YC968634 安靜，鄰近森林 本物件，周邊綠景環繞 通風採光甚佳。走路約5-10分鐘不等，可到同德公園、天母公園、櫻花崗公園，在忙碌都市生活裡亦能親近大自然。     往行義路上去是紗帽山溫泉區，堪稱最接近都會的郊區，在業者用心經營下，儼然集泡湯、美食、養生、賞景的專業區了。     約莫200公尺內就有全聯超市，5~8分鐘車程可達石牌商城與天母圓環，社區環境清幽兼具生活品質又不失便利性。   學區優勢：天母國小學區、石牌國中學區。 地點優勢：在天母圓環與石牌商城兩個黃金 　　　　　商圈中間，約5-8分鐘車程。 環境優勢：鄰近天母公園、同德公園，散                 步、運動、遛狗好方便。 醫療優勢：近榮總、振興醫療系統。   交通便利性: 捷運淡水線，目前可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!42米文林北路，往南可達台北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速公路串連全台，往北則往關渡好市多costco、淡水觀光區。 休閒機能: 從北關渡自然公園生態保護區;新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館;奇岩重劃區;石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城;明德磺溪步道，居住在北投區明德捷運站商圈，充分享受大自然.人文氣息。 公園為鄰: 行義公園、櫻花崗公園、同德公園、天母公園…等公園為鄰，天天享受芬多精。 人文教育: 石牌捷運周遭有國立陽明大學、國立台北護理健康大學、中正高中、明德國中、奎山中學、石牌國中、文林國小、明德國小..等，輕鬆就學好便利。 醫療體系:  附近有振興醫院、榮民總醫院、新光醫院…等，醫療體系完善。  為什麼要選擇永慶： 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。  六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） 永慶房屋聯賣優勢 1 團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2 雙網平台:流量大:，買方多，成交快。 買賣敬請指名 :永慶房屋 榮總直營店 地址：台北市北投區石牌路二段353號

YC953570 欣賞大直美景 享受大直新生活 內湖科學園區直營店 ◎專賣 大直上城 社區◎ 買/賣找「內湖科學園區直營店」! 圓滿您的房產大小事義不容辭!   最熟悉大直、美麗華商圈，內湖科學園區在地最優質的房產顧問與好鄰居。無論大小事，一通電話我們盡心、盡力為您服務!   邊間、通風、採光、室內動線流暢邊間大面採光，通風與採光佳，流暢室內行走動線，無多餘走道空間。對外窗面大直城市脈動，視野不壓迫、心情不緊繃。     屋況簡單，空間利用隨心所欲實用裝潢無多餘裝修，空間設計可隨心所欲創造自我風格，打造專屬生活領地。     知名飯店式物業管理，屋頂花園放鬆的空間社區住戶素質高，大廳引用自然陽光投入室內，讓人感覺溫馨自在。配合頂樓散心花園步道，隨時享受休閒的室外空間     與世界接軌，萬豪、美福六星級國際飯店座落國際六星級飯店開始營運，頂級商辦大樓大直CBD、豐匯陸續交屋、裝修，未來商業行為與機能遽增，生活圈更加完整。     美麗華百樂園集時尚、品味、遊樂、購物、影城於一身美麗華百樂園營運十餘年，提升大直整體生活圈熱絡，帶動人潮與機能完整。美麗新廣場NEW SQUARE營運後，整體捷運站商業行為已趨完整。 未來ATT 4 FUN進駐後，將帶動商圈另一波熱潮。     休閒運動、漫步遊憩、綠帶水岸公園→美堤河濱公園萬坪綠帶公園與美堤河濱公園結合，整體綠帶景觀讓人擁有舒活快感。公園往東可至南港彩虹橋(饒河夜市)，往西可至士林、淡水，一連貫遊憩動線，迎合全民運動風潮。   歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務若有房子要託售/租，歡迎隨時來電(店)請指名【內湖科學園區直營店】為您服務 永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！

