YC886249 捷運靜巷裝潢三房有管理造景花園 各位芳鄰，您好: 主要經營在中廣、海關、幸安商圈，歡迎來電委買委賣委租，我們將竭誠為您服務~ 物件介紹   本案位海關名人巷內為純住宅規劃，距離忠孝新生捷運站約120公尺，步行只要約2~3分鐘，交通便利，稀有林蔭靜巷住宅，周邊綠意盎然，所屬的海關社區治安良好。   基地面積78坪，前為8米巷道，後有棟距約5米防火巷。1樓為停車空間，2樓以上是住家，規劃單層單戶，隱私性高，共6戶戶數單純，58坪純住宅，客廳格局方正，開大面窗，採光佳，在家即享綠意。   室內空間屋主用心裝潢新穎現代風格精品好宅，現況規劃有兩間臥室加一間書房及兩間衛浴，除了主臥外，其中一間次臥也有獨立更衣室，衛浴採乾濕分離,皆配有小氣窗; 廚房規劃中島吧檯區，隔出餐廳到客廳的一致性，動線流暢。   另有約定使用如世外桃源般的花園露臺，現代人工作壓力大尋找地方紓壓，而本案卻不須舟車勞頓到郊區、外區，在自己家園就可營造出休憩冥想的放鬆空間。      本社區每戶均配約2坪儲藏室，位於地下1樓，供住戶儲藏電器、高爾夫球具..等等。地下1樓另有用來儲放垃圾的冷藏室，利用低溫控制垃圾不發臭，保持居住環境乾淨清爽，白天有保全人員維護社區安全巡檢勤務及門禁管制，安全無慮。   除了地點佳之外，此區釋出量稀少，屋齡新，更是稀有中的稀有，歡迎您來電鑑賞。 永慶房屋在地深耕 本區尚有許多精選物件，誠摯邀請您蒞臨賞屋！

YC977009 瑞安街稀有電梯獨棟華廈～ 瑞安街稀有獨棟華廈,一層一戶 樓板高度3米48!!! 近大安雙捷運 近安東市場 《台北市中心住宅區域-大安區》 大安瑞安直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。    永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)      交給永慶房屋大安瑞安直營店, 讓你放心安心開心  先誠實再成交, 美好生活從此開始, 歡迎預約鑑賞

YC974813 近劍潭捷運交通便利生活機能棒 賀永慶房屋累積成交圓山凡登46戶       統計期間:98年~107年  統計來源:永慶房屋劍潭直營店  【劍潭名宅-圓山凡登】          【圓山凡登社區基本資料】          建設公司：恆達建設             門牌地址：劍潭路12.16號             管理公司：威勝保全              總 戶 數：144戶              總 樓 高：14F/B3              管 理 費：120/坪~600/車位              基地面積：525坪              建築完成：97.12              坪數分佈：12.7坪/15.7坪/15.91坪/17.34坪/20.04坪/22.3坪              中小學區：劍潭國小/百齡國中              垃圾處理：B2冷凍櫥餘              使用分區：住三               建築結構：RC              公設項目：健身房、空中花園、洗衣間、宴會廳、圖書室              使用說明：管理室登記即可使用 【大樓特色】：★劍潭捷運走路約3分鐘,沒有捷運的吵雜聲 ★鄰未來台北藝術中心,地標住宅增值抗跌 ★風水地理位置極佳,一樓雨揚居士加持 ★五星級威勝物業保全管理,尊容享受 ★氣派大廳挑高7米,大廳設有防煙裝置門 ★從大門至住家總共五道安全門禁管理 ★每層梯廳空間大,空間寬敞 【配    備】： ☆大門採用防爆隔煙門,預防火災發生氣爆大門噴飛 ☆臥室和浴廁設有緊急按鈕,預防危機情況發生 ☆每戶浴廁皆有對外窗,保持空氣對流 ☆每戶皆有陽台,有透氣和裡外的空間 ☆24小時豪宅式冷藏垃圾間,防止蚊蟲滋生   交通情況：本基地位置位於士林區未來藝術中心正對面◎周邊環境：三大公園環抱、鄰學區、後港派出所、郵局、全家、超市、頂好、全聯◎優質學區：百齡國小、百齡國中、百齡高中、陽明大學◎附近商圈：士林夜市、中正路商圈、天母sogo◎交通便利：鄰劍潭捷運站，百齡橋，新生高架，承德路，中山北路，四通八達住家第一選擇，食衣住行娛樂的好地方串連科技、交通、經濟的優越軸線，與士林共榮 將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活兒童新樂園營運 則回應追求幸褔童年的渴望而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿透過生產、生活、生態三大規劃  串成科技走廊核心在座無虛位的士林榮景中，擁抱一席綠地，規劃多機能的無價空間打造金磚級身段價值，與您交心領略 步行至，淡水線線-劍潭捷運站，約3分鐘 步行至，士林夜市，約10分鐘，購物吃飯好方便 步行至，士林運動中心，約13分鐘,休閒運動好去處 【未來願景】 未來台北藝術中心 士林紙廠開發案–預計規劃為紙博物館，讓民眾體驗造紙工藝；士紙也將在廠區興建三十一層樓的國際旅館。 北投士林科技園區–預計發展本計劃區成為資訊、通訊、生技產業，地點位於士林、北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計劃面積約194.29公頃。 新光紡織開發案–預計位於新光醫院南側，基河路東側、中正路北側、文昌路西側等三面臨馬路，總佔地面積約15,696坪。        【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的仲介   2018年3月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 亞軍 2018年2月  永慶劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2018年2月  永慶劍潭店勇奪區全公司店業績 績效卓越 2018年2月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 冠軍 2017年11月永慶劍潭店勇奪區部店績效 冠軍 2017年9月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 亞軍 2017年8月  永慶劍潭店勇奪全公司店業績 績效卓越 2017年8月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 冠軍 2017年7月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 冠軍 2017年6月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 冠軍 2017年4月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 季軍 2017年2月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 季軍 2017年1月  永慶劍潭店勇奪區部店績效 季軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC961174 山河景觀第一排 邊間3面採光 紫藤樓高樓河景4房(改2房)平面車位 物件特色   1.正面河岸景觀:河景+水岸公園景觀  2.背面遠眺山景:後陽台廚房可以看到政大山景 3.低公設使用空間大: 約25-26%的公設比使用空間大 !還有多 的使用空間 4.前後大陽台  5.邊間三面採光 6.屋況佳免整理 7.24H社區管理 社區特色 1、基地面積約1100坪 面向河岸景觀，一樓不設住宅，全部作為開放空間及庭園，住戶可將其使用延伸，與堤防外之運動空間相接合，兼具河岸景觀與運動休閒之優質住宅大樓。 2.為景美溪畔第一排住家，享山水景觀，社區規劃開放式中庭，1樓挑高設計，採24小時警衛管理。 規劃雙併大樓，分3 棟，雙拼 ! 戶戶邊間!皆為3-4房規劃 大坪數，住戶素質高 3.由知名建設公司華固建設與大陸工程公司聯手打造，建造位於文山區萬壽橋畔精緻社區，單純又寧靜、面向河堤終年享受河岸風 光，運動休閒活動多，〈聽奧國際標準網球場、 籃球、排球、溜冰、國標舞練習場一應俱全〉， 可充分享有市政福利。 4.政大附中學區 5.政大平面商圈生活機能便利

