YC1020845 生活機能佳，低公設代收垃圾。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會向四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、中央果菜批發市場、環南批發市場，與華西街廣州觀光夜市等各式各樣的美食攤位餐廳等，可滿足採買生鮮及外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、龍山國中歡迎來電預約賞屋，永慶房屋 艋舺店將竭誠為您服務，謝謝~

YC1023122 近板南捷運、近24H家樂福 一、本案屋況條件１．格局方正，大三房空間不浪費２．高樓層採光超明亮，客廳落地窗讓您享有遼闊的視野３．房間都有窗，通風舒適不怕潮濕４．雙捷運站，西門、小南門捷運站交通超便捷！ 榮耀富麗位於柳州街上，附近生活機能便利，鄰近捷運西門站與龍山寺站，鄰近西門町商圈，但社區周遭以住宅為主，少了人潮的喧鬧，住宅品質良好。       交通部分除了捷運西門站以及龍山寺站，中華路上更有多路公車，四通八達，，往南走可到達家樂福，採買超便利。       社區分層刷卡24小時優質保全管理。休閒設施則有健身房、桌球、空中花園等。 生活機能 食　鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。 衣　購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純，鄰近有城市商旅、寶格麗旅館等可供休息與住宿。 行　成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。 育　學區為老松國小、龍山國中 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 西門町商圈 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。

YC1035715 近萬坪公園稀有一樓釋出。 <物件特色>1. 青年公園為鄰。 2. 低總價一樓。3. 格局方正。4. 收租、自用皆宜。5. 近未來捷運萬大線捷運站，未來性佳。6. 社區鄰近多路公車四通八達交通方便。 價格是談出來的 不是等出來的！   永慶房屋萬大店 ~誠摯歡迎您來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎房價諮詢，免費稅率試算! 一通電話到府服務，歡迎委買委賣!

YC1030202 面公園、邊間、中庭花園 永慶房屋直營店買方只收1% 永慶六大安心保障 1.產權七審保障 業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2.價金履約保證 銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障 3.漏水保固 仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4.高輻射建物保障 輻射瑕疵保障，購屋更安心 5.高氯離子建物保障 氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6.凶宅保障 建立凶宅警示系統，購屋更安心 環境介紹 周邊交通 近龍山捷運站走路約10分鐘  萬華火車站走路約10分鐘 公車站牌1.18.38.568.907 鄰近生活圈 學區為華江國小 大理高中國中部 休閒/公園綠地 糖蔀文化園區 在艋舺大道上，不經意看到『糖蔀文化園區 』的標誌，很難想像這個地區曾經有座『糖廠』存在。『糖蔀文化園區』 位於台北市萬華區大理街132之7~11號，面積為1.092公頃，它源自日本台北製糖株式會社的台北製糖所，建於西元1908年，迄1942年因太平洋戰爭爆發，壯丁被徵調入伍，甘蔗原料供應銳減而關閉，期間僅短短的34年，它擁有全台第一部新式甘蔗細裂機，也是台灣最早關閉的新式糖廠，民國92年4月被台北市指定為市定古蹟，用以見證台北市曾有糖廠的歷史，也是北台灣僅存的糖廠遺跡。 綠堤公園 成立於民國73年 面積:1260平方公尺 青楓蒼鬱，設施完備，隨處可見的翩翩蝶影，夾雜親子嬉笑聲，增添一股悠雅的氣氛。 華江八號公園 百貨/商場/傳統市場、超市 艋舺夜市 大理成衣商場 大理鐘錶街 環南綜合市場 頂好超市、美聯社   1.磁扣進出，住戶品質有保障 2.社區中庭花園休憩清幽 3.面綠堤公園，出門即是公園綠地 4.本案件大理街門牌，車流量較少，安靜清幽 5.一層4戶一部電梯，鄰居都住超過20年，環境單純 6.公園旁公車站牌:1.18.38.568.907 7.社區車位:坡平車位排隊制

