🏘️熱鬧商圈，生活機能完整，全齡學區，東海人文藝術商圈 🚗交通便利，遊園路與向上路（特三號）、西屯路（特五號）、台灣大道（未來捷運藍線）相串聯，約8分鐘車程可上國道三號，亦有國道一號與74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 🏫學區完整，瑞峰國小+四箴國中，小孩教育免煩惱，接送方便

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【多功能商住兩用】三層樓震後別墅，適合工廠、住家、公司使用，營利登記、公司登記、工廠登記皆可，完美搭配孝親房需求！ 📍地點：位於交通便利的區域，無論是自住、商業運營，或作為工廠、公司使用，這裡都是理想選擇。此物件為三層樓結構，擁有靈活的空間規劃，適合多種用途，無論是工廠登記、公司登記，或作為住宅用途，都能滿足您的需求。 🏡物件特色： 總樓層：三層，結構穩固，空間寬敞，提供多種靈活用途。 一樓孝親房：專為長輩設計的孝親房，適合家庭中需要照顧的長者居住，生活動線便利，能夠提供長輩舒適的居住空間。 一樓設有車庫：可停放多輛車，方便家庭成員或業務運營所需。 用途多樣：可作為工廠、公司、或住家使用，並可登記為營利事業，滿足不同需求，給您更多發展空間。 10年前屋主重金裝潢整理：全屋電線重拉，內部設施先進，裝潢精緻，無需額外投入修繕成本，隨時可入住或投入使用。 🛠️用途靈活，商業潛力無限： 適合工廠登記：擁有足夠的空間可用來設立工廠，適合輕型工業、小型製造或倉儲用途。 公司登記：可作為公司辦公場所，尤其是對於需要較大辦公空間的企業，這裡的結構和位置都極為適合。 住家使用：三層樓別墅適合多代同堂居住，特別是設有孝親房，是照顧長輩的理想選擇。 🏗️精美裝潢，內部設施完善： 裝潢與設施：屋主10年前重金裝潢，包含全屋電線重拉，內部設施現代化，整體風格精緻，無論是自住還是商業用途，都能立即投入使用，免去繁瑣的修繕過程。 空間利用：每一層的空間設計合理，無論作為辦公室、住家還是工廠，都能夠提供充分的使用空間。 🚆交通與生活機能： 交通便捷：地處交通要道，無論是商業運營還是日常生活出行，都極為便利。 生活機能齊全：周邊設有各類商店、餐飲、學校等生活設施，提供便捷的日常需求。 🎯投資潛力： 多用途靈活性：該物件可做工廠登記、公司登記，或住家使用，無論是自己居住還是作為商業用途，都能夠提供極高的靈活性和回報潛力。 高回報潛力：這座三層別墅的空間布局非常適合長期出租，或作為公司、工廠使用，市場需求穩定，回報率高。 精美裝潢：屋主已進行過重金裝潢，現代化設計，無需再投入大筆費用即可使用。 🔥為何選擇這裡？ 多功能用途：可以登記為工廠、公司，或者作為住宅，靈活多變，適應多種業態。 一樓孝親房：特別為長輩設計的舒適居住空間，讓您可以更方便照顧家中的長者。 精美裝潢，立即入住：10年前的重金裝潢，設備先進，您只需帶著行李即可入住或投入使用。 高商業潛力：地處交通便利的區域，周邊生活機能完善，是商業、住宅或工業用途的理想之地。 這是一次難得的投資機會，無論是自住還是作為商業或工廠用途，都能夠在這個黃金地段獲得穩定回報。現在就聯繫我們，了解更多詳情，抓住這個理想投資機會！

1.5分鐘可至大肚王田交流道 2.貨櫃車可達，地型好規劃 3.大面寬33米，深度80米 4.丁種建築用地、建蔽率/容積率：70/300 5.現況廠房已蓋好，申請使照約3個月。 6.使照申請前，可依照客戶需求客變，客變產生價格另討論。 7.預計建坪291坪、水滴13米。 **實際坪數依之後分割為主**

1.5分鐘可至大肚王田交流道 2.貨櫃車可達，地型好規劃 3.大面寬20米，深度80米 4.丁種建築用地、建蔽率/容積率：70/300 5.現況廠房已蓋好，申請使照約3個月。 6.使照申請前，可依照客戶需求客變，客變產生價格另討論。 7.預計建坪287坪、水滴13米。 **實際坪數依之後分割為主**

1.5分鐘可至大肚王田交流道 2.貨櫃車可達，地型好規劃 3.大面寬25米，深度97米 4.丁種建築用地、建蔽率/容積率：70/300 5.現況廠房已蓋好，申請使照約3個月。 6.使照申請前，可依照客戶需求客變，客變產生價格另討論。 7.預計建坪291坪、水滴13米。 **實際坪數依之後分割為主**

1.三房低總價免管理費 2.格局方正，採光通風好 3.近精科、工業區、東海商圈生活機能佳 4.近向上路，上國1、74快速道路交通方便

1.寧靜社區，輕屋齡 2.朝南邊間採光戶 3.7大房間不怕不夠用 4.近市區、近學區

1、屋主自地自建 2、正沙田路 近大肚王田交流道 3、店面使用超方便 人潮車潮多 4、超大地坪 空間好利用 1樓有孝親房 間間套房有衛浴

1.大肚福山重劃區約五分鐘 2.可蓋農舍、溫室或開心農場 3.共四筆土地約2000坪，地形方正好規劃 🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。 第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。 🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。 🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。 🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下： 具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。 名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。 農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。 該農地無申請農舍。 申請人名下沒有其他農舍。 農舍與農業用地不得分別移轉。

