👍五期精誠商圈｜👍三樓稀有西區公寓｜👍低公設使用空間大 ✅ 交通便利： 鄰近未來藍線忠明國小捷運，步行可達，方便通勤與上學。 多條公車路線經過，連接主要商圈與學校，交通無憂。 ✅ 生活機能完善： 商圈內有各式小吃、超市、便利商店，滿足日常生活需求。 附近有大型購物中心，如金典綠園道及廣三SOGO，提供多樣化的購物選擇。 ✅ 教育資源豐富： 鄰近東興國小及大業國中，提供優質的教育環境，孩童上下學方便。 學校距離短，適合家長接送，減少通勤時間。 ✅ 休閒娛樂設施： 附近有東興公園等綠地，適合家庭聚會與戶外活動。 生活圈內有夜市及文創市集，提供多樣的休閒選擇，增添生活樂趣。 ✅ 社區氛圍： 社區內居民友善，適合小家庭居住，營造良好的生活環境。

案件特色詳細說明：住二分區可公司登記,正北五期大業國中/東興國小走路5分鐘,東興公園走路5分鐘,北至大隆商圈.精誠商圈騎車5分鐘,南至公益商圈5分鐘,市政府捷運站騎車5分鐘,生活機能.交通一級棒,大面寬9米,前院停車,留有側院,採光超級好,大客廳大餐廳,廚房超好用,1樓有日式流水魚池造景,頂樓大露臺捻花惹草生活超輕鬆,溫馨四大房間間大衛浴,1樓備有客用衛浴,屋主起家厝,孩子大了想換屋忍痛割愛,難得釋出

台中知名由鉅建設超低公設比22% 屋況整潔良好 高樓層 採光通風視野極佳 可眺望七期夜景 五期精華地段 一級搶手學區 東興國小+大業國中學區(西屯區何南里011鄰) 臨大隆貴婦市場 東興公園 精誠生活商圈走路就到 生活機能完善

1. 位於五期公益、大墩、精誠商圈，地段優越，增值潛力強。 2. 9米大面寬，適合各類型商業使用，店效良好。 3. 緊鄰大業國中，明星學區，學生流量大。 4. 屋況良好，僅需小整理即可營業或出租。 5. 生活機能便利，步行可達東興公園、市場、捷運站。 6. 適合美業工作室、書店、辦公室等多種行業經營。 7. 公園、學校、捷運站環繞，保值抗跌，居住商業兩相宜。 8. 文心家樂福步行10分鐘，生活便利，購物休閒方便。

1️⃣ 稀有低總價 · 雙捷運三房 鄰近文心中清站與文心崇德站，三房設計，超值低總價，立即入手無壓力！ 2️⃣ 便利低樓層 · 居住舒適 位於3樓，爬樓負擔小，適合年輕家庭或長輩居住，房間皆有窗，通風採光佳。 3️⃣ 重新整理 · 直接入住 廚房與廁所全新整理，水電管線維持良好狀態，無需額外施工即可入住。 4️⃣ 強大生活機能 · 一應俱全 鄰近全聯福利中心、東興公園，商圈餐飲選擇多，日常採買、休閒娛樂輕鬆搞定。 5️⃣ 文心國小學區 · 成家好選擇 距離市立文心國小僅數步之遙，教育資源豐富，是成家立業的理想選擇。 6️⃣ 超高性價比 · 早買早享受 以低總價入住台中市便捷地段，貸款壓力小，輕鬆實現擁有家的夢想！

★社區總戶數70戶，一層三戶，24小時保全維護，單純又安全，居住好自在。 ★三房室內41坪，客餐廳空間寬闊，開放式吧檯廚房，稀有坡道平面車位 ★客廳面中庭綠景花園，大棟距視野，舒適寧靜 ★東興公園、大業公園近在咫尺，長輩休閒運動免擔心 ★明星學區，東興國小、大業國中，下樓就到學校，孩子上學不再那麼累 ★核心精華區，下樓有超商、全聯、傳統市場、家樂福、公益商圈、精明商圈，南來北往地點無可挑剔

環境優勢： 1.正五期黃金南屯精華地段，鄰國立臺灣美術館、國立自然科學博物館、台中市立圖書館、臺中市立大墩文化中心 2.置產首選、收租穩定，投資自用皆宜，精華地段，保值抗跌 3.大墩購物廣場、家樂福及銀行、大型連鎖店聚集 4.近水安宮捷運站、東興公園、新市政公園 社區特色: 1.飯店式公設品味住家環境，300坪中庭規劃，優質住家社區 2.低公設比22% 3.全社區無障礙空間設施 4.公共設施花園，室內泳池,，健身房，交誼廳；垃圾處理社區統一處理 5.鄰近家樂福文心店、黃昏市場及興農超市，購物方便

特色： (1).社區位於五期熱鬧商圈，正精誠路大業路交叉口，附近有7-11、全家、茶湯會、水雲朵…等，生活機能非常好👍 (2).學區為東興國小、大業國中，為當地高指名度社區，師資優良，升學率佳！走路可到免接送！ (3).公園為東興公園，為五期唯二的大公園，散步聊天運動好所在。 (4).藝術璇宮社區多為套房，社區24小時管理，社區經營良善，管委會正常運作，為自住收租推薦社區。

✅1.東興國小、大業國中學區，近學校，可以輕鬆走路上課。 ✅2.臨東興公園，無限棟距，綠意盎然，草木扶疏，運動散步休閒一級棒！ ✅3.附近大隆黃昏市場，民生物資十分豐盛，採買超方便。 ✅4.東興立體停車場，離我們社區很近，訪客或自家停車都很方便。 ✅5.騎機車到文心路水安宮捷運站，時程很短，搭捷運超方便！ ✅6.享五期生活便利，跨界到七期逛新光三越、大遠百，品味國家歌劇院藝文氛圍，悠然閒適！ ✅7.社區中庭植栽豐彩，步行其間幸福滿滿。

🍎室內大坪數；足坪無共設 🍎室內三面採光；間間對外窗 🍎ㄧ層一戶總五戶；進出單純 🍎頂樓曬衣空間；設有子母車 🍎學區旁接送超方便 忠明國小3分鐘、大業國中1分鐘 🍎正鬧區市場機能極佳 7-11、全家下樓即到 東興公園1分鐘 大隆黃昏市場2分鐘 全聯精誠店3分鐘 中美夜市4分鐘

1.北平商圈,瀋陽店面人車潮眾多 2.捷運文心崇德站,文心中清站地點好 3.近文心路,崇德路跟梅川東路,附近交通機能便利 4.近東興公園,社區24小時管理 5.專人服務,看屋請提早來電預約

年收504萬,投報3.25%(不含店面),五期重劃區,超稀有金雞母,42間套房,一間店面,輕鬆做房東,電梯套房,間間獨洗獨曬,B1附機車車位好停放,且周邊店家林立,走路五分鐘即可到達公益路,機能佳好收租,鄰近東興公園、大葉公園,大隆商圈 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 服務項目:買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

1.五期重劃區鄰近公益路,東興路商圈生活採買方便 2.大業國中,東興國小接送免煩惱 3.東興公園,下班運動有去處 4.交通便利有水安宮捷運站可搭,走公益路上74,走台灣大道上國一