YC997510 氣派大廳~優質管理~ 全坤威峰鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，讓生活食、衣、住、行、育、樂等，交通是非常便利的。   萬華區結合西區都更案、未來台北雙子星大樓建案，由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫)，結合交通、商場、飯店、文化，從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更案，吸引許多潛在買家進入市場，給予西區提升價值性。   全坤威峰大樓簡介   1.棟別規劃:A、B、C、D四棟(總共367、15店面)   2.規劃坪數:11~63坪。   3.大坪數規劃: 63坪空間好規劃   4.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。   5.社區管理設備: 中興保全系統、電子化社區公告等功能。     6.建材配備: 制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。              一、本案屋況條件       1.正面南方，全開窗屋，擁有寬敞使用空間，享受舒適的空間感。               二、環境        1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町  450公尺步行約5分鐘。     2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘、24H頂好步行約3分鐘、全聯步行約3分鐘 、直興市場步行約6分鐘。       三、重大未來建設與都更案     1.關於西門町美華泰大樓更都案，國泰集團將推動「 西門中華大樓都更案」。     2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集園將以飯店品牌「Solaria」經營，並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門」旅館，預計2023年夏天開幕。   3.未來「台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓，結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通，吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人。               四、生活機能       食　鄰近有長沙行二段24H頂好與全聯，附近皆有許多美食，另外大型購物商場-24H家樂福，採購食材都很方便。   衣　購物商場一段之隔西門町商圈。   住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純。   行　內江街與桂林路路口皆有公車站牌，鄰近有台北醫院北護分院。   育　學區有老松國小、西門國小，鄰近則有忠孝國中、弘道國中、北一女中、建國中學等學區。   樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。     五、西門町商圈   西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。

YC999854 一層一戶社區單純大坪數四房空間 歡迎預約看屋！您的選擇由我來為您找尋合適的家 喜歡就來談價！給您最親民最專業的房仲顧問服務 1.正西園路門牌,單純社區,全棟8戶. 2.一層一戶, 單純不被打擾 3.1-3樓目前租富邦銀行 4.崗石建材搭配二丁掛外觀 5.屋齡約5年,萬華區少有新屋 6.與學校,警察局,西園醫院為鄰,純住環境免擔心安全 7.前後陽台保留男主人女主人的最愛 8.交通便利,北往西門,可接市民大道,或由環河直達士林北投 9.未來性捷運站萬大線 10.臨近青年公園與河濱公園 要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。  永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。  4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續六年蟬聯冠軍,房仲唯一) 永慶房屋 萬大 直營店 (萬大路肯德基旁)台北市萬華區萬大路278號

YC976706 挑高遠景捷運便，新裝美屋舒適居 本案特色 位處龍山寺捷運站、萬華火車站、站前公車轉運區，是雙北夜市提貨源頭的服飾鐘錶批發集散市場。 本案是商三用地，本社區可住可辦，適合住家、從事微型創業、網拍提貨中心、服飾或手作藝品及珠寶加工，工作室或辦公室立案...等，加以鄰近觀光夜市，交通網綿密便捷，相較於鄰近行政區，可省許多購屋及交通費用的開支。 本案24小時保全管理，社區有垃圾分類代收，頂樓屋頂花園遠望得到101及新光高塔。現況為住家格局。社區住戶有自住、一樓店面、外商主管、外籍大學教授，住戶素質佳。 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、便利的居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為大台北都會往四區發展的中心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意，高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店、全聯、美廉社、中央果菜批發市場、環南批發市場與華西街觀光夜市等，可滿足採買生鮮或外食需求 交通-距離捷運龍山寺站450公尺，步行約5~8分鐘可達，萬華火車站步行約1、2分鐘，距環河快速道路700公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。 教育-老松國小、龍山國中   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已建完20層的建築體，斜對面空地(靠西園路)，做為未來場站聯合開發之用，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。   機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!   本公司再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書。歡迎來電索取並預約賞屋，我們將竭誠為您服務，謝謝~

