近雅潭路，可申請三照乙工土地 進出沒問題，適合小型工廠。 已有建築線，馬上可興建 大面寬:面寬23米，深度16.9米 近國道1號和74號道

近雅潭路，可申請三照乙工土地 進出沒問題，適合小型工廠。 已有建築線，馬上可興建 大面寬:面寬23米，深度16.9米 近國道1號和74號道

1.住二分區含道路用地約8坪 2.格局方正，三樓加蓋約12坪，原始屋況需整理，側牆邊可停兩車 3.三面開窗、採光明亮通風超棒 4.近大雅民生商圈/雅環學府雙商圈，生活機能佳 5.主幹道雅潭路、中清路，次要幹道雅環路、學府路，南北往來交通便利

土地位於:大雅區秀山路科雅路中科旁、都市計畫內農地,雙面臨路可進出、目前有農作物。 至中科數分鐘.科雅路近在咫尺.已開路造橋完成.離塵不離城.地處隱秘不受打擾.地主決心處理出價來談

1.鄰近中部科學園區，增值空間大 2.大面寬，地勢平坦，大貨車可達，出入方便 3.本地約有200坪廠房，適合加工廠、倉儲、物流中心 4.離中清路約1100公尺 5.正秀山路上，位於秀山七路與秀山十一路之間

1.大兩房高坪效 2.內含精裝天花板，崁燈、系統衣櫃 3.住北屯、西屯隔壁，歡迎中科人員入住 4.享有低房價，未來有補漲空間

用大樓價買透天+車位 6大房門前停車，一樓孝親 視野開闊，使用坪數大 打造屬於自己溫馨小家就是現在

已有指定建築線.可馬上興建 地形方正.好規劃 近國一.74.交通便利 稀有釋出，投資自用皆宜 乙工:70/210

🌼新加坡式、一樓孝親房 🌼中科科技新貴首購最佳首選 🌼大樓價格買全新中科別墅 🌼雲世紀只能買兩房、這間買四房

🔺面寬5.4米，深26米，臨8米路 🔺現況素地，乙種工業用地（建蔽70%容積210%） 🔺地面平整，免整地 🔺交通便利，活路 🔺附近有夜市.7-11，近大雅市區，機能佳 🔺適合中小企業,創業首選

稀有鋼骨農業設施廠房，105年前優質建築 臨八米路，四十呎貨櫃及板車進出超便利 交通便利: 距國道一號、國道三號、國道四號快速連接，交流道僅需10分鐘 南來北往無縫銜接 多用途選擇:自用或收租皆宜 堅固鋼骨結構，穩固耐用

地目：農業區（都內）國土規劃為城鄉1 1. 地理位置優勢 鄰近國道1號大雅交流道，南北向交通便捷，連接主要物流樞紐。 • 土地規劃為城鄉1區，具備高度發展潛力，屬於市場上稀缺資源，增值潛能不容錯過。 2. 道路條件 臨6米活路，交通流暢，大型車輛進出無阻，物流運輸更高效。 3. 基本設施完善 倉庫內提供水電設施，即刻投入使用，省去前期改造或設施投入成本。4. 土地與建築特性 大面寬、地形方正，規劃彈性高， • 現況適合倉儲使用，可立即投入運營，投資或自用皆宜。

🔅近學校，9年國教，上學免接送 🔅附近商辦林立，位大雅鬧區旁,近麥當勞,星巴克,便利商店,大雅市場…等，生活機能佳 🔅中山高，74號到交通超便利 🔅快速連結台中港、台中國際機場，臨近中部科學工業園區，人口聚集、商機無限 🔅單元8、14期重劃區，完整連結經貿園區成為台中最具潛力地段!!

