屋況方正亮麗.鬧中取靜 近東勢大橋與河岸、山景為鄰，離塵不離城 近市場河濱公園小吃多，採買方便 中橫起點加上東豐快速道路開通在即 自住、渡假.出租首選 方正通風採光三房，雙衛皆開窗 雙機械車位有管理員

屋況方正亮麗.鬧中取靜 近東勢大橋與河岸、山景為鄰，離塵不離城 近市場河濱公園小吃多，採買方便 中橫起點加上東豐快速道路開通在即 自住、渡假.出租首選 方正通風採光三房，雙衛皆開窗 雙機械車位有管理員

1.夢想成真！東勢區近乎全新臨路電梯透天住宅出售！🌟 2.幾乎全新：嶄新的電梯透天住宅，現代生活的最佳選擇！ 3.傳統格局：一樓擁有獨立客廳及廚房，舒適空間為您和家人提供理想生活環境。 4.牌樓式車庫：設計獨特，不僅支援一輛車停放，門前更是能再停一輛，方便您的日常出行。 5.獨立衛浴：每間房間配有獨立衛浴，三間衛浴設有開窗通風，部分更配有換氣暖房乾燥機，保證您享受最佳衛生安逸。 6.寬敞地坪：方正的地坪設計，無風水問題，居住環境更佳。 7. 基本傢俱家電：部份基本傢俱及家電配置，讓您省去採購煩惱，隨時入住！ 8. 租賃潛力：每間房間皆設有獨立電錶，無論是自住或以套房形式分租，靈活性足夠滿足您的需求。 9.這是一個結合實用與舒適的理想住宅，無論是居住或投資，都是極佳選擇！機會難得，趕快把握！ 10.立即聯絡我們，安排實地參觀，將這個夢想家園收入囊中！

有資材室，風景美，有電 空地有種植高山梨      目前為袋地            與鄰地道路有申請道路通行權

⭐️位在台中市東勢區東坑路,東勢平坦地 ⭐️土地931.09坪 ⭐️座東北朝西南 ⭐️日照充足 ⭐️現況有電 ⭐️地勢平坦

特色: ✅東勢軟埤休閒農業區入口500公尺，開車1分鐘到達，地點超讚👍 ✅臨路8米產業道路，臨近百年玉清宮天公廟、天梯健康步道 慶福活動中心 ✅風水寶地 ，基地對面即有天公廟超大停車埸，香火鼎盛，人潮滾滾 ✅土地775.59坪，符合申請農舍農業設施 ✅有電錶2支，簡易自來水、農夫市集運銷設施棚架等 ✅附近風景秀麗、營火環繞純淨自然環境，精緻風格農家民宿、觀光農場聚落

✨亮點特色： 1️⃣ 稀有物件釋出 精緻民宿+觀光農場梨子園🍐 2️⃣ 東勢軟碑坑休閒農業區入口2公里，距東勢市區約15分鐘 3️⃣ 臨溪臨路6米， 海拔500公尺，四季氣候宜人 4️⃣ 附近民宿農場林立#昭月民宿#老茄冬畊讀園 等 5️⃣ 簡易自來水＋電力＋水源充沛，生活便利，土地平整 梨園精心管理 6️⃣ 現有精緻民宿（約12年，四大套房）＋臨路農具室 7️⃣ 環境純淨🌿田園景觀秀麗，🐸圳溪繚繞，螢火蟲復育區 8️⃣ 附梨園🍐，適合經營民宿、打造休閒農場、渡假別墅、退休樂居 9️⃣ 投資置產首選，增值潛力十足

★乙種工業區，可合法申請三照 ★有12米計畫道路，未來出入方便 ★超低價工業用地，稀有釋出 ★有一棟未保存登記建築物可以使用 ★投資、置產、休閒度假、開心農場，最佳選擇

正面永久棟距 視野開闊 稀有邊間透天釋出 屋況好 三間衛浴都有開窗 1樓到3樓空地增建到滿 頂樓鐵皮增建 使用面積大 朝南座向冬暖夏涼 格局方正 採光通風一級棒 請先預約時間安排看屋

💫全棟配置電梯輕鬆上下樓，舒適又安全。 💫格局方正：採光佳、通風良好，每一層皆有獨立空間規劃，居住品質滿分。 💫生活機能：楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場等採買方便！ 💫東新國小、東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走路至公園散步。

💫全棟配置電梯輕鬆上下樓，舒適又安全。 💫格局方正：採光佳、通風良好，每一層皆有獨立空間規劃，居住品質滿分。 💫生活機能：楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場等採買方便！ 💫東新國小、東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走路至公園散步。

💫全棟配置電梯輕鬆上下樓，舒適又安全。 💫格局方正：採光佳、通風良好，每一層皆有獨立空間規劃，居住品質滿分。 💫生活機能：楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場等採買方便！ 💫東新國小、東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走路至公園散步。

1.屋主有客變過，2房大空間 2.中高樓層視野好 3.邊間雙面採光 .空間好規劃 4.社區四面臨路，一樓公設休閒設施齊全

距東勢市區約15分，離塵不離城 交通便捷,未來15分鐘可上東豐快速道路 避暑勝地,海拔約640米，氣候涼爽宜人 景觀聚財農地，有一未保存登記之農舍 汽車可達,有水有電可居住

