★獨家專任~潭子黃金地段，栗林車站旁透天店面 ★臨20米路中山路，人潮車潮錢潮滾滾來~ ★全區僅有，低總價透天店面，投資自用皆宜 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看透天店面，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

1.全新完工電梯別墅，正8米活路 2.前院雙車位，預留電動車充電管路 3.5間套房皆衛浴乾溼分離設計 4.已安裝冷氣室外機安全格柵，安裝更安全 5.汙水儲放池、汙水排放管路已完成，可自由切換 6.近潭子國小、潭秀國中接送方便 7.近弘文中學走路即可上學 8.近潭雅神綠園道，休閒運動好去處 9.近矽品工業區、潭子科技園區，上下班很方便 10.近栗林車站、74號快速道路交通便利

✅8米臨路全新完工超美電梯別墅 ✅頂樓超美視野，周邊安靜又愜意 ✅前院雙車位、預留電動車充電管路 ✅近學區「弘文中學、潭子國小、潭子國中」 ✅3分鐘抵達「栗林火車站、公車站牌」 ✅5分鐘「74快速道路、國道1、 3、4號」，南北來往交通便利 ✅3分鐘抵達「潭子勝利商圈」生活機能完善！

1.稀有公園旁大六房透天！面寬4.8米車庫停車，室內使用約47.5坪 2.唯一大地坪臨6米路！擁有大露台可使用 3.位於栗林車站旁！地點好交通也方便 4.近潭子國小、弘文中學、栗林公園 5.鄰近台74號環線、豐潭交流道、國道四號、南來北往超方便 6.車程10分鐘可到達好市多、捷運總站、慈濟醫院

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🔱低總價買透天｜前後都有通道出入便利｜土地、格局都方正 🔱室內空間舒適好規劃｜清幽不吵鬧 🔱近豐原圓環東路、國道4號，不用10分鐘皆可達 🔱步行10分鐘就可達栗林車站、全聯｜騎車只需5-6分鐘就可至雅潭商圈、潭秀好康黃昏市場 🔱下午出門散步不用一分鐘就可達景觀綠地

1.6年輕屋齡 獨棟別墅 大地坪 2.百坪建坪 屋況超棒 室內空間大 好規劃 間間套房 有電梯 長輩一起住都不是問題 3.公司行號 店面 自住都可以! 4.臨12米路 近弘文中學 栗林車站 矽品 便利商店 中山路 要到74號也不遠 往豐原 潭子市中心都很近 生活機能交通都便利~ 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✅潭子弘富重劃區附近很多新建案 街廓完整~超美臨路別墅 ✅潭子商圈、中山商圈、潭子國民運動中心，鬧中取靜，生活機能完善 ✅超大地坪五大房 間間套房規劃，孝親房電梯適合三代同堂 ✅潭子、神岡、大雅 三大產業園區就業、居住人口環繞，未來可期 ✅走路就到弘文中學，接送沒煩惱 ✅五分鐘上74連接國4、國1，去哪都方便！5分鐘到栗林車站、潭子車站，搭火車、公車也方便！

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【魔術大空間，可三代同堂】 空間規劃合理，格局方正，適合自住家庭。 【前後通透，採光與通風俱佳】 前後道路通暢，通風良好，採光充足，讓每個房間都明亮舒適，位於大活巷，開車進出方便。 【便利生活，周邊設施齊全】 鄰近栗林火車站，及達栗林公園與市場，周邊生活機能完善，日常購物、休閒都非常方便。 【超值透天，性價比高】 以大樓的價格購買透天房，既享有獨立空間，又具高性價比，適合精明的買家。 【看屋方便，隨時恭候】 鑰匙在手，隨時安排看屋，歡迎隨時預約，親臨體驗這處舒適好宅。

潭子久樘臻悅❤️弘富重劃區｜大三房平車｜可再改4房 (一)誠信在地建商【久樘開發】 指名度高品質保證、幾乎無負評 (二)潭子弘富重劃區(弘文中學所在位置) 低密度住宅 基地約760坪 高綠覆率規劃 (三)專有使用坪數超過28坪 大3房2廳2衛 雙衛浴皆開窗 (四)久樘特色中空樓板設計 室內無小樑 減噪、制震一次到位 (五)近國4、74號道及栗林火車站 交通便捷 增值空間大 (六)朝南高樓層 採光及視野良好 附B1柱邊大平面車位 (七)臨弘文完全中學及千坪公園綠地 綠意環繞 環境優良 (八)開價已低於實登行情 把握機會錯過不再 📌📌📌【本建案介紹】📌📌📌： 位置：潭子弘智二街與弘智一街路口 基地面積：760坪 總樓層：地下B2~最高15樓 總戶數：86戶 (84戶住家/2戶店面) 房型規劃：3至4房 梯戶比：一層6戶2電梯 🌱🌱🌱【本戶介紹】🌱🌱🌱： 隔局：3房2廳2衛2陽台(本戶為4房坪數，可再改成4房) 總建坪：50.97坪 (主建25.7坪/陽台3.06坪/公設14.35坪/車位7.84坪) 本戶樓層：12樓 屋齡：今年113年6月左右剛完工交屋 車位：B1-平面車位93號 機車位：1樓-35號(固定位置) 汽機車出入口分道 歡迎來電預約看屋：)

車庫可停雙車，獨棟格局方正，五間套房衛浴，採光通風佳 學區潭子國小、潭秀國中、弘中中學，小孩12年國教免煩惱 勝利商圈、弘文重劃區，陸續附近建案興起，帶動這絕對自住的好選擇 近弘福公園、潭秀好康黃昏市場、潭雅神綠園道，健身房 交通便利近潭子車站、栗林車站、國道4號，南來北往免擔心

