YC965602 私有庭院車庫魚池景觀別墅 本戶別墅優勢: 1有天有地獨棟別墅2.離塵不離城,往新光百貨步行約14分鐘,開車約六分鐘3.週邊住戶林立,不用擔心安全問題4.別墅同時擁有庭院+車庫+景觀5.現況屋況極佳,即可入住6.重點:屋齡只有18年,屋齡極新 7.居高臨下，俯瞰大台北，遠眺101 8.別墅外觀採用西班牙進口琥珀石，別具特色 9.庭院地板採用印度黑石及南方黑石 10.室內地板採用義大利米黃及城堡灰石 11.庭院有安徽賞石，外觀宛如關公讀春秋   有景觀～居高臨下俯瞰大台北～好的房子，誠摯歡迎有眼光的您前來賞屋～謝謝您撥空看完～２４小時專線歡迎來電預約賞屋

YC1006692 高樓河景、愜意生活、新婚首選 本案適合: 喜愛享受愜意生活的您，首購首選。 景觀無價、又貼近自然的山河景的物件，若位在都會區，即是房地產市場相對保值抗跌的產品。 《本案特色》 1.坐擁河岸首排美景，面基隆河及觀音山，遠眺101及圓山大飯店，下班回家享受落日美景，景觀無價! 2.現今空氣汙染普遍嚴重，屋主用心裝設全熱交換器，有效過濾PM2.5。不必開窗也可享受新鮮的好空氣。   3.稀有坪數釋出，邊間通風及採光非常良好，方正明亮。 4.緊鄰河濱公園，環境清幽、鳥語花香，平時騎腳踏車慢跑都非常方便。 5.停車位已經是房子重要的配備之一，社區停車場另有設計雨遮讓您的愛車停在一樓還不用風吹日曬，社區門面寬敞出入方便。 【食】附近有士林國際觀光夜市，各式大小美食通通有；中正路上美食店林立，招待朋友免擔心；臨時吃點小吃可往福港街和大南路走。 【衣】士林夜市裡面的大東街充滿了異國風情的服飾與配件讓您挑選；中正路也有眾多連鎖服飾店供您挑選。 【行】開車接中正路通往南北向高速、快速道路，往北接承德路至北投、關渡、淡水風景區享受寧靜的假日，往南接承德路可至台北市市中心都會區，過過繁華的夜生活，或可趨車至士林官邸花園散步走走。 【育】百齡優質學區內，附近托兒所、補習班林立，孩子學習不擔憂!附近高中職有北士商、百齡及陽明高中（兼設國中部）上下課皆可走路接送，散步皆運動，還可順手帶帶晚餐回家。 【樂】緊鄰河濱公園，環境清幽，鳥語花香，平日運動休閒好去處!附近的兒童育樂中心也已經蓋好、充滿兒童的歡樂！近劍潭捷運站的士林國際藝術中心也在動工，待完成後士林區藝文氣息再度提升！         ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心*** 為什麼要選永慶： 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固（首創唯一無屋齡限制，最高３０萬保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   買屋賣屋請洽　永慶房屋士林承德店．地址：承德路四段302號(富邦銀行旁)

