YC996207 公園旁，近大直生活圈， 西湖翡翠綠意美屋 公園旁，近大直生活圈，

YC1002964 璞園建設、內湖捷運站 歡迎留言預約看屋內 湖 成 功 直 營 店 <社區特色> * 璞園建築團隊與台灣建築首獎設計團隊-元根建築攜手打造。* 聘請日籍顧問田中純夫，導入日本營造技術和管理。戶戶挑高3米6，當層水區降版的規劃，以及28cm的日式制音樓板，有效減緩來自垂直戶別的音源干擾。* 基地405坪，單面臨路，規劃獨棟4併建築。樓高1樓4.2米、2樓以上3.6米。戶戶3面採光，以創造風光通透的舒適住宅、雨遮比例低，外觀為雙立面造型，融合建築與生活之美。 <鄰近學校> 碧湖國小、內湖國中、內湖國小、達人女中與台灣戲曲專科學校，學風鼎盛，藝文氣息濃厚。   <休閒/公園綠地> 擁雙湖 享綠意景觀碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園 重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。 * 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一，也是內湖的地標，風景優美、湖光山色、綠草如茵，其依山傍水。園內設施：健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。 * 內湖碧山巖，親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺，橫跨忠勇山及大崙頭山系間，以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念，採龍骨意象形塑，打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋，跳脫一般吊橋常見之高聳橋台，融入於當地田園美景，擁有豐富農業特色、景觀生態等資源，是休閒遊憩好去處。   百貨/商場/傳統市場鄰近內湖捷運站，潤泰未來城基地約2400坪，美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社，生活機能便利。   【永慶六大安心】       我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。       1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）      2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。      3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。      4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。       5。高輻射建物保障。       6。高氯離子建物保障。                                                                                                        買賣請指名 歡迎轉介紹、委託案件，交給我們 『聰明行銷』、『專業介紹』、『認真回報』、『細心服務』 提供真實行情，房產資訊分析     店地址位於：台北市內湖區成功路四段193號

YC986126 近捷運內湖站 湖光市場清白公園 (AIT豪宅特區新霸王~~~大湖朕寶)  坐落於內湖黃金路段成功路四段61巷 外觀採歐式新古典風格   全區僅78戶(10戶挑高4米2店面)純住宅僅68戶  2樓以上住宅每戶室內挑高約3.05~3.35米 客廳面寬約5.2米  住三用地 三面臨路 社區人行道路退縮約6米   1樓氣派大廳LOBBY挑高6米 外觀採用紫點綠麻崗石    頂樓空中360度環繞山景花園 室外烤肉區    社區俱樂部等級健身房 峇里島VILA風格式中庭游池花園     高級多功能娛樂室(投籃機 撞球檯 桌球檯)   稀有社區智慧電動車充 多功能KTV影音室  社區皆為坡道平面式車位         我們這戶是社區2房型           社區少樹高樓釋出的面向(遠晀山景)                  正標準2房2廳2衛 適合新婚首購 換新                   中高樓層稀有釋出 格局方正採光明亮  星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。                       【永慶六大安心】       我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。       1。產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）      2。價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）。      3。漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）。      4。凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。       5。高輻射建物保障。       6。高氯離子建物保障。                                                                                                            買屋賣屋請洽 內湖區指名度最高的   02-7704-0158         永慶房屋內湖直營店