YC975607 萬華捷運火車便，大理靜巷寧靜居 社區介紹 社區大樓介紹：捷運樂活(大理街)社區面8.8米寬的大理街，散步5分鐘範圍有4座公園可休憩本社區以萬華地段價格，享有鄰近植物園般的生活環境，本棟僅9個住戶一層二戶，亦有住戶購同層二戶打通。近台北花園大酒店，直行愛國西路百米大道，直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。社區磁扣出入分層管理，垃圾車每日傍晚來社區一樓收集，每戶配有機車停車位。《交通部份》週邊有龍山寺站、西門、小南門等捷運站，擁有板南藍線，轉松山新店綠線及未來萬大兩條捷運線鄰近方便，萬華站前除了火車、公車站牌分布，直通東西南北台北城各處。自機場捷運線通車，萬華雙子星啟用，以及今年北車雙子星案啟動，關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了!   周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、現代化交通樞紐、優質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。 龍山寺捷運站與西門町商圈及台北車站商圈僅1至2站捷運，發展性與台北車站帶狀以南緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來商圈增值空間絕對可期。 生活-生活-基地近糖蔀大公園、艋舺青草公園、龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意。Ubike騎約8-10分鐘可達中正紀念堂、植物園及歷史博物館，周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-離中正博愛市中心，捷運僅1~2站，龍山寺站1號出口，步行約1分鐘可達，萬華火車站步行約5分鐘，距環河快速道路250公尺，方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-萬華站前步行區人潮處及捷運艋舺夜市，周邊美食店家比鄰而立。 古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區、中華路旁西本願寺的日式古蹟、艋舺大道凱達飯店附近的林家古宅(星巴克進駐)皆可駐足、賞物、拍照、品茗，鄰近大理街服飾商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-龍山國小、大理國中(高中)   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹   萬華火車站(龍山寺捷運站約2分鐘步行) 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體及其上之北市府第二辦公處、凱達大飯店皆已經構築完工並正式啟用，做為未來場站聯合開發之用。 萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳(交2基地)，西站為26層的五星級飯店、5星級旅館餐廳(交1基地)，旁為停車塔(交3基地)，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，可期許未來2個廣場基地完工，北車站前部份交通線轉移至此轉運，萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。 未來台北雙子星 【雙子星的介紹以及預計帶來的效益】 台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1、D1兩座建築，C1-56F、D1-76F，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步，屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。●6鐵1客運交會處，是繼香港、吉隆坡和曼谷之後，【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市】●總樓地板面積15.8萬坪，是101大樓的1.5倍，將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】   機場捷運線 由桃園國際機場可直達台北市，來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 本公司再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來店索取並預約賞屋， 我們將將秉持一貫的熱誠與專業竭誠為您服務，非常感謝您~

YC979399 近未來捷運萬大生活機能棒 萬大小資美寓 近未來捷運萬大生活機能棒

YC974245 格局正採光明亮，機能好有管理 案件特色: 1.一層四戶，戶數單純，有管理。 2.捷運龍山寺三號出口步行約5-8分鐘。 3.邊間採光佳，間間有窗無暗房。 4.近三水市場步行約3-5分鐘、近直興市場步行約3-5分鐘、近24H家樂福步行約8-12分鐘、近廣州街夜市生步行約5-10分鐘。   西門町商圈 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 生活機能 食　附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。 衣　購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨。 行　鄰近龍山寺捷運站步行約5-8分鐘 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 歡迎看屋 永慶房屋艋舺直營店 7704-0327

YC966861 知名建案 河岸景觀 氣派社區 【房屋特色】 1.高樓遠景、採光好、通風佳 2.知名建商優質社區 3.鄰近西門徒步區、捷運、家樂福、北護分院 4.生活機能好  5.三面開窗、雙拼設計戶數單純 6.社區24H管理 社區大樓介紹 全坤雲峰 知名建商優質社區 雙拼設計戶數單純、間間三面採光 完善公設－頂樓空中花園(遠眺淡水河岸，景觀超優) 接待大廳、交誼廳、ＳＰＡ池、藝術川廊、３１米戶外游泳池 一樓５５０坪中庭水花園、享有度假村式風格豪宅 兩座Ｖ型地標拔高２３樓，河岸美景一覽無遺 進入社區中庭，濃密的花園藝術植栽 雕塑藝術大師楊柏林作品映入眼簾 與大泳池暉映出休閒渡假飯店之美 社區少數格局方正 高樓層釋出 雙拼三面採光 臥室浴廁皆有窗 河岸景觀、視野漂亮寬闊又舒適   詳細大樓資訊請洽 永慶房屋捷運西門店 ~誠摯的歡迎來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎房價諮詢，免費稅率試算，   一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC1046722 高樓層邊間露台景觀戶 望101景觀小宅 高樓層邊間露台景觀戶