純住宅大樓、社區住戶出入單純 格局方正、好規畫、三面採光、間間開窗、前後陽台設計 民生路商圈及北側神岡中山路商圈 潭雅神綠園道大雅體育園區 國道1號、國道4號、輕鬆南北往來

✅近～大雅市中心，學府商圈旁，生活機能超便利。 ✅近文雅國小、大華國中，九年國教免接送，自住投資都適合。 ✅近中科、國一及74號道，距中科及國一僅需五分鐘。 ✅免管理費，零公設，買到的都是實坪。 ✅正三房，格局方正，衛浴開窗。 ✅素顏屋，可依自己喜歡的風格規劃。

✔約8米路，貨櫃車可達。 ✔方正角地，面寬26米，深度49米。 ✔行情價，都市計畫內農地(城1)。 ✔離市區3分鐘，近雅潭路、大雅中清交流道。

土地面寬約70米、深度約90米， 台中市台積電旁，城鄉發展區都計內農地， 離東大路150公尺，投資自用皆宜，未來發展可期。

1.臨15米馬路邊。 2.近74號道、國1。 3.前廣場可停4-5部車。 4.未辦保存登記鐵棟2樓。 5.有編門牌稅籍。

1.本物件在台中清泉崗基地旁有7-11，全家，美廉社。 2.第二種住宅區可設置各式住宅及日常用品零售業或服務業商店。 3.物件以前是舊市場，所以交通四通八達，購物非常方便。 4.本物件稀少釋出，保握機會，抗通膨。

地勢平坦 雙面臨路 區域內稀有建地 可自行規劃 近中清路 民生路 交通便捷 位置24.22771,120.64958

1.地勢平坦.格局漂亮有財庫 2.土地位於【六寶國小】走路3分鐘 3.近中科、台中機場、國道1號、國道3號、74號道，交通便利 4.科雅路中清路生活交通機能已經完善 5.台中國際機場未來捷運橘線 6.很有發展空間

近台中機場,近中科, 近國三，國四，交通便利 中科特定計畫區發展農地 臨4米路,無套匯 農地免贈與稅，免遺產稅，免地價稅，免土增稅，免房地合一稅。 保值性佳，增值幅度大。

●105年前合法農業設施廠房 ●地坪:761坪 建坪:307坪 廠房使用約500坪 ●貨櫃車可達 ●近國一、國四交通便利

大雅市中心，藍鵲建設 超美屋況，免再花錢整理，直接入住 採光好，通風佳，大空間室內使用22坪 兩間衛浴，一整家子住都方便舒適 附雙車位，一平面車位，一機械！

※大雅區市中心低總價公寓 ※8米活路附近有停車場 ※全新裝潢,水電更新 ※騎車3~4分鐘可達學區大雅國小與大華國中 ※超大工作陽台 ※權狀零公設 ※一梯兩戶梯間乾淨 ※收租自用兩相宜

1.本土地有水有電.雙面臨路大面寬好規劃皆. 2.近大雅清泉商圈.國1高速公路.74快速道路. 3.都計內農地有增值性. 4.城鄉發展區第一類. 5.現況種果樹.有空調貨櫃屋可住. 6.歡迎鑑賞本土地出價可談.

1.清雅中科二期擴編專區農地，增值潛力大 2.地勢平坦，臨5米路，無套匯，無抗性 3.農地農用免稅，周邊農地再掀漲價風潮，買絕對賺 4.近台積電路Ａ.B廠、台中(興農)高爾夫球場 5.公告現值6100，投資置產首選 6.另有其他都計農地，多筆可選

✦廠房105年以前興建，跑特登流程中，消防已完工且通過檢驗。 ✦327坪方正土地，廠房使用約250坪，三相動力電，5米滴水線。 ✦臨6米活路，貨櫃、板車好進出。 ✦位處大雅、神岡交界，附近多企業、工廠，出租、自用皆宜。

正12米路三角窗 使用空間大 人潮車潮聚集 投資置產好標的

角間大店面，可停多部車， 適合連鎖企業、公司行號， 近學區、中科、中彰、交流道