1.屋況佳，可直接入住或出租。 2.格局方正有陽台，採光通風好。 3.鄰廣三SOGO，生活機能便利。 4.近G7捷運站，鄰三信公園。 5.近中華國民小學。

向您推薦一棟位於台中市西屯區的大樓。這個地區交通便利，附近有公車、捷運、快速道路和高速公路，讓您輕鬆通勤。此外，超市、市場、公園和商圈也近在咫尺，提供您便利的購物和休閒選擇。 這棟大樓的特點之一是臨近台中市知名的文心櫻花捷運站，讓您在出行方面更加便利。此外，這間大套房的格局為1房1廳1衛，適合情侶或夫妻居住。也適合首購族選擇。如果有考慮未來孩子就近就學，周圍也有多所學校，長安國小和至善國中。 櫻花黃昏市場和新西屯市場，則提供了新鮮的農產品和各式美食。逢甲商圈店家林立，周圍採購非常便利。 喜歡戶外活動的你，福星公園和惠民公園，會是您就近休閒放鬆運動散步的理想場所，非常適合帶您另一半或毛孩子散步走走。 交通也非常方便，有74快速道路、文心櫻花站和國道一號，讓你出行更加便捷。

物件特色： 1:出門走路兩分鐘到達文華高中捷運站 2:文華高中、中山國中、重慶大仁國小、多學區地區 3:附室內機車停車位、下雨天不用淋雨穿雨衣、機車也不怕被偷 4:本棟無聘請保全，管理費由住戶有支出時，平均分攤 5:附近有停車場可以月租

※社區一樓豪宅規格公設，每棟頂樓也有不同的專屬公設。 ※氣派大廳高規格飯店式管理 ※門口BRT朝馬轉運站3分鐘上中山高 ※鄉林皇居從裡到外典雅氣派的硬體到位，聘請國際飯店等級的主廚為社區住戶提供星級美食佳餚 ※基地面積約3500坪，4面臨路，為台灣大道基地面積最大的建案 ※每棟頂樓專屬公社，餐廳、健身房、KTV 、視聽室、游泳池，設備齊全 前有七期大遠百、新光三越、老虎城三大百貨、市政府市議會、國家歌劇院後有青海家樂福及逢甲兩大商圈

1.近水湳經貿、逢甲商圈，生活機能佳2.屋況需整理，可按自己喜歡的來規劃設計 3.近逢甲商圈、水湳經貿、中央公園 4.社區無障礙空間，電梯直達地下室 5.步行850公尺可抵達中輕捷運站，通勤方便

★獨家釋出四品牌唯一，西屯逢甲商圈黃金地段，24小時管理收租置產皆宜。 ★大三房邊間戶，臥室間間開窗，室內約32坪，格局方正好規劃。 ★鄰千坪大公園福星公園，散步休閒運動，超愜意。 ★逢甲商圈、7-11、全家、全聯、家樂福、新光三越、大遠百，白天到黑夜，平日到假日，通通皆可買、皆可逛，超級便利。 ★文心櫻花捷運站，步行約12分即可抵達，鄰國道1號、台74線，南來北往交通發達，開車大眾運輸，通勤超方便。 ★上石國小、至善國中明星學區，九年國教免煩惱。

1. 低於實價登錄，稀有釋出，立即入手超值美宅！ 2. 三房格局方正，空間規劃彈性，超大露臺更添舒適感。 3. 鄰近逢甲蛋黃區，生活機能齊全，鬧中取靜地段。 4. 上安學區首選，步行可到上安國小與至善國中，免接送。 5. 74號快速道路、國道1號近在咫尺，交通便利無憂。 6. 周邊成熟商圈，餐飲、娛樂一應俱全，日常超方便。 7. 別墅群環繞的社區環境，寧靜清幽，住戶素質高。 8. 附有電梯直達車位，可停休旅車，方便又實用。 *價格上兩大賣點 賣點1. 低於實價登錄，價格競爭力強，性價比超高！ 賣點2. 周遭無類似案件，稀缺性讓此房增值潛力十足！

￭ 黃金地段臺灣大道燙金門牌，七期頂級帷幕玻璃質感商辦 ￭ 時尚科技奢華質感挑高氣派大廳，高科技門禁管制 ￭ 位於交流道旁，車程1分鐘至國道1號&74號，臺灣大道與環中路口樞紐地段 ￭ 醫美集團、企業總部、上市公司、國際企業分部….最適合的氣派質感辦公室 ￭ SRC+RC鋼骨結構，邊間大面玻璃幃幕採光設計 ￭ 擁有獨立的茶水間、有流理台、獨立男女分廁 ￭ 公設有接待大廳、咖啡交誼廳、空中花園、空中游泳池、LoungeBaR ￭ 擁有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 ￭ 車道進出口做分流設計，B2、B3附設迎賓車位 ￭ 打造企業門面，提升企業在國際市場上的能見度和形象

