1:南台中正13期重畫區，超高綠覆率，低密度住宅環境，優質生活圈 2:鄰近大慶雙鐵捷運站 3:近豐樂雕塑公園 4:到秀泰文心館不用5分鐘 5:本地位十三期精華優質地段-昌明段 7:近台74與文心南路交通幹道 8:正15米路 雙面臨路好規劃 9:近烏日高鐵站 交通便利 10:地主誠意出售 出價來談

💖住1之3住宅區，建蔽率50%，容積率140% 💖正文心南路，臨路道路30米，前後臨路！出入方便 💖面寬15.3米，深度約60米 💖近大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫 💖法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬17米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇

正40文心南路住1之3建地 前後臨路使用便利適企業總部 置產收租等待整合增值可期 *非麻糍埔列冊遺址範圍內* 配件請按調件後聯絡開發

捷運豐樂/大慶雙站交會丨13期文心南路方正建地 面寬15.3米 縱深59.5米 土地方正好規劃 捷運站 捷運大慶站出口1捷運豐樂公園站出口 公園綠地 豐富公園樹仔腳公園 市場量販 全家便利商店台中中山壹店全國電子秀泰文心門市 各級學校 台中市豐樂非營利幼兒園中山醫學大學正心樓 交通設施 大慶火車站 電動車服務 電動汽車充電站台中市消防局本部停車場Tesla特斯拉台中文心體驗店

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬16米，深度60米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可

1.住1-3建地，建蔽率50%容積率140%,面寬20米,深60米 2.正文心南路，近文心秀泰，好市多，中山醫，大慶雙鐵共構 3.南屯13期重劃區，捷運G12、G13站，未來發展性高，置產收租等待整合增值可期

1.正十三期最精華地段，正文心南路上。 2.文心南路v.s 文心南九路角建地，十三期角地稀有釋出。 3.建商持續整合獵地，多家知名建商進駐卡位。 4.台中最看好重劃區沒有之一，十三期蓄勢待發。 5.緊鄰八期、文心秀泰、捷運綠線，交通機能沒話說。 6.地主誠售，專任委託歡迎合作共創佳績。

1.興富發 台中八期力作 精華地段 文心南路燙金門牌。 2.全新店面 車水馬龍 豐樂捷運站 烏日高鐵站 。 3.高檔社區建築 113年竣工。 4.附1個平面車位 。 5.管理嚴謹 公設齊全。 6.近文心秀泰商場 好市多 迪卡儂。 7.鋼骨鋼筋混凝土結構(SRC)。

1.興富發 台中八期力作 精華地段 文心南路燙金門牌。 2.全新店面 車水馬龍 豐樂捷運站 烏日高鐵站 。 3.高檔社區建築 113年竣工。 4.附1個平面車位 。 5.管理嚴謹 公設齊全。 6.近文心秀泰商場 好市多 迪卡儂。 7.鋼骨鋼筋混凝土結構(SRC)。

位於台中八期，坐落文心南路、永春東路正角地，以好市多、迪卡儂商圈、豐樂公園、文心秀泰雙商圈，步行就能抵達豐樂公園捷運站，生活輕鬆又愜意。格局傳統方正！輕裝潢一卡皮箱入住，超高樓層視野、通風、採光無可挑剃。近十三期未來增值可期。📍散步六分鐘即到南屯好市多、迪卡儂、還有全聯也能到📍走路七分鐘抵達文心秀泰📍走路八分鐘抵達豐樂公園📍散步五分鍾南苑公園、向心兒童公園📍走路三分鐘永春國小📍開車兩分鐘萬和國中📍走路三分鐘豐樂公園捷運站📍開車十分鐘上七四快速道路

🔥走路就達好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段 🔥全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園 🔥公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar 🔥擁有永久棟距，高樓層視野開闊

夢想家園就在這裡！ 1.便利交通：只需步行至G12豐樂公園站，即可輕鬆到家，通勤無憂。 2.優越地理位置：鄰近萬坪豐樂公園和南苑公園，綠意盎然的生活環境，讓您每天都能享受大自然。 3.生活便利：散步即可到達秀泰影城和南屯好市多，娛樂與購物隨手可得。 4.教育無憂：永春國小與萬和國中九年免接送，方便孩子的學業發展。 5.魔術空間：挑高4.5米的大空間設計，現況為1房1廳1衛,但挑高緣故可自行靈活隔出4房1廳2衛，滿足不同需求。 6.住商兩用：正文心南路的燙金門牌，完美結合住家與辦公空間，滿足雙重需求。 7.頂級社區設施：健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等公共設施一應俱全，讓生活充滿樂趣與便利。 8.交通發展潛力：靠近烏日高鐵站，交通便利，未來增值潛力巨大。 9.重劃區優勢：正八期重劃區，鄰近七期，區域發展潛力十足。 10.SRC抗震結構建築：全新未住,面中庭,還有標配一個車位喔。

※專售-文心愛悅；已成交多戶 ※全新完工交屋，馬上入住新屋!! ※近中山醫；未來高素質租客客群： ※醫生、護理師、醫護人員、中山醫教職員、中山醫學生。 ※樂公園捷運站旁，下捷運過馬路就到家 ※豪華公設,回家即度假 ※近文心秀泰、好市多、迪卡濃，購物娛樂免煩惱。