YC974840 綠意環繞靜巷內安靜屋況良好停車 ● 周邊純住宅，享受都市叢林的寧靜。 ● 國宅區少數位於低度液化區好安心。 ● 面綠樹綠意，屋況佳直接可入住。 ● 土地持分大，發展潛值高! ● 政府開發重點區塊未來發展力強。 ● 電梯已換新好安心。 ● 室內前後採光佳且通風無遮蔽。 ● 浴廁皆擁有對外窗不潮濕。 ● 梯間乾淨住戶素質良好。 入主內湖您擁有… 【生活機能】   ．學校學區：   鄰近國小：麗山國小、內湖國小   鄰近國中：麗山國中、內湖國中   鄰近高中／職範圍：麗山高中、內湖高中、內湖高工、文德女中     ．周邊交通：     步行約11分鐘可抵達港墘捷運站     國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達   堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達   麗山街口周遭有多線公車可搭乘 (藍7、藍26、棕16、21、28、222、247、267、268、286、287、620、646、677、681、683、214、紅2)     ．休閒公園綠地：碧湖公園、港墘公園、港都公園、6號公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽 公   園、環狀帶公園     ．百貨／商場／傳統市場：松青超市、7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66     巷黃昏市場、285巷傳統市場    如有需要現場看屋請與永慶房屋文德直營店連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心5仲介首創影音看屋 交給永慶讓你放心、安心、開心。   用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊 歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租 請指名永慶房屋-內湖科學園區店

YC1002096 格局方正，棟距寬敞，挑高空間 【區域環境】 (1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈 (2)交通:東湖捷運站及葫洲捷運站 ，完整的公車路線與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能:東湖哈拉影城商圈，看電影僅需步行5-8分鐘，誠品書局、星巴克商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 (4)完整的學區:明湖國小、明湖國中、南湖高中，讓您不需要孟母三遷,吃個早餐步行到學校,不用匆匆忙忙出門,步行即可到學校買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC983172 近美麗華商圈靜巷多元公設 詠大直山景帝王戶 近美麗華商圈靜巷多元公設

YC1029637 格局方正、機能便利、麗山學區 永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2雙網平台，流量大，買方多，成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4人員素質高:5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6仲介首創影音看屋 7服務好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心

YC1012021 稀有濱湖小坪數釋出，24小時管 濱湖稀有三房車位 稀有濱湖小坪數釋出，24小時管

YC999851 重劃區環境,優質社區評鑑獎 物件特色 *高樓層邊間三面採光 *後棟沒臨馬路相對安靜 *屋主愛惜房子屋況佳 *坡道平面車位好好停 *全聯社正對面 全家在旁 距離市場近 歡迎聯繫看屋 "先誠實，再成交"   買賣房屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴你! 擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業ＶＩＰ顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶，用心，貼心，細心，保證讓您放心！   不動產的選購是重要的事！我們提供您   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     提供高標準交易安全審查制度 您在意的事，我們比您更在意 完成交易安全的事我們最重視 從簽約、用印、完稅直到交屋 透過銀行、建經公司履約保證 買方的款項可以安全的保護著 屋主的房產可以完整的準備好 秉持著中立的角色為雙方服務     買屋、賣屋 - 請選擇 永慶房屋 - 規模最大、好評不斷   【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 徒步10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內湖   最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK，   以西則有美麗華百貨，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖約5~7分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車   可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……。            【區域環境介紹】   【星雲重劃區】  電纜電線地下化，維持空間的整齊，棋盤式的道路規劃，由於區內皆為住宅區，減少進出紛擾的車輛，人行道的退縮，提供行人不管白天行走，夜間散步，有一個安全無虞的空間，除了住宅區內美觀之外，也讓居民的安全多一分保障   【公園綠地】 區內清白公園，成功公園，和福壽公園外，鄰近周遭大湖公園和湖公園，可說是內湖迷人的地方，由於內湖的晚開發，得以規劃保留的綠意環境，這是其他行程區無法取代的珍寶，內湖行政區內綠地覆蓋率高，居住環境優良，除現有公園外，多條登山步道，放慢您繁忙的步調，從回家的路上就是一種舒服   【生活機能】 重劃區的規畫，已在全台各處開始發展，美式純住宅的好環境，機能性卻是重劃區的統一詬病，以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心，發展出周遭完整的商業行為，知名連鎖餐飲，便利商店，電信業者，大型連鎖店，銀行，補習班，診所，一應具全，再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場，在步行可至的距離，補足日常生活所需   【交通】 隨著內湖的開發，科學園區的規劃，交通連結了內湖的繁榮發展，文湖線的開通，帶來尋找優質環境的住宅客群，其中松山機場站更與國際無縫接軌，成功路上的多線公車，連結了雙北區域的活動   【發展性】 未來AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館，未來將成為外僑人士聚集地，新館坐落於金湖路，也因為環境清幽、群山環繞，是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落，加上未來美國海軍陸戰隊可能部署進駐，使館等級的高規格維安，吸引不少知名藝人，大老闆進駐   CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置，規劃符合現代人需求的生活機能，彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間，並結合SOHO辦公室商務人士的入住，CITYLINK內湖捷運站，將共同帶動周邊的發展，創造內湖的未來新站。   內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場)，.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區，例如：公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展，內湖多年人口成長為正成長   許多行政區往往有一樣公共建設，話題的延燒帶動房價的保值，進而拉抬房價，內湖區有多樣先天優勢，再加上多樣公共建設的推動，『環境』、『休憩』，『發展』、『機能』多項住宅優點並存，絕對值得您入住!                                                                                                         永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店，長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標， 我們擁有專業強大的銷售團隊，無論社區大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！   ．主要經營大樓：文心AIT、文心吟釀、元利榮耀世紀、元利輝煌世紀、冠德美麗大湖 、昇陽之道、敦元花里洋、大湖花園、大成大賞、金湖大賞、大漢MVP、巧洋花園 、冠德大湖仙境、冠德大湖優境、冠德大湖公園家、大湖春天、祐福雄觀、湖麗歐 、金城春曉、警智新村、星雲城堡、力霸國鼎、清白新村、內湖新城等等…

