YC984305 坪數實在使用空間大附有坡平車位 金石別莊位於秀明路一段185巷內，保全管理嚴謹， 中庭棟距寬，格局方正，不用擔心採光通風問題，超低公設比。 社區住戶：大樓26戶，花園社區，社區外觀維持良好，屋況好使用空間大，可直接入住，客廳超大方正，通風採光佳，餐廳溫馨觀看綠蔭，有開放式大廚房 。 我們這一戶停車位是平面車位，空間很大，位子好停，不用跟它車並停在一起。倒垃圾的部分，放在門口會有清潔阿姨來收，不用追趕垃圾車，相當方便。與知名冠德微山丘為鄰，交通便利，生活機能優越。 文山區，找低公設比的案件不多，歡迎來電賞屋! 食： 除了巷內全家便利商店外，木柵路二段至三段行政中心沿途小吃林立，還有火鍋店、日式料理、星巴克、麥當勞、肯德基、摩斯漢堡、烘焙坊、全聯、郵局、銀行、農會、屈臣氏，至木柵傳統市場...等，生活機能非常完善。    住： 猶如台北市的後花園，社區萬坪綠地環繞低密度開發，社區住戶優，多為軍公教退休人員，居民純樸，讓您住的安心，腹地廣大，大人小孩都有充足安全的生活及活動空間。   行： 巷口是木柵國小公車站，房子步行至公車站牌約5分鐘，共有6路線公車，經市政府，萬芳醫院，新店，公館，四通八達，公車搭3站即是木柵捷運站，轉捷運也相當方便。 近木柵傳統市場騎車約3分鐘。 步行至萬坪河濱公園約5分鐘，運動散步好去處。 開車至信義區約8分鐘，經信義快速道路可達台北101、市政府。 木柵國小公車站有6路公車： 294(捷運動物園站－仁愛國中) 647(大崎腳－捷運市政府站)小10(萬芳社區－貓空) 小11(萬芳社區－大春山莊) 棕11(捷運動物園站－捷運公館站)棕11副線(捷運動物園站－福興路)    社區鄰近未來捷運南環狀線(木柵新站捷運站)，未來增值空間高    育： 學區為：木柵國小，木柵國中。 附近另有再興中小學(附設幼稚園)，明道國小，萬芳高中(國中部)，中山國小，永建國小。 近政治大學、世新大學。     樂：   近景美溪、萬坪河濱公園，木柵行政中心前有U-bike腳踏車可租借，騎著腳踏車往北一路至淡水欣賞沿途風光，還有文山運動中心，木柵動物園，貓空，仙跡岩步行保育區，木柵路三段好樂迪，都是假日地方好去處。

YC1011770 低總價,大坪數公寓,公梯整潔棒 周邊交通： 走路：近河堤，二分鐘到商店，環境單純住宅品質優 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便. 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分５~１０分鐘 公車：往左為木柵路二段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。離巷口走路約三分鐘 . 【永慶直營優勢】 1 . 團隊聯賣： 團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快 2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢 《經紀人的話》 *明星小學學區密度高。*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車1３條路線，四通八達。*近河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*市場多購物便利，全聯、頂好，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*居民多公教人員、素齊質高,市場價格僵固性高(抗跌)。*離木柵派出所近治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、和興公宅案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城開發案

YC886384 近頂好、木新市場、機能便利 1.邊間優勢：邊間採光佳，廁所有窗通風不會潮濕有異味，房間都有窗沒有暗房讓房子更加明亮。 2.三學校環繞，孟母最愛：附近三所學校環繞，從國小到高中都有，而且都不需要穿越大馬路，小朋友可以安心自行上下學，讓小朋友有個好的成長環境。 3.鄰近萬坪河濱公園：距離萬坪河濱公園，僅僅步行4分鐘之內的路程，若是單車愛好著更可以延河堤直上淡水。 4.鄰近北二高交流道：距離北二高新店交流道，僅車程6分鐘左右，南來北往，東去西來相當便利，亦可直接銜接信義快速道路，信義計畫區垂手可得。 5.鄰近未來裕隆商城：距離裕隆商城，僅車程5分鐘；裕隆商城已經動工，未來預計委由誠品集團營運，規劃台北南區最大的影城、書城等。不久之後只需要使用U-BIKE，在幾分鐘的路程下，就能享受裕隆商城帶來的便利。 6.鄰近木新市場：距離木新市場步行約3~4分鐘左右，旁邊也有頂好超市，滿足所有採買需求。