YC968896 稀有中庭社區.圖書館公園捷運 稻香境優鼎家稀有中庭社區.圖書館公園捷運

YC850057 麟光捷運步行約一分鐘 交通便利 六張犁商圈不但位於信義區，且擁有大安區的便利性，交通、學區、生活機能、周邊環境都相當不錯，因此擁有相當高的指名度。 1.捷運-六張犁商圈具有捷運六張犁站以及麟光站等雙捷運站。 2.公車-公車總站位在和平東路三段底，發車密集，周邊共有超過11條公車路線可供選擇。 3.公路-離北二高、環快、建國高架非常近。 4.學區-商圈內有明星學校，如芳和國中、大安國小、和平國高中等臥龍學園，優良教學素質為眾人所知。 5.生活機能-在樂業街、和平東路三段上擁有兩家全聯超市，更有安居街市場、白蘭市場、六張犁市場與臨江街觀光夜市在其中。 6.育樂活動-新光三越信義店、信義誠品、紐約紐約購物中心、Neo19、台北101購物中心、凱悅飯店等多家百貨公司、飯店、時尚餐廳，號稱台北最具價值的地區是假日逛街購物的好去處。7.健康生活-富陽生態公園:台北市境內唯一一處自然生態公園，絕對是您假日休閑好去處本案優勢大安區低總價稀有釋出，對於年輕族群售購來說負擔比較部會太大，自用收租皆宜，可謂小資宅當道，捷運站只要過馬路約1分鐘，交通、生活機能十分完善，您一定不能錯過六張犁商圈因在大安區、信義區交界處，區域房價跟兩大行政區相比基期相對較低，因此受到不少買方青睞。預售屋目前每坪成交單價約在100萬元上下，新成屋部分不少新案位在捷運站周邊，每坪成交行情約在92萬至95萬元間；中古屋目前中古華廈每坪成交均價約73萬至78萬元，中古公寓每坪均價約60萬至65萬元。六張犁商圈區內不管是新成屋、古屋都比大安、信義精華區中的房價相對更具吸引力，也因為相對便宜的房價吸引了許多科技新貴、年輕首購族群來此地落腳，新血的入駐連帶造就此區的繁華、熱鬧。若首購族有意在此區購屋，每坪成交均價60萬元左右的中古公寓產品，也是不錯的選擇。未來發展信義區內有許多的重大建設，由基隆路．市民大道．光復南路．仁愛路圍起的50公頃台鐵都更區、信安街聯保場軍營、六張犁雙捷運線、大巨蛋、松山文創園區，都市計畫合計數百億巨額投資，為北市近年最大規模的開發計畫，眼光如鷹的置產老手早已信心滿滿。從台北藝術節、台北世界設計展到哆啦A夢特展，皆場場爆滿，熱評如潮。

YC800564 雙採光面，樓下便利店、鄰別墅區 遠雄面公園邊間戶雙採光面，樓下便利店、鄰別墅區

YC821179 通風好 採光好 本戶位於後山埤三號出口旁1.步行後山埤捷運站三號出口約兩分鐘100公尺以內。2.格局方正、室內寬敞、通風好、採光明亮、視野廣闊、可遠挑青山。3.純住宅區、戶數單純、屋況佳、可立即入住。4.生活機能優(近捷運、公園、市場等....)且緊鄰燙金門牌忠孝東路六段旁及近南港東區門戶中心、深具保值及增值優勢。5.歡迎來電看屋。   永慶房屋獨有『六大安心保障』1.產權七審（現況調查超詳細） 2.價金履約保障（買方款項交屋後才匯給屋主） 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬保固額度） 4.凶宅保障（若確定是凶宅，無條件解約） 5.高輻射建物保障 (輻射屋保障)6.高氯離子建物保障(海砂屋保障)   永慶房屋『直營體系』 一個服務員，可替您找遍台北市的物件 買方僅收取『1%』服務費   請指名 永慶房屋忠孝玉成店 店址：台北市南港區中坡南路23號(協和工商斜對面、博登藥局旁)   後山埤商圈介紹1.屬於住宅區：純住宅區，門牌雖然是南港區，但有信義區的生活機能。2.四大公園+運動中心：有玉成公園、南港公園、四獸山公園、河濱公園四大萬坪公園和許多小公園，綠覆率高。加上南港運動中心、玉成公園游泳池等休閒設施，非常適合人居住。 3.中樞位置，交通方便：地處信義南港松山內湖行政區中樞紐，開車到各區約5-10分鐘。捷運有板南捷運線、松山捷運線和未來信義線東延段。再加上和松山火車站，交通方常方便。4.南港公園：佔地達六萬坪，自然景觀公園，三面環山，內有湖泊、涼亭和拱橋等設施。且經荷蘭科學家亞伯證實，蘊含世界罕見的治癒能量，只要常常散步配合冥想靜坐，能吸收大地精華，提升免疫力，達到身心平衡，比森林浴的效果更好。5.玉成公園：占地一萬兩千坪，內有溜冰場、籃球場、網球場、全年溫水游泳池、兒童遊樂區等，各時段都有居門在運動。且地下室有停車場出租給在地居民。6.南港運動中心：有室內溫水游泳池、棋奕室、閱覽室、社區教室、健身中心、舞蹈教室、幼兒遊戲室、籃球場兼活動中心、羽球場、桌球場、高爾夫球教室、射擊教室、頂樓射箭場等設施。頂樓射箭場提供日本弓道和西洋弓等教學。 南港區域發展-五大會展中心，塑造南港成為未來台北新東區。1.軟體中心：軟體中心共分三期，已形成軟體、辦公、生技產業聚落，第三期在2008年正式完工營運，全部面積9.7公頃，目前已經有300家企業，1.3萬名員工進駐。2.生技中心：由中研院、202兵工廠約25公頃的土地組成，規劃包含衛生署國家生醫管理中心5公頃與佔地25公頃的中研院國家生技研究園區。3.車站中心：以捷運、台鐵、高鐵的三鐵共構的南港車站為核心，搭配客運中長期轉運站，成為南港的交通樞紐。目前已啟用，引進餐飲、百貨、旅館等。 4.會展中心：面積達近10公頃的國家會展中心，搭配南港展覽館，舉辦世界級的展覽。 5.文創中心：北部流行音樂中心區塊，整體規劃南港輪胎工業區變更回饋釋出的公設，加上中華電信土地及鐵路地下化的公園面積，總共7.7公頃。 除此之外，後山埤這邊尚有重大建設 1.松山潤泰BOT案：地下樓層為松山火車站、1-2樓的CITY LINK購物中心、樓上是辦公大樓、停車場、旅館，而旅館由國賓飯店副品牌AMBA進駐。 2.國揚大南港案：占地約1.6萬坪，位於東新街和南港路三段交叉口，目前由國揚實業、工信工程、和桐合作共同開發，預定將規劃1棟辦公大樓、1間飯店、4棟酒店式公寓、3棟住宅，飯店由漢來進駐，已整地完成。3.台鐵調車場案：占地5約1.64萬坪，為於東新街以東、市民大道七段與南港路三段之間，由國泰人壽、三商美邦人壽和華泰飯店得標，預定興建住宅、商辦大樓，預定2020年完工。 4.廣慈開發案：目前廣慈開發將由市府自行籌建，低樓層規劃圖書館、活動中心、托嬰中心、親子館及大禮堂等公共建設。同時保存既有樹群，創造綠蔭公園。  5.信義線東延段：2016/07/19台北市捷運工程局宣布由『中華工程』及日商大豐營造股份有限公司台灣分公司共同得標，預定2016/10月底前開工，工期預計6年。從象山站東端，沿信義路六段接福德街轉中坡南路至玉成公園，在福德街89巷至福德街151巷間有一座地下車站R03站，出入口A設於規劃中的信義區行政中心內，出入口C設於廣慈博愛園區之複合型大樓內。   永慶房屋忠孝玉成直營店深耕長達十數年，深耕包含遠雄大都市、遠雄金融辦公、忠孝無極、信義望族、互助名門、互助典藏、龍華國宅、南港國宅、優客里鄰、信義會館、樂鑽、東方爵士等社區及玉成街、福德街、成福路公寓。若您有買賣房屋的需求，忠孝玉成店能提供您最新、最精確的成交行情。

