YC949495 近蘭雅國小百貨家樂福磺溪步道 本社區最大特色: 1. 稀有屋齡年輕公寓，不到30年！ 2. 棟距寬廣，視野遼闊，有前遠景，後有靠山，最佳風水寶地 3. 梯廳乾淨，專人打掃，代收垃圾，免追垃圾車，匆匆促促，也不用再為了誰倒垃圾爭辯，家庭和諧氣氛佳 4. 磺溪步道旁，環狀小公園多，環境怡人舒服，午後下班散步遛狗好去處、克強(天母)游泳池運動方便、對面即是家樂福(大冰箱)食材新鮮，旁邊SOGO購物方便，周遭各國料理，海港城+鼎泰豐+星巴克+優衣庫Uniqlo各大連鎖店進駐，食衣住行一應俱全 5. 芝山站+百貨超市+歐洲小學+法官學院+戲曲中心+大型公園+三大醫療體系+月子中心+兒童樂園+科博館科教館+未來士林北投科學園區~~都在咫尺   林~林總總的房屋物件，該如何篩選呢？ 預~約看屋，歡迎來電，歡迎委託售屋！您最佳選擇！ 唯~有指定在地最熟悉本區的永慶房屋芝山店^_^林先生

YC976948 ●稀有機能別墅釋出，生活機能佳 【內湖金湖直營店】 最熟悉金湖、麗湖、二期、星雲重劃區商圈，在地最優質的房產顧問與好鄰居。無論大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務   宏盛別墅 建物樓層：1-4/4樓 坪數規劃：68.63坪           公共設施：中庭花園  管 理 費：416元/月 學　　區：麗湖國小   物件特色 屋況精緻裝潢 機能佳 捷運走路7-8分鐘 麗湖國小優質學區走路不用一分鐘 棟距遠視野舒服 屋內使用面積多空間好利用 自家車庫可停車 臨近小公園 街道規劃寬敞 安全舒適         金湖商圈 已然發展成熟的金湖商圈，坐落在內湖最引以為傲的自然保護區旁，享受著芬多精的同時卻也不失生活上的便利性，是謂離塵不離城。 本區域之建物多為大樓、別墅、華廈型等大坪數產品之重劃區，街廓舒適，區域素質一致。 生活機能 鄰近內湖誠品書局及哈拉影城，一日生活圈讓您不必出遠門即可輕鬆度過假日的悠閒午後。 全聯、7-11、萊爾富，連鎖餐飲店林立，星巴克、摩斯漢堡、博多拉麵、樂雅樂、Jolly卓莉、九元鐵板燒，不論吃的喝的用的，一次搞定！ 經過人文的薰陶，是否也該去戶外走走了呢?散步至大湖公園約10分鐘，欣賞國際雜誌評比最美橋樑入圍的-錦帶橋，同時享受人文與大自然的愜意生活。 交通機能 葫洲捷運站，快速串聯大台北捷運生活圈！藍線、紅線、棕線各路公車四通八達。 鄰近康寧路三段交流道、成功路二段交流道，輕鬆串聯中山高、北二高、北宜高，週遭另有環東、堤頂、市民大道等高架道路，開車至大台北各區真便利！ 明星學區 麗湖國小，設備新穎，座落保護區旁，給孩子最好的教育，同時也給孩子最優質的環境，讓孩子贏在人生起跑點。 北市明星國中─明湖國中，出色的升學率及優良的教育品質，一直都是內湖區家長心目中的首選！     六大安心保障 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障     永慶房屋直營聯賣優勢 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台:流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶，讓您放心、安心、開心   成交才是服務的開始，家的託付＆用心守護   買屋、賣屋請找「內湖金湖直營店」，圓滿您的房產大小事!! 歡迎來電預約賞屋 我們將有專人為您服務若有房子要委託售/租 歡迎隨時來電(店)永慶房屋金湖店 我們將有專人為您服務若有房子要託售/租歡迎隨時來電(店)永慶房屋金湖直營店

