤防外球類運動及散步。在大南路承德路四段口有士林區運動中心，是士林區核心區塊，士林區居民多在此運動。前港公園位於華齡街與前港街交叉口(百齡國小對面)，已開闢面積36,129平方米的萬坪公園，附近更有百齡高中、百齡國小等學區，可提供莘莘學子課後遊憩的好去處。公園內老榕樹遍布，常可見老人家在樹下乘涼聊天，增進情誼，青少年在公園內打球、跑步，形成一幅美麗和諧的圖畫。園區內還有市立前港游泳池，除具備一般正規泳池外，還有可供兒童玩水之遊戲區，在炎熱夏季裡，是眾多小朋友玩水遊樂的首選。且園區內闢建有地下停車場，不僅提供至園區遊憩民眾車位，又可有效紓緩捷運周邊壅擠的交通。 福華商圈交通介紹： 福華商圈步行至捷運劍潭站約10~15分鐘左右，捷運劍潭站除了可連接至新店、淡水生活圈外，捷運劍潭站也為多線公車必經站，多線公車可通往北縣三重市、蘆洲市，或北市士林區的陽明山及社子島地區，通行的公車路線包括203、216、218、220、260、616、小18、紅7等，是北市、北縣多個行政區的重要交通轉運站。   【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~     店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC963876 正福港街燙金門牌單純一層一戶 誠摯歡迎您來電詢問，現場看屋，好案件絕對值得您撥空前來看屋。 您在尋找的房子就在這裡!! 【本戶特色】 1.  此戶在劍潭生活機能最完善的福港街上，24小時便利商店林立。 2.  一層一戶，戶數單純，正福港街黃金門牌。3.  捷運劍潭站步行約14~16分鐘或前港公園U-BIKE步行約3分即可到達。 4.  公園圍繞，河濱公園、前港公園，華齡公園。 5.  簡單裝潢，不須再花大錢整理 6.  萬坪前港公園走路約4分鐘，休閒好去處!   【親子首選】 1.您最擔心的學區問題，我們都幫您想好了，此戶近爸媽指定的百齡國小(附設游泳池)，您不需要特地去外尋找游泳課程 ，步行至百齡國小約3分鐘，讓在上班的您可以安心讓孩子自己走路回家不須擔心。 甚至一直到大學都毋須煩惱。鄰近學區有百齡國小、百齡國中、百齡高中、陽明高中、泰北高中、銘傳大學、文化大學等等 2周休二日的休閒好去處，步行河濱公園約3分鐘、一家人一起乘著風騎著腳踏車去淡水，逛逛淡水老街，吃吃魚酥、阿給，帶著孩子玩沙玩水好開心。 萬坪前港公園，步行至前港公園約4分鐘，您可以帶著野餐墊約三五好友，帶孩子們放風箏，騎腳踏車，一同玩耍不需花大錢也不須開車出門優遊生活。  【民以食為天】 美食的天堂，知名士林夜市、通河街美食街、福華市場(採買好方便)24小時頂好超市各式知名小吃從早餐到宵夜不愁吃  阿淑小吃、津津豆花、多愛家早餐、華齡豆漿(晚上8點營業至早上11點)阿郎鹹酥雞(營業至凌晨四點)  【食衣住行】            【交通】 出門交通便利，近劍潭捷運、公車多線站牌、U-BIKE(前港公園步行約3分鐘) 此戶為士林區劍潭站為【淡水線】。 劍潭站的【環狀線】，公車密度更是高，上班、就學皆非常便利 【商圈】 福港街商圈、華齡街商圈 【辦公】 重要辦公道路：承德路、中山北路、中正路、基河路、後港街、前港街辦公人口多，住宅需求不會少 【傳統市場】 鄰近福華市場、士林早市、華榮市場、頂好超市、全聯超市  依GOOGLE MAP 步行約15分鐘，約1200M，至劍潭捷運站，生活機能便利 步行約3分鐘，約300M，至前港公園園UBIKE 【未來願景】 劍潭捷運3號出口:台北藝術中心站已完工  台北藝術中心 未來與大故宮連結，將成為國際上的知名地標。   【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC717638 大陸工程環泥建設四房平面車位 本案特色： 正面警政署林蔭及未來雙子星大樓雙塔景觀，視野寬闊無遮蔽，邊間三面採光明亮通風佳，室內規劃大4房，可規劃雙主臥且一層3戶除戶數單純外，鄰居水準高，24小時飯店式管理、板南捷運步行約1分鐘就到，華山大草原暨文藝特區近在咫尺，一站即到台北車站加上機場捷運線直達機場交通方便。 