⭐大3房+平車,免1000萬 ⭐每間房間都有陽台,採光通風視野無限 ⭐近74道和軟體園區,交通就業便利 ⭐近塗城商圈,鬧中取靜宜居住

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※社區步道綠意盎然，鳥語花香。 ※5米大面寬，地下室可停雙車，愛車不淋雨。 ※格局方正好規劃。 ※大里二期黃金地段，生活機能優。 ※明星學區：永隆國小、爽文國中，學習一級棒！

1. 大買家商圈旁，採買方便生活機能優。 2. 五房格局方正好規劃，地下室機上車位。 3. 社區有子母車，免追垃圾車。

前院停車，格局整修中，傳統式的格局 周邊環境，車程約分鐘即可抵達學區美群國小，距光正國中約3分鐘車程，車程約4分鐘可至仁化公園；生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 ，距仁化黃昏市場約6分鐘車程。 交通方面，有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ★行銷多元化個人粉絲團、各大網路平台曝光★免費大型看版布條、現場廣告最大效益 ★專任委託送591最頂級高效能廣告 ★房屋清潔，專業行銷包裝

🌷屋況全新裝潢整理，直接入住即可 🌷三面採光，通風佳 🌷年收租70.2萬，投報率5.8%，投資置產好標的 🌷室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證 🌷部分陽台外推、部分增建陽台、門窗及防盜窗、機房處為增建約3坪 🌷室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高 🌷間間有陽台，可獨曬獨洗 🌷每間配備:家電:43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器!家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾 🌷公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈 🌷水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修 🌷電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值 🌷門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 🌷網路第四台費用865元/月 🌷鄰近中興大學、益民商圈、大魯閣新時代、LALAPORT、秀泰影城、忠孝夜市，生活機能超優 🌷鄰近台中車站、五權火車站，交通便利

1.騎樓可改門前停車 2.近大里成功.塗城商圈.軟體園區 3.採光良好.空間方正.1樓可孝親

✨中興大學、明德中學、益民商圈旁就學採購方便,收租置產首選 ✨室內已合法變更套房使用、全新完工，間間採光有陽台、獨洗獨曬 ✨家具家電配備齊全、另附IH爐可簡單煮，含大屯有線電視、網路$865元/月 ✨走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機 ✨預計年收租70.2萬、開價投報5.8%

★稀有雙併式洋房，老屋大改造。 ★側院花草步道，後院景觀植栽，綠意盎然。 ★為長輩完工五年，最後還是考慮割愛 ★八米大面寬，日式風格、禪意規劃，處處用心。

震後角間大面寬別墅<採光通風極佳> 一樓大客廳+廚房，側院好停車 二樓整層大主臥，格局方正，空間大，好利用 每層樓都有個工作陽台 二.三.四格局同 ，每層樓都有衛浴和工作陽台 近塗城商圈和仁化商圈，購物超方便距仁化市場2分鐘 近學區成功國中，塗城國小也只要3分鐘路程，環境可說是出者繁華，入者寧靜。 交通也超便利，近74號道，南來北往超方便

1.丁建合法三照廠房地坪958坪，總面寬約72米、總深度約105米，賺錢廠房因擴更大廠關係求售，找一個有緣的老闆 2.臨6米活路出入方便，附天車有貨梯、排風系統，使用坪數約900坪、現況設備完善可直接入駐 3.近中投公路、74快速道路，交通發達，南來北往都方便 4.周邊各大廠房、廠辦林立，廠房用地日益稀少，買在起漲點，保值增值升值

1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材

大買家.大明.益民商圈.學區.公園.市場旁. 靜巷平房.地點熱鬧.生活機能便利.交通便利 面寬6米.地型方正. 自用.收租.或蓋收租套房.好規劃

🌱正塗城商圈，店面、套房雙收租效益 🌱 近大里工業區、修平大學出租穩定 🌱 １店面＋１７套房，年收租約１３０萬高報投 🌱 全聯、超市，採買購物生活機能佳

超乎想像的室內大空間，屋主自住十分愛惜，屋況保持極佳，浪漫風格，免整理可直接入住。 社區單純只有29戶，設有無障礙空間，輪椅可直接家裡，電梯114年10月更新完成。 崇光國小，光榮國中，興大附中都只相隔一個紅綠燈，12年國教免接送，家長最輕鬆。 座落在大里熱鬧的益民東榮商圈內，鬧中取靜的住家小環境，走出巷口生活機能超級強大。 1700元的管理費有內含第四台費用，以及電梯更新款項，明年期滿再省700元/月。 經濟實惠小家庭輕鬆成家~　唯有未保持登記坪數大主臥，故自備款須3-4成較穩當。

全新完工，大面寬電梯豪宅，間間套房 車庫可停併排停雙車，停車超便利 地33.7坪/大面寬超霸氣 獨棟別墅僅此一戶/錯過就沒了 商圈市場便利商圈，騎車1分鐘，生活機能方便

本案位於大里區大里街31巷 大里三期區段徵收分為四區，大里段、中興段、樹王段與內新段： 中興段位於大里3期東邊重劃後農地範圍最南側，緊鄰夏田產業園區與大里舊市區。 鄰近中投快速道路、74快速道路。 3米路旁，寬度約20米，深度約51米。 歡迎鑑賞!