YC984395 萬坪腹地、公設齊全、標準四房 台北市萬坪社區知名豪邸~世界山莊台北市少有的花卉大型社區，社區佔地11532坪，建物僅佔地1269坪，留下 約10263坪超大休閒公設綠地，建蔽率僅百分之十一，在台北市中心精華地帶，屋主說因為社區腹地大概跑一圈就是600公尺，跑十圈高好事六公里，所以常常在下班之餘就在自己社區邊跑步邊欣賞社區花卉，讓家人彷彿置身仙境，雖然家人也都非常喜歡社區的中庭廣闊，環境優美，安靜清靜，含氧量高， 24小時管理社區住戶品質，住戶的水準相對很高。 社區總戶數約326戶，原始全規劃4房格局，一層四戶，戶戶邊間，戶戶皆是雙主臥設計，共A、B、C、D、E、F棟六大棟電梯大樓及7戶獨棟別墅，但擁有非常完善的公共設施，包含一座籃球場、二座網球場，一座高爾夫球揮杆場，一座溜冰場。 社區裡名人聚集，政商名流遍廳等。注重的是生活品質，要求的是管理嚴謹，如果您也是享受生活的人，為您導覽一個美好未來。文山區好山好水人文薈萃,生活步調輕鬆民風淳樸,交通便利擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(木柵捷運線新店捷運線及未來的環狀捷運線),加上優良的好學區,河濱公園等大小公園林立,沒有酒店等風化場所,是非常適合居住的地方,所以許多住戶一住就是一輩子,良好的居住環境將是您居住的首選。 辛亥捷運直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。    永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)    交給永慶房屋辛亥捷運直營店, 讓你放心安心開心  先誠實再成交, 美好生活從此開始, 歡迎預約鑑賞

YC984202 富陽博市社區，高CP值，機能佳 [景美女中生活圈 X 一橋就享裕隆城]      本案座落於好山好水文山區的景美女中周邊，地點方便，環境得宜。 硬體方面-無論學校、河堤公園、傳統市場、公車接駁、圖書館、活動中心，都是步行5分鐘即可到達的便利位置。 軟體方面-文山區本來就是軍公教為主的生活圈，加上周邊4所學校(實踐國中、小，力行國小、景美女中)，木柵的大型圖書館-力型圖書館也在附近，因此周邊住戶多以相關從業人員為主住戶單純，有著良好的文化底蘊。 交通接駁上更是非常的便利，臨近社區的公車站牌，可以有直達101大樓的公車，而有不缺少接駁台北地區各大交通樞紐的班次。不論台北車站、松山車站、公館、七張、大坪林，乃至於板橋車站等都有公車可以值接抵達，省去不少捷運轉接駁的麻煩。 而一橋之隔的新店裕隆商城，已經如火如荼的動工興建中，之後無論是逛商城、逛書城，還是看電影、逛百貨，將可以用更簡單的方式，就去滿足生活上的便利和所需。 [高CP值社區] 本社區屬於CP值相當高的優質社區，社區擁有24小時的保全管理，讓您一家大小都能安心出入；且有垃圾集中區，縱使是雙薪家庭，或不方便等垃圾車、追垃圾的的您，都不用擔心處理垃圾等問題。 [無價景觀，悠閒的大台北生活] 而本戶以大台北地區房屋密集度之高的觀點來看，座擁超棒的視野享受，是多少人在台北汲汲營營所追逐的。正面遠眺仙跡岩群山，天氣好的時候還可以看到101大樓；側邊則是欣賞整個景美女中的校園美景，兩邊的棟距在市區來說都是非常奢侈的享受。 [屋況好，減少裝修的麻煩] 屋主當初房子是給長輩居住使用，因此房子上面花了不少心思裝修和維護；很值得您親自前來參考看看。