YC964793 附中學區 景觀庭院 屋況佳 物件特色 1. 正面綠茵山景 2.挑高4.2米 使用空間大 3.約8坪 庭院使用空間 4.屋況佳不用整理 5.政大附中學區 學籍屋 收租 新婚自用 社區介紹  基地893坪 24小時保全管理,內設有SPA/烤箱/閱覽室/健身房/警衛室  專屬150坪公設 , 260坪中庭花園 百萬學區 180度無框窗景 城堡式整體社區管理 單純47戶 社區規劃~兩房兩廳/ 三房兩廳/ 樓中樓 格局方正 前後採光  外觀以葉綠色,讓社區與環境融在一起, 以賞景、納氣、養生為整體佈局主軸，借取大自然雍容、顏色，將建築隱匿在樹海中。 飛翼入口大門、黑色斜簷穹頂，展現後現代粧點雕感。戶戶落地大窗，結合陽台一體，將萬頃山巒借景入室。  步行約3分鐘就有公車站牌，離熱鬧的政大商圈也只需約5分鐘車程 地點 1：位於台北市文山區萬壽路、車行10分鐘經信義快速道路可達信義計畫 區，訴求交通便利、景觀、與綠地三大賣點， 更是台北市首區一指，淳樸住宅區，純綠、純氧、純文教、純生活之“養 生休閒式”名宅。 2：大自然大呼吸空間，社區兩旁林蔭大道綠樹排排站，更可聽到蟲聲、 鳥啾、蟬鳴…四季聽不完的自然音。 3：二高北二高、雪山高，二快水源快跟信義快 4：信義快速道路短短三公里，車行約10分鐘，擁有自然健康的人生，北 二高木柵交流道，近距離連通全國高速路網。101購物中心、新光三越信 義新天地，誠品信義旗艦店、台北信義威秀影城、國際會議中心與國際同 步的流行精品與美食饗宴。 5 :頂好市場,政大美食商圈,木柵市場生活機能便利 6：附近學校林立從小學萬興國小、指南國小、政大實小，國中政大附中、 北政國中，高中政大附中以及最高學府政治大學學風鼎盛 7 :萬壽公園,貓空,動物園,萬坪河濱公園,休閒綠地好去處 環 周邊交通 搭乘公車530可至公館， 公共設施 閱覽室、健身房、藝術水池、烤箱、SPA、中庭花園