🌱6年輕屋齡，獨棟豪墅，實際可使用大於170坪，一樓可規劃店面+辦公室，超大空間好規劃，適合各種行業。 🌱二樓以上私領域，超大客餐廳+多個大露台，臥室皆套房，有電梯，適合長輩同住 🌱近便利商店、中山路商圈、潭子勝利商圈、北屯好市多，生活採買便利 🌱13分鐘內可達學區潭子國小、國中 🌱交通機能完善，車程10分鐘內可達台74線，可銜接國1、國4 🌱臨12米路，近弘文重劃區、栗林車站、矽品、潭子區加工區，未來增值可期

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弘富重劃區，邊間全新未住，大地坪、側院電梯別墅，可營登。 大地坪側院空間好規劃，可停四車、4大套房、大露台、採光通風好。 潭子、神岡、大雅三大產業園區環繞、帶動就業、居住人口、房價增值。 近雅潭神綠園道、運動中心，寧靜之高綠覆率住宅區，鬧中取靜。 潭子、中山雙商圈、勝利商圈、寶雅、家樂福、全聯，生活機能便利。 近74號快速道路銜接國道，4分鐘達栗林車站、潭子車站、南來北往交通便利。

知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 近潭子車站、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。 全新五房電梯別墅，可停雙車電動車電車充電樁線路已經設定完成。 近栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，交通便利，生活機能優 用心設計的好別墅，紅外線防夾電梯門、防夾電動大門。 每層樓都有衛浴，二樓三樓都是雙套房，五樓神明廳與套房一間，洗衣機可以安裝在一樓後花園、五樓前陽台或後陽台。 R樓空間不浪費，可多利用，適合看星星、烤肉、曬被區，可使用太陽能熱水器，或是天然氣的熱水器。 間間套房，鬧中取靜，戶戶開窗，衛浴通風。 目前(2024年8月份)有多戶可選，A1至A7都是面寬4.8-4.9米，戶深23-26米，建坪80-86坪(不含R樓空間)。

✅坐北朝南通風採光佳 ✅客變入門玄關隱私無憂 ✅客變3改2超大客廳寬敞舒適小屁孩天堂 ✅客變廚房煮飯排煙一級棒 ✅房間衛浴皆開窗乾溼分離 ✅樓上陽台左右非對稱我們陽台左右都要 ✅後陽台在加一個露台給你曬衣服 ✅B1柱邊平面車位+1機車位 ✅近中山路國四接台74超方便 ✅潭子加工區上班超近 ✅5分鐘車程到栗林和潭子火車站

潭子中山路菸酒廠旁 超值乙種工業用地 地形好規劃 附近交通便利 後有10米計畫道路 增值大空間 ********************

🌱大地坪好運用，合法農舍+倉庫廠房+農地，自用收租皆棒! 🌱近全家、711超商、公園、全聯社，生活機能好! 🌱近國4、豐原大道、74道、栗林火車站，交通超便利 🌱附近社區住家多鬧中取靜好所在，弘文中學、潭子加工區、原興工業區 距離不遠 🌱地點靜謐，離蕭不離城，是退休人士、企業家最愛，尤其休閒招待賓客超棒! 🌱自用.置產.投資.贈與.節稅規劃最佳標的!

★豐原大道距離1分鐘,出去台三線,交通便利 ★超值乙種工業用地 ★後有10米計畫道路,增值空間大 ★投資價!

✨可停四台車 ✨格局方正好規劃 ✨面寬約五米七 ✨稀有臨路店住 ✨近火車站 ✨旁邊公園好散步 ✨近黃昏市場

1.全新完工電梯別墅，正8米活路 2.前院雙車位，預留電動車充電管路 3.5間套房皆衛浴乾溼分離設計 4.已安裝冷氣室外機安全格柵，安裝更安全 5.汙水儲放池、汙水排放管路已完成，可自由切換 6.近潭子國小、潭秀國中接送方便 7.近弘文中學走路即可上學 8.近潭雅神綠園道，休閒運動好去處 9.近矽品工業區、潭子科技園區，上下班很方便 10.近栗林車站、74號快速道路交通便利

知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 鄰近潭子車站、潭子重劃區、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。全新五房電梯別墅，臨8米活路。 前院加車庫，可停三車雙車、電動車、電車，預留電動車充電樁線路已經設定完成。 雙車別墅，全新完工 衛浴乾溼分離，皆有開窗

——理想生活從這裡開始 尊敬的買家， 您是否在尋找一個既便利又舒適的理想家園？位於潭子區栗林車站旁的好鄰居社區三房美宅加平面車位正是您的最佳選擇！ 房產特色： 1.優越地理位置： •緊鄰栗林車站，交通便捷，通勤無憂。 •周邊設施齊全，學校、超市、醫療機構、公園等一應俱全，生活方便。 2.寬敞三房設計： •三房兩廳兩衛，空間布局合理，滿足家庭成員的各種需求。 •主臥附獨立衛浴，提供私密和舒適的居住體驗。 •另兩間臥室可靈活利用，作為兒童房、客房或書房皆宜。 3.專屬平面車位： •附帶一個平面車位，免去停車煩惱，方便快捷。 •安全的停車環境，讓您的愛車得到妥善保護。 4.現代社區設施： •社區內設有保全，提供安全無憂的生活環境。 別再猶豫，這是您夢寐以求的理想居所！ 歡迎隨時聯繫我們，安排實地看房。我們將竭誠為您提供最專業的服務，幫助您找到心儀的家園。讓我們一起實現您對美好生活的追求！