YC951423 低總價設籍套房 買房子最重要的就是地點！ 大安區-新生國小金華國中學區設籍套房   近青田街文藝古蹟,環境清幽，離塵不離城。鄰近台灣優質學府師範大學，大安區之肺大安森林公園。住戶大多為公務員、企業主、教授,住戶之間相處非常融洽!  ～～地區特色～～ 學區優勢：新生國小                    金華國中   地點優勢：走到約8-9分鐘大安森林公園、                     附近就有公車站牌抵達各處都便利                     旁邊是建國高架可連接中山高及環快                     不遠處就是辛亥便道上北二高往南北都方便 環境優勢：坐擁青田文藝古蹟、右抱大安森林公園、錦安 公園，台灣大學、師範大學、大安區公所也在不遠處   市場優勢：泰順市場、師大夜市、永康夜市 【行】東門捷運站為淡水信義線和新莊中和線交會的雙捷運站，北投、臺大醫、台北火車站、世貿中心、象山、輔仁大學、中永和全線通車交通便利。【食】永康美食商圈以及知名的東門市場，美食料理或自己採買下廚，鼎泰豐小籠包、高記美食、思慕昔冰品…等。【育】鄰近新生國小及金華國中，學習風氣良好，是孩子培養人脈的關鍵時刻。【樂】近兩大綠地大安森林公園＋中正紀念堂，步行皆可抵達，在繁華鬧區難得可見的休閒大空間，假日家庭休憩的最佳好所在。   *******************************************************您好，很高興能為您服務！買屋賣屋請指定永慶房屋，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障：       １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）     ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）     ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）       ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）     ５．高輻射建物保障     ６．高氯離子建物保障           永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障!買屋、賣屋請指名-永慶房屋！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC969540 屋況好東湖國中國小近機能方便 【內湖電梯低總價X特色優點】 1.優質學區在旁~東湖國中、東湖國小2.面雙向道路~棟距寬光線明亮3.商業用地~附加價值高4.天然瓦斯~小坪數產品很稀有5.格局方正~可規劃一廳一室的格局 【內湖電梯低總價X區域環境】 1.一分鐘到公車站(9線公車路線)、UBIKE→交通免擔心，還多了別的社區沒有的寧靜單純2.一巷電梯華廈，非臨馬路，更加安靜3.旁邊有櫻花林步道與內溝溪生態景觀，跟芬多精一起漫步4.內湖生活圈，少數同時擁有頂好、全聯、屈臣氏、美廉社、四大超商、必勝客達美樂同時駐進，機能真方便   歡迎來一趟台北市人口成長最顯著的內湖區   我是永慶房屋-東湖直營店 業務經理，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫!!!   經紀人簡歷： 個人累積成交219件 105年4-12月份個人累計成交25件106年1-7月份個人累計成交 20件 買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC962130 有景觀、生活機能佳 【大同區知名社區大樓-三豐國品】 【大樓介紹】： 1.  建設公司：三豐建設 2.  營造廠：金源 3.  建築完工：96年09月 4.  總坪數：59.72坪另車 5.  樓層：12F/15F 6.  屋齡：9.6年   【本戶特色】： 一、單層三戶戶數單純 二、格局方正好規劃 三、房間廁所皆有窗 四、倒垃圾會有專人處理 五、有專人固定打掃公共區域 六、24小時保全管理 七、現格四房、有前後陽台   步行至，中和新蘆線-大橋頭站，約5分鐘 步行至，家樂福，約5分鐘 步行至，太平市場約5分鐘 步行至，大同運動中心，約10分鐘，休閒運動好去處 【民權里環境介紹】 【交通】 民權里主要交通捷運有淡水線【民權西路站】及中和新蘆線【大橋頭站】 沿承德路、民權西路公車站及客運密度更是高 台北橋連接新北市與台北市的樞紐，開車至重慶北路高速公路交流道約5～8分鐘 【鄰近生活圈】 寧夏夜市-國際觀光夜市人潮不絕 迪化街-傳統店家多人情味十足 大稻埕-霞海城隍廟興火鼎盛 大龍峒-孔廟保安宮保留古蹟樣貌 花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處 校園綠地-近雙連國小/民權國中/成淵國中/永樂/太平國小 商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【傳統市場】   太平市場、雙連市場等，家樂福步行可達，購買民生用品好便利 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~ 專營本區大樓：   第芬妮，湄雅之旅，民權首璽，首善，36行館，天禧名門，三豐國品，大同世界，幸鴻大樓，華固千代田，民德大樓，民權匯，鎮金殿，巴黎香榭，克里翁，蒔尚極，水美樸麗，紐約紐約，中山馥