YC980509 電梯、管理、垃圾代收、車位可停 ｛永慶房屋 六大安心買屋｝   您好！永慶房屋 復興民生直營店很高興能為您服務！ 如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。   3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。   4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。   5.高輻射建物保障。   6.高氯離子建物保障。   好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，僅收取買方成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。       ★☆★榮鼎大廈★☆★   【社區簡介】 1.社區位於榮星花園南側，龍江路298巷靜巷，庭園進出、24小時管理嚴謹、一層四戶、總戶數少出入單純。 2.社區有坡道平面與坡道機械車位輪流使用，一年一抽。各層樓梯間垃圾代收，專人打掃。     【生活機能】 1.台北大學商圈生活機能便利，往南至錦州街、龍江路、合江街，美食林立   各式餐廳、速食店、服飾店、咖啡廳、藥局、屈臣氏、康是美、小吃、便利商店、生活賣場、應有盡有 2.全聯超市位於合江街近民權東路口，Google map距離約120公尺、步行約1分鐘。 3.百貨公司位於捷運下一站，南京復興站微風南京廣場、與慶城街一號，捷運往南兩站即可到時尚東區購物區。 4.中山國中捷運站出口即有三民書局總部，館藏陳列圖書20多萬種，為全國首創圖書館式書店。 5.台北長庚醫院Google map距離約1.6公里，開車約7分鐘。   【傳統市場】 1.濱江市場(位於五常街與民族東路410巷口延伸到民族東路)Google map距離約700公尺，步行約8分鐘，開車約5分鐘。   有別於傳統市場，濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨，更以上等海鮮著名，在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。   另外由三井餐飲集團租下台北漁市約600坪空間打造〔上引水產〕，斥資上億打造乾淨、現代的新鮮魚市除了新鮮海產食材，還可享用許多海鮮料理，   包括站著吃的握壽司、戶外燒烤區、以及螃蟹、蝦類料理立食區，尤其是新鮮的生魚片和烤魚，  只要來一趟濱江即可馬上享受到C/P值破表的海鮮美食之旅。   【交通動線】 1.捷運   中山國中捷運站Google map距離約550公尺，步行約7分鐘，於2010年11月3號通車。中山區已有四條既有捷運線通過【淡水象山線、新蘆中和線、文山內湖線、新店松山線】捷運九宮格動線已建置完成，   前往大台北各處十分便利，為社區一大特點。 2.汽車   北大商圈位於復興北路與建國北路旁；復興北路為台北市的核心重要幹道之一，此外復興北路北邊的地下道穿越松山機場並連結大直，是國內唯一一條在營運中機場跑道下的車行地下道，並與南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如。 3.大眾運輸   民權東路上多條公車動線，往東可至內湖科學園區，西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。 4.松山機場   捷運一站即可到松山機場，往上海、東京、首爾 5.斜對面榮星花園南側有U-bike租借。   【停車場】 社區坡道平面與坡道機械車位輪流一年一抽使用。   【公園綠地】 榮鼎大廈前方即是台北市最二大的公園綠地萬坪「榮星花園公園」，1968年由鹿港辜家開闢經營，榮星花園主要以歐式庭院造景著稱。 在綠草如茵的草皮上，常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子，有一種置身在國外廣場的感覺。 另外，榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等，有中山區的大安森林公園之稱。   【金融機構】 鄰近有花旗銀行、玉山、華南、渣打、聯邦、國泰、上海、陽信、郵局各家銀行林立、號稱美國華爾街。   【辦公】 重要辦公道路：建國北路辦公商圈，民生東路辦公商圈，南京東路辦公商圈， 復興北路辦公商圈辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大     【所屬學區】 屬中山國中、五常國小學區   【未來願景】 松山機場BOT蛋黃區、區域保值性強，未來松山機場整體開發案，各家指名建商積極進入。 松山機場位居要道以及東北亞黃金航線、兩岸直航帶來人潮，民航局官員認為，此BOT案順利完工後，不僅可活絡松山機場周邊商業發展， 未來若能結合鄰近軍方營房改建及都更案，附近房地產價格保值性強，更可提升台北在亞洲的經貿地位。未來可想而知相對可以帶動我們商圈、以及社區價值。   2016-03-08聯合報       台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場，打造「中央公園」。副市長林欽榮透露，遷建後將開闢成濕地公園，並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連， 打造「系列性濕地」，屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。 松機議題牽涉中央、地方，北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」，與新政府討論松機遷建議題。 工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示，過去北市治水採「束水策略」，未來將與水共生，松機遷建後，將打造成近130公頃的濕地公園 (面積如同五個大安森林公園)，並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。 「松機遷建後，3000公頃航高限制區可望解除，台北、新北、基隆均可受益」，林欽榮強調，松機若遷建，將帶動鄰近地區受限航高發展， 雙北一共有67個捷運站（台北57、新北10）也將帶動提升大眾運輸導向發展（T.O.D）。     ◆上述各項條件，讓我們中山區居住、民求、工作需求量大，也帶動了這邊的辦公、商家，也讓我們中山區長年位居雙北市房產移轉件數最高的區塊，不管是投資或自住都是首選◆2017都更條例破繭而出 +房市政策鬆綁+「利率」持續低檔 ◇打房時代結束+低利時代來臨+利空出盡=買房的最佳時機！◇ ◆好的房子等一間只會少一間，沒有百分百的房子，卻有百分百的價值，與其用時間等價格，不如花時間談價格，有喜歡，出價幫你談，機會只會給勇於出手的人◆     如您有售屋需求，永慶房屋也提供各項服務！   免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!!一通電話專人到府服務，歡迎委買委賣   ｛永慶房屋聯賣優勢｝   1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高:嚴格篩選，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   6.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。     永慶的專業與用心，讓你放心、安心、開心     復興民生直營店 台北市中山區復興北路350號(中山國中捷運站旁)   專營：江寧里、江山里、朱馥里、北大商圈公寓華廈、東王漢宮、興安華城、榮星新城、榮鼎大廈、民生川普、廣陽天下、

