YC986891 信義計畫區知名豪宅、景觀超棒! 信義計畫區~指標名豪宅<寶徠花園廣場> 建設公司:寶徠建設 營造公司: 日本大林組 基地面積: 約1706坪 坪數規劃: 92~104坪建築結構: SRC鋼骨總戶數: 約104戶樓層規劃: 地上27層.地下3層建築設計: 香港P&T集團燈光設計: 袁宗南 大師外牆採天然石材,以古典巴洛克式風格石柱環繞,大廳挑高6米,其中氣派程度和台北信義大廳同等級,整理建築為四併規劃VIP設施完善:溫水游泳池. 健身房.SPA,宴會廳,視聽KTV室.麻將間  本案優勢:1.地點:信義路五段豪宅聚落(本路段豪宅有冠德遠見.台北信義.大陸建設琢白)、信義計畫區超豪陶朱隱園、首席公館、冠德BCF、飯店辦公開發案逐漸成形)2.建材:SRC抗震結構3.管理:24小時專業物業管理、管理嚴謹4.隱私:禮賓式迴車道設計, 讓住戶有著隱私和尊榮的享受,管理嚴謹  享絕對私人隱密空間5.學區:台北市少數滿額學校~ 博愛國小.興雅國中,讓小孩贏在起跑點6.購物美食商圈:101世界精品百貨群聚, 只需步行就可以到威秀電影商圈、neo19、ATT購物中心、新光三越百貨、信義誠品、微風百貨等,是台北市中心最大的購物新天堂7.交通:象山捷運站出口就在本社區旁邊,步行約1分鐘8.公園:公園環繞本社區,正對面是中强萬坪運動公園+旁邊還有松德公園+安康公園+中強公園象山自然保護區為後院9.外觀:計畫區全百米石材建築,也是寶徠建設在信義計畫區最高檔的豪宅,氣勢磅礡10.公設:VIP設施完善 頂級俱樂部 計畫區少有的規劃11. 本案為高樓層,景觀視野超讚,難得釋出 價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞     沒有100分的房子，但是有100分的價格     您覺得＜這間房子值多少分？＞出價幫您談～附近也有多間可比較，歡迎詢問為您安排!! 屋主誠意割愛，歡迎看屋鑑賞永慶房屋直營一家委託 多家服務連賣團隊合作 在地商圈深耕經營了解 買方物件選擇多配對快 專任委託成交率高 若您有買賣需求或正在處理需要最新行情資訊 來電為您服務~   期待您的來電~

YC1004543 近河堤，屋況佳即可入住 《經紀人的話》   *明星小學學區密度高 (永建國中新校區107年剛落成啟用，師資水準高，校園有游泳池、體育館採用木質地板、豪華視聽教室...)*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發 ●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1  .   團隊聯賣：   團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快     2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢

YC987702 鄰師大校園近大安森林公園 物件特色 四面開窗 通風採光佳 坪數實在空間大 優質古亭/龍安國小，龍門/金華/民族國中學區，是許多家長夢寐將家中寶貝送入讀的學校。 公寓特色 本案坐落於和平東路一段旁第一條巷為一巷宅，不被大馬路的喧囂打擾，可享受大馬路旁的生活交通便利，離塵不離城。 獨棟式建築 單層獨戶 出入單純 環境特色 位處於台北市中心的精華地點，鄰近台北市綠肺-大安森林公園與中正紀念堂。 短短數百公尺的永康街 青田街 麗水街 潮州街區塊 擁有台灣和世界各國的異國風味餐廳 讓永康商圈充滿無數老饕味蕾的回憶 此處宛如小小聯合國 文化精彩交流 天天不斷上映 人文薈萃本案位於台師大生活圈靜巷之中，人文薈萃，許多學者，如梁實秋、陳之藩等知名教授，因為喜歡這裡的鬧中取靜的氛圍，都曾選擇居住於此。生活機能便利鄰近的師大夜市，又稱師大商圈，因位於臺北市臺灣師範大學旁而得名，是北臺灣地區2010年左右興起的商圈。涵蓋範圍約為師大路（和平東路至羅斯福路間）及龍泉街巷內各式店家，屬社區型商圈，    1990年代起，因鄰近1956年成立的師大語言中心，加上在地居民文化背景，該區陸續出現簡餐店、藝文咖啡店與多國美食商店，呈現美食文化的面貌。1999年，開通鄰近古亭國小的臺北捷運台電大樓站，捷運站與商店聚集的龍泉里有一定之距離，商店仍集中在和平東路口，台電大樓捷運站週遭的商店多為傳統商店。 而本案正是座落在高品質師大商圈的公寓，出入單純，採光通風極佳，空間不浪費，創造出最實在的家居生活。鄰近泰順市場生活機能佳，滿足您想要充滿人情的購物體驗，週遭還有24小時營業的全聯福利中心,從此不用再擔心半夜買不到食材的窘境金華國中優良學區，讓您的小朋友快樂學習，從小學讀到大學都在步行可至的範圍內，而且是台灣最好的學校鄰近台電大樓捷運站，附近公車路線多，住在這裡，交通發達，南北大道通暢     大安區 應是台北市人文氣息最濃厚 優質學校密度最高區域 新生國小 金華國中等學校都聚集於此 本區自然成為書香門第的菁英學區 隱 大隱於市　夢想當下擁有 以時間吟釀的生活韻味，與繁華剛剛好的距離，述說歲月靜好，現在就能來親訪漫步。 入主大安區門牌，無須天價的可遇不可求 向來動輒百坪的大安區宅邸，總價以億計算，還必須忍受車水馬龍的喧囂！本案以萬中選一的天賦美地，同時擁有繁華與寧靜，再為您獻上40坪最佳置產規模。 境風光造境　夢想極大值 尺寸，不一定在於坪數大小，框架對了，就能創造出內在空間的舒適尺寸，最大的效益與完整機能，迎光納風打開的思維，這是完全從居住者思考的細膩心意。 超乎想像的40坪 人與空間的和諧共鳴 黃金比例格局，豐富機能到位，用一間房子改變人生。 遊麗水永康捷運逍遙遊便捷快速的動感節奏，隨心所欲的感動日常，琳瑯滿目的文創市集，一應具全的特色商圈，勾勒大安區最有表情的生活。

YC877714 有前後陽台一層兩戶邊間三面採光 好的房子『等』一間，只會『少』一間     沒有百分百的『房子』，只有百分百的『價值』          有『喜歡』，您出『價』，我來『談』。   本案特色 ★ 邊間高樓層『採光』、『通風』極佳 ★ 一層兩戶，住戶『環境單純』 ★『雙敦優質學區』，保值性佳 ★『前後陽台保留』，在家看101美景   ★ 靜巷住宅，『安靜不吵雜』   ★ 附近『公園綠樹多』，散步好悠閒  ★ 步行『國父紀念館』、市立『小巨蛋捷運站』漫步約10多分鐘   ★『小巨蛋』、『社教館』、『東區』、『松山文創園區』休閒好去處。 ★『全聯福利社』、『中崙市場』、『饒河夜市』、『家樂福』實在好方便。 ★ 地點好、近『微風廣場』、『微風南京』、『京華城』，三大百貨。   高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，交易更安心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為『直營店體系』，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 １．團隊聯賣（一家委託多家聯賣，買方多效率快。） ２．雙網平台（流量大，買方多，成交快） ３．成交行情公開（公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關） ４．人員素質高（5%錄取率，受過專業房產課程訓練） ５．六大安心保障（七道關卡，層層把關，讓你全程放心） ６．首創影音看屋 ７．遠見票選房仲服務第一名 【交給永慶房屋讓您「放心」「安心」又「開心」】 『買方』僅需成交總價百分之『一』服務費用。   直營店與加盟店的區別在於直營店『營業保障金』最高上限『1000萬元』， 『資本額3億元』。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛， 直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的 『永慶房屋八德光復直營店』。