YC778953 寬廣棟距.有傭人房.挑高空間 遠雄建設【遠雄米蘭苑】 PALAZZO MILANO 世界頂級奢華∣Versace Home Style 時尚喚醒義大利，Versace 定義米蘭！ 90年代、辛蒂克勞馥、凱特摩斯、娜歐蜜坎波奔馳貓步， Versace的絢爛色彩自此定義米蘭。 國際名流、商業鉅子追隨而來， 他們是華麗大戲的一份子，向世人展現奢豪！ 2000年澳洲黃金海岸，世界第一座Versace Hotel落成！ 2009年杜拜，Versace打造世界富豪爭相推崇的度假聖地！ 2010年內湖五期，全台首座Versace Home 建築，華麗揭幕！ Gianni Versace曾說：「風格不具任何意義、除非他屬於你！」 亞洲首席豪宅建築師黃永洪，以金銀材質剪裁遠雄新都華麗基調， 黑色石材基座巧遇古桐色合身縫線，美學質地震懾建築史！ 米蘭奢華傳奇，時尚精品跨界建築，內湖五期華麗鉅獻。 週邊商場 購物中心 costco 大潤發 百貨商場 美麗華百貨 交通機能 國道:中山高速公路 兩岸直航，亞太黃金四角。十五分鐘直達機場，掌握世界。 房屋特色介紹 1.遠雄米蘭苑12000坪綠地、公園，台北市第一座綠海花園造鎮，絕無僅有的綠能環境 2.遠雄米蘭苑種植2公尺以上大型喬木、間距不得大於8M小於6M 3.遠雄米蘭苑以避免穿越性交通干預住宅品質，豪宅聚落的首要元素 4.遠雄米蘭苑建築物光影、外牆色系清楚規劃，8.1公頃純住宅用地，一致性的遼闊景觀。 5.遠雄米蘭苑全部81戶坪數配置為76坪 / 79坪 , 86坪 / 102坪。 面寬 105 米、前棟距約 35 米、後棟距 50 米  南北座向  一戶一梯廳規劃、獨立電梯格局方正無共牆設計  6 部電梯獨戶使用且皆可直通停車場 。 11 個 VIP 臨停車位、 2 個候車位  每戶外衣櫃設計  全區皆有佣人房和雙主臥設計 室內無設  A 、 B 棟大廳聯結公共空間全公設  社區設計概念古典、宮廷、現代感

