台北市士林區社中街 稀有電梯三房車位.近市場.超商 《台北市重點發展區域-   士林區》   社子商圈周邊簡介   士林區有繁榮的發展性且未來性題材多  擁有完整生活圈享有機能便利性! 交通方面車程約5分鐘可至「洲美快速道路」，約6分鐘可至「國道一號交流道」，連結南北各地。高速公路：國道一號交流道。快速道路：洲美快速道路。周邊環境、學區周邊配套學區：社子國小、福安國中。超商/賣場：全聯福利中心、頂好。傳統市場：社子菜市場。停車場:社子國小地下停車場、社子公園地上停車場、社中街嘟嘟房。   買房為什麼要選擇永慶: 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 6大安心保障，讓您全程放心         1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） 3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   賣房為什麼要選擇永慶：        免費提供成交行情（實價登錄） 團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。雙網平台流量大：瀏覽點閱率高，買方多，成交快。 全方位售屋行銷   歡迎轉介紹　委託案件 『聰明行銷。專業介紹』『細心服務。認真回報』提供真實房市資訊分析

台北市士林區天母西路 磺溪第一排高樓景觀美宅 龍邦國宴社區是大使館特區最經典的建築之一 社區主力坪型分為101坪、97坪、68坪 只有一樓跟頂樓的部分是規劃樓中樓的設計 單層兩戶規劃 戶戶都是面磺溪畔的永久景觀 本戶配置3個平面車位  社區提供24H管理服務 以及社區花園規劃可避免小孩出門後往外跑的危險性 疫情期間~永慶房屋跟您一同做防疫線上實境看屋~讓您看屋不打折~也歡迎隨時來電洽詢 永慶房屋最新保障讓您買的安心,賣的放心。    新大使特區 美日僑學校首選 就在AIT在台協會旁超值活動空間     這樣的條件還等甚麼!?心動不如馬上行動!!!    我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障!

台北市士林區天母北路 全新成屋、磺溪景觀第一排 天母第二高，能將全天母的美景收進眼底，挺直地聳入蔚藍的天空中，在明媚的陽光下伸展它的脊背，面磺溪第一排，動人心魄的溪林。     本案特色: 1.天母磺溪水岸住宅.緊鄰公園,環境極美 2.社區質感佳全天候物業管理， SRC鋼骨及豪宅規格。3.聯上開發 X 建築名家李文勝 X 花藝大師       凌宗湧 聯手精雕落成 4.名宅群聚.少有正面磺溪第一排 5.方正格局讓坪數更實在,空間更好規劃 6.近美.日僑學校.天母國中&國小名學區7.飯店規格公設:頂樓景觀茶屋、空中花園、健身房、交誼longe bar大廳 優質住宅環境:   1.多線公車:   社區門口旁即有多線公車,分別為:重慶幹線、602、市民小巴11、224、612、268,班次相當密集十分便利!        2.鄰近天母商圈&圓環市集 社區步行即可到達便利商店、全聯生鮮超市及假日圓環市集,讓您在日常生活用品所需或臨時採買時相當方便!3.鄰約3萬坪公園綠地鄰近天母公園&同德公園&磺溪步道近3萬多坪綠地環繞,是在地居民休閒散步遛狗的好地方,社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質   4.鄰天母三大百貨及影城車程約3~5分鐘可達天母新光三越.SOGO百貨.大葉高島屋及華威影城5.優良管理品質A.24小時物業保全管理B.包裹&垃圾代收C.客梯與載貨梯分明                                  D.社區內各入口&地下停車場設置監視攝影機 E.每個逃生梯備有滅火器F.進出需以磁扣感應  以上優質服務僅需管理費130元/坪      《先誠實 再成交》實價登錄3.0+永慶房屋兩大保證捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶房屋！！ 《永慶房屋六大安心保障》永慶房屋為您提供業界最高規格六大安心保障讓您安心購屋 1產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） 2價金履約保障（買賣成交價金由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3漏水保固（有別於其它同業提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5高輻射建物保障 6高氯離子建物保障  【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快2雙網平台流量大:，買方多，成交快3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情為您把關4人員素質高:受過專業房產課程訓練5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心6仲介首創影音看屋:在家透過實境看屋及可挑選合適物件7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名8.永慶實登3.0:領先業界成交行情揭露至門牌資訊最透明 服務金牌獎:臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」 永慶宣誓，保證成交行情揭露至門牌   1.未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退四百萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格)   為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。 如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致買方有買貴之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣四佰萬元價差予買方。   *限永慶房屋大台北直營門市   2.未提供賣方完整成交行情，保證退服務費   永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。     *限永慶房屋大台北直營門市

台北市士林區中山北路七段 天母公園旁氣派大廳精美公設泳池 ~本案特色~ 1.天母稀有酒店式規劃住家 2.正天母高級地段 3.精緻裝潢，可立即入住4.置產首選-可自用可出租5.社區24小時物業管理   ~大樓簡介~ 建築設計建築入口植松守護，松樹為百木之長，賦予王者之尊的含義，松姿蒼勁，為社區長富意象。入口門廊精雕廊柱，由工藝師手感創作，象徵豐庶的圖紋，搭配恢弘的列柱，氣勢中蘊藏精緻用心。大面原石手感龍雲紋壁，如飛龍如祥雲，散發濃郁的富春意象，引導主人回府。   大樓公共設施接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈室、休閒館、午茶區、頂樓空中花園、星空無邊際泳池、SPA池、休息區、 半日閒亭。   優良物業公司管理 本案導入酒店管理系統,融合RESORT與商務結合的雙重需求,居住空間以精品飯店設計為依歸,呈現精緻優雅的裝潢品味,並規劃多戶庭院VILLA,住戶可享受庭院的休閒風情,另全棟光纖上網,傲視天母眾多社區。   服務包含 來訪留言,代收信件包裹,寄物代轉,計程車叫車租車及公共交通時刻查詢,收發郵件,代售郵票及代找快遞服務。 ~地理環境~ 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、磺溪、圓環商圈、健身中心。 大樓附近綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 交通四通八達鄰近天母公車總站，共有十多路公車路線可選擇，轉乘到石牌捷運站約15分鐘左右。另外社區有計程車叫車服務，可專送您到桃園機場。 優質學區 天母國小、天母國中     【永慶房屋六大安心保障】 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。

台北市士林區中山北路七段 邊間大坪數公園旁近新光三越 ~本案 特色~ 原四房改二房空間超大 邊間三面採光+通風 社區小中庭進出緩衝 臨近天和公園大人小孩放鬆一把罩 步行到新光三越大約8分鐘左右 ~生活機能~ 食衣住行育樂 附近有家樂福 全聯 天母圖書館 健身房 圓環商圈 跳蚤市場 知名餐廳皆步行可達 應有盡有交通四通八達近天母公車總站，共有十多路公車路線可選擇，轉乘到石牌捷運站以及芝山捷運站約15分鐘左右。 ~地理環境~ 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、東和公園、天和公園、磺溪。 大樓附近公園綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 ~優質學區~ 天母國小、天母國中升學率一流   為什麼要選擇永慶：我們為您提供業界最高規格服務，用心為您成就人生圓滿！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，並同時提供更多服務與保障。【永慶房屋六大安心保障】永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障    【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情透明:公開永慶成交+實價登錄行情為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心。6仲介首創影音看屋:720度實境看屋讓您在家就能賞屋。7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。 平日身處都市水泥叢林及一天繁忙的工作結束之餘，回到舒服的家中，您希望被什麼樣的環境簇擁呢? 是冰冷的水泥高牆? 還是充滿舒活的綠色芬多精?如果您選擇後者~ 那　天母 必是您最佳的選擇~ 歡迎您立即來電預約賞屋,永慶房屋天母七段店期待為您服務!台北市士林區中山北路七段170號