YC982515 全天管理中庭花園邊間廁所有窗 天母滿園春管理社區  天母區知名保全管理社區『滿園春』全社區共110戶 基地面積：約823坪 社區坪數規劃：約30坪~38坪為主 本案權狀登記：34.02坪，一層僅兩戶的規劃 格局：3房2廳2衛，每間房間都有對外窗而且都可放下雙人床的空間，浴廁有對外窗保持通風，進出由前陽台進出，方正格局室內沒有浪費虛坪，而且樓梯間都沒有鞋櫃雜物，梯間定期清潔打掃。 社區規劃優點：社區住戶品質好且有設立管理委員會及全日藍天物業管理並設有一處24小時崗哨亭。寧靜無任何吵雜聲，住戶水準高。 外部環境優點：本社區位於天母東路81巷，巷道寬敞八米是個寧靜的一巷住宅，是個居住的好所在。隸屬於天母國中明星學區，天子學員是升學率非常高的學校，家長指名度很高的學區，很多名人皆讀過天母國中，也很多學員後來都到國外去深造，教學風興盛的好學區。便利性有：天和公園及天母運動公園、天母新光三越、天母圖書館、家樂福、星巴客、華琪市場......食.衣.住.行.育.樂樣樣都是走路不久都可到達。 【生活機能】 1.步行天母國中約3-5分鐘接送小孩方便也有導謢老師指揮輕鬆又放心。2.週邊步行約5-10分鐘有新光三越百貨採買方便。3.天母東路上皆有吃喝玩樂生活日用品商家逛街購物。4.步行天和公園東和公園約5-10分鐘散步運動溜寵物悠閒好去處。   【天母大環境優勢】 地點 天母東路，寬25米，本案就在天母三玉國小旁，高指名度路段。 機能/環境 新光三越             華棋市場大葉高島屋       士東市場天和公園             東和公園天和1號公園     天母運動公園天福公園             天福2號公園   交通 商圈有多達20線公車，包含220、268、285、602、606、616、645、646、680、685、市民小巴11、中山幹線、紅12、203、279、224、267、535、601、紅19、去捷運站、到市中心都相當便利，同時這麼多線的公車之外，在忠誠路二段207巷還有便利的U-BIKE   學區美國學校 日僑學校三玉國小 天母國中(台北市104年第一志願升學率第6名)台北體育大學-天母校區啟聰及啟明學校   特色 6座公園環繞    6所學校為鄰高綠地比  住宅密度 低  的環境 新光三越百貨  連鎖超市  傳統市場 走路可到~擁有便利的生活機能!          感謝天母在地住戶的大力支持! 10年至107年天東店天母東路、忠誠路二段、中山北路七段商圈成交實績(累計成交共27戶): (1)106/02   天母東路105巷X號4樓                                成交1415萬 (2)106/02   天母東路81巷20弄X號5樓                          成交1510萬 (3)106/02   中山北路七段190巷18弄X號1樓                 成交2795萬 (4)106/03   忠誠路二段21巷X號4樓                               成交1680萬 (5)106/04   天母東路105巷X號5樓                                 成交1510萬 (6)106/04   中山北路七段14巷31弄X號3樓                    成交1468萬 (7)106/05   中山北路七段35巷X號2樓                            成交1130萬 (8)106/05   中山北路七段14巷63弄X號1樓                    成交1868萬 (9)106/05   天母東路105巷X號2樓                                 成交1868萬 (10)106/06  天母東路8巷X號2樓                                    成交938萬 (11)106/07  天母東路X號7樓                                          成交3100萬 (12)106/10  中山北路七段114巷61弄X號5樓                 成交3140萬 (13)106/11  天母東路8巷X號3樓                                    成交1800萬 (14)106/11  天母東路X號                                                成交5200萬 (15)106/11  中山北路七段82巷X號4樓                           成交1680萬 (16)106/11  中山北路七段14巷61弄X號                         成交1633萬 (17)107/1   天母東路8巷X號4樓                                      成交3150萬 (18)107/3   中山北路七段14巷65弄X號4樓                     成交1218萬 (19)107/3   天母東路61巷X號4樓                                    成交1388萬 (20)107/6   中山北路七段14巷59弄X號2樓                     成交1460萬 永慶房屋 天母東路店專營 滿園春   店址位於：士林區天母東路46號 請撥:02-2874-2000