YC1005218 飯店式精緻小豪宅，行家珍藏美學 小西華 飯店式精緻小豪宅，行家珍藏美學

YC1001336 步行捷運東湖站約4分交通方便 先誠實，再成交   ◎物件特色 ◎地理位置：社區位於內湖與南港的交界，由於內湖與南港的工作人口眾多，社區坐落的位置很方便，東湖站捷運一站即到南港軟體園區，但內湖的生活機能相對比南港更好。 ◎居住品質佳 :由於房屋位置在巷子裡，較少有大馬路上的聲音干擾，適合長時間在家工作的需求者，或怕打擾的客戶 ◎獨立廚房 :許多小坪數都是開放式廚房，導致油煙問題，本戶為封閉的獨立廚房，在烹調時較不會有油煙跑至客餐廳與臥房，廚房也是配備標準瓦斯爐，讓您做菜更方便。 ◎戶數單純 :一層戶數僅3戶，社區管理用心，樓梯間乾淨整潔無鞋櫃雜物，住戶素質佳。 ◎屋齡約9年:屋齡較新，整理規劃完善，較少屋況問題，若裝潢合適，可以節省裝潢費用。 ◎綠意環繞：房子對面是南湖1號公園(約180坪)，運動、散步、健走、溜毛小孩都是很適合的環境 ◎室內淨高約3米6:高度比一般住家高，室內空間會有放大效果，住起來更舒適。由於夠高可施作吊隱式冷氣或懸掛水晶燈，增加裝潢的豐富程度。(室內淨高以房屋使用執照為主) ◎衛浴規劃：衛浴有對外窗(很重要)，乾燥舒適不潮溼，配有乾溼分離設計，洗澡後把水分區隔在淋浴區，讓房子乾燥不潮溼。 ◎管理完善：社區為24小時保全管理，包裹有專人代收。垃圾廚餘有專用回收間，讓您優雅舒適，不用大熱天或下雨天去追垃圾車。 ◎停車規劃：本社區採全坡道平面車位規劃，本戶車位為獨立車位，盡量避免讓您的愛車被鄰居碰傷刮傷。由於是獨立車位正副駕駛上下車都方便。 ◎機能完善：步行至南湖國小正門約2分鐘、步行至東湖站約4分鐘、步行至哈拉影城約3分鐘、步行至東湖傳統市場約6分鐘 (每人腳程速度不同，以上數據為googlemap提供)                                                                            ◎適合 新婚夫妻、小家庭、內科、南軟上班族、退休長輩(公寓換電梯、大換小)、海外歸國喜歡住處單純     我是永慶房屋-明湖直營店-業務經理，很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫!!!   經紀人簡歷： 107年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越 105年超越顛峰年中競賽 風雲經紀人 業績高手 經紀人組 105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越 102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越     買賣請指名　　 歡迎轉介紹　委託案件　交給我們 『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』 提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區康寧路三段54之8號 (葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分，明湖國小對面)   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！    永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務   專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天，都能提供您最完整的成交行情資訊，最專業的服務，都在永慶房屋-明湖直營店。   ．主要經營大樓：國美仰森、國美康寧城堡、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

YC994618 挑高氣派門廳,交通機能方便 近西湖捷運站步行約七分鐘, 室內挑高約5.2米,展示與使用空間佳 一樓門前有庭院造景,也可以規劃停車空間(約可停3-4台車) 一樓有卸貨碼頭,方便貨物進出 鄰近大馬路,招牌明顯,廣告效益佳

YC1008604 大面寬高質感高單價品店面 明日大面寬金店面 大面寬高質感高單價品店面

YC1009200 稀有靜巷釋出，邊間庭院戶 ●基地位置：位於大湖街131巷，近大湖公園與近捷運大湖公園站。 ●鄰近學校-大湖國小；內湖國中；方濟中學；達人女中；文德女中。 ●休閒/公園綠地-大湖公園；煙波庭公園；親水公園；白鷺鷥登山步道；圓覺瀑布。 ●百貨/商場/傳統市場：全聯；大湖商店；7-11；萊爾富。 ●休閒娛樂-內湖捷運站CITY LINK 【社區介紹】 ●社區：煙波庭 ●基地面積-約3698坪 ●建設-大懋建設；東怡營造工程 ●坪數規劃-75~158坪 ●總戶數-75戶 ●休憩公設-煙波庭公園(網球場、籃球場) ●建築設計-整個社區為獨門獨院別墅設計、分獨立獨棟別墅及雙拼別墅。戶戶皆為邊採至少有三面採光面。 1團隊聯賣，一家委託集團聯賣，買方多效率快。2雙網平台，流量大，買方多，成交快。3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。4六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 交給永慶讓您放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊     歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)     請指名永慶房屋-大湖直營店