YC953670 邊間雙拼棟距大景觀佳 歡迎來電看屋您好~我們是永慶房屋考試院店，我們在文山區累積許多買賣雙方成交經驗，相當熟悉本區的環境及社區的行情，若您有相關房地產買賣需求或問題，希望有機會能為您服務，歡迎您來電詢問若在我們房仲網上看到喜歡的案件，您可以同時記下您所喜歡想詢問的多個 6 位數字的房屋編號，撥打來電預約電話，由我們一次為您查詢跟您回報，了解您需求後也可以為您找尋合適的案件，省下您多個物件都要留言或都一一去電詢問的麻煩，希望我們有機會能成為您專屬的經紀人，若您有相關房地產上買賣的需求，都歡迎您來電!! 降價~歡迎來電看屋試院錄~京旺建設全新打造~保值之最~十大優點~1.風水聚寶地 :建築棉朝景美溪渾然天成的太極八卦,可鎮災避邪,八卦呈祥不可多得之寶地,後有仙跡岩保護區,有如仙人當靠山,前有寬敞校園景觀遼闊,座北朝南帝王座向,鶴立雞群區域指標案件 2.手感新建築 :柏成設計師事務所主持設計師邱柏文主持設計,3.陽台優生活 :因為永久150米開闊棟距,居住視野無遠弗屆;建築設計採每層陽台 露臺自由錯落,打造獨一無二的平面格局,創造個性的生活體驗,房子自然成就價值.4.中心保全宅 :二十四小時東京都保全,門禁電梯磁卡管制,停車場自動感應控制5.均質淳雙併 :單純住戶素質一層兩戶,不失鄰居間的互動,也不會過於複雜6.永久大棟距 :前面是世新大學的操場,若沒有遷校視野將不會改變!7.戶戶大面寬 :梁柱外露,13密大面寬格局展現室內空間的原始風味,讓採光通風更為良好,每一個空間,包括衛浴都有對外窗,讓居住空間更為舒適8.一樓零店面 :省去住宅居住安全之虞慮,住得更佳安心9.口袋綠公園 :背依萬坪仙跡岩綠森林一座不插電的空氣清淨機10.萬坪仙跡岩:萬坪仙跡岩當靠山,樹海調節微氣候,提升含氧量,釋放芬多精,號房子讓您越住越健康 交通：往木柵路一段走就有公車站牌，公車班次多(約12線)，開車往台北市區平面可走木柵路接辛亥路，快速道路的話從秀郎路一段接木柵路四段有信義快(約10~15分鐘)，往新店中正路可直接上水源快，交通動線四通八達  學校：永建國小步行約10~15分鐘，考試院及世新大學都在旁邊，可以給小孩一個良好的學習環境  生活機能：附近的商家林立，附近有7-11、全聯、郵局、警局、銀行還有超過20間小吃攤飲料店，更鄰近仙跡岩假日休閒好去處  未來發展：環狀線捷運，溝子口捷運站目前就規劃在永建國小的位置。永建國小遷移案，預計在106年遷移到再興中小學旁，成為目前台北市最大的森林國小，占地6,866坪包含小部分的仙跡岩森林保護區及馬明潭遺址古蹟，勢必成為當地最知名的明星學區。元利建設開發案1,4000坪的建案想必會帶動周遭的房價上漲。