YC1053033 邊間高樓 有陽台近捷運西門站 社區大樓介紹：FANCY ONE *位於西寧南路與桂林路口旁，24H家樂福，近西門町商圈、擁有周邊完善的生活機能卻沒有商圈的吵鬧，鬧中取靜，離塵不離城。 *週邊有西門捷運站，擁有板南藍線以及松山新店綠線兩條捷運線，中華路上更是公車站牌林立！ *萬華中正大同附近相似社區，總價1100以下，屋齡不超過5年，主建物6坪以上，真的很稀少。此間南北座向東邊開窗格局方正通風，還有一個陽台可以看到101。廁所有開窗。   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!!    東軸西轉 西區繁華再現 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町商圈，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來西門町商圈增值空間絕對可期。   未來台北雙子星 台灣有史以來最大的聯合開發案，雙子星大樓分為C1、D1兩座建築，C1-56F、D1-76F，總投資金額700~800億，將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步，屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益，【店面】、【辦公室】、【住宅】需求大大提升，帶動週遭租金、房價的提升，無可估計。 ●6鐵1客運交會處，是繼香港、吉隆坡和曼谷之後，【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市】 ●總樓地板面積15.8萬坪，是101大樓的1.5倍，將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】     機場捷運 將由桃園國際機場可直達台北火車站，來回只需約38分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

YC1050551 近西門國小，採光佳棟距寬 社區24小時管理、代收垃圾 房屋格局方正、邊間採光通風良好~ 西門國小步行約3分鐘~ 捷運西門站1號出口步行約9分鐘~ 有『喜歡』，您出『價』，我來『談』。 唯有親臨，才懂感動能租，就能買！ 附近也有多間可比較，歡迎詢問我為您安排!!屋主誠意割愛，歡迎看屋體會 永慶房屋捷運西門店 ~誠摯的歡迎來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎委託捷運西門店，房價諮詢，免費稅率試算，一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC1050549 家樂福.全聯.西本願寺公園 全坤威峰鄰近一段之隔的中正區博愛特區總統府警備管制區，也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處，所以食、衣、住、行、育、樂、交通，都是非常便利的。 挑高3.6 舒適大客廳 24小時嚴謹管理！公設完善齊全，多元使用，環境維護良好！近西門捷運站步行約7-8分鐘， 貴陽街二段上千坪大基地氣派新大樓，離塵不離城！全坤威峰大樓簡介1.棟別規劃: A、B、C、D四棟2.規劃坪數: 25~63坪。3.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。   西門町商圈  西門町西區國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 買屋賣屋請指定永慶房屋，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障：１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障

YC1049000 近雙捷運，家樂福，大陽台屋況好 【本戶優勢】 ●適合置產或新婚家庭 ●格局方正 ●房間客廳都有對外窗 ●本棟釋出少，稀有性高 【便利優勢】 ●小南門西門捷運站走路約7分鐘 ●24小時家樂福.西門商圈生活機能便利!! ●西本願寺休閒散步近~ 好的房子需要您來現場觀看，讓永慶為您細心介紹 六大安心買屋 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。

YC1049801 邊間 採光好 有天然瓦斯 案件特色 24小時物業管理 代收包裹信件 社區垃圾集中免追垃圾車 邊間 採光好 通風佳 房間廁所皆開窗  有陽台可曬衣服 有天然瓦斯 開伙好方便 若您有買賣需求或想了解最新資訊行情   歡迎來電洽詢 永慶房屋中華直營店   專營本區大樓：宏普西寓、淺草居、第一名宅、福星大第、昇陽鵬 城、西門TOKYO、開封龍邸、西門大亨、紫金城、儒邑、亞太財 經、 商圈週邊環境介紹-台北車站、福星公園、美華泰、西門町、誠品書局、西寧市場、弘道國中、福星國小、萬華運動中心、紅樓