YC988534 機能好.代收垃圾.保全管理 1.三學校環繞，孟母最愛：附近三所學校環繞，從國小到高中都有，而且都不需要穿越大馬路，小朋友可以安心自行上下學，讓小朋友有個好的成長環境。 2.鄰近萬坪河濱公園：社區距離萬坪河濱公園，僅僅步行3分鐘之內的路程，若是單車愛好著更可以延河堤直上淡水。 3..鄰近北二高交流道：距離北二高新店交流道，僅車程6分鐘左右，南來北往，東去西來相當便利，亦可直接銜接信義快速道路，信義計畫區垂手可得。 4.鄰近未來裕隆商城：距離裕隆商城，僅車程5分鐘；裕隆商城已經動工，未來預計委由誠品集團營運，規劃台北南區最大的影城、書城等。不久之後只需要使用U-BIKE，在幾分鐘的路程下，就能享受裕隆商城帶來的便利。 5.鄰近木新市場：距離木新市場步行約7~10分鐘左右，旁邊也有頂好超市，滿足所有採買需求。 6.代收垃圾:距不用再追著垃圾車跑，讓忙碌的上班族，省去很多時間。 7.24小時保全管理:社區設有管理室，可以代收包裹，全天候守護您的安全。

YC993945 環境清幽近捷運 公園 平面車位 萬利街號稱文山小天母，周遭公園綠樹環繞，警察不定時多次巡邏，提供您最單純清幽的居住環境步行至捷運站公車站約6~7分鐘，步行至萬芳社區採買約5分鐘，五分鐘車程至信義快速道路，一站就到中科大商圈，離塵不離城本案優勢:1.兩層挑高 魔術大使用空間2.坡道大平面車位3.門口進出無障礙空間  不用上下階梯4.不用多花錢買用不到的公設，公設比約17%，管理費低很高興能為您服務，我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保固 買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店 永慶房屋九大優勢 1.團隊聯賣：團隊看屋，會議介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方多，成交快 2.廣告大：買方多 成交快 3.成交行情公開：知道行情不用擔心被賤賣或買貴，真安心! 4.人員素質高：永慶房屋嚴格篩選經紀人素質，受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣真安心 5.六大安心：如漏水保固，提供業界高規格、不限屋齡，保障您的權益，所以跟永慶買房真放心 6.分店多：分店多且位置明顯，提供更綿密的服務，募集買方強，買方多 7.仲介首創影音看屋：永慶房仲網與好房網~網路看屋流量大買方也多，成交機會高，亦可過濾合適的客戶，專業房屋沙龍照拍攝每支成本超過3000元 8.服務好：永慶房屋優勢2008年2010年遠見雜誌票選房仲類第1名，更榮獲今年2014天下雜誌七大獎肯定： 一.天下雜誌「金牌服務業調查」房屋仲介第一名 二.遠見雜誌「CSR職場健康」首獎；三.「CSR公益推動」楷模獎 四.經紀人月刊「影響力品牌大調查」房仲服務類第一名 五.30雜誌「Young世代品牌大調查」最常使用品牌房仲第一名 六.資策會「百大服務業科技創新力調查」TOP10企業 七.工商時報「台灣服務業大評鑑」連鎖房仲業金獎 9.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以托付的仲介

YC967534 近政大、近河堤、門前可停車 政大文品 特色： 1.一樓有前庭後院、門前可停車(約定專用) 2.屋齡新、社區戶數單純共12戶 3.挑高空間淨高約4米，空間好利用 4.生活機能棒(鄰近政治大學、文山行政中心) 5.河濱公園旁低總價一樓 歡迎來電洽詢，立即為您安排賞屋 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查詳細確認屋況保障交易安全） ２．價金履約保障（由銀行進行履約保證開立專戶，買賣雙方交易更放心） ３．漏水保固（業界唯一無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障    買賣敬請指名永慶房屋文山指南直營店:指南路一段66號

