24小時管理 垃圾專人回收 逢甲水湳增值可期 1-2樓店面式金雞母

24小時管理 垃圾專人回收 逢甲水湳增值可期 1-2樓店面式金雞母

地理位置絕佳, 近水湳經貿園區,逢甲商圈,中央公園旁 中科 生活機能超強鬧中取靜 物件配置：、全熱交換器、德國NOBLESSA廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗。 交通便利：國一、國二、74快速道路、臺灣大道 學區：西屯國小,上石國小,西苑國中,逢甲大學。 遠雄5525保證：結構體保固25年,防水保固5年,地壁磚保固5年。 公設: 閱覽室、健身房、中庭花園、空中花園、交誼廳、KTV、信箱區。 9分鐘上國道1號，5分鐘可上74號快速道路。總戶數128戶 投資自住都是絕佳好物件 ,好投資！生活方便

1.全新整理車庫別墅 2.1樓保留孝親房空間 3.2樓3臥室.雙衛浴 4.室內重新裝潢/一卡皮箱就可入住 大樓價格就可買到透天厝

緊鄰捷運站樓店（也可當住店），1+2樓空間超好運用。 現況有做簡單隔間，含2套衛廁、1廚房。 地點優質，不管是文市、武士都很適合。 周邊興富發VVS1為集合式住宅，強打捷運金店面、一旁基地則為親家建商預計蓋商辦，目前未公開…不要等到價格都上來了，才再來尋找金店面，搶先進場、就是贏家。

1.格局方正 通風採光好 2.入門玄關3陽台 室內39坪空間超大好利用 3.正3房 間間開窗 屋況漂亮可立即入住 4.公設低 社區24小時管理出入安全無虞 5.近逢甲商圈、櫻花黃昏市場 生活機能超好 6.近文心櫻花捷運站 交通便利 7.隔壁西屯匯已經50-55萬/坪 我們這間真的很便宜很可以買！快來電預約看屋

一格局與空間: 三房格局，室內空間寬敞，房屋的設計強調空間的有效利用，讓居住者能夠享受舒適的生活環境。 二視野與位置: 東海牧場，提供遼闊的視野，讓住戶能夠享受自然景觀。該地點靠近中科世貿商圈，生活機能發達，方便居民日常生活所需。 三裝潢與屋況: 房屋輕裝潢，屋況良好，適合首購族群成家或換屋。社區環境質感舒適，並提供全日保全服務，增強居住安全感。 四更新與採光: 房屋內部的水管、地板及衛浴設施均已更新過，確保居住品質。此外，房屋的採光效果極佳，讓室內明亮通透。

✔️格局方正、空間大、採光通風佳、空間使用好規劃，客廳大落地窗視野佳 ✔️除一個平面車位外，現況已經再租用兩個平面車位，可依需求調整車位數 ✔️鄰朝馬運動中心、足球場、秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、老虎城 ✔️社區管理甚嚴，社區皆大坪數三四房，住戶素質高，千萬買房，千億買鄰 ✔️七期西側門戶、絕佳交通動線、38層SRC鋼骨結構 、大器退縮雙門廳出入、一樓接待大廳與450坪仿西班牙阿罕布拉宮中庭、氣派非凡！日本TRC制震、YKK制音、中空樓板22.5公分厚的靜音住宅! ✔️近環中路口、朝馬路口、朝貴路與台灣大道三段～74中彰快速道路與國道1號就在隔壁，南來北往、無往不利！ ✔️全齡公設完善，超高規飯店級貼心服務，每天早上都有人上門到府收垃圾

＊室內方正格局佳、雙衛浴開窗，採光明亮通風好 ＊24H優質管理，鄰居和善，住戶水準高 ＊近學區、國教免接送，新光、遠百，走路就到 ＊公園、市場就在旁，家樂福2分鐘，生活機能佳 ＊交通便利、南來北往方便 ＊首購新婚最愛，屋主惜屋、社區極少釋出，歡迎賞屋

