YC1035546 稀有一巷住宅 近捷運 好學區 師大捷運後棟兩房 稀有一巷住宅 近捷運 好學區

YC1025504 景觀佳屋況佳邊採光通風佳 案件優勢 1.生活機能便利性高，附近就有7-11也有美廉社 2.物件屋況佳，格局方正採光通風良好 3.社區綠地公園多，環境清幽 4.管理費一個月約550元，另有停車證可停車 5.交通四通八達，步行約5-10分鐘可達捷運，公車站

YC993945 環境清幽近捷運 公園 平面車位 萬利街號稱文山小天母，周遭公園綠樹環繞，警察不定時多次巡邏，提供您最單純清幽的居住環境步行至捷運站公車站約6~7分鐘，步行至萬芳社區採買約5分鐘，五分鐘車程至信義快速道路，一站就到中科大商圈，離塵不離城本案優勢:1.兩層挑高 魔術大使用空間2.坡道大平面車位3.門口進出無障礙空間  不用上下階梯4.不用多花錢買用不到的公設，公設比約17%，管理費低很高興能為您服務，我們能為您提供業界高規格的六大安心保障。1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保固 買方僅需成交總價1%服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元，資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障，所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店 永慶房屋九大優勢 1.團隊聯賣：團隊看屋，會議介紹您的房子，團隊一起來賣你的房子，所以買方多，成交快 2.廣告大：買方多 成交快 3.成交行情公開：知道行情不用擔心被賤賣或買貴，真安心! 4.人員素質高：永慶房屋嚴格篩選經紀人素質，受有專業的訓練，買賣房子交給永慶買賣真安心 5.六大安心：如漏水保固，提供業界高規格、不限屋齡，保障您的權益，所以跟永慶買房真放心 6.分店多：分店多且位置明顯，提供更綿密的服務，募集買方強，買方多 7.仲介首創影音看屋：永慶房仲網與好房網~網路看屋流量大買方也多，成交機會高，亦可過濾合適的客戶，專業房屋沙龍照拍攝每支成本超過3000元 8.服務好：永慶房屋優勢2008年2010年遠見雜誌票選房仲類第1名，更榮獲今年2014天下雜誌七大獎肯定： 一.天下雜誌「金牌服務業調查」房屋仲介第一名 二.遠見雜誌「CSR職場健康」首獎；三.「CSR公益推動」楷模獎 四.經紀人月刊「影響力品牌大調查」房仲服務類第一名 五.30雜誌「Young世代品牌大調查」最常使用品牌房仲第一名 六.資策會「百大服務業科技創新力調查」TOP10企業 七.工商時報「台灣服務業大評鑑」連鎖房仲業金獎 9.永慶不收紅包：買方僅收取總成交價1%服務費作為服務報酬，公開透明的行情，是你可以托付的仲介

YC1003160 戶數單純,本案為少數大露台社區 ◎綠野山莊社區優勢： 社區腹地約3073.7坪，僅規劃88戶，相對於在政大二期重劃區裡，社區腹地相對大，且前後周遭都是永久棟距、不用擔心未來周遭有所變化時，景觀會被擋住，更不用擔心會被影響通風與採光！   社區公設完善有非常漂亮的歐式中庭花園、游泳池、羽球場、網球場、烤肉區、健身房、交誼廳、視聽間、韻律室等……   住戶素質高： 知名會計師、校長、教授、醫生、律師、企業家老闆、政府高官、國際知名藝人等……   ◎坪數實在： 室內使用約50坪，規劃四房格局。和現在很多新建案的四房，主建物僅30-36坪規劃，相較來的寬敞許多，坪數也相對實在！有三個房間都可放下King-size雙人床、大衣櫃、書桌、床頭櫃等，另外還有每個家庭都很需要的儲藏室。   ◎戶數單純： 一層兩戶，住戶單純不複雜，三面採光設計，室內通風採光都非常好，沒有暗房~比起一層多戶的規畫，相對單純。  若是您想找 居住環境好、隱私性高、清幽又不失生活機能的住家兼具渡假的好物件~   歡迎您隨時來電留言，我會直接帶您參觀~