YC980121 近運動公園泳池前庭後院舒適一樓 大降600萬 大降600萬 大降600萬 屋主誠意出售      歡迎預約賞屋 天母運動公園特區旁，知名設計師設計，獨棟泳池電梯庭院 一樓 您會擔心一樓採光不好嗎？ 別擔心，這間完完全全沒有這個問題，歡迎您一定要親自 來現場賞屋，您來現場，一定會喜歡上它的庭院、泳池、環 境，空間寬敞舒適，遠離市區的喧囂，享受天母的優質住家 品質！ 重點特色 *獨棟一層一戶，稀有電梯泳池庭院大戶 *4大房~通通有落地窗+2浴廁~通通有對外窗 *有前庭+後院，1樓有隱私，卻沒有採光不佳的問題 *磁卡進出，社區優質維護，外觀整齊 *前後棟距大，左右有空間，舒服不壓迫 *專人維護清潔，有條有理，舒適居家環境 天母運動公園特區少有泳池社區，擁有別墅級的頂級享受；隱密性佳，CP值超高~買房送院子+泳池~~全天母僅此一戶 近美國學校、日僑學校，也歡迎就讀美國學校的家長們，可 以來賞屋，或是附近其他的好屋，也歡迎您詢問，安排賞屋 喔！ 社區位置 位於陽明山腳下及天母運動公園中間，享受從陽明山來 的第一道山風！天母太平洋商圈內的靜巷宅邸，屬於鬧中取 靜，離塵不離城！ 社區外有一顆華麗的鳳凰樹，隨著季節有不同的變幻，也為 我們的門面增添不少光彩。 社區環境 一到社區映入眼簾的是以大石砌切而成及鑄鐵鍛造的大門， 給人一種大器、氣派、穩重的宅邸，入門後，可以看到是以 和風庭園造景為主的庭院。抬頭向上一望，社區外觀，整齊 一致，清潔明亮，和煦的陽光灑落在牆上，反映出五彩繽紛 的折射光！而通往本案的入口有2個路線，1個與其他住戶相 同的路線，經過『許願小童水池』進入社區公設。另1個是 屋主喜歡走的『鄉間小路』，伴隨著潺潺流水聲，彷彿置身 在世外桃源之中，有如仙境。 進入1樓後，環繞式的前陽台連接著偌大的前庭院，也適合 喜歡捻花惹草的您。由前陽台看出剛好可以看到我們社區大 門的鳳凰樹！ 陽台進入客廳是採用透光的和風落地窗，讓室內更加明亮！ 客廳與餐廳是連接的，坐在餐桌旁，可以看到後庭院的綠景 植栽，更可以看到後面的泳池，有如湖光倒影般，可說是十 分的通透。餐廳旁，是女主人的廚房，ㄇ字型的流理臺，也 有對外採光，重點是看出去也是一片綠意，通風自然是不在 話下，好心情，好料理自然是十分美味！旁邊也有工作平 台，寬廣的平台，應該是每一個女主人所期盼的，別擔心， 這邊一定可以達到您所期待的。 另外，我們的4間臥房，都有對外的落地窗，分別可以通往 前庭及後院，當然採光及通風一樣一級棒！因為真的是好 宅，所以我們的廁所也是有對外窗！ 這一切的一切，還是需要您親自來現場細細品味。 天母忠誠特區少有泳池社區，擁有別墅級的頂級享受；隱密性佳，CP值超高~買房送院子+泳池~~全天母僅此一戶 本案 寶金社區 生活機能:一.步行至運動公園約2分鐘二.步行至高島屋約7分鐘三.步行至全聯.頂好約5分鐘四.步行至士東市場約10分鐘 為什麼要選擇永慶：我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬        元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   任何問題歡迎您來店〈電〉預約賞屋， 敬請指名 蘭雅直營店→  永慶房屋天母指標店《業績+成交件數》 107年度總成交公寓和電梯共32件  芝山國小商圈成交市占率達49% 立刻來電"指標店"預約看屋 指標店地址：士林區德行東路191號房價諮詢專線：2832-3300

YC1002033 士東路天母公園第一排、格局方正 天母稀有【在家就能享受綠景】的房子看那麼多物件，不如來看這間！ 聰明的你，不能不知道的優點↓1. 天母運動公園第一排(綠意美景就在你家) 2. 士東路寬25米以上(回家不必鑽巷弄)3. 三房方正格局好規劃4. 知名全聯賣場、世界健身房走路約3分鐘5. 房間皆有對外窗 6. 有管理員幫您收信收包裹，維護住家安全7. 代收垃圾 (免追垃圾車) 8. 社區基地1260坪     為什麼要選擇永慶：我們能為您提供業界 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。        歡迎您來店〈電〉預約賞屋，敬請指名 蘭雅直營店→ ~連續３年 ~ 勇奪永慶房屋天母冠軍店《業績+成交件數》 106年度  永慶房屋蘭雅店 成交７２件 107年度  永慶房屋蘭雅店 成交８５件 突破！實績證明一切！    紀錄持續創造中，歡迎您與我們一同見證歷史！    冠軍店地址：士林區德行東路191號房價諮詢專線：2832-3300