YC1015838 近板南捷運、邊間開窗、坡平車位 本物件最棒優點:       1.高樓層邊間3面美景       2.所有房間浴廁皆有開窗       3.帶1機車位(B1)       4.主臥,客餐廳超大舒適空間,樓板高度3.1米       5.主附屬建物近38坪,高貴而不貴,稀有釋出                    本社區最棒優點:            1.豪華氣派門廳,挑高5.3米      2.寬敞迎賓車道      3.垃圾集中冷藏設備,臭味不外洩       4.近捷運站5分鐘             5.萬華首座３６０度環景制震豪宅               6.健身房位於R2層,3面美景盡收眼底,健身體魄又可抒放壓力 社區簡介   日健建設 單層戶數4戶1部,電梯共2棟，停車場電梯獨立於一樓後方。 近捷運，約450M。 垃圾集中有冷藏設備，臭味不外洩 寬敞的迎賓車道與大廳，更顯氣派。 社區大門位於西園路上，24小時物業管理，嚴格控管，安全無虞。   基地面積約共380坪，規劃地上15樓及地下4樓，車位量型有148個，分別為坡道平面及平面機械，掌握三大交通系統，捷連、台鐵、環河快速道路的優勢條件，享受三大河濱公園路景環抱：龍山、雙園、華中河濱公園。   萬華首座３６０度環景制震豪宅，新日鐵制震系統，耐震六級與台北１０１及日本新都廳同級，基座為石材，外觀採四向立面設計，上層採大面開窗搭配特殊燈光設計，形成獨特光雕效果，三面採光，低檯度大窗，日夜美景盡收眼底，讓主人享受高人一等的尊貴榮耀   案件介紹   方正好規劃，房間皆有對外窗。 有大門控管進出！ 面社區內側，不會有大馬路的吵雜！安靜適合居住。 生活機能   食　鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。   衣　購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星。   住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純，鄰近有城市商旅、寶格麗旅館等可供休息與住宿。   行　成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。   育　學區有龍山國小、龍山國中、大理高中國中部可選擇   樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。     西門町商圈   西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。   與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。   價格是【談出來的】，【不是等出來的】！       沒有100分的房子，但是有100分的價格       您覺得《這間房子值多少分?》       《您出價我幫您談！！》   不同於加盟店總價2%服務費用，       買方僅需成交總價1%服務費用。 -------------------------------------------   很高興能為您服務，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店。       永慶房屋採取聯買聯賣制度，幫您賣屋快速成交，買屋找到喜歡的房子，只要您有需要房地產相關服務歡迎來電，永慶房屋艋舺店。7704-0327

YC1008221 一層兩戶格局方正通風採光好 >>特色說明<< 國際住宅新視野 ，都會豪宅新軸線，未來捷運萬大線即將正式啟動，「萬華車站雙子星BOT案」即將蛻變為20層摩天大樓，「榮耀君悅」步行距離即可接軌國際，超高速增值列車即將起航，現在睿智佈局，未來輕鬆站上價值的高峰。 　　十所學府氣質比鄰 菁英教育完美佈局，「榮耀君悅」座落華江高中旁人文首排周邊十所學府族擁12年國教一路直升，華江高中超高升學率的讀書風氣，更為孩子的菁英教育完美佈局。 　　以精工品質打造榮耀棟樑-榮曜建設,「榮耀君悅」深耕在地多年,先建後售的實力，精工內涵的建築實續,讓每一棟榮耀建築都是最永恆的博世經典   >>公共設施<< 接待大廳、健身房、沙發區、專屬垃圾分類處理空間   >>建案資訊<< 基地面積262坪 戶數共有30戶  樓層為地上11層~地下2層   幼教：市立南海實驗幼稚園，私立幼佳幼稚園，大理幼稚園，市立雙園國小附設幼稚園，市立大理國小附設幼稚園，市立西園國小附設幼稚園，私立英才幼稚園，私立育仁幼稚園，大森幼稚園 國小：雙園國小，大理國小，市立西園國小 國中高中：華江高中，萬華國中，雙園國中，市立大理高中   永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心   一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。   二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。   三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。   四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。   五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。   六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。   買屋、賣屋請指名-永慶房屋！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我 們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴， 歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1023111 近家樂福公園邊間鋼骨優質管理 附近稀有河景三房加平面車位，格局方正減少走道浪費，妥善利用室內空間 興富發台北晶麒 : 基地共1107坪，鋼骨結構，社區分AB兩棟，地上26層，地下7樓，外觀以石材為主，一樓大廳挑高5.5米，二樓公設挑高4.5米，三樓以上3.2米，公設豐富，包含餐廳、電影院、KTV室2間、空中花園、空中游泳、SPA池2個、瑜珈教室、桌球、健身房、雙向進出車道，一樓店面出租給台灣中小企銀，大部分公設都是登記免費使用，24小時優質物業管理。 生活機能方面，近捷運站及公車站；近傳統市場，採買相當方便；步行西門捷運站約10分鐘、龍山寺捷運站3號出口約5分鐘，樓下即有公車可搭。 鄰近生活圈 : 鄰近學校國小:老松國小、龍山國小國中:龍山國中高中:立人高中休閒/公園綠地龍山寺公園老松公園華西公園百貨/商場/傳統市場(24H)家樂福、直興市場、三水街市場、西門商圈   永慶房屋直營體系 一家委託多家聯賣團隊合作 在地商圈深入耕耘永續經營 買方物件選擇多配對快 專任委託成交效率高 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情 歡迎來電洽詢 永慶房屋（股）公司 艋舺直營店

