樹德路立功路環中東路中山路新高國小商圈格局:全新拉皮1+2樓店臨10米路面寬4米52朝南(超優座向)2房3廳2衛(1樓：2廳+1衛，2樓：1廳2房1衛)學區:新高國小新光國中東山高中(目前出租中，到113年8月31日，

✨稀有釋出黃金地段商圈完整 ✨三角窗大面寬，住店合一 ✨自用置產收租兩相宜 ✨樹德中山雙商圈，生活機能佳 ✨近74號道路，交通機能方便 ✨一樓店面穩定收租中（年收54萬） 提早預約～

1.樹德、樹孝商圈近在咫尺，F1絕佳棟別.中高樓層，屋主因換屋而忍痛割愛稀有釋出。 2.鄰近生活74號快速道太平.太原雙閘道，開車5分鐘可上74快速道路，帶給您便捷的交通。 3.緊鄰市立新高雙語國小上學翻圍牆就到.不怕遲到，近星巴克、肯德基、中山路、樹孝路，樹德路.吃吃喝喝免煩惱。 4.明亮方正大客廳.寬敞大三房+平面大車位，室內溫馨唯美.社區綠化景觀美中庭.回家就是公園.門前是花園.讓您輕鬆入住美滿的家。 5.緊鄰搶手雙語市立國小.知名餐飲企業麥當勞.肯德基.星巴克，日商uniqlo也在中山路展店，鄰近馬卡龍公園.現在發展迅速未來增值翻倍可期，率先卡位坐擁搶手地段。 【​屋​況​特​色​】​​ 💰開價​1​69​8​萬​，超值超低的​單​價​3​4​萬​/​坪​，​性​價​比​超​高​！​​ 💫​舒​適​新​屋​，​像​剛​出​爐​的​麵​包​一​樣​，​屋​齡​不​到​1​0​年​，​讓​你​盡​享​溫​馨​與​現​代​融​合​的​完​美​居​住​體​驗​！​ ​😍​次頂樓高樓​層​，​出​入​方​便​，​輕​鬆​享​受​便​捷​生​活​！​​ 🏡​​面​積​大​，​讓​你​享​受​寬​敞​的​空​間​！​​ 【​社​區​特​色​】​ ​🏡​這​裡​是​一​個​中​型​社​區​，​共​有​2​2​3​戶​，​讓​您​盡​情​享​受​安​靜​和​舒​適​的​生​活​！​​ 🌺​​擁​有​接​待​大​廳​、​中​庭​花​園​和​空​中​花​園​等​公​共​設​施​，​盡​情​享​受​美​麗​的​花​園​和​舒​適​的​大​廳​！​​ 🌳​社​區​內​垃​圾​統​一​低溫冷藏處​理​，​告​別​惡臭的​垃​圾​分​類​，​讓​你​的​生​活​更​輕​鬆​。

1.樹德、樹孝商圈近在咫尺，F1絕佳棟別.中高樓層，屋主因換屋而忍痛割愛稀有釋出。 2.鄰近生活74號快速道太平.太原雙閘道，開車5分鐘可上74快速道路，帶給您便捷的交通。 3.緊鄰市立新高雙語國小上學翻圍牆就到.不怕遲到，近星巴克、肯德基、中山路、樹孝路，樹德路.吃吃喝喝免煩惱。 4.明亮方正大客廳.寬敞大三房+平面大車位，室內溫馨唯美.社區綠化景觀美中庭.回家就是公園.門前是花園.讓您輕鬆入住美滿的家。 5.緊鄰搶手雙語市立國小.知名餐飲企業麥當勞.肯德基.星巴克，日商uniqlo也在中山路展店，鄰近馬卡龍公園.現在發展迅速未來增值翻倍可期，率先卡位坐擁搶手地段。 【​屋​況​特​色​】 ​💰​1598萬​，​單​價​32.89萬​/​坪​，​全區三房最便宜.性​價​比​超​高​！​ 💫​舒​適​新​屋​，​像​剛​出​爐​的​麵​包​一​樣​，​屋​齡​不​到​1​0​年​，​讓​你​盡​享​溫​馨​與​現​代​融​合​的​完​美​居​住​體​驗​！​ ​ 😍​中低​樓​層​，​出​入安全又​方​便​，​輕​鬆​享​受​便​捷​生​活​！​ ​ 🏡​室內實際面​積​大​，​讓​你​享​受​寬​敞​的​空​間​！​ ​ 【社​區​特​色​】​ ​🏡​這​裡​是​一​個​中​型​社​區​，​共​有​2​2​3​戶​，​讓​您​盡​情​享​受​安​靜​和​舒​適​的​生​活​！​ ​ 🌺​ ​擁​有​接​待​大​廳​、​中​庭​花​園​和​空​中​花​園​等​公​共​設​施​，​盡​情​享​受​美​麗​的​花​園​和​舒​適​的​大​廳​！​ ​ 🌳​社​區​內​垃​圾​統​一​低溫冷藏處​理​，​告​別​惡臭的​垃​圾​分​類​，​讓​你​的​生​活​更​輕​鬆​。