YC1000627 近捷運 市場 機能完善 ◎物件特色優點 1.近五分市場、國道→交通免擔心，還多了別的社區沒有的便利性 2.旁邊就是公園、五分市場、圖書館 3.步行東湖捷運站僅約3分鐘4.精選黃金樓層三樓，照顧膝蓋的好選擇 5.三房規劃，通風好格局佳◎區域環境 (1)鄰近南港軟體園區與內湖科學園區兩大產業生活圈(2)交通部分，鄰近國道一號、國道三號、國道五號、環東大道、堤頂大道與市民大道，與市區、郊區、縣區完整串聯(3)生活機能，東湖生活機能圈，東湖站步行約15分鐘即可到達，亦可穿過康湖隧道後，直通大湖公園，並享受內湖站的CITYLINK生活中心(4)東湖路、康樂街機能完整:購物:東湖路:肯德基、全聯、屈臣氏、中華電信、八方雲集、四海遊龍....連鎖商家不勝枚舉康樂街:全聯福利中心、頂好生鮮超市、屈臣氏、五金生活賣場24小時便利超商:7-11、全家、OK、萊爾富共16間商家林立:小吃攤、便當店、鹹酥雞、日式料理、包子店、理髮店...想的到的幾乎都有 歡迎入住台北市人口成長最顯著的內湖區門牌   我是永慶房屋-東湖直營店 ，很高興能為您服務！專注做到最好與在地房產服務經驗是我的個人優勢，如有需要現場看屋請與我們連繫!!!    買賣請指名　　歡迎轉介紹　委託案件　交給我們『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析 店址位於：台北市內湖區東湖路141之1號 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！    永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

