YC996400 近公園面路寬磁扣保全管理生活好 *有興趣了解歡迎來電詢問看屋*鄰萬大路.東園街口.地點優秀.市場商店集於一身.生活機能佳.安全.學區旁.公車站旁*置產.自住皆宜 ＜生活機能＞ 食 鄰近德昌市場、中央市場、環南市場採購食材新鮮快速方便 。 行 萬大路公車站牌，鄰近萬華火車站、未來捷運萬大線也在動工中，交通網絡逐漸完善。 育 學區有華江高中、萬華國中、西園國小、東園國小、萬大國小。其中萬華國中是社區中最規模大的國中，創校歷史悠久，校舍於民國98年改建完成，社團總類多元，讓學生有多元學習的環境。 樂 鄰近有艋舺公園、青年公園，是散步、溜寵物、親子休閒娛樂的好地點。      ＜改變中的萬華＞ 因應台北市政府推動西區門戶計畫，西區的改變從台北火車站雙子星BOT案、忠孝橋拆除，古蹟北門從現丰采，再沿著中華路往西走是年輕人聚集的西門町，政府積極發展西區觀光復甦，7年前就有飯店BOT案為西區打造第一間五星級飯店台北花園大酒店，銜接到艋舺大到近年的萬華車站BOT案規劃辦公以及凱薩飯店的進駐也即將完工，再來就是捷運萬大線的動工讓南萬華區交通更便利。 萬華可分為北萬華有年輕人聚集、濃濃商業氣息的西門町、中萬華有人文歷史味道的龍山寺、剝皮寮歷史區以及南萬以住宅為主的生活圈。 有了政府公共建設的進入讓這個地方又重新活絡了起來!   萬華區是台北最早發展的區域同時也是台北市供應新鮮食材的果菜、肉類運銷中心，由於1949年中華民國政府遷台後，萬華區南機場附近興建了大量眷村，所以中華路二段至萬大路間的外省人比率較高，除此之外多以本省人為主。而南機場至青年公園之間，隨後又新建了大量的國宅，也發展出特有的國宅文化。現在的萬華區已經成為人口密集度高的中心點未來東西軸線翻轉。     (三)永慶房屋六大安心保證 -產權七審 -價金履約保證 -漏水保固(業界無屋齡上限) -高輻射建物保障 -高氯離子建物保障 -凶宅保障

YC1012346 靜巷邊間釋出，採光通風良好 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站240公尺，步行約2~5分鐘可達，萬華火車站步行約5分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】 ●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~永慶房屋_龍山捷運店

YC1006110 近西門町商圈、捷運站 社區大樓介紹 Me原宿 邊間有陽台、曬衣方便，浴廁有窗、採光佳２４小時保全管理，磁卡進出 鄰近西門町商圈及西門雙捷運線，步行約３分鐘左右 生活機能極佳、交通方便、出租自用皆適宜 優質商圈中稀有釋出，屋齡新穎、地點佳、又保值 小資族購屋首選   !!   生活機能 食　鄰近有西門町商圈 、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。  衣　購物商場有西門町商圈 ，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星大樓ＢＯＴ案。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純，鄰近有城市商旅、寶格麗旅館等可供休息與住宿。 行　成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。 育　學區有福星國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等共同學區。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 西門町商圈 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西 門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。