YC979106 社區管理嚴謹,台北市少有大庭院 水事紀介紹 1.社區基本資料: 建設公司:元聚建設    基地座落:指南路三段32巷 建築樓層:地上11層 地下1層 戶數規劃:115戶 基地為面積為630坪，規劃4棟，AD棟為一層一戶，坪數分別為54、44坪，B棟為9~16坪套房和一房，同層九戶共用兩部電梯，C棟為2~4房、29~34坪，48坪。4棟一樓挑高4米2，2樓以上為A、B棟挑高3米6，C、D棟樓高3米2，4棟頂樓都挑高6米樓中樓 2社區周邊環境介紹<醉夢溪>指南溪，亦稱醉夢溪無名溪，台灣最美的景美溪之流，自大坑溪與小坑溪結合，位於貓空上游流域為台北文區篩，發現於海拔678公尺，流向東北，並流經政大校區內，最後注入景美溪，長約6公里，源頭河口落差650公尺，坡度甚陡下蝕力強，中上游河谷深峻，為景美溪最長的支流。 3.生活機能和交通 社區門口往前走約3分鐘右邊就有統一便利超商、左邊則是政大實驗小學，步行至政大側門出口約5分鐘，步行至政大校門口商圈約10分鐘，到政大門口即有多路公車可搭，像是236公車、282公車、或是 棕7 綠1等路線……開車的朋友則是可以走秀明路二段右轉動物園方向，再接上信義快速道路或是高速公路，路途順暢不塞車，可以多走幾次測試看看!   4.社區特色 社區周邊都是綠地，除了上述提到的清溪綠地公園之外，還有指南宮登山步道，早上會有社區周邊的鄰居爬山健行，環境舒適又健康! 社區外觀採用呈土黃色二丁掛搭配深色系金屬隔柵，給予更穩重厚實的感覺，立面整齊不突兀， 建築品質高，室內採用低檯度鋁窗，讓室內有更好的採光，同時也讓住戶從窗戶看出去，就可以看到林林鬱鬱的綠樹和充滿活力的溪流。       歡迎來電參觀，讓我們為您服務! 謝謝!

YC1001561 戶數單純,三面採光,面景觀 政大重劃區稀有電梯別墅,戶數僅9戶,住家單純,本案為邊間,三面採光,旁邊有庭園可種花草,本案有室內有安裝電梯 家中有老人家也很適合

YC1006892 住戶素質高,一層兩戶 ◎綠野山莊社區優勢： 社區腹地約3073.7坪，僅規劃88戶，相對於在政大二期重劃區裡，社區腹地相對大，且前後周遭都是永久棟距、不用擔心未來周遭有所變化時，景觀會被擋住，更不用擔心會被影響通風與採光！   社區公設完善有非常漂亮的歐式中庭花園、游泳池、羽球場、籃球場、網球場、烤肉區、健身房、交誼廳、視聽間、韻律室等……   住戶素質高： 知名會計師、校長、教授、醫生、律師、企業家老闆、政府高官、國際知名藝人等……   ◎坪數實在： 室內使用約50坪，規劃四房格局。和現在很多新建案的四房，主建物僅30-36坪規劃，相較來的寬敞許多，坪數也相對實在！有三個房間都可放下King-size雙人床、大衣櫃、書桌、床頭櫃等，另外還有每個家庭都很需要的儲藏室。   ◎戶數單純： 一層兩戶，住戶單純不複雜，三面採光設計，室內通風採光都非常好，沒有暗房~比起一層多戶的規畫，相對單純。  若是您想找 居住環境好、隱私性高、清幽又不失生活機能的住家兼具渡假的好物件~   歡迎您隨時來電留言，我會直接帶您參觀~