YC992061 一層一戶、四面採光、雙主臥設計 屋主誠意售屋 出價皆可談 物件特色 1.步行約3分鐘飲食生活全機能 2.捷運港墘站步行約10分鐘 3.24小時保全、垃圾代收、管理嚴謹 4.邊間大戶四面採光、大棟距視野無遮蔽 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。   業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚） ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心） ５.高輻射建物保障 ６.高氯離子建物保障 買方僅收取成交價１％服務費 歡迎《房價諮詢，免費稅率試算》 一通電話到府服務，歡迎委買委賣

YC974904 知名建設出品管理森嚴大樓氣派 台北市中心高樓住宅 l和平大苑l 基地面積約875坪   規劃戶數106戶  公設比約35-36%     元利建設精心鉅作 24小時物業管理,門禁森嚴,給您安全上的服務住戶品質高,擁有雙車位新生金華明星學區大安森林公園假日好去處步行約7分鐘到師大商圈步行約5分鐘古亭捷運站 人文薈萃 本案位於台師大生活圈靜巷之中，人文薈萃，許多學者，如梁實秋、陳之藩等知名教授，因為喜歡這裡的鬧中取靜的氛圍，都曾選擇居住於此。 生活機能便利 鄰近師大商圈，因位於臺北市臺灣師範大學旁而得名，是北臺灣地區2010年左右興起的商圈。涵蓋範圍約為師大路（和平東路至羅斯福路間）及龍泉街巷內各式店家，屬社區型商圈，     1990年代起，因鄰近1956年成立的師大語言中心，加上在地居民文化背景，該區陸續出現簡餐店、藝文咖啡店與多國美食商店，呈現美食文化的面貌。   而本案正是座落在高品質師大商圈的大樓，飯店式物業管理出入單純，格局方正，沒有狹長走道，空間不浪費，創造出最實在的家居生活。 鄰近古亭市場生活機能佳，滿足您想要充滿人情的購物體驗，週遭還有24小時營業的全聯福利中心,從此不用再擔心半夜買不到食材的窘境 金華國中優良學區，讓您的小朋友快樂學習，從小學讀到大學都在步行可至的範圍內，而且是台灣最好的學校 鄰近捷運古亭站，和平東路沿線十多線公車，住在這裡，交通發達，南北大道通暢。   !  若房子條件適合您，歡迎來電預約看屋 !

YC973125 邊間一房一廳一衛有管理 ◆松山區稀有釋出露臺戶 ◆屋齡新穎，一層四戶戶數單純 ◆次高樓層有景觀 ◆有管理員日班管制+磁卡管制 ◆邊間三面開窗，稀有通風採光佳 ◆近南京三民站約7分鐘生活機能佳 ◆無障礙空間，進出方便 ◆坐北朝南冬暖夏涼  我們是永慶房屋健安新城店 24小時服務專線，洽案件服務專員 店地址：台北市松山區健康路235號1樓 ㊣一大美食 不夜城 ㊣二大雙鐵 南京三民捷運+松山或火車站 ㊣三大新幹線 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈、饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題樂園 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 主題商圈 安平里：人情味/小吃/樂活 東光里：特色餐廳/早期主管＆老闆/人文 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活