YC1031823 邊間4房車 優質社區稀有出售 本案特色      翡翠天母大廈 建設公司:匯大建設 管理方式:24小時物業管理   建物座落 : 臺北市士林區芝玉路二段84巷 建物樓層 : 地上1~13層/地下室1~3層 坪數規劃 : 48.00~54.00(坪) 格局規劃 : 3-4房(室) 總戶數   : 約27戶 同層戶數 : 1-2戶 棟座特色 : 坪數配比:住家3房(46坪)、住家4房(54坪)本案 : 雙拼邊間 方正格局,格局好規劃 前、後大陽台，前後方至少10米棟距 光線超好 無遮蔽物 24小時管理，代收包裹超方便 .代收垃圾(免用專用垃圾袋) 總戶數約27戶- 一層2戶非常單純,住戶素質高         區域特色     生活機能便利        本案的四周，提供了完善的生活機能，除了一般隨處可見的便利商店之外，咱們還可步行到達連鎖量販店及生鮮超市，購買民生必需品，若再多走個幾分鐘過個馬路，也能到達離我們不遠的士東市場，讓住在這裡的住戶能有更多的選擇哦！   近天母運動公園，運動休閒好去處   　　不只住在天母的人，喜歡天天往這跑，就連鄰近區域的民眾，也喜歡常常來這邊運動，或是帶小朋友來玩耍，佔地約5萬坪的天母運動公園，不只是綠色視野的無限暢意，不只是舒壓解悶的休閒遊憩，更是身體健康的運動專設空間，陽明山為背景的遼闊綠地，中央廣場設置彩燈噴水池及親子戲水池，尚設有籃球場、網球場、溜冰場、兒童遊戲區，以及國際標準棒球場。     交通便利出入方便   　　芝山捷運站，從本案走沒多遠就能到達公車站牌，平均一班約７～２０分鐘，其實在交通上還蠻方便的哦！     為什麼要選擇永慶       我們能為您提供業界 我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   歡迎您來店〈電〉預約賞屋，敬請指名蘭雅直營店→   連續4年 勇奪永慶房屋天母冠軍店《業績+成交件數》 106年度  永慶房屋蘭雅店 成交７２件次107年度  永慶房屋蘭雅店 成交８５件次 108年度7月 永慶房屋蘭雅店勇奪士林.天母業績冠軍    突破！實績證明一切！    紀錄持續創造中，歡迎您與我們一同見證歷史！   冠軍店地址：士林區德行東路191號房價諮詢專線：2832-3300

YC1000558 家有獨立庭園、游泳池 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋賣屋優勢： １.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 ２.雙網平台，流量大，買方多，成交快。 ３.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 ４.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 ５.仲介首創影音看屋。 ６.服務最好：2019工商時報台灣服務評鑑金牌。   業界首創六大安心保障，讓你買的安心，住的放心： １.產權七審（房屋產權審查，確保產權清楚） ２.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４.凶宅保障（讓您不用擔心購買到凶宅，購屋更安心） ５.高輻射建物保障 ６.高氯離子建物保障

YC1002886 稀有忠誠路靜巷電梯棟距大採光佳 <本戶優勢> 1.正忠誠路一段靜巷,鬧中取靜 2.走路步行約三分鐘內,近三千坪忠誠公園,讓您回家就像在公園裡 3.客餐廳空間大,南北座向 4.每個房間客廳,廚房,廁所有對面窗,採光好通風佳 5.本棟住戶素質佳,電梯固定保養,社區有無障礙坡道 6.本棟雙電梯,雙逃生梯 7.抽籤平面及坡道平面車位,停車便利 8.正忠誠路一段人行步道寬敞,欒樹四季變化,步行其中猶如在異國街道 9.本戶面社區中庭空地,與對面棟距有12米以上,採光佳,本戶往下看社區綠樹,綠意盎然 10.社區保全管理嚴謹,出入安全有保障 本社區鄰近重要地標： 捷運芝山站、士林橋、文昌橋、福林橋、克強游泳池、士林電機、家樂福購物中心。捷運芝山站：為本區銜接北投、淡水與臺北市區最重要之大動脈。 克強游泳池：其特色為結合社區綠美化之效果，是居民游泳、休閒、健身之場所。 士林橋：是進入北投區的交通要道。 文昌橋：91年剛改建完工，居民可循橋的階梯下河濱公園運動、休憩，亦為本區與外地聯絡之交通要道。 福林橋：為臺北經本區進入天母地區的交通要衝。 士林電機：91年10月公告為商務產業區，對本區影響重大。 家樂福購物中心：為本區最大賣場，與士林電機銜接共同形一個商區，其願景可期。近年來本地區商業發達，外來人口已佔本區重要經濟生活地位。 通動線四通八達里內有公車北至北投淡水地區、南至木柵地區、西至城中、東至松山信義區。 目前還有捷運站站名芝山站,正面忠誠欒樹大道,欒樹大道從忠誠路一段至二段延伸,45米巷寬,散步在忠誠路有如置身於國外 歡迎有眼光的您來電前來賞屋,謝謝~專人陪同介紹

