✨正十三期重劃區 ✨面寬13米，深度28米 ✨交通動線佳:近環中路，銜接74號快速道路、國道三號 ✨ 置產投資都很棒！ ✨附近楓溪段成交行情平均72-75萬，最高已經來到82萬了

✨正十三期重劃區 ✨面寬13米，深度28米 ✨交通動線佳:近環中路，銜接74號快速道路、國道三號 ✨ 置產投資都很棒！ ✨附近楓溪段成交行情平均72-75萬，最高已經來到82萬了

1. 基地面積2152坪，屬於您在市區的私人千坪花園 2. 國聚建設單元二富人區指標建案 3. 客廳面社區造景，開窗迎來蟲鳴鳥叫的寧靜 4. 屋主重金裝潢匠心獨具，極少居住屋況像沒住過 5. 三房雙衛浴開窗+B2大平面車位

💎大三房平車，入門玄關，室內使用空間約29坪 💎大墩明星學區｜社區總戶數100戶，一層三戶，住戶素質高 💎朝南高樓層視野無遮蔽，可看學校操場 💎前後採光通風佳，三間房間都有採光面無暗房 💎歡迎同業配件，陪同銷講

☀️頂樓一層一戶不怕吵，採光通風超級棒！ ☀️5分鐘上國一南屯交流道及74快速道路，交通超便利 ☀️總戶數37戶，社區安靜住戶素質高，萬金買不到好鄰居 ☀️近千萬設計裝潢，全室全熱交換器&淨水軟水系統，舒適安全衛生☀️B1兩個平面大車位，可裝充電樁☀️3套房規劃，和室還可圍起來再當一間房☀️享大墩國中、大墩國小明星學區，9年國教免操心

⭐️社區稀有釋出 ⭐️格局方正，採光視野通風都極佳 ⭐️公設超齊全 ⭐️嶺東商圈生活便利 ⭐️超商、黃昏市場、採買方便生活機能便利 ⭐️近國道1號、74交通超方便 ⭐️近精密科學園區、工業區就業免煩惱

向上路特三號.南屯交流道.中彰快速道路，南上北下交通超級便利。 近高鐵、74快速道路、國道1、3號，交通方便 精密科學園區旁、台中工業區加持，在地商家，人口紅利台中科大護專今年完工，加上嶺東科大，學生數量多

1.社區24H管理，電梯大樓 2.近74號道、國道，交通便利 3.精密園區，台中工業區，嶺東商圈，商家林立，生活機能優越 4.台中科大護專部即將於年底完工

1.單元三稀有朝南大地坪電梯別墅 2.可以營登，離高鐵、74號近，交通便利 3.朝南帝王座向，冬暖夏涼 4.大地坪一層一戶概念，適合三代同堂 5.獨立一戶，高級建材，免管理費 6.四樓前後大陽台，空間好利用，可停3車

坐落黎明路與環中路雙主要道路、地段極佳、未來發展性大 十三期、南屯楓溪段 稀有住1-3 方正建地 近台中高鐵站、大慶火車站、捷運站、三鐵共構地段交通機能極佳 大面寬約8米、深度超過28米、空間好利用規劃 近74縣道、銜接南屯與烏日雙行政區、未來指標 地主誠意出售、出價就談

🔥優勢:近捷運豐樂公園站，74號、國一五權西交流道，交通便利 🔥格局:衛浴開窗，採光通風良好 🔥綠地:大進公園、文心森林公園 🔥學校:永春國小、崇倫國中 🔥交通:近國道一號、74縣道、捷運豐樂公園站 🔥機能:鄰近好市多、文心秀泰百貨、全聯生活機能超方便 🔥車位:B3平面車位 🔅低總價首購宅附裝潢直接入住

1.南屯嶺東優質蛋黃區 2.近國一、生活機能超方便，鬧中取靜 3.三房室內空間剛剛好，自住坪效佳 4.鄰近精密科學園區、台中工業區、74交流道五分鐘

1.現況為空地，面寬13米，深度22米 2.地形超方正，朝南帝王座向 3.南屯門牌，臨近嶺東商圈、精密園區 4.建蔽率60%，容積率180%，此地為農建地

單元五，住一之一，建蔽率50%，容積率140% 周邊多重點發展重劃區，未來發展其增值性可期 近74、國一、烏日高鐵站，交通往來便利 臨路、土地方正好規劃

步行約3分鐘可到春安國小、嶺東高中、嶺東科大，教育資源完善 近嶺東商圈、全聯、超商，車程約10分鐘到國道1號、74號、烏日高鐵站 全新未住兩房，高樓層視野戶，附平面車位 南屯精科園區，未來有精科三期、中科護校，居住需求提升

國際七期繁華生活圈．5期、8期、13期簇擁 南屯站約600米，台74、中山高約8分鐘 ．文心森林公園、豐樂公園兩大公園翠綠包場 嘉磐建設心靈建築X國際質人大師團隊 ．三面臨路時尚建築，17項飯店式慢享日常

