大里一期熱鬧精華商圈旁.主+附32.27超大使用空間.格局方正.採光明亮.近大買家.興大康橋.大明路商圈.內新早市.生活機能超方便. 落地窗朝北.本戶小門朝西.屋況超優.近74號道.中投公路交通便利.空屋看屋方便

1.走路到中興大學、康橋 2.為社區最美2房格局 3.永久無限視野，平面大車位 4.附一個機車位，大陽台 5.邊間、衛浴開窗、3年屋 6.傢俱電器皆附，皆很新 7.社區唯一2房稀有釋出 8.CP值超高

1.人潮效益佳：位於大里區，鄰近中興大學及多個大樓社區，客源穩定。 2.全新裝潢：屋主斥資300萬打造質感裝潢，室內設備齊全，風格現代。 3.適合餐飲業：餐飲用具一應俱全，少煙餐飲佳選，直接營業無須二次裝修。 4.可營業登記：合法登記營業場所，歡迎少油煙餐飲業者洽詢。 5.大面寬角間：6.5米大面寬，角間店面，視野開闊，招牌效應佳。 6.輕屋齡：屋齡僅3.7年，新穎大樓，環境清幽，樓高4米不壓迫。 7.完善社區設施：24小時管理，B1平面車位，公設齊全，住戶享受便利。 8.投資報酬率高：開價投報率達2.8%以上，自用、出租皆宜。 價格上值得買的賣點 特點1.商業投資潛力：位於商業區域，周圍無競爭對手，適合開店投資，增值潛力大。 特點2.300萬裝潢贈送：附贈300萬裝潢及餐飲設備，降低初期投資成本，即刻營業。

📢 興大河岸旁景觀震後宅總戶數266戶 📢 朝南視野戶美裝潢 📢 屋況超美採光通風棒 📢電梯直達地下室車位無障礙通道 📢有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備

1.輕屋齡屋況佳，面樹梢正三房，享受寧靜居家環境。 2.康橋地段成為宜居特區，「興大康橋」鄰近水岸，位居學區加上生活機能高，成為CP極高的購屋選擇。 3.位於大里區與南區生活圈，機能成熟；醫療與教育條件已具備，包辦16年的完整學區!! 4.公設佔比32.5％，有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備，另全區共計 有500坪庭園景觀，真是「下樓到庭園、散步到公園」悠遊慢活生活。

1. 醒目臨路邊間店面氣派寬敞空間彈性規劃，附1個坡道平面車位 2. 重劃區內大樓林立，住戶密度高，店面適靜態工作室、補習班 3. 、辦公室、輕食餐飲店、早午餐店。 4. 屋主惜售，現況配備齊全可直接投資開店自用收租皆宜。

★1.近大買家~採買購物超方便!! ★2.鄰近中投公路~國道超迅速!! ★3.興大康橋旁~未來增值無限!! ★4.13米超大面寬~室內規劃超好用!!

1.朝南帝王座向14米大面寬臨5米路機加附天車、重電。 2.完整的生活機能，近大買家、中興大學、全聯福利中心、內新市場。 3.大里商圈中心，東區時尚脈動，臨康橋河岸。 4. 坐擁南區/大里區人文藝術環境。 5.近中投、74快速道路去哪都方便。

稀有低總價物件，近興大商圈、鳥竹圍、日新公園、10分鐘可至大買家，3分鐘至內新市場。 生活採買便利，社區24小時管理，屋況已重新粉刷，目前空屋，隨時可以看屋。 社區車位一年抽一次，目前有B2車位一個。兩個月收一次清潔費4500元。 《社區基地面積：486坪 總戶數：111戶 使用分區：里-住(60%/180%) 公設比：21%》

雙明星學區，輕鬆入學，讓您的孩子贏在起跑點 挑高4.2米，高坪效魔術空間，好利用 出門就是興大康橋，運動休閒，綠意無限 屋況佳，免整理，立即可入住

1.康橋旁文青風小資透天 2.一樓孝親房，雙衛浴開窗，整棟整理 3.近中興、大明商圈，生活機能佳 4.近中興大學，低總價透天，置產收租、自住皆宜

🤍臨10米路角間6米大面寬風格氣派寬敞✨ 🤍中興大學旁、近明德高中，附近學區多客源多 🤍全新實木百萬裝潢，室內設備齊全，想做餐飲的有緣人可直接營業👍🏻 🤍還附電梯直達B1平面柱邊大車位🚗 🤍屋主惜屋，割愛釋出

1. 樓中樓3房2廳1衛1陽台,挑高客餐廳格局 2. 大里二期最精華地段,近大買家,大明路商圈生活機能完善 3. 永隆國小,爽文國中明星學區9年免接送 4. 下班後漫步康橋水岸,中興大學大操場慢跑,生活愜意 5. 921震後完工的大樓 6. 低總價,首購新青安的唯一首選

