1.此地臨近八米寬大路，大型車輛可輕鬆進出。 2.彰顯「有土斯有財」的增值潛力，是投資置產的絕佳選擇。 3.地理位置優越，緊鄰國道三號和國道六號，無論南來北往，交通皆極為便利，未來發展前景廣闊，是不可多得的寶地。

1.此地臨近八米寬大路，大型車輛可輕鬆進出。 2.彰顯「有土斯有財」的增值潛力，是投資置產的絕佳選擇。 3.地理位置優越，緊鄰國道三號和國道六號，無論南來北往，交通皆極為便利，未來發展前景廣闊，是不可多得的寶地。

土地臨6米寬路，出入便利，交通順暢。 設有2組電錶，電力充足，使用靈活。 無論投資、自用、收租、退休生活或從事種植皆宜，是節稅規劃的理想選擇。 環境寧靜，發展潛力佳，值得擁有。 物件鄰近霧峰光正國小，生活機能便利，學區優質。 交通四通八達，近國道3號、國道6號、中投公路，連接南來北往快速便捷。 距南勢工業區近，未來發展性高，無論自用或投資皆具潛力。

1)位於國道六號旁的絕佳農地，聯外道路寬敞達6米，大車出入輕鬆。 2)土地平整，水電已齊備，可直接耕作，可規劃農舍。 3)地主誠意出售，目前地上種植針柏全部可贈送。 4)上國道6號-霧峰交流道不用10分鐘，距離霧峰市區大約15分鐘。

✅全新未住 車庫停車（車庫配置採光罩） ✅2、3樓間間套房 有陽台 採光佳 衛浴皆附乾濕分離 ✅屋突前後陽台空間大、洗曬空間好利用 ✅近國3大里交流道 車程5分鐘 中投交流道南來北往 交通便利

此農地地點位於國道3號交流道旁，臨路面寬約30米，具有極高的曝光度與便利性。 土地面積雖然不大，但是總價低、入手容易。 如果日後後方土地要開發利用，將會需要整合我們這一塊，因此有極大的增值空間，是投資理想標的。 周邊交通便利，未來發展潛力無窮。 價格可談，絕對是買到賺到的優質土地，機會難得，誠意洽詢。

1.地坪848.621坪，正臨中投東路，廠區使用空間1~3樓約700坪，高度約10M，105年前已興建完成廠房，有稅籍編號需課房屋稅，有動力電49碼X2，稀有釋出            2.使用分區：特定農業區農牧用地，已申請特定工廠登記納管中，納管費每年100000元，申請項目為機械五金製造加工類 3.隔局：1樓規劃一辦公室，2樓以上可規劃倉庫住家，廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適合機械設備、五金加工業、金屬製造等百工百業進 4.交通：約10分鐘車程到國3、銜接國1、國6、74快速道路，完整交通網，南來北往最便利

●近國3霧峰交流道、74快速道路，雙面臨路 ●有動力電，滴水8米，廠新、大面寬好規劃 ●合法菇類栽培場，有合法水井 ●廠前及側邊有腹地可停貨櫃，上下貨便捷 ●目前出租中，可當現成房東，租約到115年3月底

🚛大路邊！好進出 🌾農地農用！可節稅！可蓋農舍 🚗快速上高速公路 🍀不到4萬！肯定賺

🏠【稀有釋出】霧峰交流道旁 ‧ 亞大生活圈 ‧ 黃金甲建 ‧ 294.8坪大面積土地出售！ 再送你建坪120坪8房別墅 📍 地點優勢無可取代 本物件位於台中霧峰，距離霧峰交流道僅數分鐘車程，快速連接國道三號，南來北往超便利。 緊鄰亞洲大學與亞大醫院，人潮與商機齊聚，是自用、出租或投資的絕佳地段！ 📐 基本資訊： 🔸 土地面積：294.8坪（甲種建築用地） 🔸 建物面積：約120坪 🔸 建物結構：RC鋼筋混凝土，屋齡約35年 🔸 使用分區：可興建合法建物、商業設施、機構辦公等 🏗️ 改建翻新潛力十足 寬敞地坪適合規劃透天社區、長照中心、醫療附屬設施或校外租賃套房。 現有建物可整修再利用，亦可重建提升整體效益與價值。 🔥 投資首選、機會難得！ 隨著亞大園區不斷擴展，周邊地段已成為置產與創業熱點。 土地稀有釋出，錯過不再！ 🕒 即刻行動，掌握資產升值先機！