※步行可達新光、遠百、家樂福 採買便利 ※下樓即是惠來河畔 漫步清幽愜意 ※鄰逢甲、青海商圈黃金地段 生活機能佳 ※近74快速道路、國道1號 南北交通便利 ※巴洛克建築語彙 氣派門廳 公設豐富 ※帝王座向視野開闊 舒適且高機能性的環境 ※大四房雙主臥 配雙連號平車 奢華百萬裝潢

近大仁國小/中山國中/文華高中學區房 步行6分鐘即到文華高中捷運站 社區戶數僅13戶 一梯兩戶 出入單純 格局方正 室內空間好規劃 間間開窗採光佳 鄰近漢口路/西屯路商圈 小吃林立 中義、華美市場、三信公園生活方便舒適. 附近有停車場可承租車位/地下室公共空間可停放機車 低總價 低單價 !!! 錯過不在

※西屯逢甲蛋黃區 精華地段 鬧中取靜 ※面逢甲公園視野 社區最佳戶別 ※配一B1大平車 停車免煩惱 ※室內31坪超大空間 屋況極佳 ※三房平車樹梢戶 屋主愛屋惜售

★正西屯路黃金地段近中科東海，出門就上國道一號74快速道路。 ★西屯路商圈東海商圈福科商圈，下樓即可滿足食衣住行育樂採買超便利。 ★明星優質學區，國安國小福科國中，九年國教免擔心。 ★高樓層面公園景觀佳，無限視野採光好、通風佳，1層2戶不複雜。 ★5大房樓中樓室內67坪超大空間格局方正好運用 ★1平面車位+1機械車位，出租自用皆相宜。 ★兩年前社區外牆有重新拉皮、電梯更新，提升安全及質感

★東海商圈機能完善。大3房室內大空間好規劃。 ★工業區旁上班便利•頂樓採光通風良好。無限視野回家就有夜景可看 ★旁邊有綠地公園，下樓就有美食街、美聯社、7-11，簡單生活機能。 ★騎車五分鐘就到東海商圈，十五分鐘可到七期新光三越、大遠百，同時擁有都市與近郊的生活圈

5大房間間開窗，投資自住皆宜 格局方正，臨12米活路 近未來大巨蛋，水湳14期交匯 近水湳經貿園區，14期重劃區，中國醫藥大學 近74道路、國1，四通八達 近同榮市場，騎車約一分鐘即可到達

1.近逢甲商圈，走路3-5分鐘到櫻花捷運站 2.永久棟距風景，採光通風佳 3.管理員24H，有環保子母車 4.收租、自用皆宜 5.大樓本棟或附近有汽車位可租 6.電梯有更新過

＊一層一戶｜寧靜好居｜無障礙設施也有 ＊24小時嚴謹管理｜安全有保障｜住戶優質 ＊室內空間大，近30坪，漂亮方正格局好利用 ＊生活機能優質，店家林立，超商賣場應有盡有 ＊電梯直達，休旅車位可停

🌟特色說明： (1)邊間高樓採光視野佳，俯瞰逢甲商圈開闊舒心。 (2)稀有平面車位超好停車，出電梯就到。 (3)近福星公園、逢甲商圈鬧中取靜，生活機能完善，全聯、家樂福商店林立。 (4)室內28坪大3房平車，樓層完美，格局方正好規劃。 (5)近74 國道一號，交通便捷。 (6)屋主愛屋惜屋，屋況非常良好，即搬即住！ 🌟白金漢宮社區簡介 完工日期：1999/11 屋齡：約25年 主 結 構：鋼筋混凝土(RC) 樓層：地上 14 層 / 地下 4 層 總戶數：326戶 建設公司：親府開發 坪數規劃：25~54坪 管理方式：物業管理

全新整理室內30坪大空間雙面採光格局方正三陽台 近中港交流道、中港轉運站南來北往超便利 近安和國小國中雙學區，東海大學騎車只需5分鐘 近東海/西屯路/永福路商圈，家樂福/世貿中心機能便利 近榮總/中港澄清醫院/都會公園/台中工業區

正西屯路地段近中科東海近國道一號74快速道路交通便利 西屯路商圈東海商圈福科商圈生活機能佳 優質學區國安國小福科國中 高樓層面公園景觀佳1層2戶 5大房樓中樓室內67坪超大空間格局方正好運用 1平面車位+1機械車位 社區大樓重新拉皮室內全新裝潢整理衛浴更新

※水湳經貿園區14重劃區中國醫藥大學增值潛力無窮 ※熱鬧中清商圈知名店家林立 ※愛買 迪卡儂 星巴克 健身工坊 寶雅 ※室內31坪使用空間大 超級好規劃設計 ※衛浴間間開窗 採光通風佳 ※戶數單純 鬧中取靜 電梯直達 ※屋主長期持有 忍痛割愛釋出