YC1049002 西門町商圈、公園，全聯、家樂福 ★ 物件特色      近西門站1號出口交通便利 公車站林立              西本願寺公園旁

YC1048241 近未來捷運站全新社區2房 萬大One兩房 近未來捷運站全新社區2房

YC1048263 方正格局、房間有窗、近未來捷運 ～～～自力2房美居大空間～～～您覺得 《值多少？》                            出價我們幫您談！！！找房子是需要緣份！您看到的【實價登錄】是『談』出來的                                      不是『等』出來的~~~   <物件特色>1. 青年公園為鄰 - （運動超輕鬆）2. 房間都有窗 - （通風、採光佳）3. 格局方正 - （住的舒適、好規劃）4. 屋況良好，有整理 - （水電管線、頂樓防水層）4. 近未來萬大捷運線 -  （加納站-交通便利）5. 社區鄰近多路公車 -  （四通八達交通方便）6. 鄰近市場 - 雙和、果菜市場 （採購超便利） 近青年公園及未來捷運萬大線加蚋捷運站低總價入主台北市，適合首購、新婚小資族、置產~~屋主割愛稀有釋出!永慶房屋  青年公園店                             林文豪  ~誠摯的歡迎來電預約賞屋~ >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固半年，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。>>   歡迎房價諮詢，免費稅率試算， 一通電話到府服務，歡迎委買委賣。

YC1047578 近龍山捷運站及萬華火車站雙子星 屋況佳

YC1048269 青年公園為鄰，格局方正好規劃 <本物件特色>1. 萬坪青年公園為鄰，休憩好去處~2. 大型中庭式社區，管理費300元/月3.新婚夫妻首選東西軸線反轉，未來捷運站以及雙子星萬華二大利多現在是最佳進場時機點！！！永慶房屋誠摯敬邀您親臨鑑賞！！！您好，很高興能為您服務！買屋賣屋請指定永慶房屋我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）. ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）. ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）. ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）. ５．高輻射建物保障. ６．高氯離子建物保障.   買屋、賣屋請指名-永慶房屋！我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴! 屋主誠售，歡迎預約賞屋!!!

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YC1048253 近捷運、一層兩戶、近市場家樂福 本案屋況條件 １．格局方正，空間不浪費２．採光邊間，邊間採光好 ３．房間廁所都有窗，通風舒適不怕潮濕４．家樂福商圈，24H家樂福，傳統市場，採購飲食超方便５．近捷運站，龍山寺捷運站步行約5分超便捷！             生活機能 食　鄰近有西門町商圈、站前商圈、南機場夜市，皆有許多的美食，附近則有家樂福、頂好、全聯，採購食材都很方便。 衣　購物商場有西門町商圈，鄰近則有站前新光三越、京站百貨、未來雙子星。 住　西門町周圍大多是住家大樓及學區等，生活上來說相對單純，鄰近有城市商旅、寶格麗旅館等可供休息與住宿。 行　成都路與中華路口皆有公車站牌，鄰近有西門雙捷運（板南線、松山線）、北門捷運站、未來桃園機場捷運線。 育　學區為老松國小、龍山國中 樂　西門町商圈、萬華運動中心、萬年大樓、武昌電影街、誠品書局、錢櫃、好樂迪、星聚點ＫＴＶ等休閒娛樂場所。 >>永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣，最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情<< <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 永慶房屋為直營店體系，收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障! 買屋、賣屋請指名-永慶房屋 艋舺店！ 我們在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴。

YC1044197 林蔭第一排、公設完善屋況美 一、本案屋況條件   1.正面東邊格局方正稀有全開窗屋，擁有四房使用空間，享受舒適的空間感。   2.戶數單純與優質管理，以及公設完善。   二、環境    1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町  450公尺步行約5分鐘。 2.居住熱鬧西門町，卻是鬧中取靜的好住所，鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘、24H頂好步行約3分鐘、全聯步行約3分鐘 、直興市場步行約5分鐘。   三、重大未來建設與都更案 1.關於西門町美華泰大樓更都案，國泰集團將推動「 西門中華大樓都更案」。 2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集園將以飯店品牌「Solaria」經營，並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門」旅館，預計2023年夏天開幕。3.未來「台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓，結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通，吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人，預估2025年完工。 4.萬華區連結西區未來台北雙子星大樓，使得西區變換全新樣貌持續都更改變中。       西門町商圈 西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。 與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。 詳細大樓資訊請洽 永慶房屋　捷運西門店 歡迎來電預約賞屋、委託買賣、行情諮詢，誠摯為您服務，謝謝您！