台北市士林區中山北路七段 雙坡道平面車位，24小時管理 本戶特色~ 本戶位於中山北路七段，門牌無巷弄 社區共分為5棟，一共9戶 規劃1樓挑高至2樓，增加高度與氣度 社區規劃24時管理，帶收包裹，垃圾代收 開放格局彈性規劃，可自行調整 建築完成日：86年9月 建設公司：盛莊建設 管理狀態：24小時保全 車位型態：坡道平面車位2個 土地持分：約39.43坪 歡迎來電預約賞屋！ ~地理環境~ 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、東和公園、天和公園、磺溪、圓環商圈、健身中心。 大樓附近公園綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 交通四通八達近天母公車總站，共有十多路公車路線可選擇，可轉乘到芝山捷運站 ~優質學區~ 天母國小、天母國中   為什麼要選擇永慶：我們能為您提供業界 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 【永慶房屋六大安心保障】   永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障    【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。 平日身處都市水泥叢林及一天繁忙的工作結束之餘，回到舒服的家中，您希望有什麼樣的環境簇擁?   是冰冷的水泥高牆? 還是充滿舒活的綠色芬多精?

台北市士林區中山北路七段 美校商圈全時管理雙車別墅 正中山北路七段別墅 有全天保全管理 物件稀有歡迎來電預約賞屋！ 天母盛莊~社區基本介紹 基地面積約389坪 社區規劃5棟共9戶，一層二戶不連棟的設計，讓每一戶皆為3面採光三面開窗，採光極佳，純住的環境，步行至美國學校約19分鐘 建築完成日：86年9月 建設公司：盛莊建設 車位型態：坡道平面 學區      ：天母國中 物件基本資料： 房屋坪數：59.74坪另2坡道平面車位 室內格局：4 房 1 廳３衛（另加蓋 2 房 1 廳 2 衛） 室內挑高：３米 管理方式：２４小時管理 公設比   ：約8% 土地持分：約34.98坪111年土地公告現值約2382萬 本戶特色：本戶位於中山北路七段，門牌無巷弄 本戶規劃1樓挑高至2樓，增加高度與氣度社區規劃24小時管理、代收包裹、代收垃圾 開放格局彈性規劃，可自行調整 感謝您撥空參考本案！！有想看屋～可立即撥打電話，會有專人為您服務，即時安排您看屋！！附近也有其它的物件可以比較，歡迎詢問，可為您安排~~

台北市士林區通河西街一段 稀有車庫一樓、室內空間好規劃 士林區可停車一樓 基隆河畔 午後時光運動休閒好地方 近未來捷運。 士林區-大台北市多項利多集中區域，食衣住行育樂都齊全~ [交通] 士林區除了既有的捷運線[淡水-象山線]連接信義區、大安區 再加上中山高速公路，洲美快速道路 主要聯絡道路 主要道路則有-承德路四段、中山北路五段、中正路、文林路、士商路、基河路、 文昌路、延平北路五段、延平北路六段、重慶北路四段。 幾座主要的聯外橋樑，復興橋、雨農橋、福林橋、士林橋、文昌橋、雙溪橋、百齡橋、重陽橋、承德橋。 [商圈] 士林夜市、華榮市場、福華市場、社子市場等，商圈形成密度高，周邊居住人口眾多，生活機能優異。 [休閒] 新兒童樂園-前身為位於圓山的臺北市立兒童育樂中心，期許打造一座兼具教育、休閒遊憩與文化功能的都會型親子休閒園地，提供市民戶外活動的新選擇。 台北藝術中心-興建中 國立故宮博物院-故宮博物院成立，從此歷代皇室之收藏、宮廷稀世之珍品，咸成華夏文化遺產，世世嬗遞，普世民眾皆可自由進出宮廷觀賞國家至寶。 科技館 -館內的常設展區包含生命科學、物理、化學、數學與地球科學等豐富的展示內容；更與國內外博物館合作，展出最新的科學展覽；緊張刺激的動感3D劇院與充滿趣味的立體劇院，拓展對應用科學視野；科學圖書館及設備齊全的科學實驗室，不僅能探究科學的理論基礎，還能透過動手操作來體驗科學 天文館-天文科學教育館的設計意念，是希望藉由外型的穩重塊體及前衛的採光罩，加上外圍放置的經緯儀和赤道日晷、全天域放映館外觀，象徵宇宙的浩瀚與神秘，引起市民對天文科學教育館的認同。 [學校] 士林高商、陽明高中、百齡國小、百齡高中、士林國中、士林國小、福林國小、泰北高中、劍潭國小、銘傳大學、社子國小、葫蘆國小。 延平北路五段商圈 本商圈多為無電梯公寓、透天厝，本案為-公寓型案件 依Google map 步行約1-2分鐘，約100M，延平北路五段上公車站 步行約2-3鐘，約200M，葫蘆國小，接送方便 步行約4-6分鐘，約450M，全聯超市，採買方便 步行約5-6分鐘，約500M，海光公園，運動便利 [本戶--->格局1房 1廳1衛] 靜巷住宅不吵雜，使用空間大，動線規畫得宜。 [室內]房間寬敞不狹小，均有對外窗，廁所皆有對外窗，採光明亮，1套衛浴， 適合新婚小家庭。 [室外]   可停車一樓。 [未來重大建設] 士林官邸開發案 士林北投科學園區 社子島開發案 社子士林北投輕軌計劃(Y24)社子公園站

台北市士林區士東路 美日僑學校.士東市場.高島屋 本案介紹 位於天母正核心 鄰近美日僑學校 房價保值 獨門獨戶車庫透天 精美裝潢，一卡皮箱可入住 住三大土地，自住投資皆可兼得 一樓孝親房，無障礙空間，適合三代同堂 生活機能：五星級士東市場、全聯生鮮超市、便利商店 公園綠地：天母運動公園、蘭雅公園、磺溪步道 交通便利：5線公車班次多 明星學區：士東國小（步行約4分鐘）及蘭雅國中（步行約7分鐘） 美國學校（步行約6分鐘）、日僑學校（步行約7分鐘） 三大百貨：高島屋百貨、新光三越百貨、天母SOGO百貨 四大醫療：振興醫院、榮民總醫院、陽明醫院、新光醫院 買房子為何選擇永慶房屋？ 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 2.價金履約保障（由銀行進行履約保障,交易安全更放心）。 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 5.高輻射建物保障。 6.高氯離子建物保障 永慶房屋聯賣優勢。 提供免費房地產相關問題諮詢！免費土地增值稅試算！ 我們提供業界最高規格的服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！先誠實在成交！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障！ 為什多數屋主選擇永慶房屋委託房子？ 1.團隊聯賣，一家委託全雙北市皆可聯賣，買方多效率好。 2.雙網平台，流量大，買方來電量多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部完整成交行情和實價登錄行情，提供給您當月最新成交資訊。 4.人員素質高：全員皆受過完整專業房產課程訓練。 5.全球首創影音VR看屋：公司有專業攝影師拍攝您的愛屋，充分展現其優點。 6.服務最好：9連霸 服務力 工商時報 臺灣服務業評鑑金牌 誠摯邀請您來電（店），為您服務房子的大小事！ 永慶房屋六段士東直營店 地址：台北市士林區中山北路六段348號1樓

