YC1013645 24HR保全管理，社區巴士 觀星台北  位於木柵路二段109巷內，屬於文山區少數擁有廣大腹地的大型社區， 24H管理嚴謹，車道磁扣進出管理更加安全； 綠色植栽多彷彿住在森林裡，回到社區就能一解疲憊，離塵不離城 食： 除了109巷內全家便利商店外，木柵路二段至三段行政中心沿途小吃林立，郵局、銀行、全聯、超商、星巴克、好樂迪、麥當勞、烘焙坊，至木柵傳統市場等...生活機能非常完善。 行： 1.專屬社區中型巴士約6~10分鐘直達萬芳醫院捷運站，上下班時間約5-10分鐘一班，上班族不匆忙。 離峰時間有專屬路線直達木柵市場及忠順街全聯社，婆婆媽媽買菜，不用跑來跑去東搬西找車位非常方便快速又安全。 2.巷口是文山一分局公車站，多條路線，經信義快速道路可至101市政府，深坑，萬芳醫院，景美，公館，新莊，泰山，四通八達。 住： 猶如台北市的後花園，社區萬坪綠地環繞低密度開發，24HR保全管理，磁卡進出，腹地廣大，公共空間寬敞，大人小孩都有充足安全的生活及活動空間。 社區經費充裕，管理費一坪平均僅約50元，卻可享有完善舒適的社區環境，定點垃圾回收，免除上班族倒垃圾的煩惱。 育： 學區為，明道國小，萬芳國中，萬芳高中 附近另有再興中小學(附設幼稚園)，木柵國小，木柵國中，中山國小，永建國小 樂： 近景美溪萬坪河濱公園，UBIKE往北一路至淡水欣賞沿途風光，文山區運動中心，木柵動物園，貓空，仙跡岩步行保育區，好樂迪。   放假日可以不用人擠人，在社區小朋友有充分地活動空間可以使用：共享騎腳踏車去、區域封閉式中庭可玩遊樂器材，家長可不用擔心小朋友的安全問題。 好天氣在社區可享有野餐趣；長輩想活動在社區就有休閒的步道可以健走、散步。 白天的觀星可感受社區的樂活與清新空氣猶如世外桃源，晚上的觀星可以看到市景、萬家燈火、是靜謐值得居住的優質社區。

YC953291 國泰建設,格局方正,三大房 板南線忠孝敦化、信義安和捷運雙核心  仁愛延吉、國父紀念館商圈生活便利。 臨國泰醫院健康守護。 知名國泰建設。  格局方正、保留前後陽台。  垃圾只要放在電梯旁會有專人處理。  仁愛路幹線、敦化南路、光復南路公車搭乘便利 雙仁愛國中小學區 注意!! 來電有驚喜價~驚喜價~驚喜價!!房子的好~歡迎您親臨鑑賞   <買屋享永慶房屋6大安心保障> 為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。   大台北地區直營店兩百多家皆屬聯賣及團隊合作，能提供您最專業、最完整的顧問式服務   永慶房屋 忠孝敦化店 在104、105、106年連續三年都是 全公司第一，良好的團隊相信也是您最好的選擇   永慶房屋 大安區-忠孝敦化店 直營店 誠摯邀請您蒞臨

YC984426 政大平面商圈二樓公寓稀有釋出 本案介紹: 1.此案件為靜巷低樓層公寓,戶數單純,居住品質好 2.北政國中政大附中明星雙學區 3.前後陽台設計,空間好利用 4.政大平面商圈稀有釋出,不用上山,環境清幽,離塵不離城 5.坪數實在使用空間大 6.採光通風優良,期待您來感受 本戶前觀澄館社區中庭花園,後望青溪綠地,富有滿滿的綠意生活,地點鬧中取靜,享有政大便利的生活機能外也不失寧靜的居住品質,適合重視生活品質跟渴望生活機能兼具的您! 良好的治安也是本區的重點之一,已數年無犯罪案件的發生,居民素質良好,本案旁更有里長辦公室,安全無虞~ 永慶房屋我們提供業界高規格服務品質及六大安心保障      1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保證(買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障   永慶房屋優勢   1.團隊雙北聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2.雙網平台(永慶房仲網、好房網)，流量大，點閱率高。 2.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 3.六大安心保障:六大安心，讓您交易過程完全放心和安心 4.服務業大評鑑五連霸奪連鎖房仲業冠軍。 歡迎來電預約看屋,我們會以最專業最熱忱的服務接待您