本案座落中正特區第一站，忠孝東路、喜來登飯店旁，善導寺捷運站出口步行約1分鐘，與全台灣最大的交通樞紐-台北車站僅一站之隔步行即可到達。此處擁有連結桃園國際機場的機場捷運、快速到達台灣西部各大城市的高速鐵路、環繞全台的台灣鐵路、可達台灣各地的巴士轉運站、快速便捷連結整個大台北網絡的台北捷運。擁有信義計畫區與站前商圈的繁華脈動，周遭公家機關及學校林立、環境單純及人文素質佳、鄰近中正紀念堂兩廳院與華山藝文特區輕鬆享受國際藝文饗宴，地段價值、生活品質、交通機能、未來發展各方面優勢下無疑是台灣新國門特區的第一首府。   建築團隊： 環泥建設禮聘世界級首席建築團隊，邀請日本國寶級建築大師「丹下健三」、國內新銳建築師「張維哲」、國內燈光設計大師「姚仁恭」、國內豪宅空間規劃大師「杜文正」，及世界級營造公司「大陸工程」聯手代表作。 附近環境及生活機能介紹 行捷運鄰近善導寺捷運站1號出口；忠孝東路、林森北路沿線公車也都可以提供交通運輸上的方便選擇，另外還有南北向--金山南路的新生高架建國南北路的建國高架與東西向--市民大道的市民高架交通四通八達。食附近購物傳統市場有華山市場，另外還有希望廣場假日市集位於華山帶狀公園上，提供您假日走走順便買菜買水果。還有善導寺捷運五號出口的全聯福利社，往金山南路信義路口還有東門市場可採買。休閒鄰近華山藝文公園，有許多藝文展覽、特色餐廳與綠地，假日不定期會有展覽，平假日都可來放鬆享受藝文氣息；中正紀念堂與大安森林公園都在附近提供更多的休閒選擇。 醫附近醫療部分擁有全台指標性台大醫院，台大醫院的醫療技術可說是全台首屈一指，還有專屬兒童的台大兒童醫院，不論大人小孩就近就可以得到世界級醫療照顧守護全家人的健康。育如忠孝國小、東門國小、成功高中、台灣大學法商學院、台北商業大學、台北科技大學、開南商工等多間校區，學風鼎盛。   週邊公共建設及未來發展 •鴻海三創園區 仿知名日本電器和電子商城區秋葉原鴻海以37億元打造佔地2687坪總樓高18層，規劃3C資訊旗艦電玩專區將媲美日本秋葉原及英國倫敦街成為鴻海打入通路的重要一步棋！ •機場捷運線 總投資金額1138.5億全世界第四座機場捷運繼香港、倫敦及吉隆坡後成為世界先進之都，台北車站就可以直接通關，托運行李，搭捷運到機場直接上飛機出國，降低浪費的時間，只要約35分鐘就能直達桃園機場。 •雙子星大樓 總投資金額600~700億元，將興建56層及76層兩棟大樓與101大樓分別成為台北東西區地標，結合商場、辦公及旅館，雙子星建坪為16萬坪將超越101的11萬坪，可創造上萬的就業機會，每年經濟產值可觀。 •寒舍集團五星級觀光飯店 面積1091.42坪，設定地上權70年，預估總投資金投40-50億元。位於善導寺捷運站旁距雙子星及機場捷運僅一站之隔，未來將興建觀光飯店，隨著來台觀光人口不斷上升將創造龐大商機及就業機會成為中正區新亮點。 您若有興趣歡迎來電或留言，立即為您服務，謝謝！

YC947829 捷運雙拼方正格局公園環繞 房屋特色:  稀有方正三房二樓 雙併 格局好規劃    本案目前為稀有劍潭雙併  邊間三房低樓層二樓。 附近公園環繞(華齡公園，前港公園，河濱公園) 稀有2套衛浴，如廁不需排隊。   誠摯歡迎您來電詢問，現場看屋，好案件絕對值得您撥空前來看屋。   劍潭的由來： 劍潭為承德路四段以西至堤防通河東路一段區塊，此為士林早期發展商圈，商圈早期名為『後港墘』，此區多為老舊公寓產品居多，屋齡多為31~45年上下。區域內的住宅產品多元，從豪宅、國宅至老舊公寓都有，滿足各類型買方的需求。 福華商圈生活機能： 劍潭『福華商圈』為福港街與華齡街區域，緊鄰劍潭福華市場，附近有頂好超市、超商、餐廳、便當店等，此商圈生活機能完整且便利。通河街至華齡街上更是隱藏著滿滿的美食，住在這裡的居民滿街都是可以找到小確幸→人生中小小的幸福。不僅附近有全台最大的國際觀光夜市-士林夜市，這邊的社區也隱含了各行各業的店家，生活機能相當充足，吃的種類卻意外的豐富，士林富樂涮涮鍋、津津豆花、劍潭肉圓王、阿淑肉絲飯、阿郎鹹酥雞都是士林在地人的隱藏口袋名單，吃了都說讚，儼然就是個迷你且溫馨的士林小夜市。   