本案位於大里區大里街31巷 大里三期區段徵收分為四區，大里段、中興段、樹王段與內新段： 中興段位於大里3期東邊重劃後農地範圍最南側，緊鄰夏田產業園區與大里舊市區。 鄰近中投快速道路、74快速道路。 3米路旁，寬度約20米，深度約51米。 歡迎鑑賞!

🌱近74號草湖交流道交通便利 🌱農地現況是香蕉園，面寬28米，深度96米。 🌱國土功能分區：城鄉發展地區第一類，都市化程度較高，住宅或產業活動高度集中的地區 🌱6米活路農地，有電表有水，現況農地農用。

1.全新整理 2.近學區成功國中，塗城國小附近美案稀有釋出 3.邊間門前8米活路，超大前院車庫。 4.舒適空間 正三樓格局方正前後陽台新裝潢，頂樓屋主有搭建 鐵皮、曬衣超方便 5.生活便利 附近有仁化黃昏市場，採買方便 6.交通便利,近台74，南北交通很便利,

1.鄰近立人高中、內新國小，學區方便 2.中興、益民商圈，食衣住行育樂便利 3.全新整理三房+平車 4.免900萬即可擁有

✅稀有社區邊間透天 空間實在  使用坪效高 ✅一樓中間可當多功能空間  也可以隔一間孝親房 ✅5房3廳3衛大空間  適合三代同堂或家庭成長需求 ✅近十九甲商圈與新仁傳統早市場 ✅社區中庭花園 適合小孩放風 長輩散步 環境單純安全 ✅生活機能齊全又不吵鬧  兼顧便利與安靜 ✅學區  立新國小 立新國中

這個成功國中旁的別墅，車庫設計便利，且靠近公園，提供了許多優勢，適合在此定居。首先，位置非常理想，附近的成功國中讓家長可以省下接送孩子的時間，並且周圍的環境安靜且安全，適合家庭生活。車庫讓停車變得方便，不必擔心找停車位的問題。此外，公園的臨近，不僅能提供親近大自然的機會，還能為休閒娛樂提供空間，無論是散步、運動還是放鬆心情，都十分便利。

📢🔥黃金店面釋出！超大面寬・絕佳商機🔥📢 🏠 10米大面寬 | 62坪大地坪 | 前合法補習班🏠 📍地段優越・空間方正・發展潛力無限！ ✅門面氣派——10米超大面寬，提升品牌形象，吸引目光 ✅格局方正——62坪大地坪，空間靈活運用，適合多種行業 ✅產權明確——前合法補習班，可再申請相關行業或靈活轉型 ✅交通便利——臨近主要幹道、人潮匯聚，黃金商機不容錯過 適合補習班、診所、辦公室、零售業、餐飲、美容美體等各式行業！ 🏃‍♂️機會難得，錯過不再！歡迎來電洽詢或預約參觀！☎️

這間位於正大里中興路上的三房住宅，擁有絕佳地段，交通便捷，且生活機能完善。大三房設計，三面採光通風良好，適合新婚小家庭或首購族群，是絕佳的居住選擇。屋況優良，免整理即可入住。社區環境安靜，管理完善，並設有子母車位。距離學區、明德國小、爽文國中等教育機構非常近，孩子就學方便。周邊內新市場、74號道路近在咫尺，購物與出行都極為方便。稀有低總價釋出，錯過可惜！

環境特性1：離快速道路近，交通便利 環境特性2：離公車站近，出入沒煩惱 物件特性3：新屋全新大別墅 物件特性4：室內使用空間極大，前院車庫可停2台車

☑《本案特色》： ⭐｜重新改套收租5間套房，配備齊全! ⭐｜中興大學.興大綠園道，好出租! ⭐｜室內已合法變更紅磚牆隔間及廁所! ⭐｜有室內裝修合格證，磁磚地板,耐用度高! ⭐｜部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盜窗。 ⭐｜配備如下: 1.家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣,I爐,天然瓦斯熱水器。 2.傢俱:固定式衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,人沙,茶几,桌椅,床頭板,床底,獨立筒彈簧床,窗簾。 其他:大屯有線電視網路,獨立陽台。 3.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 4.水系統:水源管路已安裝加壓馬達,每間自來水都增設開關,統一由機房控制,方便日後維修。 5.電系統:智能電,手機遠端可控制開關電及儲值。 6.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 7.網路第四台費用865元/月。 8.機房處為增建,約3坪。 【租 金】:預計年收租70.2萬。 A房間:10000元,D房間:11500元 B房間:11000元,E房間:13500元 C房間:12500元

環境特性1： 中興益民雙商圈~生活機能便利 環境特性2：近74快速道路、交通便利 物件特性3：一樓孝親房.門口獨立車庫~好停車 物件特性4：全新整理.直接入住.正五房好用三代同堂

環境特性1：八米活路.環境優美.出入方便 環境特性2：近塗城商圈.美群商圈.生活機能佳 物件特性3：大面寬.前院車庫好停車.屋況新穎 物件特性4：全新整理.規劃完善格局.可直接入住

環境特性1：近大里工業區.仁化工業區.軟體園區 環境特性2：緊鄰塗城商圈、仁化商圈、成功商圈，生活機能好 物件特性3：全新整理~即買即住 物件特性4：格局方正~採光通風好

環境特性1：近塗城商圈、市場，附近商家林立.生活便利 環境特性2：近74號道路及霧峰交流道，交通便捷 物件特性3：邊間.前院停車便利好規劃 物件特性4：全新整理立即入住