YC984312 屋齡新屋況佳，雙拼邊間採光佳 國家一級機構考試院旁新成屋翰林苑 文山區考試院及世新大學文風鼎盛 人文素質高治安好 鄰近仙跡岩保護區及河濱公園 好山好水好空氣 地點位於試院路1巷 屬靜巷住宅，距離木柵路一段很近 搭公車到捷運也很方便 生活機能也很便利，附近全聯、便利商店、郵局、銀行及商家都有 雙併規劃設計戶戶邊間 三面採光並預留許多窗戶 在都會區繁忙工作一天 回到舒適溫馨的家 享受仙跡岩帶來的新鮮空氣 晚餐後和家人一同在河濱步道散步 一種都會生活的奢望 一切在翰林苑都被視為理所當然的生活步調 學區永建國小即將遷校到木柵路一段光輝路口，變為大基地全新的森林小學 另外私立明星小學也有再興及中山小學

YC827351 忠孝敦化捷運站步行約3分鐘可達 大安路一段稀有邊間公寓2樓，格局方正，土地持分又大，以此條件相對珍貴，身處最精華的東區地段，更顯現出她的獨特，坐擁SOGO百貨/明曜百貨/微風百貨等，生活機能非常方便，公車四通八達，交通機能良好，歡迎您蒞臨房屋現場，親自感受房子的魅力     歡迎預約賞屋，手機24小時不關機，隨時歡迎您的來電，附近周遭甚至全台灣，永慶房屋為直營體系，有買屋或賣屋的需求，第一時間為您提供行情以及免費試算土地增值稅，禹丞店頭104年度以及105年度，感謝每一個客戶的照顧，連續兩年度稱霸全永慶房屋年度業績冠軍，所有客戶給的機會，我們全力以赴的努力，創造出不一樣的房屋價值。

YC999139 宏普建設六米挑高前後通風近捷運 『春節連假~歡迎來電洽詢』 ☆ 2019年 豬柿大吉 ☆ ★看好房~選好房~買好房★ ◎物件特色優點 1.近東湖捷運站、公車站、UBIKE→交通免擔心，還多了別的社區沒有的寧靜單純 2.步行東湖捷運站僅約11分鐘，捷運便利享受的到，還有密集公車路線更方便 3.旁邊就有綠意遊憩三號公園，步行7分鐘還有櫻花林步道與樂活櫻花公園別人春節擠破頭想去的環境，天天讓您與芬多精一起漫步輕生活 4.內湖生活圈，少數同時擁有頂好、全聯、屈臣氏、許多便利超商，機能真方便 5.宏普建設知名建商，結構品質值得放心 6.戶數單純，皆為四房格局以上規劃，素質水平一致 7.六米挑高樓中樓，空間運用又大又好規劃 8.前後通風極佳，棟距極寬，享受陽光空氣水生活三元素 9.樓下便規劃有孝親房(或客房)之規劃，並有機會規劃為5~6房空間，三代同堂甚至四代同行都可滿足您對大家庭的渴望 10.喜歡別墅的您，可以試著感受看看，比別墅更大的單層空間，亦有機會享受家裡有空中花園的感覺，歡迎一個想規劃夢想的家的您 ◎區域環境 (1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈 (2)交通部分，鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯 (3)生活機能，東湖生活機能圈，東湖站步行約11分鐘即可到達，亦可穿過康湖隧道後，直通大湖公園，並享受內湖站的CITYLINK生活中心 (4)東湖路、康樂街機能完整: 購物: 東湖路:肯德基、全聯、屈臣氏、中華電信、八方雲集、四海遊龍....連鎖商家不勝枚舉 康樂街:全聯福利中心、頂好生鮮超市、屈臣氏、五金生活賣場 24小時便利超商:7-11、全家、OK、萊爾富共16間 商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 歡迎入住台北市人口成長最顯著的內湖區門牌  店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務 PS.  房產一條龍的即時尊榮服務是我的目標與願景 房產第一線資訊、好房雜誌免費索取、銀行相關資訊、裝潢修繕相關資訊....... 歡迎您的來電洽詢~ 買、賣、租請指名　　   歡迎轉介紹　委託案件　交給我『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析   我是永慶房屋-東湖直營店 業務協理，很高興能為您服務！專注做到最好與12年的房產服務經驗是我的個人優勢，如有需要現場看屋請與我們連繫!!!     經紀人簡歷： 個人累積成交266件 105年4-12月份個人累計成交 25件106年1-12月份個人累計成交 34件   107年1-12月份個人累計成交 29件 108年1月份  個人累計成交   3件