YC1007721 享受大自然的風景，寧靜的生活 天母靜巷，旁有公園綠地，豪氣景觀，舒服生活 位於有著天母名人巷美稱的114巷商圈，安山岩盤地質給您天然抗震地基更安全，雙公園與陽明山圍繞綠意滿分，是健康生活的好地點，給您超棒的空氣與環境，附近多隨到隨停的車位，也可承租附近車位，本案為高樓物件因地勢較高讓您彷彿感覺置身在優雅的環境，地氣相對較輕蚊蟲的問題更不需要擔心!        讓您居住的更安心，社區專人打掃讓您住的舒適又便利，進入屋內映入眼簾的是開放式的客餐廳，讓您在視覺上與感受上無比的寬敞，前陽台保留也讓您有裡外分明的感受，動靜空間劃分明確讓您的私人空間更保有隱私，邊間採光面充足且房間皆開窗外兩套衛浴皆有對外的窗戶，大平台空間更可以讓您有多的工作空間、曬衣空間也可堆放雜物、腳踏車一舉數得。1.純住宅區商業氣息低，進出人口單純 2.步行約7分鐘可達中山北路七段公車總站3.步行約10分鐘可達新光三越、天母東路生活圈4.步行即可到達全聯與便利商店讓您採買也超方便5.社區乾淨舒適、居住品質再提升回家就是要徹底放鬆6.開放式客餐廳規劃，廚房拉門設計，空間開闊也不怕油煙7.標準三房(皆可雙人床衣櫃)、衛浴皆有對外窗、大前陽台與平台8.精美屋況讓您省去裝修的費用與時間，低總價三房就是要您買得輕鬆9.住戶更享有管理費250!讓您再省一筆花費負擔更輕鬆 【永慶房屋六大安心保障】 永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障讓您安心購屋 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。 ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。 ３．漏水保固（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。 ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。 ５．高輻射建物保障。 ６．高氯離子建物保障    【永慶房屋聯賣優勢】   1團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台流量大:，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4人員素質高:受過專業房產課程訓練。5六大安心保障:六大安心，讓您全程放心6仲介首創影音看屋7服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。

YC990408 天母國小生活圈完善邊間管理華廈 【物件優點】 1. 本案特色- •邊間3房規劃、漂亮屋況可直接入住、格局方正採光通風佳                     、生活機能便利、社區電梯有管理                      •地點位於天母北路與天玉街交叉口，這裡的生活機能相當的                         方便 ，位於天母國小相當的近，步行約1分鐘的距離，接送                         小孩是相當的方便                                                                                     【天母環境優勢】 1. 物件位置- 天母北路天母圓環商圈精華區域,鞍山岩盤地質地基穩固 2. 優質校園-  學區是天母國小、天母國中明星學區                      異國校園-周邊有台北美國學校、台北日僑學校3. 便利通- 鄰近公車站，612、285、606、646、220、616、680、224、535、                   601、267、645、602、268、周邊公車共14線                  即可到石牌、芝山、大台北捷運站,交通十分便利   4. 應有盡有- 鄰近天母廣場，週末定期舉辦跳蚤市集非常熱鬧，附近還有新光三越                    百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨，各式商品俱全，華威影城給您最                     新娛樂滿足。多國料理，也結合了附近美國學校及日僑學校的因素，不                     管在飲食還是生活圈上都充滿異國色彩5. 生活購物- 周邊有全聯、頂好、JASON超市、家樂福、士東市場採買便利 6. 醫療資源-高醫療等級的榮總醫院、振興醫院7. 公園綠地- 鄰近櫻花崗公園,磺溪步道,陽光、空氣、水環境優質  8. 未來重大開發 - 士林北投科學園區、傳統戲曲中心等文化建設帶動天母更加繁榮 【永慶房屋 六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。 2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障                                   【歡迎來電賞屋永慶房屋天母西路店】