福華商圈育樂介紹： 劍潭通河東街一段旁就是沿著河岸的河堤，除了有劍潭球類運動場地，這裡又意外地顯的平靜，可說是大家最愛的鬧中取靜。傍晚皆有居民在堤防上跑步、堤防外球類運動及散步。在大南路承德路四段口有士林區運動中心，是士林區核心區塊，士林區居民多在此運動。前港公園位於華齡街與前港街交叉口(百齡國小對面)，已開闢面積36,129平方米的萬坪公園，附近更有百齡高中、百齡國小等學區，可提供莘莘學子課後遊憩的好去處。公園內老榕樹遍布，常可見老人家在樹下乘涼聊天，增進情誼，青少年在公園內打球、跑步，形成一幅美麗和諧的圖畫。園區內還有市立前港游泳池，除具備一般正規泳池外，還有可供兒童玩水之遊戲區，在炎熱夏季裡，是眾多小朋友玩水遊樂的首選。且園區內闢建有地下停車場，不僅提供至園區遊憩民眾車位，又可有效紓緩捷運周邊壅擠的交通。 福華商圈交通介紹： 福華商圈步行至捷運劍潭站約10~15分鐘左右，捷運劍潭站除了可連接至新店、淡水生活圈外，捷運劍潭站也為多線公車必經站，多線公車可通往北縣三重市、蘆洲市，或北市士林區的陽明山及社子島地區，通行的公車路線包括203、216、218、220、260、616、小18、紅7等，是北市、北縣多個行政區的重要交通轉運站。  【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC963877 正福港街門牌一層一戶黃金三樓 誠摯歡迎您來電詢問，現場看屋，好案件絕對值得您撥空前來看屋。 您在尋找的房子就在這裡!! 【本戶特色】 1.  新婚首購首選，簡單裝潢，不須再花大錢整理  2.  一層一戶，住戶單純，正福港街燙金門牌。3.  捷運劍潭站步行約14~16分鐘或前港公園U-BIKE步行約3分即可到達。 4.  公園環繞，河濱公園、前港公園，華齡公園，空氣好清新。 5.  無舊公寓管線阻塞問題，公寓首選三樓。 6.  萬坪前港公園走路約4分鐘，周休二日休閒好去處! 7.  此戶在劍潭生活機能最完善的福港街上，24小時便利商店林立。   【親子首選】 1.您最擔心的學區問題，我們都幫您想好了，此戶近爸媽指定的百齡國小(附設游泳池)，您不需要特地去外尋找游泳課程 ，步行至百齡國小約3分鐘，讓在上班的您可以安心讓孩子自己走路回家不須擔心。 甚至一直到大學都毋須煩惱。鄰近學區有百齡國小、百齡國中、百齡高中、陽明高中、泰北高中、銘傳大學、文化大學等等 2周休二日的休閒好去處，步行河濱公園約3分鐘、一家人一起乘著風騎著腳踏車去淡水，逛逛淡水老街，吃吃魚酥、阿給，帶著孩子玩沙玩水好開心。 萬坪前港公園，步行至前港公園約4分鐘，您可以帶著野餐墊約三五好友，帶孩子們放風箏，騎腳踏車，一同玩耍不需花大錢也不須開車出門優遊生活。  【民以食為天】 美食的天堂，知名士林夜市、通河街美食街、福華市場(採買好方便)24小時頂好超市各式知名小吃從早餐到宵夜不愁吃  阿淑小吃、津津豆花、多愛家早餐、華齡豆漿(晚上8點營業至早上11點)阿郎鹹酥雞(營業至凌晨四點)  【食衣住行】            【交通】 出門交通便利，近劍潭捷運、公車多線站牌、U-BIKE(前港公園步行約3分鐘) 此戶為士林區劍潭站為【淡水線】。 劍潭站的【環狀線】，公車密度更是高，上班、就學皆非常便利 【商圈】 福港街商圈、華齡街商圈 【辦公】 重要辦公道路：承德路、中山北路、中正路、基河路、後港街、前港街辦公人口多，住宅需求不會少 【傳統市場】 鄰近福華市場、士林早市、華榮市場、頂好超市、全聯超市  依GOOGLE MAP 步行約15分鐘，約1200M，至劍潭捷運站，生活機能便利 步行約3分鐘，約300M，至前港公園園UBIKE 【未來願景】 劍潭捷運3號出口:台北藝術中心站已完工  台北藝術中心 未來與大故宮連結，將成為國際上的知名地標。 未來假日休閒好去處，走路就到劇場台北藝術中心內部以「魔術方塊」形式「變身」，透過舞台升降與隔間挪移，一大二小劇場將可整合成可容納【二五五○席】超級大劇場。   