YC984084 三捷運站繞周邊，一樓空間好規劃 本案特色 社區介紹 社區大樓介紹：玉山首邸大樓社區面博愛特區，林蔭樹海休閒舒心本社區以萬華地段價格，享有鄰近中華博愛特區的生活環境，一樓店面三戶，樓上住戶一層二戶，亦有住戶同購同層二戶。近台北花園大酒店，直行愛國西路百米大道，直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。社區日班保全及磁扣分層管理，垃圾有分類代收，每戶配有機車停車位。《交通部份》週邊有西門、北門雙捷運站，擁有板南藍線以及松山新店綠線兩條捷運線，中華路上更是公車站牌林立到哪都方便，所謂一站就到雙子星，105年機場捷運線通車，北車雙子星案啟動，關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了!本戶為挑高空間，目前出租做都會咖啡館，店面後方另有付費之約定專用平台可獨立進出規劃使用，歡迎預約賞屋。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町商圈，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來西門町商圈增值空間絕對可期。 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、現代化交通樞紐、優質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近中正紀念堂園區、順中華路往南則可達萬坪青年公園，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、西門町商圈與艋舺觀光夜市，滿足採買、休閒、與外食需求 交通-位處近三捷運站(西門、小南門、龍山寺等站)之輻射狀中心，步行約10至15分鐘可達。從北到南有北車五鐵共構、桃園機捷線雙子星大樓區至已完工之萬華雙子星及火車站前之轉運中心，本區為於便捷的中心點，家門至國門，旅遊便得更省時。 飲食-西門町步行區人潮處及捷運艋舺夜市，周邊美食餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區、中華路旁西本願寺的日式古蹟、艋舺大道凱達飯店附近的林家古宅(星巴克進駐)皆可駐足、賞物、拍照、品茗，鄰近大理街服飾商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 捷運西門站 目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線，就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標；自從捷運松山線通車後，從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前，就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站，僅次於台北車站。 萬華火車站(龍山寺捷運站僅2分鐘步行)   萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體及其上之北市府第二辦公處、凱達大飯店皆已經構築完工並正式啟用，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用。 萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳(交2基地)，西站為26層的五星級飯店、5星級旅館餐廳(交1基地)，旁為停車塔(交3基地)，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，可期許未來2個廣場基地完工，北車站前部份交通線轉移至此轉運，萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 未來台北雙子星 【雙子星的介紹以及預計帶來的效益】 台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1、D1兩座建築，C1-56F、D1-76F，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步，屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。●6鐵1客運交會處，是繼香港、吉隆坡和曼谷之後，【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市】●總樓地板面積15.8萬坪，是101大樓的1.5倍，將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 未來機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1009272 生活機能優渥，優質公設 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中花園、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC969023 正寶興街公寓空間使用實在機能好 ＜生活機能＞ 食 鄰近東園市場、中央市場、環南市場採購食材新鮮快速方便 。 行 西園路公車站牌，鄰近萬華火車站、未來捷運萬大線也在動工中，交通網絡逐漸完善。   育 學區有華江高中、萬華國中、西園國小、東園國小、萬大國小。其中萬華國中是社區中最規模大的國中，創校歷史悠久，校舍於民國98年改建完成，社團總類多元，讓學生有多元學習的環境。   樂 鄰近有河濱公園、青年公園，是散步、溜寵物、親子休閒娛樂的好地點。  ＜改變中的萬華＞ 萬華可分為北萬華有年輕人聚集、濃濃商業氣息的西門町、中萬華有人文歷史味道的龍山寺、剝皮寮歷史區以及南萬以住宅為主的生活圈。有了政府公共建設的進入讓這個地方又重新活絡起來! 因應台北市政府推動西區門戶計畫，西區的改變從台北火車站雙子星BOT案、忠孝橋拆除，古蹟北門從現丰采，再沿著中華路往西走是年輕人聚集的西門町，政府積極發展西區觀光復甦，7年前就有飯店BOT案為西區打造第一間五星級飯店台北花園大酒店，銜接到艋舺大到近年的萬華車站BOT案規劃辦公以及凱薩飯店的進駐也即將完工，再來就是捷運萬大線的動工讓南萬華區交通更便利。 萬華區是台北最早發展的區域同時也是台北市供應新鮮食材的果菜、肉類運銷中心，由於1949年中華民國政府遷台後，萬華區南機場附近興建了大量眷村，所以中華路二段至萬大路間的外省人比率較高，除此之外多以本省人為主。而南機場至青年公園之間，隨後又新建了大量的國宅，也發展出特有的國宅文化。現在的萬華區已經成為人口密集度高的中心點未來東西軸線翻轉。    ＜永慶房屋六大安心保證＞ -產權七審- -價金履約保證- -漏水保固(業界無屋齡上限)- -高輻射建物保障- -高氯離子建物保障- -凶宅保障- →→→→→→正寶興街美宅←←←←←← ～歡迎來店賞屋，有專人專門介紹～

YC1014762 低公設方正三房皆開窗24H管理 萬吉吉三房美屋 低公設方正三房皆開窗24H管理

YC996396 近捷運加蚋站步行約1分鐘 *有興趣了解歡迎來電詢問看屋*鄰萬大路.東園街口.地點優秀.市場商店集於一身.生活機能佳.安全.學區旁.公車站旁*置產.自住皆宜*樓下有全聯.牛乳大王.各式小吃*富民市場:採買較划算.一應俱全*東園警察局*東園圖書館*東園國小*光仁國小*未來捷運站口旁*公車站:上車地點:萬大國小或果菜市場站 萬大路上12線公車步行約3分鐘 601天母<>東園 307板橋<>撫遠街 49建國北路<>東園 62三重<>東園 246普濟堂<>果菜市場 萬大樹林線 201中和<>捷運龍山寺站 202中和<>市政府 202區 錦繡<>台北科技大學 204 東園<>麥帥新城 260陽明山<>東園 673大鵬新城<>東園*青年公園:特色24公頃大小.約等於半個陽明山設施包含:游泳池、高爾夫球練習場、棒壘球練習場、網球場、籃球場、羽球場、溜冰場*華中河濱公園:適合腳踏車.遛狗.歡迎看屋專人替您服務

