YC1001129 國泰建設博愛學區方正內梯頂家 下班後~回家的路上，沿途經過信義計畫區，綠意盎然的步道，輕鬆自在。在孩子就讀國小前，可以到附近中全公園與松德公園嬉戲遊玩，牽著孩子培養感情。當孩子漸漸長大，到了讀國小國中的階段，每天走路接孩子上下學，由於知名博愛學區因為提供良好的教育，故為很多家長認同的學區，為了讓孩子得到更好的教育品質，而努力打拼著。棟距11米的巷寬，看出去非常舒服，室內格局方正、前後陽台保留，家中可以擁有足夠大的空間，能三代同堂，同時內梯極佳的隱密性。樓下就是美聯社，當您忘記買雞蛋或是突然想買零食，都可以滿足您隨時購買的需要。 夢想六大拼圖1.永春捷運站步行約8分鐘2.象山捷運站步行約12分鐘3.格局方正通風採光絕佳4.梯間屋況乾淨整潔5.靜巷生活品質高6.博愛學區完善生活圈1.虎林街傳統市場，供應各式蔬果，生鮮熟食的採買需求，一日四市、從早到晚都有供應，滿足自己下廚的小確幸。2.愛買、美聯社、麥當勞、星巴克、康是美、屈臣氏、郵局、寶雅、燦坤３Ｃ，台北富邦銀行、第一銀行、台新銀行、便利商店隨處可見。3.統一時代廣場、微風廣場、威秀影城...等，讓您購物選擇豐富有滋味。完美地段蛋黃區域近信義計畫區豪宅地段，皇翔御琚、信義帝寶、國美信義花園、維也納花園廣場、新城市地標陶朱隱園等等...頂級豪宅林立，周邊房價相對保值抗跌。便利交通永春站4號出口及公車站牌皆在約8分鐘的路程，U-bike更是帶您輕鬆暢遊市府商圈。我們賣的不只是房子，更是與客戶的緣分，竭誠希望成為您的專業房產顧問。 永慶房屋優勢: 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多、效率快。 2永慶房仲網及好房網，雙網平台流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情、實價登錄行情。 4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心。 5服務最好:遠見票選房仲服務第一名。我們提供業界最高規格的六大安心保障1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） 2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障

YC989166 天母管理名宅,另頂樓增建大空間 輕天母特區，讓您用輕鬆的價格買到理想的房子，入住天母   本案特色: 1.邊間三房,前後共三大陽台 2.頂樓增建大空間,可收租減輕大量房貸負擔 3.24小時管理社區.治安佳 4.整齊屋況.微整理可入住 5.臨萬坪天母公園優質住宅環境 6.頂樓花園獨立進出   優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便!3.鄰約2萬坪公園綠地天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪    6.泳池:每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區:天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於本社區自１０４年至今累計成交34戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!    買賣請指定永慶房屋天母北路店

YC1019008 近東湖國中、頂好超市、公車站牌 ◎此案特色：○一層四戶 雙電梯 雙逃生梯 ●高樓層面綠意 通風佳採光好○步行東湖國小約7分鐘，步行東湖國中約1分鐘，機能學區皆方便 ●步行東湖捷運站約15分鐘 價格每坪省了20萬  ○步行公車站牌1分鐘，輕鬆進出每一個目的地 ●門口道路寬敞 臨停車輛不困擾○退縮人行道及社區小中庭 讓寶貝及毛小孩有個愉快的玩樂環境 ●24小時保全管理 深夜回家安全有保障 ○代收垃圾 不用每天追著垃圾車跑 ●超低公設比 室內使用空間坪效大 ○靜巷住宅 居住有品質 ◎區域環境 (1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈(2)交通部分，鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能，東湖生活機能圈，東湖站步行約15分鐘即可到達，亦可穿過康湖隧道後，直通大湖公園，並享受內湖站的CITYLINK生活中心(4)東湖路、康樂街機能完整:購物:東湖路:肯德基、全聯、屈臣氏、中華電信、八方雲集、四海遊龍....連鎖商家不勝枚舉康樂街:全聯福利中心、頂好生鮮超市、屈臣氏、五金生活賣場24小時便利超商:7-11、全家、OK、萊爾富共16間商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 歡迎入住台北市人口成長最顯著的內湖區牌 我是永慶房屋-東湖直營店，很高興能為您服務！   買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務 實境看屋