YC1003711 信義計畫區鋼骨管理大樓面林蔭 本案優勢介紹~ 1.全棟17樓高貴33戶,擺脫住宅大樓超級大雜院式的生活 在敦親睦鄰與隱私權中,取得最適合現代人的平衡   2.純住雙併豪邸,兩戶兩部電梯   3.本案為鋼骨SRC 大樓結構 抗震係數較一般RC結構高,施做成本 比RC營建成本高約15%.   4.戶戶規劃雙車位,兩部愛車都有專屬停放處 停車位旁並設有私人儲藏室,高爾夫球具等家庭用品都可妥善安置   5.圓弧形透明賞景電梯間,等電梯實居高俯看遠僅景致,盎然有趣.   6.每戶在梯間部分有備用發電座 萬一全市停電,本社區會啟動備用發電機組,除提供公共用電和電梯使用外,也可讓住戶使用備用發電座讓住戶家裡仍然有電使用.   7.南北帝王座向,富貴地理.   8.本社區基地面積高,帝王之氣勢. 之前2001年台北納莉風災大淹水時,本社區也因為地基高,所以沒淹到水.   9.住戶水平高,贊泰建設高階主管住本社區. 所以社區大小事情和社區維護都是非常的迅速,除此之外,本社區因為住戶素質高,移轉量也是非常的少.   永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。 7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

YC988428 近國館.靜巷.漂亮二丁掛外觀 國館靜巷邊間美寓 1.國館生活圈 步行3分鐘 2.機能方便 國館商圈、東區商圈、光復市場 3.環境好 鬧中取靜、無車子吵雜 4.公寓二樓免爬高樓、空間實在、原四房兩廳兩衛格局 5.前後陽台保留。 永慶房屋忠孝延吉直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝延吉直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

YC1011960 使用坪數實在三面開窗 軸線反轉，西區風華再現 北門再造，重現光采舊城甦醒 本戶單純華廈，靜巷的社區，方正格局好規劃 單價平易近人，屋主誠意出售，原始屋況室內輕隔間 買在起漲點，結合交通(北門捷運站、台北火車站)、學區(日新國小、建成國中)、綠地(大稻埕河濱公園、塔城公園)、重大建設(台北車站雙子星大樓聯合開發案)、預售屋(延平北路常殷、三豐建設多筆預售推案)，本區淺力無窮，數不完的房市利多，既有商圈完整、未來性強大，絕對是自住首購、置產收租的最佳首選。 大同區社區特色 大同區是台北市的發展史上開發較早的區域，更可說是台北市早期的精華地帶。從大同區內的許多古蹟以及流傳下來的老地名與歷史人物的精采故事，都是大同區輝煌歷史的證明喔！就讓我們一起來認識大同區吧！ (一)地 理 位 置 大同區位於台北市的西部，東以捷運淡水線和中山區為界；難以鄭州路、忠孝東路與中正區、萬華區為界；西則延到淡水河中心線跟三重市相對；北以高速公路邊界和士林區銜接。大同區地勢平坦，淡水河沿著本區西側向北流經淡水出海。 (二)面 積 與 人 口 大同區的面積約為48881平方公里。約為台北 市面積的1/55。由於設施較老舊，因此導致人口外 移，目前約有十三萬三千八百餘人。 (三)產 業 經 濟 本區是「住商混合區」，早期的商業到現在仍 然蓬勃發展，例如迪化街的南北貨、藥材、布匹市場，延平北路的百貨、金飾，承德路、太原路的電機、五金市場等，而新興的的服飾業則集中在建成 批發市場和圓環一帶。  (四)文 教 機 構 大同區設有十所小學、五所國中、四所高中職 學校及一所啟聰學校，學校分布全區各個角落，學童上下學可說非常方便。  (五)名 勝 古 蹟 大同區既是台北市早期發展的精華區，所以區內古色古香的古蹟為數不少。其中以大龍峒保安宮、台北孔廟、陳悅記祖宅（老師府）、大稻埕霞海城隍廟、陳德星堂和台灣總督府交通局鐵道部等六處為內政部核定在都市計劃中劃定的古蹟保存區。另有慈聖宮、聖公媽廟、法主公廟、覺修宮、慈祐宮、文昌祠等多所廟宇，各具特色。