YC981441 591巷機能便利，鄰近港墘捷運 西 湖 直 營 店   麗山、港墘、西湖大樓專賣店    西湖店為永慶房屋深耕西內湖且在地最久的直營店，長期以來也     是永慶房屋在內湖的績效指標，我們擁有資深且專業強大的銷售    團隊，無論社區大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！    買屋、賣屋請找「西湖直營店」，圓滿您的房產大小事義不容辭!! 【房屋特色】 ． 3房2廳2衛格局方正。 ．麗山國小學區、鄰近591巷小吃街。 ． 朝東座向，鄰近591巷機能良好。 ．邊間廁所有對外窗。港墘捷運站步行約5分鐘 【生活機能】   ．學校學區：   鄰近國小：麗山國小   鄰近國中：麗山國中   鄰近高中／職範圍：麗山高中、內湖高中、內湖高工、文德女中     ．周邊交通：     步行約5分鐘內可抵達港墘捷運站     國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達        堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達        麗山街口周遭有多線公車可搭乘 (藍7、藍26、棕16、21、28、222、247、267、268、286、287、620、646、677、681、683、214、紅2)     ．休閒公園綠地：碧湖公園、港墘公園、港都公園、6號公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽 公   園、環狀帶公園     ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66     巷黃昏市場、285巷傳統市場 （內湖科學園區正對面、內湖居住環境中心點、地理位置優勢） ．專營豪宅、店面、公寓、大樓，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在 永慶房屋-西湖直營店 ．主要經營大樓：樸山鄰、長虹PARK公園館、長虹PARK哈佛館、欣聯巷上、長耀涵玉、長耀MORE、西湖寧境、林居、親易居、V-House、幸福箴言、大杰青田、合適碧、十方意境、爵堡、寶之華、大直B&B、麗心、中國印象、台北花園城、上好門第、德居、麗山逸庭、麗山新村等等…，永慶房屋全台北多家店團隊合作聯賣，只要您是台北市或新北市的客戶，歡迎您聯繫本店，誠摯邀請您蒞臨

YC893968 近捷運 人潮多 新店面 價格是【談出來的】，〈不是等出來的〉   沒有100分的房子，但是有100分的價格   只要您有喜歡,我一定會全力以赴!!   《您出價我幫您談！！》 親愛的貴賓您好，感謝您撥空瀏覽我們永慶房屋昌吉店的物件，以下針對房屋特色為您做簡單介紹 機能黃金3、6、9 步行約 3分鐘至延三夜市 6分鐘至大同運動中心.大同區公所 9分鐘至大橋頭捷運站 一、舒適的生活空間     二、便利的交通 捷運：近大橋頭捷運站，走路約9分鐘。 開車：往台北大橋、中興橋、忠孝橋、環河快速道路、國道一號，往返台北市、新北市、南來北往好方便   三、方便的生活機能 公園：大同公園.景化公園 超市：民族西路全聯福利中心 美食：蘭州市場、延三夜市、   四、未來發展 近期通車的機場快捷帶動大同區的發展。 行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。 雙子星開發案被視為北市房市東西軸線翻轉之重要指標，該開發案總投資金額達七百億元，將創造二萬個工作機會。 市場仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速。 大橋頭捷運站是銜接南北大同區極重要的商圈。   大橋頭捷運站是銜接南北大同區極重要的商圈。   【大紀元2017年10月16日訊】台北市長柯文哲今天赴議會報告市府促參及招商情況，柯文哲說，台北車站雙子星大樓聯合開發案預定明年3月公告徵求投資人，若有廠商願意投資，將可在民國108年3月底簽約。   買在起漲點，結合交通(北門捷運站、台北火車站)、學區(日新國小、建成國中)、綠地(大稻埕河濱公園、塔城公園)、重大建設(台北車站雙子星大樓聯合開發案)、預售屋(延平北路常殷、三豐建設多筆預售推案)，本區淺力無窮，數不完的房市利多，既有商圈完整、未來性強大，絕對是自住首購、置產收租的最佳首選。 雙子星計畫開發案,除了五鐵共構之外,還結合捷運站,辦公室,購物中心等等機能.也會帶動附近環境的發展.帶動整個大同區的房價!

