YC1002895 近劍潭捷運站交通便利生活機能棒 【圓山窗外大樓特色】 劍潭捷運約走路2分鐘,交通便利 鄰近未來台北藝術中心 五星級歐艾斯物業保全管理,尊容享受送洗衣物叫車等貼心服務 五道安全門禁管理，樓層分層管制管理周全 游泳池、交誼大廳、健身房、SPA、KTV影音室、媽媽教室 挑高四米六高度，無壓迫感                             【圓山窗外社區基本資料】 建設公司：德霖建設 管理公司：歐艾斯物業保全管理 總 戶 數：148戶 公 設 比：約32%~38% 管 理 費：150/坪~600/車位 基地面積：609坪 坪數分佈：10坪~21坪 垃圾處理：B1垃圾場/冷凍櫥餘 【本戶特色】 正面圓山永久棟距景觀綠樹盎然(採光佳) 動線安排順暢，餐廳、客廳更是寬敞，格局方正好規劃。 設計發揮巧思 更是將浴廁跟廚房巧妙的分開 陽台可曬衣、種花、都市中生活一大樂趣。   【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 108年勇奪全公司上半年度超越巔峰 6月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 6月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 6月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC1005911 鄉林建設、千坪基地，近美崙公園 涵碧樓美學 引領風騷 ---鄉林陽明 【極簡】、【禪風】為建築設計核心，基地1052坪，戶外近1萬八千坪美崙公園綠地，基地圍牆透空率達70%，外觀線條細膩簡潔。 建築外觀：屋頂採古代官帽飛簷造型，圓弧形陽台，象徵黃袍加帝黃色，融入周圍天文館、科教館的圓球外型相互呼應。 一樓公設面積就有七百多坪，整個規劃設計理念源自涵碧樓的融和自然、寧靜平和、放空自我基本調性。 建材：室內80*80的石英磚 建築基座採用高級天然石材、磁磚搭配造型鋁板及鋁格柵呈現簡約與品味的藝術標地，電梯地板也是採用天然石材 玻璃是採用LOW-E玻璃達到隔熱、隔音、抗紫外線及節能的功效。 配備： 指紋辨識系統、車牌辨識系統、義大利進口櫥具、德國進口的衛浴 結構：  ★70公分厚度的連續壁     (一般只有50-60公分)  ★貫入地表面27米     (一般只有15-20米)  ★26支60*280壁樁貫入地表面下     56米 至少入岩磐2米另增設制      震器大幅提升抗震系數。 ★樓地板厚度18公分(一般12-15)     大大提升寧靜品質。 本案特色： 社區最大77坪型，具有每戶3面採光的優點，而為了讓大自然更靠近住戶，特別在每戶主臥室睡臥區旁設計270度觀景窗，配備深度達70公分的降板浴缸，另外，花130萬元打造社區公共廚房「KITCHEN GARDEN」，方便住戶宴客，結合節日舉辦活動（中秋節晚會、年菜佳餚）增進住戶感情。 本案基地廣達1052坪，在一地難求的台北市，這麼大的基地相當稀有可貴，也讓以打造休閒豪宅見長的鄉林建設，將豪宅RESORT規劃的淋漓盡致，一樓公設面積就有七百多坪，整個規劃設計理念源自涵碧樓的融和自然、寧靜平和、放空自我基本調性，賦予人們感受全新的生活體驗。  結合涵碧樓理念打造環境與大自然結合的人文特區，對工作 您已鞠躬盡瘁 對人生 現在就要開始 ---鄉林陽明 預約賞屋敬請指名  士林中正直營店  謝謝您

YC1008086 邊間面中庭！採光通風！ 【本案精選特色】 1.邊間2.面中庭3.臥室皆有窗 4.浴室皆有窗 5.採光通風 6.屋況.裝潢優 立刻來電預約看屋   歡迎轉介紹 委託案件 提供真實行情 房市資訊分析   【為什麼要選擇永慶？】 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   【六大安心保障，讓您全程放心】 １．產權七審：（房屋產權七道審查，全程控管交易安全） ２．價金履約保障：（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固：（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．凶宅保障：（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障：（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ６．高氯離子建物保障：（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   【永慶房屋聯賣優勢】 １．團隊聯賣：（一家委託多家聯賣，買方多效率快。） ２．雙網平台流量大：（永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多、成交快） ３．成交行情公開：（公開內部成交行情+實價登錄行情，公開透明） ４．人員素質高：（人員受過專業房產課程訓練＋定期教育訓練） ５．六大安心保障：（六大安心，讓你全程放心） ６．仲介首創影音看屋：（永慶首創科技看屋，線上就可看屋子樣貌） ７．服務最好：（知名雜誌票選房仲服務第一名） 買屋選永慶房屋 士林中正店，助您順利買屋圓夢！