YC1043478 捷運火車交通便，寧靜住辦好規劃 社區介紹 社區大樓介紹：國賓大理(艋舺大道)社區面8米靜巷，散步5分鐘範圍有4座公園可休憩，周邊1~2分鐘達主要幹道:艋舺大道、西園路、和平西路、大理街等本社區以萬華地段價格，享有鄰近植物園般的生活環境，360度方位，每戶尤其高樓戶各有其角度的景觀，通風採光皆佳。本棟該層一層5戶。台北青草公園、綠堤公園、糖廍公園及新糖廍公園，艋舺公園等從台北糖廠及台糖宿舍改建的新糖廍公園內樹木蓊鬱，綠樹成蔭，有糖廠文化導覽、小火車兒童遊憩設施之設置，美化市容環境，並提昇住戶之居家品質。近林家古寓(星巴克)隨時可與三五好友相約在古蹟裡啜飲咖啡、去剝皮寮踩街賞樓景，回憶繁華後淬鍊的艋舺印記。往東過台北花園大酒店，直行愛國西路百米大道，直通中正紀念堂國家戲劇及音樂廳品味文化藝術。 本社區除了出入有24小時保全管理外，另有電梯磁扣出入分層管理。社區全坡平車位，每戶配有一個一個機車停車位。垃圾目前於一樓車道附近分類收集。《交通部份》週邊除了原本就有的北車及板橋間的中繼站萬華火車站系統、及來自新北通萬華的七大橋樑匯聚之公車轉運系統外，還有目前營運中的捷運板南藍線，有龍山寺站、西門、新店綠線小南門等捷運站，轉松山新店綠線、及未來萬大線之植物園站，兩條捷運線鄰近方便，萬華站前除了火車、公車站牌分布，直通東西南北台北城各處。自機場捷運線通車，萬華雙子星啟用，以及今年北車雙子星案商機，關注本案者更多，將最為受惠保值+增值，搶先卡位就對了! 建材採用: 全棟崗石基座、中華氣密窗、TOTO衛浴，櫻花牌三機廚具、鑄鋁防暴門+義大利CISA鎖 周邊環境介紹 東軸西轉 西區繁華再現 萬華－台北的繁榮始於（艋舺），而艋舺是台北的古稱，後改為萬華－有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃，伴隨著台北市的發展，結合流通商業、傳統人文景觀、現代化交通樞紐、便利居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸，成為台北市四區發展的重心。 生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園，可享綠意。周邊生活機能成熟，近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市，滿足採買、外食需求 交通-距離捷運龍山寺站步行約4分鐘可達，萬華火車站步行約4分鐘，距環河快速道路方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。 飲食-艋舺華西街觀光夜市、三水街傳統市場、環南市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱，處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影，所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區，鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地，可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣 教育-大理國小、大理高中(國中部)   商圈週邊重大建設及發展未來性介紹 萬華火車站 萬華火車站是萬板專案的一部份，目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎，萬華火車站東站為16層的商辦大樓、宴會廳，西站為26層的五星級飯店、旅館餐廳，旁為停車塔，車位共汽車503個、機車620個，其融合觀光購物、商務辦公、政經文教，未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。   機場捷運線 未來將由桃園國際機場可直達台北市，預計來回只需35分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。 以上幾項【重大建設持續的興建】、【政府政策發展西區】、【現有交通優勢】，絕對是您自用、投資、置產的首選!!! 本公司再次率先於政府及房仲業者推出實價登錄3.0版，交屋後即時揭露成交價及完整門牌供各位參考，各店皆可免費提供您誠實房價報告書，歡迎來店索取並預約賞屋， 我們將竭誠為您服務，謝謝~

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