YC906669 使用空間大一層4戶面公園 社區名永琦新廈  位於吉林路22巷裡.社區分兩棟 我們是面公園朝南的方向 社區住戶非常單純 一層四戶 戶戶大戶都是50坪起跳的坪數 社區管理費相當便宜 只要2500元.換算下來一坪只要45元 社區還有代收垃圾免追垃圾車 也有聘請管理員幫住戶代收信件與管理. 權狀55.7坪 公設只有6.7坪 使用坪數非常實在 相較附近的新大樓 必須買到7-80坪才會有一樣的使用空間 屋主因工作關係割愛出售 歡迎您來鑑賞

YC957628 大三房改兩房坡平車位即可入住 <案件簡介> 屋主101年持有至今，當初購屋時將室內全部重新裝潢過一次，水電管線也全部換過，因為對生活品質的要求十分高，居住期間非常愛惜房子，室內屋況維護得很好，一卡皮箱即可入住！室內格局方正，使用空間實在，十分好利用。因為棟距寬的關係室內採光明亮，客廳跟次臥看出去是社區中庭景觀，主臥則是綠蔭滿窗，在台北市門對門戶對戶的住宅環境中十分難能可貴。若您一直在尋找條件優異的電梯兩～三房卻一直苦尋不著的話，本案值得您花時間來參考！ <交通介紹> 社區位於辛亥路四段77，巷口即有多線公車站牌，77巷口到辛亥捷運站(文湖線)走路約7到12分鐘，開車經辛亥路三段就可以上國道三號。離大安區、信義區車程約5分鐘~鬧中取靜，完美的居住環境~ 本案優點：１.鬧中取靜，環境單純清幽２.屋況精美不需整理，寬敞客餐廳開放式空間３.社區單一出入口，警衛24小時管理，大樓磁扣進出４.附近就有中埔山登山步道運動遛狗好去處５.社區設有垃圾集中區，不必在追垃圾車 ６.電梯口旁坡道平面好停大車位(屋主目前停休旅車)７.開車騎車約5分鐘到達大安區砍半８.文山文教區人口單純不複雜社區多自住小家庭永慶房屋六大安心保障，讓您全程放心安全再升級，購屋更放心！1、產權七審保障(業介最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全)2、價金履約保障(銀行設定專戶，買賣價金有保障)3、漏水保固(業介首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度)4、高輻射建物保障5、高氯離子建物保障6、凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心)

YC978403 石材外觀高樓遠景林蔭大道 <力麒首御社區>位於和平西路一段上，樟樹密集排列綠蔭成樹海，基地約550坪，地上18樓、地下5樓，總戶數約69戶，規劃全棟石材外觀，除15樓、18樓頂樓單層單戶90坪，且另有19坪的露台以外，其餘樓層同層2戶，建物坪數規劃約65坪及73坪，屬面寬型基地，每戶均有前陽台，衛浴皆開窗，前有30米林蔭大道，後鄰古蹟保護區，前後均有綠意，屬相當稀有的先天條件。 力麒首御建築花崗立面置身其中，被綠蔭簇擁著，AB棟不同高度展現有層次的建築天際線，室內部份前後大片開窗3+1房的空間規劃、二間浴室與廚房皆有對外窗，採光良好獨棟雙併單純，霧面巴西金花崗石材氣派外觀，交錯式陽台設計夜晚有LED燈光展現時尚立體感。外觀設計師張維哲是昇陽大廈、元大花園廣場等名建築推手，保持力麒一貫的作風-設計外型不過度花俏兒方正規矩中又帶有現代感元素，可使建築物不管歷經多年或數十年後感覺新穎而不退流行。本棟大樓基地接近日式古蹟群，朝北二間臥室皆低凹窗大片採光讓室內輕易望去就是百年風華古蹟與綠海景觀，擁有絕佳居住的寧靜與沉殿空間，朝南客廳、主臥室、書房則看和平西路上三排成長茂盛的樟樹與白千層樹，對面是螢橋紀念公園，讓主人猶如居住在公園環繞的感覺。

YC978486 河堤第一排、邊間、挑高、大露臺 翠堤花苑物件大優點： #稀有釋出電梯四房+坡道平面車位 #河堤第一排景觀+大露臺、生活愜意 #邊間挑高、格局方正、三面採光、屋況維持棒 #木新路上不管交通或是生活機能都方便 #近萬坪河濱公園環境棒散步運動都方便 ‧台北市文山區木新商圈為學區環繞的文教區，生活圈內有力行國小、明道國小、實踐國小、實踐國中、木柵國中、景美女中、景文高中、台灣戲曲學院，並有木柵公園、保儀公園、新榮公園、木南公園、木新公園等多座大小公園綠地，鄰近景美溪水岸，生活愜意，居住氛圍佳。 ‧木新路屬於木柵區心臟地帶，鄰近文山行政中心且不像一般水岸宅至河濱公園需橫跨馬路或距離遙遠，木新路走幾步就到河堤，經常吸引民眾前來運動，但少有釋出。 ‧木新商圈住家環境好，只有馬路周邊有商業行為，巷內都是小品純住宅，環境單純，人口密度不高，住起來舒服，很多都是住了很久的老住戶，居民都很親切。地點為首購族首選，不過釋出不多，若有釋出請把握機會，適合換屋族群，好的房子一屋難求，錯過可惜。 ‧道南河濱公園佔地32公頃，其中綠地面積就佔了20公頃以上，園區內目前規劃有網球場、羽球場、籃球場、棒球練習場、溜冰場、槌球場及足球場等運動設施，沿著水岸兩側另規劃有自行車道，每到假日經常可見遊客騎著單車漫遊其間，水岸與綠地的結合更提供了附近居民絕佳的休憩場所，男女老少都樂活。 ‧木新路交通機能及生活採買便利，生活圈周邊食衣住行育樂一應俱全，公園與校園林立、巷弄內美食聚集，加上「有山有水」，該區一直是高自住比社區。交通部分有多線公車轉乘至捷運文湖線萬芳醫院站或新店線七張站或直達信義區，公車約10~15分鐘即可到達。未來捷運南環段規劃中 歡迎來電立即為您安排看屋，謝謝。