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YC990302 稀有挑高多功能一二樓產品 您好，永慶房屋重慶北路直營店很榮幸能為您介紹這間一二樓店辦：     <房子特色> 這間店辦位於貴德街內的一二樓，南來北往超便利，採光、通風很好，是個很棒的店面、辦公。建物登記約23.89坪，是非常少有的店辦一二樓，因為少了電梯大樓的誇張公設，買的坪數接近實坪相對划算，免去花大錢買公設。     <社區特色> 鄰近大馬路，緊鄰環河快速道路，交通便利，還有優良休憩環境。     <商圈特色> 屬大稻埕商圈，擁有許多的文化資產，並且擁有完整的生活機能，鄰近家樂福、迪化商圈、永樂市場、延三夜市、寧夏夜市、大稻埕碼頭...等，足以讓您在大街小巷流連忘返，充分滿足您一日生活所需。另外延平北路、民生西路...等，有多線公車，而且距離捷運新莊線大橋頭站也不到800公尺，可連結捷運淡水線與蘆洲線。   上述提及交通部分，除了鄰近捷運北門站、捷運大橋頭站、捷運中山站及多路線公車可搭乘外，開車只要過台北橋或忠孝橋，可快速到達新北市，而且沿著重慶北路即直達國道中山高速公路，相當便捷。     <未來發展> 1.迪化商圈交通便利、機能完善、深度文化氛圍 2.永樂市場、迪化商圈、圓環寧夏夜市美食，吸引大量國際觀光客造訪 3.鄰近新光三越百貨人潮絡繹不絕，儼然自成小東區 4.未來機場捷運線完成，北門直通國門 5.屆時雙子星落成，創造出大量的工作機會需求   *****************************************************   買屋、賣屋請指名-永慶房屋重慶北路直營店，我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴，成為您最專業的房產顧問。

YC994724 正馬路上一樓，可住可辦空間實在 1.現況前後增建空間大 2.地下室空間好運用 3.大面寬近6米 4.門口停車方便 5.兩間衛浴皆開窗 6.正通安街8米道路 7.可住可店可辦使用範圍廣 8.步行至安和捷運站約8分鐘 9.鄰近遠企商圈 10.通化國際夜市機能強 除了房子好，我們還有業界少有高規格的保障~ １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   好房子值得您小心收藏、細細品味，期待您的蒞臨鑑賞…

YC906606 直接入住/採光好/格局方正 中山區 位於大台北市的中心點，食衣住行育樂都擁有~ 【交通】 中山區已有三條既有捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】 更不用說南京東路上再來要開通的【松山線】，公車站密度更是高，上課、上班更是方便 【商圈】 晴光商圈、晶華商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【辦公】 重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大 【傳統市場】 濱江市場、松江市場、晴光市場等，超市更是林立，媽媽買菜更是方便   【本戶→2房1廳】 空間大，自己好另行規劃。   民權恩主公直營店專營晴光商圈深耕近11年 連續兩年榮獲全公司年度超越巔峰績優店 連續四年103-106年榮獲中山區店業績績效卓越店冠軍 民權恩主公店103-106年度近四年累積成交約223間，打敗不景氣 獲獎紀錄: 106​年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年7月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年5月份中山區業績績效卓越店冠軍 106年4月份中山區業績績效卓越店冠軍 105年11月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年6月份中山區業績績效卓越店 冠軍 105年4月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年全公司年度超越顛峰績優店 104年年度全中山區店業績績效卓越店 冠軍 104年9月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年7月份中山區業績績效卓越店 冠軍 104年3月份中山區業績績效卓越店 冠軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年全公司年度超越巔峰績優店亞軍 103年年度全中山區業績績效卓越店 冠軍 103年11月份中山區業績績效卓越店冠軍 103年10月份中山區業績績效卓越店冠軍 沒有實力不敢毛遂自薦，有成交才敢大聲~     買賣房屋請指名永慶房屋民權恩主公直營店