台北市士林區福德路 捷運500公尺，挑高三米四米二 錢為什麼要放在銀行?  利息這麼低~快來看看~士林捷運旁難得釋出的小資首購宅 • 建設公司：京倫建設            • 門牌地址：台北市士林區福德路31巷 • 管理公司：24小時飯店式管理 • 總 戶 數：107戶/地上8層/地下3層 • 公 設 比：約34% • 基地面積：265.9坪 • 建築完成：2012年06月 • 坪數分佈：10.05~12.89坪 • 中小學區：士林國小／士林國中 • 垃圾處理：B2垃圾場 • 使用分區：住三 • 建築結構：RC • 公設項目：交誼廳、空中花園、健身房、棋藝室 • 交 通：捷運士林站2號出口步行約4分鐘 • 步行到士林國中公車站約7分鐘(十多條公車路線)  案件優勢： 1.捷運僅約500公尺！ 2.室內挑高3米.4米2使用空間大3低總價首選屋齡新~小資宅4.低總價好負擔置產自住皆宜5.TOD開發北環線動工~買再起漲點! 士林未來重大建設  1.北環線-北環線士林捷運站2.士林捷運站TOD案3.士林紙廠開發案4.新光紡織廠開發案5.士林北投科技園區6.劍潭藝術中心7.陽明戲院改建案 8.華榮市場公辦都更9.西歐加油站公辦都更 ◤未來建設規劃◢ 英國衛報精選2021全球藝文亮點鄰近藝術中心文化氣息～新指標 台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁 以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標。透過舉辦各式活動，未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，預計於2022年7月正式開幕。 北捷首座TOD案就在士林捷運站! 台北第一座由產官攜手規劃的捷運TOD案正式登場 市政府選定士林捷運站為概念首發,規劃地上20層,地下4層 總面積超過一萬坪的複合式百貨飯店(飯店部分由華國經營) 以及多功能會議廳,建築與捷運站共構連通,串起商業,遊憩,文教,觀光等機能 全棟預計2023年7月完工同年底營運,屆時可望為環狀線及信義線構築最強大的雙北生活圈   淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。   北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程預計2028年完工。   『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮，將規劃地上20層、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，全案預計於2023年7月完工，完工後每年將產值1.8億元，並創造近1,000個就業機會，此外，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。   該案為台北捷運TOD首發案，除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓，未來也提供旅館、購物商場、商辦空間，並設減震制震系統，能有效抵抗地震，還有景觀電梯，可觀賞大屯山景及夜景，地下層則設置停車場，且地上還有多功能辦公會議空間等設施。   台北市政府指出，北捷於2020年辦理招標，最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，預計工程完工時間為民國2023年7月，且在同年年底開始營運，且除士林站外，劍潭站、劍南路站TOD案已啟動，三箭齊發奠定未來基礎，將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。       價格是【談出來的】♪不是等出來的』  沒有100分的房子，但是有100分的價格 只要您有喜歡，我一定會全力以赴！！   歡迎來電預約賞屋 《永慶房屋優勢》   1、團隊高效率：直營體系優質合作，一家委託多家聯賣，買方多效率高。  2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。  3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，提供實價登錄3.0誠實房價報告書~把關交易安全。  4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓您買賣全程放心。 2019全新突破 再度領先業界實價登錄3.0隆重上線！ 完整揭露實價登錄門牌地址，資訊更真實！更透明！   2020永慶房屋房仲服務再升級  布局後疫情時代 做全球範例永慶房產集團 投入5G XR延伸實境看屋服務。 2021 業界唯一 真房價保證 堅持『不炒房、不賺差價』 買方保證 最高賠償 400萬元 賣方保證 最高賠償 4倍服務費          房仲第一品牌11111　【五大第一】   【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證　堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１４００家，規模最大成交市佔第一 【永慶房屋中正店】在地經營最認真的仲介士林區中正路353號一樓

台北市士林區文昌路 空間大邊間採光通風好間間都有窗 ※必看特色〃☑邊間房間廁所都有窗☑一層兩戶,戶數單純☑靜巷住宅,採光通風好 ☑頂加大空間     ☟周邊環境商圈 士林捷運站步行約 6 分鐘 適合三代同堂 近捷運、市場、醫院、學校，地點好生活機能強     士林未來重大建設  1.北環線-北環線士林捷運站2.士林捷運站TOD案3.士林紙廠開發案4.新光紡織廠開發案5.士林北投科技園區6.劍潭藝術中心7.陽明戲院改建案 8.華榮市場公辦都更9.西歐加油站公辦都更 ◤未來建設規劃◢ 英國衛報精選2021全球藝文亮點鄰近藝術中心文化氣息～新指標 台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁 以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標。透過舉辦各式活動，未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，預計於2022年7月正式開幕。 北捷首座TOD案就在士林捷運站! 台北第一座由產官攜手規劃的捷運TOD案正式登場 市政府選定士林捷運站為概念首發,規劃地上20層,地下4層 總面積超過一萬坪的複合式百貨飯店(飯店部分由華國經營) 以及多功能會議廳,建築與捷運站共構連通,串起商業,遊憩,文教,觀光等機能 全棟預計2023年7月完工同年底營運,屆時可望為環狀線及信義線構築最強大的雙北生活圈   淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。   北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程預計2028年完工。   『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮，將規劃地上20層、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，全案預計於2023年7月完工，完工後每年將產值1.8億元，並創造近1,000個就業機會，此外，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。   該案為台北捷運TOD首發案，除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓，未來也提供旅館、購物商場、商辦空間，並設減震制震系統，能有效抵抗地震，還有景觀電梯，可觀賞大屯山景及夜景，地下層則設置停車場，且地上還有多功能辦公會議空間等設施。   台北市政府指出，北捷於2020年辦理招標，最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，預計工程完工時間為民國2023年7月，且在同年年底開始營運，且除士林站外，劍潭站、劍南路站TOD案已啟動，三箭齊發奠定未來基礎，將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。       價格是【談出來的】♪不是等出來的』  沒有100分的房子，但是有100分的價格 只要您有喜歡，我一定會全力以赴！！   歡迎來電預約賞屋 《永慶房屋優勢》   1、團隊高效率：直營體系優質合作，一家委託多家聯賣，買方多效率高。  2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。  3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，提供實價登錄3.0誠實房價報告書~把關交易安全。  4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓您買賣全程放心。 2019全新突破 再度領先業界實價登錄3.0隆重上線！ 完整揭露實價登錄門牌地址，資訊更真實！更透明！   2020永慶房屋房仲服務再升級  布局後疫情時代 做全球範例永慶房產集團 投入5G XR延伸實境看屋服務。 2021 業界唯一 真房價保證 堅持『不炒房、不賺差價』 買方保證 最高賠償 400萬元 賣方保證 最高賠償 4倍服務費          房仲第一品牌11111　【五大第一】   【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證　堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１４００家，規模最大成交市佔第一 【永慶房屋中正店】在地經營最認真的仲介士林區中正路353號一樓

台北市士林區天玉街 邊間陽光雙拼巷寬方正大空間 [全國首創 領先政府同業] 實價登錄3.0  完整透明不隱藏 先誠實  再成交   本案特色: 1.現況方正電梯4房，寬敞大氣屋況佳，水電管線10年前整理過，免整理可直接入住2.低公設比高坪效，使用空間不浪費 3.生活機能超方便附近便利店.星巴克.全聯超市.天母廣場 4.社區管理，代收包裹&垃圾5.明星學區:天母國小&天母國中6.管理費低，走去搭公車約5分鐘，輕鬆入住天母區！                                               【環境優點】  • 學區為天母國小天母國中的明星學區，是很多家長指名度很高的學區，周邊異國學校有台北美國學校，台北日僑學校。• 鄰近公車站， 612 、 285 、 606 、 646 、 220 、 616 、 680 、 224 、 535 、 601 、 267 、 645 、 602 、 268 、周邊公車共 14 線 • 生活購物 - 周邊有全聯、 JASON 超市、家樂福採買便利 ，百貨公司周圍有新光三越，大葉高島屋，SOGO應有盡有。• 醫療資源 - 高醫療等級的榮總醫院、振興醫院台北退休養老首選的好地方。• 鄰近櫻花崗公園 , 磺溪步道 , 天母運動公園等。陽光、空氣、水環境優質      輕天母特區，輕鬆的價格，入住愜意的天母     貴住戶您好: [三面向完整資訊]清楚掌握成交行情 即時完整資訊-行情趨勢變化-社區差異比較   實價登錄3.0成交行情完整揭露至門牌歡迎來電洽詢 來店免費領取誠實房價報告書先誠實   再成交