YC958705 近捷運市場商家林立機能便利 【食】傳統市場、大型超市、便利超商 在這裡，我們有三大主要傳統市場，湖光市場、六十六巷黃昏市場、七三七市場／夜市，分別以剛剛好的距離坐落在文德碧湖商圈週遭，不分早中晚，供給您所需的日常，肉葉果菜、海鮮，種類繁多，讓全家人飽腹的不要不要。除了上述三大傳統市場以外，更有國內知名連鎖超市、超商以及有機蔬菜連鎖店進駐，真的好棒棒！     【行】捷運、公車、加油站 在這裡，我們有著文湖捷運線裡的文德站，可以速速抵松山機場連接全世界以外，更可以直達文山木柵台北市立動物園。還有綿密的公車交通網絡，可體驗忙碌上班族緊湊一天的開始。不能不提的是我們機車汽車族群不可或缺的中油-紫陽加油站，帶給文德碧湖公園圈域的居民，的便利！     【育】國小、國中、高中 在這裡，文德路南側，擁有內湖國中小學區，文德路以北，除內湖國中小學區以外，部分街道涵括在麗山國中學區內，可在看屋之前預先詢問業務專員。     【樂】天然湖泊公園、美麗華、大湖公園 在這裡，我們有好大的碧湖公園，面積足足達16.3公頃(維基百科)，每每到假日，公園周遭總是充滿了慕名而來的遊客，公園除了提供遊客駐足以外，周圍知名餐廳廣設，若要一賞天然美景順便一飽口福，碧湖公園，值得您收藏。而整個文湖捷運沿線，幾站皆可抵達大直美麗華影城，更有入選過國外網站【Boredpanda】 所發起仙境之橋網路票選活動排名的大湖公園裡頭的錦帶橋，是郊遊野餐的好去處，讓內湖不無聊、假日不無聊。

YC956924 近木柵捷運、近木柵高工景觀屋 屋主階段性換屋，目前要小換大，希望能找到一個有緣人，喜歡他的房子!1、邊間採光佳、格局方正2、挑高三米六，抬頭無壓迫感3、一層四戶，出入住戶單純4、24H管理，可代收信件5、浴廁、房間都有窗，採光通風佳周圍環境簡介：1、近萬芳社區捷運站及木柵捷運站，步行約7分鐘。2、近木柵傳統市場，步行約13分鐘(騎車約5分鐘)，採買好方便。3、近信義快速道路，開車沿木柵路四段上信義快直奔101約10分鐘，就能看場電影；當然，也可以搭乘公車直達信義區、市政府！4、近北二高，假日旅行南北開車郊遊好方便。5、過個馬路就是道南河濱公園，Ubike一路沿河濱自行車道就可流浪騎到淡水，還有運動場可以打球、運動！6、近貓空纜車、動物園、指南宮，不論是上山喝茶、看貓熊企鵝、去拜拜還是抓寶可夢都很近。7、近政大商圈、木柵商圈、萬芳醫院(中國科大)商圈，想逛哪就逛哪！8、大門口、木柵路四段就有公車站牌，搭乘公車到深坑、平溪悠遊好柩意。-------------------------------------------------------------------------社區基本資料(萬芳villa) 門牌:台北市文山區萬芳路18-22號 • 建設公司:福容建設 • 建築完成日:約2005年1月28日 • 建築結構:RC鋼筋混泥土 • 外壁建材:山形磚 • 社區總戶數:約122戶 • 社區基地:約819坪(住三) • 管理費:1坪80元.車位500元.機車100元 • 公設比:約31%-34% • 社區公設:游泳池.健身房.會議室.閱覽室.KTV室.兒童戶外遊戲區.三溫暖 .撞球室.桌球室 • 垃圾處理方式:B1層有分類集中，不用追著垃圾車跑 -------------------------------------------------永慶房屋六大安心保障，讓您全程放心安全再升級，購屋更放心！1、產權七審保障(業介最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全)2、價金履約保障(銀行設定專戶，買賣價金有保障)3、漏水保固(業介首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度)4、高輻射建物保障5、高氯離子建物保障6、凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心)

YC949632 近文德捷運湖光市場生活機能佳 【食】傳統市場、大型超市、便利超商 在這裡，我們有三大主要傳統市場，湖光市場、六十六巷黃昏市場、七三七市場／夜市，分別以剛剛好的距離坐落在文德碧湖商圈週遭，不分早中晚，供給您所需的日常，肉葉果菜、海鮮，種類繁多，讓全家人飽腹的不要不要。除了上述三大傳統市場以外，更有國內知名連鎖超市、超商以及有機蔬菜連鎖店進駐，真的好棒棒！     【行】捷運、公車、加油站 在這裡，我們有著文湖捷運線裡的文德站，可以速速抵松山機場連接全世界以外，更可以直達文山木柵台北市立動物園。還有綿密的公車交通網絡，可體驗忙碌上班族緊湊一天的開始。不能不提的是我們機車汽車族群不可或缺的中油-紫陽加油站，帶給文德碧湖公園圈域的居民，的便利！     【育】國小、國中、高中 在這裡，文德路南側，擁有內湖國中小學區，文德路以北，除內湖國中小學區以外，部分街道涵括在麗山國中學區內，可在看屋之前預先詢問業務專員。     【樂】天然湖泊公園、美麗華、大湖公園 在這裡，我們有好大的碧湖公園，面積足足達16.3公頃(維基百科)，每每到假日，公園周遭總是充滿了慕名而來的遊客，公園除了提供遊客駐足以外，周圍知名餐廳廣設，若要一賞天然美景順便一飽口福，碧湖公園，值得您收藏。而整個文湖捷運沿線，幾站皆可抵達大直美麗華影城，更有入選過國外網站【Boredpanda】 所發起仙境之橋網路票選活動排名的大湖公園裡頭的錦帶橋，是郊遊野餐的好去處，讓內湖不無聊、假日不無聊。