特色說明： 🫐魔術大空間🪄可夾層/邊間戶採光佳 🥑交通便利：捷運到站即到家、5分鐘74號.國道一號，南來北往超方便 🍒生活機能佳：近中山醫、文心秀泰、美式生活圈-costco.迪卡儂、豐樂公園 🥝明星學區：永春國小.萬和國中 🍊格局方正，房間開窗，採光通風極佳 🍋採用巴洛克風格，外觀宛如歐洲宮殿 🍑公設五星齊全游泳池.閱覽室.視聽室.SPA.KTV 🥑台中正八期核心精華地段市中心文心捷運鑽石軸線 🍒十分鐘國道74串連大台中暢行生活捷運出站就到家 🥝享七期重劃藝文娛樂商圈擁八期悠閒慢時尚生活圈 🍊步行三分南苑及豐樂公園坐擁雙公園蓊鬱樹林綠地 🍋鄰向心南路大墩南路商圈好事多迪卡儂步行三分鐘 🍑一千四百坪絕版方正角地八期最美巴洛克摩天地標 🥑邊間雙面採光景觀帝王戶魔術大空間給您禮享生活

🚄台中正八期✅Ｇ12豐樂捷運站出口下樓就到🚄 🧭坐南朝北向🌇次頂樓無限高樓視野遠眺七期🌇 ⛲️採用巴洛克風格，外觀宛如歐洲宮殿🤴🏻 🌳【高綠覆率】近豐樂公園🌳南苑公園🌳向心兒童公園🌳 🌷【享美式生活圈】🎬文新秀泰🍿好市多costco🛒🛍迪卡儂🎽 🥇【公設豐富齊全】挑高接待大廳💂🏻‍♀️、中庭花園🌷、空中花園 ⛲️、閱覽室 📚、視聽室🎬、游泳池🏊🏻 、SPA🧖🏻‍♀️ 、KTV🎤、Lounge Bar🍷 🚗【交通】鄰近74快速道路、國道1號、八期豐樂捷運站、台鐵、高鐵。🚗

✔️邊間雙面採光，高樓朝南無限視野戶 ✔️捷運首排通勤無憂，步行可至G12豐樂公園站 ✔️鄰近萬坪豐樂公園/南苑公園，綠意盎然的居住環境 ✔️散步可達秀泰、好市多，購物娛樂一應俱全 ✔️挑高4.3米魔術大空間，可自由規劃格局 ✔️SRC抗震結構建築，頂級社區公設規劃 ✔️正八期重劃區，文心南路燙金門牌，區域發展潛力十足

✅南屯八期室內27坪,格局方正、衛浴皆開窗 ✅近豐樂公園捷運站走路三分鐘 ✅公園林立～豐樂公園、南苑公園 ✅生活機能成熟、文心秀泰、好市多、Costco ✅近74號、國道一號、交通南來北往便利 ✅車位可安裝充電樁、電動車友善🔋 ✅公設豐富：健身房、瑜珈室、KTV、閱覽室、餐廳、兒童遊戲室、仕女Spa、棋藝室

『登陽豐之丘』基地位於文心南路x永春東路 坐落於八期核心、緊鄰五期、七期、十三期重劃區 基地面積約1143坪，社區樓層規劃地上24層、地下4層 住家231戶、店面2戶。坪數規劃以39-57坪3~4格局為主 多元公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、棋藝室。 本案為頂樓朝東四房帝王視野戶 1.邊間朝東視野無遮蔽，享受居高臨下帝王視野 2.全新未住格局方正好規畫 3.擁抱好市多迪卡農、文心秀泰、向心商圈生活機能便利，日常採買沒問題 4.豐樂、南苑雙公園圍繞在附近，步行皆可達 5.散步200公尺可達捷運豐樂公園站 6.文教區九年國教免接送

八期近豐樂公園捷運美宅 飯店式管理社區質感好 明星學區接送方便 知名建設有口皆碑 鬧中取靜怡然自得 近秀泰生活廣場好愜意 高樓正兩房朝東寬闊視野 平面車位超好停

👑地點優勢: 位於八期精華地段，緊鄰十三期。 下樓就有捷運站(豐樂公園站)。 近豐樂公園、南苑公園。 近文心秀泰、好市多、迪卡儂。 近74快速道路、國道1號。 👑公設完整： 空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar。

社區開價我最便宜 💯朝南高樓層無限視野 💯走路到文心秀泰、好市多、迪卡儂輕鬆休閒購物 💯台中正八期豐樂捷運站出口，豐樂公園，南苑公園，向心兒童公園綠覆率最高。 💯八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標。 💯高樓視野，景觀一級棒 💯24小時管理收包裹便利，室內回收室，無障礙空間 💯擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住優勢。 💯74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵不管自住、投資或置產皆宜。 💯公設完整、空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar。

✨正八期文心愛悦社區公設完整：頂樓空中花園、游泳池、SPA館、KTV室、閱覽室、視聽室等 ✨高樓層採光視野無遮蔽，南北朝向、格局方正 ✨生活機能豐富，近文心秀泰、好市多、迪卡儂 ✨優質休閒綠地，前有南苑公園、後有豐樂雕塑公園 ✨鄰近學區交通便利，下樓就到捷運站（豐樂公園站）

特色1:出捷運G12站(豐樂公園站)即到家 特色2:萬坪豐樂公園與南苑公園當鄰居 特色3:散步可到秀泰影城、南屯好市多 特色4:永春國小、萬和國中九年免接送 特色5:魔術大空間,挑高4.5米,可隔夾層改成4房2廳2衛 特色6:正文心南路燙金門牌,住家與辦公一次滿足 特色7:健身房、KTV、泳池、LoungeBar、頂樓空中花園、棋藝室、影音室等社區公設齊全 特色8:近烏日高鐵站,增值可期 特色9:正八期重劃區,鄰近七期 特色10:中高樓層,美視野

八期強檔物件 豐之丘四房帝王雙陽台附平車 全新未住 格局方正好規劃 高樓層視野佳 雙衛浴接開窗配暖風機 3樓天璽餐廳好方便 步行到豐樂公園／秀泰／好市多／迪卡儂 豐樂公園捷運站 食衣住行樣樣來