YC1003537 石牌國中天母國小學區前後大陽台 輕天母特區,讓您用最輕鬆的價格入住天母   本案特色: 1.下樓就有全家超商.游泳池.網球場及近2萬坪天母公園2.公設比低高坪效，公設比近似公寓，高ＣＰ值 3.室內可改3房!低總價首購3房 4.社區有住戶專用停車位好方便!5.24H警衛管理，花草樹木天天修剪，梯間天天打掃，嚴謹把關住戶生活品質6.包裹信件代收7.垃圾代收免用台北市垃圾袋，省下一筆固定開銷8.簡約和風屋況   優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店 社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城 5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪      6.泳池: 每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區: 天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於社區自１０４年至今累計成交34戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!  買賣敬請指名永慶房屋天母北路店

YC980986 電梯管理社區垃圾代收環境清幽 輕天母特區,讓您用輕鬆的價格入住天母   本案特色: 1.一層一戶2.低公設比高坪效，坪數實在 3.格局方正好規劃 4.社區有住戶專用停車位好方便!5.24H警衛管理，花草樹木天天修剪，梯間天天打掃6.明星學區:天母國小&石牌國中7.包裹.信件.垃圾代收免用台北市垃圾袋 8.低管理費享受高品質管理   輕天母特區，讓您用輕鬆的價格買到理想的房子，入住天母 優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店 社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城 5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪      6.泳池: 每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區: 天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於本社區自１０４年至今累計成交34戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!  買賣敬請指名永慶房屋天母北路店

YC995470 格局方正、雙衛浴皆有窗 永慶房屋-民權店 內湖在地經營(別墅→豪宅→公寓) 歡迎網路預約看房~有任何房地產資訊歡迎來電.   【位置介紹】 ●基地位置位於民權東路六段和成功路二段交叉口，附近電線電纜地下化，住宅品質水準高， 未來民生汐止線(規劃中)週邊大樓，發展指日可待。 ●鄰近學校-市立新湖國小，市立潭美國小，市立內湖國中，市立三民國中，私立方濟中學。 ●休閒/公園綠地-湖興公園，上下灣公園 ●百貨/商場/傳統市場:頂好Wellcome超市，全聯 ●休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約10-15分鐘)     【交通設施】 ●公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)。     【區域發展】 ●都市更新計畫－未來捷運規劃路線-汐止民生線。 ●科學、工業園區－內湖科學園區。 ●居住-美式商圈居住環境，公園綠地。 ●國際網球場。

YC1007265 24小時保全管理,屋況佳 個案優勢簡介：建坪:19.21坪 售價1500萬 1.社區稀有19.21坪型釋出.近世貿101站 2.永興大樓.知名大樓.近信義生活圈 3.24小時管理 4.住辦大樓.可住可辦 5.鄰近三興國小 　　本案件位於基隆路２段上，行政區為"信義區"單數號門牌，由於基隆路二段是聯絡中永和.新店文山區進入信義區101商圈的重要幹道，因此本路段公車路線特多，20多條路線，聯終北市及新北市之間，基隆路又是大安區及信義區行政區的分界線，信義區為單數號。大安區為雙數號，路旁辦公大樓林立，由於鄰近敦南辦公區及遠企百貨不遠，週邊機能佳，重點是本區的住宅房價及辦公租金....等相對鄰近大安區的敦南商圈來講更加親民，是C/P值極高的區域！是不少中小企業的最愛，在本區即享有不輸大安區的生活機能及便利性，又鄰近信義101商圈與世界潮流接軌，欲又不必負擔高房價，是非常適合中產階級入主的區域。 　　 　　商圈內有２條捷運線穿越，世貿101站（信義線），六張犁站（文湖線）．．２條快速道路，信義快速道路往返文山區.深坑不用10分鐘，更可往南接通北二高往新店.新竹方向，往北往汐止.南港聯接國道5號往宜蘭.花蓮方向　環東大道．．等．南來北往交通極為便捷！ 信義計劃區內.有華納影城.101百貨商圈.各大金融總部(台北曼哈頓),更是行政中心所在地.台北市政府.信義行政中心.地政事務所...等公家機關都在本區內，洽公最方便!區內又有信義運動中心.四四南村公園.國際會議中心...等.都在咫尺之間~(車行十分鐘內)。 　　本區域食衣住行簡介： 一食:鄰近臨江觀光夜市..吳興街小吃街.信義計劃區各大美食名店,連鎖店…等。 二衣:鄰近遠企百貨..信義區101百貨商圈..購物最便利。 三住:住於信義區.大安區交界處..有大安區人文素質..信義區的時尚繁榮,近文昌傢俱街 四行:文湖線六張犁站.信義線安和站及世貿101站，約２０路公車路線..信義快速道路.環東大道.堤頂大道…交通極為便利。 五娛樂:華納影城，ＫＴＶ..車程五分鐘可到大安森林公園及中強公園..象山登山步道...等..富陽生態公園..等。   永慶房屋購屋送送送你～六大安心保障！讓您全程都放心 1產權七審保障 2價金履約保障(無須支付帳管費) 3無屋齡上限漏水保固制度(業界最佳) 4高輻射建物保障 5高氯離子建物保障 6凶宅保障! ~安全再升級~購屋更放心~ 詳情請電洽永慶房屋101直營店陳鴻圖店長 店址:信義區基隆路二段103號1樓(星巴克隔壁)

