YC1013918 近內湖捷運站 湖光市場 (AIT豪宅特區新霸王~~~大湖朕寶) 坐落於內湖黃金路段成功路四段61巷 外觀採歐式新古典風格  全區僅78戶(10戶挑高4米2店面)純住宅僅68戶 2樓以上住宅每戶室內挑高約3.05~3.35米 客廳面寬約5.2米 住三用地 三面臨路 社區人行道路退縮約6米  1樓氣派大廳LOBBY挑高6米 外觀採用紫點綠麻崗石   頂樓空中360度環繞山景花園 室外烤肉區   社區俱樂部等級健身房 峇里島VILA風格式中庭游池花園   高級多功能娛樂室(投籃機 撞球檯 桌球檯)  稀有社區智慧電動車充 多功能KTV影音室 社區皆為坡道平面式車位    我們這戶是社區稀有3房另雙車位釋出                              可規劃3房2廳3衛  適合換大 換新 三代同堂          中高樓層邊間稀有釋出 工作陽台寬大 且還有機房增設收納空間 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。                       【永慶六大安心】       我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。       1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）      2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。      3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。      4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。       5。高輻射建物保障。       6。高氯離子建物保障。                                                                                                            買屋賣屋請洽 內湖區指名度最高的  02-7704-0158         永慶房屋內湖直營店

YC1004543 近河堤，屋況佳即可入住 房屋特色 1.和興路稀有低樓層釋出，錯過可惜 2.屋況佳，免裝潢極可入住 3.前後棟距寬，不用擔心採光通風不好 4.和興路河堤旁車格多，不用怕找不到車位，30元/次超划算 5.永建國小優質名星學區，雙語教學環境 《經紀人的話》   *明星小學學區密度高 (永建國中新校區107年剛落成啟用，師資水準高，校園有游泳池、體育館採用木質地板、豪華視聽教室...)*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發 ●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1  .   團隊聯賣：   團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快     2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或周邊環境，有興趣或任何問題 歡迎隨時來電洽詢，有專人替您服務

YC1004334 近捷運士林中心低樓層精美屋況 誠摯歡迎您來電詢問，現場看屋，好案件絕對值得您撥空前來看屋。 看了會讚嘆的好房子~ 【本案特色】：★我們家就在劍潭捷運慢慢散步，約10分鐘即到家。 ★屋主用了很多心思在裝潢這間房子，您親臨現場讓我們一一    為您解說。 ★近福華市場頂好生活機能便利　（約300公尺，步行約4分鐘） ★鄰近百齡國小（google map 500公尺，步行約6分鐘），華齡公園（google map 170公尺，步行約2分鐘），河濱公園，萬坪前港公園（google map 200公尺，步行約3分鐘） ★鄰未來即將完工台北藝術中心（google map 步行約8分鐘,600公尺） 【商圈】 劍潭商圈-生活機能一級棒居住品質優 鄰近福華市場，頂好，全聯 承德路四段40巷(約300公尺,步行約4分鐘)商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 交通情況： 本基地位置位於士林劍潭捷運站（google map 750公尺，步行約9分鐘） 士林夜市，步行約11分鐘（google map 800公尺），家人購物吃飯好方便步行至，士林運動中心，步行約10分鐘,（750公尺）休閒運動好去處   周邊環境：三大公園環抱、鄰學區、後港派出所、郵局、7-11便利商店、頂好串連科技、交通、經濟的優越軸線，與士林共榮，將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇，國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活，兒童新樂園規劃 則回應追求幸褔的渴望，而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿，透過生產、生活、生態三大規劃  串成科技走廊核心，在座無虛位的士林榮景中，擁抱一席綠地，規劃多機能的無價空間，打造金磚級身段價值，與您交心領略，非買不可的理由。 一、增值未來 改善生活 二、鄰近學區就學方便  三、交通機能便利 四、繁華＆公園共存－－－造就夢想之家 五、完善的周邊生活機能 六、規劃單純 坪效優良 七、出租投資置產自住皆宜      歡迎來電預約賞屋 【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸)​ 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC997618 近捷運24小時管理低公設 大樓優勢 1. 住辦混合 2-4 房：適合公司行號及換屋自用 2. 交通便利：民生東路公車站步行約 3 分鐘 / 行天宮捷運站步 行約 6-8 分鐘 3. 生活機能佳：近馬偕醫院 / 松江市場 / 松江金融街 / 中山北 商圈 4. 優質學區：吉林國小 / 新興國中 5. 吉林路知名住辦大樓 ,24H 管理 , 戶數單純 , 釋出量少 6. 公設比低 , 實際使用空間大