YC970624 電梯管理嚴謹交通便利四通八達 本案位於基隆路二段上，臨近台北市主要幹道，南北幹線四通八達，且社區管理嚴謹、前棟棟距寬敞、標準三房格局、採光佳，跟周邊案件比較起來，條件相對稀有。   ＊往東可達世貿中心及台北101與世界同步接軌；往西可達大安森林公園台北市最大的綠地有『都市之肺』之稱；往南可遠企購物中心商圈享受各大精品名牌林立的奢華；達往北可達松山文創園區及松山機場休閒踏青好去處。 ＊步行約4分鐘綠地臨江公園，為親子娛樂、遛狗、小倆口散步的好去處。 ＊通化臨江街上的早市市場足以提供喜歡在家開伙享受傳統市場採購的樂趣，臨江夜市讓喜歡各地小吃的饕客也能在此即可享用到人間美食 ＊若是您有小朋友上學步行至本案學區：三興國小及大安國中學區，小朋友從小的生長環境是非常重要的，學區對於小朋友來說更是奠定基礎的開始！   ＜食＞我們鄰近美食集匯地的臨江街夜市，所以在美食採買方面十分便利走路就可以到。 ＜捷＞信義線通車，安和捷運站沿線由西至東串聯中正紀念堂、永康街國際商圈、大安森林公園、臨江國際觀光夜市、台北101，由北至南連接大直美麗華商圈、東區SOGO商圈到木柵動物園，交通極為便利 ＜育＞我們國中學區為大安國中學區；國小：三興國小學區，為大安區教學優良的學校，不用擔心小孩基礎的教育 ＜樂＞本案由於位處大安區南區的中心點，所以有夜市商圈可逛，透過敦化南路公車線可以至東區，另外到信義區１０１商圈也是在基隆路搭公車即可到達十分方便   ＊親愛的貴賓您好！很高興能為您服務！我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC876051 華山公園捷運靜巷稀有環繞露台 《物件特色》 1.屋齡新，石材外觀乾淨氣派 2.磁扣進出，保障住家更安全  3.房屋現況內部為毛胚，可以自由發揮裝潢 4.露臺環繞享有獨家空間，曬日光浴不用跑海邊 5.廁所開窗，通風不潮濕 6.代收垃圾集中地下一樓，讓你免追垃圾車 7.房屋位置靜巷，安靜不吵雜，離塵不離城  8.近華山公園、善導寺捷運站，環境生活品質優 9.交通四通八達，連接主要幹道，台北任您行 《必買特色》 本社區位於華山藝文公園對面齊東靜巷社區名稱為<華參道>，總戶數約10戶，24小時全天磁卡管理，垃圾只需要分類免追垃圾車，公設部份有健身房、交誼廳、空中花園等，稀有釋出，可另購買車位，車位可停休旅車！趕緊拿起您的電話來預約參觀，慢來就沒機會了！ 低總價小資及首購族入住市中心蛋黃區的絕佳首選，美麗的空中花園讓您吹著微風舒服的喝杯下午茶，四周交通動線新生高架道路、建國高架道路及鄰近市民大道讓您東西南北往來都便利。附近捷運鄰善導寺與忠孝新生雙捷運站，台北車站更只有一站的距離，想去那裡就去哪裡！四周多為優質大專院校與政府機關，還有華山藝文特區，讓您及孩子生活在充滿人文素養的環境更能讓孩子健健康康、快快樂樂的成長。   《市中心最強地段》 台北最大交通中樞》台北車站僅一站之隔，台鐵、高鐵、捷運、bus捷運站、機場捷運已通車與世界接軌 四大公園綠地》東-森林公園、西-228紀念公園、南-自由廣場(中正紀念堂)、北-華山藝文公園 台北大學城》台大法商學院、台大醫學院、台北商大、台北科大、成功高中等知名學府 《周遭公共建設未來發展》 鴻海秋葉原三創園區    仿知名日本電器和電子商城區秋葉原鴻海以37億元打造佔地2687坪總樓高18層內3C酷炫資訊商旗艦電玩專區在內的全球最大資訊商場將媲美日本秋葉原及英國倫敦街成為鴻海打入通路的重要一步棋，帶動就業需求！ 機場捷運線     總投資金額1138.5億全世界第四座機場捷運繼香港、倫敦及吉隆坡後成為世界先進之都，只要在台北車站就可以直接通關，托運行李，搭捷運到機場直接上飛機出國，降低時間，只要35分鐘就能直達桃園機場。 雙子星大樓     總投資金額700~800億元，預計將興建56層及76層兩棟大樓與101大樓分別成為台北東西區地標，結合商場、辦公及旅館，雙子星建坪為16萬坪將超越101的11萬坪，可創造上萬的就業機會，每年經濟產值可觀。 寒舍集團五星級觀光飯店     面積1091.42坪，設定地上權70年，預估總投資金投40-50億元。位於善島寺捷運站旁距雙子星及機場捷運僅一站之隔，未來將興建觀光飯店 隨著來台觀光人口不斷上升將創造龐大商機及就業機會成為中正區新亮點！ 歡迎想找善導寺捷運&新生捷運站&華山公園周圍的朋友來電預約賞屋，屋主誠意出售就等一個有眼光的你!! 不管是熟或不熟附近環境的客戶，都會有專人陪同介紹導覽，讓您可以更快熟悉周邊的機能與環境 您若有興趣歡迎來電或留言，立即為您服務，謝謝~