YC1029727 高樓景觀視野遼闊,鋼骨大樓制震 敦皇25樓 坪數:58.31坪,另坡平車位B5-72號 管理費:約5243元/月,90元/坪,車位600元/月 社區位置: 木柵路三段168號、168號之1、(168號之2)建設公司: 大佳建設 單層戶數: 一層三戶，每一戶有獨立電梯使用。 社區戶數: 88戶(含店面7戶)。 基地面積: 376坪。 建築樓高: 29樓,地下7層。 建築完成日: 106年05月     ◎社區全新落成，外觀全石材打造，樓高29層，為木柵新地標。一層三戶，四部電梯，每戶都有自己獨立電梯、梯廳使用，有一層一戶的感覺，隱私性高。本案為朝南戶，權狀:58.31坪+坡道平面車位(車位是250x600大車位)。邊間高樓層，採光通風好，視野極佳。 ◎木柵路三段上:文山行政中心、學校、銀行、證券、郵局、中華電信、診所、速食店、全聯超市、各式各樣商家，而木柵最大的保儀市場就在社區後面，生活機能相當方便。   ◎鄰近木柵國小、明道國小、木柵國中、再興中學、景文中學、戲曲學校、政治大學，步行上學都能安全又放心。   ◎近萬坪河濱公園，騎腳踏車(行政中心前有u-bike可租借)、散步慢跑、遛狗都很方便。若喜歡爬山，上貓空、指南宮、杏花林等步道也相當不錯。   ◎交通方面，往木柵路四段可到捷運木柵站，走木柵路一段可到景美、新店；到木柵交流道也不用10分鐘，走快速道路到信義區、往東走雪隧到宜蘭、往南北走上二高，動線四通八達。   ◎社區旁保儀路、木柵路三段上都有公車站牌，路線相當多： 660[深坑-圓環].666[景美-石碇].915[景美-市政府站].933[動物園-三重].小10[萬芳社區-貓空].小11[萬芳社區-大春山莊].棕6[動物園-市政府站].236[東南科大-台北車站]. 298[萬芳社區-行天宮].530[指南宮-公館站].676[動物園-行天宮].795[木柵-十分寮].796[木柵-板橋].1501[五股-動物園].公車動線四通八達，可接駁到各線捷運站。

YC984240 24小時管理 知名學區 景華山莊社區位於景華街128巷，依傍仙跡岩和景興國小，周邊景觀良好、環境清幽宜人，在都會叢林中不失花園綠意之美，讓住戶回到家中也能享受森林綠意，紓解活上的壓力，社區規劃約213戶。     管理方式：24小時警衛管理 管理費：600元/戶/月   周邊有全程8公里仙跡岩步道、景行公園、景華公園、景美市場、全聯福利中心、愛買購物中心、瀚星百貨、景興國小、景美國中、世新大學與景美夜市，機能完善，景興路與景中街有多線公車行經，步行至捷運景美站約11分鐘，不論生活採買，或學區交通機能兼具。   永慶房屋特色 六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！歡迎來電賞屋，看屋請指名，永慶房屋－興隆直營店 我們將竭誠為您服務！