YC971134 大器四房.環繞式景觀.市區唯一 ※國庭景觀四房豪邸※   物件特色   1. 正‧重慶北路，步行即可到達捷運、開車5分鐘上國道    2. 知名建設打造氣派落成   3. 百坪中庭花園優質社區   4. 邊間、雙拼、三面採光   5. 環繞式景觀擁抱台北地標豪景 6. 坡道平面大車位再大的休旅車也能停 7. 完善公共設施、會議廰、健身房、麻將室、乒乓球室     便利的交通   捷運：大橋頭捷運站 圓山捷運站 重慶北多線公車站牌   開車：近台北橋、環河快速道路，近國道一號、18標南來北往超方便 生活機能 休閒活動：近大同運動中心、游泳池、籃球場、羽毛球場  公園：大稻埕公園 河濱公園 迪化公園 大同公園    超市：全聯 重慶北 家樂福 應有盡有   美食：出門走路約5-8分鐘即、近延三夜市 昌吉街美食   郵局：太平市場旁郵局 承德路三段郵局 有夠方便   銀行：大同區 重慶北沿線 第一銀行 花旗銀行 永豐銀行 台中銀行 華泰銀行 華南銀行...等等   太平、永樂市場、家樂福、觀光夜市(延三、寧夏)、永業布業商場、台北後站批發商圈、華蔭街徒步商圈、朝陽服飾材料街   大稻埕公園、歸綏戲曲公園、迪化運動公園、延平河濱公園   捷運站(台北車站、北門站、中山站、雙連站、民權西路、大橋頭站、圓山站)、公車站(各大馬路沿線)   國小(太平、永樂、大橋)、國中(民權)、高中(成淵、稻江商   優質的綠色環境環繞，附近有朝陽茶葉公園、歸綏戲曲公園..等等，附近河濱公園，不論是要跑步或是散步還是騎腳踏車，都可以盡情放心的享受，在吵鬧的城市中，享受大自然的美好。   台北雙子星   台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1-56F、D1-76F兩座建築，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。     ★大同區核定公告的都更區共有29個，未來發展指日可待   以上幾項重大建設持續的興建、政府政策發展西區、現有交通優勢   ★大同區也是台北市12個行政區中價錢相對便宜的區域，但其便利性、發展性、未來性也不會輸給任何一個區塊!   未來的雙子星方面，將會變成國門的第一站，也會為未來帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，未來多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮，變成未來的曼哈頓再也不是夢想，指日可待，大同區會變成時尚潮流中心。   不論是自住或是置產轉手。      永慶聯賣制度,一人接案千人聯賣,絕對是最有效率!   永慶網路平台,全台點閱率最高,客戶信賴的品牌!   永慶6大安心保證,讓賣方賣得開心,買方買得安心!

YC997926 客?面中庭，臥室面山景 歡迎來電看屋 您好~我們是永慶房屋考試院店，我們在文山區累積許多買賣雙方成交經驗，相當熟悉本區的環境及社區的行情，若您有相關房地產買賣需求或問題，希望有機會能為您服務，歡迎您來電詢問 若在我們房仲網上看到喜歡的案件，您可以同時記下您所喜歡想詢問的多個 6 位數字的房屋編號，撥打來電預約電話，由我們一次為您查詢跟您回報，了解您需求後也可以為您找尋合適的案件，省下您多個物件都要留言或都一一去電詢問的麻煩，希望我們有機會能成為您專屬的經紀人，若您有相關房地產上買賣的需求，都歡迎您來電!! 新永建森林小學落成 歡迎來電看屋 屋主降價 發現之旅 客廰面中庭綠景，棟距大視野景觀佳 臥室面綠景，雙面景觀 優質社區稀有物件歡迎來電 本案位置近未來元利商城旁，近永建國小、本案為近8000坪基地精心打造如像渡假飯店，彷彿置身於公園與大自然融為一體，社區養生館，室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、撞球室，公設非常完善 房屋特色 (1)考試院商圈生活機能佳公車路線多。 (2)近未來規劃中溝子口捷運站增值空間大。 (3)低公設戶數少住戶水準高。 (4)近萬坪河濱公園休閒好去處。 (5)近公園學校綠地河堤。 《經紀人的話》 *明星小學學區密度高。 *未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。 *交通方便、公車11條路線，四通八達。 *和興路河濱公園、休閒機能佳。 *仙跡岩萬坪森林保護區(四季分明)，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。 *辛亥路沿線都市更新增值潛力高。 *考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。 *富山名人巷(一巷住宅)黃金地、聚寶盆。 *元利造鎮、安康市場、安康社區改建。 *近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。 *市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行約十分鐘，景美夜市、家樂福、愛買等車行約五分鐘。 *公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。 *試院附近多丘陵、住宅有限，釋出量少，價格穩定，保值性強。 *試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。  *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。 *許多重要一級公家單位(國家考場、考試院、詮敘部、海巡署、萬盛山莊、軍法司)。 *治安佳，少重大刑事案件。 *商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。 *未來環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發展….. 房屋特色 (1).近未來元利商城 (2).面樹海景觀佳 (3).高質感建設 (4).近8000坪基地 (5).住家環境寧靜 未來發展性來說，附近將來會有捷運環狀線馬明潭站在附近，又有即將開發的元利商城，原屬國發會土地在元利爭取到變更為住宅用地後，目前預劃會規劃成住宅區及商業區，勢必帶動週遭的發展，與新店的裕隆城相呼應。 社區交通超便利： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(之前的市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 若您有相關房地產問題歡迎來電～