YC822146 近捷運景觀屋況漂亮還可以賞夜景 在繁華喧囂的城市裏，家是最好的放鬆所在，在住宅密度高的台北市中能為您準備一扇美好景緻的所在-康寧天籟，回家享受遠景解一天下來的疲憊。 為何要買內湖?? 中華郵政64.2億買下內湖長虹新世紀企業總部 富邦集團以總價新台幣13億元購入內湖科技園區麗嬰房總部大樓 2017年截至12月民政局統計資料 內湖區設籍人口總戶數達 十萬零七千九百一十六戶 位居北市第二多 (統計資料出自台北市政府民政局) 2017年1月至2018年3月北市不動產買賣登記件數前三名區域 中山區4132件 內湖區3629件 大安區3069件 (資料出至北市政府地政局不動產登記資料查詢) 走過、路過、千萬別錯過內湖!! 台北市內湖區永慶房屋-成功康寧直營店   （葫洲捷運站、地理位置優勢）       專營豪宅、店面、別墅、大樓，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-成功康寧直營店。       ．主要經營大樓：富邦大衛營、濱湖富邦、觀景富邦、閱讀歐洲、大華公園錄、領仕堡、瑞仕蓮、阿曼凱艷、風和日麗(麗城)、麗都、麗景、康寧天闊、康寧天籟、翠華別莊、等等，永慶房屋全台灣有一千多家店團隊合作聯賣，只要您是台北市或新北市的客戶，歡迎您聯繫本店，誠摯邀請您蒞臨永慶房屋內湖區-成功康寧直營店   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC979095 近景美捷運 交通機能方便 景美捷運靜巷一樓 近景美捷運 交通機能方便

YC985927 方正邊間靜巷住宅挑高住家 三穎麗緻景觀戶 客廳落地窗設計正面大屯山綠景 室內空間設計挑高3米6 一層三戶設計，現況大兩房規劃 邊間三面採光，室內通風佳 靜巷住宅，離塵不離城!!! 環境特色：   【明星學區】：清江國小(採小班教制)、北投國中(近72年名校學區)。   【交通便利】：步行約10分鐘(約800公尺)可到捷運北投站，公館路多線公車可往市區或關渡，開車沿三合街二段接到大業路→往東可達台北市中心或國道1號，向西→往關渡淡水等，本房屋處於士林北投中心地點，交通便利四通八達 【生活購物】：光明路商圈(眾多銀行、郵局、警察局)生活便利、北投傳統市場購物超方便，周遭10分鐘內生活圈發展完善 【休閒活動】：重劃區總面積約51,000坪，其中約17,000坪為公園綠地與小湖泊，猶如居住在綠意公園內，享受大自然的芬多精，另外，周遭眾多公園(丹鳳生態公園、大豐公園、磺港公園)環繞，假日休閒去處可到北投運動中心(設施：室內泳池、攀岩場、室內多功能球場、健身房...等)，陽明大學軍艦岩、丹鳳山爬山好去處，另外，新北投公園(溫泉博物館、全球知名綠色圖書館)；士林區：天母棒球場、天母新光三越、芝山SOGO百貨、大葉高島屋，Shopping購物選擇多。   【醫療體系】：鄰近台北榮總國家級醫療體系 & 私立振興醫院，周遭開車可達士林區→新光醫院、陽明醫院；北投區→關渡醫院、和信醫院；淡水區→馬偕醫院。   【未來發展】：長期發展計畫有士林北投科學園區(占地約194公頃)、北投生態博物館發展計畫。(綠色圖書館、北投製片廠、北投中心新村、溫泉博物館) 。