台北市士林區天玉街 天母國小旁靜巷面樹景有花園 房屋物件介紹 -房子室內空間大、格局方正好規劃 採光通風佳、住戶少單純  面綠帶保護區景觀佳、地段優機能佳                                          【房屋案件優勢】 1. 物件位置-  天玉街天母圓環商圈精華區域旁,鞍山岩盤地質地基穩固 2. 優質校園-  學區是天母國小、天母國中明星學區                      異國校園-周邊有台北美國學校、台北日僑學校3. 便利通- 鄰近公車站，612、285、606、646、220、616、680、224、535、                   601、267、645、602、268、周邊公車共14線                  即可到石牌、芝山、大台北捷運站,交通十分便利  4. 應有盡有- 鄰近天母廣場，週末定期舉辦跳蚤市集非常熱鬧，附近還有新光三越                     百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨，各式商品俱全，華威影城給您最                     新娛樂滿足。多國料理，也結合了附近美國學校及日僑學校的因素，不                     管在飲食還是生活圈上都充滿異國色彩5. 生活購物- 周邊有全聯、頂好、JASON超市、家樂福、士東市場採買便利 6. 醫療資源-高醫療等級的榮總醫院、振興醫院7. 公園綠地- 鄰近櫻花崗公園,磺溪步道,陽光、空氣、水環境優質  8. 未來重大開發 - 士林北投科學園區、傳統戲曲中心等文化建設帶動天母更加繁榮                        【永慶房屋 六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋買得安心~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。 2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障

台北市士林區後港街 近劍潭捷運、近前港公園 =大樓特色= ．＞圓山森鄰與公園綠地為鄰，大樓正面萬坪的前港公園 ．＞社區機能之美，飯店式「迎賓車道」最早出現於中世紀城堡 ．＞社區千坪基地，總基地面積約1666坪 ．＞社區氣派面寬，總面寬約120米 ．＞公設齊全，規劃四大主題休閒會館，舒服使用 ．＞挑高大廳，約7米高級豪華門廳 ．＞全棟2樓以上使照樓高3米45 ．＞社區約600坪的大面積後花園 ．＞公設有：健身房、撞球室、韻律室、桌球間、交誼廳、宴會館、書香館   ===物件特色=== ．雙衛浴室內設計，室內共三套衛浴，讓您上班上課不要多餘的等待。 ．適合人數多，想要有大空間，採光通風好   ===環境特色= == 　　生活節奏越來越快的台北人，生活圈沒有捷運就落伍了！［圓山森鄰］520公尺近距步行即可達捷運劍潭站，上班下班的交通時間快人一步，當別人還在為通勤耗神，您已經充份享用多出來的餘裕時間，好好從容品味生活。 　　不同於一般馬路邊的開放式公園，前港公園基地規劃萬坪，屬於少見大基地公園，因此設施規劃的更多，親子游泳池、各式球場、涼亭，低噪音、低落塵、高鮮氧的優質純淨，也因為這片公園，生活型態改變了，可以遊，可以憩，讓生活更放鬆。因為這片公園，銜接著社區不再只是四堵牆，而是擴充為更寬廣的綠色胸襟… 　　以往回到室內，丟開公事包、脫掉高跟鞋，就坐在電視機前麻痺自己；現在，卻是輕裝下樓到公園走走，疏散紅塵壓力，就在於緊依前港公園成為親密芳鄰。生活，原來可以如此，在城市裡貼近自然，絕對不是夢！ ．公園設施包含室外池、室內池、室外中池（含滑水道）、室外兒童戲水池、烤箱、蒸氣室。 ．士林運動中心各樓層設施包括餐飲區、兒童遊戲室、室內高爾夫球練習場、舞蹈教室、健身中心、溫水游泳池、SPA水療池、籃球場、攀岩練習場同弓箭練習場。   為什麼要選永慶： 我們能為您提供業界 最高規格的六大安心保障。 1.產權七審（房屋產權審查層層把關） 2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 服務金牌獎：臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續7年勇奪第1名的房仲紀錄。 不只誠實還敢保證;推出全新保證 永慶宣誓，保證成交行情揭露製門牌 1.未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退四百萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格) 為保障消費者權益，永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。 如本案為一年內買賣取得，永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考，若未提供以致 買方有買貴之情形，永慶房屋承諾補償最高新台幣四佰萬元價差予買方。 ．限永慶房屋大台北直營門市 2.未提供賣方完整成交行情，保證退服務費 永慶房屋已於簽立委託銷售契約書前提供完整實價登錄行情，若有故意隱瞞成交行情資訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全 額服務費。 ．限永慶房屋大台北直營門市   永慶房產集團 Evertrust Rehous

台北市士林區芝玉路二段 陽光泳池 全天管理 運動公園 【本案基本介紹】 <<天母運動公園靜巷豪邸>>  高島屋CP值最高5房大廈 70.35坪另坡道平面車位 迎賓車道 讓社區更有規模 社區近400坪基地、約24戶超單純 天母中古大廈每坪價位貴森森?! 本戶屋齡新每坪價格不用80萬，看喜歡出價就談!! 環境介紹： 1.高島屋、芝山國小、蘭雅國中學區，天母運動公園機能性強但不失住宅區的品質。 2.天母運動公園就在旁，綠樹芬多精優質環境佳！ 3.公園靜巷離塵不離城。   本案特色： 1.格局方正邊間，廁所、房間對外窗採光通風好！ 2.室內使用近６０坪，規劃５大房２廳３衛浴！ 3.寬闊的大客廳、大餐廳，房間皆可放雙人床！ 4.社區２４小時管理、室內寬敞泳池！有疑問不如你來電洽詢，更多資訊歡迎來電，有考慮不如你親自參觀，來電即可安排賞屋   附近也有其他物件可比較，歡迎詢問我為您安排~~ 屋主換屋忍痛割愛　歡迎看屋體驗  ---------------------------------------------------  這樣的條件還等甚麼!?心動不如馬上行動!!! 歡迎拿起電話，即刻預約賞屋!   永慶房屋 直營店 忠誠蘭雅店 永慶房屋最新保障 <<讓您買的安心,賣的放心>>(一)永慶房屋  不只誠實， 更敢保證,2020年度永慶電視廣告敬請來電洽詢~1.指名實價登錄揭露至門牌<永慶房屋 誠實報告書>2.若未提供賣方完整成交行情,永慶保證退服務費3.若未提供買方前一手成交價格(若一年內買賣), 買貴永慶 保證最高退300萬~

