YC1006724 湖光一樓面公園邊間通風採光優 [房屋特色]            ．正面公園，且靜巷安靜。 ．走路不到一分鐘即有Ubike ．湖光稀有一樓小坪數，大兩房空間 ．格局方正，簡單裝潢   [生活機能] ．學校學區： 國小範圍：內湖國小 國中範圍：內湖國中 高中／職範圍：內湖高中、內湖高工、文德女中   ．周邊交通： 1.      步行經66巷至文德路約10分鐘可抵達文德捷運站 2.      國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達本社區 3.      堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達本社區 4.      周遭多達22線公車可搭乘 (0東、21、214、21直、222、278、286、286副、287、287區、287夜、552、620、652、677、681、683、小2、紅2、紅3、紅3區、藍20區)   ．休閒公園綠地：碧湖公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽公園、環狀帶公園   ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66巷黃昏市場預約看屋歡迎來電洽詢尚有多間案件為您配對！專業、快速、貼心服務！！

YC1006708 社區露台戶，綠意景觀，隱私性高 正面保護區綠意山景 回家享受芬多精 開放式格局好規劃 邊間通風採光佳 可規劃大主臥+更衣室 裡外分開，客餐廳大空間

YC1005983 人潮穩定 有騎樓 康樂精華地段 【位置介紹】 ●正康樂街~●東湖國中旁第一排店面~        ●公車站旁第一間店面~ ●立體停車場約3分鐘~●康樂美食街~●安泰里、東湖里、安湖里、安泰里、忠三里共約三萬餘人 東湖康樂街 保值金店面 人流穩定 純住宅區  自用出租皆可    為何保值? 穩定? 1.康樂街店面 單號61巷~151巷 45間店面0空租           　雙號20巷~162巷 57間店面0空租 2.近期已有三社區都更完成，最新社區富貴莊園(基地面積2500坪，    約347戶)預計年底交屋人口只增不​減，非老舊沒落商圈。 3.釋出一間賣一間，行情90萬~106萬 【區域發展】 ●康樂街為內湖區第一期重劃區，涵蓋東湖國小及東湖國中，總面積約34.2公頃 ●鄰近學校-市立東湖國小，市立東湖國中，市立南湖國小，市立明湖國小，市立明湖國中，南湖高中。 ●休閒/公園綠地-櫻花樂活公園、櫻花步道、七星公園、內溝溪步道 ●百貨/商場/傳統市場:頂好、全聯、屈臣氏、九條通 ●休閒娛樂－哈拉影城、南港中信、南港citylink、大湖公園●內湖早期開發區域，已有多處辦理都市更新，增加人口注入   【交通設施】 ●公車－藍51、53、281、287區、630、646、內湖幹線等通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)       永慶房屋提供安心六大保障 １．產權七審２．價金履約保障３．漏水保固４．凶宅保障５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障   關於委賣1.委託一間店，雙北直營店連線銷售2.社區達人專業地陪介紹，不用害怕您的房子碰到不會介紹的經紀人3.「一人委託，集團服務」「屋況整理」「積極回報」關於委買1.社區達人專業地陪，迅速熟悉社區、屋況、優缺點2.直營體系買方僅收取成交總價１％服務費3.先誠實，再成交   歡迎指名，永慶房東湖康樂店　轉介紹　委買　委賣