總戶數128戶. 生活機能完善. 學區緊鄰超級逢甲商圈. 74線南北往超便利. 1+1房漂亮大平車. 大鵬國小 至善國中.逢甲大學. 中央公園 水湳市場 生活機能佳

＊經典巴洛克式風格，飯店式管理 ＊高樓層，無限視野，社區最佳2房格局再加平車 ＊近七期新光遠百生活圈、水湳經貿園區、逢甲商圈，生活機能超棒棒 ＊緊鄰國道1號、74快速道路、台灣大道、捷運藍線，交通超便捷 ＊擁有多項完善公設：露天游泳池、KTV包廂、宮廷花園、空中花園、SPA池、Lounge Bar、烤肉區、親子遊戲間和小型會議室

1.雙主臥,空間大,好規劃 2.高樓層,邊間,採光佳 3.稀有朝南高樓層視野戶 4.三間衛浴皆開窗 5.雙平車大車位,超好停 6.屋況好,通風居住舒適

1. 低於實價登錄，稀有釋出，立即入手超值美宅！ 2. 三房格局方正，空間規劃彈性，超大露臺更添舒適感。 3. 鄰近逢甲蛋黃區，生活機能齊全，鬧中取靜地段。 4. 上安學區首選，步行可到上安國小與至善國中，免接送。 5. 74號快速道路、國道1號近在咫尺，交通便利無憂。 6. 周邊成熟商圈，餐飲、娛樂一應俱全，日常超方便。 7. 別墅群環繞的社區環境，寧靜清幽，住戶素質高。 8. 附有電梯直達車位，可停休旅車，方便又實用。 *價格上兩大賣點 賣點1. 低於實價登錄，價格競爭力強，性價比超高！ 賣點2. 周遭無類似案件，稀缺性讓此房增值潛力十足！

💎寶輝VILLAGE中科商圈第二期-寶輝世紀莊園 💎精選超高樓層帝王戶 💎特選B1連號雙平車 💎二期唯一釋出-全網獨賣 寶輝建設與株式會社日本設計攜手打造全台唯一，媲美為「300 米台版表參道」，造鎮計畫近8000多坪 三座豪宅一座商場，近台中科學園區及機能方便鄰大型商場，交通方便核心樞紐，近國道一號和74。

★步行３分鐘新興國小、車程６分鐘四張犁國中，九年國教接送好輕鬆～ ★步行５分鐘中清商圈、愛買、迪卡儂、麥當勞、星巴克，吃好喝好～生活機能沒煩惱！ ★車程３分鐘７４快速道，連接國一、國三好迅速，南來北往沒距離～ ★室內３１坪空間大，格局方正，高樓視野好，採光通風沒話說！ ★屋主長期持有，超惜屋割愛釋出～出價就努力談～～～

1.建坪11.3坪，地坪13坪，現況為一樓平房，面寬約6米、深度約7米。 2.全水湳市場超低總價平房，格局為兩房一廳一衛，比公寓還便宜，比大樓更便宜 3.特殊物件，無尾靜巷，門口可以停機車，巷寬約2米左右，汽車不能進出。 4.因為很便宜，屋況需要整理，整理完可自住，可出租，可孝親，多樣化。 5.位於西屯水湳經貿園區旁，散步可抵水湳中央公園等重大建設。 6.步行5分鐘到水湳市場，生活機能佳，大眾運輸交通便利。

🅰️座落水楠經貿商圈精華路段 🅰️緊鄰中央公園、綠美圖、國際會展中心、小巨蛋、水楠轉運站 🅰️連結74號快速道路、國1只需4-6分鐘 🅰️社區設施齊全、綠化環境盎然 🅰️住戶車輛進出都使用車牌自動辨識，嚴格不失便利性 🅰️中央公園大型煙火表演，絕佳觀賞場地 🅰️面中清路棟距開闊，視野無礙 🅰️平面車位已預留充電樁管路