YC1000517 運動散步好去處 ☆正面圓山樹海景觀 交通情況： 本基地位置位於士林區基河路捷運2號出口 ◎周邊環境：三大公園環抱 鄰學區 後港派出所 郵局 全家超市 頂好 全聯 ◎優質學區：百齡國小 百齡國中 百齡高中 陽明大學 ◎附近商圈：士林夜市 中正路商圈 天母sogo ◎交通便利：鄰劍潭捷運站 百齡橋 新生高架 承德路 中山北路 四通八達 住家第一選擇 食衣住行娛樂的好地方 串連科技 交通 經濟的優越軸線 與士林共榮 將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇 國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活 兒童新樂園營運 則回應追求幸褔童年的渴望 而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿 透過生產 生活 生態三大規劃  串成科技走廊核心 在座無虛位的士林榮景中 擁抱一席綠地 規劃多機能的無價空間 打造金磚級身段價值 與您交心領略 步行至 淡水線-劍潭捷運站 約1分鐘 步行至 士林夜市 約8分鐘 家人購物吃飯好方便 步行至 士林運動中心 約13分鐘 休閒運動好去處 【未來願景】 台北藝術中心 - 士林紙廠開發案–預計規劃為紙博物館 讓民眾體驗造紙工藝 士紙也將在廠區興建三十一層樓的國際旅館 北投士林科技園區–預計發展本計劃區成為資訊 通訊 生技產業 地點位於士林 北投交界處 範圍包括雙溪及承德路兩側地區 計劃面積約194 29公頃 新光紡織開發案–預計位於新光醫院南側 基河路東側 中正路北側 文昌路西側等三面臨馬路 總佔地面積約15 696坪   【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 108年勇奪全公司上半年度超越巔峰 6月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 6月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 6月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】 我們竭誠為您服務   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC1018297 高樓層景觀.裝潢佳 鄉林陽明~士林區代表作 位於有小天母之稱的基河特區，目前本區上市物件中最大坪數~視野佳~屋況佳，屋主用心裝潢~即可入住！鄉林建設以涵碧樓經營理念投資興建，融和自然、寧靜平和、放空自我的基本調性，廣達1052坪基地面積，前有山、後有水，基地形狀前窄後寬，好似魚簍，魚游得進去，卻出不來，較容易存錢。自然元素帶進豪宅的生活裡，臨路退縮10米，社區前方規劃迎賓車道，種植3排植栽規劃，讓我們在沿途走路時，更能帶上一份悠閒的輕鬆！社區內利用格柵、木頭、無邊際水池、一畝田等，讓住戶身在社區中就能感受大自然的水及樹木。鄰近新兒童樂園、天文館、科教館以及1.8萬坪美崙公園，戶戶3面採光，以48坪、69坪、77坪作為產品規劃，唯有77坪型迎攬陽明山景，戶戶賞景VIP，圓弧形陽台與周圍天文館、科教館的圓球外型相互呼應，帝黃色外觀象徵帝王黃袍，非富即貴。交通便利 過文昌橋即可到達知名的歐洲學校、社區門口即有知名薇閣學校接駁專車，可省下接送小孩的時間，車行5～8分鐘可到建國高架橋連結重慶北路交流道，隔壁宏泰陽明社區門口有多路線公車，運動步行約12分鐘可達士林捷運站，四通八達的交通網絡暢行無阻。本案邀請知名設計師規劃，榮登雜誌專刊，屋況維護相當好，高樓層遠眺陽明山，棟距相當大，屋主為了小孩教育，忍痛割愛，裝潢相當精緻，實為您選擇的好房。     預約賞屋敬請指名  士林中正直營店  謝謝您

YC1017405 高樓層景觀電梯 士林隱秀景觀大戶 高樓層景觀電梯

YC1018293 車位在樓梯前, 鄉林陽明~士林區代表作 位於有小天母之稱的基河特區，目前本區上市物件中最大坪數~視野佳~屋況佳，屋主用心裝潢~即可入住！鄉林建設以涵碧樓經營理念投資興建，融和自然、寧靜平和、放空自我的基本調性，廣達1052坪基地面積，前有山、後有水，基地形狀前窄後寬，好似魚簍，魚游得進去，卻出不來，較容易存錢。自然元素帶進豪宅的生活裡，臨路退縮10米，社區前方規劃迎賓車道，種植3排植栽規劃，讓我們在沿途走路時，更能帶上一份悠閒的輕鬆！社區內利用格柵、木頭、無邊際水池、一畝田等，讓住戶身在社區中就能感受大自然的水及樹木。鄰近新兒童樂園、天文館、科教館以及1.8萬坪美崙公園，戶戶3面採光，以48坪、69坪、77坪作為產品規劃，唯有77坪型迎攬陽明山景，戶戶賞景VIP，圓弧形陽台與周圍天文館、科教館的圓球外型相互呼應，帝黃色外觀象徵帝王黃袍，非富即貴。交通便利 過文昌橋即可到達知名的歐洲學校、社區門口即有知名薇閣學校接駁專車，可省下接送小孩的時間，車行5～8分鐘可到建國高架橋連結重慶北路交流道，隔壁宏泰陽明社區門口有多路線公車，運動步行約12分鐘可達士林捷運站，四通八達的交通網絡暢行無阻。本案邀請知名設計師規劃，榮登雜誌專刊，屋況維護相當好，高樓層遠眺陽明山，棟距相當大，屋主為了小孩教育，忍痛割愛，裝潢相當精緻，實為您選擇的好房。     預約賞屋敬請指名  士林中正直營店  謝謝您