1. ✅兩房兩衛，雙衛浴開窗，前後陽台、獨立玄關 2. ✅位於南屯路與惠文南街及惠弘街交界，周圍環繞著多個公園綠地 3坐擁五期藝術慢活，八期秀泰好市多，十三期的萬綠公園 4. 七期南側黃金地段，千坪基地靜巷居

1. ✅兩房兩衛，雙衛浴開窗，前後陽台、獨立玄關 2. ✅位於南屯路與惠文南街及惠弘街交界，周圍環繞著多個公園綠地 3坐擁五期藝術慢活，八期秀泰好市多，十三期的萬綠公園 4. 七期南側黃金地段，千坪基地靜巷居

1.超大面寬9.5米的，目前出租零售業 2.建築物多，高人口密度區域，人潮就是錢潮 3.租金行情高，可達40000以上 4.鄰近嶺東商圈，周遭大樓建案眾多 5.投資、自住皆宜 6.預計2026年台中科大南屯校區開始招生

一位鎮南(高鐵台中西南門戶地區)將來周遭皆是商業區及產業服務區、增值潛力無限大。 二規劃17戶、已售出10戶、尚有7戶為屋主保留戶、113/8/15日過後會再調高售價要買要快。 三聯外交通:國道1南屯及中港系統交流道、國道3龍井交流道、74號快速道路(高鐵台中)。 四高鐵、台鐵系統:台中烏日站大慶站 五學區學校:鎮平國小南屯國小永春國小萬和國中大墩國中小 六超商賣場:IKEA秀泰台中店好市多全聯福利中心南屯市場鎮平黃昏市場永春東七路黃昏市場 七公共建設:高鐵新市政生態公園足球場南屯運動中心。

低總價商辦，稀有釋出 樓下即郵局。騎車2分鐘答銀行 近南屯捷運站，交通便捷 開車五分鐘好市多、IKEA、迪卡農，生活機能佳

🌿臨路大面寬美農地，現況種植稻米，有排水 🌿靠近嶺東商圈和精密科學園區，生活機能佳 🌿鄰近五權交流道、74快速道路，交通超便利 🌿適合農作或資源回收業的投資者！

★有增建至6樓，還有地下室，使用空間近200坪 ★八期重劃區旁，地點佳 ★正大墩路，臨台中好事多，增值性高，人潮多 ★近捷運站，交通方便 ★可以做文武百市，投資置產好選擇

★ 雙店面大面寛11米/深7.23米 ★ 嶺東完整學區(幼稚園到大學全部都有) ★ 鄰近精密園區，住宅密集，人潮不斷 ★ 台中科大已動工，未來人口正向流入 ★ 鄰近國道一號 & 74號  ★ 今日嶺東，未來內湖，它正在發生

1.開放式大空間，大坪數使用，好規劃，需自行整理，適合各行各業及投資。 2.黃金路段，鄰5期，7期，8期地段豐富。 3.近南屯捷運站，好市多，迪卡儂，秀泰影城，生活機能優。 4.住店合一，1-6樓多樓層使用（5-6樓增建）。

簡單沒裝潢、格局方正 室內含陽台快34坪，舒適空間、衛浴開窗 管理費55元/坪，一個月2759元 社區專用空地，廠商、朋友臨停好方便，還可以烤肉 嶺東商圈，採買便利

雙面臨路角地大面寬大地坪，地型方正好規劃、交通方便緊鄰環中路四段、74線快速道路、國道一號、台中站高鐵，附近台中市足球運動休閒園區、生態公園

捷運走路8分鐘就到 距離文心森林公園、西區美術館都很近，還有好市多、IKEA... 周邊公園綠地多，生活機能完整(東興路、五權西路、大墩路) 麻雀雖小五臟俱全，社區24小時保全管理， 格局方正，採光好，通風佳

1.社區稀少釋出4房優質物件2.低公設24小時管理附機下休旅車位3.屋況好.可馬上入住4.正五期萬壽棒球場.文心森林公園地段好.機能強5.臨捷運站.大新、大業學區.大墩、公益商圈5方鐘可到 6.近向上市場、大墩十街黃昏市場、大墩四街黃昏市場

1.大墩路黃金地段，文武百市各行各業皆合適 2.屋況好規劃免拆除費用、好利用，需自行整理 3.開放式空間，增建至五、六樓，使用約150坪 4.緊鄰五期、七期、八期規畫區，地段超棒 5.前後採光空間大還有地下室 6.近五權西路,南屯捷運站、74快速道路、中山高,交通動線佳 7.大墩商圈店家林立,生活機能沒話說

1.正東興路上，臨東興商圈 2.近文心森林公園捷運站，步行約10分鐘 3.近IKEA、家樂福 4.近文心森林公園，休閒散步去