1.一分鐘可上74、新光重劃區 2.角間朝北視野佳，社區品質佳 3.已完工，9月交屋後即可買賣! 4.基地位於太平新光重劃區，享有中山路、樹孝路和樹德路商圈 5.共四個棟別，分棟規劃一層三梯7戶或9戶

💎總戶數449戶，社區地上15樓，地下3樓 💎共四個棟別，分棟規劃一層三梯7戶或9戶 💎享有中山路、樹孝路和樹德路商圈 💎生活採買：小北百貨、全聯、寶雅、家樂福超市、楓康超市 💎明星學區：新高國小、新平國小、新光國中 💎公設規劃豐富，練琴房、宅配室、KTV、室外遊戲區、沙坑區、媽媽教室兼備餐區、娛樂室、20米戶外泳池、SPA、重訓健身房、水景瑜珈教室兼TRX功能，閱覽室...等 💎入口大門採用人臉辨識系統，建材配備全室凱德木地板、novita馬桶、四合一電子鎖、BWT淨水系統，櫻花牌廚具、伊萊克斯洗碗機。 💎預計交屋時間：2024年第三季度

🌟正樹孝商圈、緊鄰中山路ＶＳ樹德路，生活機能強 🌟新高雙語國小學區、明星校區步行就可以上學 🌟74快速道路 精武車站 🌟馬卡龍公園、立德公園走路就到 🌟車程約四分鐘可達小北百貨、全聯，距中山市場約六分鐘車程，生活採買輕鬆無憂

臨樹德路立功路環中東路中山路新高國小商圈 格局:全新拉皮1+2樓店臨10米路面寬4米52 朝南(帝王座向)2防3廳雙衛(1樓2廳+1衛，2樓1廳2房1衛) 學區:新高國小新光國中東山高中(目前出租中，到113年8月31日，看屋要提前預約)

1.樹德、樹孝商圈近在咫尺，F1絕佳棟別.中高樓層，屋主因換屋而忍痛割愛稀有釋出。 2.鄰近生活74號快速道太平.太原雙閘道，開車5分鐘可上74快速道路，帶給您便捷的交通。 3.緊鄰市立新高雙語國小上學翻圍牆就到.不怕遲到，近星巴克、肯德基、中山路、樹孝路，樹德路.吃吃喝喝免煩惱。 4.明亮方正大客廳.寬敞大四房+兩個連號平面大車位，室內溫馨唯美裝潢.社區綠化景觀美中庭.回家就是公園.門前是花園.讓您輕鬆入住美滿的家。 5.緊鄰搶手雙語市立國小.知名餐飲企業麥當勞.肯德基.星巴克，日商uniqlo也在中山路展店，鄰近馬卡龍公園.現在發展迅速未來增值翻倍可期，率先卡位坐擁搶手地段。 【​屋​況​特​色​】​ ​ 💰​1998萬​，​單​價​29.78萬​/​坪​，​全區四房最便宜.性​價​比​超​高​！​ ​ 💫​舒​適​7年新​屋​，​像​剛​出​爐​的​麵​包​一​樣​，​屋​齡​不​到​1​0​年​，​讓​你​盡​享​溫​馨​與​現​代​融​合​的​完​美​居​住​體​驗​！​ ​ 😍中高​樓​層​，​出​入​方​便​，​輕​鬆​享​受​便​捷​生​活​！​ ​ 🏡​​四房​大坪數​，​讓​你​享​受​寬​敞舒適​的大​空​間居家生活​！​ ​ 【​社​區​特​色​】​ ​ 🏡​這​裡​是​一​個​中​型​社​區​，​共​有​2​2​3​戶​，​讓​您​盡​情​享​受​安​靜​和​舒​適​的​生​活​！​ ​ 🌺​​擁​有​接​待​大​廳​、​中​庭​花​園​和​空​中​花​園​等​公​共​設​施​，​盡​情​享​受​美​麗​的​花​園​和​舒​適​的​大​廳​！​ ​ 🌳​社​區​內​垃​圾+廚餘.​統​一​低溫冷藏處​理​，​告​別​惡臭的​垃​圾​分​類​，​讓​你​的​生​活​更​輕​鬆​乾淨。

1.門前停車，有後院.小孩嬉戲.種花.養狗 2.1樓~3樓。四房兩廳兩衛，漂亮裝潢免整理 3.步行8分鐘.到欣宜國小。臨近74號快速道路 4..生活機能完善。鄰近樹孝路.樹德路熱鬧商圈 5.大型運動公園.棒球場。黃昏市場.賢德醫院.

☑《本案特色》： ⭐｜正三房兩衛格局，室內輕裝潢!免整理，即可入住! ⭐｜一樓住家，免爬樓梯!長輩最適合，還有中庭花園可運動! ⭐｜鄰新光重劃區，新光國中.小，明星學區!樹德.中山雙商圈! ⭐｜74號道快速道路，新中國醫百億醫療專區，生活機能極優!