YC967034 捷運挑高景觀佳，萬華雙子星指標 本案特色 社區面公園及8.8米寬的大理街，散步5分鐘範圍內有4座公園可休憩本社區4米2和3米複合式挑高採光，以萬華地段價格，享有鄰近植物園般的生活環境，本社區分A、B兩棟，僅49住戶，本棟八樓以上一層2戶，以下一層5戶。近植物園、台北花園大酒店，直行愛國西路百米大道，可直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。社區磁扣出入分層管理。《交通部份》週邊有龍山寺站、西門、小南門站及未來植物園站等捷運站，擁有板南藍線，轉松山新店綠線及未來萬大兩條捷運線鄰近方便，萬華站前除了火車、公車站牌分布，直通東西南北台北城各處。自機場捷運線通車，萬華雙子星啟用，以及今年北車雙子星案啟動，關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了! 本案土地使用分區:商三特: 本社區除一樓有面康定路二間店面外，可住可辦，適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工，工作室立案、辦公...等，加以鄰近觀光夜市，交通網綿密便捷，可省許多店舖及交通費用的開支。 本案面公園及正和平西路景觀，棟距約85米寬，採光佳。 本案24小時保全管理，社區有包含廚餘之垃圾分類代收，頂樓屋頂花園遠望得到台北101及站前新光高塔。現況為住家兼工作室格局，亦可純住。社區住戶有自住、辦公室。 外商主管、外籍大學教授入住，住戶素質佳。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 由桃園國際機場可直達台北市，來回約只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC999854 一層一戶社區單純大坪數四房空間 正西園路門牌,單純社區,全棟8戶. 一層一戶, 單純不被打擾 1-3樓目前租富邦銀行 崗石建材搭配二丁掛外觀 屋齡不到5年,萬華區少有新屋 西園醫院在旁邊,警察局在對面,還有圖書館,華江高中,萬華國中,雙園國小. 少有前後陽台保留的新屋 地段佳,北往西門,可接市民大道,或由環河直達士林北投 西進板橋,光復橋接板橋中山路. 未來有捷運萬大線 臨近青年公園與河濱公園