YC1007732 高樓層邊間，全天管理，素雅屋況 社區簡介日健建設－皇家醴讚 　　基地面積約共380坪，規劃地上15樓及地下4樓，車位量型有148個，分別為坡道平面及平面機械，掌握三大交通系統，捷連、台鐵、環河快速道路的優勢條件，享受三大河濱公園路景環抱：龍山、雙園、華中河濱公園。　　萬華首座３６０度環景制震豪宅，新日鐵制震系統，耐震六級與台北１０１及日本新都廳同級，基座為石材，外觀採四向立面設計，上層採大面開窗搭配特殊燈光設計，形成獨特光雕效果，三面採光，低檯度大窗，日夜美景盡收眼底，讓主人享受高人一等的尊貴榮耀 一、本案屋況條件１．格局方正，室內空間標準兩房好規劃２．高樓層採光超明亮，視野極棒，邊間採光無暗房３．房間都有窗，通風舒適不怕潮濕 ４．浴室乾濕分離還能放浴缸，打破兩房空間小的迷思 二、環境與居住素質１．知名物業管理公司２４Ｈ管理２．日健建設優質建商，高品質建案３．社區挑高氣派門廳４．該層六戶使用兩部電梯，社區住戶單純素質好 ５．垃圾集中有冷藏設備，臭味不外洩   三、生活機能   食　靠近桂林路家樂福及華西街觀光夜市附近皆有許多美食，鄰近直興市場及全聯，採購食材非常方便。 衣　購物商場一段之隔西門町商圈。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行　社區鄰近捷運站，步行約４５０Ｍ，交通超方便 育　學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。   西門町商圈 　　西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 　　與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。

YC1008323 高樓遠景挑高3米8通風採光好 景涵專賣(靜巷名宅) 【社區簡介】 總戶數：40戶 同層戶數：皆2戶 管理方式：12小時制，早7到晚7 車位配置：升降平面式車位(可停休旅車) 建築完成日：95年 主結構：鋼筋混凝土 【公設介紹】 社區公設主要集中在一樓的交誼廳   【社區特色】 1.樓板挑高3米8，氣派無壓迫 2.標準三房兩廳兩衛，兩套衛浴皆有對外窗 3.高樓遠景、三面採光，採光一級棒，白天不用開燈 4.南北座向，空氣對流佳 5.超大單獨車位，旁無其他車位，開門不卡卡，左右車門皆可全開 6.社區有管理，專人代收垃圾、信件。   【生活機能】 學校學區： 國小：實踐國小 國中：實踐國中   周邊交通： 公車可搭乘251、611，至忠順街一段的實踐國小站。   公園綠地： 木柵公園   百貨超市： 木新傳統市場、全聯超市、各大便利商店     買賣文山區的房地產，敬請指明文山區最專業的永慶房屋木柵店，我們裡面同仁均服務房地產超過10年以上，會給您最專業的建議。歡迎您隨時來電指教。

YC1014788 稀有釋出，公寓有車位，低樓層。 1.位於廣州街夜市商圈旁，生活機能佳。2.龍山寺捷運站步行約５～６分鐘。3.社區稀有釋出２房格局方正好規劃。4.房間皆有開窗，採光通風佳。5.廁所開窗，採光通風佳。   永慶六大安心保障　讓您全程放心   安全再升級　購屋更放心   １．產權七審保障 （業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶，價金有保障，買賣雙方更安全與放心） ３．漏水保固 （仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   歡迎您來電或留言，立即為您服務，謝謝您。       買屋、賣屋請指名永慶房屋龍山捷運店！我們在地深耕，累積許多買賣客戶及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎您來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1030019 天母公園旁電梯名宅另有社區車位 輕天母特區,讓您用輕鬆的價格入住天母   本案特色: 1.邊間三面採光，標準3房2廳2衛格局另有規劃儲藏室+鞋櫃，收納免煩惱2.公設比低高坪效，室內大坪數 3.高質感實木裝潢，簡單整理即可入住 4.社區有住戶專用停車位好方便!5.24H警衛管理，花草樹木天天修剪，梯間天天打掃6.明星學區:天母國小&石牌國中7.包裹.信件.垃圾代收免用台北市垃圾袋 8.管理費低，輕鬆入住天母區   優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店 社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城 5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪      6.泳池: 每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區: 天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於本社區自１０４年至今累計成交３０戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!  買賣敬請指名永慶房屋天母北路店