新光重劃區，中山路、樹孝路、樹德路商圈 鄰近新光黃昏市場，星巴克、麥當勞、全聯福利中心等，生活採買超方便。 74快速道路太原匝道，串聯接軌國道一、三、四號，高鐵台中站 區域唯一３２１７坪大基地，800坪中庭花園 超過20項全齡化公設，讓美學經典成就生活 全新交屋採光2房+平面車位 輕裝修附冷氣，廚房天然氣雙口爐，BOSCH洗碗機

1.權狀為平房 現況為2樓透天門口可停車 屋主於104年擴大增建1+2樓H鋼RC翻新增建，目前使用空間大 一樓有孝親房可三代同堂. 2.近宜欣國小、74號道路 近樹孝商圈.商店林立.生活機能一級棒. 地坪27坪，增見到滿.CP值超高.尋找一位識貨的您 3.步行8分鐘.到欣宜國小知名缺。臨近74號快速道路南來北往四通八達. 4..生活機能完善。鄰近樹孝路.樹德路熱鬧商圈 5.大型運動公園.棒球場。黃昏市場.賢德醫院

物件特色： 1.稀有低總價北太平大面寬樓店 2.適合辦公室、工作室、小資創業使用 3.一少屋主資金配置誠意出售 4.近樹德路商圈 5.太平新光特區旁

✴️ 一手屋主，屋主已全部翻修整理，格局方正，採光明亮，通風好，即可入住！ ✴️ 在最夯的新高雙語國小及新光國中學區，學區完善！ ✴️ 正樹德路商圈，3分鐘到全聯，7-11，戶外桃源，周邊各式餐飲店和五金行聚集，採買方便，生活機能佳！ ✴️ 5分鐘可以上74號快速道路，北上南下交通便利！

1.鄰近新光特區，享有便利生活及交通機能，坐擁中山、樹德兩大商圈機能 2.中山、樹德路商圈車程僅3分鐘，太原車站10分鐘台74號道路5分鐘，南北及市區銜接方便。

1. 戶數277戶 9戶店面 戶數最剛好 社區公設齊全 2. 學區:新光國小 新光國中 步行3分鐘達學區 3. 間間大四房 2套衛浴 前後陽台 衛浴開窗免煩惱濕氣 4. 近樹孝路VS樹德路 地段很好 出來商圈應有盡有 5. 格局方正 四房搭配平面車位 6.新高國小/新光國中

0.此戶面中庭綠樹花園，大棟距且鬧中取靜，邊間中高樓層三面採光通風好，設計師精心裝潢，入門玄關規劃系統置物鞋櫃，附全室系統櫃及耐磨木地板、五台三菱重工冷暖變頻空調、廚房大中島、天花板及燈具精裝修，屋況免整理 1.屋主更換防霾紗窗，有效過濾過敏原、PM2.5，空氣品質更佳，另請專業廠商鍍膜-廚房廚具中島、客廳落地窗、工陽三合一門+三間臥房窗戶，更易清潔維護 2.大毅建設新光學區代表作，全棟住家260戶規劃均質3-4房，基地三面臨路，店面皆臨路退縮、街道整齊乾淨且種植整排綠樹，住戶大都為自住小家庭，車道分開進出並規劃汽機車分道好安全，社區可裝電動車充電樁 3.社區目前唯一稀有釋出，電梯分層分棟管理，學區為新光國小及新光國中（皆步行5-6分鐘可達），九年國教免接送學區美宅 4.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園，包含豐富公設-家教室、琴房、開心農場、生態魚池、挑高大廳、中庭綠樹花園、空中花園曬被區、視聽室KTV、兒童閱覽室、投籃機、桌球室、會議室、瑜伽教室、交誼廳、兩座健身房、親子遊戲區、信箱區、廚藝教室、兒童遊戲區..等 5.大毅住戶專屬獨有-大毅幸福基金會，在台中有三個場館，提供健身運動、手作DIY、課程講座、路跑活動、公益..等，住戶另享有特約廠商消費優惠 6.近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈、康是美、瑞昌藥局、美髮店、中國信託銀行、早安有喜、八方雲集、補習班、幼兒園、英語教室..等，樓下就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全 7.社區近13單元新興重劃區，重劃面積約102公頃，規劃大面積綠地與園道，未來重劃後無可限量發展可期

•位於太平區新光生活圈，基地雙面臨路，為太順路及新興一街，鄰近樹德路、新興路及中山路商圈，生活機能完善。 •基地面積約852坪，A棟一層4戶，B棟一層6戶，樓層規劃地上15層，地下3層，共132戶住家及4店面。 •37坪純三房設計，戶戶皆為邊間，雙面採光，雙衛浴設計，通風良好，單一坪數規劃使社區更加單純。 📍生活機能： •學區優越：2分鐘到新光國小、新光國中。 •便利商店：2分鐘到全家便利商店，6分鐘到7-ELEVEN便利商店、全聯福利中心，7分鐘到另一家全家便利商店。 •休閒娛樂：2分鐘到德興公園，4分鐘到新安兒童公園。 •交通便捷：3分鐘到74快速道路太原匝道，6分鐘到台鐵紅線太原車站。 🌟未來發展： •太順路正在拓寴計畫中，未來將更加便利。單元13正對面，重劃區優勢多，增值潛力巨大。