獨家專任市場神案 高樓視野戶，精裝出租中 歡迎同業學長姐火力支援! 下斡旋才能帶看，感謝配合! 租金，租期 25000/月，114/8月

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1.本透天店面土地34.5坪，使用坪209坪，稀有超大產品 2.緊鄰五期、七期、八期重劃區旁 3.精華地段，正大墩路上店面，近五權西路 4.文武百市適各行各業 5.本店面適合改成收租套房

1：正大墩路透店，萬商雲集，好市多、迪卡儂知名賣場緊臨，熱鬧結市 2：坐擁8期重劃區、近捷運五權西路站，精華地段，增值可期 3：全棟5樓透天店面，增建約95坪、使用約210坪，可改店套

🎯近家樂福🎯正五期大三房+車位 🎀稀有戶🎀超低總價🎀收租保值 🚌水安宮捷運站🚌生活圈 🍀生活機能佳🍀交通便利

高質感社區，戶數單純，稀有釋出 大3房連號雙平車，採光通風佳，衛浴皆開窗 鄰近好市多、迪卡農、文心秀泰、豐樂公園，購物、餐飲、休閒一應俱全 步行10分鐘即可到達捷運站，交通便捷 緊鄰13期、單元四、單元五重劃區，增值空間可期

1.正25米龍富路 2.住1-1大面寬8米

臨路透天自住或是設置工作室皆宜 七期低總價透天稀有釋出 大墩國中國小旁，熱門學區保值性佳 屋況需要整理，直接反映在售價

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1.買福地送吉屋,格局方正,住二建地。 2.鄰近興大商圈,國圖館,復興綠園道,文化休閒愜意生活。 3.鄰近興大醫療園區,自住,置產潛力無限。 4.近五權車站,中投快速道路,交通便利。

全新未住時尚裝潢 高樓層景觀戶附平面車位 近南屯好市多指標住宅 近G12捷運站 屋主惜售開底合一

1.出門即公園、兩間全聯、黃昏市場，各式商家林立 2.一層兩戶，總戶數少，公設比低，鄰居單純友善 3.屋況良好，高樓層無限視野，採光通風佳 4.室內25.8坪，可多隔一間房間空間好利用 5.鄰近高鐵、捷運站、台74、國道1號‼️屋主想賣單價免25萬

一一一物件特色一一一 🍀地點絕佳，出門享公益 / 大墩雙商圈；近七期享市政繁華 🍀土地分區:商二之一 可營業登記 可當診所 辦公室 🍀位於一級美食商圈！ 🍀鄰近九年國教學區，大業國中、東興國小，走路即可到達。 🍀近捷運水安宮站

1.單元二.三最宜居的住宅大樓~惠宇青山清 2.面萬坪大公園綠意美景 3.基地面積2052坪,大樓只蓋500坪土地,中庭約1500坪植栽造景,享受森林芬多精悠閒健康生活 4.宜居大陽台,在家就可以享受森林芬多精 5.四改三房完美格局,採光通風讚,主臥室有宜居陽台 6.全新交屋,附B2二平面車位,有一車位加裝充電設施 豐富公設齊全：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、茶屋、芳療室。 歡迎預約看屋

五期文心路雙捷運站中心點燙金門牌，超大面寬7.56米顯眼店面，一F挑高5.9米、二F挑高4.5米，合計使用面積約65.63坪，現況出租中，現成當房東！

正大墩路上,臨路透天,目前毛胚狀況,可重新規劃設計 近五權西路,南屯捷運站、74快速道路、中山高,交通動線佳 大墩商圈店家林立,生活機能沒話說

1.正公益路與大聖街近文心路 2.出租中、公益路商辦稀有釋出 3.高樓層、採光佳、格局好使用 4.低總價買商辦、收租自用兩相宜

1.正10米干城街上，靠近公益路，位置醒目。 2.大地坪47坪，大面寬約7米，深度約16米。 3.三面採光，3樓及側院有增建，使用面積大。 4.住二可營業登記，稀有物件！惜售釋出。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