YC1006129 氣派大廳～全天候管理～千坪基地 全坤威峰鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，讓生活食、衣、住、行、育、樂等，交通是非常便利的。 萬華區結合西區都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買家進入市場，給予西區提升價值性。 全坤威峰大樓簡介 1.棟別規劃:A、B、C、D四棟(總共367戶住家、15戶店面) 2.規劃坪數:11~63坪/1~4房格局。 3.大坪數規劃: 63坪戶規劃為雙套房、3衛設計，夫妻可與父母同住。 4.公設比:約 27~28% 5.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。 6.社區管理設備: 中興保全系統，還有人臉辨識、電子化社區公告等功能。 7.建材配備: 制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。    一、本案屋況條件   1.正面101方向，格局方正稀有全開窗屋，擁有2房使用空間，享受舒適的空間感。   2.寬敞的車道與優質車位, 讓上下車更便利，以及家人與愛車免去風吹雨打與家人等待的安全性問題。   二、環境    1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町  450公尺步行約5分鐘。 2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘、24H頂好步行約3分鐘、全聯步行約3分鐘 、直興市場步行約5分鐘。   三、重大未來建設與都更案 1.關於西門町美華泰大樓更都案，國泰集團將推動「 西門中華大樓都更案」。 2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集園將以飯店品牌「Solaria」經營，並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門」旅館，預計2023年夏天開幕。3.未來「台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓，結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通，吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人，預估2025年完工。 4.萬華區連結西區未來台北雙子星大樓，使得西區變換全新樣貌持續都更改變中。     四、生活機能   食　鄰近有長沙行二段24H頂好 步行約3分鐘與全聯步行約3分鐘，附近皆有許多美食，另外大型購物商場-24H家樂福，採購食材都很方便。  衣　購物商場一段之隔西門町商圈。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行　內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育　學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 五、西門町商圈 西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。

YC1030158 機能便捷，交通便利，近青年公園 1.屋主裝潢用心，維持得宜 2.稀有美三房格局 3.高樓視野通風佳 4.過馬路即青年公園 國光社區位於萬華南區，約是以前舊地名［加蚋仔］所在區塊內，佔地約6,964.46坪，社區中庭遼闊無壓迫感。定時也都有清潔人員負責打掃，使得中庭長年下來，乾淨整潔。   此區早些時候屬於古亭區，後併入萬華區，住宅居多，人口飽滿，所以生活機能完善，食衣住行無缺乏之虞   國光社區生活機能完備 距離南機場夜市不到400公尺 雙和黃昏市場約700公尺 24H頂好超市約800公尺 最近的全聯僅300公尺左右 郵局就位於社區中 植物園不到700公尺 星巴克約800公尺 7-11就在社區對面 康是美約300公尺。 國光傳統早市更是就在社區西南側，價格便宜是家庭採買的好去處。   而國光社區更是緊臨青年公園，是運動休閒、親子活動的絕佳去處。   社區有兩個出入口，一個位於中華路上，一個則是在青年公園側邊，國興路上。公車路線豐富！可通往各大區塊！   若是要前往大型賣場，家樂福，距離約1.7公里，騎車時間約8分鐘即可到達，非常方便！   學區部分，國小屬於新和國小及螢橋國小（約700-800公尺）、國中屬古亭國中（約300公尺），接送小孩也都相當方便！ 社區管理費為每個月300元，若有包裹可以請管理室代收，主委人都很好！   鄰居多屬原住戶，相處和睦，環境單純。也因為周邊便捷，生活機能好，故流動率不高。非常適合居住的一個環境！ 社區車位一年一抽，若是沒有排到社區車位，青年公園、河濱、古亭國中地下停車場可提供租用！非常方便。   生活機能齊全方便，歡迎喜歡公園綠地的朋友們，來這裡一起生活。