YC980136 步行捷運東湖站約4分交通方便 先誠實，再成交   ◎物件特色 ◎地理位置：社區位於內湖與南港的交界，由於內湖與南港的工作人口眾多，社區坐落的位置很方便，東湖站捷運一站即到南港軟體園區，但內湖的生活機能相對比南港更好。 ◎居住品質佳 :由於房屋位置在巷子裡，較少有大馬路上的聲音干擾，適合長時間在家工作的需求者，或怕打擾的客戶 ◎戶數單純 :一層戶數僅3戶，社區管理用心，樓梯間乾淨整潔無鞋櫃雜物，住戶素質佳。 ◎屋齡約9年:屋齡較新，整理規劃完善，較少屋況問題，若裝潢合適，可以節省裝潢費用。 ◎綠意環繞：房子對面是南湖1號公園(約180坪)，運動、散步、健走、溜毛小孩都是很適合的環境 ◎室內淨高約3米6:高度比一般住家高，室內空間會有放大效果，住起來更舒適。由於夠高可施作吊隱式冷氣或懸掛水晶燈，增加裝潢的豐富程度。(室內淨高以房屋使用執照為主) ◎衛浴規劃：衛浴有對外窗(很重要)，乾燥舒適不潮溼，配有乾溼分離設計，洗澡後把水分區隔在淋浴區，讓房子乾燥不潮溼。 ◎管理完善：社區為24小時保全管理，包裹有專人代收。垃圾廚餘有專用回收間，讓您優雅舒適，不用大熱天或下雨天去追垃圾車。 ◎停車規劃：本社區採全坡道平面車位規劃，本戶車位為獨立車位，盡量避免讓您的愛車被鄰居碰傷刮傷。由於是獨立車位正副駕駛上下車都方便。 ◎機能完善：步行至南湖國小正門約2分鐘、步行至東湖站約4分鐘、步行至哈拉影城約3分鐘、步行至東湖傳統市場約6分鐘 (每人腳程速度不同，以上數據為googlemap提供)                                                                            ◎適合 新婚夫妻、小家庭、內科、南軟上班族、退休長輩(公寓換電梯、大換小)、海外歸國喜歡住處單純     我是永慶房屋-明湖直營店-業務經理，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫!!!   經紀人簡歷： 107年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越 105年超越顛峰年中競賽 風雲經紀人 業績高手 經紀人組 105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越     買賣請指名　　 歡迎轉介紹　委託案件　交給我們 『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』 提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區康寧路三段54之8號 (葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分，明湖國小對面)   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！    永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務   專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-明湖直營店。   ．主要經營大樓：國美仰森、國美康寧城堡、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

YC983623 附中學區稀有24H管理兩房 大安區稀有24H電梯管理大樓本戶為大安區內少見有24小時電梯管理大樓，大安區普遍有全天候管理的多為社區大樓，單價動輒百萬或者是天價的頂級豪宅。本案居住環境綠蔭環繞，周圍有東豐、仁愛、和安、德安、仁慈等五個公園，加上仁愛路、敦化南路、信義路等林蔭大道圍繞。在加上本案位處師大附中學區，是多年來父母們為了自己的下一代教育最好的選擇，如果您剛好也有學區需求，絕對不能錯過本案。 若欲預約看屋，請洽：台北市大安區永慶房屋-敦南信義直營店 （大安雙捷運站、大安區最佳居住環境中心點、絕對地理位置優勢）   ．專營豪宅、店面、大樓、公寓、新成屋、中古屋，提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-敦南信義直營店。 主要經營大樓 ： 信義新城、阿曼A+、環球大樓、蘭沁大樓、金蘭大樓、華美聯合大廈、景德名門、亞洲大樓、白宮大廈、中南大廈、安寧大廈、喜臨門大廈、大維吉利大廈、翡翠大廈、水晶大廈、世青圓形、漢陽名督大廈、永固大樓、雙喜大廈，永慶房屋全台灣有一千多家店團隊合作聯賣，只要您是台北市或新北市的客戶，歡迎您聯繫本店，誠摯邀請您蒞臨永慶房屋大安區-敦南信義直營店 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 買方僅需成交總價百分之一服務費用。 直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。 您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障， 所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店。   交給永慶讓你放心安心開心