YC1021593 近興隆市場，靜心小學 靜心學區頂加美寓 近興隆市場，靜心小學

YC1015438 萬芳醫院生活圈.邊間樹景屋況佳 萬芳捷運綠景樂活宅─氧樂多專營 【社區簡介】 總戶數：約103戶 格局規劃：2房到4房， 單層戶數：3-5戶 棟電梯數：1台高速電梯 建物樓層：6樓高 車位配置：全社區皆坡道平面式車位 建築完成日：103年3月 建設公司：旭記建設 營造公司 : 森城營造 主結構：鋼筋混凝土 管理方式：24小時保全物業管理   【公設介紹】 社區公設主要集中在大廳入口處及頂樓花園+創意菜園   【社區特色】 1.社區佔地約743坪，全棟採日式簡約外觀設計，質感大廳門面。 2.頂樓規劃太陽能板蓄電回饋社區公設用電 3.全棟住家及車位均採無障礙設計，讓家中長者∙幼者各種進出場合更便利。 4.社區全平面車位+坡道進出...讓您的愛車也有個舒適好停的家。 5.垃圾同一集中處理全天候開放~廚餘冷藏+資源分類 6.屋主用心，房屋內部細膩規劃，讓你省去裝潢費用。立可入住 ! 7.社區另有多項貼心設計規劃，歡迎您來電立即安排賞屋。     【生活機能】 學校學區： 國小：興華國小 國中：萬芳國中   周邊交通： 1.市民小巴5 (M5) 社區正門口起站接駁捷運萬芳醫院站.景美站 2.公車可搭乘236、253、611、671、綠2...至興隆路三段的海巡署一站。步行8分鐘約600公尺可達。   公園綠地： 仙跡岩登山步道口2分鐘+木柵公園   百貨超市： 興德 . 木柵傳統市場、全聯超市、OK便利商店   買賣文山區房地產，敬請指名文山區最專業的永慶房屋再興店，我們在地經營服務房地產超過10年以上，會給您最專業的建議。歡迎您隨時來電指教。

YC1008325 5年新屋鄰木柵公園24小時管理 木柵公園三房車位 5年新屋鄰木柵公園24小時管理

YC1001567 面河堤景觀，稀有釋出 淘囍河堤景觀二房 面河堤景觀，稀有釋出

YC907042 大庭院 雅緻裝潢 格局方正 荷田田庭院大賞 大庭院 雅緻裝潢 格局方正

YC1025502 大庭院大空間，生活、交通機能佳 萬芳綠意庭院一樓 大庭院大空間，生活、交通機能佳

YC1006882 獨立地號，室內使用坪數大近捷運 捷運精美車庫透天 獨立地號，室內使用坪數大近捷運

YC1003804 低公設比，前後棟距寬，格局方正 金石別莊位於秀明路一段185巷內，保全管理嚴謹，但不失生活機能鄰近木柵市中心。 本戶為樓中樓四房帶坡平車位，客廳看出去就是整面綠景，前後棟距寬，格局方正，不用擔心採光通風問題，低公設比約9%，花園社區維持良好。 社區有代收垃圾，放在門口會有人來收，不用追趕垃圾車，相當方便。找低公設比，室內坪數使用大，有平面車位的房子不多，歡迎來電賞屋！     食： 木柵路二段至三段行政中心沿途小吃林立，還有火鍋店、日式料理、星巴克、麥當勞、肯德基、摩斯漢堡、烘焙坊、全聯、郵局、銀行、農會、屈臣氏，至木柵傳統市場...等，生活機能非常完善。    住： 猶如台北市的後花園，社區萬坪綠地環繞低密度開發，社區住戶優，居民純樸，讓您住的安心，腹地廣大，大人小孩都有充足安全的生活及活動空間。   行： 巷口是木柵國小公車站，房子步行至公車站牌約5分鐘，共有6路線公車，經市政府，萬芳醫院，新店，公館，四通八達，公車搭3站即是木柵捷運站，轉捷運也相當方便。 近木柵傳統市場騎車約3分鐘。 步行至萬坪河濱公園約5分鐘，運動散步好去處。 開車至信義區約8分鐘，經信義快速道路可達台北101、市政府。 木柵國小公車站有6路公車： 294(捷運動物園站－仁愛國中)647(大崎腳－捷運市政府站)小10(萬芳社區－貓空)小11(萬芳社區－大春山莊)棕11(捷運動物園站－捷運公館站)棕11副線(捷運動物園站－福興路)   社區鄰近未來捷運南環狀線(木柵新站捷運站)，未來增值空間高   育： 學區為：木柵國小，木柵國中。 附近另有再興中小學(附設幼稚園)，明道國小，萬芳高中(國中部)，中山國小，永建國小。 近政治大學、世新大學。     樂： 近景美溪、萬坪河濱公園，木柵行政中心前有U-bike腳踏車可租借，騎著腳踏車往北一路至淡水欣賞沿途風光，還有文山運動中心，木柵動物園，貓空，仙跡岩步行保育區，木柵路三段好樂迪，都是假日地方好去處。