YC997718 方正格局前陽台保留都有對外窗 您在尋找的房子就在這裡!! 【本戶特色】 1.   方正格局好規劃，間間都有對外窗，梯間乾淨。 2.  一層兩戶，住戶單純，靜巷不吵雜。3.  捷運劍潭站步行約12~14分鐘或前港公園U-BIKE步行約3分即可到達。 4.  公園環繞，河濱公園、前港公園，華齡公園，空氣好清新。 5.  萬坪前港公園走路約3分鐘，周休二日休閒好去處!6. 此戶在劍潭生活機能最完善的福港街，24小時便利商店林立。誠摯歡迎您來電詢問，現場看屋，好案件絕對值得您撥空前來看屋。   【親子首選】 1.您最擔心的學區問題，我們都幫您想好了，此戶近爸媽指定的百齡國小(附設游泳池)，您不需要特地去外尋找游泳課程 ，步行至百齡國小約3分鐘，讓在上班的您可以安心讓孩子自己走路回家不須擔心。 甚至一直到大學都毋須煩惱。鄰近學區有百齡國小、百齡國中、百齡高中、陽明高中、泰北高中、銘傳大學、文化大學等等 2周休二日的休閒好去處，步行河濱公園約3分鐘、一家人一起乘著風騎著腳踏車去淡水，逛逛淡水老街，吃吃魚酥、阿給，帶著孩子玩沙玩水好開心。 萬坪前港公園，步行至前港公園約4分鐘，您可以帶著野餐墊約三五好友，帶孩子們放風箏，騎腳踏車，一同玩耍不需花大錢也不須開車出門優遊生活。  【民以食為天】 美食的天堂，知名士林夜市、通河街美食街、福華市場(採買好方便)24小時頂好超市各式知名小吃從早餐到宵夜不愁吃  阿淑小吃、津津豆花、多愛家早餐、華齡豆漿(晚上8點營業至早上11點)阿郎鹹酥雞(營業至凌晨四點)  【食衣住行】            【交通】 出門交通便利，近劍潭捷運、公車多線站牌、U-BIKE(前港公園步行約3分鐘) 此戶為士林區劍潭站為【淡水線】。 劍潭站的【環狀線】，公車密度更是高，上班、就學皆非常便利 【商圈】 福港街商圈、華齡街商圈 【辦公】 重要辦公道路：承德路、中山北路、中正路、基河路、後港街、前港街辦公人口多，住宅需求不會少 【傳統市場】 鄰近福華市場、士林早市、華榮市場、頂好超市、全聯超市  依GOOGLE MAP 步行約15分鐘，約1200M，至劍潭捷運站，生活機能便利 步行約3分鐘，約300M，至前港公園園UBIKE 【未來願景】 劍潭捷運3號出口:台北藝術中心站已完工  台北藝術中心 未來與大故宮連結，將成為國際上的知名地標。 未來假日休閒好去處，走路就到劇場台北藝術中心內部以「魔術方塊」形式「變身」，透過舞台升降與隔間挪移，一大二小劇場將可整合成可容納【二五五○席】超級大劇場。 【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 108年勇奪全公司上半年度超越巔峰 6月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 6月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 6月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC1012009 生活機能便利大空間適三大同堂 ◎首購族、小家庭首選◎     屋主誠意出售，原1680萬降至1380萬   一坪僅37.7萬!!!!!!     【本案優勢】 1.大坪數                   2.邊間，間間有對外窗 3.前後陽台                4.靜巷住宅                 5.優質學區：百齡國小 6.生活機能佳                 【本案生活機能】 1.步行至百齡國小約3分鐘 2.步行至YouBike約3分鐘   3.步行至公車站牌約4分鐘 4.步行至前港公園約6分鐘 5.步行至福華市場約8分鐘     為什麼要選永慶: 我們能為您提供業界 最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 歡迎您來電預約賞屋 永慶房屋士林承德店(承德路四段302號)