1.位於台中市霧峰區五福路，臨近中投公路，國3大里、烏日交流道旁，臨路5M面寬6.5M雙車別墅，邊間戶 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大車庫，  二、三樓共4間獨立衛浴套房，前後有陽台，採光通風極佳  四樓可神明廳格局，前後大露台，空間寬敞    3.五福國小，霧峰,溪南國中優質學區，9年國教接送免煩惱 4.全新完工，歡迎蒞臨鑑賞

 1.位於台中市霧峰區五福路，臨近中投公路，國3大里、烏日交流道旁，面寬4.5M臨路車庫別墅，環境清幽，享有滿滿田園好風光 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大車庫 , 二、三樓共4間獨立衛浴套房，前後有陽台，採光通風極佳 , 四樓可神明廳格局，前後大露台，空間寬敞 3.五福國小，霧峰,溪南國中優質學區，9年國教接送免煩惱 4.全新完工，歡迎蒞臨鑑賞

1霧峰交流道旁，雙面路角地，地勢平坦，有獨立電表，附近有住家不孤單 2 Google車行4分鐘到7-11、公園，9分鐘上草屯街上，13分鐘到霧峰街上 3 Google車行3分鐘上中投，5分鐘上國六，7分鐘接國三，交通便利 4購買農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇、詳情請洽經辦人員

📍正中投東路大面寬農地｜交流道旁稀有釋出 ✨地形方正平坦，面寬約 60米、深度約 42～73米       臨中投公路，霧峰區、烏日區，交通便利 ✨ 國道3號，雙交流道加持，南北往返超方便     地上有未保存登記建物、既有資材室 ✨ 有井水，曾申請電力（可再申請）   大貨車、貨櫃車可通行， ✅ 申請合法可用：          農業生產用途種植作物（稻米、蔬果、花卉、茶葉等）果樹園或休閒果園養殖（魚塭、雞舍、鴨舍、蜂箱）農產品初級加工（例如曬穀場、小型冷藏等）          附屬設施農機具儲放（可申請「農業資材室」或「農機棚」）井水設施、電力、農路出入口          節稅或資產配置登記農保、持有農地享有地價稅及土地增值稅優惠  未來若重劃或變更使用，可具增值潛力          也可申請合法農舍另適合儲放大型機械、建築材料、倉儲使用   保值養地、節稅好選擇  ✨  亮點特色正臨中投東路大馬路，出入方便  四德國小、生活圈成熟  位置優勢明顯、稀有物件

1、本地位於草屯與霧峰交會處、舊正交流道旁 2、有灌溉水溝、44米大面寬、好規劃、目前種植芭樂、蕃茄 3、本地跟路面一樣高、免填土、路旁現有台電電線桿

近國道三號.中投交流道旁 地形方正.好規劃運用 大面寬.地段佳.出租中 適投資置產或自用收租可 農地農用節稅保值

1.位於台中市霧峰區五福路，臨近中投公路，國3大里、烏日交流道旁，面寬4.5M臨路車庫別墅，環境清幽，享有滿滿田園好風光 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大車庫 , 二、三樓共4間獨立衛浴套房，前後有陽台，採光通風極佳 , 四樓可神明廳格局，前後大露台，空間寬敞      3.五福國小，霧峰,溪南國中優質學區，9年國教接送免煩惱 4.全新完工，歡迎蒞臨鑑賞

交流道旁超值農地。 10米活路無抗性。 大面寬，交通超便利。 投資出租置產皆宜。

★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