1.捷運文心森林公園G10站生產力大樓商辦，臨IKEA、五期精華地段 2.生活機能佳，交通便利，稀少釋出，收租自用皆宜

※優越地段：位於繁華19甲商圈，交通便利，周邊生活機能齊全。 ※屋況全新整理只待老闆開店 ※適合商業、小型工業用途或網美咖啡聽美食天堂，潛力無限。 ※新天地婚宴館,新林海鮮餐廳,異人館,寶雅,燦坤, ※附近有大型購物中心、19甲新光黃昏市場（超大） ※旁邊大樓林立,人潮多適百業.

案件特色詳細說明：山坡地保育區丙種建築用地,面寬6米4,萬豐國小騎車3分鐘,霧峰市區開車10分鐘,霧峰交流道開車10分鐘,周邊皆為獨立透天,優質環境,低總價低成本讓你可蓋一戶自己的私人別墅,台中市區擁有透天別墅成本太高,這塊地可以讓您輕鬆圓夢

※美術館商圈 人文氣息濃厚 柳川園道旁 西區精華地段 ※住二分區 地坪41坪 土地方正角間大面寬稀有釋出 ※可危老重建 蓋角間電梯別墅 整棟套房收租首選 超級好規劃 ※周邊知名文青咖啡廳早午餐店林立 鬧中取靜 生活有品質 ※一手屋主 長期持有 割愛釋出

1.鄰近水湳經貿園區，未來增值可期，稀有絕美四房，邊間採光佳 2.近中央公園、敦化公園，享受綠意環繞的生活，休閒散步好去處 3.近水湳市場、74、國道1號、國光水湳站都只需要5分鐘，下樓就有公車站,交通相當便利 4.附近學區林立，小孩上課免煩惱 5.附近中清商圈有全聯、愛買、迪卡儂生活機能超優 6.首購首選，收租自住兩皆宜 7.全屋電管線都有重拉，住得安心，屋主用心整理即可入住。 8.買房抗通膨，優質物件僅此一件!

🍎西屯中科園區，台積電的最愛，太子知名建設，居住品質保證，地段保值抗通膨 🍎近米平方廣場，知名連鎖品牌，西堤、春水堂、屋馬、築間星巴克、品田牧場，生活機能優越採買方便 🍎臨榮總醫院、澄清醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 🍎近國一、台74快速道路，車程僅需10分鐘 🍎學區有國安國小、福科國中，安心接送沒煩惱 🍎三改二室內27坪，無浪費多餘空間，雙車位符合現代家庭趨勢，屋主用心照顧屋況美，邊間雙面採光通風好

1.位於松竹路商圈，生活機能佳，環境鬧中取靜 2.設計師的家，屋況極佳，從水電到地板甚至是廚具及衛浴都有更換過 3.雖然是高樓層視野戶，卻是全社區最低價，CP值超高 4.適合投資自住或士收租，無須整理，可拎包入住

中科精華核心地段/超稀有B1~2樓大店面 2樓使用空間很大，適合補教業、美容(髮)、辦公、各行各業...。 2樓面寬有到12米多，讓您廣告可以很顯眼，做生意絕對方便。 附3個平面車位(使用權)未計入坪數。(地主保留戶才會有的好康) 獨家親友物件~配件請保持禮貌，謝謝。

🏆輕鬆入主七期核心地段,明星惠文完全學區 🏆鄰近新光、大遠百、老虎城、誠品480,生活休閒好所在 🏆鄰近國1、74快速道路、捷運綠線,交通便捷 🏆社區零店面規劃,飯店式24小時管理,社區安全更加分 🏆社區公設齊全、游泳池、冷熱spa、健身房、兒童遊戲室等設施

近中興商圈、忠孝商圈，客源滿滿 對面就是東峰公園與興大綠園道 五間套房傢俱家電齊全，獨洗獨曬 台中火車站、五權車站，交通便利 目前滿租中，年收入約41萬，高投報率 地點極佳不用擔心沒有租客，高投報的產品越來越少了

海拔約600，視野開闊，景色怡人，美不勝收 地勢平坦，路寬3.5米，開車可直達 有電有自來水，山泉水，基礎設備完善 開價親民休閒養生好選擇沒壓力 地主誠售，多筆可選，心動馬上行動