YC894905 知名豪宅建設綠樹環繞離塵不離市 輕天母特區，讓您用輕鬆的價格，入住天母 本案特色: 1.邊間花園樹景環繞.回到家像走進公園般真正放鬆 2.現況邊間兩房,可以隔成2+1書房OR標準三房3.知名建設:宏盛建設(蓋仁愛帝寶)4.與天母市區公寓4~5樓的總價帶,您可以買新房子 5.24小時警衛管理,包裹&垃圾代收非常方便 6.方正屋型好規劃,邊間採光明亮通風佳 7.低公設比坪數實在 8.低總價入住宏盛天母名宅.車位同社區可租 優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約2~3分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰便利商店 鄰近有大間全家便利店&萊爾富超商,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋&華威影城   5.優質學區: 天母國小.石牌國中 本案是您找天母區2+1房的首選! 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於社區自106年至今於宏盛天母及鄉林大境累計成交共１１戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢      買賣直接指名永慶房屋天母北路店

YC1015595 稀有邊間高樓三房，近葫州捷運站 【區域環境】 (1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈 (2)交通:東湖捷運站及葫洲捷運站 ，完整的公車路線與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能:東湖哈拉影城商圈，看電影僅需步行5-8分鐘，誠品書局、星巴克商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 (4)完整的學區:明湖國小、明湖國中、南湖高中，讓您不需要孟母三遷,吃個早餐步行到學校,不用匆匆忙忙出門,步行即可到學校買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC998377 天母國小石牌國中學區.社區車位 輕天母特區,讓您用輕鬆的價格入住天母   本案特色: 1.方正電梯三大房.比公寓4&5樓便宜的總價買近２萬坪天母公園綠地旁電梯名宅2.低公設比高坪效，方正放射格局無走道空間浪費 3.全新裝潢質感佳，水電管線皆換新，省下大筆裝潢現金開銷 4.社區有住戶專用停車位好方便!5.24H警衛管理，花草樹木天天修剪，梯間天天打掃6.明星學區:天母國小&石牌國中7.包裹.信件.垃圾代收免用台北市垃圾袋 8.管理費低，走去搭公車只要5分鐘，輕鬆入住天母區！   優質住宅環境: 1.鄰多線公車: 從社區步行約三~五分鐘皆可搭到六線公車,分別為:508.508區間車.612.535.536.小8,班次相當密集十分便利!     2.鄰全家便利店 社區內有大間全家便利店,品項齊全服務佳!讓您在日常生活所需或臨時採買時相當方便! 3.鄰約2萬坪公園綠地 天母公園&同德公園近2萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 4.鄰天母三大百貨及影城 車程約10分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城 5.優良管理品質A.24小時警衛管理(每半小時巡邏一次並以磁卡紀錄)B.包裹&垃圾代收(免專用垃圾袋)C.社區規劃住戶專用停車位(不需另外收費) D.天天電梯&樓梯間清潔打掃及社區環境維護E.社區內多處設置警察巡邏箱F.社區內各處及角落&每個地下停車場設置監視攝影機G.每個逃生梯備有滅火器,電梯101年全社區換新且定期檢測  以上優質服務僅需管理費45元/坪      6.泳池: 每年的6~9月開放,露天無邊際泳池,搭配陽明山景7.優質學區: 天母國小.石牌國中 貴住戶您好: 感謝您們的支持 本店於本社區自１０４年至今累計成交34戶提供最詳盡的行情個案解析及社區諮詢希望能有機會為您服務!  買賣敬請指名永慶房屋天母北路店