YC1003785 室內好用空間，鄰近家樂福便利佳 近板南捷運電梯戶 室內好用空間，鄰近家樂福便利佳

YC1019442 方正好規劃、優質生活辦公環境 富都天廈方正邊間 方正好規劃、優質生活辦公環境

YC979463 板南捷運、全天管理、廁所開窗 富都新紳<高樓景觀三房附坡平車位> 國際級建築規格，「富都新紳」聘請設計上海外灘建築群、愛國西路上元大一品苑等台灣知名建案的國際建築P&T團隊 ，建築規劃由三門建築師事務所，營建由老牌營建達欣工程公設則由曾獲頒全球三大設計獎的知名設計師王勝正打造，燈光由袁宗南規劃，物管為日本知名物管公司「穴吹Anabuki物業」，2016年國家卓越建設，最佳規劃設計優質獎! 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，建築結構安全。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5-8分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1013356 萬華雙鐵公車鄰，轉運通勤皆便利 本案特色 社區面公園及8.8米寬的大理街，散步5分鐘範圍內有4座公園可休憩，本戶面後棟雙子星大樓方向，棟距大高樓景觀佳本社區4米2和3米複合式挑高採光，以萬華地段價格，享有鄰近植物園般的生活環境，本社區分A、B兩棟，僅49住戶，本棟八樓以上一層2戶，以下一層5戶。近植物園、台北花園大酒店，直行愛國西路近百米大道，可直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。社區磁扣出入分層管理。《交通部份》週邊有龍山寺站、西門、小南門站及未來植物園站等捷運站，擁有板南藍線，轉松山新店線及未來萬大兩條捷運線鄰近方便，萬華站前除了火車、公車站牌分布，直通東西南北台北城各處。自機場捷運線通車，萬華雙子星啟用，以及去年北車雙子星案啟動以來，萬大線至中和三環三線未來將陸續通車，引來各方關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了! 本案土地使用分區:商三特: 本社區除一樓有面康定路二間店面外，可住可辦，適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工，工作室立案、辦公...等，加以鄰近觀光夜市，交通網綿密便捷，可省許多店舖及交通費用的開支。 本案面公園及正和平西路景觀，至對面JR捷座棟距約85米寬，採光佳。 本案24小時保全管理，社區有包含廚餘之垃圾分類代收，頂樓屋頂花園遠望得到台北101及站前新光高塔。現況為住家兼工作室格局，亦可純住。社區住戶有自住、辦公室、公家單位主管、外商主管、外籍大學教授入住，住戶素質佳。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 由桃園國際機場可直達台北市，來回約只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1003787 近捷運三面開窗管理嚴謹氣派公設 走過路過不要錯過，大建商品牌加持，優質物業管理，氣派門廳公設，極少數三面開窗的房子，通風採光良好，棟距非常寬，不用擔心被遮蔽，格局方正好規劃，社區地下挖到7層到岩盤上結構非常穩固，讓你住的安心，快拿起你的手機來電。 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；樓下即有公車站，步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC969037 地下室挑高，收租店面皆可行 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、現代化交通樞紐、優質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近中正紀念堂園區、順中華路往南則可達萬坪青年公園，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、西門町商圈與艋舺觀光夜市，滿足採買、休閒、與外食需求 交通-位處近三捷運站(西門、小南門、龍山寺等站)之輻射狀中心，步行約10至15分鐘可達。從北到南有北車五鐵共構、桃園機捷線雙子星大樓區至已完工之萬華雙子星及火車站前之轉運中心，本區為於便捷的中心點，家門至國門，旅遊便得更省時。 飲食-艋舺夜市及西門町人潮處，周邊美食餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，中華路旁有西本願寺的日式古蹟，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體及其上之北市府第二辦公處、凱達大飯店皆已經構築完工並正式啟用，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用。 萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳(交2基地)，西站為26層的五星級飯店、5星級旅館餐廳(交1基地)，旁為停車塔(交3基地)，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，可期許未來2個廣場基地完工，北車站前部份交通線轉移至此轉運，萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1000738 高樓層石材外觀全天管理坡平車位 富都新紳 位於桂林路上近家樂福商圈與華西街夜市，周邊繁華熱鬧，建築外觀全棟使用崗石，為P&T設計團隊設計，營造委託達欣工程，採筏式基礎，樓板加厚至18公分，另連續壁下挖至35米，2~12樓使用新日鐵制震系統，注內灌漿5000~6000磅水泥，確保建築結構安全。休閒設施有1樓門廳、空中花園及多功能餐廳，社區內採24小時物業管理，並引進日本西區知名物業公司株式會社穴吹HOUSING。廚房廚具使用林內瓦斯爐、烘碗機，Bluesky抽油煙機，savgo蒸烤爐等，衛浴採全套TOTO。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約5分鐘可達，萬華火車站步行約15分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往新北市中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中    歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC970662 素雅屋況、一層二戶、間間對外窗 麒麟桂冠 萬華區鄰近中正區一段之隔，由於早起發展的早，隨處可看見屋齡落在約30年~60年，而屋齡落在約10年~20年左右是少之又少，也由於西門町區域生活機能便利，鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通是非常便利的。   萬華區中區與西區結合都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買家進入市場，給予中區與西區提升價值性。 一、本案屋況條件   1.現況格局方正，擁有簡易溫馨大空間，另外能自行打造舒適美麗的獨特風格設計與空間感。   2.溫馨免整理屋況，即可省去大筆裝潢費用，令人有舒適的環境空間。     二、環境與居住素質   1.千金買屋，萬金買鄰 ，居住素質 公務人員..等等。   2.居住熱鬧萬華中區靠西區，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近捷運站425公尺步行約5-6分鐘、24H頂好與全聯500公尺步行約7-8分鐘 、直興市場150公尺步行約1-2分鐘。 3.萬華雙子星大樓，屬於第二市長辦公室，今年107年啟用(16 層、26層)，進駐凱撒大飯店、社會局、勞動局及區公所、臺 北市立聯合醫院、餐飲部..等等約800公尺約步行10分鐘。 4.萬華區中區連結西區未來台北雙子星大樓，使得中區與西區 變換全新樣貌持續都更改變中。   三、生活機能 食　鄰近有長沙行二段24H頂好 與全聯步行約7-8分鐘，附近皆有許多美食，另外大型購物商場-24H家樂福，採購食材都很方便。 衣　購物商場一段之隔西門町商圈。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行　內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育　學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 四、西門町商圈 西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區價值。