【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC979463 近板南捷運、全天管理社區質感好 富都新紳<高樓景觀三房附坡平車位> 國際級建築規格，「富都新紳」聘請設計上海外灘建築群、愛國西路上元大一品苑等台灣知名建案的國際建築P&T團隊 ，建築規劃由三門建築師事務所，營建由老牌營建達欣工程公設則由曾獲頒全球三大設計獎的知名設計師王勝正打造，燈光由袁宗南規劃，物管為日本知名物管公司「穴吹Anabuki物業」，2016年國家卓越建設，最佳規劃設計優質獎! 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，建築結構安全。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5-8分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC884599 芝山捷運站四房景觀大戶 本案富廣築萃為富廣建設在天母第二個代表作本案總戶數為44戶  戶數單純 本案A棟為小坪型 面福國路B棟為大坪數84、92坪型都是四房規劃本案有健身房、交誼廳、撞球桌；頂樓還有空中花園社區請到物業管理 白天除管理員外還有總幹事及秘書 本案面河岸景觀 棟別剛好不會被對面擋到一層兩戶 兩部電梯 石材外觀 低調奢華住戶素質高 管理品質優良  富廣建設進軍台北代表作~~築萃 郭旭原 大設計師作品  築萃採用RC鋼筋混凝土做為主結構，加上日本的VEMDamper制震系統，是為築萃住戶生命財產的極佳保障，更讓築萃在房市中立久不衰。築萃是鄰近多所學校、綠地公園和熱鬧商圈的全方位機能住宅，不僅步行約5分鐘就到捷運芝山站，更緊鄰士林北投科學園區，未來無可限量，值得期待! <<芝山捷運站周邊商圈簡介>> 捷運站周邊擁有最完整生活圈享有機能便利性! 交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。 休憩機能: 陽明山就是自己的後花園，本案延雙溪街可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，還有五星級的士東市場，跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有天母獨特的人文氣息。 公園&綠地: 磺溪步道公園、忠誠公園、雙溪公園、蘭雅公園、運動公園、天母公園、天和公園、東和公園…等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光!人文&教育: 蘭雅國小、士東國小、天母國小、雨農國小、文昌國小、天母國中、蘭雅國中…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。 醫療體系: 完善醫療體系，榮總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院…等。 未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。 買房為什麼要選擇永慶：         我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   6大安心保障，讓您全程放心         1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） 3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 賣房為什麼要選擇永慶：         團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。雙網平台流量大：瀏覽點閱率高，買方多，成交快。 全方位售屋行銷 1。雙網行銷(每天近10萬人上永慶房仲網、好房網找房子。網路買賣屋第一指名，品牌網站流量NO.1。加入會員，降價通知、指定社區通知) 2。永慶APP(APP下載累計已超過60萬次。即時地圖定位顯示。最新成交行情、最新上市物件。線上諮詢、即時通訊、專屬顧問) 3。永慶快報(即時在地社區資訊、100%客製買賣屋情報。數位線上多元推撥) 4。櫥窗+OPENHOUSE(大型圖文呈現更吸睛。QR-Cord可攜式連結資訊足。團隊銷售，專業熱忱物件價值全闡釋。物件現場區域潛客主動行銷) 5。MY屋最速配(由大數據配對媒合最適合買家突破人為主觀盲點。專任物件優先高頻率動態配對最合適買家) 6。在地大型廣告曝光(區域高人流車流點行銷曝光。在地品牌高能見度，買方優先指名)