YC999355 精美裝潢,一卡皮箱即可入住 售屋動機 當初原本是要給媽媽住的,後來因為需求的關係搬到了新莊,這間就用不到,因為也沒有在出租,所以才忍痛將自己喜愛的房子出售,屋主五年前重新做過裝潢,水管線,電線也一併重新換新,屋況極新,一卡皮箱即可入住 社區介紹 林茵大道，是辛亥路四段21巷77巷住宅區中的知名住宅，分為A、B、C區、透天區，坪數規劃2-4房以及樓中樓樣樣齊全。公設齊全，有中庭花園、噴水池、桌球室、撞球桌、籃球場、休閒器材，讓您在想運動的時候不用特別出遠門，在自己社區就能運動了。綠樹環繞，腹地廣大，不僅離大安區近，離捷運站也是相當近，不論您是開車騎車，或是走路搭捷運搭公車上下班，都是相當方便。林茵大道社區位置辛亥路四段77巷,過隧道即是基隆路近遠企商圈 交通介紹 社區位於辛亥路四段77，巷口即有多線公車站牌，77巷口到辛亥捷運站(文湖線)走路約7到12分鐘，開車經辛亥路三段就可以上國道三號。離大安區、信義區車程約5分鐘~鬧中取靜，完美的居住環境 步行到捷運辛亥站約6-7分鐘 永慶房屋六大安心保障，讓您全程放心安全再升級，購屋更放心！1、產權七審保障(業介最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全)2、價金履約保障(銀行設定專戶，買賣價金有保障)3、漏水保固(業介首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度)4、高輻射建物保障5、高氯離子建物保障6、凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心)

YC966870 近再興24小時物業管理平面車位 敬請來電預約賞屋 由社區專員為您服務   亦歡迎洽詢其他社區資訊 均有完整資料   買方只收1%服務費還有六大安心讓您買得安心   免費出租服務 成交行情資訊 土增稅試算     本案權狀坪56.85另 坡道平面大車位   物件特色:   1.單平面4房大空間設計..    大客餐廳規劃..適合3代同堂生活互動空間  3.高樓層&邊間採光... ~~白天不用開燈+通風對流旺..   2.屋況佳..簡單整理即可入住   4.囊袋型住宅區..享住宅寧靜擁10分鐘生活機能圈 @社區門口有公車可達萬芳醫院站 @步行8分鐘~   興隆路三段上16條公車線路可達萬芳醫院捷運站、木柵傳統市場 @步行10-12分鐘便捷道~   可到萬芳醫院捷運站   5.本戶單層雙拼...住戶單純   6.24H保全管理.垃圾社區統一集中處理...    客餐廳空間都大.. 高樓樹景非常舒心 在家即可享受渡假般的風景      社區大坪數案件釋出量不多...敬請把握參考    誠摯邀請您撥空賞屋..

YC865547 近河堤、生活機能佳、永建國小 生活機能便利近景美 考試院文學氣質佳 仙跡岩假日好休閒 河濱綠地公園旁 世新大學旁平價美食多((房屋特色)) １．近河堤，電梯別墅，平地不用爬坡 ２．考試院/世新大學 生活機能３．獨力車庫，安全沒問題４．全新屋況，沒使用過５．格局方正好規劃 ●周邊交通： 開車：南來北往：二高，信義支線皆方便 騎車：新店、中永和、大安信義、萬隆景美分10~15分鐘 公車：往左為木柵路三段(市中心)，往右是考試院和世新大學，故公車路線很多。 【永慶直營優勢】 1 . 團隊聯賣： 團隊看屋，團隊介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方最多，成交最快   2.廣告最大：買方最多-成交最快 3.人員素質高：永慶直營店受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣最安心 4.六大安心：像漏水保固，提供業界最高規格、不限屋齡的保障您的權利 5.分店最多：分店最多且店址明顯，募集買方最強，買方最多 6..安心交易：營業保證金交到最高上限1千萬，資本額3億，您的房子價值遠遠超過數百萬，交易過程中出了糾紛也能全程保障您的權益 7..服務最好：遠見雜誌五星服務獎票選房仲類四度第1名，交給永慶準沒錯 8.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費(有別於同行的2%)作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以託付的仲介 對本案或社區環境，有興趣或任何問題歡迎隨時來電洽詢   《經紀人的話》 *明星小學學區密度高。*未來環境捷運線(MRT)出口(溝子口站)。*交通方便、公車11條路線，四通八達。*和興路河濱公園、休閒機能佳。*仙跡岩萬坪森林保護區，景觀視野好，空氣佳冬暖夏涼。*辛亥路沿線都市更新增值潛力高。*考試院、詮敘部、國家考場一級公家機構。*元利造鎮、安康市場、安康社區改建。*近萬芳、慈濟大型醫療資源(少要學院、老要醫院)。*市場多購物便利，全聯、頂好、光明市場步行十分鐘內，景美夜市、家樂福、愛買等車行五分鐘內。*公園綠地多，環境安靜整潔且顯少外人出入單純。*試院商圈風水佳，前有玉帶環腰，後有靠山(仙跡岩)。 *居民多公教人員、素齊質高,市場價格向下僵固性高(抗跌)。*治安佳，少重大刑事案件。*商業、生活機能多位於主幹道，巷弄多純住宅區。*鄰近未來規劃環狀MRT(捷運)發燒話題、元利都更案、安康市場改建案、安康社區改建案、新店裕隆商城發