YC960811 世貿商圈稀有釋出挑高4米3純辦 挑高4米3複合夾層，看高樓遠景，採光通風優美純辦。

YC987561 近南港火車站四鐵共構全新四房 本案是社區B1棟別，客廳視野正看社區中庭，主卧白天看出去遠方山景和一望無際天空，尤其是夜晚時寧靜享受月光夜景，相當漂亮。我們位在低樓層採光通風都很好，甚至白天都不用開燈，可以享受自然採光。全新室內狀況良好，且客餐廳分開，各有獨立空間，尤其是餐廳還設有電器櫃，讓收納空間更加完善，另外臥室全規劃在同一側，當中有客人時，不會打擾到隱私! 本社區是知名建商興富發建設，有一定的品味格調，歡迎來電洽詢看屋，我們立即為您安排專人服務!   興富發建設-双美館三鐵共構附近屋齡全新電梯大樓社區，生活機能完善，除了鄰近有傳統市場、家樂福外、交通網路更是便利。此棟皆為47~67坪，住戶品質皆在水準之上，適合講究社區品質跟附近生活機能的環境。 双美館基本資料社區樓高:22/24樓社區戶數:130戶公設項目:中庭花園鄰近學校:市立東新國小.市立南港高工建設公司:興富發建設 基地面積：623坪，三面臨路 地下５層至５樓採ＳＲＣ結構 建築完成日為１０６年７月７日，屋齡新 全區皆為４房，一層３戶 室內樓地板高度3.3M，沒有壓迫感 採「單層排氣」及上配管施工 建商配備：玄關用arctek電子密碼鎖、衛浴配grohe水龍頭、v&amp；Ｂ面盆、ＴＯＴＯ電腦免治馬桶、廚房配林內廚具、３口爐、林內烘碗機。   【周遭環境】   生活機能方面：南港車站商圈原有的家樂福、頂好、麥當勞，可供應當地居民各項採買需求，附近亦有各式美食小吃，加上與南港車站共構的商城『city link』進駐，商場內商家林立，各式品牌櫃位設點於此，亦有美食街設立，地下街甫開幕的環球購物中心，逛街購物外還能打打牙祭，更加便利。 居住環境方面： 區域規劃有不少區域型公園綠地，雖無指標性的千坪基地，但幾乎每步行五至七分鐘就可以遇到綠地，鄰近學校南港高工和南港國小都採開放式，可以進去運動，傍晚後的學校便成為最佳運動中心，加上鄰近河濱公園，假日休憩運動不怕無處可去。 資源教育方面：區域內有東新國小、南港國高中、南港高工等學校，教育資源完善，雖沒有明星學校，但十二年國教資源完整。 交通方面：南港主要道路為忠孝東路、市民大道、南港路、重陽路，可由環東大道聯外道路連結大台北各大商圈，不管是要銜接國道一號、三號、五號、中山高、北二高、北宜高速公路等道路，還擁有高鐵、雙捷運(文湖線與板南線)及台鐵和客運交通優勢，都可以滿足。     【南港車站周遭發展】◎南港車站潤泰『CITY LINK』商城-企業總部/商務飯店/娛樂百貨/國際知名連鎖餐飲/量 販店皆在此處設點，16000坪全台最大車站型複合式購物商城◎南港家樂福商圈/行政中心/傳統市場學校綠地，生活機能健全便利◎鄰近南港行政中心，交通四通八達，走路即可達三鐵共構(火車/捷運/高鐵)南港轉運車站◎菸酒瓶蓋工廠－開發方向，核定歷史建築原地保留，延續瓶蓋工廠生產、製造之意象，規劃引進新創產業、文化產業與在地結合。◎未來北部流行音樂中心/南港輪胎預定地，鄰近捷運昆陽站/南港三鐵站(轉運站)/交流道+快速道路◎『中國信託金融園區』正式啟用建物(共三棟-A:30層/B:20層/C:14層)占地9,284坪，樓地板面積逾80000坪，容納約6000名員工◎南港全區開發-南港展覽館一二館/南港三鐵車站/中國信託總部大樓/潤泰雙子星大樓/商務飯店與商業娛樂中心/流行音樂中心 .