YC1007777 邊間屋況採光佳，低公設方正三房 ((房屋特色)) １．面河堤景觀２．邊間通風採光佳  3．屋況佳 ●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1  .   團隊聯賣：   團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快     2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢。     《經紀人的話》 *明星小學學區密度高。*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發

YC1015438 萬芳醫院生活圈.邊間樹景屋況佳 萬芳捷運綠景樂活宅─氧樂多專營 【社區簡介】 總戶數：約103戶 格局規劃：2房到4房， 單層戶數：3-5戶 棟電梯數：1台高速電梯 建物樓層：6樓高 車位配置：全社區皆坡道平面式車位 建築完成日：103年3月 建設公司：旭記建設 營造公司 : 森城營造 主結構：鋼筋混凝土 管理方式：24小時保全物業管理   【公設介紹】 社區公設主要集中在大廳入口處及頂樓花園+創意菜園   【社區特色】 1.社區佔地約743坪，全棟採日式簡約外觀設計，質感大廳門面。 2.頂樓規劃太陽能板蓄電回饋社區公設用電 3.全棟住家及車位均採無障礙設計，讓家中長者∙幼者各種進出場合更便利。 4.社區全平面車位+坡道進出...讓您的愛車也有個舒適好停的家。 5.垃圾同一集中處理全天候開放~廚餘冷藏+資源分類 6.屋主用心，房屋內部細膩規劃，讓你省去裝潢費用。立可入住 ! 7.社區另有多項貼心設計規劃，歡迎您來電立即安排賞屋。     【生活機能】 學校學區： 國小：興華國小 國中：萬芳國中   周邊交通： 1.市民小巴5 (M5) 社區正門口起站接駁捷運萬芳醫院站.景美站 2.公車可搭乘236、253、611、671、綠2...至興隆路三段的海巡署一站。步行8分鐘約600公尺可達。   公園綠地： 仙跡岩登山步道口2分鐘+木柵公園   百貨超市： 興德 . 木柵傳統市場、全聯超市、OK便利商店   買賣文山區房地產，敬請指名文山區最專業的永慶房屋再興店，我們在地經營服務房地產超過10年以上，會給您最專業的建議。歡迎您隨時來電指教。