YC1007517 近劍潭捷運站交通便利生活機能棒 ◎周邊環境：三大公園、鄰學區、後港派出所、郵局、全家超市、頂好、全聯 ◎優質學區：百齡國小、百齡國中、百齡高中、陽明大學◎附近商圈：士林夜市、中正路商圈、天母sogo◎交通便利：鄰劍潭捷運站，百齡橋，新生高架，承德路，中山北路，四通八達住家第一選擇，食衣住行娛樂的好地方串連科技、交通、經濟的優越軸線，與士林共榮 將士林三寶開發計畫 納為富裕生活際遇國家藝術中心 與數位藝術中心 加持美學生活兒童新樂園營運 則回應追求幸褔童年的渴望而北投士林科技園區將以綠色矽島之姿透過生產、生活、生態三大規劃  串成科技走廊核心在座無虛位的士林榮景中，擁抱一席綠地，規劃多機能的無價空間打造金磚級身段價值，與您交心領略 步行至，淡水線線-劍潭捷運站，約11分鐘 步行至，士林夜市，約15分鐘，家人購物吃飯好方便 步行至，士林運動中心，約18分鐘,休閒運動好去處 【未來願景】 台北藝術中心 -士林紙廠開發案–預計規劃為紙博物館，讓民眾體驗造紙工藝；士紙也將在廠區興建三十一層樓的國際旅館。 北投士林科技園區–預計發展本計劃區成為資訊、通訊、生技產業，地點位於士林、北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計劃面積約194.29公頃。 新光紡織開發案–預計位於新光醫院南側，基河路東側、中正路北側、文昌路西側等三面臨馬路，總佔地面積約15,696坪。 【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的冠軍團隊   108年 108年勇奪全公司上半年度超越巔峰 6月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 6月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 6月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 5月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 5月劍潭店勇奪區全公司店績效卓越 5月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 3月劍潭店勇奪區部店績效     季軍 2月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 2月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 1月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 1月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 107年 107年劍潭店勇奪區部【年度總冠軍】 12月劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 12月劍潭店勇奪區部商圈成交 亞軍 11月劍潭店勇奪區全公司店   績效卓越 11月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍(二連霸) 11月劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 10月劍潭店勇奪區部店績效     冠軍 10月劍潭店勇奪區部商圈成交  冠軍(二連霸) 9月  劍潭店勇奪區部店績效     亞軍 9月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 7月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 5月  劍潭店勇奪區部店績效    季軍 5月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸) 4月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍 4月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(二連霸) 3月  劍潭店勇奪區部店績效    亞軍 3月  劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍 2月  劍潭店勇奪區全公司成交件數 亞軍 2月  劍潭店勇奪區全公司店    績效卓越 2月  劍潭店勇奪區部店績效    冠軍    ※買屋賣屋的大事請交給劍潭區最頂尖的房仲※ 【永慶房屋劍潭直營店】~我們竭誠為您服務~   店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)

YC951728 近新光三越、天和公園、天母國中 房子位於在正天母圓環中心點，也是最便利的好地方，想要什麼就有什麼，應有盡有!!天母食、衣、住、行、育、樂!!通通都有，這樣的環境已經找不到像天母一樣的了!!食 異國美食隨處都可看，不用一百公尺就有一兩家飯店(例:溢香園*上海菜、芝多家*式       日、犁榭*英式、時蘿*義式)衣 新光三越、大葉高島屋、SOGO百貨，服飾品牌應有盡有!!住 商圈指標建案"華固天鑄"的興建，代表知名建商都看好天母商圈的表質跟機能，其他     地點皆無可取代。行 大眾交通工具超方便，節能又減碳，商圈有20線公車可達!!育 天母的國小、國中、大學真的都是數不盡。樂 本區公園環繞，包含天母運動(網球場6面、溜冰場1座、藍球場4座、水景步道等)天     和公園、東和公園、華威影城、天母棒球場、天母市集(跳蚤市場)，都是假日休閒的     好去處。 歡迎指名永慶房屋天母圓環店     誠心推薦，好案件值得您的來電，現場看屋     ◎歡迎來電詢問、預約現場看屋◎

YC987452 近社子市場，機能方便。 士林中正電梯美廈 近社子市場，機能方便。

YC982505 鄰近天母國小，公車站 【物建優點】 •格局為4房2廳2衛，無登記公設，坪數非常實在，室內空間大，一層兩戶，住戶相當單純，格局方正，房間皆有對外窗。 •位於天母西路41巷，41巷為天母國小正對面的巷子，41巷約120公尺，在短短的巷子內有許多的商家，生活機能相當不錯。 •本案距離天母國小約60公尺，走路約一分鐘就可以到，垃圾車也在巷口，距離也是非常的近，非常的方便。 •天母西路商圈是非常熱鬧的，假日的天母圓環有跳蚤市場，天母在地人非常喜歡去，也非常熱鬧，天母西路上食、衣、住、行都有非常的方便。                                                           【環境優點】  • 學區為天母國小、天母國中明星學區，是很多家長指名度很高的學區，周邊異國學校有台北美國學校，台北日僑學校。• 鄰近公車站， 612 、 285 、 606 、 646 、 220 、 616 、 680 、 224 、 535 、 601 、 267 、 645 、 602 、 268 、周邊公車共 14 線 四通八達交通便利• 生活購物 - 周邊有全聯、頂好、 JASON 超市、家樂福採買便利 ，百貨公司周圍有新光三越，大葉高島屋，SOGO應有盡有。• 鄰近櫻花崗公園 , 磺溪步道 , 天母運動公園等。陽光、空氣、水環境優質 【永慶房屋直營店   六大安心買屋】      永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。讓您安心購屋~ 1.產權七審-（從委託到交屋全程控管交易安全）。 2.價金履約保障-（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。3.漏水保固-（有別於其它同業，提供無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。4.凶宅保障-（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障                                   【歡迎來電賞屋永慶房屋天母西路店】