正二期臨8米活路 地點佳 地形方正 大里二期明星學區 永隆國小 爽文國中 緊鄰興大圖書館 中興大學 康橋河畔景點 臨大明 東榮雙商圈 近南區僑泰高中美村商圈 近74快速道路 中投 南來北往便利

總戶數302戶 我家門前有河岸,享受綠意環繞的美好! 「興大之櫻」,位在旱溪康橋河岸第一排,擁有遼闊的水岸景觀 可體驗獨木舟划水.野餐.聽音樂.騎腳踏車,可恣意感受優閒雅致的生活~康橋公園常辦音樂饗宴等活動 D5棟面中庭開擴大景觀 全新落成! 「興大之櫻」享有知名學府中興大學,水岸景觀及機能成熟商圈

🍀興大圖書館走路9分鐘 🍀明星學區：永隆國小、爽文國中 🍀走出去就是大買家、仁愛醫院 🍀興大康橋、水岸步道可散步 🍀益民商圈、高工商圈車程五分鐘內

1.正二期興大康橋旁社區花園別墅 2.高質感、中庭花園、典雅裝潢 3.永隆國小、爽文國中、明星學區 4.漂亮4房雙車位、走路3分鐘中興大學環境優美

1.四品牌獨家 大里市中心，中興、東榮雙商圈，醒目近8米大面寬黃金一樓店面，無抗性 2.店面臨15米大馬路、雙向/無分隔島，商圈人潮 熱鬧非凡「賺錢店面」屋況已全新整理 3.大面寬廣告效益佳，商業區可營登，格局方正、營業用三相電、室內管線已重拉，有側門 4.店面位於摩斯漢堡正隔壁、內新市場對面、全合法建物，周邊大樓林立，戶別單位人口多 5.大里最熱鬧精華商圈，一日三市，人潮絡繹不絕，連鎖品牌業者群聚皆在這區域，屋主換屋，降價誠售！千載難逢~買入機會點，敬請把握！大樓價買店面！保值、增值好標的；『過這個村，沒這個店』！近大里仁愛醫院、大買家、中興大學、興大康橋..等。現況剛排除租約，找做生意、置產收租兩得宜，創業首選店鋪，空屋 可預約看現場。步行週邊300公尺範圍，有三座停車場，可供自用或客人停車使用，低總價黃金店面，全新整理 物超所值~錯過不再！

1.鄰興大康橋河畔.近國家圖書館、國民運動中心 2.近台中火車站、大魯閣新時代、LaLaPort、忠孝夜市 3.走路可到中興大學、大買家商場、大明商圈 4.公設完善，有交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、廚藝教室 5.精緻一房一廳高樓層小豪宅，適合單身貴族、頂客族、D2棟面中庭花園View超美

邊間，採光通風好 挑高4.2米，客廳溫馨舒適 魔術空間大好利用，附平面車位 一手屋主，用心整理，可立即入住！ 走路到興大康橋、大買家 社區中庭美花園，優良24小時管理 大里二期明星學區：永隆國小、爽文國中 大買家大明商圈，生活機能大無限。

面公園樹梢唯一天井戶、近興大康橋大買家、近永隆路、爽文路、德芳路，大里二期開車5分鐘到南區，大里最繁華的蛋黃區， 生活機能超級棒! 大明高、永隆國小，明星學區九年接送免煩惱室內超級大136坪，三面採光，名人總裁、議員住宅，隱密性高，名人設計師，歐式外觀超氣派，言詞有限請到府觀賞!

優勢：全新未住三房兩衛視野戶 附雙平面車位 🍀格局：格局方正三面採光、雙衛 浴皆開窗、採光通風極佳 🍀社區公設：健身房及多功能運動 室 🍀學校：大里國小、大里高中 🍀交通：近中投及74線道 🍀公園：近興大康橋及環保公園 🍀機能：近大買家、國光花市、楓康超市、全聯，生活機能完善 🍀車位：附坡道雙平車

🌟興大康橋 地段好電梯兩房全新呈獻。 🌟對面公園優質舒適居住環境，投資地標首選！ 🌟台中74環線到連接3號1號北上南下都便利。 🌟出社區有大里大買家，國光路與大明路商圈。 🌞4A-1 (1+1房1廳1衛＋廚房＋1陽台) 🌞4A-2（1+1房1衛＋1陽台） 🌞4A-3（1房1廳1衛＋1陽台） 🔥年收62.4萬！已與包租代管公司簽訂兩年合約 預計完工日: 2027年7月31日

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大里東區南區交界 中興路商圈 近大智路 中興大學 明德女中 興大康橋計劃大里核心生活圈 全新完工 前院車庫 整棟四間套房 每間套房皆配有乾濕分離衛浴 頂樓神明廳 標準傳統格局

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