YC957297 劍潭站銘傳大學夜市商圈就是錢潮 步行劍潭捷運站約6分鐘步行至士林捷運站約7分鐘過馬路就到士林夜市(步行約1分鐘)有士林市場、美崙市場、福華市場、華榮市場7-11、全家便利超商、全聯福利社、頂好超市........生活機能方便~ 交通資訊：【自行開車】行駛國道一號(中山高)由台北交流道下，接重慶北路轉民族西路，再轉中山北路過中山便橋，經捷運劍潭站左轉文林路即可抵達。或行駛新生高架橋到底接中山北路，經捷運劍潭站左轉文林路即可抵達。【大眾運輸】⓪捷運：搭乘捷運淡水線至劍潭站或士林站即可抵達。⓪公車：(1)「陽明戲院站」－小15、小15(區間車)、小16、小17、小18(區間車)、小19(2)「銘傳大學站」－109、203、216(副)、220、220(直達車)、260、260(區間車)、267、279、280(直達車)、285、310、606、612、612(區間車)、646、685、902、中山幹線(3)「小北街站」－203、216(副)、218、218(夜)、224、250、266、266(區間)、280、280(直達車)、304承德線、308、310、606、616、618、665、68、小18、小18(區間車)、松江幹線(4)「士林市場站」－41、529、620(區間車)、紅30、紅30(區間車)(5)「捷運劍潭站」－搭乘203、279、612(區間車)、646、646(區間車)、紅3直達車、109、220、220(直達車)、220(區間車)、260、260(區間車)、267、277、285、612(區間車)、646、646(區間車)、685、902、中山幹線 近新光醫院、科教館、兒童樂園!學校也很多~銘傳大學、銘傳大學基河校區、東吳大學、文化大學百齡高中、陽明高中、泰北高中~士林國中、百鄰中學、士林國小、劍潭國小 士林周邊未來發展台北藝術中心、士林紙廠開發案、士林科學園區 永慶房屋 高資產服務中心 專營公寓、電梯、店面、透天、土地  歡迎來電洽詢 106年連續賀成交!!!!   4.開封街人潮金店  1XXX 賀成交三月份 3.捷運黃金透天  6XXX 賀成交 2.西門美觀園旁金店  6XXX 賀成交 1.延平北路面寬金店  2XXX 賀成交二月份   105年狂賀~連續賀成交!!!!   22.北投捷運正金店 1XXX 賀成交十二月份 21.台北站前商四透天  6XXX 賀成交 20.敦南東豐三角窗  6XXX 賀成交 19.酒泉二 樓金店  2XXX 賀成交 18.圓山捷運連鎖金店  6XXX 賀成交 17.社中街連鎖店面  2XXX 賀成交十月份 16.濱江市場人潮金店  4XXX 賀成交八月份 15.復興SOGO店面  17XXX 賀成交七月份 14.三角窗連鎖金店面  1XXX 賀成交 13.內湖路連鎖金店面)  5XXX 賀成交 12.連鎖便利超商店面  2XXX 賀成交 11.天母圓環金店面  2XXX 賀成交六月份 10.SOGO捷運店面  2XXX 賀成交 9.三重自強熱鬧金店  1XXX 賀成交五月份 8.正農安街面寬金店  7XXX 賀成交 7.劍潭面寬店面  2XXX 賀成交四月份 6.士北科大面寬金店 2XXX 賀成交三月份 5.劍潭面寬店面  2XXX 賀成交 4.三水街透天店面 2XXX 賀成交二月份 3.市場旁金店面 1XXX 賀成交 2.熱鬧人潮面寬店面  2XXX 賀成交   1.正大東路傳家金店 19XXX 賀成交一月份 業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚） ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心） ５.高輻射建物保障 ６.高氯離子建物保障   請洽 永慶房屋  文林直營店  謝謝您的支持