YC1007567 近內湖捷運站、邊間採光通風良好 歡迎聯繫看屋 "先誠實，再成交"   買賣房屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴你! 擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業ＶＩＰ顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶，用心，貼心，細心，保證讓您放心！   不動產的選購是重要的事！我們提供您   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     提供高標準交易安全審查制度 您在意的事，我們比您更在意 完成交易安全的事我們最重視 從簽約、用印、完稅直到交屋 透過銀行、建經公司履約保證 買方的款項可以安全的保護著 屋主的房產可以完整的準備好 秉持著中立的角色為雙方服務     買屋、賣屋 - 請選擇 永慶房屋 - 規模最大、好評不斷   【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 步行約10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內湖最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK。   以西則有美麗華百貨，以東有哈啦影城商圈，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖站約5分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……。            【區域環境介紹】   【星雲重劃區】  電纜電線地下化，維持空間的整齊，棋盤式的道路規劃，由於區內皆為住宅區，減少進出紛擾的車輛，人行道的退縮，提供行人不管白天行走，夜間散步，有一個安全無虞的空間，除了住宅區內美觀之外，也讓居民的安全多一分保障   【公園綠地】 區內清白公園，成功公園，和福壽公園外，鄰近周遭大湖公園和湖公園，可說是內湖迷人的地方，由於內湖的晚開發，得以規劃保留的綠意環境，這是其他行程區無法取代的珍寶，內湖行政區內綠地覆蓋率高，居住環境優良，除現有公園外，多條登山步道，放慢您繁忙的步調，從回家的路上就是一種舒服   【生活機能】 重劃區的規畫，已在全台各處開始發展，美式純住宅的好環境，機能性卻是重劃區的統一詬病，以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心，發展出周遭完整的商業行為，知名連鎖餐飲，便利商店，電信業者，大型連鎖店，銀行，補習班，診所，一應具全，再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場，在步行可至的距離，補足日常生活所需   【交通】 隨著內湖的開發，科學園區的規劃，交通連結了內湖的繁榮發展，文湖線的開通，帶來尋找優質環境的住宅客群，其中松山機場站更與國際無縫接軌，成功路上的多線公車，連結了雙北區域的活動   【發展性】 AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館，將成為外僑人士聚集地，新館坐落於金湖路，也因為環境清幽、群山環繞，是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落，加上美國海軍陸戰隊部署進駐，使館等級的高規格維安，吸引不少知名藝人，大老闆進駐   CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置，規劃符合現代人需求的生活機能，彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間，並結合SOHO辦公室商務人士的入住，CITYLINK內湖捷運站，將共同帶動周邊的發展，創造內湖的未來新站。   內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場)，.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區，例如：公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展，內湖多年人口成長為正成長   許多行政區往往有一樣公共建設，話題的延燒帶動房價的保值，進而拉抬房價，內湖區有多樣先天優勢，再加上多樣公共建設的推動，『環境』、『休憩』，『發展』、『機能』多項住宅優點並存，絕對值得您入住!                                                                                                         永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店，長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標， 我們擁有專業強大的銷售團隊，無論大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！

YC1032734 靜巷內 學校旁 有頂加 東湖康樂靜巷頂加 靜巷內 學校旁 有頂加

YC1012027 三面採光、裝潢極新、一層一戶 【環境介紹】 近葫洲捷運站，走路約為3分鐘，附近超商、超市多，採買生活必需用品方便，四條道路的交匯點金湖路、成功路、民權東路、康寧路，往南軟、內科、行政中心都非常便利，同時也鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯生活機能。 【物件特色】 1、格局方正且三面採光，一層一戶享受鬧中取靜的住家生活 2、極新裝潢又精美，一卡皮箱即可入住，省去繁雜的裝潢經費 3、明星學區：明湖國小、明湖國中、三民國中 4、梯間有別於一般公寓，採用磁磚設計呈現乾淨整潔又通風的感受     買賣請指名　永慶房屋明湖店歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區康寧路三段54之8號 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC980617 面保護區靜巷，機能佳,屋況佳。 【區域環境】(1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈 (2)交通:東湖捷運站及葫洲捷運站 ，完整的公車路線與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能:東湖哈拉影城商圈，看電影僅需步行5-8分鐘，誠品書局、星巴克商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 (4)完整的學區:明湖國小、明湖國中、南湖高中，讓您不需要孟母三遷,吃個早餐步行到學校,不用匆匆忙忙出門,步行即可到學校買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC1009200 稀有靜巷釋出，邊間庭院戶 ●基地位置：位於大湖街131巷，近大湖公園與近捷運大湖公園站。 ●鄰近學校-大湖國小；內湖國中；方濟中學；達人女中；文德女中。 ●休閒/公園綠地-大湖公園；煙波庭公園；親水公園；白鷺鷥登山步道；圓覺瀑布。 ●百貨/商場/傳統市場：全聯；大湖商店；7-11；萊爾富。 ●休閒娛樂-內湖捷運站CITY LINK 【社區介紹】 ●社區：煙波庭 ●基地面積-約3698坪 ●建設-大懋建設；東怡營造工程 ●坪數規劃-75~158坪 ●總戶數-75戶 ●休憩公設-煙波庭公園(網球場、籃球場) ●建築設計-整個社區為獨門獨院別墅設計、分獨立獨棟別墅及雙拼別墅。戶戶皆為邊採至少有三面採光面。 1團隊聯賣，一家委託集團聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 交給永慶讓您放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊     歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)     請指名永慶房屋-大湖直營店