YC994614 前後大庭園、寵物的最愛、山水景 【康寧名廬】 全區：共11戶 (一層一戶) "先誠實，再成交"   買賣房屋，我們知道的所有優點和缺點，都會主動告訴你! 擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業ＶＩＰ顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶，用心，貼心，細心，保證讓您放心！   不動產的選購是重要的事！我們提供您   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡上限，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，讓您買的更加安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保固     提供高標準交易安全審查制度 您在意的事，我們比您更在意 完成交易安全的事我們最重視 從簽約、用印、完稅直到交屋 透過銀行、建經公司履約保證 買方的款項可以安全的保護著 屋主的房產可以完整的準備好 秉持著中立的角色為雙方服務     買屋、賣屋 - 請選擇 永慶房屋 - 規模最大、好評不斷   【商圈介紹---AIT特區】 星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊，就像信義計畫區之於台北市，不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展，皆屬全台北市首善之位；而星雲重劃區也之於內湖一樣，全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊，也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果，成為內湖區房價的指標。 食 步行約10分鐘內有湖光傳統市場，商圈內有全聯福利中心，而內    湖最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店，   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐，都是中午   及晚餐選擇的好地方。衣 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK。   以西則有美麗華百貨，以東有哈啦影城商圈，都是大型購物中心。住 星雲重劃區內為純住宅區，區域內幾無商業活動，因此就生活上   來說相對單純，鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大   型酒店供住宿。行 步行文湖線內湖站約3~5分鐘，成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭，東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲，南抵新店深坑等。育 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文   德女中、方濟中學等學校。樂 周邊有清白里活動中心，大湖公園活動中心、市立內湖運動中   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……。            【區域環境介紹】   【星雲重劃區】  電纜電線地下化，維持空間的整齊，棋盤式的道路規劃，由於區內皆為住宅區，減少進出紛擾的車輛，人行道的退縮，提供行人不管白天行走，夜間散步，有一個安全無虞的空間，除了住宅區內美觀之外，也讓居民的安全多一分保障   【公園綠地】 區內清白公園，成功公園，和福壽公園外，鄰近周遭大湖公園和湖公園，可說是內湖迷人的地方，由於內湖的晚開發，得以規劃保留的綠意環境，這是其他行程區無法取代的珍寶，內湖行政區內綠地覆蓋率高，居住環境優良，除現有公園外，多條登山步道，放慢您繁忙的步調，從回家的路上就是一種舒服   【生活機能】 重劃區的規畫，已在全台各處開始發展，美式純住宅的好環境，機能性卻是重劃區的統一詬病，以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心，發展出周遭完整的商業行為，知名連鎖餐飲，便利商店，電信業者，大型連鎖店，銀行，補習班，診所，一應具全，再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場，在步行可至的距離，補足日常生活所需   【交通】 隨著內湖的開發，科學園區的規劃，交通連結了內湖的繁榮發展，文湖線的開通，帶來尋找優質環境的住宅客群，其中松山機場站更與國際無縫接軌，成功路上的多線公車，連結了雙北區域的活動   【發展性】 AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館，將成為外僑人士聚集地，新館坐落於金湖路，也因為環境清幽、群山環繞，是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落，加上美國海軍陸戰隊部署進駐，使館等級的高規格維安，吸引不少知名藝人，大老闆進駐   CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置，規劃符合現代人需求的生活機能，彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間，並結合SOHO辦公室商務人士的入住，CITYLINK內湖捷運站，將共同帶動周邊的發展，創造內湖的未來新站。   內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場)，.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區，例如：公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展，內湖多年人口成長為正成長   許多行政區往往有一樣公共建設，話題的延燒帶動房價的保值，進而拉抬房價，內湖區有多樣先天優勢，再加上多樣公共建設的推動，『環境』、『休憩』，『發展』、『機能』多項住宅優點並存，絕對值得您入住!                                                                                                         永慶房屋在星雲重劃區深耕最久的直營店，長期以來也 是永慶房屋在內湖的績效指標， 我們擁有專業強大的銷售團隊，無論社區大小事，只要一通電話我們盡心、盡力為您服務！   ．主要經營大樓：文心AIT、文心吟釀、元利榮耀世紀、元利輝煌世紀、冠德美麗大湖 、昇陽之道、敦元花里洋、大湖花園、大成大賞、金湖大賞、大漢MVP、巧洋花園 、冠德大湖仙境、冠德大湖優境、冠德大湖公園家、大湖春天、祐福雄觀、湖麗歐 、金城春曉、警智新村、星雲城堡、力霸國鼎、清白新村、內湖新城等等…

YC987541 高樓裝潢，棟距大，近捷運文德站 永慶房屋，年輕活力文德捷運直營店 秉持"先誠實，再成交" 「我們知道的優點和缺點，都會主動告知」 本案相關資訊： 捷運站 ：由文湖線文德捷運站步行至社區約7分鐘即可到達。 稀有釋出：社區僅11戶門牌，可遇不可求。 面學校操場：全戶正面內湖高中寬遠操場，棟距完整打開視野舒適感。 住戶素質高 ：全社區大坪型的規劃，住戶身分非富即貴。   獨層獨戶：單層磁扣電梯進出，獨立梯廳，隱私度佳。 完整交通 ：可快速銜接堤頂、成功交流道，多線公車站，捷運直通松山機場。 三市機能 ：湖光市場、黃昏市場、七三七市場三大機能正核心，買菜、不煮飯，皆合適。 知名建商 ：內湖知名蓮園建設，品質有口皆碑。 「未來優勢」 鄰近北市稀有湖泊公園-碧湖公園，不敗題材 挾帶內湖科技園區，瑞光路洲子街黃金走廊利多 未來美國在台協會AIT帶動區域加速整合發展 先天高綠覆環境結合科技發展的協和區域 買／賣屋，歡迎指名文德捷運直營店 有青睞的案件都歡迎同步聯繫 告知「編號、案名」，快速為您安排看屋 將能為您省下寶貴的時間 提供業界最高規格六大安心保障！ １、產權七審（審查鉅細靡遺） ２、價金履約保障（專款專用） ３、漏水保固（無屋齡限制） ４、凶宅保障（購屋更安心） ５、高輻射建物保障 ６、高氯離子建物保障 提供業界高規格服務品質，成就人生圓滿大事！   永慶房屋直營店體系優勢！ １、團隊聯賣：買方多效率快 ２、雙網平台：流量大，成交快 ３、成交行情公開：提供完整資訊 ４、人員素質高：專業房產課程訓練 ５、六大安心保障：讓你全程放心 ６、仲介首創高科技實境VR看屋     敬請指名，永慶房屋文德捷運直營店！

