投資報酬高 地形方正 近國道3號 交通方便

投資報酬高 地形方正 近國道3號 交通方便

方正農地、近外環道 置產保值、出入便捷 一手地主、角地最美

正外埔路好規劃 地形方正水路佳 5-8分鐘到外埔市區.大甲交流道 

1.鄰甲后路、近國道三號、國道四號、輕鬆往來各縣市 2.週邊有全聯、便利商店、外埔市場、採買方便 3.車程2-3分鐘可到國小、國中就學方便 4.在地知名建商、品質保障、全新釋出、早買早享受 5.總價不含車位價格

大馬路旁乙種建築用地 地186坪送屋.好規劃好使用 

✅可分割購買 ✅交通便利近國道三號 ✅鄰近水美工業區 ✅可協助建造廠房

農保,節稅,投資最佳選擇 雙面臨路,朝東南,種植芋頭中

有水有電現有廠房 現況收月租5.5萬（開價投報率4.9%） 建物有稅籍、低總價可投資

正中山路100米大面寬近大甲交流道 近市區.可規劃農產相關販售觀光景點 投資.自用棒棒

雙面路角地、低總價開心農場、近國道泰安休息區、中科櫻花

臨路虎尾寮段506坪 每坪售$8900元

近麗寶樂園,麗寶賽車場 近國道一號 月眉糖場

臨4米路 可農保,農舍 有水源,現況有耕作

1.鄰麗寶OUTLET交流道交通便捷 2.地方正可多用途規劃 3.開價實在投資自用兩相宜

三面路好規劃 地形漂亮難得釋出 原地主便宜農地節稅首選

屋況佳，光線明亮通風好 寧靜社區，良辰美景，典雅裝潢 一卡皮箱，幸福成家

交流道一分鐘 正10米水美路邊 大面寬方正好利用 投資 置產 未來性高

1.位於藏風納氣，聚財寶地 2.地主割愛，搶先擁有 3.養生休閒最佳選擇

地勢平坦，臨路，可申請農保，置產使用，目前耕種中，節稅皆可。

面寬70米深度57米 4米臨路～接外埔區二崁路有公車出入交通便利 接國道3號4號約10分鐘非常的方便

正甲后路8米大面寬.適文武百業 建築物重建.增建鐵皮到滿.可使用坪數大 賺錢店面大面寬.地形方正.自用.投資.收租最佳選擇

周遭科技工廠眾多，臨路大面寬 鄰近麗寶賽車場，可蓋給車友休息地方 可蓋透天，小型工廠，自用投資皆宜 外埔水流東桐花步道旁，環境清幽 地段單純丙建，搶先布局，長期持有土地才是王道

📍 地號｜台中市外埔區永豐段 📐 土地性質｜丙種建築用地 💎 保值潛力｜外埔地段單純、釋出稀少，持有安全、價值穩健 📈 投資優勢｜適合長期布局，未來轉手具增值空間 🚗 交通利多｜鄰近74號快速道路，輕鬆串聯市區與主要商圈 🏗 區域發展｜周邊建設逐步完善，帶動整體成長動能

★山坡地保育區，農牧用地 ★地勢平坦，沒什麼坡度，好規劃利用 ★臨4米路，出入交通便利 ★面寬17.9米，深度109.1米 ★水美工業區旁，地標明顯 ★現況出租火龍果園，可申請農證 ★收租自用皆宜，退休當個大地主

👉土地特色 這塊位於台中市外埔區三崁段的農地，以其「忘憂谷秘境」的案名，完美詮釋了其寧靜與自然的氛圍。是您打造休閒農場、觀光果園或享受田園生活的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「一般農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 1176.51坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 64.1米，深度約 55.3米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米道路，朝西向，方便進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在種植中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於外埔區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 交通網絡發達，可快速連結台1線省道及國道三號 (大甲交流道)，大幅提升聯外便利性。 3️⃣ 地理位置： 靠近水美國小，周邊環境單純，具備發展休閒農業的優勢。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 休閒農場經營者： 尋求具備自然景觀與交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、露營區或民宿（需符合相關法規）。 2️⃣ 城市農夫： 嚮往田園生活，打造專屬開心農場、私人莊園或假日農夫體驗基地。 3️⃣ 投資置產者： 看好外埔地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，可進行輕度農作、園藝或休閒活動，享受樂活人生。 5️⃣ 文創產業： 具備獨特秘境氛圍，可考慮規劃為藝術空間、手作坊或自然教育園區（需符合相關法規）。 👉未來潛力 本物件位於外埔區，地理位置優越，且為一般農業區的農牧用地，確保了土地的農業用途。儘管身處一般農業區，未來依循非都市土地變更執行要點，存在變更為其他特定目的事業用地的可能性。其「忘憂谷秘境」的案名，暗示了其獨特的自然環境與休閒潛力。有水有電的基礎設施，大大提升了開發便利性。未來可規劃為特色休閒農場、觀光果園、或作為個人度假莊園，享受田園樂趣的同時，亦可期待土地價值的穩健成長。

1.地形方正漂亮，臨12米路，不管是耕田機、大小車輛…等交通出入非常順暢。 2.土地有灌溉水可使用，方便耕種規劃。 3.近國道三號，南來北往交通非常便利。 4.距離大甲商圈只要5分鐘車程，附近商圈林立，生活採買超便.

🔥前院車位 🔥機能完善外埔市區2分鐘 🔥交通完善國道三號3分鐘 🔥雙學區水美國小-外埔國中 🔥水美社區公園、水美社區活動中心、台中市立圖書館外埔分館

外埔交流道5分鐘. 可危老獎勵.土地方正完美

近外埔交流道農地 地主誠意售