YC989088 近捷運 棟距寬敞 一層一戶 近樹海羅斯福美宅 近捷運 棟距寬敞 一層一戶

YC983644 大套房應有盡有 有管理 朝北向 稀有高樓層大套房，開放式廚房，有陽台曬衣空間，白天有管理，晚上磁扣進出 適合單身貴族，設學籍投資收租族，再興中小學步行5分鐘 未來捷運南環線馬明潭站 即在斜對面，交通便利增 值性高。 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 買方僅需成交總價百分之一服務費用。 直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。 您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障， 所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店。   交給永慶讓你放心安心開心

YC996480 一層一戶 保全式管理 天璽獨棟四房車位 一層一戶 保全式管理

YC980289 近辛亥捷運站環境清幽 青雲山莊透天是繼承取得，目前已經有自己的房子，所以這間用不到，所以決定忍痛割愛，對他們來說青雲是回憶跟記憶的開始，但因為實在用不到，所以只好忍痛割愛。 青雲透天享有台北市稀有近捷運站的透天社區，住戶多為軍公教人員，環境清幽綠樹環繞，社區走到捷運站卻只需要約12分鐘左右，本戶因屋主已經買到文山區新的房子，所以這間就用不到所以希望有緣人可以喜歡。 離塵不離城,大人小孩的小樂園 這社區不像台北市中心的頂級豪宅那般的氣派與豪華,但卻是北市少有"家'的好社區 一樓規劃是寬敞的餐客廳,餐廳的旁邊就是自家的側院與後院,這裡是每位大人小孩的小樂園. 一個小園地可以規劃為長輩的一畝小田地,種些有機蔬菜,自己種吃得安心,重點長輩每天種菜運動身體一定會更好. 小孩童年一定會更健康與豐富 一個小園地可以規劃為女主人的私密花園,三五好友姊妹淘喝下午茶真的很愜意隱私性又高.  文山區好山好水人文薈萃,生活步調輕鬆民風淳樸,交通便利擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(木柵捷運線新店捷運線及未來的環狀捷運線),加上優良的好學區,河濱公園等大小公園林立,沒有酒店等風化場所,是非常適合居住的地方,所以許多住戶一住就是一輩子,良好的居住環境將是您居住的首選 如您在社區有其他買賣需求，可以直接網路留言，我們提供免費詢價、增值稅概算服務，且立即回覆您。

YC987727 木柵公園旁全新落成廁所有窗 萬坪樹海全新成屋─橡園喆專賣 【社區簡介】 總戶數：25戶 格局規劃：全是三房，分別為44坪(A、B)、40坪(C)，兩種坪型 單層戶數：一層三戶 電梯數：配置兩台高速電梯 建物樓層：地上10層，地下4層 車位配置：全社區皆坡道平面式車位 建築完成日：106年1月 建設公司：橡園國際開發、開誠工程 主結構：鋼筋混凝土 基地面積：274坪、住三土地 管理方式：管理員代收信件 + 垃圾統一集中處理   【公設介紹】 社區公設主要集中在一樓後方及地下一樓空間   【社區特色】 1.緊鄰文山之肺-木柵公園，佔地12300坪，裡面還有螢火蟲保護區，讓您天天享受大自然芬多精。 2.社區堅持每個空間均開大面窗，且兩衛也有，並設計當層排氣讓你生活享有最高的品質及最新鮮的空氣。 3.建築外觀採用日本龜崎手工鑿面磚，自然還原窯變色澤，極低吸水率與高溫窯燒讓磁磚擁有表面不易卡髒污的特性。 4.社區全都配置平面車位，讓你不管是小轎車到休旅車，國產車到進口車都有一個安靜好停的家。 5.全棟從住家以及車位都採無障礙設計，讓家中的長者進出各種場合更加便利。 6.全棟採用歐洲進口STUDOR排水通氣防疫系統，並搭配長庚生技活水處理設備，並架設光纖到府及防斷水斷電系統，戶戶配置新光保全智慧門禁系統。 7.另有多項高級配備以及設計，歡迎您來電預約安排賞屋。   【生活機能】 學校學區： 國小：實踐國小 國中：實踐國中   周邊交通： 1.公車搭乘236、298、530、660、666、676到木柵路三段的木柵站。步行5分鐘約400公尺可達。 2.公車搭乘237、253、611、671、綠2到興隆路四段的木柵公園站。步行7分鐘約550公尺可達。   公園綠地： 木柵公園、恆光公園   百貨超市： 木柵傳統市場、全聯超市、頂好超市、各大便利商店   買賣文山區的房地產，敬請指明文山區最專業的永慶房屋木柵店，我們裡面同仁均服務房地產超過10年以上，會給您最專業的建議。歡迎您隨時來電指教。

