1.三角窗超醒目挑高氣派，人潮車潮錢潮黃金地段，地點好，生活機能便利 2.五期公益路精華地段，附B1平面車位X3，醫美診所承租中穩定收益投資收租聖品 3.精緻店面稀有釋出，收租享受快樂退休生活

1.三角窗超醒目挑高氣派，人潮車潮錢潮黃金地段，地點好，生活機能便利 2.五期公益路精華地段，附B1平面車位X3，醫美診所承租中穩定收益投資收租聖品 3.精緻店面稀有釋出，收租享受快樂退休生活

🚦 1. 美食密度高、品牌雲集 公益路是台中乃至全台知名的「美食大道」，餐廳密度極高，被譽為「台灣的餐飲華爾街」 吸引大量主題餐廳與代表名店進駐，包括定食、異國料理、火鍋、燒肉、咖啡館等，形成一條「旗艦版美食街」。 🌳 2. 絕佳地理位置，串聯多重機能 公益路橫跨西區與南屯區，連結五期與七期重劃區，交通網絡完整，通勤假日商機密集。 緊鄰勤美誠品綠園道、草悟道、經國綠園道等文創與休閒綠地地標，形成美食・文創・休閒三合一的都會生活場域。 🏡 3. 坪數寬敞、空間設計優質 相較於台北狹小的商圈，公益路商圈餐廳多採大坪數經營，加上台中較低的地價、租金壓力，使空間配置更舒適。 除用餐功能，周邊還遍布藝文空間、書店、文青咖啡館，是兼具「吃＋逛＋賞」的生活場域。 🔄 4. 商圈延伸潛力強 隨著東側重劃區飽和，商圈正持續向西延伸（單元二、黎明路等），在低租金與較充裕腹地中，吸引旗艦店與豪宅建案卡位。 因此，商圈不只是現有餐飲聚集，更具發展下一階段的潛力。 🚗 5. 常見交通與停車挑戰 雖然地點便利，但假日通勤時段交通容易壅塞、停車不易。建議避開尖峰時段或利用大眾運輸／Ubike系統（多處站點設置）。

💎 公益路 × 東興路 黃金角間金店 🔥 五期核心地段．米其林戰區指名．人潮車潮錢潮滾滾來！ 1️⃣ 地段無價｜ 五期公益路精華地帶，商家雲集、人氣指標區段，品牌聚集、買氣強勁。 2️⃣ 角間超醒目｜ 約15米超寬面寬＋臨20米大路，車流視覺焦點，門面氣勢一覽無遺。 3️⃣ 建築質感高｜ 知名建商打造，輕屋齡新古典石材外牆，外觀尊榮、格局方正大器。 4️⃣ 使用彈性大｜ 一、二樓開放空間，好規劃、好運用，品牌旗艦、醫美診所皆完美適用。 5️⃣ 附B1平面車位3席｜ 客戶停車方便、商機不流失。 6️⃣ 穩定收租中｜ 大型醫美診所承租中，月收租26萬，租約至119/11/03，現成房東好輕鬆。 7️⃣ 投資自用兩相宜｜ 稀有百坪角店釋出，投報佳、增值強，坐收金店榮景與長期報酬。 📍公益路黃金角店，市場難得釋出，錯過不再！ 👉 立即預約賞屋，掌握五期最強收租標的！

1. 正公益路上，各大連鎖、金融、診所、質感商鋪店家齊聚 2. 面寬20米、霸氣顯目角店 3. 一樓約27坪、二樓約56坪、附三個B1車位 4. 現成包租公婆、投報率上看2.2%起 (年收312萬) 5. 比定存好，啞巴兒子乖巧，置產首選

1.公益路黃金地段,難得釋出百坪收租15米面寬黃金角店,登記用途 :店舖 ,型態大樓 ,建物朝向北 2.輕屋齡,知名建商.新古典石材外牆. 奢華優雅品味 3.角間大店面,臨路寬 20公尺 面寬 15公尺 4.車水馬龍吸睛大角店.大型醫美長期租約中.投資增值優質店面 5.租金26萬．租約119/11/03止.長期穩定收租產品．投報率高