🌴邊間優質視野樹梢戶。 🍄高質感溫馨裝潢。 🏫近上安國小至善國中接送方便。 🏠屋況好通風採光優。 🚗交通便捷四通八達。 🎯近逢甲生活機能佳。 👍可再隔1房👍

雙主臥設計，低樓層不怕地震，住得安全又安心。 社區位處臺灣大道上VS朝富路口，面秋紅谷，出門即是BRT快捷巴士站。 24小時飯店式管理，一樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬秘書。 公設附有宴會廳、撞球區、游泳池、KTV、電影院、中央廚房。 近新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、七期新市政特區，車程約3分鐘。機能方便，上安路VS青海路生活圈、青海家樂福，逢甲商圈、櫻花市場，車程約5分鐘。學區完善，西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學明星校區。 臨中山高中港交流道，74號快速道路開車約2分鐘可達。

※12期重劃區，鄰近七期、水湳、中科、逢甲商圈 ※近台灣大道、國道、74快速道路，南北來往便利 ※走路5分鐘內有7-11.全聯.楓康.全家，生活採購便利 ※社區最優質棟別！朝南永久棟距～無限視野 ※七期x中科x水湳黃金三角內，增值無限 ※室內無走到浪費、入門玄關，最好的風水宅 ※百萬質感奶油風，實用設計裝潢可直接入住 管理費一坪80元 / 2528月 基地面積822坪

🌞正七期黃金地段小豪宅+平車 ♨️老虎城正對面 🎨鄰歌劇院.新光三越.大遠百 🏫惠文12年學區 ✨市政路開通在即🔥潛力無限

1.SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統 2.純鋼骨結構造(SC)，耐震結構建材。 3.有面子有裏子的精品公設:迎賓大廳、宴會廳、健身房、三溫暖…等。 4.歐風浪漫溫馨裝潢，雙主臥,室內45坪大空間。 5.1個平面車位2個機械,社區已改平面使用。

1.正三房兩套衛浴，房間衛浴皆開窗，採光明亮通風佳，氣場好 2.屋主自住，愛屋惜屋如新，精心重新製作廚具及耐磨木質地板，溫馨舒適好整理 3.此戶產權配有一個汽車位及機車位，停車無虞。 4.大樓24小時物業管理，安全有保障。一樓偌大的lobby大樓門廳， 接待朋友方便有溫度 5.附近生活機能健全，採買吃吃喝喝、日常用品下樓就有，走路就到全聯、康是美、全家⋯等便利商店及餐飲店家。 6.從家出發到逢甲大學 逢甲商圈只有3分鐘車程。市中心優質大樓首選自住、置產收租，不二選擇 7.開價已低於實價登錄， 誠意出售值得鑑賞。

{1}一層2戶五樓隔一房一廳和二房一廳六樓四間套房 {2}周遭全聯超市7-11全家便利商店 [3]格局方正採光佳 (4)近文心台灣大道捷運站 (5)開價投報率就有5.3%

0.此戶斥資超過千萬裝潢（非毛胚屋），室內超過60坪，規劃大三房+雙主臥一共三套衛浴，高品質鴻海物業，專人信件及外送餐點皆由管家秘書親送到府，大門電子鎖採人臉+指紋辨識，當層丟垃圾免下樓，附三菱全熱交換，全室吊隱式冷氣、洗碗機、烤箱，陽台皆已做好隱形鐵窗 1.甲山林機構&宏泰於台中七期的帝寶品牌豪宅，媲美台北帝寶，由香港P&T集團設計，採複合式鋼骨結構CFT+SRC雙重抗震，正60米台灣大道林蔭首排，總樓高35樓層峰名宅，僅132戶，一層三支電梯可使用，退縮20米大棟距，肖楠、樺木、百年雙樟木左右環抱 2.過馬路就到3公頃的秋紅谷生態廣場，鄰新光三越、大遠百、老虎城，步行五分鐘到國家歌劇院、朝馬轉運站，交通四通八達，近74號、烏日高鐵站、國道一號、捷運藍綠線，學區為明星學校-惠文國小、惠文國中 3.一樓大廳挑高8.4米寬12米四面花崗石材帷幕，大型迎賓車道，採雙進式門廳及私人招待會所，社區配置HITACHI日立電梯20人座，玄關大門使用與台北帝寶相同的Noblesses訂製手工門，造價約100萬元 4.公設包括-整層俱樂部、KTV、Lounge Bar、輕食咖啡廳、藝術藝廊、視聽室、25米水道泳池、泡茶區、中西式國宴級宴會廳、中央廚房、休憩區、會議中心、景觀健身房、瑜伽教室、Sky Bar、烤肉區、親子遊戲區、棋藝室、室內籃球場、撞球桌球飛鏢台...等應有盡有

