🍀前院車庫停車 🍀大四房，空間好利用，如不需神明廳，可在隔一房 🍀近新仁市場、立新商圈，生活機能超好 🍀近立新國中小，9年國教接送方便 🍀近74快速道路

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1.大里三期~稀有臨路漂亮農地，地形方正好規劃、好利用 2.爽文路商圈、大里老街，食衣住行樣樣便利，生活機能優 3.稀有物件，難得釋出，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢

1.位於台中市大里區立新重劃區旁，立仁路、新仁路十九甲商圈，全新完工臨路電梯別墅，地形方正，超大面寬7.4M，地坪 33.75坪，雙向6米活路，1－4樓全棟電梯直達，三代同堂照顧長輩小孩最放心 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大雙車車庫，  二、三樓前後雙套房，  四樓可神明廳格局，另有規劃一套房，全棟共有5房6衛，三代同堂最佳選擇 3. 臨近74快速道路，十九甲交流道預定115年2月通車，銜接國3、國1高速公路，南來北往最方便 4.立新國小，立新國中優質學區，9年國教接送免煩惱，栽培教育小孩就選這間，歡迎蒞臨鑑賞

📍 物件基本資料 🔹 地址：台中市大里區工業七路 🔹 配置：天然瓦斯 🏠 房屋特色 🔸 鄰近運動公園，休閒與運動機能完善 🔸 921震後住宅，結構條件相對安心 🔸 格局方正，室內空間好規劃 🔸 面寬約5.4米，同區段少見釋出 🔸 屋況良好，可直接入住 🔸 位於4樓，使用空間充足，適合家庭型居住 🎓 學區資源（12年國教） 📘 美群國小 📗 光正國中 📕 大里高中 🧭 周邊環境與交通 🛣️ 近台74線快速道路，南來北往便利 🏫 鄰近修平科技大學，生活機能成熟 🏭 鄰近工業區，通勤與就業便利 ⭐ 物件亮點整理 ✔️ 運動公園旁，居住環境佳 ✔️ 震後宅＋面寬格局，市場上相對稀有 ✔️ 低總價帶產品，區域釋出不多

台中市大里區東湖路， 鄰近軟體園區與主要幹道，通勤便利， 周邊商圈與生活機能成熟， 住宅環境相對單純安靜， 適合首購族與小家庭自住， 兼具便利性與生活品質， 成家負擔相對輕鬆。

🩰完美次頂樓視野戶，看山景、河景與夜景 🩰溫暖奶茶系質感裝潢，送高級家具家電，真的可以馬上舒服入住 🩰主附19坪大兩房，前後大陽台超通風，採光也非常讚 🩰衛浴四件套、有浴缸、有開窗、乾濕分離 🩰獨立式廚房，有天然瓦斯，銜接的工作陽台超大，好利用 🩰地下室柱邊平面大車位，一層四戶很單純

🔆中興、益民雙商圈環繞，生活機能完善 🔆近內新早市及黃昏市場、全聯、全家超商，採買很方便 🔆近內新小學、光榮國中，小孩上學接送方便 🔆格局方正、採光好通風佳 🔆室內全新整理，免再裝潢

精美裝潢戶，免整理直接入住，極簡北歐風 全新整理，全室電線已更新 大三房室內30坪，入門玄關前後陽台，通風採光佳 低總價，格局方正，客廳空間寬敞，房間可放入雙人床還有空間 大里市區生活便利，近74南北往來通順 大買家，益民商圈，商店餐廳藥局林立

★僅此一席，【破盤價】【超值特賣價】，單坪價 比【新蓋建築營造成本價格還低】，現買超划算，投資置產皆宜。 ★大里【台中軟體科技園區】，地上建物產權為擁有地上權50年。此物件主要用途為【辦公室】使用 ★園區為發展中部的科技與文創產業，產業包括雲端大數據、人工智慧AI、物聯網、電競、資通訊、文化創意等，兼具藝術、文創、智能科技之產業園區。 ★全新未使用，尚未隔間裝潢，開放式空間，好規劃使用。【附雙平面車位 】★大里、仁化工業區在周邊，近國道1號、3號，74號快速道路、中投公路，連結至台中精密機械園區、台中工業區、潭子加工出口區、大雅太平零星工業區……等，公司企業行銷貿易總部設立於此，更方便產業間之協力聯繫調配。 ★買比租划算，適合企業公司貿易、文創行銷、室內設計、工程營造商、電腦科技、生技科技、教育訓練辦公室、AI多媒體教室……等。  ★園區會不定期舉辦各類藝文活動，有地下收費停車場，停車方便。 ★大里｜台中軟體園區日漸成熟，美食街、影城、藝廊、文創等商圈已成形，辦公大樓之企業公司廠商已進駐 6～7成，未來發展指日可待。 ★商用不動產貸款，貸款成數不同住宅限制，端看貴公司之信用程度。