YC968111 座北朝南電梯新成屋三房平面車位 傳誠雅緻三房車位 座北朝南電梯新成屋三房平面車位

YC952994 透天別墅八房低公設另附稀有露臺 [秀明雅苑別墅] 離開101的繁忙之後，再幾首音樂的演奏下，飛快的穿梭，回到屬於自己在台北的一個天地。 [宜居的好房子，宜住的好地方] 世界衛生組織(WHO)主張，都市中的綠地對人類有諸多好處：可隔絕噪音、改善空氣品質、調節氣溫使成市變得涼爽、讓人們安全地步行或騎乘自行車穿越前往目的地、提供人們在此從事休閒運動與社交活動、提升人們的心理健康並治療心理疾病。 WHO也因此建議：城市為其居民提供的每人平均綠地面積，應至少為9平方公尺。而根據民國97年台北市政府工務局統計室資料來看，台北市12個行政區來看，只有文山區達到(9.88平方公尺/人)此建議。 攤開世界各地一級都市的豪宅聚落也泰半坐落於相似的位置，例如：紐約的長島、香港的半山、東京的原麻布、輕井澤。這些地方的特點都是車程距離市中心不遠的低密度住宅區，而區內環境舒適優閒，居住氛圍低調靜謐，就像有錢人的隱密私邸。 [鬧中取靜-開信義大安之繁華，擁文山山水之風情] 秀明雅苑這個建案，本身座落文山區秀明路一段的靜巷，開車只需十餘分鐘即可經由信義快速道路，抵達全台最繁榮的信義計畫區。 而建案位置本身可說依山傍水，後為馬明潭山，前有景美溪畔，沿路的植栽綠樹，更是俯拾可得，週邊的自然環境再台北市可謂獨樹一格。若有留心天空河邊，也有老鷹、台灣藍腹鷴等稀有鳥種。正所謂良禽擇木而棲。 而本案雖然擁有豐沛的自然環境，但和其他山上的別墅比較奇又不失其便利性；距離木柵市中心、木柵市場走路也不超過10分鐘，食衣住行育樂都可以充分滿足。 [有天有地-用樂活重新找回居住的定義] 本案自有車庫，愛車的您一定不要錯過，不論是重型機車，還是高級轎車停放空間都相當有餘；當然有天有地的庭院更不會錯過就是自家的前庭後院，而本案為社區的邊間戶，還比其他戶多了側院空間，原屋主也相當喜愛，也在庭院種植了相當多的植栽。當然若您是喜歡養毛小孩的朋友，更不用擔心他們沒有活動的空間。 本案也是社區少有的邊間戶，較其他連棟別墅而言，多了側邊的開窗，加上前後的寬敞棟距，室內的自然採光或是通風舒適，都是社區首屈一指的條件。而屋主也利用這個優勢，設計了大面景觀玻璃，以及規劃了露台空間，讓您可以在家烤肉、賞月、品茗、吟詩。 所謂地靈人傑，社區的住戶也都相當好，有醫生、教授...等等，當然也因此這個建案幾乎沒有什麼住戶願意割愛；而如今有這個機會您千萬不要錯過。 歡迎來電預約看屋。