🔔鄰近豐原客運東勢總站、東豐快速道路，交通超便利。 🔔東勢市中心，公園、超商、黃昏市場，商圈林立，生活機能佳。 🔔正東勢豐勢路上精華地段黃金店面。 🔔大地坪可規劃一樓店面 2、3樓套房出租。

🌿 使用分區：鄉村乙建，建蔽率60%、容積率240% 🌿 地形方正，規劃彈性高 🌿 鄰近東勢市區，採買、通勤便利 🌿 臨石角溪，流水環境佳，寓意財源滾滾 🌿 四周環境清幽，遠離塵囂

特色 ✅山坡地保育區/農牧用地 ✅景觀超美、視野遼闊、 ✅一般小車可達、 ✅有水有電、地勢平緩坡、超大平台

有電，現況種甜柿，週邊環境幽美，適露營區，適自用休閒養生小木屋，地勢平坦，空氣新鮮，景色佳。石角溪上游旁，霧氣+負離子，享受大自然。喜歡價可議。

特色： 東勢正是中心透天店面 對面就是東勢分局，24小時免費保全 對面就是豐原客運東勢總站交通超方便 對面就是區公所衛生所 附近商圈林立，車水馬龍、生活機能優 緊鄰公車停車下車站牌，做生意一級棒

東勢區東關路六段，大茅埔鎮上。 平坦方正好規劃，水源充足乾淨，環境佳。 目前有多種水果，梅子、桃子、李子、蓮霧、香蕉、破不子(甘樹子)等。 投資、自用、退休，好生活。 近快速道路，未來東豐快速道路通車後，無可限量。

💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚!

1.近國4預計開通路段，房價漲幅未來可期未來可期！ 2.位於東勢市區內，附近生活機能優！ 3.超大坪數透天，頂樓風景獨一無二！ 4.鄰近學區，升學無煩惱！

近東勢市區，客家園區邊，運動休閒好地方。 方正建地，低總價美建地。 目前本建地為袋地形式，出入須經過他人土地(目前為4米路)。

地勢平坦，有電、有井、有圍籬， 輕鬆享受田園樂趣，近圓屯堤防道路及卓蘭大橋，車輛通行方便。 置產外，都市的後花園買塊不用爬山的地吧!

《💖東勢文新全新挑高天井透天》 💖特別設計"挑高天井"讓空氣對流通風涼爽、4房3廳4衛(1套房)、 💖全新透天:有2戶傳統格局設計、2戶挑高天井設計! 💖全新透天四戶可選~1480萬起~先選先贏. 💖學區:東新國小、東新國中~9年免接送. 💖生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、258黃昏市場...採買方便! 💖政府機關:東勢區公所、東勢分局、東勢圖書館、東勢戶政事務所... 💖景點:東勢林場 、東勢客家文化園區、東豐自行車步道、東勢河濱公園、      東勢林業文化園區...多處景點. 💖東勢好山好水好風景~特產有高接梨、桶柑、巨峰葡萄、甜柿、高麗菜...等。 💖東勢區每年元宵節有流傳一百多年的新丁粄比賽，是東勢最富趣味的特殊元宵風俗。

📍地點：台中市東勢區東勢段中嵙小段 📐土地面積：約1,176坪 🗺地目：林業用地（屬山坡地保育區） 🌿【地段特色】 位於東勢山城靜謐地帶，環境清幽、視野開闊，四周被綠意圍繞，空氣清新，是難得一見的自然保育地。 距離東勢市區不遠，生活機能與自然環境兼得，享有山林療癒氣息。 🌳【土地特色】 •面積寬廣，地勢平緩中帶緩坡，出入方便。 •林業用地，保有良好原始林相，具生態保育與休閒價值。 •可作為私人林地保育、自然教育場域、休閒農林規劃用地（依法申請）。 •投資自用兩相宜，保值性高。 ☀️【推薦用途】 •🌱 休閒林地規劃 •🏕 露營基地（申請合法使用） •🌳 私人生態園區或自然教學園 •🌸 長期資產配置與環境永續投資 📞 歡迎預約現場賞地 靜謐山林、綠意無價，一塊屬於你的東勢綠境正在等你。

🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

🌸低總價小坪數、擁有田園生活休閒渡假、水電俱全、亦可申請自來水 🌸鄰東關路六段、國道四號延伸至東勢、南路北往交通便利 🌸多塊可選擇、大面寬土地好利用、地形方正平坦

商業區建地建蔽率80%容積率320%。 土地使用效益大。 東關路六段旁，未來國道四東勢端開通，聯外便捷。 現地規劃可蓋6-7戶住宅。 附近就有停車場，停車問題免擔憂。

鳥語花香 有水有電 車可到達 休閒美農 海拔約485 ~ 空氣清新 視野佳 本土地到東勢市中心約9分鐘 土地已做好規劃~ 免再整地

東勢高工明星學區，全新完工孝親房透天別墅，直接入住 大地坪、大空間，前院車庫停車，出入方便，安全性高 離本街市區近，生活機能超棒 二樓後面有大露臺使用，曬衣曬被免煩惱