YC993891 人車潮多廣告招牌顯眼低公設方正 🔥🍎新案：信義路敦化南路口大面寬約15米店辦」🔥 診所、醫美、餐廳都很適合～～ 門牌：信義路四段13x號2樓 坪數：74.22坪（公設約21%） 樓層：2F/12F 🎉優質條件🎉 🔥大面寬約15米招牌明顯 🔥正信義路四段低總價買使用空間超值店辦 🔥敦南信義口黃金路段，正面信義路四段40米路寬 🔥ㄧ層2戶門廳整齊乾淨 🔥信義安和捷運旁 🔥信義敦南路段企業集團建商獵地多多，利多滿滿 賞屋洽永慶房屋大安店 7704-0011

YC996351 高樓層有遠景看，裝潢實用不虛華 *近信義安和捷運站 *東西南北四通發達 *邊間採光通風佳 *昇陽Grand高樓層邊間稀有釋出 我們秉持「先誠實，再成交」的信念，~買屋賣屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴您~我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障： １、產權七審 ２、價金履約保 ３、漏水保固 ４、高氯離子建物保障 ５、高輻射建物保障 ６、凶宅保障永慶房屋世貿中心直營店很高興能為您服務！如有需進一步現場看屋，歡迎您與我們連繫。

YC1013242 正南京西路門牌方正格局坪數實在 軸線反轉，西區風華再現北門再造，重現光采舊城甦醒 一棟社區只有四個角落有邊間，一排房子只有左右有邊間，邊間就是稀有的代名詞 隆重介紹您，高樓層邊間兩房 權狀:18.56坪 格局:2/2/1，邊間房間廁所都有開窗 廁所水管線重新拉過 買在起漲點，結合交通(北門捷運站、台北火車站)、學區(日新國小、建成國中)、綠地(大稻埕河濱公園、塔城公園)、重大建設(台北車站雙子星大樓聯合開發案)、預售屋(延平北路常殷、三豐建設多筆預售推案)，本區淺力無窮，數不完的房市利多，既有商圈完整、未來性強大，絕對是自住首購、置產收租的最佳首選。 大同區社區特色 大同區是台北市的發展史上開發較早的區域，更可說是台北市早期的精華地帶。從大同區內的許多古蹟以及流傳下來的老地名與歷史人物的精采故事，都是大同區輝煌歷史的證明喔！就讓我們一起來認識大同區吧！ (一)地 理 位 置 大同區位於台北市的西部，東以捷運淡水線和中山區為界；難以鄭州路、忠孝東路與中正區、萬華區為界；西則延到淡水河中心線跟三重市相對；北以高速公路邊界和士林區銜接。大同區地勢平坦，淡水河沿著本區西側向北流經淡水出海。 (二)面 積 與 人 口 大同區的面積約為48881平方公里。約為台北 市面積的1/55。由於設施較老舊，因此導致人口外 移，目前約有十三萬三千八百餘人。 (三)產 業 經 濟 本區是「住商混合區」，早期的商業到現在仍 然蓬勃發展，例如迪化街的南北貨、藥材、布匹市場，延平北路的百貨、金飾，承德路、太原路的電機、五金市場等，而新興的的服飾業則集中在建成 批發市場和圓環一帶。  (四)文 教 機 構 大同區設有十所小學、五所國中、四所高中職 學校及一所啟聰學校，學校分布全區各個角落，學童上下學可說非常方便。  (五)名 勝 古 蹟 大同區既是台北市早期發展的精華區，所以區內古色古香的古蹟為數不少。其中以大龍峒保安宮、台北孔廟、陳悅記祖宅（老師府）、大稻埕霞海城隍廟、陳德星堂和台灣總督府交通局鐵道部等六處為內政部核定在都市計劃中劃定的古蹟保存區。另有慈聖宮、聖公媽廟、法主公廟、覺修宮、慈祐宮、文昌祠等多所廟宇，各具特色。2018年重慶北路直營店在地成交買賣多筆，感謝商圈里民支持，有任何買賣需求歡迎上店諮詢!!祝大家2019新年快樂，一起發大財!!台北市大同區重慶北路一段98號