YC1012160 獨立客廳、廚房、陽台稀有大套房 京宴 屬商四用地、本社區分為A(地上12樓)、B(地上14樓)兩棟，規劃20~47坪、2~4房純住雙棟、雙併。基地大約212坪 A棟1樓規劃門廳、汽、機車升降機 B棟1樓規劃2戶各34坪住家，無店面，全棟總數-戶數約50戶。 A、B兩棟統一挑高3米6門廳進出，24小時警衛管理、感應式卡片鎖，沒有額外的公共休閒設備，公設比約30%。 地下1層規劃機車位(代收垃圾放置處)、地下2、3層則為機械汽車位。 ●還有煮食方便　天然瓦斯！！不用害怕火力不足，食物就是缺少那麼一味～   永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障!買屋、賣屋請指名-永慶房屋 艋舺店！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1030565 知名力麒建設稀有4房格局採光佳 ★本案優點 ◎莒光路為長千米的林蔭大道，且社區緊鄰雙園國小，周邊住宅密度低◎捷運火車步行約５分鐘◎約定專用露臺,方正好利用◎格局方正，寬廣客餐廳空間規劃好利用◎規劃總戶數56戶的純住宅，單層4戶，戶戶3面開窗，建材等級佳◎以飯店規格打造社區公設，頂樓有空中泳池，1樓有健身房、廚藝教室等   基本資料 基地/戶數：551坪/56戶坪數/格局：62~68坪/4房類型：大樓公設比：34%樓高：1樓4.2米 2~14樓3.2米 15樓3.6米樓層：地上15樓 地下4樓完工日：2017年12月 社區周圍有多所學校，建築物也較低矮，中高樓層視野遼闊，還可見台北101及遠處山巒，社區臨25米莒光路退縮10~13米，棟距佳，建築結構更提高耐震係數至0.252G，可耐6級地震，建築採十字切割及樑柱外露設計，單層僅4戶，戶戶3面採光，室內格局方正，且為62~68坪純4房的均質社區。 健身器材採用LifeFitness品牌，為大聯盟、NBA球員採用的品牌，可連接手機。1樓規劃廚藝教室，採用zeyko廚櫃及Best廚具，不論舉辦社區活動或開辦課程都相當合適。 建材等級優質，外觀採全石材設計，為乾式吊掛工法，石材與牆面有空隙，空氣可流通，冬暖夏涼，且外牆不垂淚，採德國fischer螺絲，相當嚴謹，甚至會抽查石材孔洞是否合乎標準。  客廳空間寬敞，高3.2米，地板建材為80×80公分拋光石英磚。主臥少見2面大面開窗，採光明亮，窗戶為三協氣密窗。三菱重工冷氣，有2台室外機6台室內機，廚具配備ALLMILMO廚櫃，及義大利BEST倒T型抽油煙機、林內3口瓦斯爐及洗碗機、德國BLANCO伸縮龍頭及結晶石水槽，還有3M淨水器，主臥衛浴則有V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭、GROHE五金配件等。主臥衛浴配備德國V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭及INAX SATIS免治馬桶座。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~8分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。   教育-龍山國小、龍山國中

YC1011753 現有頂加大空間，近公園 本物件位於錦德公園附近，巷寬寬敞，環境清幽 現況有頂加，使用空間大 前後棟距廣，格局方正 適合小家庭、新婚夫妻或是您有置產收租的需求~ 步行5分內即可抵達便利商店，生活機能佳 我們是「永慶房屋萬大店 」 ~誠摯地邀請您來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣， 最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC1013621 近市場、24H家樂福、國小 板南捷運邊間三房 近市場、24H家樂福、國小

YC1019162 大坪數一樓裝潢極新，免整理入住 <特色>1. 格局方正2. 一層一戶單純3. 近未來捷運萬大線4. 公車四通八達交通方便 5.屋況及新免整理直接入住 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續六年蟬聯冠軍,房仲唯一)