享有中興商圈/益民商圈生活機能完善 近內新市場生活採買超便利 前院有停車空間專屬停車免煩惱 近崇光國小.光榮國中.中興大學上下學接送很方便 一樓有孝親房家中長輩免爬樓梯 廚房.三樓增建 格局方正 適合三代同堂 自住或收租皆宜

1.屋況超好免整理，非投資客 2.衛浴全新整理，水管電線全重拉 3.近學區：塗城國小、成功國中 4.獨立車庫，好停車 5.近商圈，塗城、成功商圈 6.臨10米活路，可住店

稀有一樓孝親房.表現孝心好產品.面寬5米好佈置.5大房.空間不擁擠.前院停車真便利.採光佳 .居家明亮愜意! 美群國小旁.位成功商圈生活機能佳.採買便利.各大商場皆有. 假日校園.河濱公園.運動場都是您休閒運動好去處.近大里工業區.軟體園區.工作機會多.外出立接74號道.交通便利!

大里一期 朝南採光透天 前後臨路  空間寬敞好規劃 門前停車方便 近東榮大明益民商圈機能佳 鄰近全聯、內新市場，日常採買非常方便 鄰近國立中興大學，周邊文教氣息濃厚。

🍍採光通風好:三面採光,通風良好. 涼爽不熱.很宜居  🍍超低公設比:僅21% 🍍單純:社區共83戶，一層兩戶，寧靜好相處　 🍍生活機能佳:近塗城商圈、中興商圈,食衣住行樣樣方便.--走路到全聯只要８分鐘(車程２分鐘)/走路到長春兒童公園只要２分鐘 🍍交通便利:開車-近大里橋,近74號快速道路、上國道三不遠，南來北往很方便 🍍低管理費:管理基金目前結餘約200萬／管理費每月只要1200元 🍏註： 坡道機械下層車位:高度148公分/寬度180公分/長度450公分  

✨雙塔式質感建築｜輕屋齡精裝兩房 🏡戶數單純｜僅112戶的舒適社區 🌤正兩房格局｜前後陽台、採光超漂亮 💨房間、衛浴皆開窗｜通風極佳、居住更舒適 🛍️生活機能強｜近大里商圈，採買外食超方便 🚗平面柱邊大車位｜大台休旅車也能輕鬆停 🎓學習免煩惱｜大里國小、爽文國中、大里高中 🧼 一手屋主｜屋況維持佳、免整理即可入住 🚦 交通超方便｜近中投公路、德芳路、74快速道路

1. 權狀持有2/1，門前15米路，文武雙全，無增建，旁邊還有一小塊空地可使用。 2. 屋主自地自建，建材都是以自用來考量，維護佳。 3. 鄰中興、大明商圈，內新黃昏市場，採買十分方便 4. 鄰光榮國中600公尺、內新國小500公尺，小孩接送方便

大里十五期步行可達.大里第二行政區 大里國民運動中心.大里十五期.肯德基.麥當勞.路易莎.85度C.大里老街.國光花市.大里國小.大里國中.大里高中.勝利夜市.大里萬坪運動公園.大里公所.大里戶政事務所.王者保齡球館.選手村撞球館.大里農會 總戶數146戶公設比超低21% 雙陽台無外推室內主+附24.9坪三房兩廳兩衛浴前後陽台格局 B1坡道機械車位 社區保全進出管制社區設有無障礙空間 免擔心車位問題大里萬坪公園地下室有車位出租 如此好屋請立即來電預約看屋~~

稀有大地坪乙工合法廠登+住辦兩用大透天.7米大面寬臨10米大馬路.非常適合工廠住家.傳統加工業.小型總部都適合! 價格低於實價登陸.現在買最划算! 周邊環境優.2分鐘上74號道.5分鐘上高速.生活機能沒話講.學校.市場.郵局銀行.大型量販店都步行可達.真正難得好產品.