西屯工業區正工業區一路，霸氣26米超大面寬 1~2樓店面，附B1雙平車 室內使用近200坪，方正格局好規劃 2樓前後採光間間有陽台 近工業區、世貿、中科 適合補習班、企業總部、診所、公司招待所、銀行等使用 約5分鐘上國道一號中港交流道、74號道 超稀有大面寬方正樓店

✅全新裝潢開價就有5.7 %高投報 ✅位於崇德路旁近中醫商圈生活機能優 ✅四套房皆有陽台獨洗獨曬、水電管路更新、全新家具設備採光通風絕佳 ✅預估租金：      A. 17000 B.18000      C. 15000 D.16000

💖第一種住宅區，周邊多半為透天別墅住宅 💖使用空間約200坪，樓層為B1~5樓 💖地下室有私人視聽室及停車空間(可停4車) 💖5.4米大面寬，惠文明星學區 💖社區型共4戶住戶單純 💖前庭後院，近文心森林公園、南屯公園 💖手機號碼加LINE預約賞屋

※室內近14坪附車位，低總價不用800萬 ※新裝修，一卡皮箱直接入住 ※近草悟道、國美館騎車5分鐘 ※緊鄰向上路，公益路商圈，生活便利 ※中正國小，向上國中明星學區 ※房間皆有開窗採光好通風佳 ※社區有管理室和垃圾子母車

※七期三面採光高樓雙露臺視野四平車四套房唯一釋出 ※近遠百、新光、老虎城、國家歌劇院、市政府 ※近國1中港交流道、台74市政交流道，南來北往便利 ※新日鐵制震壁＋SRC結構 ※親家雲硯外觀採用新古典建築兩側為車道進出口出入分開

🔥高投報收租產品稀有釋出 🔥全新整理現買現收租 🔥近一中商圈機能絕佳 🔥旁邊就是第五市場生活便利 🔥近台中火車站、美術館地段好租

1.地段位在逢甲，臨7期、12期、水湳經貿園區，黃金金三角超優地段，未來可期 2.近Tiger City、新光、大遠百、青海家樂福、麥當勞、寶雅、全聯、肯德基、星巴克等，生活機能優越 3.走路接送葳格學區，步行僅需10分鐘可達 4.開車至74快速道路及國道1號，車程僅5~10分鐘，上班通勤假日出遊超便利 5.地板牆面翻新，更新衛浴耗材，屋主用心屋況超優 6.18坪大二房舒適空間，地段超好收租自住都合適

🏡東山商圈 絕佳生活機能 總站夜市 好食在。 ✨入門玄關+後陽台，三間臥室皆可放下雙人床。 ✨屋況全新整理，衛浴管線更新! 溫馨精緻裝潢即刻入住。 ✨方正美格局，使用空間大坪效，格局規劃家具擺放好規劃。 ✨前後陽台好利用，洗衣曬被，無西曬。 ✨9年國教 12年學區 輕鬆育兒 好接送免煩惱。 ✨近四維國小捷運站 太原車站 74號道 交通便利。 ✨臨東山市場 大買家/好市多/全聯/寶雅 民生好採買。 ✨綠空廊道旁 旱溪/鐵道自行車道 親水綠意。

🏆目前社區唯一釋出大三房+平面車位 🏆戶數155戶(含3戶店面)+24小時警衛管理 🏆完善公設(健身房、視聽中心、宴會廳、遊戲室、媽媽教室、交誼廳、會議室、垃圾集中處理、KTV) 🏆北屯國小、雙十國中國教免煩惱 🏆育強公園、錦祥公園、興進綠園道三公園環繞 🏆一中商圈、中國醫商圈完美機能

1.蛋黃區中的蛋黃，無可挑剔的地段。 2.正臨豐東國中，左鄰監理所，右近豐原醫院，交通便利生活機能強。 3.華廈住戶單純僅12戶，低管理費。 4.室內格局方正，超大客廳。 5.雙衛浴開窗，通風不潮濕。 6.夫妻換大屋，小家庭首選，並可善用新青安貸款。 7.秒殺件，喜歡就來談，機會今年難有呦！！

✔️面忠明路、近捷運藍線，未來發展可期。 ✔️出門十分鐘可達國道ㄧ和74快速道路，交通就是方便 ✔️鄰近SOGO百貨及自然科學博物館及植物園，享受綠地空間不求人。 ✔️周邊商圈發展已久、生活機能滿滿、過台灣大道就是精明、公益商圈。 ✔️還多4樓加蓋還有地下室儲物空間，生活空間不擁擠。