YC1010635 座北朝南~採光明亮又有綠樹景觀 夏木漱石 介紹 本案是夏木漱石-行雲區 四房房型的物件，業主現況是將四房改成三房，行雲社區全區約102戶，是春池建設在二期重劃區的推案，精心規劃2~4房的房型，社區特色如下:     1. 鄰近政大附中，買政大二期重劃區的房子大多是為了小朋友設學籍，社區可以設籍，離政大附中也很近，步行至政大附中約5分鐘，讓孩子可以自己輕鬆步行上下課。   2. 社區管理有秩序，社區基地大，有許多園藝景觀的植栽、社區將維護園藝的工作外包給廠商，讓專業的園藝廠商來維護。樓梯間禁止住戶擺放鞋櫃或是雜物，維持梯間清潔衛生，同時社區在B2管理中心門口設置住戶意見反映表，住戶對社區有意見要反應可以直接跟總幹事聯絡。總幹事不在，仍可即時留下資料，再由總幹事處理及回覆給該住戶。 門口的警衛則是專心管理進出人員、收發信件掛號包裹、定時巡邏社區。 3. 公設比低，是這個房子吸引買家的重要原因，房子扣掉車位的持分面積是44.5坪，主附屬建物就佔35.09坪，公設比相對低，約21%，坪數實在、虛坪少，加上原先建商規劃格局好，容易規劃住家空間。 4. 房子座向是坐北朝南，所以採光明亮又通風，業主表示，平常在家光線很充足，前陽台日照強，還可以曬小孩子的衣服，讓小孩的衣服都有太陽曬的味道。出電梯一層四戶，每一戶都是邊間的規劃，我們這邊當然也是邊間，因為社區棟距寬敞，周邊又是動物園保育區的綠地，只要把窗戶打開，就可以看到綠樹景觀，空氣自然對流，清新空氣讓你身心都活躍。  5. 適合首購或是換屋族，房子的條件能夠符合買家的主要需求，方正大三房兩廳兩衛格局、24小時警衛保全管理、社區自有垃圾集中管理，有平面大車位可以停，不用停路邊或是跟人家租車位，地下室車道寬敞，輕鬆停車不擁擠。    6. 本案是社區型高樓物件，周邊是社區綠地中庭，離馬路一段距離，加上進出車輛少，是一個非常安靜的社區，值得買入!    若您對房子有興趣?歡迎來電看屋!我們會為您做更詳盡的介紹! 謝謝!

YC1015515 文德捷運三分鐘，樓下就公園 [房屋特色]           ．社區極度單純僅16戶。 ．走路不到三分鐘即文德捷運站 ．客廳極致舒服超大空間。 ．坡道平面超大獨立車位。   [生活機能] ．學校學區： 國小範圍：內湖國小 國中範圍：內湖國中 高中／職範圍：內湖高中、內湖高工、文德女中   ．周邊交通： 1.      步行經66巷至文德路約3分鐘可抵達文德捷運站 2.      國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達本社區 3.      堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達本社區 4.      周遭多達22線公車可搭乘 (0東、21、214、21直、222、278、286、286副、287、287區、287夜、552、620、652、677、681、683、小2、紅2、紅3、紅3區、藍20區)   ．休閒公園綠地：碧湖公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽公園、環狀帶公園   ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66巷黃昏市場預約看屋歡迎來電洽詢尚有多間案件為您配對！專業、快速、貼心服務！！

YC960720 邊間 採光佳 一卡皮箱即可入住 【位置介紹】 ●基地位置未於民權東路六段大道上，附近電線電纜地下化，住宅品質水準高， 未來民生汐止線(規劃中)週邊大樓，發展指日可待。 ●鄰近學校-市立新湖國小，市立麗湖國小，市立明湖國中，市立三民國中，私立方濟中學。 ●休閒/公園綠地-上下灣公園 ●百貨/商場/傳統市場:頂好Wellcome超市，全聯 ●休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘) 【大樓介紹】 四期重劃區      瓏山林藝術館社區 門禁森嚴，磁卡管控，飯店式管理 瓏山林建商--上市公司社區游泳池.健身房.交誼廳. 綠意環繞，離塵不離城 交通便利，公車站走路兩分鐘 民權大道豪宅第一排 緊鄰內湖行政中心 完整學區---新湖國小及三民國中 鄰近國家級醫學中心，就醫方便   【交通設施】 ●公車、捷運－藍36、紅32、284、617..等通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)     【區域發展】 ●都市更新計畫－未來捷運規劃路線-汐止民生線 ●科學、工業園區－內湖科學園區 ●居住-美式商圈居住環境，公園綠地●國際網球中心-2017年世大運比賽場地，約可容納9000名觀眾 永慶房屋獨有『六大安心保障』1.產權七審（現況調查超詳細）2.價金履約保障（買方款項交屋後才匯給屋主）3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬保固額度） 4.凶宅保障（若確定是凶宅，無條件解約）5.高輻射建物保障（輻射屋保障）6.高氯離子建物保障（海砂屋保障）