YC965534 近國父紀念館捷運屋況佳直接入住 價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞       沒有100分的房子，但是有100分的價格       您覺得＜這間房子值多少分？＞出價幫您談～永慶房屋直營一家委託多家服務連賣團隊合作在地商圈深耕經營了解買方物件選擇多配對快專任委託成交率高若您有買賣需求或正在處理需要最新行情資訊歡迎來電洽詢永慶房屋(股)公司 低公設泰盛電梯管理大樓稀有釋出 社區素質管理維護佳，一層僅四戶 高樓景觀眺望綠景頂樓有鐵棚隔熱防水 邊間大三房/雙衛浴皆有對外窗 近大、小巨蛋機能便利 近國父紀念館捷運站(藍線板南線) 近小巨蛋捷運站(綠線松山新店線) 敦化國小/介壽、中崙國中學區 您好，我是永慶房屋南京敦北店，很高興能為您服務！ 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心

YC976894 無障礙、有中庭、蘭雅國中 絕對稀有，超低總價天母四房華廈 本案件有無障礙空間 天母的價值 自然─天母座擁三大公園天母公園、東和公園、天母運動公園，另有天母古道，讓喜歡綠地的你愛不釋手，同時離塵不離城也是天母的特色之一。 三大百貨林立(大葉高島屋、新光三越、SOGO百貨) 鄰近各大醫療院所，榮總、振興、陽明、新光 各級名校─天母國小、三玉國小、蘭雅國中、天母國中、美國學校、日僑學校 各大超市─頂好超市、全聯超市等等 知名書店─金石堂、淳久堂(日本書店) 未來性─士林紙廠開發案、士林北投科學園區   不能不知的忠誠路的好 全台北市僅有三條欒樹大道皆落在住宅精華地段─仁愛路、敦化南路、以及路寬45米的忠誠路   社區簡介 東坡居  基地近3000坪 格局規劃為3-4房 樓層規劃為 華廈-地上七層、地下一層 公寓-地上五層、地下一層 2-3戶戶數單純   社區集中代收垃圾 明星學區─士東國小、蘭雅國中 社區地理位置 位居天母正核心 鄰天母運動公園、忠誠欒樹大道 近三大百貨、華威影城、四星級士東市場 生活機能 步行約1分鐘到士東市場(有地下停車場) 步行約2分鐘到蘭雅公園、公車站牌 步行約3分鐘到蘭雅國中 步行約5分鐘到高島屋、運動公園 步行約7分鐘到新光三越、華威影城、華琪市場 芝山捷運站出來步行約15分鐘 食衣住行步行約15分鐘一應俱全 交通方式 忠誠路沿線12線公車到市區或捷運 鄰近停車資訊 蘭雅公園地下停車場、士東市場、大葉高島屋停車場、天母運動公園停車場  快來電詢問詳細資訊，專人為您解答、導覽 我們提供六大安心保障 產權七審、價金履約保障、 漏水保固、凶宅保障、高輻 射建物及高氯離子保障 趕快拿起電話 讓最專業的在地好鄰居為您 提供更多資訊  永慶房屋- 高島屋直營店  (02)7704-0062