YC992088 正南京東路門牌，精緻美裝潢 地理：位處信義、松山、南港、大直、內科之中心點，一橋之隔，聯結南京金融、松山車站及信義商圈並為內湖最靠近台北市區的區塊   交通：松山火車站、即將通車松山線松山站，未來南北線、民生汐止線交會捷運舊宗站；公車站-南京舊宗路口站、行善路站、舊宗路一段站   聯外：環東 - 開車往南港經貿園區、南港展覽館約7~10分鐘          市民高架 - 開車往信義計劃區約5~10分鐘，台北車站約15~20分鐘         堤頂快速道路 - 開車往內科約5~7分鐘，大直美麗華影城約10~15分鐘         成美橋 - 開車往松山車站約5~7分鐘         麥帥橋 - 開車往小巨蛋、敦化商圈約 7~10分鐘         一高、二高輕鬆出入台北縣、市各區及東部   學區：獲中華建築金石首獎，北市重金七億建造新潭美國小即將完工   採買：大潤發一、二館、家樂福、Costco、禮客、Inbase、燦坤旗艦、特力屋、Hola等大型賣場、新明路傳統市場及五分埔成衣街   餐飲：夏慕尼新謝鐵板燒、Delion德朗法式餐廳、Toros鮮切牛排、Grazie古拉爵義式屋、美福牛排、麥當勞*2、漢堡王、定食8、21世紀風味、星巴克、怡客、丹提等、松山車站CityLink美食餐廳廣場及即將完工的三陽工業園區眾多美食餐廳   社區：全區約66戶，分A、B兩棟，一層三戶，地下1層，地上12層，2至3房規劃，24小時保全管理，一樓大廳大面落地採光玻璃，門口規劃汽車待客區，本區塊內稀有規劃大面積綠意庭院社區，地下室有專人處理垃圾，且規劃有機車停車格   公設：一樓規劃有開放式交誼廳、庭院水池、閱覽室、健身房、兒童遊戲間及KTV影音娛樂室   特色：寬面方正格局，採光明亮，精緻木質鄉村風格裝潢，室內木香環繞，輕鬆自在的舒適居住空間   休閒：萬坪彩虹河濱綠帶公園，專有自行車道可騎至淡水，設有壘球球、網球場、籃球場;藍色公路-彩虹錫口碼頭，可渡船至大佳河濱公園;彩虹橋-直聯松山饒河街觀觀夜市，行人及自行車專用橋路;敦煌書局   發展：旁鄰大內科計劃區，已入駐晨星、創見、緯創、新光保全、汎德、星宇航空總部，即將入駐葡眾總部、三陽工業科技園區及壹傳媒、壹蘋果、三立、未來民視和未來影視音產業園區，產業尚有許多發展空間，園區內亦有空地及新辦公大樓建造中，住宅空間有限，加上因鄰近信義、松山金融商圈，移入住戶多，未來潛力佳!

YC804043 臨近南港火車站捷運站交通便利 社區榮獲台北市105年度優良公寓大樓組織節能和節能減碳雙料大獎翔譽之心－南港站前新地標   【翔譽之心社區介紹】 建設公司:詠譽建設，基地面積388坪，社區位於南港興中路(南港高工旁)，一巷住宅能遠離都市塵囂，又具生活機能。興建地上25層地下6層，為一棟25層樓的超高建築，除了外觀具有設計感，相較之下周圍的建築物低矮需多，更是目前南港最高嘴矚目的指標建築，全區共138戶，管理費一坪98元，車位管理費一個月600元，規劃2~3房，一層六戶，坪數為23~44坪。社區管理為知名物業管理-高力物業，24小時飯店式管理，享受貴賓級待遇。 社區門口映入眼簾的是兩座水池，像護城河般包圍著社區，一樓戶外休息區空間，社區常利用辦活動，例如:中秋烤肉聚會、聖誕節晚會活動，新穎的社區藉由辦活動營造社區氛圍，擁有濃厚的人情味，迅速建立起良好感情。   【周遭環境】 生活機能方面：南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞，可供應當地居民各項採買需求，附近亦有各式美食小吃，加上與南港車站共構的商城『city link』進駐，商場內商家林立，各式品牌櫃位設點於此，亦有美食街設立，地下街甫開幕的環球購物中心，逛街購物外還能打打牙祭，更加便利。 居住環境方面： 區域規劃有不少區域型公園綠地，雖無指標性的千坪基地，但幾乎每步行五至七分鐘就可以遇到綠地，鄰近學校南港高工和南港國小都採開放式，可以進去運動，傍晚後的學校便成為最佳運動中心，加上鄰近河濱公園，假日休憩運動不怕無處可去。 資源教育方面：區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校，教育資源完善，雖沒有明星學校，但十二年國教資源完整。 交通方面：南港主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路，可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈，不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路，還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及台鐵和客運交通優勢，都可以滿足。     【南港車站周遭發展】◎南港車站潤泰『CITY LINK』商城-企業總部/商務飯店/娛樂百貨/國際知名連鎖餐飲/量販店皆在此處設點，16000坪全台最大車站型複合式購物商城◎南港家樂福商圈/行政中心/傳統市場學校綠地，生活機能健全便利◎鄰近南港行政中心，交通四通八達，走路即可達三鐵共構(火車/捷運/高鐵-未來)南港轉運車站◎菸酒瓶蓋工廠－開發方向，核定歷史建築原地保留，延續瓶蓋工廠生產、製造之意象，規劃引進新創產業、文化產業與在地結合。◎未來北部流行音樂中心/南港輪胎預定地，鄰近捷運昆陽站/南港三鐵站(轉運站)/交流道+快速道路◎『中國信託金融園區』正式啟用建物(共三棟-A:30層/B:20層/C:14層)占地9,284坪，樓地板面積逾80000坪，容納約6000名員工◎南港全區開發-南港展覽館一二館/南港三鐵車站/中國信託總部大樓/潤泰雙子星大樓/商務飯店與商業娛樂中心.