💎大面寬6.7米，門前可停雙車 💎使用坪數近55坪，規劃空間大 💎附地下室一樓，可當倉庫使用 💎前後出入口，通風佳 💎一樓可做店面使用 💎近大仁國小、中山國中、文華高中，9年教育接送便利 💎近青海、漢口商圈，生活機能超優 💎大遠百，新光百貨8分鐘即到 💎走路2分鐘到捷運櫻花、文華高中站，交通便捷

1.一手屋主用心維護 忍痛割愛 屋況好免整理室內8年前有整理過 社區稀有釋出，一卡皮箱即可入住 2.室內超大坪數近35坪，邊間三面採光、超低公設公設比 3.下樓即是水崛頭市場.全聯.西屯福雅雙商圈 近愛買.台中榮總.食衣住行 完全沒問題 4.位於交通樞紐、上國道、74只需要十分鐘 南北往來超便利 5.捷運藍線動工近在咫尺 未來漲幅可以期待 6.離台中科技園區 不到10分鐘路程 7.一層兩戶 單純安靜 8.電梯直達B1停車位

1. 格局方正採光佳，擁有高規格視野，屋況好免整理 2. 生活機能佳，擁抱逢甲、青海、漢口三大商圈 3. 交通方便，緊鄰市府、文心櫻花雙捷運站，近台灣大道 4. 24H管理，與銀行郵局為鄰，警察不定時巡視安全無憂 5. 投資自住兩相宜，現出租1.1萬，手刀下訂！錯過不再

1.【超大坪數與空間規劃】： 使用坪數達約100坪，面寬5.2米，深度13.1米，提供寬敞舒適的生活空間，一樓車庫可停3至4輛車，出入便捷。 2.【樓層分明，功能齊全】： 每層樓皆獨立規劃，提供多樣用途：2樓寬敞客廳、3樓現代化廚房、4至6樓的獨立套房、7樓多功能空間，靈活實用且保持隱私。 3.【優越的生活環境】： 周圍綠意盎然，步行2分鐘即可抵達西屯足球場和台中市立圖書館，公園遍佈，營造出靜謐與舒適的生活氛圍。 4.【交通與生活機能便利】： 鄰近七四快速道路與國道一號，15分鐘內可達中科園區。步行即可抵達學校、圖書館及運動設施，生活需求一應俱全。

🎉輕屋齡、次頂樓無限視野戶、3房3廳2衛、格局方正、採光通風極好 🎉12期重劃區、鄰逢甲商圈、中央公園、生活機能一級棒👍 🎉近學區，西屯國小步行5分鐘、西苑高中（附設國中部）步行8分鐘可達、12年國教免煩惱 🎉近水湳漢神百貨、洲際棒球場、未來增值空間無限

屋主愛屋惜屋屋況優 大2房空間室內18.5坪、主臥.玄關系統櫃收納完善、吧台連結客廳廚房一體成形 乾濕分離+浴缸、全室內光線明亮、雙陽台 家俱家電到位即可入住 車位電梯出來就是獨立一格 社區規劃208戶+8店面均質2房公設齊全應有盡有