YC987434 正承德路四段門牌，使用空間大 【食】附近有士林國際觀光夜市，各式大小美食通通有；中正路上美食店林立，招待朋友免擔心；臨時吃點小吃可往福港街走。 　　【衣】士林夜市裡面的大東街充滿了異國風情的服飾與配件讓您挑選；中正路也有眾多連鎖服飾店供您挑選。 　　【住】高樓層的條件讓本戶看出去是一片遠景，也在採光通風格外舒服，每個房間都擁有獨立的對外窗，而一層一戶的設計讓梯間乾淨、充滿可塑性。因為早期自建，使得室內空間遠比目前同坪數的更大，使用空間較多，空間舒適。 　　【行】正前方四十米承德大道，週遭路線方便並有多線公車可接駁，在家使用APP查詢，公車附近路口就有，或可開車接中正路通往南北向高速、快速道路，往北接承德路至北投、關渡、淡水風景區享受寧靜的假日，往南接承德路可至台北市市中心都會區，過過繁華的夜生活，或可趨車至士林官邸花園散步走走。 　　【育】附近高中職有北士商、百齡及陽明高中（兼設國中部），往後走還有百齡國小，上下課皆可走路接送，散步皆運動，還可順手帶帶晚餐回家。 　　【樂】鄰近士林運動中心，走路幾分鐘即可到達，裡面有多樣球類球場，還有游泳池及攀岩場，可以訓練以及消磨美好時光，旁邊還有承德公園，散步享受芬多精，或是牽著毛小孩也方便，近劍潭捷運站的士林國際藝術中心也在動工，待完成後士林區藝文氣息再度提升！家中如有小朋友也可帶到已完工的新兒童育樂中心，讓孩子心中充滿歡樂！ 　　 ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心*** 為什麼要選永慶： 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固（首創唯一無屋齡限制，最高３０萬保障額度） ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 雙網平台流量大：永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大，買方多，成交快。 成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，公開透明。 人員素質高：人員受過專業房產課程訓練+定期教育訓練。 六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。   買屋賣屋請洽　永慶房屋士林承德店．地址：承德路四段302號(富邦銀行旁)

YC1002860 美校、日僑家長最愛!收租、自 『美學苑』案件優點： 1‧天母稀有屋齡新，兩房案件。2‧屋況漂亮，皆有對外窗。3‧一巷單純住宅，出來食衣住行俱全。4.一層一戶，相對單純。5.電梯磁扣樓層管制。 6.美校、日僑家長最愛!收租、自用都合適 本案附近公園環繞，天和公園、天和1號公園、東和公園、天母運動公園、天母棒球場、皆在本案附近。 本案位於天母的中心地點，共有１４線的公車： 612 、 285 、 606 、 646 、 220 、 616 、 680 、 224 、 535 、 601 、 267 、 645 、 602 、 268 。   專營天母西路商圈，在地深耕多年，累計成交千筆行情資訊， 想了解最新成交行情及房產相關資訊， 歡迎來電指名，永慶房屋-天母西路直營店  地址:台北市士林區天母西路18-3號               邀請您的蒞臨賞屋

YC1030070 千坪壯闊基地稀有鋼骨崗石綠建築 天母富邦3F 磅礡上市 擁有1442坪千坪壯闊大基地  稀有5層樓SRC鋼骨建築 頂級豪宅的建築規格   SRC鋼骨建築  中空樓板(不用擔心樓上會吵的問題)  挑高3.6米  全石材城堡綠建築規劃 氣勢磅礡~社區面寬115米比華固天的56米面寬足足多了約一倍 總戶數只有28戶的稀有社區戶數，戶戶擁有近50坪的土地持分面積 地下室挑高4.3米  戶戶擁有私有車庫型車位,隱私性高,也可以倉儲空間 35%低建蔽率 1442坪基地只蓋502坪 其它空地大部份做綠化植栽 完善公設~超過25米標準游泳、宴會廳、KTV、健身房、韻律室、花房、迎賓廳、中庭花園