YC1014613 知名建商、面別墅區、交通方便 宏國大湖園三房 知名建商、面別墅區、交通方便

YC1015606 近內湖捷運站,前後棟距寬敞 捷運金龍美寓三房 近內湖捷運站,前後棟距寬敞

YC1015574 室內隔間隱私、安靜、隱私性高 湖邦新第首購套房 室內隔間隱私、安靜、隱私性高

YC1010281 次高樓層面公園、稀有邊間釋出 華固IPARK特色   【大樓介紹】 ●社區:華固IPARK ●基地面積－1026坪 ●知名建商－華固建設 ●總戶數－251戶  ●社區管理－24HR  ●VIP休憩公設－健身房、交誼廳、LOUNGBAR、會議室、室內籃球場、中庭花園     【房子特色】 ●千坪基地 ●公設齊全、公設比低 ●稀有邊間釋出 ●次高樓層看公園101   【生活機能】 ●餐飲購物－COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA,B&Q、禮克、IN BACE、燦坤3C              (交通便利,以一次購足的門市型態，聚集成全台最大量販商圈 ) ●休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈 ●公園綠地－高綠覆率、鄰近12,000坪帶狀明美公園，讓您有如置身自家公園社區般享受   【交通設施】 ●公車、捷運－葡眾專車(社區門口直達捷運昆陽站)、棕9線、204、518、63通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-環狀南北線(串聯內科連接大直、信義生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高   ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)   ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站 【區域發展】 ●都市更新計畫－未來捷運規劃路線-環狀南北線 ●重大公共建設－社會住宅發展、國泰人壽、炎洲集團，捷境辦公、台北影視園區建地、台北好好看華固v-park、三陽,美孚商業大樓 ●科學、工業園區－內湖科學園區大灣南段，行善路以北陸續企業總部坐落在此。   ~歡迎隨時來電賞屋~ 五期行善直營店 很高興能為您服務~

YC1005220 飯店式精緻小豪宅，行家珍藏美學 小西華 飯店式精緻小豪宅，行家珍藏美學

YC1012301 五期重劃區稀有坪數!千坪基地! 【社區大樓】 -遠雄三名園- ●坪數規劃－54~85坪●基地面積 - 1063坪 ●總戶數－72戶 ●社區管理－24HR 150/坪 800/車   五期重劃區劃分為兩塊用地『純住宅』、『商辦混和區』，有如美式生活圈棋盤式巷道規劃環境，鄰近12,000坪明美公園，河濱慢跑步道~住在這裡離塵不離城。 庭   苑   之   美 以空'間'寂為設計美學 詮釋雪'月'花名園主題意境 【建築工法】 高規格制震技術~~使用47組Taylor Devices航太制震阻尼器 建築工法~~品質穩定,無柱強街頭隙縫'無斷面疑慮,建築結構更為堅固加釩高拉力鋼筋+精工循環綁紮+SA續接器+5000psi混凝土 節能減碳 享受靜生活   1.膠和複層LOW-E玻璃~居家配備4+4+6+6MM 高度隔音性.高抗紫外線   2.高水密.高氣密.高隔音窗~YKK AP結合膠合複層玻璃中空設計   【生活機能】 ●餐飲購物－COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA,B&Q、禮客、IN BACE、燦坤3C              (交通便利,以一次購足的門市型態，聚集成全台最大量販商圈，車程三分鐘即達 ●公園綠地－高綠覆率、正面12,000坪帶狀明美公園     【交通設施】 ●公車、捷運－棕9線、204、518、63通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站(車程約5分鐘) 永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢

YC1017481 屋況佳一層一戶方正三房鬧中取靜 港墘捷運美二樓 屋況佳一層一戶方正三房鬧中取靜

YC1015515 文德捷運三分鐘，樓下就公園 [房屋特色]           ．社區極度單純僅16戶。 ．走路不到三分鐘即文德捷運站 ．客廳極致舒服超大空間。 ．坡道平面超大獨立車位。   [生活機能] ．學校學區： 國小範圍：內湖國小 國中範圍：內湖國中 高中／職範圍：內湖高中、內湖高工、文德女中   ．周邊交通： 1.      步行經66巷至文德路約3分鐘可抵達文德捷運站 2.      國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達本社區 3.      堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達本社區 4.      周遭多達22線公車可搭乘 (0東、21、214、21直、222、278、286、286副、287、287區、287夜、552、620、652、677、681、683、小2、紅2、紅3、紅3區、藍20區)   ．休閒公園綠地：碧湖公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽公園、環狀帶公園   ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66巷黃昏市場預約看屋歡迎來電洽詢尚有多間案件為您配對！專業、快速、貼心服務！！

YC1013917 前庭後院五房樓中樓適三代同堂 內科庭院一樓 前庭後院五房樓中樓適三代同堂

YC983166 近美麗華靜巷綠意有管理 美麗華美妝麗舍 近美麗華靜巷綠意有管理

YC1007596 近美麗華百貨公司與西湖市場 <見山案件特色> 稀有一層一戶電梯3房, 屋齡新, 戶戶邊間條件~  都市中享有大自然綠意景觀+呼吸天然芬多精! 到家時站在客廳前的大陽台讓您卸下一整天上班的疲憊感! 室內格局方正, 空間寬敞, 邊間無暗房設計採倉自然明亮! 房間均有採光、間間明亮、可放衣櫃、梳妝台 環境優雅安靜、近美麗華百貨影城商圈! 一層一戶、乾淨明亮梯間、梯間獨戶使用! 24小時管理、住戶管理嚴謹、提升出入安全 想要~ 清新山居生活，徜徉在樹林與蟲鳴鳥叫的對話中 想要~ 享受 大直美麗華 及 西湖內科 便利生活圈 美麗華影城步行約13分鐘可達/ 西湖市場(捷運站)約15分鐘可達 靜巷街道住宅，正面綠意開闊視野、棟距大 客廳大面綠意景觀視野舒適 專人服務立即來電約帶看. ~商圈生活機能~ <食>西湖市場、美食街、285巷周遭餐館小吃林立、家樂福、愛買、美麗華購物商圈美食 <衣>285巷生活圈、大賣場平價購物，美麗華生活圈，百貨、品牌旗艦店… <住>山居生活，樹林、綠意、蟲鳴鳥叫、清新空氣與芬多精          未來換屋不用換區域，公寓2~3房、換大、換小、不用適應新環境 <行> 1捷(捷運文湖線)           2高(中山高、北二高)           3快(堤頂、麥帥、環東快速道路) <育>具文風氣息，文湖國小、西湖國小、西湖國中、德明科大，          國泰社區圖書館、市立圖書館(西湖國中分館)、德明科大圖書館。 <樂>戶外休憩：金面山登山步道，走進綠意與自然          生活娛樂：美麗華百樂園、影城、美麗華2館(NEW SQUARE)