YC1007604 玉成公園周邊稀有釋出 價格是【談出來的!!】 〈不是等出來的〉   沒有100分的房子，但是有100分的價格   您覺得《這間房子值多少分?》   《您出價我幫您談！！》   永慶房屋成福路累積成交30戶 2018年度南港區榮獲公司☆★☆前三名☆★☆ 格局方正，室內空間寬敞無遮蔽!! 主客衛浴分離，無走道空間浪費!! 前後陽台皆保留!! 成福路稀有低樓層邊間釋出!! 頂好超市步行『三』分鐘!! 玉成公園就在你家門口徒步『一』分鐘!! ———————————————————————— 南港未來發展 台北東區門戶計畫軟體、會展產業中心 1、軟體、會展產業中心。 2、國家生技產業廊帶。 3、流行音樂與新創產業中心。4、三井OUTLET LALAport南港 5、南港將成為交通轉運樞紐。四鐵共構：台鐵、高鐵、捷運、客運轉運站。 6、高鐵公共環境改善：南港62號公園開闢工程。  南港的改變 正在發生 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     很高興能為您服務，如需看屋歡迎留言預約。

YC993572 新成屋 次高樓層 大片採光 ※賀※ 永慶房屋 長安店 買賣房屋歡迎指名！ 在地的房產買賣專家 狂賀在狂賀！ 永慶房屋長安店今年1~4月累積連續成交11戶 感謝客戶對永慶房屋長安店的肯定！！ 5月 這格留給您   4月 松江路辦公 成交26XX萬 伊通小豪邸 成交23XX萬   3月 羅馬花園廣場 成交10XX萬 捷運小套房 成交6 X X 萬   1月 松山新潤社區 成交27XX萬 基泰之星 成交23XX萬 遠東雙星大樓 成交21XX萬 安東街小資宅 成交11XX萬 南京辦公大樓 成交9 X X萬 松江明珠 成交10XX萬 信通長安大樓 成交10XX萬  【社區介紹】                 伊 通 鼎 苑 近松江路 長安東路二段 位在伊通街靜巷內 可規劃二房 !! 三面採光!! 有陽台 有瓦斯 大片開窗 松江路公車站 開車近建國方便棟距深遠 公園綠地 俯看神怡 新成屋 一層三戶 目前日班保全管理、磁卡管控，進出、居住安全無虞，面未來大綠地建國啤酒廠。 週遭生活圈成熟，吃喝娛樂步行皆可達   位在企業商務區段，南京東路、松江路兩條金融大道，當龐大熱錢湧入台灣，松江南京商圈雙金融大道形成的黃金交叉，成為商務客注入密度最高的地點，也正是理財時代最炙手可熱的房市低總價產品 【本案特色】1.松江南京捷運站走路約6分鐘。公車站牌也不用3分鐘。2.走路2分鐘就是松江路，三餐、外食免煩惱!! 3.走路3分鐘就到頂好超商。生活機能超讚的!!4.精美裝潢讓您輕鬆入住!5.採光明亮，棟距大空氣對流極佳!6.長安國小/國中走路約5分鐘，孩子就學方便交通免煩惱! 7.鄰近華山1914藝文中心、興亞公園、三創數位生活園區、光華商場等 假日休憩不必舟車勞頓，步行皆可到！   【捷運】        松江南京站有兩條既有捷運線通過【中和新蘆線】【松山線】 忠孝新生站也有兩條捷運線通過【板南線】【中和新蘆線】 房屋位於兩捷運站中心點，四通八達交通便利 【公車】 長安松江路口：505、72、226、642、672、643、109、672、222、668、280、214、214直、676、680，眾多條南北向公車路線   【商圈】                                                光華商場八德商圈 – 採購3C產品必到之處、人潮不絕 華山1914藝文中心 – 不定期有展覽活動，展場、綠地空間假日好去處 松江路金融商圈 – 各大銀行群聚之地，辦公交通方便 商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【傳統市場】 四平市場、希望廣場(前八德市場)、中山市場、頂好超市等 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查詳細完整） ２．價金履約保障（透過銀行進行履約專戶保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC984083 格局方正，前後陽台，房間皆有窗 物件優勢 一層兩戶 住戶單純 標準方正格局 前後陽台 房間都有窗 有天然瓦斯 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元歡迎來電預約賞屋!