YC982853 華固知名建設，24H物業管理 朝南香草樓中樓 華固知名建設，24H物業管理

YC981085 面台大校園,遠眺101高樓景觀 【食】知名公館美食以及鄰近的水源市場，陳三鼎珍珠奶茶、藍家割包等美味小吃，到市場自己買菜下廚，在家享受家庭時光。 【衣】公館與師大師商圈服飾店林立，不用跑到東區這裡也能給您最流行的行頭!! 【行】鄰近公館捷運站,羅斯福路與新生南路上公車站相聚與永福橋建竣通車後,使交通更加順暢又逢捷運新店線全線通車，建國高架、水源快速道路開車到哪非常便捷。 【育】鄰近台大校園充滿書卷氣息濃厚，林蔭大道近在咫尺。 【樂】近自來水公園及河濱公園、客家文化園區、寶藏巖步行皆可抵達，在繁華都市難得可見的休閒大空間，假日家庭休憩的最佳好所在。   【永慶房屋六大安心保障】 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障    【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台流量大:，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

YC990825 永安學區稀有釋出,棟距寬機能佳 大直逸境-永安學區稀有精緻小三房-最適合小家庭的您   【房屋特色】   （１）機能優質的生活圈：巷口即有全家便利商店,附近有郵局、全聯福利中心、麥當勞、摩斯漢堡、康是美、7-11、各式中西醫診所、服飾店、小吃店，位居靜巷,不用忍受大馬路上的車潮、人潮 （２）前後棟距寬敞,隱私性佳：大直住宅密集,往往棟距太近易有壓迫感,隱私性也較差,本社區住宅前巷寬約8米,加上2樓以上的電樓梯間退縮,棟距約10米,後陽台面對太平洋閣廈社區中庭,非巷道,棟距約10米,前後棟距皆寬,住宅氛圍更舒適 （３）附有停車場：大直寸土寸金,車位時常供不應求,出租式停車場固然方便,但您的愛車仍然要忍受露天的風吹日曬雨淋,華廈類型住宅往往受限於基地不大,很難規畫出停車場,但本社區建商慧眼獨具,早已幫住戶們先行規劃了停車場,讓您不用再為了找車位而氣急敗壞,虛耗時間 （４）外包式管委會：一般華廈多由住戶輪值主委和財委職務,住戶必須抽出私人時間管理公眾環境的收支,若遇住戶延遲支付管理費,催繳者的人情壓力是免不了的,本社區委外專業的物業公司管理公眾財物,任何的支出和收入都會公佈在梯間,非常透明,社區若有任何需要修繕的地方,從估價到施工都非常有效率 （５）住宅挑高樓板：一般住宅樓地板高度僅約2.7米,本社區樓地板挑高約2.9米,空間完全沒有壓迫感,燈具燈飾的選擇更加靈活,通風採光更好 （６）格局方正,無走道空間浪費：本戶前後陽台皆有保留,從前陽台進出,裡外區隔明顯,灰塵不會帶進室內,外牆還有四個花台,可以種花植栽綠化環境,居住氛圍更加舒適 （７）低公設高坪效：本案權狀31.16坪另車位,公設僅4.39坪,核算公設比約14%,房屋的型態若為社區大樓,中古屋公設比大概25%,新成屋至少30%以上,價位同樣也較華廈普遍來的更高,若您追求的是一間使用空間實在的電梯住宅,不需要華麗的公設,也無須中庭花園(本棟華廈附近就有永直公園),但注重住戶的單純,和鄰居間和諧相處的氛圍(本社區只有24戶)那這間房子絕對不容錯過 如有需要現場看屋請與永慶房屋大直北安店連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障