台北市士林區中山北路七段 金色山莊，清靜幽美，世外桃源 天母古道旁優質電梯   =金色山莊=                                           【物件優點】邊間4房規劃，本戶安靜採光通風佳，客廳看出去有綠意景觀 房間皆有對外窗，天母黃金地段，金色山莊一層兩戶,居住環境佳 社區前棟皆規劃樓中樓格局，格局彈性好規劃, 周遭天母古道，天母公園，東和公園等綠地環繞，空氣清新 七段219巷可通往陽明山 古道旁有市民巴士可達 環境清幽，邀請您蒞臨現場賞屋！                                                              【天母環境優勢】 1. 物件位置- 天母七段圓環商圈精華區域,鞍山岩盤地質地基穩固 2. 優質校園-  學區是天母國小、天母國中明星學區                      異國校園-周邊有台北美國學校、台北日僑學校 3. 應有盡有- 鄰近天母廣場，週末定期舉辦跳蚤市集非常熱鬧，附近還有新光三越                    百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨，各式商品俱全，華威影城給您最                     新娛樂滿足。多國料理，也結合了附近美國學校及日僑學校的因素，不                    管在飲食還是生活圈上都充滿異國色彩5. 生活購物- 周邊有全聯、頂好、JASON超市、家樂福、士東市場採買便利 6. 醫療資源-高醫療等級的榮總醫院、振興醫院7. 公園綠地- 鄰近 東河公園 天河公園 陽光、空氣、水環境優質  8. 未來重大開發 - 士林北投科學園區、傳統戲曲中心等文化建設帶動天母更加繁榮 【永慶房屋 六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。 2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障

台北市士林區福林路 小家庭首選景觀綠意 離城不離塵 賀!!永慶房屋士林直營店勇奪大士林區季軍2021年全年度士林天母區 總成交件數869件永慶房屋年度總銷金額198億907萬 房仲第一品牌 先誠實再成交 唯一提供消費者買賣屋「全保障」第一家成交行情揭露至門牌的業者第一位推動「新式仲介」的領航者第一家獲頒「地政貢獻獎」的業者第一大集團全台房仲店數近1400家 【案件特色】 1.林蔭樹海景觀。2.三面採光。3.房間皆有對外窗。4.電梯兩房兩衛。5.離塵不離城。 6.鄰公園，環境清幽綠意充足。 7.全戶數26戶，有管理員，出入人口單純安全。 8.屋況維持良好可立即入住。9.未來會鄰近Y27北環線出口 大約步行5分鐘路程。10.適合科技新貴，鄰近士林科學，園區內湖科學園區。   ♔士林官隱社區介紹♔ 基地/戶數：162坪/26戶 坪數/格局：15~34坪/1、2房 單層樓高：3.2米 樓層：地上8樓、地下2樓 環境： 面福志公園第1排，規劃15~34坪產品該案為獨棟建築，規劃26戶純住家產品，標準層4併，單層樓高3.2米，戶戶配備1陽台，皆有公園景觀，其中A、D戶規劃34坪、2房格局，B、C戶為15坪套房產品，該案休閒設施於1樓，除迎賓大廳，還有交誼廳及會議室。  設備： 1.建材配備 YKK氣密窗、80x80cm拋光石英磚， 2.衛浴部分採Ginova免治馬桶、面盆及五金龍頭， 3.廚房則有Rich Germany雙口爐、 4.活性碳抽油煙機及烘碗機。 士林區區域相對稀有的小坪數產品 【交通】 將來在士林站接著要開通的【環狀線】，公車密度更是高，上班、就學皆非常便利 【商圈】 華榮商圈、美崙商圈、士林商圈、中正商圈、天母SOGO、福林雨農社區 【辦公】 重要辦公道路：承德路、中山北路、中正路、文林路辦公人口多，住宅需求不會少 【傳統市場】 華榮市場、美崙市場、士林早市、家樂福、全聯超市     歡迎指名 永慶房屋士林直營店(中山北路五段606號)

台北市士林區忠誠路一段 近百貨捷運公園社區有管理亮麗 <<本戶位於芝山捷運站步行約8分鐘左右周邊商圈簡介>>  天母第一社區稀有釋出本案特色 1.天母門戶BMW巷內 忠誠路知名封閉型美式社區 2.社區24小時雙保全亭 嚴謹管理 社區車位 住戶素質高 3.靜巷住宅鬧中取靜 4.戶數單純進出不複雜 5.採光 通風佳 屋況漂亮 6.前後棟距寬闊視野 7.近芝山捷運.SOGO百貨.生活機能好 8.容易出租 投報好 輕鬆當包租公    交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。 休憩機能: 陽明山就是自己的後花園，本案延雙溪街可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，還有五星級的士東市場跟家樂福!讓您除了擁有最完善的生活機能外，更能享有天母獨特的人文氣息。 公園&綠地: 磺溪步道公園、忠誠公園、雙溪公園、蘭雅公園、運動公園、天母公園、天和公園、東和公園…等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光! 人文&教育: 蘭雅國小、士東國小、天母國小、雨農國小、文昌國小、天母國中、蘭雅國中…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。 醫療體系: 完善醫療體系，榮總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院…等。 未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。 買房為什麼要選擇永慶：         我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

台北市士林區基河路 邊間都有窗挑高4米6近劍潭捷運 本社區基本資料: 建設公司:德林建設 建築設計：郭旭原 門牌地址：基河路16、16-2號 管理公司：皇家物業管理 總 戶 數：148戶+店面3戶 總 樓 高：11F/B2 公 設 比：約36% 管 理 費：150/坪~500/車位 基地面積：609坪 建築完成：2005.01.28 坪數分佈：10.23坪～21.8坪11樓24P 垃圾處理：B1垃圾場 使用分區：第三種住宅區 建築結構：RC 車位：６１個 公設項目：大廳、會客區、 游泳池、健身房、SPA、KTV室 使用說明：管理室提前登記即可使用 本案特色: 1.絕版挑高4米6身高180CM站起來也不會有壓迫感 2.邊間房間廁所都有對外窗 3.社區24小時物業管理有品質 4.有冷藏廚餘代收 5.鄰近劍潭捷運站 北市最稀有３大軸線一次匯集▼交通軸線：中山北路＋承德路＋劍潭捷運站４分鐘、開車搭車都便利!!▼運動軸線：綠地社區公園、前港公園、劍潭山、花博公園...等 ▼藝文軸線：美術館、台北故事館、科教館、天文科學教育館、兒童新樂園、台灣戲曲中心、更重要的是台北藝術中心在斜對面。掌握交通便利及享受國際級建築地標。 周邊環境：三大公園環抱、鄰學區、後港派出所、郵局、7-11便利商店、頂好串連科技、交通、經濟的優越軸線，與士林共榮，將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇，國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活，兒童新樂園規劃 則回應追求幸褔的渴望，而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿，透過生產、生活、生態三大規劃  串成科技走廊核心，在座無虛位的士林榮景中，擁抱一席綠地，規劃多機能的無價空間，打造金磚級身段價值，與您交心領略，非買不可的理由。 ◤未來建設規劃◢英國衛報精選2021全球藝文亮點鄰近藝術中心文化氣息～新指標 台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁 以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標。透過舉辦各式活動，未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，預計於2022年7月正式開幕。 士林站TOD，斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓，預計3月4日進行先期作業、2023年7月完工，並在同年年底開始營運。北捷表示，整體工程完工後，將成為士林新地標，並帶動當地商業繁榮。   淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。   北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。   『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮，將規劃地上20層、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，全案預計於2023年7月完工，完工後每年將產值1.8億元，並創造近1,000個就業機會，此外，劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。   該案為台北捷運TOD首發案，除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓，未來也提供旅館、購物商場、商辦空間，並設減震制震系統，能有效抵抗地震，還有景觀電梯，可觀賞大屯山景及夜景，地下層則設置停車場，且地上還有多功能辦公會議空間等設施。   台北市政府指出，北捷於2020年辦理招標，最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，預計工程完工時間為民國2023年7月，且在同年年底開始營運，且除士林站外，劍潭站、劍南路站TOD案已啟動，三箭齊發奠定未來基礎，將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。       價格是【談出來的】♪不是等出來的』   沒有100分的房子，但是有100分的價格   只要您有喜歡，我一定會全力以赴！！   歡迎來電預約賞屋 《永慶房屋優勢》   1、團隊高效率：直營體系優質合作，一家委託多家聯賣，買方多效率高。  2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。  3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，提供實價登入3.0誠實房價報告書~把關交易安全。  4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓您買賣全程放心。 2019全新突破 再度領先業界實價登錄3.0隆重上線！ 完整揭露實價登錄門牌地址，資訊更真實！更透明！   2020永慶房屋房仲服務再升級  布局後疫情時代 做全球範例永慶房產集團 投入5G XR延伸實境看屋服務。   2021 業界唯一 真房價保證 堅持『不炒房、不賺差價』 買方保證 最高賠償 400萬元 賣方保證 最高賠償 4倍服務費         房仲第一品牌11111　【五大第一】 【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證　堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１４００家，規模最大成交市佔第一 【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的仲介   110年1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍109年劍潭店三度蟬聯區部【年度冠軍】109年12月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍12月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍11月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍10月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍9月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍8月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍7月勇奪全公司店商圈成交 季軍7月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍7月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 109年勇奪全公司上半年度超越巔峰績效卓越109年上半年度劍潭店榮獲區部【冠軍店】6月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(三連霸)6月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍(二連霸)5月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(二連霸)5月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍4月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍4月劍潭店勇奪區部商圈成交亞軍2月勇奪全公司店商圈成交第5名2月劍潭店勇奪全公司店績效優勝2月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍2月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍  108年劍潭店二度蟬聯區部【年度冠軍】 108年勇奪全公司年度超越巔峰績效卓越   107年劍潭店勇奪區部【年度冠軍】   106年劍潭店勇奪區部【年度亞軍】​