YC1017372 裝潢可直接入住，鄰近士東國小 《首購》《新婚》《士東國小學區》 本物件是您的最佳選擇!! 多停留一秒鐘，您更能感受到房子的美！ 《買房子，更在乎的地點！》 此物件位於中山北路六段的靜巷，地點剛好屬於天母的核心區域！ 鄰近天母士東國小、美國學校／日僑學校， 在吃的方面，有知名的五星級《士東市場》方便採買， 緊鄰著中山北路六段上也有許多知名店家， 周末或休閒時可以散步到《新光三越》和心愛的家人、朋友們看場電影， 喜歡運動的您，可以到《天母運動公園》跑步、打籃球， 也可以到《磺溪》河畔散步，讓身體更加放鬆～ 《物件優勢》 ※地點機能性佳 -若有學齡前小孩規劃未來念天母的士東國小，住家步行上學約三分鐘左右的時間，可以給孩子一個舒適的成長環境，也鄰近士東路，中山北路六段，周遭的生活機能優良- ※格局方正、房間皆有對外窗戶 -本物件客廳、房間皆有對外窗戶，採光及通風非常的好- ※一層二戶 -總樓層高為五樓，鄰居單純，梯間超乾淨沒亂擺放東西 ※士東國小/蘭雅國中學區 -讓孩子贏在起跑點- 心動不如馬上打電話， 這裡有最專業的經紀人幫您詳細的介紹 在地最優質的團隊－天母美校 直營店 地址：臺北市士林區中山北路六段７１５號 永慶房屋六大安心保障 　 永慶房屋提供完整市場資訊、真實的成交行情 業界最高規格六大安心保障 1.產權七審保障(房屋產權七道審查，全程控管交易安全) 2.價金履約保證(銀行設定專戶，買賣價金保障) 3.漏水保固(業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快 2.雙網平台流量大：買方多，成交快 3.成交行情公開：公開內部成交行情 + 實價登陸行情，為您把關 4.人員素質高：受過專業房產課程訓練 5.六大安心保障：購屋六大安心，讓您全程放心 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好：知名雜誌票選房仲服務第一名

YC1005192 近捷運，屋齡新屋況佳，戶數單純 先感謝您的眼光獨到，點選本案，請您務必預約賞屋！ 士捷首購亮麗美屋 《案件特色》1.總戶數單純、只有11戶 2.屋齡新、收納空間多 3.近捷運站、但位於靜巷不吵雜 4.有規劃垃圾冷藏處理區 5.採光佳 地下一樓還有一個區域規劃儲物櫃,每個住戶都有 不要以價格決定是否購買房子、而是要取決于這個房子的價值趁現在，購買一間屬於自己的房子。 價格是【談出來的】，〈不是等出來的〉 沒有100分的房子，但是有100分的價格 只要您有喜歡,我一定會全力以赴!! 永慶房屋文林店 107年 3月文林店勇奪業績指標店    冠軍   8月文林店勇奪業績指標店    冠軍 8月文林店勇奪業績破店紀錄 8月文林店勇奪客戶服務業績指標店    亞軍 12月文林店勇奪商圈指標店  冠軍 12月文林店勇奪業績指標店  冠軍 12月文林店勇奪區年度指標    亞軍 106年 10月文林店勇奪業績指標店  冠軍 105年 7月文林店勇奪業績指標店    冠軍 9月文林店勇奪業績指標店    冠軍   永慶房屋聯賣優勢1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4.人員素質高:受過完整專業房產課程訓練。5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心6.仲介首創影音看屋 最新利多:   一、「士林北投科學園區」(1)道路範圍佈設共同管道   北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道，並將所需電力、電信、自來水 等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入，一次滿足所有管線需求，避免未來挖補道路以致二次施工；另採集中管理方式俾利後續管線之維管。   (2)道路串聯，四通八達   北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心，鄰近捷運士林站、芝山站及明德站，周圍交通便利。在規劃上，打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統，結合 自行車道，除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。   (3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計   於道路人行 / 自行車道兩側打 造綠廊，設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式，讓民眾漫遊其中，享受大自然的芬多精。另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽，以達到暴雨逕流減量功能。   士北科開發效益:   (一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省政府財政負擔約155.5億元。(二)土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。   二、捷運「環狀線」環狀線第二階段分為北環段及南環段，其中北環段自「新北產業園區站」沿五權路穿越二重疏洪道與中山高速公路，經中山一路東側農業區集賢路，再穿越淡水河(沿重陽橋西側)，沿社子中正路穿越基隆河(沿百齡橋西側)，經士林中正路至善路內湖北安路至「內湖線劍南路站」。南環段自木柵動物園站沿新光路經政治大學（四維道)永安街22巷木柵路，再穿越景美溪南側工業區至新店線大坪林站。 全長約20.66公里，設置18座車站。本案如順利奉中央核定且經費無虞，預計於核定綜合規劃後9.5年完工。       請洽 永慶房屋  文林直營店 謝謝您的支持! 地址:文林路418號(士林國小斜對面)