YC975875 大安信義後花園.百坪獨棟別墅 台北市萬坪社區知名豪邸~世界山莊台北市少有的花卉大型社區，社區佔地11532坪，建物僅佔地1269坪，留下 約10263坪超大休閒公設綠地，建蔽率僅百分之十一，在台北市中心精華地帶，社區腹地大，跑一圈約600公尺，跑十圈剛好是六公里，可以利用下班之餘就在自己社區邊跑步邊欣賞社區花卉，讓家人彷彿置身仙境，家人也都非常喜歡社區的中庭廣闊，環境優美，安靜清靜，含氧量高， 24小時管理社區住戶品質，住戶的水準相對很高。 社區總戶數約326戶，原始全規劃4房格局，一層四戶，戶戶邊間，戶戶皆是雙主臥設計，共A、B、C、D、E、F棟六大棟電梯大樓及7戶獨棟別墅，但擁有非常完善的公共設施，包含一座籃球場、二座網球場，一座高爾夫球揮杆場，一座溜冰場。 社區裡名人聚集，政商名流遍廳等。注重的是生活品質，要求的是管理嚴謹，如果您也是享受生活的人，為您導覽一個美好未來。文山區好山好水人文薈萃,生活步調輕鬆民風淳樸,交通便利擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(木柵捷運線新店捷運線及未來的環狀捷運線),加上優良的好學區,河濱公園等大小公園林立,沒有酒店等風化場所,是非常適合居住的地方,所以許多住戶一住就是一輩子,良好的居住環境將是您居住的首選。 忠孝逸仙直營店很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。   ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）   ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障   ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，機會難得 敬請把握，找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外，更能確保您的交易安全，提供更多服務與保障。    永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。   2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。   3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。   4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。   5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   6.仲介首創實境VR看屋。   7.優質服務：遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠).工商時報台灣服務業大評鑑(連續五年蟬聯冠軍,房仲唯一)    交給永慶房屋忠孝逸仙直營店, 讓你放心安心開心  先誠實再成交, 美好生活從此開始, 歡迎預約鑑賞

YC997951 格局方正，採光明亮，住家安靜 萬芳社區 1、公園綠樹多、空氣好的健康住宅 社區鄰近萬芳社區捷運站，步行約5-10分鐘，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，空氣清新，居家舒適。占地廣闊，並有公園花草等規劃，溪水環繞，環境之綠美化工作成績優良，大小公園計有十處左右，社區周遭多處芬芳綠景。 2、生活機能優越，大眾交通便利 萬芳國宅隔萬和街與萬芳國小相鄰，，另與公務人員訓練處，警察專科學校均相距不遠，此外公車總站(停車場)緊鄰社區北側，萬安街上有7-11、美聯社，早餐店、小吃攤與萬美街周遭亦有頂好超市、郵局、圖書館。萬芳社區捷運站位於社區南側，連接北市精華商圈。 3、文湖線的萬芳社區捷運站 從房子樓下走路到捷運萬芳社區捷運站約3到5分鐘(依個人的行進速度不同) 文湖線的加持，動物園-木柵-萬芳社區-萬芳醫院-辛亥-麟光-六張犁-科技大樓-大安-忠孝復興-南京復興-中山國中-松山機場-大直-劍南路-西湖-港墘-文德-內湖-大湖公園-葫洲-東湖- 4.從房子樓下步行到萬和街上的萬芳6號公園站大約1分鐘的時間 0南-大安森林公園15-衡陽路、科技大樓、台北車站109-陽明山棕5-指南宮 棕6-市政府捷運站606-榮總556-劍潭282園環綠11-台電大樓棕3-萬美社區 棕2-景美女中小s10-貓空小30自來水博物館1503五股 5、交通動線四通八達，享受人文住宅，亦有市區的便利性 開車上信義快速道路到市政府，約12分鐘車程 開車上北二高轉國道5，到宜蘭縣約60分鐘車程 開車上中山高到內湖、南港、汐止，約30分鐘車程 開車萬美街連接和平東路可達北市精華區大安、信義區 其他補充:倒垃圾:約晚上九點７－１１前，於４４巷口約九點二十、於５６巷口約九點四十     永慶房屋聯賣優勢   1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障