YC955687 面中庭景觀管理嚴謹 歡迎來電看屋您好~我們是永慶房屋考試院店，我們在文山區累積許多買賣雙方成交經驗，相當熟悉本區的環境及社區的行情，若您有相關房地產買賣需求或問題，希望有機會能為您服務，歡迎您來電詢問若在我們房仲網上看到喜歡的案件，您可以同時記下您所喜歡想詢問的多個 6 位數字的房屋編號，撥打來電預約電話，由我們一次為您查詢跟您回報，了解您需求後也可以為您找尋合適的案件，省下您多個物件都要留言或都一一去電詢問的麻煩，希望我們有機會能成為您專屬的經紀人，若您有相關房地產上買賣的需求，都歡迎您來電!!發現之旅稀有面中庭綠景，棟距大視野景觀佳優質社區稀有物件歡迎來電本案位置近未來元利商城旁，近永建國小、本案為近8000坪基地精心打造如像渡假飯店，彷彿置身於公園與大自然融為一體，社區養生館，室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、撞球室，公設非常完善 房屋特色 (1)考試院商圈生活機能佳公車路線多。(2)近未來規劃中溝子口捷運站增值空間大。(3)低公設戶數少住戶水準高。(4)近萬坪河濱公園休閒好去處。(5)近公園學校綠地河堤。 《經紀人的話》*明星小學學區密度高。*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區(四季分明)，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*富山名人巷(一巷住宅)黃金地、聚寶盆。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院附近多丘陵、住宅有限，釋出量少，價格穩定，保值性強。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*許多重要一級公家單位(國家考場、考試院、詮敘部、海巡署、萬盛山莊、軍法司)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*未來環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發展….. 房屋特色(1).近未來元利商城(2).面樹海景觀佳(3).高質感建設 (4).近8000坪基地 (5).住家環境寧靜未來發展性來說，附近將來會有捷運環狀線馬明潭站在附近，又有即將開發的元利商城，原屬國發會土地在元利爭取到變更為住宅用地後，目前預劃會規劃成住宅區及商業區，勢必帶動週遭的發展，與新店的裕隆城相呼應。 社區交通超便利： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(之前的市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 社區巴士：到萬芳醫院(木柵線捷運站)及景美夜市(捷運新店線) 若您有相關房地產問題歡迎來電～

YC948411 兆雄建設，低調奢華，離塵不離城 久康小山田   社區門牌:久康街155號、155-1號、157號 建設公司:兆雄建設 基地面積:305坪。 社區戶數:33戶。 單層戶數:一層三戶。 建築樓高:13樓,地下3層。 建築完成日:102年12月 保全管理:24小時管理。 管理費:$90/坪 車位:$500/個。   ◎本案建坪59.99坪另兩個平面車位，邊間、朝北、面秀明路一段，四間房間及兩套衛浴皆有對外窗，格局方正且無走道空間浪費，家具擺設好規劃，房間可放雙人床；室內挑高3米3，客廳面寬約4米，搭配80x80拋光石英磚，相當大器。另外前後陽台使用空間大。   ◎附贈配備:Panasonic流理檯面、林內牌倒T型抽油煙機、BEST烤箱、內嵌式洗烘碗機、衛浴KOHLER下嵌面盆、TOTO免治馬桶、日本大金冷氣、全熱交換機。   ◎社區公設:在1樓，有健身房、交誼廳、閱覽室、中庭花園。(倒垃圾有集中管理處，在社區一樓後方，免追垃圾車)   ◎木柵路三段上:文山行政中心、學校、銀行、證券、郵局、中華電信、診所、速食店、全聯超市、各式各樣商家，步行至木柵最大的保儀市場只要五分鐘。而社區位於第二線-久康街，離塵不離城，享受完善機能卻又位居靜巷。   ◎鄰近木柵國小、木柵國中、景文中學、戲曲學校、政治大學，步行上學都不用10分鐘，安全又放心。   ◎近萬坪河濱公園，騎腳踏車(木柵路三段有u-bike可租借)、散步慢跑、遛狗都很方便。若喜歡爬山，上貓空、指南宮、杏花林等步道也相當不錯。   ◎交通方面，經秀明路一段往木柵路四段可到捷運木柵站、走木柵路一段經考試院可到景美、新店；到木柵交流道也不用10分鐘，走快速道路到信義區、往東走雪隧到宜蘭、往南北走上二高，動線四通八達。   ◎木柵路三段上公車路線多： 660[深坑-圓環].666[景美-石碇].915[景美-市政府站].933[動物園-三重].小10[萬芳社區-貓空].小11[萬芳社區-大春山莊].棕6[動物園-市政府站].236[東南科大-台北車站]. 298[萬芳社區-行天宮].530[指南宮-公館站].676[動物園-行天宮].795[木柵-十分寮].796[木柵-板橋].1501[五股-動物園].公車動線四通八達，可接駁到各線捷運站。  

YC963690 附中學區樓中樓產品 本案是由春池建設在二期重劃區的推案，位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，別墅密集加上區域內幾無商家，成為單純住宅區段；除了環境安寧，政大附中風評頗佳，也成為吸引外來人口入住的誘因。 由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。 由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。 開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。   「夏木漱石」社區，屋齡約19年。社區共分為5區，「行雲」、「麗日」區為大樓，多為3~4房規劃，「和風」、「樹海」、「花香」區則為別墅產品，建坪63~95坪。 本案是夏木漱石-麗日區，社區全區約102戶，精心規劃2~4房的房型，歡迎來電賞屋! 