YC979988 劍潭捷運邊間方便停車使用空間大 親愛的客戶您好: 我們的家就坐落在通河東街上步行約2分內就是OK便利商店真的非常的近 對一些家庭主婦要繳費，買明天的早餐都非常的方便,鄰近河濱公園下班散步好去處 就算不是家庭主婦，就算只是一般的上班族或是學生 下了班下了課福港街上晚上也都有各式的小吃，有牛排鐵板燒或是家常麵店，學生最愛的鹹酥雞應有盡有 可以提供您多元化的食品做選擇 我們的家 交通上算是非常的便利 過了百齡橋即是社子或過個承德路橋就是大同區了 知名的士林夜市也在這邊 慢慢散步去逛夜市吃飽飽走路回來身體也比較沒負擔 您不敢騎腳踏車要走路去搭捷運也都很方便 非常適合一些不騎機車只搭乘大眾運輸工具的人 但如果是開車的客戶您也不用擔心 因我們離三腳渡平面停車場約2分鐘 過百齡橋要南下北上也都非常方便 環快及洲美快速道路也在附近 讓您不只南下北上東西更是暢行無阻 【房屋特色】 (1).近福華、士林市場.生活機能佳 (2).稀有邊間方正好停車一樓 (3).劍潭捷運約14~16分鐘(4).格局設計佳.使用空間大 (5).適合家庭人口眾多  (6).近百齡國小，孩子走路上課好方便  　    【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 106年 11月劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 9月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 8月  劍潭店勇奪全公司店    績效卓越 8月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(三連霸) 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍(二連霸) 6月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 2月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 1月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC979464 高樓採光好、板南捷運社區質感好 富都新紳<高樓景觀二房> 國際級建築規格，「富都新紳」聘請設計上海外灘建築群、愛國西路上元大一品苑等台灣知名建案的國際建築P&T團隊 ，建築規劃由三門建築師事務所，營建由老牌營建達欣工程公設則由曾獲頒全球三大設計獎的知名設計師王勝正打造，燈光由袁宗南規劃，物管為日本知名物管公司「穴吹Anabuki物業」，2016年國家卓越建設，最佳規劃設計優質獎! 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，建築結構安全。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1003787 近捷運三面開窗管理嚴謹氣派公設 極少數三面開窗的房子，通風採光良好，棟距非常寬，不用擔心被遮蔽，格局方正好規劃，社區地下挖到7樓到岩盤上非常穩固。 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；樓下即有公車站，步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC1030895 近關渡、忠義站步行約五分鐘 - 關渡、忠義捷運站 步行各約7分鐘 - 近好事多costco、全聯、機能方便採買免煩惱 - 附加10坪大露台空間好利用 - 一卡皮箱可入住屋況免整理 【屋況】 本戶位置距離公園、學校、捷運皆步行短時間可到，格局方正 3房2廳2衛浴 【交通】 位於北投區淡水線忠義站出口，往返市區、淡水便捷，核心地帶公車密度更是高，上班、就學皆非常便利。 