YC987643 台電捷運5分鐘師大商圈 台電大樓捷運步行約5分鐘左右，周邊有16線公車，師大商圈僅100公尺左右，區域機能成熟，食衣住行機能非常的豐富!!!   附近巷弄早期多為政府官舍，因鄰近師大、台大校園，學術氣息濃厚，周邊除了有名人故居，也有許多藝術小店、咖啡廳，住戶素質高，社區環境舒適．特色:1.獨棟一層四戶，採光通風性好2.房間有對外窗，有管理，面公園3.學區設籍與低總價收租產品首選4.交通便利，有公車有捷運，還有水源快速道路建國高架橋，南北往返相當便利5.假日想要出去不用煩惱去哪邊玩，公園就在家裡附近如果想要騎腳踏車，就去古亭河堤公園心動就趕快行動，趕快預約看房～ ======================================================= 另外我們為您提供業界高規格的六大安心保障： 1.      產權七審﹝從委託到交屋全程控管，房屋產權審查鉅細靡遺﹞ 2.      價金履約保障﹝由銀行設定專戶，指定撥款，買賣雙方更安放心﹞ 3.      漏水保固﹝業界首創無屋齡上限，最   高30萬保障額度﹞ 4.      高輻射建物保障，購屋更安心 5.      高氯離子建物保障，購屋更安心 6.      凶宅保障建立凶宅警示系統，購屋更安心

YC983752 靜心小學旁 知名設計師作品 物件優點 :  1.五分鐘生活圈  本案步行至右轉到興隆路二段，傳統市場和商家林立，公車站牌就在市場旁，生活機能佳。 2.周遭環境一切步行能搞定。  現代人工作忙碌壓力大，下班後運動或是散步放鬆心情，走幾步路即可到達公園。附近機能好!! 3.稀有的靜心文匯，文山區知名電梯大樓！ 知名電梯大樓，正對靜心小學，２４Ｈ管理員。 不管是上學＞交通＞地點＞機能。靜心文匯一手包辦。 (如此稀有的案件您絕對不能錯過，歡迎來電賞屋)   大環境 文山區是台北市最容易入手的平價行政區，今年度文山區是台北市12個行政區裡面，過戶移轉件數的前三名，外移人口非常多，因為文山區有交通上非常便利的工具，包含了新店松山捷運線、木柵內湖環狀線，往信義區有信義快速道路，往士林有環河快速道路，如果要走高速公路的話，往新店有新店交流道、往木柵有萬芳交流道，交通上可以說是四通八達，而文山區的綠地比也是台北市最高的，到處都看的到公園，全區擁有42座公園，251公頃綠地(超過10座大安森林公園)可以說是台北市最適合住宅的養生行政區。 周遭環境 仙岩路在文山區是極為單純的住宅區，環境清幽卻不失生活機能，鬧中取靜，北有交通便利的興隆路二段，東是熱鬧的萬芳醫院捷運站商圈，西有知名的靜心中小學，南則是假日休閒爬山的好去處仙跡岩.      ●歡迎來電賞屋●   ↓↓↓看屋請指名↓↓↓   永慶房屋文山興隆店 我們將竭誠為您服務！！

YC997920 稀有兩房車，屋齡新，採光佳 《經紀人的話》   *明星小學學區密度高 (永建國中新校區107年剛落成啟用，師資水準高，校園有游泳池、體育館採用木質地板、豪華視聽教室...)*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1  團隊聯賣：團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快 2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢

YC1005194 採光通風佳 大坪數好規劃 大坪數大三房好規劃 快樂出門 安心回家 住得近很放心 物件特色1.大湖山莊前段稀有釋出2.一層兩戶住戶單純3.下樓即國小上課沒煩惱4.步行6分鐘大湖公園捷運站5.大三房格局 頂樓大套房 6.社區規劃 垃圾代收 免追垃圾車 環境幽靜單純.依山傍水 前大湖公園 後親水公園和五指山登山步道 【學區】大湖國小 【交通機能】 捷運(文湖線大湖公園站) 約10分鐘到南港展覽館約25分鐘到忠孝復興SOGO商圈約40分鐘到台北車站 公車(大湖站)搭247 約15分到大直美麗華商圈搭284 約30分到松山車站、約40分到信義商圈【公園綠地】大湖公園.親水公園.煙波庭公園.湖山三號公園【百貨／商場／傳統市場】 湖光市場.全聯福利中心(內湖成功店).康是美(大湖門市).7-11(秀湖店.成湖店).萊爾富(湖月店) 請指名永慶房屋-大湖直營店 選擇永慶： 如有需要現場看屋請與永慶房屋大湖店連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣，一家委託集團聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 交給永慶讓您放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊     歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)

YC984138 稀有釋出~錯過可惜! 國賓伊頓社區簡介 國賓伊頓 ETON MANOR 建設公司: 潤隆建設  基地面積:1932坪 基地位置:政大一街(政大附中旁) 規劃630坪公共空間 全區規劃4棟分別為A、B、C、D棟 格局規劃2-3房坪數規劃26—41坪 地下2層地上5層 全區141戶   本案位於台北市文山區政大二期重劃區 政大一街，屬於丘陵地形，採低密度開發，別墅密集加上區域內幾無商家，成為單純住宅區段；除了環境安寧，政大附中風評佳，也成為吸引外來人口入住的誘因。 由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。 由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。 開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。 本案目前是二期重劃區最新、腹地最大的社區，國賓伊頓的建築風格就像貴婦百貨的樣貌；1900坪的基地規模超越政大特區同級產品，建商在這打造出擁有 飯店大廳、峇里島露天游泳池、整片書牆的閱讀區、綠意香堤大道等公設。   公設的部分，包括車道設置室內化，並且每棟梯廳都低調奢華；還有峇里島露天溫水游泳池，都是參考上海酒店樸麗酒店的公設意象做發想設計，從大廳長桌、lounge bar、養心水景、日光閱報區、巴哈琴廊等質感非凡。   全天候保全管理~除了基本的磁卡管制，社區服務物業配置保全、總幹事、生活秘書，安全至上、服務周到、態度親切。   若您對房子有興趣? 請留言給我們，讓我們帶您去看房子，謝謝您!

YC1000446 方正採光機能應有盡有 ◇松山區屋齡２０年內電梯三房 ◇格正方正通風採光佳 ◇無浪費走道空間使用實在 ◇生活機能佳 面林蔭心曠神怡 ◇有車位可以使用 ◇近南京三民捷運站約8分鐘 我們是永慶房屋健安新城店 24小時服務專線，洽案件服務專員 店地址：台北市松山區健康路235號1樓 ㊣一大美食 不夜城 ㊣二大雙鐵 南京三民捷運+松山或火車站 ㊣三大新幹線 環東：南港+基隆+國1+國5 堤頂：內湖+大直+國1 市民：貫穿東西 ㊣四大保值因子 綠地(漫步民生社區街廓) 醫療(藥局、診所、老人日照、長照最多、松山三總醫院) 市場及生活機能(享有南京東路機能) 交通(高速、高架、快速道路我最方便) ㊣五大生活圈(騎車或開車約5-10分鐘) 小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈、饒河夜市河濱公園、松菸文創 ㊣六大樂活宅 平安、健安、健康、延壽、立功、誠一 ㊣七大主題樂園 西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園 主題商圈 安平里：人情味/小吃/樂活 東光里：特色餐廳/早期主管＆老闆/人文 鵬程里：歐式城堡/綠意/慢活