YC1009755 一層一戶，邊間高樓，靜巷宅 不想要爬樓梯又希望戶數單純？ 擔心對門鄰居公民素質不佳？ 本案是您最好的選擇！ 本戶特色位於信義路門牌，本案有絕佳的條件，臨近象山登山口，享受新鮮的空氣。信步在象山公園，享受漫活的時光。比鄰計畫區豪宅，有最舒適的住宅品質。松仁路信義區松字輩門牌，擁有絕佳生活機能，步行5分鐘內，交通、市場、機能一應具全。本案是松仁路稀有華廈，實價登錄以來僅個位數成交。一層一戶的配置讓您不用在煩惱對門的惡鄰居。■特色：位置:信義區門牌，到101開車不用5分鐘。 環境:在台北市數一數二的社區環境，住過的人都說讚，單純的住宅環境，離塵不離城的生活環境，乾淨清新的空氣，讓您感受最好的生活品質 價格親民:在信義區工作，離市區走路約10分鐘就買的到便宜、環境好的房子，幫您省下通勤時間     ■周邊地標： 象山登山步道、象山公園、信義運動中心、信義計畫區商圈。■交通： 走路約10分鍾到達象山捷運站（紅線）。   開車約5分鐘上信義快速道路。   ■生活機能： 走路約5分鐘到全聯超市。 走路約10分鐘到吳興市場。 ■學校： 步行約10分鐘到信義國小。 步行約8分鐘到信義國中。   ■醫療 車程約5分鐘到台北醫學院，完整醫療體系生活圈   我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。 產權七審：委託物件從接案一直到成交前，不同時機共7道房屋產權審查，為您層層把關。 價金履約保障：買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心(完全免費，開戶費用永慶出）。 漏水保固：無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度。 凶宅保障：建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 高輻射建物保障 高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！買方僅收取成交價１％服務費，永慶房屋為直營體系，店數多、集團規模企業，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 服務金牌獎：2018臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續6年勇奪第1名的房仲紀錄。 歡迎看屋！歡迎委託售屋！感謝您！

YC987461 近東湖捷運站1樓稀有釋出 當～您在台北市尋尋覓覓～看過大直，望過南港，走遍松山。。。漸漸的覺得只剩新北市的選項前，您可以回過頭來看看這個物件～讓您輕鬆成家！！！ 座落台北市內湖區東湖路門牌，少了捷運站周邊的高價格負擔；多了買一台安全的代步車或搭乘公車與計程車的便利生活【物件介紹】 1.步行至東湖捷運站約3分鐘 2.公寓1樓，公設坪數少，又不需要爬樓梯 3.一巷住宅，機能佳，但環境不又吵雜 4.步行至東湖市場約4分鐘 5.鄰近東湖路商圈，機能便利 【區域環境】(1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈(2)交通部分，鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能，東湖生活機能圈，東湖站過東湖國小，車行約5分鐘即可到達，亦可穿過康湖隧道後，直通大湖公園，並享受內湖站的CITYLINK生活中心(4)東湖路、康樂街機能完整:購物:東湖路:肯德基、全聯、屈臣氏、中華電信、八方雲集、四海遊龍....連鎖商家不勝枚舉康樂街:全聯福利中心、頂好生鮮超市、屈臣氏、五金生活賣場24小時便利超商:7-11、全家、OK、萊爾富共16間商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 歡迎入住台北市內湖區東湖路機能商圈   我是永慶房屋-東湖直營店 業務副理，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫!!!   經紀人簡歷：   買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC987611 雙拼戶數單純稀有安和路優質地段 物件特色 1.一層兩戶，戶數單純 2.方正大格局，邊間三面採光通風佳 3.安和路名宅林立，可住可辦 4.鄰近台三甲基隆路高架閘道，行車約可在10多分鐘直達中和、永和 5.臥室陽台景觀棟距佳，邊間沒有其他高樓遮蔽 6.近公園，步行約２分鐘達全安公園，提供休閒好去處 7.步行約2分鐘有遠企購物中心，購物自由選擇，生活好便利 8.近梅花戲院,百貨公司，超商市場，學校，食衣住行育樂沒問題 9.近六張犁捷運站，步行約只要6分鐘，南來北往好便利 10.地段好，生活機能佳，優良住宅品質