【商圈】 本案除了物美價廉的北投市場外，北投好市多及全聯福利中心更是北投區最重要大賣場，濃厚的人情味及小吃讓您愛不釋手，從早到晚的熱鬧盛況，讓您滿足生活上食衣住行的各項需求。 ★★★未來北投再生計畫★★★ 1.稻香市場改建案 區民活動中心、社區型長照中心、保母托育資源中心、市立圖書館稻香分館 2.秀山國小預定地 失智照護園區 3.北投製片廠 柯文哲市長表示為推動電影產業，將規劃在北投中央製片廠打造台灣的電影職業學校。 買在現在擁有未來 您的房產好朋友   【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先) １．產權七審保障（嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!） ２．價金履約保障（銀行設定專戶,買賣價金有保障!） ３．漏水保固（仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度）。 ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障!購屋更安心!） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障!購屋更安心!） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統!購屋更安心!） 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   店址位於：北投區中央北路三段43號

YC1013640 近公園第一排，邊間浴室有窗 公園第一排綠映景觀。 住家環境優質，自住首購退休最佳首選。 下樓就到公園，萬隆捷運步行約9分，公車一站到公館站。 往前一站有公館台大商圈，往後一站有景美生活商圈。 一層一戶邊間三面採光浴室有窗、無暗房 附近生活機能優勢，全聯超市、圖書館、游泳池步行約5分。

YC992250 雙敦學區；低公設；採光佳 房屋特色： ◎前後陽台保留 ◎低公設，使用坪數實在 ◎低管理費 ◎格局方正，採光佳！房間皆有窗 ◎客用衛浴與廚房水電管線有重拉過 ◎電梯已換新   環境特色： ◎學區：明星雙敦學區 ◎鄰近松山運動中心；台安醫院；微風百貨；東區生活圈 ◎靜巷住宅，安靜不吵雜 ◎八德公園及敦小公園，70多%綠覆比     【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得敬請把握，找永慶房屋買房子能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   交給永慶讓你放心安心開心

YC1000446 方正採光機能應有盡有 ◇松山區屋齡２０年內電梯三房 ◇格正方正通風採光佳 ◇無浪費走道空間使用實在 ◇生活機能佳 面林蔭心曠神怡 ◇有車位可以使用 ◇近南京三民捷運站約8分鐘 我們是永慶房屋健安新城店 24小時服務專線，洽案件服務專員 ㊣一大美食 不夜城 ㊣二大雙鐵 南京三民捷運+松山或火車站 ㊣三大新幹線 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈、饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題樂園 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 主題商圈 安平里：人情味/小吃/樂活 東光里：特色餐廳/早期主管＆老闆/人文 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活