台北市士林區後街 士林捷運站，採光，邊間，靜巷 【案件特色】 1.格局好規劃-三房空間，設計好規劃。 2. 邊間採光好- 通風採光佳。 3.公園環繞-緊鄰河濱公園/志成公園/華聲公園，離塵不離城。 4.社區寧靜-靜巷住宅。 5.交通便利-步行可至捷運站+文林路公車方便。   賀!!永慶房屋士林直營店勇奪大士林區季軍2021年全年度士林天母區 總成交件數869件永慶房屋年度總銷金額198億907萬 房仲第一品牌 先誠實再成交 唯一提供消費者買賣屋「全保障」第一家成交行情揭露至門牌的業者第一位推動「新式仲介」的領航者第一家獲頒「地政貢獻獎」的業者第一大集團全台房仲店數近1400家 【生活機能】   1.步行士林捷運~交通四通發達~公車!捷運!U-BIKE!開車上交流道方便 2.週邊步行傳統市場、全聯超市燦坤各式店家林立生活機能方便。3.步行河濱公園美崙公園志成公園~散步運動溜寵物悠閒好去處。   4.士林北投科學園區未來可期!!!入住未來黃金地段提前卡位。 為什麼要選擇永慶：   我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   六大安心保障，讓您全程放心   １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）   ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）   ３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）   ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   ５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）   ６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）     未來士林捷運站會變成與北環線交接的雙捷運且士林有豐富的觀光和人文資源~包括士林夜市、未來北藝中心、故宮博物院、士林官邸等!!

台北市士林區華齡街 高樓遠景、雙坡平車位 【全陽建設 國家園首帝王戶】 *高樓遠景視野極佳* *標準大四房雙衛浴* *雙坡道平面大車位* 【案件特色】 1.知名建商全陽建設、品質有保證 2.頂樓帝王戶景觀視野採光超好 3.24小時飯店管理、住戶素質佳 4.雙公園環繞(前港公園+福中公園) 5.純住宅社區(無店面&辦公) 6.新日鐵制震壁 7.優質百齡學區 8.迎賓車道+寶格麗大廳 感謝您撥空參觀本物件 歡迎拿起電話，即刻預約賞屋! 為什麼要選永慶? ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心*** 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固（首創唯一無屋齡限制，最高３０萬保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 ---------------------------------------------- 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 買屋賣屋請洽 永慶房屋士林承德直營店地址：承德路四段302號1樓(富邦銀行旁)

台北市士林區士商路 低樓層樹景採光佳近承德公園 永慶房屋實價登錄3.0永慶推出兩大保證 ~~房屋優勢~~ 1.邊間採光好，房間皆有開窗2.地點近士林運動中心.士林區行政中心.陽明國高中學區,臨近公車站牌以及未來捷運站。3.靜巷住宅且總價親民,適合對寧靜度苛求的您。4.鄰近未來士林北投科學園區，讓您身處士林精華地段！！！ 5.特力屋.士林市場.華榮市場.家樂福.全聯皆在附近超級便利 6.稀有完美樓層三樓,梯間乾淨 交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。 休憩機能: 陽明山就是自己的後花園，本案延中正路可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，臨近還有五星級的士東市場，跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有士林獨特的人文氣息。 公園&綠地: 美崙公園、忠誠公園、雙溪公園、運動公園等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光!人文&教育: 士林國小、士林國中、陽明國中、陽明高中、銘傳大學…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。另外美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。 醫療體系: 完善醫療體系，新光醫院、榮總醫院、振興醫院、陽明醫院…等。 未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。 為什麼要選永慶:我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查層層把關）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   買屋賣屋請洽 永慶房屋士林文林店地址:士林區大東路78號(士林分局圓環旁) 電話：(02)7704-0078

台北市士林區中山北路六段 屋齡新外觀漂亮屋況美附車位 本案特色1.邊間採光佳，氧化還原磚外觀~歷久彌新 2.鬧中取靜離塵不離城3.屋齡僅26年而已，在平均值超過40年的天母實屬難得 4.總價1500萬左右找電梯二房+車位可遇不可求5.近芝山站，家樂福，SOGO百貨，磺溪步道，運動跟生活機能方便6.屋況保持良好，自住收租二相宜 本案周遭環境及生活機能：1.忠誠路45米欒樹大道2.享受三大百貨商圈： 遠東SOGO百貨大葉高島屋百貨新光三越百貨 3.購物便利機能佳：家樂福全聯福利中心士東市場4.公園為鄰綠意環繞： 蘭雅公園忠誠噴泉水舞公園天母運動公園   我們為您提供業界高規格的六大安心保障。 產權七審：委託物件從接案一直到成交，不同時機共7道房屋產權審查，為您層層把關。 價金履約保障：買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買、賣雙方更放心(完全免費，開戶費用永慶出）。 漏水保固：無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度。 凶宅保障：建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 高輻射建物保障 高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！買方僅收取成交價１％服務費，永慶房屋為直營體系，店數多、集團規模企業，提供更多服務與保障。永慶房屋直營店3不~不炒房!不造假!不隱瞞! 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 服務金牌獎：2021臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎，連續9年勇奪第1名的房仲紀錄。       歡迎看屋！歡迎委售！感謝您！