YC997145 鄰近萬芳醫院～生活機能優～ 物件優點 :  1.五分鐘生活圈  本案步行至巷口右轉到興隆路二段，傳統市場和商家林立，公車站牌就在市場旁，生活機能佳。 2.步行到公園及萬芳捷運站，不用半分鐘  現代人工作忙碌壓力大，下班後運動或是散步放鬆心情，走幾步路即可到達公園及萬芳捷運站。 3.房間及廁所開窗，採光通風一級棒！  辛亥路上極少數的邊間，地勢關係採光跟通風不在話下，廁所更是難得的有開窗戶保持乾燥，公寓最詬病的潮濕風險大大降低。 4.稀有的低總價三房公寓，很難找到第二間！ 辛亥路這附近稀有釋出屋況好的公寓，可以自由發揮空間運用，格局方正好規劃傢俱想怎麼放都行。 (如此稀有的案件您絕對不能錯過，歡迎來電賞屋)   大環境 文山區是台北市最容易入手的平價行政區，今年度文山區是台北市12個行政區裡面，過戶移轉件數的前三名，外移人口非常多，因為文山區有交通上非常便利的工具，包含了新店松山捷運線、木柵內湖環狀線，往信義區有信義快速道路，往士林有環河快速道路，如果要走高速公路的話，往新店有新店交流道、往木柵有萬芳交流道，交通上可以說是四通八達，而文山區的綠地比也是台北市最高的，到處都看的到公園，全區擁有42座公園，251公頃綠地(超過10座大安森林公園)可以說是台北市最適合住宅的養生行政區。 周遭環境 文山區是極為單純的住宅區，環境清幽卻不失生活機能，鬧中取靜，北有交通便利的興隆路二段，東是熱鬧的萬芳醫院捷運站商圈，西有知名的靜心中小學，南則是假日休閒爬山的好去處仙跡岩.      ●歡迎來電賞屋●   ↓↓↓看屋請指名↓↓↓   永慶房屋文山興隆店 我們將竭誠為您服務！！

YC1011118 捷運、市場、好市多、生活機能佳 【本案特色】 鄰近捷運，淡水信義線，生活機能便捷，台北市門牌，關渡電梯宅，入住台北市低門檻， 房間浴室都有窗戶，採光佳，溫馨小家庭規劃，不失台北生活機能，擁有好的空氣品質，近捷運，附近文武百市採買好方便，生活步調不緊湊。  【鄰近生活圈】 關渡生活圈為一個到捷運站、醫院、市場都習慣步行的低碳聚落。 藝術大學、北台科技大學、基督書院。 交通便利、購物方便，北投區的購屋首選。 楓丹白露商圈(麥當勞、全聯)。 鄰近關渡宮、關渡碼頭、自然公園人文氣息濃厚。 東森國際土地活化，Costco進駐關渡商圈。 《台北市重點發展區域-北投區》 <<關渡捷運站周邊商圈簡介>> 關渡捷運站周邊擁有最完整生活圈享有機能便利性! 交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。 休憩機能: 從北至南，關渡自然公園生態保護區；新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館；奇岩重劃區；石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城；天母磺溪步道等，居住在北投關渡地區，讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有北投腹地獨特的人文氣息。 公園&綠地: 水鳥公園、關渡碼頭等環狀綠地，讓繁華的關渡點綴出綠意盎然的環境，享受悠閒的時光!人文&教育: 台北藝術大學、基督書院、城市大學、馬偕護理專科學院、關渡國中、關渡國小…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛北投的好，更能培育出深厚的北投情誼。 醫療體系: 完善醫療體系，關渡醫院、馬偕醫院、和信醫院…等。 未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。 六大安心保障，讓您全程放心１．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心

YC983568 正面國父紀念館捷運站出口視野好 本案優勢: 1.捷運站出口,地點好 本案位於國父紀念館捷運站一號出口,地點好。   2.視野景觀讚 本案客廳正面國父紀念館捷運站林蔭,側邊可看忠孝東路四段林蔭。   3.住戶單純 本案總樓高9樓,總戶數約25戶，只有9戶為辦公室,其餘皆為住家,管理員管理，單純好管理.   4.多用途規劃 本案為商業用大樓，一樓.二樓都是漂亮門面的店面,本案室內無論做住家或是辦公室都是很好利用的 永慶房屋忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。 7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)           交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你買的放心&安心&開心                          ~歡迎預約鑑賞.