YC1019952 精緻裝潢景觀兩房，現況兩衛 政大附中景觀兩房 精緻裝潢景觀兩房，現況兩衛

YC1020900 屋況優，挑高空間，正面貓空遠景 立體世界社區專賣 【社區簡介】 總戶數：約50戶 格局規劃：1-3房(室) 單層戶數：2戶 棟電梯數：1台 建物樓層：8樓 車位配置：社區皆升降平面式車位，可停車高1.7米 建築完成日：85年 建設公司 : 信聯建設 主結構：鋼筋混凝土 管理方式：無管理       【社區特色】 1.位於忠順街二段馬路邊，地點很棒。 2.面恆光公園，高層遠景，遠眺101，視野一位面公園不會配擋住。 3.周遭為文教區，私立景文高中、國立戲曲學院，國立木柵國中。 4.鄰近木柵市場、木新路商圈，購物用餐都很方便。 5.一層兩戶、戶數單純，8樓前後採光好。 6.屋主之前自住、近200百萬裝潢，屋況好水電也都整理過、入住免 再整理。 7.垃圾處理在社區側邊有垃圾車定點回收。 8.屋主在空間規畫上用很多心思，儲藏收納空間足。   【生活機能】   食~忠順商圈 忠順街一段、二段，興隆路四段一帶皆有許多在地店家   行~周邊交通： 1.公車搭乘251、611，可到萬芳醫院站、景美站 2.距離未來捷運步行約10分鐘距離，騎車2分鐘   育~學校學區： 國小：明道國小 國中：木柵國中   樂~公園綠地： 木柵公園、木柵公園游泳池、恆光公園   購物~百貨超市： 木新傳統市場、全聯超市、各大連鎖便利商店   買賣文山區的房地產，敬請指明文山區永慶房屋木柵店，我們店裡同仁在地服務相當資深，會給您最專業的建議。歡迎您隨時來電指教。

YC974610 24小時管理別墅社區，環境清幽 案件、社區重點優勢─ 誠意出售，開價已經低於社區行情!!! 視野開闊，心情自然跟著開朗。 一樓客廳挑高，大氣、豪邁，還有一個大平台。 獨立車庫，不占用庭院空間，魚與熊掌可以兼得。 結束一天工作，回家好好享受這份寧靜、悠閒，好好休息準備繼續打拼。社區約360戶，8成均為透天別墅，住戶素質高。社區24小時管理，出入單純，還有垃圾代收。社區內公園綠地圍繞，環境優美。巷道寬敞，鳥語花香，空氣清新，離塵不離城。 社區腹地廣大，飯後休閒運動不用呼吸外面車水馬龍的混濁空氣。離大安區麟光捷運站僅約3分鐘車程。離信義快速道路也同樣僅約3分鐘車程，也可轉北二高。 本社區座落於和平東路四段(原軍功路門牌)，相鄰著台北市大安區及文山區木柵路，社區門口有公車站，由和平東路四段銜接大安區麟光六張犁商圈及文山區木柵鬧區，另外有信義快速道路可往國道高速公路，南來北往十分便利。 社區規劃為葫蘆型入口，前後皆有24HR管理哨亭，有天有地，身分地位的象徵，社區動線完整，採光佳、視野景觀好、灰塵少空氣好，適合三代同堂大家庭生活，且社區有警察哨崗安全無虞，門口的便利商店和小吃生活機能齊備，是離大安區最近的別墅型社區。   建築坪數的規劃為25～106坪，有公寓、透天及別墅三種類型，別墅型的擁有自家的庭院及車庫停車空間，坐擁綠樹山頭，全日芬多精洗滌，結構為鋼筋混凝土造，屋齡約30~36年左右，全區約300戶，住戶水準高 可由自己想法自己規劃設計，若是住慣了鬧區的您，不彷可以考慮換到遠離塵囂的名門翠堤，也許會讓您的生活更愉快。