YC965563 採光明亮門前可停車屋況新穎 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 中山國小學校發展特色   一、積極做全方位努力，使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎，理念明確，能帶領學校加速走向進步發展。 二、建立現代化企業化的行政管理，以「e化管理」為主軸，統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制，榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。   三、重視教師教學品質，已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制，而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人，通過高階的達29人，大幅提昇本校的教師素質，進而提昇教師之教學品質，成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。   四、注重學生之品德教育，大力推展「友善校園」計畫，並自行設計品德教育學習單，結合綜合課程，實施品德教育。   五、本校為特殊教育之重點學校，設有自足式特教班7班，身障資源班3班，資優資源班3班。除注重學生之發展外，並與各教育大學合作，提供實習機會，培育未來的特教教師。   六、本校重視對學生的生活照顧，除協助辦理政府或民間單位之補助外，本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金，教師及積極關懷學生，發現生活有困難者，即時提出申請並儘速給予所需的協助。   七、本校夜補校有二十年歷史 ，目前有七班，重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學，自97學年度起更開設電腦課，帶領民眾邁向e化的時代。   八、以體育為學校發展重點項目，發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊；成立體育班四班，加強體育專長學生之訓練，陪養國家的種子人才。   九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學；加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程，本校口琴樂團遠近馳名，有二十五年歷史；網球隊已於北市比賽獲27連霸；足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。   十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行，97年完成優質化工程及專科教室精進方案。 【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，其中僅剩【明日綻】仍在施工，其餘建案皆已完工，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 【民權恩主公直營店專營晴光商圈】 深耕近11年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障   永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋，房子有喜歡我們幫您談，談成僅收取1%服務費用！

YC839726 公園環繞-近文德捷運站 [社區簡介] ．單層戶數：1戶 ．管理費用：1800元/半年 ．建物樓層：B1/7樓 ．建設公司：鉅莊建設 ．主要結構：鋼筋混凝土(RC)

YC998479 新成屋 , 公設比低 各位正在挑選未來愛屋的好朋友們您好 位於中山區精華地段 聖德福天璽社區分別為   坪數一致 26 坪兩房 50 坪三房 54 坪四房  本戶為50坪型  三房格局 物件特色 一層兩戶,住戶品質高 24小時物業管理 一巷住宅,靜巷不吵鬧 公設比低 使用空間實在 新成屋可直接入住 近中山國小捷運站步行約8分鐘左右 開車約5分鐘花博公園 周遭森林公園包圍  新祿公園  新壽公園  新喜公園  德惠公園  晴光公園  雙城公園 ! !  若房子條件適合您，歡迎來電預約看屋 !！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。       永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)   交給永慶房屋仁愛復興直營店, 讓你買的放心&安心&開心 ~歡迎預約鑑賞.

