✅ 低總價透天厝 不到千萬即可入手透天，后里區稀有釋出，首購族輕鬆成家 ✅ 近中科后里園區 園區上班族首選，通勤距離短，出租、自住都合適 ✅ 4房實用格局 房間數多、好規劃，適合小家庭、三代同堂或工作室使用 ✅ 一樓可規劃孝親房 長輩居住友善，免爬樓梯，生活更便利 ✅ 門前停車超方便 自家門口停車，進出快速，省去找車位困擾 ✅ 鬧中取靜、居住單純 住宅環境安靜，遠離喧囂，生活品質佳 ✅ 屋況可依需求整理 老屋可依喜好翻修，打造專屬理想宅，增值空間大 ✅ 自住、投資皆宜 低總價＋園區需求穩定，未來轉手性高

✅ 低總價透天厝 不到千萬即可入手透天，后里區稀有釋出，首購族輕鬆成家 ✅ 近中科后里園區 園區上班族首選，通勤距離短，出租、自住都合適 ✅ 4房實用格局 房間數多、好規劃，適合小家庭、三代同堂或工作室使用 ✅ 一樓可規劃孝親房 長輩居住友善，免爬樓梯，生活更便利 ✅ 門前停車超方便 自家門口停車，進出快速，省去找車位困擾 ✅ 鬧中取靜、居住單純 住宅環境安靜，遠離喧囂，生活品質佳 ✅ 屋況可依需求整理 老屋可依喜好翻修，打造專屬理想宅，增值空間大 ✅ 自住、投資皆宜 低總價＋園區需求穩定，未來轉手性高

🌾優質小農地，地形方正，5米路出入方便,大貨車可到 🌾面寬11.5米 深55米 🌾有灌溉溝渠

🌾超大面寬11.5米、氣派邊間、設有電梯、19戶套房、衛浴開窗附近商家林立，生活機能佳，鬧中取靜每一層均預留飲水機位置，適合出租、收租或企業宿舍全棟高級建材，格局方正，採光明亮 🌾生活機能 : 甲后路商圈，大型連鎖店林立，生活機能方便 🌾交通機能 : 距后里交流道2分鐘/后里中科3分鐘/后里火車站7分鐘 🌾超商/賣場/百貨 : 麥當勞、7-11、全家、楓康、全聯、寶雅、麗寶outlet 🌾學校 : 內埔國小、后里綜合高中 🌾醫療機構 : 豐原醫院-后里分院(預定) 🌾產業 : 中科后里園區、中科后豐原區

專任甲建、農地兩塊一同出售 台中市后里區新店西段 國道一號12分鐘、國道三號18分鐘 中社觀光花市5分鐘、后里市區10分鐘 臨路約四米、現況有未保登地上物 甲建總共862.3坪、持分143.7坪 農地總共167.4坪、持分27.9坪

專任甲建、農地、水利地三塊一同出售 台中市后里區新店西段 國道一號12分鐘、國道三號18分鐘 中社觀光花市5分鐘、后里市區10分鐘 臨路約四米、現況有未保登地上物 甲建總共862.3坪、持分143.7坪 農地總共167.4坪、持分27.9坪 水利總共280.6坪、持分46.7坪

1.成家第一首選.中高樓層 D8-6樓 2+1房+平車. 還有前陽台. 2.日系精工建築兩房，防水保固5年  3.鄰后里科學園區，磁吸4500名菁英入駐，後勢看漲  4.世界專利耐震Alfa safe柱中柱，遇震不動如山  5.預留電動車充電線路、人臉智慧門禁、TOTO衛浴 6.左擁外埔商圈，右抱甲后商圈，機能豐富  7.物業尊榮禮遇服務，飯店級全齡化公設 8.24小時門禁管理 共237戶住家 7戶店面 9.全戶提供太格木地板 隔音降造防潮減碳 10.公設~兒童遊戲室/視聽室/健身房/桌球室/空中花園