YC1006724 湖光一樓面公園邊間通風採光優 [房屋特色]           ．正面公園，且靜巷安靜。 ．走路不到一分鐘即有Ubike ．湖光稀有一樓小坪數，大兩房空間   [生活機能] ．學校學區： 國小範圍：內湖國小 國中範圍：內湖國中 高中／職範圍：內湖高中、內湖高工、文德女中   ．周邊交通： 1.      步行經66巷至文德路約10分鐘可抵達文德捷運站 2.      國道1號經成功路交流道轉文德路可抵達本社區 3.      堤頂快速道路接港墘路轉文德路可抵達本社區 4.      周遭多達22線公車可搭乘 (0東、21、214、21直、222、278、286、286副、287、287區、287夜、552、620、652、677、681、683、小2、紅2、紅3、紅3區、藍20區)   ．休閒公園綠地：碧湖公園、文德1號、2號、3號公園、紫陽公園、環狀帶公園   ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店、全家便利商店、737傳統菜市場、文德路66巷黃昏市場預約看屋歡迎來電洽詢尚有多間案件為您配對！專業、快速、貼心服務！！

YC1005961 宏普建設 社區管理嚴謹 專營【宏普　部落格社區】 歡迎【網路預約，專人服務】!!!!!! 特色: 1.宏普知名建設　　２４小時管理　　 2.戶數單純　一層四戶　約２８＋３８坪型 3.有陽台　及　有天然瓦斯　　曬衣服　煮飯方便　 4.臨近三總、近便利商店、附近銀行、咖啡館　食衣住行方便 5.近成功交流道開車，公車搭車都方便   【位置介紹】 ●基地位置位於民權東路六段，附近電線電纜地下化，住宅品質水準高， 未來民生汐止線(規劃中)週邊大樓，發展指日可待。 ●鄰近學校-市立新湖國小，市立潭美國小，市立內湖國中，市立三民國中，私立方濟中學。 ●休閒/公園綠地-湖興公園，上下灣公園 ●百貨/商場/傳統市場:頂好Wellcome超市，全聯 ●休閒娛樂－大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘) 【大樓介紹】 ●社區：第一人稱 ●基地面積－約1317坪 ●知名建商－偉康建設 ●坪數規劃－20坪~129坪 ●總戶數－約205戶  ●社區管理－住辦24HR 辦公室100元/坪  ●VIP休憩公設－音樂中庭、兒童遊戲室、健身房、韻律教室 ●建材及建築設計－知名第一人稱優質玻璃帷幕辦公大樓，7.8米氣派門廳，一樓大廳可掛公司行號，4部電梯，可商業登記，交通方便，近中山高內湖成功交流道、近內湖行政中心，附近銀行林立、便利超商、餐飲、星巴克Starbucks、旁邊就是飯店方便招待外賓 【交通設施】 ●公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車               未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈) ●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘 ●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ＊以上車程約10~15分鐘可到達 ●火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)     【區域發展】 ●都市更新計畫－未來捷運規劃路線-汐止民生線 ●科學、工業園區－內湖科學園區 ●居住-美式商圈居住環境，公園綠地