YC1029195 步行捷運約2分 室內通風良好 【社區特色】 約 2分鐘有捷運站 打開家門，坐電梯到一樓，路口就是中山國小捷運站 約３分鐘有頂好、全聯等連鎖超市皆在此區設有門市，想採購生活起居用品一應俱全約５分鐘約雙城美食街、晴光市場，生活機能一應俱全梯間寬敞   一層7-9戶出入單純超新電梯，磁扣管理，分層管制進出單純 【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。 民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。 民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。 中山國小學校發展特色   一、積極做全方位努力，使中山成為優質學校。校長榮獲96年教育部校長領導卓越獎及96學年優質學校校長領導獎，理念明確，能帶領學校加速走向進步發展。 二、建立現代化企業化的行政管理，以「e化管理」為主軸，統整知識管理、品質管理、績效管理的行政體制，榮獲97學年度優質學校行政管理向度之獎項。   三、重視教師教學品質，已連續三年推動「教師專業發展評鑑」及「教學輔導老師」機制，而通過「發展性教學輔導系統初階」之教師達117人，通過高階的達29人，大幅提昇本校的教師素質，進而提昇教師之教學品質，成為台北市試辦教師專業發展評鑑的領頭羊。   四、注重學生之品德教育，大力推展「友善校園」計畫，並自行設計品德教育學習單，結合綜合課程，實施品德教育。   五、本校為特殊教育之重點學校，設有自足式特教班7班，身障資源班3班，資優資源班3班。除注重學生之發展外，並與各教育大學合作，提供實習機會，培育未來的特教教師。   六、本校重視對學生的生活照顧，除協助辦理政府或民間單位之補助外，本校成立了「仁愛基金」、「健保補助金」、「清寒獎助金」、「特教清寒課後基金」、「特教愛心基金」等六項基金，教師及積極關懷學生，發現生活有困難者，即時提出申請並儘速給予所需的協助。   七、本校夜補校有二十年歷史 ，目前有七班，重點在加強新移民及失學民眾之國語文與常識教學，自97學年度起更開設電腦課，帶領民眾邁向e化的時代。   八、以體育為學校發展重點項目，發展網球籃球羽球足球之體育綜合團隊；成立體育班四班，加強體育專長學生之訓練，陪養國家的種子人才。   九、加強國語文、數學、資訊等工具學科之教學；加強視覺藝術、音樂教育、社團活動等課程，本校口琴樂團遠近馳名，有二十五年歷史；網球隊已於北市比賽獲27連霸；足球、羽球、籃球等也急起直追嶄露頭角。   十、著重學校文化改造、社會資源統整、校園總體營造之進行，97年完成優質化工程及專科教室精進方案。 【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，其中僅剩【明日綻】仍在施工，其餘建案皆已完工，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更。 【民權恩主公直營店專營晴光商圈】 深耕近11年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 【永慶房屋6大安心】 1. 產權七審 (買的安心賣的放心) 2. 價金履約保障 (買賣價金由台新銀行履約保障) 3. 漏水保固(無屋齡限制最高30萬保固額度) 4. 兇宅保障(兇宅警示讓購屋更安心) 5. 高輻射建物保障 6. 高氯離子建物保障   永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋，房子有喜歡我們幫您談，談成僅收取1%服務費用！

YC977646 捷運步行5分鐘內標準三房 <物件特色>1.超級稀有，社區久久釋出一間，賣掉沒有第二間 2.機能好，吃喝玩樂樣樣有 3.八窗玲瓏，房間皆有窗 4.四通八達，捷運、公車好方便 5.不浪費走道空間，格局方正好規劃6.實在不容錯過!公設比和管理費低，還有管理員 7.免爬樓梯，膝蓋救星 《台北市重點發展區域-士林區》 士林士林仕子如林,是士林代名詞,士林區是由幾個大型聚落群聚而成的區域,由社子,後港,士林,官邸,芝山,天母來組成,集教育娛樂交通於一身的優質行政區!!<<士林捷運站周邊商圈簡介>> 士林捷運站周邊擁有相當完整的生活機能,基本上涵蓋食、衣、住、行、育、樂等等,從小環境到大環境都算是滿健全的,甚至是在未來發展上都有相當的願景可以期待！ 交通&便利性:捷運淡水線,目前可直達淡水、象山、台北101…等,直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立,同時中山北路五段可連接新生高、承德路、延平北路、重慶北路…等,重要道路交錯四通八達南北往來便利! 休憩機能:不管從故宮博物院-士林官邸公園-士林觀光國際夜市,又或者從陽明山國家公園-科教館、天文館-兒童新樂園,居住在士林捷運站的商圈永遠讓你在家就像渡假一般的優閒! 公園&綠地:陽明山國家公園、志成公園、華聲公園、士林官邸花園、前港公園、美崙公園..等,還有腳踏車族群最愛的河濱公園,綠意盎然的生活圈讓家中的小孩、長輩雖然身處在都市中卻能享受大自然的美好! 人文&教育:士林捷運站周遭有分別有文化大學、東吳大學、銘傳大學、百齡高中、陽明高中、士林國小、福林國小、百齡國小、劍潭國小….等, 居住在本區讓接送小朋友上下課不再是惡夢!醫療:士林享有新光醫院、陽明醫院,甚至鄰近北投區榮民總醫院等等,基本上以醫療資源來看絕對是相當便利！未來&展望:士林北投科學園區動工在即、中正路新光紡織用地已然圍起柵欄準備開發、士林藝術中心也即將落成開幕!未來的士林勢必成為台北市的明日之星! 永慶房屋聯賣優勢   1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快   2雙網平台，流量大，買方多，成交快   3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關   4受過專業房產課程訓練   5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   6仲介首創影音看屋     7服務最好:遠見票選房仲服務第一名請洽 永慶房屋  文林直營店  謝謝您的支持