YC1014747 敦化南路 中古名邸 中庭管理 敦南薇閣高樓林蔭 本案件必賣優勢 1. 正敦化南路10大中古名宅 2.基地面積1006坪 基地方正 四面臨路 3.中庭花園24小時物業管理 電梯磁卡樓層管制   車道也有管理!  4.稀有高樓層釋出 使用空間規劃好運用   客廳圓弧180度大面窗有景觀 5.中庭花園 公設完善有游泳池/健身房等等  6.公設比僅約13%  7.視野一覽無遺 (正面敦南林蔭大道及101美景) 8.電梯約5年前換新 4年前外牆防水層都已完成 本案介紹 敦南薇閣位於敦化南路一段上，鄰近捷運忠孝敦化站步行約7分鐘可達，大樓純住宅24小時物業管理，使用分區為敦化南北路特定專用區，大樓規劃為一層4戶，總樓高為14層樓，本案優點是面敦化南路林蔭景觀，且高樓層採光視野較佳的條件，客廳大面落地窗採180度環景設計裝潢上好規劃設計，歡迎預約賞屋!! 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚）。 ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心）。 ５.高輻射建物保障。 ６.高氯離子建物保障。   買方僅收取成交價１％服務費。 最在地的服務，最用心的服務。 歡迎房價諮詢，免費稅率試算。 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。 洽永慶房屋年度冠軍團隊  敦化八德直營店 02-7704-0227

YC894907 2樓美寓.豪宅群聚.明星學區 輕天母特區，讓您用輕鬆的價格買到理想的房子，入住天母   本案特色: 1.用套房的低總價買邊間公寓三房+最好的樓層:2樓2.邊間方正屋型，三個房間擺放雙人床+擺放書桌櫃子都沒問題! 3.南北座向，季節多吹南風，因此通風採光更佳！ 4.靜巷住宅，巷口就有站牌多線公車好便利5.鄰近別墅＆豪宅群聚，高品質住宅環境6.明星學區:天母國小&石牌國中7.精心典雅裝潢可直接入住 8.公寓二樓就像電梯，低總價輕鬆入住天母區大3房 優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約2~3分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰便利商店和全聯超市 鄰近有二間萊爾富超商,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便!騎車3分鐘就到全聯超市！ 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋&華威影城   5.優質學區: 天母國小.石牌國中 (天母國小騎車5分鐘就到。讓小孩可以每天多睡半小時)   貴住戶您好: 感謝您們的支持 天北店於本商圈於107年度累計成交共31戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!        買賣請指定永慶房屋天母北路店

YC1008263 格局方正邊間兩面採光 物件優勢 一層兩戶，住戶單純 邊間兩面採光 格局方正方便規劃 學校旁邊環境清幽 永慶房屋   六大安心保障  讓您全程放心   一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。   二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。   三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。   四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。   五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。   六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。 周邊環境介紹   生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約13分鐘可達，萬華火車站步行約13分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1002717 大面寬，位於行天宮商圈人潮多 ＊賀＊永慶房屋　松江店 買賣房屋歡迎指名！ 在地的房產買賣專家 狂賀再狂賀！ 永慶房屋松江店今年1~4月累積連續成交17戶 感謝客戶對永慶房屋松江店的肯定！ 5月　這格留給您成交 4月 特優吉林兩房美宅　　　成交17XX萬 松江邊間小品　　　　　成交8XX萬 南京復興稀有一樓　　　成交13XX萬 公園捷運管理好租　　　成交3XX萬 鄰近大同中學小宅　　　成交7XX萬 3月 松江高樓景觀兩房　　　成交3XXX萬 松江高樓景觀三房　　　成交4XXX萬 松江路面寬金店面　　　成交4XXX萬 松江面林蔭小資宅　　　成交13XX萬 2月 松江採光無籬三房　　　成交4XXX萬 松江公園景觀兩房　　　成交3XXX萬 捷運三分鐘小資宅　　　成交4XX萬 1月 美秀陽光首選　　　　　成交11XX萬 邊間採光二樓美寓　　　成交13XX萬 敦華三房芬多精　　　　成交5XXX萬 松江捷運裝潢美屋　　　成交2XXX萬 高投報捷運美宅　　　　成交9XX萬 案件特色 ●8米面寬 ●門前可以停車 ●附近生活機能方便、鄰近雙公園 ●使用空間大 ●可當住宅、辦公、店面 好的房子等一間只會少一間沒有百分百的房子，卻有百分百的價值與其用時間等價格，不如花時間談價格有喜歡，出價幫你談，機會只會給勇於出手的人  永慶房屋 提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。