YC1015810 超大露臺多元使用，歡迎辦公住家 全坤威峰鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通，都是非常便利的。 *全坤採光大3房有3個衛浴！ *約定專用超大露臺可多元使用，不論植栽還是養寵物都超適合！(面貴陽街二段) *24小時嚴謹管理！ *公設完善齊全，多元使用，環境維護良好！ *本戶為A棟，一層5戶剛剛好！ *近西門捷運站步行約7-10分鐘，   貴陽街二段上千坪大基地氣派新大樓，離塵不離城！ ！！這麼棒的社區大樓！！ ！！快來洽詢~歡迎來電賞屋~！！ 永慶房屋西門直營店**02-7704-0091**誠摯為您服務！ 萬華區結合西區都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買方進入市場，給予西區提升價值性。 全坤威峰大樓簡介 1.棟別規劃: A、B、C、D四棟(總共約367戶住家、15戶店面) 2.規劃坪數: 25~63坪/2~4房格局。 3.大坪數規劃: 63坪戶規劃為雙套房、3為設計，夫妻可與父母同住。 4.公設比: 約27~28% 5.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。 6.社區管理設備: 中興保全系統、還有人臉辨識、電子化社區公告等功能。 7.建材配備: 制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。 一、周邊環境 1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町 450公尺步行約5分鐘。 2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘、24H頂好步行約3分鐘、全聯步行約3分鐘、直興市場步行約5分鐘。 二、重大未來建設與都更案 1.關於西門町美華泰大樓都更案，國泰集團將推動「西門中華大樓都更案」。 2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集團將以飯店品牌「Solaria」經營， 並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門旅館」，預計2023年夏天開幕。 3.未來「台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓， 結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通， 吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人，預估2025年完工。 4.萬華區連結西區未來台北雙子星大樓，使得西區變得全新樣貌持續都更改變中。 三、生活機能 食   鄰近有長沙街二段24H頂好 步行約3分鐘與全聯步行約3分鐘，附近皆有許多美食，另外大型購物商場 24H家樂福，採購食材都很方便。 衣   購物商場一段之隔西門町商圈。 住   西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。 行 內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。 育 學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。 樂 西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點KTV等休閒娛樂場所等。   四、西門町商圈   西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 ！！這麼棒的社區大樓！！！！快來洽詢~歡迎來電賞屋~！！ 永慶房屋西門直營店**02-7704-0091**誠摯為您服務！ 您好，很高興能為您服務！買屋賣屋請指定永慶房屋，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障：１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障買屋、賣屋請指名-永慶房屋！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1000735 鄰萬華車站雙子星及龍山捷運站旁 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~10分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路100公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-龍山國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 JR捷座社區一樓有規劃獨立住戶大廳及捷運出入口， 1~3樓為店面辦公戶， 4、5樓則為捷運局分戶(共11戶)， 6~13樓才為住宅戶。 共60戶(戶數單純) (本社區無捷運穿越) 地下1、2樓規劃有多項休閒設施。 包含健身房、KTV、攀岩場、撞球、乒乓球室等 未來台北機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~ 永慶房屋_龍山捷運店

YC1011241 方正房間開窗，青年公園為鄰! <物件特色>1. 青年公園為鄰2. 格局方正3. 方正採光佳。房間、浴廁有窗4. 一層四戶單純5. 社區磁扣管制進出~安全有保障6. 近未來捷運萬大線捷運站，未來性佳7. 社區門口多路公車四通八達交通方便 價格是談出來的 不是等出來的！   永慶房屋萬大店 ~誠摯歡迎您來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎房價諮詢，免費稅率試算! 一通電話到府服務，歡迎委買委賣!

YC1031674 24小時保全安居一樓無障礙空間 永慶房屋   六大安心保障  讓您全程放心   一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。   二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。   三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。   四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。   五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。  六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。 本社區特色: 1) 24小時保全管理、代收信件、1F後門有子母車代收垃圾 2) 社區近公車總站、公車轉至捷運站約2站，交通便利 3) 鄰近小學、國中，就學方便，比其他學子通勤雙北市每天來回省下1小時好時光可讀書或補眠 4) 附近學校、公園多，堤防外有雁鴨公園及各類運動場可休閒運動休閒(棒球場、籃球場、網球場...等) 5) 除了社區有保全，附近有華江派出所、路口多有監視器注意社區出入安全 6) 本戶位於一樓，不用使用電梯，管理費一坪僅約$35，其他戶一坪約$60 7) 本戶稀有釋出，低公設僅3.32坪(約9%)，其餘同主建坪物件，公設坪扣除車位，約7坪多(約17~18%) 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約15分鐘可達，萬華火車站步行約13分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-華江國小、大理高中(國中部)   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC957516 三面通風採光亮、近3捷運土地大 本案特色 位處龍山寺捷運站、萬華火車站、站前公車轉運區，是雙北夜市提貨源頭的服飾鐘錶批發集散市場。 本案是商三用地，本社區位於和平西路三段與南寧路交會處，棟距大，一層一戶四面採光，早期地主自地自建，原設有後院院及後逃生梯，土地持分大，住戶皆自用，有住也有辦，適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工，工作室立案、辦公...等，屋主每年常接外牆廣告以增添額外收入，加以鄰近觀光夜市，交通網綿密便捷，可省許多店舖及交通費用的開支。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離捷運龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約12分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場)，周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 【預計帶來的效益】●外商投資至少200億元●每年貢獻300億元以上營收●創造2.3萬個直接和間接就業機會●每年增加政府稅收11億元以上●每年增進國民所得約65億元●擴增營建市場至少580億元 機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 歡迎來電預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC1002286 鄰近萬華火車站一樓不用找車位 車站旁一樓住辦 鄰近萬華火車站一樓不用找車位