YC967975 住戶單純管理嚴謹機能便利 康和濱湖電梯三房車位看大湖湖景歡迎賞屋大湖地區主要屬別墅型物件占大多數屬於低樓層，相對電梯高樓擁有視野景觀，適合喜愛高樓遠景將大湖美景一覽無遺，印入眼簾。康和濱湖社區在大湖屬指標性大樓，除了基地大且方正之外，物件正面大湖公園美景與白鷺鷥山山景，後看五指山美景，居住品質無可比擬，前後棟距寬敞無遮蔽物，採光明亮，邊間浴廁都有對外窗。本物件近親水公園、大湖公園兩大公園，適合帶小朋友露營野餐，或是生態教學，有生活及教育的機能功能。大湖周遭機能分析 食：沿著大湖山莊街和成功路四段走都可以有不同的餐館選擇，每一間地理位置路程都在５～７分鐘內即可到達，更有全聯量販店在此處更增添隨時購物的便利性，往前一站還有內湖大型傳統市場『湖光市場』可以供婆婆媽媽添購，週遭的美食小吃更是琳瑯滿目。   住：大湖商圈內最多是屬於別墅產品，相較大樓而言住戶單純而且人口不複雜，又屬於低密度開發區，所以保有最多的天然資源分配給每個人，大湖區域人口約２１５８戶(約５７２０人上下)，面積約２．６６２平方公里，此處的綠覆率更高達６０%左右 更於２００５年榮獲世界衛生組織(WHO)安全社區認證，同時也是全球第９４個安全社區，亞洲第八的安全社區，台北市第一個安全社區，２０１０年台北市辦花卉博覽會時制定區花，內湖區為九重葛，民政局也特別製作區花版的門牌 行～ 大湖區域交通四通八達，有著一條捷運線，在大湖公園捷運站出口更有14路公車可以轉搭乘，一高二高也是快速邊捷的交通要道，緊鄰東湖交流道與成功交流道，更可以上市民大道與環東快速道路，更縮短了與市區中心距離與時間‧ 育～ 大湖里就讀大湖國小，而且是全台第一所辦理的音樂小學，學校師生素質不在話下，除此外學校更有著精緻化以及未來化的各項教育設施，更有多次活動的優異表現‧ 大湖里的國中學區為內湖國中，也榮獲台北市１０１年度的特優學校 樂～ 大湖商圈內有大湖公園、親水公園、五指山登山步道，往左右還可以去白鷺鷥山、碧湖公園、碧山巖、未來潤泰BOT營運時還有連鎖知名商場入駐可以逛街、SHOPPING，不論是動態還是靜態活動都很怡然自得

YC967494 管理佳方正採光一流光復仁愛學區 大降500萬!!!原4880萬~現在只要4380萬!!絕對稀有!絕對稀有!絕對稀有!很重要所以要說三次難得!難得!難得!很重要所以念三次.採光佳!24H管理!正大馬路!格局方正!高樓層!還有嗎?當然有!大坪數4房好運用!更衣間~書房~小朋友遊戲間~網咖(家裡有網咖~小孩下課就回家)!客廳放大鋼琴不再是偶像劇畫面只有你可以實現! 物件特色： 住家環境品質絕佳加上近光南傳統市場對於居民不僅購物方便又富有人情味，鄰近國父紀念館有如自家的萬坪公園，假日休閒好去處加上許多機關單位及知名廠商都會舉辦聯合活動及演唱會，對於這裡的房價都有無形的加分，交通部份不僅鄰近國父紀念館站，光復南路及仁愛路上都有公車站牌，交通絕對是方便，加上旁邊為知名忠駝國宅都有出租車位，所以停車問題也沒問題。學區部份也是著名的學校：光復國小及仁愛國中都是升學率頗高的學校。     食：   鄰近通化臨江商圈，各式美食小吃林立 !   衣:遠企百貨、101購物中心、新光三越、誠品...等等，精品服飾林立，精彩樂活 !住: 在寸土寸金的台北市內，本社區享有馬路邊的方便，巷弄內的安靜，社區環境單純，相信這是您置身的首選 行: 下樓步行至光復市場站約1分鐘路程~鄰近國父紀念館捷運站步行6分鐘     育:超優光復國小、仁愛國中.明星學區!!!讓孩子贏在起跑點!樂:鄰近國父紀念館就像大花園,平時可以散步,運動,看展只需要步行即可。未來完工的大巨蛋園區,光復南路林蔭綠道,開放廣場,松菸文創園區,東有市府廣場,中興公園等時常舉辦各類型展覽,豐富生活視野!  

YC965532 近善導寺捷運全新未住過正面公園 近善導寺捷運站(板南線)近松江南京捷運站(松山新店現)座北朝南、正面綠蔭綠地景觀屋況新穎，可規劃四房格局、平面車位約2年新、獨棟一層一戶，電梯大樓稀有釋出有管理代收掛號、垃圾處理  您好，我是永慶房屋南京敦北店，很高興能為您服務！我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。交給永慶讓你放心安心開心