稀有新成屋臨路別墅店面 收租自用皆宜.現況樓上房間滿租中35,000/月.一樓店面可再租 屋況免整理.屋主用心裝潢 地點極佳.塗城市場.成功商圈店家林立 一樓已隔孝親房.也可當工作室

⭕涼傘樹段位於大里最西北側，地理上就像是台中市南區的延伸。跨過一條路就是熱鬧的樹義國小、工學路商圈。 ⭕它是目前極少數「被成熟市區包圍」的大面積農地。左邊是烏日、上面是南區、右邊是大里德芳南路商圈。 ⭕緊鄰中投公路匝道、74號快速道路，透過德芳南路迅速接軌台74線，15分鐘內可達台中高鐵站。 ⭕地主轉投資需求，售地動機強烈，價格好談!

✅室內34坪，四房空間，三套房格局，空間好利用 ✅屋況維持得非常好，免整理直接入住 ✅益民、中興商圈旁，生活機能非常方便 ✅社區戶數單純，鬧中取靜，管理員代收包裹 ✅緊鄰12年學區，益民國小、光榮國中、立人高中 ✅近74快速道路，南來北往通勤便利 ✅免爬樓、搭電梯，孝親首選，自住、投資出租皆可

1.軟園區高樓景觀戶視野房 2.東湖.青年雙公園散步踏青環境優 3.近74交通便利 4.格局方正 三面採光 不潮濕 5.圖書館旁孩子學習好方便 6.樓中樓設計精緻大方空間利用大 7.雙車位電梯直達地下停車場 8.有子母車免追垃圾車

高質感社區親家愛家高樓層稀有釋出！ 社區共186戶、一層三戶，兩支梯 正3房，邊間採光好。 微裝潢、屋況佳、可直接入住 高樓層無限視野，採光通風極佳 雙衛浴皆開窗，不潮溼。 5年新屋，社區管理完善，公設齊全。 鄰大里新市政區，近74號道。

✅全室精美裝潢、收納系統櫃，屋況極佳，拎包直接入住 ✅後棟高樓層非面74快速道路，環山視野，採光通風極佳 ✅標準三房格局，漂亮動線規劃，配置電梯口大平面車位 ✅24小時飯店式管理，社區內還有小公園，居住環境宜人 ✅周邊生活機能完善，鄰近優質學區，區域超高CP值物件

✅鄰近大里塗城、中興路商圈，鄰近青年高中、軟體園區,生活機能完善。 ✅近74快速道路，交通南來北往便利。 ✅低總價透天輕鬆入手，屋主用心整理，買到不用再花大錢翻修。 ✅格局適合小家庭居住，自家門口就有停車空間。 ✅每個房間都有對外窗，可放1-2張雙人床，約6-7坪大空間。

1. 近中興路益民路，生活機能佳 2. 棟距遠，通風採光佳 3. 客餐廳寬敞舒適 4. 鬧中取靜，繁華裡的靜謐角落 5. 走路3分鐘到全家、美廉社 6. 近德芳南路、74快速道路，交通便利

📍總戶數僅30戶，新加坡式格局，車庫可停雙車 📍有後門可直達公園 📍塗城商圈、仁化商圈與中興路商圈，三大商圈 📍台74線、台63線接台中市區；國道3號 📍仁化工業區，產業聚落，穩定發展區域 📍竹子坑國小、光正國中，完整學區宅

臨25米正中興路上透天店面，B1-4F空間大 附近塗城商圈，成功商圈，商圈熱鬧集中 黃金地段，三店面可以一起買，顯目搶眼 正台3線上，鄰近74號快速道路， 連結國道 1、3、4，南來北往交通便利 適合各大連鎖品牌，廣告效應超強大

❤️全新鋼構廠房，挑高14米，附設五層電梯住辦空間，全新落成，空間寬敞實用，適合各類產業進駐 ❤️合法三照、三相電力，位於仁化工業區，用電穩定無虞，產線運作無後顧之憂 ❤️配備雙天車，單部最大載重30噸，提升運輸效率，滿足大型設備與貨物吊運需求。 ❤️雙面臨路，臨路寬約12米，面寬達30米，聯結車輛進出順暢，運輸與物流更便利。 ❤️緊鄰74號快速道路，南北交通無縫接軌，節省運輸時間，有效提升營運效率。 ❤️鄰近太平、大里、霧峰三區，招工容易，人力資源充足，企業營運更具競爭力 ⚠️建物廠房1棟+辦公樓1~4樓⚠️

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