展裕建設。后科地王，千億后科園區，跨國級卡司，以地王之姿打造后科新地標，複製竹科、南科經驗 本案位台中市后里區㊣甲后路三段，展裕建設投資興建， 戴育澤建築師事務所建築設計 基地1731.56坪、規劃地上9層，地下2層，共4棟，共有237戶住家，7戶店面。 結構採RC鋼筋混凝土。建材採用-衛浴： TOTO、 ALFA SAFE耐震建築工法、太格木地板、維夫拉克電子鎖

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👍超稀有工業用地293坪已請建照預計114年4月完工 🔺農地為城1使用分區，國土計畫即將上路，增值可期，工業地毗鄰農地，未來也可申請變更，怎麼做都是雙贏！ 🔺雙面臨8米路貨櫃板車輕鬆可達👍158米超大面寬 霸氣顯眼 🔺建蔽率：60%容積率：210%   后里區 工業用地，293.44x30萬=8800萬元（有建照了） 后里區 都計內一般農地1247.6坪x7.4萬=9200萬元 地總價1.8億元， 建廠房約580坪 ，1樓9米高，2樓7米高，3樓7米高 含客貨電梯及消防工程1億元，總計2.8億元

✨使用分區-特定農業區 ✨土地大、低總價，開心農場好選擇 ✨鄰近泰安火車站開車5分鐘可達，近國一開車10鐘內可達 ✨鄰近泰安落羽松秘境與泰安派出所櫻花林風光明媚

@現況已出租至115.5月 月租12500元/月 @全新升級飯店式管理系統，三豐路巷內更清靜 @一卡皮箱帶著就可以入住囉，建設公司裝好冷氣&床&衣櫃 @銘佳建設為豐原優質建設公司 @地點位於豐原后里交界，上班在后里逛街去豐原 @近國道4號，要轉國1國3跟74都很方便 @低戶數33戶，單純有品質

泰安休息服務區附近特定農業區 無工業污染，旁邊是電火溪，灌溉不擔心 鄰近種植皆為友善管理，離三豐路四段、中社觀光花市、三義交流道車程只需15分鐘內 附近即有便利商店、交通生活皆便利

1.到國一后里交流道5分鐘 麗寶樂園5分鐘 后里火車站6分鐘 市區5分鐘 大貨車可達交通方便 2.后里科學園區 中科崴立櫻花公園旁農牧用地 地型方正好運用 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🔥超大面寬門前可停雙車 🔥騎樓/5.7P 一樓/38.2P 二樓/42.2P 🔥三樓/42.2P 四樓/14.7P 🔥四樓增建空間大約27P 🔥距離國道一只要4分鐘后科只要6分鐘 🔥 靠近豐原與后里市區生活機能便利

1. 5分鐘銜接3條國道樞紐，南北快逸通。 2. 科技新聚落，美光、正崴、光燿及友達，關鍵科技進駐。 3. 麗寶OUTLET想逛就逛，異國美食撫慰心情。 4. 園區就業人口大量移入，絕對剛性需求。 5. 戶戶邊間設計，與鄰保有舒適微距。

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建物主要用途： 土地使用分區：鄉村區 乙種建築用地 必看案件特色✔: 1️⃣成家立業好選擇，2+1房坡平車（預留充電管線），小家庭生活使用很足夠 2️⃣客廳、餐廳、臥室、廚房採用太格木地板，衛浴設備選用知名品牌TOTO衛浴 3️⃣玄關門配設WAFERLOCK五合一電子鎖，高質感又不失安全性 4️⃣使用世界專利Alfa Safe柱中柱建築工法 遇震如山、一穩永逸 5️⃣建築基地鄰近萬坪樹海，位於台中市后里區甲后路三段120號 6️⃣緊鄰后里商圈、外埔商圈，近麗寶Outlet 生活採買很足夠 7️⃣交通便利，國一、國三、國四三條國道就在旁邊，北上南下、東來西往很迅速 8️⃣國道四號快速連接台中國際機場，出國旅遊很方便 9️⃣鄰近后科園區，美光、友達、鴻海等知名大廠進駐，未來發展性很高 🔟看到這裡還在等什麼，有緣人說不定就是你 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

1.本農牧用地位於后里中科馬場後面，地形方正。 2.靠近后里馬場和后豐鐵馬道馬場端，是知名的景點，休閒度假的好去處。 3.未來后里馬場休閒園區會重劃，本土地增值潛力有很大的空間 4.買賣農地不用繳納土地增值稅，不用課房地合一稅，是留給下一代最佳資產。

🟢后里最奢侈的天際線，地上13層雙塔建築 🟢便利的國一、國三、國四交通網，豐原醫院后里分院預計2年後啟用 🟢BWT濾水、荷蘭普特斯防霾紗窗、衛浴AmericanStandard 🟢美光、友達、鴻海，領軍千億設廠投資 🟢三面採光，挑高6.4米，還有大庭院 🟢已客變4房4衛(含在總價內可貸款)，上樓下樓有獨立通道可分租，自用置產高投報

地形方正、平坦好利用 投資、置產、遺產傳承規劃、退休生活首選 產權單純無持分 土地大，單價低 可蓋資材室 水利署管理之溝渠灌溉水源充足無憂 車程5分鐘可達中部科學工業園區后里園區 車程3分鐘可達泰安火車站 10分鐘內可上國道1號后里交流道 💥親友專簽，請勿騷擾地主💥 💥歡迎同行幫忙介紹一起成交💥