YC1029678 知名建設，一巷住宅，重劃區 潤泰東方麗邑 全區戶數約38戶 總樓層：地上 10層 / 地下 B2 主結構：鋼筋混泥土(RC) 規劃坪數：46、50、57、62坪 基地面積：562坪 《公設》 接待大廳、健身房 閱讀室、垃圾回收區 《無障礙空間》 由外到住家輪椅可自由通行 管理費：100元/坪 汽車800元/位     ◆知名優質建商『潤泰建設』經典作品   ◆室內坪效高，使用空間大。   ◆步行約5分鐘即到南港軟體園區捷運站。   ◆戶數單純，社區管理嚴謹、確實   ◆格局方正、採光良好、無暗房設計 南港發金融貿易核心區域 區域：1.台肥C2.C3.C4－Ｃ３由中信、台壽得標４５年地上權未來購物中心用地，Ｃ４將由台肥自建總部，預計開發金額約２８６億元 2.日本知名大型商場品牌LaLaport將要進軍南港，中信金控旗下台灣人壽與台灣三井不動產合作，引進LaLaport落腳南港經貿園區C3基地，未來要逛LaLaport不用出國，商場規模預計達5萬坪，結合規劃中的五星級國際飯店及超A級辦公環境，以打造台北新東區為目標，預計2021年完工。 3.未來流行音樂中心僅在10分鐘路程內可到達。 4.經貿園區是南純港最優質住宅區，其居住品質高、社區寧靜、社區保全24小時巡邏管制、未來南港警察局在隔壁、安全第一。 5.高隱密性、住戶素質高與名人入住，是居住的首選。 6.南港中信總部－占地約９２８４坪，總樓板面積八萬餘坪，包含金控總部.全聯社.漢堡王.SASA..THE BODYSHOP…Afternoon Tea等連鎖餐飲及運動品牌等，將近約８５００坪的公共空間與綠地公園   機能： 食：近中國信託大樓三分鐘走路便到C棟3樓有各式餐廳及簡餐，捷運一站即可達東湖傳統五分市場。 衣：消費不需要再跑到信義區SOGO南港City Link各式百貨應有盡有 住：處於市中心中央距離個大建設都很近未來旁邊的C2、C3、C4建設步行只要5分鐘 行：擁有載運量最大的板南線及文湖線，近三高(國道一，三，五)快速道路(環東)四鐵(捷運、高鐵、台鐵、中長程轉運站)交通便利 育：鄰近南港國小學區孩子就學便利，接送上下課走路便可，南港國小為雙語學校，南港唯一每年額滿的國小。 樂：近世貿公園，南港車站有喜樂影城未來有流行音樂中心、LaLaport百貨商場。   交通： 1.近南港四鐵共構車站(板南線-南港捷運站、75席轉運站、高鐵、台鐵) 2.車程5分鐘可達國道一號，10分鐘車程可達環東大道接往市民大道或是國道三號與國道五號，南北往來快速且方便。 3.重陽路、南港路、忠孝東路與市民大道都能快速藉由平面道路到達市區。   永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障   永慶房屋『直營體系』一個服務員，可替您找遍台北市的物件買方僅收取『1%』服務費

YC875074 管理嚴謹戶數單純高品質社區 近捷運新管理電梯 《本案特色》1.陽台遠眺陽明山2.房間.衛浴皆有對外窗3.戶數單純，總戶數少4.24小時管理+磁卡5.近士林捷運站，步行約4-5分鐘6.車道一進一出好方便《台北市重點發展區域-士林區》 士林士林仕子如林,是士林代名詞,士林區是由幾個大型聚落群聚而成的區域,由社子,後港,士林,官邸,芝山,天母來組成,集教育娛樂交通於一身的優質行政區!!<<士林捷運站周邊商圈簡介>> 士林捷運站周邊擁有相當完整的生活機能,基本上涵蓋食、衣、住、行、育、樂等等,從小環境到大環境都算是滿健全的,甚至是在未來發展上都有相當的願景可以期待！ 交通&便利性:捷運淡水線,目前可直達淡水、象山、台北101…等,直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立,同時中山北路五段可連接新生高、承德路、延平北路、重慶北路…等,重要道路交錯四通八達南北往來便利! 休憩機能:不管從故宮博物院-士林官邸公園-士林觀光國際夜市,又或者從陽明山國家公園-科教館、天文館-兒童新樂園,居住在士林捷運站的商圈永遠讓你在家就像渡假一般的優閒! 公園&綠地:陽明山國家公園、志成公園、華聲公園、士林官邸花園、前港公園、美崙公園..等,還有腳踏車族群最愛的河濱公園,綠意盎然的生活圈讓家中的小孩、長輩雖然身處在都市中卻能享受大自然的美好! 人文&教育:士林捷運站周遭有分別有文化大學、東吳大學、銘傳大學、百齡高中、陽明高中、士林國小、福林國小、百齡國小、劍潭國小….