1.中科后里，生活機能完善，現成房東收租 投報穩定，3套房設計社區唯一釋出 。 2.國道1號僅需5分鐘便能抵達，連接國道4號不到10分鐘，未來亦可連接74號路，無論串聯台中或前往南北都十分便利。 3.五星級飯店等級KOHLER全套廚具及衛浴設備，Panasonic洗衣機、電視、冷氣機、浴室抽風機，以及全棟全戶的3M淨水系統、淨水器。 4.七期的建築師、景觀設計師為公設做設計，包含完整的精緻裝潢以及各種衛浴及家電家具，售後還有代租、修繕的各種服務。

1:后里核心發展區旁，長期置產好選擇 2:636.6坪，完整大基地，規劃彈性高 3:25.7米大面寬，進出方便  4:臨路方正土地，輕鬆好規劃 5:土地含有城鄉發展區，未來性相當高 6:第二類農業區，適合農業經營，倉儲，及多元農用規劃 7:近后里科學園區，適合長期持有 8:近學區，小孩接送方便，生活相當便利 9:鄰近國道1號，連結大台中市，交通方便 10:鄰近既有農舍，享受愜意生活

🌿找一座能同時成就「事業與生活」的理想基地嗎？ 這裡不是一般物件，而是一套能把 生產、居住、休閒 全部整合在一起的 「廠住合一」空間。 工作、家庭、自然，在這裡不用取捨。 🔧＜真正廠住合一＞ 一樓廠房＋樓上住宅規劃， 從生產作業、倉儲到住家生活，動線緊密、效率極高。 適合小型工廠、自用倉儲、研發工作室等多元用途。 🚛＜配備天車，效率倍增＞ 廠房已配置 天車系統， 大量物料、設備搬運零負擔， 節省時間、人力成本，對製造業與工藝創作都非常加分。 🏠＜大空間、格局好規劃＞ 標準方正格局，明亮通風、挑高設計。 擁有 5房3廳7衛，可同時規劃： ✔老闆自住 ✔管理辦公室 ✔會議空間 ✔接待／展示區 一棟就能滿足生活與事業需求。 🧱＜用材紮實，結構安全＞ 建築以實在工法完成，結構厚實耐用， 長年使用也不怕折舊，展現業主對品質的堅持。 🌳＜家，就是你的療癒園區＞ 廠房旁就是綠意土地， 生產與生活「無縫接軌」，最難得的是： 下班就是走進自然。 想種菜、養植、打造小型休閒園區都能實現。 ⸻ 👤【最適合誰？】 以下都是常見成功案例： ✔ 想讓企業「縮短成本動線」的中小企業主 ✔ 製造業、電商物流、木作工坊、藝術創作工作室 ✔ 重視空間感，想陪伴家人同時打拼事業的人 ✔ 想展開「農業＋休閒＋療癒」複合式園區的新創者 如果你希望生活不只是一張床，而是一個可以產出夢想的基地，這裡非常適合你。 ⸻ 📍【地段優勢】 🚗 交通便利×寧靜生活一次擁有 位於后里成熟生活圈，四通八達： ・近快速道路、主要幹道 ・南來北往交通便利 ・離市區生活機能近，但環境保有寧靜 工作效率與生活品質都在線。

近后科美光 后里星巴克己進駐 后里車站市區 后綜中學 森林公園 乙種工業區小透天 門前停車好出入 後方還有自家後院空地約5坪可使用 小而巧低總價透天~格局方正好規劃 電線有更新~有整理 自用或出租當員工宿舍都適合 租比買還實在的低總價選擇 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1位置：位於台中市后里區運動公園旁，鄰近內埔國小及后里高中 2特點：獨立車庫，9米大面寬設計，開放式空間,客餐廳豪華氣派，5套房設計，二樓大主臥及更衣間，採光佳，四樓彈性空間，可作書房、育樂室或電腦室，前露臺可規劃曬衣場、聚會皆宜。適合三代同住，居住舒適度滿分！ 3機能：近市場.全聯.甲后商圈，鄰近運動公園.圖書館.郵局.農會.派出所等附近商店林立 完整學區(國小至高中).近中科.國道1.國道4，后里發展快.交通與產業前景佳麗寶樂園.中社花市.后里馬場近在旁，假日運動.散步.親子活動都方便