YC800454 氣派花崗岩外觀一層兩戶進出單純 大灣南段科工園區特點 位居內湖科學園區、南港經貿園區、信義計畫區、大直重劃區中樞核心。 新成屋林立，外觀時尚氣派，產業群聚效益高，北市商圈絕無僅有。 遠見科技、三立電視台、精技電腦、昇恆昌企業等總部集合於舊宗路東側，西側為家樂福、大潤發、B &Q特力屋等大型商場林立。 棋盤式道路規劃，電線電纜地下化，臨路綠帶規劃完整。 優越交通機能性，三高三快一機場 機場航站: 直航松山機場、國際門戶桃園機場，國際商務快捷返。 高速公路: 中山高、北宜高、北二高南港連絡線。 聯外橋樑: 大直橋、民權大橋、麥帥一橋、麥帥二橋、成美橋、成功橋，                   聯外便捷。 快速道路: 環東快速道路、基河快速道路、堤頂快速道路、市民大道、                    松山機場地下快速道路。 公車系統: 園區周邊共進30線公車。 高鐵系統: 約10分鐘車程即可到達高鐵南港站。

YC800557 皇鼎建設氣派門廳人貨動線分離 擷取自 台北市政府產業發展局-內湖科學園區 一、園區產業發展現況   園區產業發展現況（一）產業進駐情形 　　　園區在廠商積極營造及本府各局處努力耕耘下，依本市商業處公司商業登記資料顯示，截至106年7月底計有5,750家廠商完成公司、行號登記，較90年底之600家成長高達9倍以上，且目前園區開發率達95％以上，較本府91年7月公告「變更臺北市『臺北內湖科技園區』（原內湖輕工業區）計畫案」時之60％，園區土地使用已獲充分利用。另依105年對園區廠商之調查顯示，其中從業人口為156,808人，104年全年營收高達4兆9百餘億元，且至106年7月底止，園區已有光寶科技、仁寶電腦、大眾電腦等30家企業總部及其81家關係企業與10家研發中心進駐，內湖科技園區已成為臺北市企業營運總部及研發中心群聚之地。   （二）產業發展趨勢 　　　據94年5月6日美國商業周刊雜誌（Business Week）深度報導台灣西部主要交通幹道中山高速公路自內湖到新竹短短70公里的路程，聚集了全球最重要的電子資訊產業關鍵企業，並擁有全世界最傲人的資訊產業聚落，依臺灣在全球產業分工體系之定位，暨本市擁有優越的地理條件、豐沛的人力資源、良好的商業環境，內科園區實可攻佔生產鏈中研發設計、行銷、服務等知識經濟產業的關鍵性位置，以因應全球化及知識經濟時代之來臨與挑戰，成為全球高科技產業之亞太企業營運總部、研發中心。   　　內湖科技園區其地理位置優越，擁有中山高速公路堤頂交流道、堤頂快速道路等高速道路系統，可快速連接松山機場、中正機場、基隆港及新竹科學園區，交通網絡便捷，且本市又擁有豐沛的人力資源及良好的生活環品質等優勢，園區歷經12度公告放寬進駐產業，吸引產業鏈中研發設計、行銷、服務等知識經濟產業進駐，目前區內已包括製造業、資訊、通訊、生技等高附加價值的產業，並引進企業營運總部之進駐，已成為本市最重要的產業發展基地。          六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心5仲介首創影音看屋 交給永慶讓你放心、安心、開心。 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊   歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店) 請指名永慶房屋-內湖科學園區店

YC1034858 正中山北路五段上,高品質新建案 中山北路林蔭大道上,三角地,稀有全新好宅, 外觀落成,環境優美,氣派輝煌,邊間戶釋出, 家居建設以精緻推案,在天母地區擁有好口碑

YC874359 低總價前後公園近捷運全天管理 本案優勢:中正區全新兩房，24小時管理，面前萬坪水岸公園、面後千坪客家文化園區、雙向坡道平面車位，市中心公園景觀。  ******************************************************* 捷運台電大樓一號出口步行約８～１０分鐘 坐擁台大校園、自來水博物館、客家文化園區、公館商圈、師大商圈，食衣住行育樂通通有就在您家旁邊。******************************************************* 您好，很高興能為您服務！買屋賣屋請指定永慶房屋，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障： １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障!

YC890966 中正區新成屋前後公園近捷運 首都帝景8樓遠景 中正區新成屋前後公園近捷運