⚽️近后里科學園區、后里馬場、后里車站、后里鐵道。 ⚽️屬於淺山農牧用地，地形平坦方正，好規劃，平面面積大。 ⚽️有水有電有鐵皮屋，離三豐路省道13號約5-10分鐘。

1.距離麗寶樂園，台中花博森林園區、后豐鐵馬道、台灣美光、友達光電后里廠、豐洲科技園區，車城15分鐘即可到達。 2.距離國道一號車程約5分鐘，北上南下便利。 3.臨公安路美建地，交通便利生活機能方便。 4.鄰近后里區公所、七星國小，正后里市區中心。 5.面寬8米、深度31米可蓋獨棟別墅+專屬小木屋停車場/倉庫 6.目前出租，租期可談，地主誠售，價格可談道路用地：坪建地：坪

1.走路5分鐘就到后里麥當勞， 2.近后里火車站 +后里夜市 3.甲后路美食一條街 4.近后綜高級中學 /后里國中 5.近后里運動公園  6.全新未入住，店面可做醫美診所和補習班...等等

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１．鄰近國道一號、后里市區、麗寶樂園。 ２．稀有約略四分大地坪農地釋出。 ３．都市計畫內農地，規劃置產好選擇。 ４．大面寬鄰路農地，現況分六區使用。

建商在101年即完工!後來因為至外地開發大型建案因此延宕此批店面銷售面寬5.2米,騎樓可以停2車,門前再1車最理想的路寬與面寬..文武市都適合~相較於附近新建案的條件~此批地坪與建坪都大很多!!傳統格局+電梯店面,樓梯在房子後方,讓賣場完整寬闊目前一次有3戶出售..多戶可選~挑出最適合自己的一戶后里因為10多年前中科進駐..人口紅利帶來人潮與發展不再是你當初想的那樣鄉下年輕的人口就是城市發展的與生活動力的利多帶動整個生活圈年輕化越來越熱鬧的后里有其繼續發展的潛力＿期待您來鑑賞~

👍中社花市旁美農地 👍三豐路旁，近交流道，交通便利 👍投資置產創業收租皆宜 👍可以蓋資材室或農舍 ☆特農業用地 ☆近后里中科園區、距中社觀光花市 800公尺、國一后里交流道9分鐘，交通便捷地點優 ☆角地，面寬53米，深60米，方正，雙面臨路 ☆地勢平坦良田，水源充足，近重劃西路、麗寶樂園 ☆出價就談！抗通膨，自用、投資自用首選

雙面臨路，地形方正，面寬大約15米，深度大約22米 近交流道、中科園區，交通很方便 可申請資材室，好規劃好利用 路面無高度落差，無界址糾紛，歡迎現場看地

💖后里區游泳池旁，近國道4號，交通方便。到大雅約20分鐘。 💖面寬21米，深度110米，地885坪，地形方正。臨4米農路。 💖農路有一處可迴車，現況農地農用～種水稻，無套繪。 💖低總價，每坪1.24萬，地主誠售，價錢好商量，喜歡出價來談！！ ※(出入道路最小的處，寬度約3米)

1.觀音山登山步道旁，放鬆休閒好去處 2.海拔約450米，路寬4米，好規劃利用 3.有一塊丙建，目前是平房，可規劃重蓋 4.農地單價不到一萬 5.整座山都是你家，稀有物件，歡迎預約

1.正舊社路旁、路寬6米，可會車。2.地坪691坪，最適合投資規劃自用。3.水土完善，面積漂亮好利用。4.地形面寬超級寬地主誠意出售。

✅5分鐘上后里交流道/月眉糖廠/麗寶樂園/后里國中/育英國小 ✅農地面積大/面寬59米/縱深45米/臨路8米活路/超大庭院.露營.烤肉.好友相聚 屁孩放電都不是問題 ✅合法農舍使用面積80坪/室內柚木木地板/大面寬落地窗視野好採光佳 ✅坐北朝南居高臨下帝王座向/庭園造景.種植台北草.扁柏.日本黑松.花旗松. 以及圍繞莊園四周全部種植桂花.讓您不用出門.即可沐浴在花香綠草中

近國道一號，甲后路。 近后里交流道1.2公里，南北交通便利。 臨8米路，76米大面寬，稀有釋出。 💥位於都市計畫外，環境清幽、土地完整 臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便 可作農業使用、倉儲、景觀農園或休閒農莊 近市區、生活機能佳，投資與自用皆宜 入手門檻低、投報穩健，是投資客首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！ 《適合族群》 ✅ 投資客-長期保值、穩定增值 ✅ 自用族-打造休閒農園、自然生活基地 ✅ 退休族-養生園地、假日度假使用

1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.工業用地部分將興建6樓廠房（建坪約600坪） 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍

1.地勢平坦雙面臨路.進出好方便。 2.近國道1號、月眉糖廠,聯外交通四通八達。 3.近麗寶樂園、花博、糖廠、后里市區.月眉育樂世界。 4.置產、節稅、自用皆宜。

正路邊農地，增值可期。 投資置產、自用皆宜。 近國道4號，交通便利。 鄰鬧區，採買機能便捷。