台北市士林區中正路 鄰近士林捷運站TOD案機能佳 長本觀邸社區基本簡介基地位在中正路212巷上, 華僑新村裡面.無店面設計純住宅.讓所有住戶回來有家的感覺社區整體採石材外觀.總戶數才17戶.住戶相對單純.採半天管理從早上7點~晚上7點無休假日.社區外還有華橋新村24小時的社區管理員,相對安全垃圾處理再1樓車道旁.地下室還有設置一戶一格的置物儲藏室優質社區.住戶品質佳!!感謝您撥空參觀本案!!附近也有其他物件可以參觀比較,歡迎來電詢問立即為您安排~~屋主用心愛護  歡迎蒞臨賞屋品鑑-----------------------------------------------------士商基河特區專案負責人:資深業務經理歐陽宗明2007年進入永慶房屋,在地經營本特區超過15年資歷,期間圓滿成交買賣方超過300位客戶,服務期間秉持著誠實服務.專業熱誠.每位客戶都是宗明的貴人,誠摯的歡迎您的蒞臨指教,期待能有服務您的機會,歡迎來電預約賞屋,請唯一指名 永慶房屋士林中正店歐陽宗明 士林利多未來展望☟ 1.士北科學園區 未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 2.士林TOD捷運共構/捷運北環線  投入18億打造士林站TOD案 大眾運輸樞紐和車站做為主要核心 規畫地上20層6400餘坪、地下4層3600餘坪，與士林捷運站連接，不須繞道即可直接進出；地下設置停車場，地上建物有購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串聯商業、購物、文教、娛樂等機能，共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。 北環段路線規劃蘆洲集賢路－重陽橋至士林社子－中正路－至善路－大直北安路，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。   3.士林藝術中心 台北藝術中心3號出口站已完工 台北藝術中心 未來與大故宮連結，將成為國際上的知名地標。台北藝術中心內部以「魔術方塊」形式「變身」，透過舞台升降與隔間挪移，一大二小劇場將可整合成可容納【二五五O席】超級大劇場。  價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞   沒有100分的房子，但是有100分的價格  心動不如馬上行動!!誠摯的邀請您立即來電預約賞屋!!永慶房屋 士林中正直營店 專人為您服務

台北市士林區中山北路六段 捷運SOGO，樂活最高樓有車位 本案優勢 １.生活環境極佳，家樂福、SOGO百貨、芝山捷運站皆步行可達。 ２.近磺溪步道，生活輕鬆愜意３.24小時保全管理嚴謹巷口有警察局，使您安心。４.近千坪基地社區氣派雄偉 ５.最高樓層採光通風佳 天母樂活公共設施介紹華麗挑高迎賓廳、南洋峇里島風庭院、社區獨立小公園、多功能會議廳、健身房、小型開心農場、……健康、養生、社交、聯誼、休閒全方位社區

台北市士林區中山北路七段 正面公園景觀.獨立產權車位 ~本案特色~   本案位於東和公園旁，樹景第一排稀有上市，四房華廈另坡平車位，有著抗震性極佳的好地基讓您居住在這邊超安心，周遭皆為純住宅區遠離了城市的喧囂也無商業行為，讓您每天回到家都能放鬆身心靈，且步行約5~10分鐘內即可到達天和、東和公園、全聯購物中心、家樂福、便利商店、圖書館、公車總站等，機能其實相當便利，是離塵不離城的最佳代表。 1.B1坡道平面車位 2.公設約3坪多，坪數實在 3.後院可自行種植花草、賞心悅目4.房間皆有對外窗，通風良好5.我家門口即公園，運動休閒好便利 6.綠樹環繞，空氣品質佳    ~生活機能~ 食衣住行育樂 附近有家樂福 全聯 天母圖書館 健身房 圓環商圈 跳蚤市場 知名餐廳皆步行可達 應有盡有 交通四通八達近天母公車總站，共有十多路公車路線可選擇，轉乘到石牌捷運站約15分鐘左右 ~地理環境~ 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、東和公園、天和公園、磺溪。 大樓附近公園綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 ~優質學區~ 三玉國小、天母國中升學率一流   為什麼要選擇永慶： 我們為您提供業界最高規格服務，用心為您成就人生圓滿！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，並同時提供更多服務與保障。  【永慶房屋六大安心保障】永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障    【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情透明:公開永慶成交+實價登錄行情為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心。6仲介首創影音看屋:360度實境看屋讓您在家就能賞屋。7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。 8實價3.0:領先業界成交行情揭露至門牌,資訊最透明 平日身處都市水泥叢林及一天繁忙的工作結束之餘， 回到舒服的家中，您希望被什麼樣的環境簇擁呢?  是冰冷的水泥高牆? 還是充滿舒活的綠色芬多精? 如果您選擇後者~ 那　天母 必是您最佳的選擇~ 歡迎您立即來電預約賞屋,永慶房屋期待為您服務!

台北市士林區中山北路七段 天母圓環旁一層一戶稀有上市 感謝您撥空瀏覽本案~~ 本案樓下有平面車位可另購，歡迎來電洽詢！！ <本案特色> 1.3面採光，通風良好 2.社區共7戶，住戶單純 3.外觀為黃色二丁掛，典雅耐看 4.一層一戶規劃，梯廳空間可獨立運用 5.客廳陽台遠眺陽明山景，視野景觀佳 ~生活機能~ 食衣住行育樂 附近有家樂福 全聯 天母圖書館 健身房 圓環商圈 跳蚤市場 知名餐廳皆步行可達 應有盡有 交通四通八達近天母公車總站，共有十多路公車路線可選擇，轉乘到石牌捷運站約15分鐘左右 ~地理環境~ 周邊休閒公園綠地 陽明山、溫泉、天母運動公園、天母古道、天母公園、東和公園、天和公園、磺溪。 大樓附近公園綠地環繞，社區緊鄰天母市區並享有優質的生活環境及空氣品質 ~優質學區~ 天母國小、三玉國小、天母國中升學率一流   為什麼要選擇永慶： 我們為您提供業界最高規格服務，用心為您成就人生圓滿！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，並同時提供更多服務與保障。  【永慶房屋六大安心保障】永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障。    【永慶房屋聯賣優勢】 1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情透明:公開永慶成交+實價登錄行情為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心。6仲介首創影音看屋:360度實境看屋讓您在家就能賞屋。7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。8實價3.0:領先業界成交行情揭露至門牌,資訊最透明。 平日身處都市水泥叢林及一天繁忙的工作結束之餘， 回到舒服的家中，您希望被什麼樣的環境簇擁呢?  是冰冷的水泥高牆? 還是充滿舒活的綠色芬多精? 如果您選擇後者~ 那 天母 必是您最佳的選擇~ 歡迎您立即來電預約賞屋,永慶房屋期待為您服務!

台北市士林區天母西路 近美日僑學校、天母國小旁屋況新 [全國首創 領先政府同業] 實價登錄3.0? 完整透明不隱藏 先誠實    再成交 本案特色: 1.一巷住宅，鬧中取靜 2.前後棟距寬敞，採光佳 3.電梯3+1房，屋況佳 4.格局方正 好規劃 5.生活機能超方便附近星巴克.全聯超市.天母廣場 7.明星學區:天母國小 & 天母國中 8.無障礙空間規劃，輪椅方便進出 歡迎拿起電話，即刻預約賞屋! 永慶房屋天母西路店很高興能為您服務！現場看屋請與我們連繫，我們為您提供業界最高規格六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 ? 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障! ? 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 永慶房屋天母西路店 地址:?台北市士林區天母西路18-3號1樓 (國泰世華銀行天母分行旁