✅全社區三房最低價 ✅邊間雙面採光中庭樹梢戶｜自住首選 ✅4S耐震系統｜世界專利Alfa safe柱中柱設計｜抗震耐震好安心 ✅預留電動車充電管線槽 ✅配置太格木地板、TOTO衛浴、維夫拉克人臉辨識電子鎖 ✅近麗寶outlet +麗寶樂園｜食衣住行育樂兼具 ✅中科后里園區科技人才聚落：美光、友達、鴻海等大廠加碼投資｜剛性需求強大 ✅近后科少見大型社區大樓｜產品稀有搶手

🏡 近科園區，輕屋齡透天大別墅！ 🚗 前院超大空間，停車超方便！ 🌳 社區環境清幽寧靜，享受舒適生活！

40米聯外道路旁，交通便捷，四通八達， 雙面臨路的角地，面寬52米 深度52米 地形相當方正 好規劃， 可申請合法農舍，現況種植稻米及馬鈴薯， 稀有釋出， 把握機會趕快行動喔!!

1.絕佳地段：便利交通近國道，發展無憂。 2.景點加持：距市區、麗寶樂園皆短距離，增值有望。 3.用途多元：申請資材室，靈活配置。 4.無壓低價：美田輕鬆入手 !

✅ 超大基地｜土地面積達 18,900 坪，寬廣大氣，規劃彈性十足 ✅ 合法丙建 55 坪｜附傳統三合院建築，可直接使用或改造升級 ✅ 環境優質｜鄰近后里花博園區、觀音山登山步道，享受山林綠意與清新空氣 ✅ 多元用途｜可規劃私人招待會館、休閒農莊、度假莊園、觀光開發，或長期投資置產 ✅ 稀有釋出｜大面積莊園在后里極為少見，增值潛力驚人 這裡，不只是土地，更是 專屬於您的莊園夢想。

*稍斜坡空地.若建築完成.視野好居高.君臨天下 *現況空舊房屋可拆除重建.建蔽率60%容積率240% *有泰安火車站.后里科學園區.麗寶樂園落羽松草原 *中科崴立櫻花公園.火炎山景觀點.后里馬場…等 *適合開發大樓住宅.精緻民宿.高檔豪華大別墅.

*稍斜坡空地.若建築完成.視野好居高.君臨天下 *現況空舊房屋可拆除重建.建蔽率60%容積率240% *有泰安火車站.后里科學園區.麗寶樂園落羽松草原 *中科崴立櫻花公園.火炎山景觀點.后里馬場…等 *適合開發大樓住宅.精緻民宿.高檔豪華大別墅.

1.后里區七星國小附近稀有合法建物農舍二棟透天還有一個有稅籍證明平房可收租，2棟有12房4廳6衛使用空間大好發揮.可多元化的規劃 2.週邊鄰近后里科學園區，居住需求高，可出租收益。 3有自來水、電力、第四台，各自獨立電表水表。 4.環境清幽，遠離塵囂，享受純粹的鄉村生活 5.近后里市區，生活機能佳。 6.距友達后里廠約3分鐘、距后里交流道約8分鐘。

⭐緊鄰台灣美光micron科技園區，區域發展潛力強 ⭐特定農業區，可申請農用證明 ⭐節稅配置，農地避險首選 ⭐近后里車站，國道一號高速公路 ⭐精華地段，值得您珍藏~

🌟近泰安服務區、麗寶樂園，臨路大面寬，方正，車可達 🌟10分鐘到后里市中心 🌟大塊方正，臨路4米、產權單純 🌟農地農用、有作物、，售價行情 🌟地上有作物、灌溉用水 🌟可農保、畜牧、動物收容、公共事業、民宿、農舍⋯用途廣泛