1.-臨近大肚市區、國中小生活機能佳 2.近王田交流道、南來北往方便 2.三角窗建地好規劃 3.無臨路之車行、車鳴困擾，社區寧靜 4.單純空地、多元運用，可自行創意發揮 5.投資或則是自用都非常適合 6交通便利近公車站 7土地面積適宜，無過大造成壓力 8建地79.06坪 道路用地 21.94坪(可作為 空地比、不會浪費地)。

距沙田路國道1號交流道3.1公里開車7分鐘 距追分國小2.5公里騎車5分鐘，距離追分火車站4.2公里騎車6分鐘 距大肚山萬里長城步道入口3.4公里開車8分鐘 距大肚區新興里綠能公園2.9公里開車6分鐘 距大肚區社腳里下番社生態共榮公園1.9公里開車4分鐘

1、近千坪農地 2、近國道三號 , 路程約七公里 , 開車約12分 3、臨路可會車 , 路寬約四米 4、大肚龍井交界處 5、現行出租給種稻米

1.全新整理6大套，穩定收租 2.坐北朝南，前院停車 3.家俱電齊全，免花時間體力東奔西跑 4.鑰匙在手看屋找我

都市計畫內農業區，投資置產或自用耕作都非常適合，近王田交流道，交通四通八達，低總價，輕鬆入手，一秒變地主， 面寬23縱深25地形方正 服務項目:買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介土地開發..建設稅費諮詢免費試算土地增值稅成交行情估價諮詢服務不動產價金履約保證機制保障交易安全提供最即時快速的服務一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

✅1.建地含路地58 坪 買地送屋 ✅2.室內約45坪可 使用、建物未保 登記 買地送屋 ✅3.側院為車庫可 停雙車 ✅4.臨大肚市區 大 肚火車站 運動 公園 5分鐘 生 活機能便利

1.近火車站、大肚市中心、學區、行政機關、銀行、市集。 2.大面寬角地、好規劃。 3.周圍商家臨立，生活機能優。

✅臨5.5米路 ✅大地坪農地、地形方正好規劃 ✅稀有都計內農地、萬興工業區旁 ✅10分鐘內到大肚火車站 ✅附近全家超商物流、大型倉儲公司持續開發中 ✅大肚和美橋已經動工，未來到彰化十分方便 ✅節稅、投資、自用首選標的優質物件

土地面寬25米、深度60.7米 本基地座落在中山高王田交流道旁，目前出租經營中式餐廳，生意興隆， 地上建物1+2樓合計400多坪，鋼筋混凝土結構，未辦保存登記。 本筆土地為都市計劃農業區，114年5月上路新國土計劃國土功能分區為‹城鄉發展地區第一類›， 是政府未來開發的預定地，升值潛能大，現在購買每月有租金收入，土地也會增值，兩全其美。

三房免管理費公寓 近東海商圈、精科、工業區 格局方正，採光通風好 近向上路，市區往來方便，離塵不離城 生活機能佳 低總價，原始屋況，打造自己的家

🔥穩定收租，目前承租給建設公司做銷售點 🔥土地方正好規劃,臨20米沙田路、面寬12米、深度24米 🔥地點絕佳，沙田路20米路，車程約3分鐘到大肚火車站/大肚國小/大肚公有市場/衛生所/銀行。 🔥生活機能佳，購物採買皆便利。 🔥附近已無建地釋出，非常稀有，價格可談

1.超值工業用地（丁建）1155坪-具規模經濟效益 2.10米寬路面.40呎貨櫃車可，降低成本提高效率 3.建蔽率70%容積率300%可放大產能廠房設施 4.土地符合相關法規，能迅速啟動建廠計劃

✔️近東海商圈、自強市場、台中工業區、東海大學，人口密集多。 ✔️全新水電更新，室內使用空見大，另有陽台增建約10坪。 ✔️雙套房，格局方正，通風採光佳。

1.監理站旁臨12米路。 2.大面寬、地形方正。 3.大肚新庄子，城鄉二之三農地優先開發區。 4.農地廠房，滿租中。

✩喜歡自己打造房屋空間感的買家來看這間 ✩間間開窗,採光好,通風佳 ✩近自強市場,東海黄昏市場,全聯,採買方便 ✩近台中工業區,精密科技園區,中科工業區,就業方便 ✩交通便利:國道1中港交流道,國3龍井交流道,特3號,台灣大道,南來北往便利 ✩不到500萬就可擁有大空間房子,投資自住兩相宜!

土地方正，近交流道。 適合多方面規劃使用! 【使用分區：農業區】

大肚丁工稀有總坪數2586.59坪，單坪只要16.8萬 賣一塊少一塊，已分割 超級符合行情

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住一建地 面寬14米 深度48米 可蓋無污染廠房或倉庫 近追分國小、沙田路一段 王田交流道路程３分鐘