YC973171 24小時管理低公設好環境社區 觀星台北  位於木柵路二段109巷內，屬於文山區數一數二擁有廣大腹地的大型社區， 24H管理嚴謹，車道磁扣進出管理更加安全； 綠色植栽多彷彿住在森林裡，回到社區就能一解疲憊，離塵不離城 社區四房稀有釋出，全區530戶左右，四房不到40戶，前後陽台格局，格局方正。 廁所有窗，歡迎來電看屋 食： 除了109巷內全家便利商店外，木柵路二段至三段行政中心沿途小吃林立，郵局、銀行、全聯、超商、星巴克、好樂迪、麥當勞、烘焙坊，至木柵傳統市場等...生活機能非常完善。 行： 1.專屬社區中型巴士約6~10分鐘直達萬芳醫院捷運站，上下班時間5-10分鐘一班，上班族不匆忙。 離峰時間有專屬路線直達木柵市場及忠順街全聯社，婆婆媽媽買菜，不用跑來跑去東搬西找車位非常方便快速又安全。 2.巷口是文山一分局公車站，多條路線，經信義快速道路可至101市政府，深坑，萬芳醫院，景美，公館，新莊，泰山，四通八達。 住： 猶如台北市的後花園，社區萬坪綠地環繞低密度開發，24HR保全管理，磁卡進出，腹地廣大，公共空間寬敞，大人小孩都有充足安全的生活及活動空間。 社區經費充裕，管理費一坪平均僅約50元，卻可享有完善舒適的社區環境，定點垃圾回收，免除上班族倒垃圾的煩惱。 育： 學區為，明道國小，萬芳國中，萬芳高中 附近另有再興中小學(附設幼稚園)，木柵國小，木柵國中，中山國小，永建國小 樂： 近景美溪萬坪河濱公園，UBIKE往北一路至淡水欣賞沿途風光，文山區運動中心，木柵動物園，貓空，仙跡岩步行保育區，好樂迪。   放假日可以不用人擠人，在社區小朋友有充分地活動空間可以使用：共享騎腳踏車去、區域封閉式中庭可玩遊樂器材，家長可不用擔心小朋友的安全問題。 好天氣在社區可享有野餐趣；長輩想活動在社區就有休閒的步道可以健走、散步。 白天的觀星可感受社區的樂活與清新空氣猶如世外桃源，晚上的觀星可以看到市景、萬家燈火、是靜謐值得居住的優質社區。

YC972207 高樓層邊間面101景觀佳採光好 ∥房屋特色 高樓層面101無遮蔽、景觀視野一覽無遺 邊間通風好、兩面採光佳 3米6挑高設計、空間感十足 屋齡不到11年、昆陽捷運站旁稀有釋出 ∥社區特色 『生活工坊』社區　 ２００７／０１年完工　屋齡約１０年 建商：興南建設 總戶數：約８０戶 大廳挑高８米２　房屋室內挑高３米６ 昆陽捷運站正旁邊　走路３～４分鍾 忠孝東路燙金門牌　自用置產皆合宜 挑高３米６不壓迫　多了空間可使用 ２４小時全天管理　安全嚴謹無疑慮 面１０１無敵景觀　跨年煙火甭出門 過市民大道的對面　『台鐵南港調車場』 打造東區門戶計畫　活化台鐵閒置資產 重金投資約315億　規劃國際商務中心 引入智慧型綠建築　以綠動為規劃核心 吸引新興產業進駐　增加消費帶來人潮 地段、地段還是地段　很重要所以講三次 ∥附近環境 食：周遭商圈成熟發達商家林立.從小攤販至連鎖便利商店應有盡有.鄰近成德市場採買便利 衣：五分埔與饒河夜市商圈.且昆陽捷運站往西兩站即可達信義區.捷運往東一站即可達南港車站 住：環境清幽.住戶單純 行：捷運昆陽站．捷運昆陽站公車（將近３０班左右公車） 育：玉成國小.南港高中（國高中部） 樂：鄰近南港公園（萬坪公園）.南港運動中心 同德派出所—治安相對安全.波麗士大人就在你身邊 聯合忠孝醫院—通過衛生署新制醫院評鑑.榮獲區域級醫院優等 ∥交通動線 捷運站：板南捷運昆陽站 公車站：超過３０班的公車（捷運昆陽站） 火車站：南港火車站（高鐵第一站） 快速道路：信義快速道路．市民高架道路 國道公路：國道３號．一高．二高．北宜高 ∥利多發展 台鐵調度場開發案．國揚大南港開發案．流行音樂中心．南港輪胎開發案．生技中心等等 選對好的地段 看準好的趨勢 挑對好的房子 幸福就在自己手裡 永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障永慶房屋『直營體系』一個服務員，可替您找遍台北市的物件買方僅收取『1%』服務費請指名 永慶房屋昆陽店 地址：台北市南港區忠孝東路六段４０８號（昆陽捷運站一號出口對面、郵局隔壁）

YC990675 稀有白磺溫泉透天厝 附坡平車位 北投傳家溫泉透天 稀有白磺溫泉透天厝 附坡平車位