愛臻邸超高樓層面公園無限視野 永久棟距 稀有釋出宜居陽台4.8坪+大三房雙連號平車 龍寶建設品質保證 北屯最強代表作 全台最強仁美.松強明星雙學區 823公園下樓就到 台中小天母之稱崇德商圈 愛臻邸集北屯最強地段.建商品牌.完美學區 交通便利 生活機能於一身 屋主忍痛割愛 歡迎來電諮詢 愛臻邸週遭擁有崇德、洲際雙核心商圈以及未來漢神百貨、台中巨蛋等優勢；同時， 11期重劃區已成為北台中核心發展區域，完善的生活機能與公園綠地、學校用地等優質環境。 未來，只要打開窗戶，便能遠眺11期美麗的天際線和頭嵙山

1.無障礙空間，24H警衛、大中庭、獨立資收空間，社區環境舒適 2.近全聯、塗城商圈，臨20米中興路一段，3分鐘上74快速道路，地點絕佳，機能極強 3.大客廳、格局方正，衛浴重新整理，屋況極佳，採光、通風佳 4.稀有入門玄關格局，軟園景觀盡收眼底，超高CP宅 5.小資、新婚、養老、置產，萬用首選

自強南街與圓環東路口/近中山路博愛街 近市中心太平洋百貨 廟東 旁邊就有鐵路高架下有綠廊道可散步運動 房子很新 才2年屋 全配精裝設計 1.5樓有公設為交誼廳會議室 有子母車分類/每戶有一格機車位 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

位在西區精華地段 近向上市場 近公益商圈 也近草悟道、勤美商圈 生活採買娛樂應有盡有 科博館、美術館、審計新村 西區中心黃金地帶周遭商家林立 全新整理管路全更新 靜巷內優質住宅

賠售！A案地主決心賣！本物件公告現值446.93萬元，只賣458萬元(每坪0.1626萬)，俗甲脫褲！買到賺到！(區段成交實價登錄約0.7~0.8萬元/坪)。 物件特色: 1.近國道3號+74號快速道路霧峰交流道、省道台3線，南來北往交通方便。 2.本物件距離立法院中部辦公室(前省議會)圓環約1.9KM，水泥路面產業道路，汽車可達。 3.面積2816坪(0.96甲)，大小適中，符合興建農舍、農業設施、資材室面積規定，投資保值或自營開心農場皆適宜。 4.土地使用分區:山坡地保育區農牧用地。國土分區:農業發展區第三類。土地坡度:三級坡，介於15%~30%之間。 5.土地現行使用狀態:休耕中，約半數土地為數十年老欉荔枝樹，一半面積未開發雜木林，等待您來開闢桃花源。 6.農地用途.: 農牧用地之容許使用項目為(一)農作使用(二)農舍(三)農業設施(四)畜牧設施(五)養殖設施(六)水源保護及水土保持設施(七)採取土石(八)林業使用(九)休閒農業設施(十)公用事業設施。 7.農地農用買賣免增值稅、免房地合一稅，贈與免增值稅、免贈與稅，子女繼承亦免遺產稅，統統免稅，最適合投資與財富傳承。

★「親家雲硯｣位於台中市西屯區市政北一路近惠來路口。 ★公設比32%，樓層規劃為地上39層、地下6層，共197戶住家、0戶店面，一層6戶五電梯，高規格的住宅方式。 ★格局元可以設計為4房(主附約54坪)，目前為毛坯屋，想要甚麼風格? 由你決定。 ★採SRC鋼骨結構，並搭配新日鐵制震壁，頂樓設立風力發電系統。 ★休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊。 ★周邊環境，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學。 ★開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越、約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ★交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，交通機能強大。

※正西屯漢口商圈~商圈交會處 ※全室更新~精裝採光4套房~持分地坪大 ※開價投報即6%~立馬當包租公婆 ※間間採光獨洗曬、乾溼分離衛浴、雙人床 ※近科博商圈、青海商圈、文心櫻花捷運站 ※有申請室修~無竣工

🟡目前台中市區6米路全新預售最低總價的電梯透套 🟡每層一戶一房一廳 🟡1-5樓有石砌浴缸湯屋約9.5坪 🟡屋凸1-2沒有浴缸約7.5坪 🟡1樓挑高3米8樓中樓約12坪多 🟡規劃門前住戶機車格 🟡租金規劃約可年收192萬，開價投報5.6%