YC1004506 有管理，一層三戶格局正好規劃 1.一層三戶，有管理。 2.低公設，大空間，公設比約10%。 3.捷運龍山寺三號出口步行約5-8分鐘。 4.邊間採光佳。 5.近三水市場、直興市場、24H家樂福、廣州街夜市生活機能佳。 6.鄰近國小，小朋友上下學方便。 西門町商圈 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。   與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)。  生活機能 食　鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。 衣　購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純，鄰近有城市商旅、寶格麗旅館等可供休息與住宿。 行　成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。 育　學區有龍山國小、龍山國中、大理高中國中部可選擇 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。歡迎看屋 永慶房屋艋舺直營店 7704-0327

YC997626 近捷運24小時管理，面公園 基本資料 社區坐落於新生北路二段面公園南北向的社區 基地 :1542  坪 樓層 :B3-15 樓  總戶數 :190 戶  公設比 :20%  坪數 :15-25 坪 ,40-60 坪 車位類型 : 坡道平面  管理模式 : 保全公司 同層戶數:一層四戶 捷運中山站: 步行約9-10分鐘   社區特色 1.高樓層景觀良好，面公園視野佳，邊間採光佳。 2生活機能便利，鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店，採買購物好便利，用餐選擇多樣化! 3.鄰近欣欣百貨秀泰影城，生活娛樂選擇多。 4.鄰近多知名大飯店，近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。 鄰林森、康樂公園  林森公園 中原公園 十五號公園 中安公園 仁德公園 1.中原公園:為「樂活休憩」公園，有著流線的設計感，中央設置弧形木座椅，並種植大片喬木成蔭，讓遊園可坐在園內中央乘涼，一覽園內美景、話話家常。 2.林森、康樂公園，位於南京東路一段，介於中山北路與新生北路間，被林森北路劃分成二個公園，其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃，總計約4.3公頃，是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸，保留歷史文化的跡，並融合自然生態的萬種風情，提供鄰近居民活動及自然教育的機會。 百貨/商場/傳統市場 全聯福利中心 頂好超市  新光三越 欣欣百貨 康樂市場 1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈，由於該區屬日治時期早期發展商圈，日商與日式風格的餐飲群聚    顯著，透天使用之店家密集。 2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕，使得中山捷運站附    近重新展現了原已被東區取代的昔日風華，並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上    億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕，更是為此區豎立了娛樂新地標，成為一個完整的高級休閒商        圈。 3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一，以南京西路為中心，涵蓋範圍約在台北市承德路、    民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨，共有三家分館入駐於此，而近    年捷運路巷弄內，則開設許多不同特色的小店，更因有捷運中山站，無論是平日或假日總是帶來許  潮。

YC1001917 靜巷內 雙敦學區 社區名宅 唯有親臨，才懂感動能租，就能買！ 價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞   沒有100分的房子，但是有100分的價格   您覺得＜這間房子值多少分？＞出價幫您談～ 附近也有多間可比較，歡迎詢問我為您安排!! 屋主誠意割愛，歡迎看屋體會永慶房屋直營一家委託多家服務連賣團隊合作在地商圈深耕經營了解買方物件選擇多配對快專任委託成交率高若您有買賣需求或正在處理需要最新行情資訊歡迎來電洽詢永慶房屋(股)公司 您好，我是永慶房屋敦化八德店，很高興能為您服務！ 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心 歡迎轉介紹　委託案件放心交給　永慶房屋 敦化八德直營店歡迎您來店〈電〉預約賞屋，敬請指名 敦化八德直營店→  107年~勇奪永慶房屋全公司冠軍店