1. 約5分鐘銜接3條國道樞紐，南北快逸通。 2. 科技新聚落，美光、正崴、光燿及友達，關鍵科技進駐。 3. 麗寶OUTLET想逛就逛，異國美食撫慰心情。 4. 園區就業人口大量移入，絕對剛性需求。 5. 戶戶邊間設計，與鄰保有舒適微距。

🪴1F客餐廳、廚房、後陽台、衛浴 🪴2F間間套房設計 前房間有更衣室、前陽台  衛浴乾濕分離 後房間衛浴開窗 🪴3F間間套房設計 衛浴乾濕分離 後房間衛浴開窗 🪴4F可規劃神明廳 亦或者一間大套房 衛浴有預留管線 🪴5F 大露台  🪴內埔國小、后綜高中國中部 后里運動公園 🪴近甲后商圈、全聯、內埔市場 生活機能完善 收租置產皆宜

🪴1F營業廳、廁所、後陽台  🪴2F客廳、廚房、前後陽台、一間衛浴 🪴3F間間套房設計、前房間有陽台、衛浴乾濕分離、後房間衛浴開窗 🪴4F間間套房設計、前房間有陽台、衛浴乾濕分離、後房間衛浴開窗 🪴5F 大露台  🪴內埔國小、后綜高中國中部 后里運動公園 🪴近甲后商圈、全聯、內埔市場 生活機能完善 收租置產皆宜

🍎🍎🍎🍎🍎超便宜合法農舍🍎🍎🍎🍎🍎單坪只要3.6萬🍎🍎🍎🍎🍎 .............................................................. 坐落於台中市后里區南村路，離市中心只要機車5分鐘 本案為合法登記農舍，採鋼造結構 結構穩、格局方正、室內有8個房間,4套衛浴 遠離塵囂，卻又便利!! 生活機能兼具，是理想的休閒居住+農作使用休閒居住+農作使用雙效空間。 合法農舍建築: 具合法建照與使用執照，安心持有、無後顧之憂。 地勢平坦: 出入方便，前後庭院寬闊，可規劃花園、果樹或菜園。 自然環境: 鄰近農地景觀、遠離都市喧囂，享受純淨空氣與田園美景。 生活便利: 近后里市區、三豐路與中科后里園區，通勤採買皆方便。 交通便捷: 臨近主要幹道南村路、三豐路、國道一號后里交流道。

🔥近后科園區美光、友達、鴻海，工作機會多，未來增值性高 🔥麗寶OUTLETMALL約5分鐘車程，生活採買便利 🔥6米活路好出入 🔥近國道、交通方便 🔥門前可停雙車 🔥鬧中取靜去哪都方便

都市計畫-擴大及變更后里主要計畫 后里車站地區整體發展規劃（含站區整合、公共設施補強） 觀光／休閒產業的延續投資（麗寶、馬場、花海活動） 國土計畫與中長期策略-新增住宅供應或策略區 地形多為平坦可耕作（適合農業/休閒農業） 「近國道一、四號交流道／距后里市區車行 6–8 分鐘

1.地形方正 2.近后里國中，台糖月眉觀光糖廠，麗寶樂園 3.上省道及國道一號方便 4.農地作農業使用移轉、免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅 5.置產自用成本低、放愈久愈值錢

后里成功路上,緊鄰運動公園,后里長青學苑, 近甲后路商圈生活機能完善, 走路到內埔國小10分鐘可達 到后科南路僅需6分鐘車程 歡迎來電詢問

后里車站旁享有 食衣住行育樂全方位機能 居住環境舒服愜意 環境不擁擠 無車流喧囂 間間套房 家庭居住成員有隱私 三代同堂不是夢 前後臨路 雙面進出 可停多車無困擾 -------------------------------------------- 投資收租也是好選項 現況6個套房 即刻可以有被動收租收入(已有分電錶) 現況開價 年租金投報率約3% 屋況極佳即刻入住與使用完全沒問題 不須額外整理 好物件釋出不易 請盡速把握機會