台北市士林區社中街 使用空間大稀有釋出 捷運北環段迫在眉睫 CF680C已經招標成功由知名營造大陸工程 以101億得標 圓山捷運站西側公辦都市更新案已通過,麗寶建設於2021年12月22日已完成動土儀式 士林科學園區也陸陸續續有辦公大樓接近完工,且華固以及國泰等諸多知名一線建商獵地 社子周邊皆有重大建設,下一個10年將會很不一樣 《台北市重點發展區域-   士林區》   社子商圈周邊簡介   士林區有繁榮的發展性且未來性題材多  擁有完整生活圈享有機能便利性! 交通方面車程約5分鐘可至「洲美快速道路」，約6分鐘可至「國道一號交流道」，連結南北各地。高速公路：國道一號交流道。快速道路：洲美快速道路。周邊環境、學區周邊配套學區：社子國小、福安國中。超商/賣場：全聯福利中心、頂好。傳統市場：社子菜市場。停車場:社子國小地下停車場、社子公園地上停車場、社中街嘟嘟房。 環狀線南北環段招商啟動最快2021年動工 2020-09-29     591編輯部報導招標預算金額達930億元的台北捷運環狀線北環段及南環段工程，將於今年底完成細部設計，預定2021年初公告招標。北市捷運局預計將於30日上午舉辦「台北捷運環狀線北環段及南環段捷運工程標案招商暨廉政平臺說明會」，目前已超過30多家國內外大型廠商報名參加，該案可望於2021年主體工程動工，完整的首都環型路網，大幅提高大台北地區交通便捷性。 為什麼要選擇永慶: 【工商時報2020年臺灣服務業大評鑑】連鎖房仲業排名金獎，永慶房屋連續8連霸奪金，我們能為您提供業界高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。【六大安心保障，讓您全程放心】１.產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２.價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３.漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５.高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６.高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）【永慶房屋聯賣優勢】1團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大：買方多，成交快。3成交行情公開：誠實房價報告書+實價登錄3.0，為您把關。4人員專業素質高：專業房產課程訓練。5六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。6全球仲介首創實境看：不用出門也能在網路上享受720度全景看屋服務。7服務最好：蟬聯知名雜誌票選房仲服務第一名。2019永慶房屋全新突破再度領先業界實價登錄3.0隆重上線！完整揭露實價登錄門牌地址，資訊更真實！更透明！2020永慶房屋房仲服務再升級 布局後疫情時代 做全球範例永慶房產集團投入5G XR延伸實境看屋服務。   歡迎來電預約看屋，一間讓你愛不釋手的金屋永慶房屋-社子公園直營店 很高興為您服務 買房為什麼要選擇永慶: 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 6大安心保障，讓您全程放心         1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） 3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   賣房為什麼要選擇永慶：        免費代算增值稅免費提供成交行情（實價登錄） 團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。雙網平台流量大：瀏覽點閱率高，買方多，成交快。 全方位售屋行銷 1。雙網行銷(每天近10萬人上永慶房仲網、好房網找房子。網路買賣屋第一指名，品牌網站流量NO.1。加入會員，降價通知、指定社區通知) 2。永慶APP(APP下載累計已超過60萬次。即時地圖定位顯示。最新成交行情、最新上市物件。線上諮詢、即時通訊、專屬顧問) 3。永慶快報(即時在地社區資訊、100%客製買賣屋情報。數位線上多元推撥) 4。櫥窗+OPENHOUSE(大型圖文呈現更吸睛。QR-Cord可攜式連結資訊足。團隊銷售，專業熱忱物件價值全闡釋。物件現場區域潛客主動行銷) 5。MY屋最速配(由大數據配對媒合最適合買家突破人為主觀盲點。專任物件優先高頻率動態配對最合適買家) 6。在地大型廣告曝光(區域高人流車流點行銷曝光。在地品牌高能見度，買方優先指名)   歡迎轉介紹　委託案件 『聰明行銷。專業介紹』『細心服務。認真回報』提供真實房市資訊分析

台北市士林區延平北路五段 稀少釋出正面馬路 本案優勢: 1.格局好規劃2.商一及住三土地3.正延平北路(20米巷寬)4.未來捷運Y24步行約6分鐘 圓山捷運站西側公辦都市更新案已通過,麗寶建設於2021年12月22日已完成動土儀式 士林科學園區也陸陸續續有辦公大樓接近完工,且華固以及國泰等諸多知名一線建商獵地 社子周邊皆有重大建設,下一個10年將會很不一樣   士林區-大台北市多項利多集中區域，食衣住行育樂都齊全~未來社子捷運站!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!   [交通]   士林區除了既有的捷運線[淡水-象山線]連接信義區、大安區、淡水信義線   再加上中山高速公路，洲美快速道路 主要聯絡道路   主要道路則有-承德路四段、中山北路五段、中正路、文林路、士商路、基河路、   文昌路、延平北路五段、延平北路六段、重慶北路四段。   幾座主要的聯外橋樑，復興橋、雨農橋、福林橋、士林橋、文昌橋、雙溪橋、百齡橋、重陽橋、承德橋。交通四通發達。   [商圈]   士林夜市、華榮市場、福華市場、社子市場，商圈形成密度高，周邊居住人口眾多，生活機能優異。   [學校]士林高商、陽明高中、百齡國小、百齡高中、士林國中、士林國小、福林國小、泰北高中、劍潭國小、銘傳大學、社子國小、葫蘆國小。   [休閒]   新兒童樂園-前身為位於圓山的臺北市立兒童育樂中心，期許打造一座兼具教育、休閒遊憩與文化功能的都會型親子休閒園地，提供市民戶外活動的新選擇，假日親子同樂的好去處。   台北藝術中心-興建中，未來將為士林地區注入更多的文藝氣息，士林區發展的一大利多。   國立故宮博物院-故宮博物院成立，從此歷代皇室之收藏、宮廷稀世之珍品，咸成華夏文化遺產，世世嬗遞，普世民眾皆可自由進出宮廷觀賞國家至寶。   科技館 -館內的常設展區包含生命科學、物理、化學、數學與地球科學等豐富的展示內容；更與國內外博物館合作，展出最新的科學展覽；緊張刺激的動感3D劇院與充滿趣味的立體劇院，拓展對應用科學視野；科學圖書館及設備齊全的科學實驗室，不僅能探究科學的理論基礎，還能透過動手操作來體驗科學   天文館-天文科學教育館的設計意念，是希望藉由外型的穩重塊體及前衛的採光罩，加上外圍放置的經緯儀和赤道日晷、全天域放映館外觀，象徵宇宙的浩瀚與神秘，引起市民對天文科學教育館的認同。    【食】附近有社子市場，各式大小美食通通有；延平北路上美食店林立。不用擔心餓肚子。   　　【衣】士林夜市裡面的大東街充滿了異國風情的服飾與配件讓您挑選；中正路也有眾多連鎖服飾店供您挑選。   　　   　　【行】週遭路線方便並有多線公車可接駁，在家使用APP查詢，公車附近路口就有，或可開車接重慶北路四段通往南北向高速、快速道路，往北接承德路至北投、關渡、淡水風景區享受寧靜的假日，往南接重慶北路三段可至大同、中山，往西接重陽橋至三重、蘆洲，或可趨車至士林官邸花園散步走走。   　　【育】附近高中職有北士商、百齡及陽明高中（兼設國中部），往後走還有葫蘆國小與社子國小，上下課皆可走路接送，散步皆運動，還可順手帶帶晚餐回家。   　　【樂】鄰近士林運動中心，裡面有多樣球類球場，還有游泳池及攀岩場，可以訓練以及消磨美好時光，旁邊還有河濱公園，散步享受芬多精，或是牽著毛小孩也方便，近劍潭捷運站的士林國際藝術中心也在動工，待完成後士林區藝文氣息再度提升！家中如有小朋友也可帶到已完工的新兒童育樂中心，讓孩子心中充滿歡樂！   未來遠景   士林北投科學園區   將帶來約3.5萬就業人潮，帶動區域發展       社子島開發案   3大方案交由社子島居民自決       捷運北環線   預定計畫完善臺北市捷運網絡   　　   ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心***   為什麼要選永慶：   我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查層層把關）   ２．價金履約保障（第三方銀行設定專戶，買賣價金有保障）   ３．漏水保固（首創唯一無屋齡限制，最高３０萬保障額度）   ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）   ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）        『全國首創 業界唯一』   不只誠實   還敢保証   業界唯一 真房價保證   未落實買方保證 最高賠償400萬   未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費   (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)   內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」       房仲第一品牌11111　【五大第一】 【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證　堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１４００家，規模最大成交市佔第一     價格是【談出來的】♪不是等出來的』    沒有100分的房子，但是有100分的價格       只要您有喜歡，我一定會全力以赴