YC874697 高樓遠景戶數單純SRC制震宅 ※賀※ 永慶房屋 長安店 買賣房屋歡迎指名！ 在地的房產買賣專家 狂賀在狂賀！ 永慶房屋長安店今年1~4月累積連續成交11戶 感謝客戶對永慶房屋長安店的肯定！！ 5月 這格留給您   4月 松江路辦公 成交26XX萬 伊通小豪邸 成交23XX萬   3月 羅馬花園廣場 成交10XX萬 捷運小套房 成交6 X X 萬   1月 松山新潤社區 成交27XX萬 基泰之星 成交23XX萬 遠東雙星大樓 成交21XX萬 安東街小資宅 成交11XX萬 南京辦公大樓 成交9 X X萬 松江明珠 成交10XX萬 信通長安大樓 成交10XX萬 華威八方 屋主處理閒置資產，晴空萬里，至尊視野，四面俯瞰 近八德路、建國南路、松江路、市民大道 大三房配陽台，一層二戶，毛胚屋況 創造無窮 隱私性高豪邸，坡道平面，SRC 【案件介紹】 華威八方社區位於中山區八德路二段100號，正面建國啤酒廠，鄰近光華商場、華山藝文特區，社區坪數規劃66~88坪型，規劃三至四房空間，1樓一店面，3~11樓一層三戶，12樓以上一層兩戶，總樓高20樓地下5樓，總戶數約46戶。 社區建築體採用SC鋼骨結構，基樁深入地底55米，將TRC黏彈性制震壁做至3樓，可吸收動能，抗震係數由0.24g提高至0.28g，對結構安全有一定的保障。樓層中空樓板加厚至22公分，放置隔音球。住家衛浴皆有對外窗，配備YKK氣密窗、Low-E玻璃，社區公共設施一樓迎賓大廳、管理室，地下一樓有棋藝室、健身房、撞球室、宴會廳與交誼廳。 鄰近捷運、公園、購物商圈，步行約8分鐘至忠孝新生捷運站，步行約10分鐘至華山藝文公園，步行約12分至微風廣場   【捷運】        社區周圍現有三條捷運線通過【板南線】【中和新蘆線】【松山線】【淡水線】   【商圈】                                                光華商場八德商圈 – 採購3C產品必到之處、人潮不絕 華山1914藝文中心 – 不定期有展覽活動，展場、綠地空間假日好去處 松江路金融商圈 – 各大銀行群聚之地，辦公交通方便 商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題 【傳統市場】 四平市場、希望廣場(前八德市場)、中山市場、大潤發等依Google MAP 步行至，忠孝新生捷運站，約8~10分鐘 約700m上課、上班、出門都方便 步行至，大潤發中崙店，約8~10分鐘 約650m，食材採買應有盡有 永慶房屋長安建國店，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查詳細完整） ２．價金履約保障（透過銀行進行履約專戶保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 歡迎來電詢問。

YC995383 雙敦學區、24小時管理、機能佳 各位正在挑選未來愛屋的好朋友們您好本案稀有釋出，務必來電詢問、賞屋！親臨會給您不一樣的感受！ 十大必買優勢: 1.唯一雙敦學區，基地面積，超過4600坪大基地社區 2.24小時管理，管理費便宜。  3.寬廣大中庭，休憩好放心。 4.臥室皆有對外窗，採光佳 5.座南朝北帝王座向 6.一層兩戶、戶數單純 7.雙敦化明星學區 8.離塵不離城，享受大基地花園芬多精，鳥叫蟲鳴的   舒適安靜純住社區 9.食、衣、住、行、育、樂，生活機能健全，約步行    10分鐘左右皆可達。 10.鄰近東區及微風廣場 價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞   沒有100分的房子，但是有100分的價格   您覺得＜這間房子值多少分？＞出價幫您談～ 附近也有多間可比較，歡迎詢問我為您安排!! 屋主誠意割愛，歡迎看屋體會   我們能為您提供業界最高規格的 【六大安心保障】 1、產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） 2、價金履約保障 （買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3、漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4、凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5、高輻射建物保障 6、高氯離子建物保障   永慶房屋聯賣優勢 1、團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2、雙網平台:流量大，買方多，成交快。 3、成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4、人員素質高:受過專業房產課程訓練。 5、六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6、仲介首創影音看屋 7、服務最好 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！