【世貿天廈】位於『市政路延伸工程』旁，連結 臺中科學園區、精密園區、工業區，增值潛力可期待 【世貿天廈】屋況良好，主附建物 將近19坪，格局方正，雙面採光。 【世貿天廈】西屯 低總價 大兩房＋平面車位 稀有釋出～小資族輕鬆入住！ 【世貿天廈】學區：協和國小、安和國中，社區住戶單純 共78戶。 【世貿天廈】近傳統市場、周遭商店林立，飲食、購物便利，鬧中取靜

正一房一廳設計，格局方正，動線流暢，每一吋空間都好利用 無論單身、雙人或小家庭，皆能輕鬆滿足需求，住得自在又舒適！ 捷運步行僅需 5分鐘，周邊配套齊全，鄰近櫻花市場、全聯、家樂福與福星公園 位於臨近 水湳經貿區、七期商圈 與人氣爆棚的 逢甲夜市，黃金地段加持，出租需求旺盛 社區位處鬧中取靜，遠離都市喧囂，擁有 24小時管理 這是屬於小資族的首選物件！低總價門檻輕鬆負擔 把握這個高CP值的難得機會，投資夢想，即刻啟程！ 有天然瓦斯

＊超群生活機能，臨漢口、青海、逢甲商圈，生活採買超方便，專櫃百貨新光遠百也很近 ＊臨市府、文心櫻花捷運站，公車站樓下就有，近台灣大道、文心路，交通超方便 ＊室內方正大空間，低總價釋出收租自住超適合 ＊24小時管理，採光通風一級棒，基本免整理直接入住!

★ 9年國教 16年學區 輕鬆育兒 好接送 ★ 近文華高中捷運站 各路公車站 交通便利 暢行無阻 ★ 臨逢甲夜市商圈/小北/家樂福 食衣住行 民生好採買 ★ 鄰北平/天津/漢口 等多商圈 水湳/中義市場 食在方便 ★ 鬧區靜巷 機能宜居 24小時優質管理社區 免追垃圾車 ★ 電梯直達 無障礙空間 1樓庭院景觀 三代同堂很可以 ★ 法定空地增建多 大陽台 大露臺 洗曬方便 好收納 ★ 室內近32坪大空間 動線流暢 大坪效 家具好規劃 ★ 帝王座向 無西曬 無暗房 採光明亮 好通風

設施多元：泳池、健身房、棋牌室與閱覽室外，還有可容納約50人的宴會廳及62人座的歌劇院(音樂廳) 毛胚開放式格局，格局方正，動線佳，浴室皆有窗 3房2廳2衛2陽台的格局，三面採光，3車位，高樓層視野超級棒 鄰近新光三越、老虎城、大遠百購物中心、誠品生活480旁，採買方便 近大都會歌劇院、綠園道、市政商圈、秋紅谷公園 交通：快速74、國道1號

鬧中取靜，近逢甲商圈，下樓走路可達逢甲夜市，生活機能極優 社區內，中庭廣闊，還有公園綠地、兒童遊樂設施，隨時享受休閒時光 三陽台+大三房+平車，附贈一個儲藏空間 間間開窗，採光好、通風佳 逢甲商圈、逢甲大學、中央公園環繞，黃金地段中的蛋黃區

低總價室內十坪大套房適合單身在台中市打拼的你 也可隔成小二房給小家庭使用，超低公設管理費 學區重慶國小中山國中文華高中騎車不用五分鐘 近文華高中捷運站、中央公園，未來發展無可限量 位西屯蛋黃區周遭商圈多生活機能沒煩惱

※西屯逢甲震後三房大平車 ※屋況很好～邊間雙面採光～高樓視野戶 ※室內28坪～適合家庭入住 ※目前市場唯一白金漢宮釋出三房有車位戶別 ※室內28坪～適合家庭入住 ※低公設比～社區24小時管理

全新整理，屋主兒子是設計師，完全以自住角度為出發點，不惜重資打造貼心、人性化、時尚現代感的格局裝潢。 近精明一街商圈、大隆路黃昏市場，生活機能超便利。 【使用分區：住二(60%/220%)】

🔥正 逢甲漢翔路全新樓店1+2樓，使用近70坪 🔥大門面寬5米，室內 : 1F寬6.3米，深度近20米，高3.4米 ; 2F寬6.3米，深度近16米，高3米 🔥B1雙平車，室內增設美國進口氣動式電梯一座 🔥增值價值高，未來西接中科，東通中央公園，人潮車流匯聚，為大台中經貿發展首選黃金地段 🔥近74快速道路，往南屯烏日、北屯潭子，方便又快速 🌻適合：診所 醫美 精品 咖啡廳 公司總部 等 🌻對面就是超大的公有停車場，客戶員工停車都方便 🌻文修公園旁，漫步於綠意盎然之間，悠閒享受愜意生活 🌻散步即達逢甲夜市，必比登餐廳及平民美食應有盡有 🌻西屯蛋黃區，便利商店、全聯、郵局、路易莎、星巴克、壽司郎...等，距離都很近