YC999291 5間套房都有窗2樓免爬高好出租 稀有2樓免爬高,好出租,新裝潢,萬華上班族最佳首選,邊間5間套房都有開窗,採光通風佳,走路到未來萬大線捷運站約20分鐘,鄰近公園假日休閒,安靜不吵鬧

YC1015806 方正格局好規劃，住或辦公皆合適 全坤威峰鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通，都是非常便利的。萬華區結合西區都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買方進入市場，給予西區提升價值性。 *有超大露臺可多元使用，適合養寵物、植栽等等 *面貴陽街二段，採光佳、通風好！ *本棟為B棟，一層5戶剛剛好！ *離西門捷運站步行約7-8分鐘 *近西門熱鬧商圈，離塵不離城 *台北市陽光露臺3房帶一個坡道平面車位， 近捷運生活機能佳，現在開價3760！ ！！這麼棒的社區大樓！！！！快來洽詢~歡迎來電或留言預約賞屋~！！ 永慶房屋西門直營店**02-7704-0091**誠摯為您服務！全坤威峰大樓簡介1.棟別規劃: A、B、C、D四棟(總共約367戶住家、15戶店面)2.規劃坪數: 25~63坪/2~4房格局。3.大坪數規劃: 63坪戶規劃為雙套房、3為設計，夫妻可與父母同住。4.公設比: 約27~28%5.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。6.社區管理設備: 中興保全系統、還有人臉辨識、電子化社區公告等功能。7.建材配備: 制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。一、周邊環境1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町 450公尺步行約5分鐘。2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘、24H頂好步行約3分鐘、全聯步行約3分鐘、直興市場步行約5分鐘。二、重大未來建設與都更案1.關於西門町美華泰大樓都更案，國泰集團將推動「西門中華大樓都更案」。2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集團將以飯店品牌「Solaria」經營，並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門旅館」，預計2023年夏天開幕。3.未來「台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓，結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通，吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人，預估2025年完工。4.萬華區連結西區未來台北雙子星大樓，使得西區變得全新樣貌持續都更改變中。三、生活機能食   鄰近有長沙街二段24H頂好 步行約3分鐘與全聯步行約3分鐘，附近皆有許多美食，另外大型購物商場 24H家樂福，採購食材都很方便。衣   購物商場一段之隔西門町商圈。住   西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行 內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育 學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂 西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點KTV等休閒娛樂場所等。   四、西門町商圈  西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。