等, 居住在本區讓接送小朋友上下課不再是惡夢!醫療:士林享有新光醫院、陽明醫院,甚至鄰近北投區榮民總醫院等等,基本上以醫療資源來看絕對是相當便利！未來&展望:士林北投科學園區動工在即、中正路新光紡織用地已然圍起柵欄準備開發、士林藝術中心也即將落成開幕!未來的士林勢必成為台北市的明日之星! 永慶房屋聯賣優勢   1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快   2雙網平台，流量大，買方多，成交快   3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關   4受過專業房產課程訓練   5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   6仲介首創影音看屋   7服務最好:遠見票選房仲服務第一名請洽 永慶房屋  文林直營店  謝謝您的支持

YC894904 環境清幽，景觀優美，悠閒度假 新年快樂!!!過年期間線上輕鬆找房,您來電預約看屋,我們專人服務!   環境簡介 萬坪保護區 環繞 天然芬多精 稀有天母保護區別墅  鞍山岩盤，基盤穩固 陽明湧泉 藍寶石泉水 天然礦泉水  稀有別墅區到市區約10分鐘內，交通便利  外觀設計 早上觀看天母上城,101景觀、山嵐之美，晚上天母城市夜景之美 座北朝南 帝王座向 庭院土地空間大   貴住戶您好: 感謝您們的支持 天北店於本商圈於107年度累計成交共31戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!    買賣請指定永慶房屋天母北路店

YC1029637 格局方正、機能便利、麗山學區 永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心

YC991716 坪數實在，無障礙空間，鬧中取靜 天母無障礙4房採光一樓 本案特色 1.社區門禁管控磁卡進出 2.圓環市集新光三越生活圈3.靜巷住宅離塵不離城 4.邊間三面採光浴廁皆開窗5.優質學區：天母國小、三玉國小、天母國中近美國學校6.靜巷住宅離塵不離城7.格局方正稀有四房規劃   地理環境 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、天和公園、東和公園 、圓環商圈、健身中心。 大樓附近綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質。 環境清幽安靜，享受大自然蟲鳴鳥叫，鄰近公園天母古道，爬山運動愛好者的天堂。   生活機能 鄰近七段圓環派出所安無疑慮，頂好、全聯、家樂福大賣場，7-11、萊爾富、全家便利店，公立圖書館書香氣息   休閒娛樂 天母三大百貨：新光三越、大葉高島屋、天母SOGO、華威影城北有天母古道親山步道、台北市立圖書館天母分館，南有天母二手市集跟創意市集，在這裡可以充份享受屬於天母的悠閒。 交通&便利性: 在中山北路七段與天母東西路交叉口，可搭乘220、224、267、601、685等多線公車，到達芝山捷運站轉搭捷運，也可搭紅19、224等公車到達石牌捷運站。 醫療體系: 附近有振興醫院、榮民總醫院、新光醫院…等，醫療體系完善。 未來展望: 未來北投士林科技園區，根據台北市都市發展局計畫內容，計劃目標為創造富含文化氣息與生產、生活與生態結合之知識經濟產業園區，並藉由與國際接軌，促進台北市的文化發展與國際化。實際定位則為知識經濟產業知識庫及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心，預計將可創造約3.5萬的就業人口，預料也將帶動周圍產業發展，房價也會因此提升。     ◎歡迎來電詢問、預約現場看屋◎ 為什麼要選擇永慶：我們能為您提供業界 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。     六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。