YC973902 大中庭,一層兩戶,抽籤車位 歡迎聯繫看屋 "先誠實，再成交"   買賣房屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴你! 擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業ＶＩＰ顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶，用心，貼心，細心，保證讓您放心！   不動產的選購是重要的事！我們提供您   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     提供高標準交易安全審查制度 您在意的事，我們比您更在意 完成交易安全的事我們最重視 從簽約、用印、完稅直到交屋 透過銀行、建經公司履約保證 買方的款項可以安全的保護著 屋主的房產可以完整的準備好 秉持著中立的角色為雙方服務     買屋、賣屋 - 請選擇 永慶房屋 - 規模最大、好評不斷   【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 徒步10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內湖   最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，加以   潤泰CITYLINK將有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步10分鐘可達的內湖站潤泰CITYLINK，   以西則有美麗華百貨，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖約10分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車   可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK(即將開幕)、美麗華百貨、……。            【區域環境介紹】   【星雲重劃區】  電纜電線地下化，維持空間的整齊，棋盤式的道路規劃，由於區內皆為住宅區，減少進出紛擾的車輛，人行道的退縮，提供行人不管白天行走，夜間散步，有一個安全無虞的空間，除了住宅區內美觀之外，也讓居民的安全多一分保障   【公園綠地】 區內清白公園，成功公園，和福壽公園外，鄰近周遭大湖公園和湖公園，可說是內湖迷人的地方，由於內湖的晚開發，得以規劃保留的綠意環境，這是其他行程區無法取代的珍寶，內湖行政區內綠地覆蓋率高，居住環境優良，除現有公園外，多條登山步道，放慢您繁忙的步調，從回家的路上就是一種舒服   【生活機能】 重劃區的規畫，已在全台各處開始發展，美式純住宅的好環境，機能性卻是重劃區的統一詬病，以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心，發展出周遭完整的商業行為，知名連鎖餐飲，便利商店，電信業者，大型連鎖店，銀行，補習班，診所，一應具全，再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場，在步行可至的距離，補足日常生活所需   【交通】 隨著內湖的開發，科學園區的規劃，交通連結了內湖的繁榮發展，文湖線的開通，帶來尋找優質環境的住宅客群，其中松山機場站更與國際無縫接軌，成功路上的多線公車，連結了雙北區域的活動   【發展性】 未來AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館，未來將成為外僑人士聚集地，新館坐落於金湖路，也因為環境清幽、群山環繞，是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落，加上未來美國海軍陸戰隊可能部署進駐，使館等級的高規格維安，吸引不少知名藝人，大老闆進駐   CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置，規劃符合現代人需求的生活機能，彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間，並結合SOHO辦公室商務人士的入住，未來CITYLINK內湖捷運站，將共同帶動周邊的發展，創造內湖的未來新站。   內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場)，.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區，例如：公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展，內湖多年人口成長為正成長   許多行政區往往有一樣公共建設，話題的延燒帶動房價的保值，進而拉抬房價，內湖區有多樣先天優勢，再加上多樣公共建設的推動，『環境』、『休憩』，『發展』、『機能』多項住宅優點並存，絕對值得您入住!                                                                                                         永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店，長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標， 我們擁有專業強大的銷售團隊，無論社區大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！   ．主要經營大樓：文心AIT、文心吟釀、元利榮耀世紀、元利輝煌世紀、冠德美麗大湖 、昇陽之道、敦元花里洋、大湖花園、大成大賞、金湖大賞、大漢MVP、巧洋花園 、冠德大湖仙境、冠德大湖優境、冠德大湖公園家、大湖春天、祐福雄觀、湖麗歐 、金城春曉、警智新村、星雲城堡、力霸國鼎、清白新村、內湖新城等等…