YC993143 鄰近政大商圈 精緻裝潢可入住 自由仕介紹 1.社區基本資料: 建設公司:新大房建設     基地座落:政大一街１號、３號 建築樓層:地上5層 地下2層 戶數規劃:29戶  坪數規劃:28-40坪    2.社區周邊環境介紹<清溪綠地> 社區旁有一座親水人文公園，循著綿延的步道繞進小坑溪谷，綠意環抱、微風徐徐，耳邊潺潺溪水聲與鳥鳴不絕與耳，很是愜意。倘佯其中、四下無人，暫時遠離城市的紛紛擾擾。「人閒桂花落，夜竟春山空。月出驚山鳥，時鳴春澗中。」唐朝「詩佛」王維的《鳥鳴礀》，竟與眼前的情境不謀而合。   清溪綠地採用自然石材被覆溪岸結構，營造出多孔隙空間；並在沿線砌成護水堤岸、避免水流侵蝕西岸的固床工、跌水工 (魚梯)、魚巢及親水平台，兼具排洪功能和生態保育，一舉兩得。多年下來的封溪護魚，更使小坑溪充滿旺盛的生命力。此外，社區周邊都是綠地，除了上述提到的清溪綠地公園之外，還有指南宮登山步道，早上會有社區周邊的鄰居爬山健行，環境舒適又健康! 3.生活機能和交通 社區門口往前走1分鐘左邊就有統一便利超商、側邊則是政大實驗小學，步行至政大側門出口約2分鐘，步行至政大校門口商圈約6分鐘，採買方便生活簡單。到政大門口即有多路公車可搭，像是236公車、282公車、或是 棕7 綠1等路線……開車的朋友則是可以走秀明路二段右轉動物園方向，再接上信義快速道路或是高速公路，路途順暢不塞車!    4.社區特色  屋齡七年新，擁有政大重劃區整齊街道、新式建築的周邊環境，卻沒有生活機能不便的情況，社區規劃28-40坪，2-3房的條件，社區住戶多為政大教職員或是在信義區工作的上班族，住戶素質整齊單純。目前管理採用一班制警衛搭配磁卡感應進出門禁，方便又安全。   社區外觀:全棟經建築師精心規劃設計，造型尊貴氣派，建築外觀採用奈米關觸媒磁磚搭配天然石材及抿石子等處理，雙正面規劃，四面皆做正面處理，呈現高格調之新現代建築。   門窗:玄關大門採用高級鋼木門，搭配一通卡電子門鎖，確保住家安全無虞，為配合外觀整體造型，全部住家窗戶採高級氣密隔音窗，提高生活品質。 5.房屋特色 本案屋主很用心裝潢房子，請木工師傅規劃和室空間，和室木板下方亦是收納空間，可以收納生活物品。客廳牆面及室內櫥櫃採系統家具規劃，充分利用空間。此外，本案有一個特色，擁有前後陽台，兩房的物件要有前後陽台真的很難，我們前陽台可以規劃成玄關或是鞋櫃空間，區分內外空間，同時寬敞後陽台，則是提供足夠的曬衣洗衣空間。 房子選用大金品牌冷暖空調，冬暖夏涼，房子規劃簡約，但採光和通風條件都很好，值得你購入。   6政大附中學區 孟母三遷的故事猶言在耳，為了小孩子的教育，從外縣市、新北市來購置政大附中學籍的客戶越來越多，經過聊天後得知，父母都希望孩子的成就能夠勝過自己，所以提供好的資源和環境給小孩，也希望小孩不要變壞，能夠有自己的本事和能力。本案是隸屬於政大附中學區，有學區考量的客戶，可以來參觀房子喔哦。   歡迎來電預約參觀房屋，讓我們為您做更詳盡的介紹! 謝謝您!