五期/八期/十三期商圈、好市多、迪卡儂、文心森林公園 正20米大墩路，地34坪增建至6樓開放空間好規劃， 可營登，適合文武百市人車流量多、不敗之地、蛋黃區可改套好收租。 近文心捷運南屯站 ，10分鐘上國道及74，南來北往交通便利。

鄰近單元二 精選寧靜兩房 梯間寬敞 採光明亮 鄰近南屯市場及南屯國小 生活機能方便 適合小家庭居住或收租

1.正五期精華生活圈，生活機能一級棒 2.近圓滿戶外劇場，捷運G10站 3.方正明亮，有管理，低總價3房+車位

1.輕屋齡小豪宅，電梯直達平面車位 2.公設完善，健身房，KTV，會議室 3.室內挑高3米6，可做夾層 4.24小時飯店式管理 5.正嶺東商圈，生活機能完善、純熟

富宇世界花園，座落於嶺東特區，擁有 2600 坪的壯闊基地，打造出令人驚豔的綠意花園宅邸。 特色 ✨ 豐富公設： 近 30 項公設，包含 KTV、Lounge Bar、空中花園、泳池等，滿足您多元的生活需求。 戶戶採光： 每戶臥室皆有採光，部分衛浴開窗，讓陽光灑滿居家空間。 格局規劃： 24 - 38 坪，2 - 3 房，適合首購族、小家庭。 鄰近校園： 嶺東科大第一排，享有永久棟距景觀。 交通便利： 近精密科學園區、國道一號，上班通勤便利

目前出租當中,可直接收租 正40米文心路上，連接國道一號、74道路、中投公路皆方便,交通發達。步行到台中捷運G12站,可串聯台鐵、高鐵。鄰台中機能最強五期商圈,食衣住行全包。大樓一樓是彰化銀行，整齊體面,員警不定期巡簽,安全性高。大樓戶數少,出入單純。

【生活環境】 南屯區緊鄰西區、西屯等政商重點區域，區內近年來開發迅速，最大特色為重劃區多、街廓整齊及公設完善，如文心森林公園、豐樂公園等大型綠地，並有大墩、惠文等熱門明星學區。 生活環境綠地公園多，走路散步、走路上學都非常方便。此外近期新開通的捷運也大大的提升南屯的交通機能。還有每到假日就非常熱鬧的秀泰百貨；不僅賣場還有電影院，同時也是本區賣點。假日不用往西屯新光三越、大遠百等人擠人。在南屯走路就可去逛街；散步。 【社區賣點】社區指名度高，早期是全台中最貴的社區。因社區有如德國般舒適愜意的大公園公設，實際走一趟猶如知名景點海德堡。且近捷運綠線G11以及G12站步行10分鐘內均可抵達。另外好市多COSTCO,康是美,屈臣氏,多那之咖啡都在附近，生活機能非常方便。本戶除了門口一格停車位，地下室還有一個大平面車位。附近也有停車場，辦公用途或做住宅都非常適合。

1.10年輕屋齡，優質店面。 2.現況出租月收4萬，優質投報店面。 3.國道三、國道一、74號道路，交通往返方便。

1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。

✔️買在起漲點，嶺東大學城房價起飛 ✔️朝南帝王坐向，衛浴開窗 ✔️精裝修大二房 ✔️坡道平移車位，可停休旅車

✔️買在起漲點，嶺東大學城房價起飛 ✔️無限視野，雙衛浴開窗 ✔️室內近34坪，大四房 ✔️格局方正，採光好 ✔️B1坡道平面大車位

位於嶺東商圈核心區域，生活機能完善，可投資自住 中科大新校區落成，雙校區收租客源廣 滿租出售，現買現收租 備註:出租中

1.邊間店套，隨時都在滿租中，店面、套房收租效益大，增值潛力無窮 2精銳建設品質保證，本戶提供B1機車停車位，方便租客停車 3.年收128萬（皆為長久租客，租金有調整空間） 4.屋主心態佳！請夥伴火力支