※七期公益商圈VS單元二重劃旁 ※新古典建築外觀~113年全新完工 ※均質社區僅92戶~社區全平面車位 ※完善公設~空中花園、視聽室、健身房、KTV、大餐廚..等 ※邊間三面採光4房+雙平車~衛浴全開窗 ※精品建材~義大利防爆氣密敵銳門、義大利STOSA廚具 、PANASONIC一體成形電腦馬桶、四合一暖風機、6+6 LOW-E玻璃、德國軟水淨水系統

1.臨路退縮22米綠樹廊道中庭花園，優雅古典風格，奢華氣度外觀塑造氣派大氣感 2.全新四改三房 可輕鬆改回，雙平車 空間好規劃 3.鄰近黎明、公益、五權西路熱鬧三商圈，生活機能便捷 4.七期大墩國中、小明星學區，車程3分鐘/步行5-6分鐘 5.位在單元二、三的交界處，可迅速連結中山高速公路、74號快速道路、高鐵烏日站，交通便捷，增值潛力雄厚。 6.建材配備也很高檔，義大利進口防爆氣密敵銳門，廚房配有STOSA中島、內嵌式烘碗機、雙口爐，主臥跟次臥皆配Panasonic一體式電腦馬桶

🚩房子的美無與倫比、稀有格局，獨一無二值得擁有。 🚩房子的美無與倫比、稀有格局，獨一無二值得擁有。 ================================ ★擁有公益黎明商圈強大機能。 ★近惠文、大墩明星學區。 ★臨文心森林公園和捷運站 ★高樓視野，3+1房雙平車，衛浴開窗，我最....最可買。 ★本戶是邊間戶採光超好，鬧中取靜。 ★格局完美，走道完全沒浪費，創造最大的空間效益。 ★室內空間比你想像的更大，喜歡大客廳了，你不要錯過這間。 ★間間房間，都可以放大雙人床。 ★屋況維持100分，可以讓你直接入住。 ★機能、交通、地段、公園、學區、捷運站，餐廳林立地段超好，一分鐘完成。 ((Ps看房時間：每個月、第二周第四周禮拜六（全天））

精華地段，屋況整理、乾淨整潔，家庭首選 一層２戶，明亮質感２＋１房格局，通風順暢 文心森林公園、南屯公園，平日休閒好去處 社區樓下商店林立，旁邊就有全聯、五金百貨 水果店、７-１１，生活機能採買１００分的完善 附近學區有，大墩９年完整學區，種子幼稚園 河馬幼兒園，超級完善免接送，通通步行可達 開車(約)７分鐘可上國道１號，７４號快速道路

1.5分鐘內上國道1號、74交流道，銜接高鐵也超方便 2.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 3.大墩學區九年教育免接送 4.公設有健身房、多功能交誼廳…等 5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統 6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法 7.室內精裝潢尚未住過，一卡皮箱搬入(出租)省錢省時超方便 8.採光、視野絕佳，格局方正，有入門玄關鞋櫃區

●時代建設以精品古典建築美學概念,復刻泰晤士河畔溫莎城堡新古典美宅 ●交通便利, 6分鐘連接74快速道路, 8分鐘中山高, 10分鐘高鐵烏日站 ●環抱雙公園,千坪南屯公園,萬坪文心森林公園,休閒生活佳 ●位於七期南側,黎明,公益雙商圈 ,7分鍾新光三越,大遠百,3分鍾家樂福,IKEA,星巴克,麥當勞,生活機能佳 ●明星學區,大墩國小,大墩國中完整九年教育免煩腦 ●全齡化公設,1樓規劃挑高氣派接待大廳,視聽室,KTV,健身房,大書房(練琴室,家教室）,信箱區,大吧檯,宴會廳,豪華餐廚,中庭景觀花園,空中花園,曬被區公設完善多元 ●規劃2+1房，雙衛浴，通風採光好,附柱邊平面大車位 ●全新落成可立即看屋

★位處黎明商圈，單元二、三交界處，享絕佳生活機跟未來性 ★明星學區：大墩國中小 ★外觀古典大方，大廳公設採華麗宮廷風 ★社區四房唯一釋出 ★跟屋主信任感極佳，有出價都努力

1.七期黎明商圈，高指名度社區 2.三房邊間採光通風超好 3.頂客族最愛，三改兩房，空間好利用 4.惠宇知名建商，高指名度社區，稀有釋出

1.惠宇知名品牌 2.大墩國中小九年學區 3.大三房格局方正 4.坐北朝南 5.社區鬧中取靜 6.公設比低僅28.5%

*戶數單純僅35戶二戶一梯 出入單純。 *100m內二間幼兒園(種子小河馬/何嘉仁)。 *超大室內30坪 免忍受新成屋小室內之苦。 *知名成熟型商圈(黎明商圈)滿足一切生活必須。 *七期南側的【黎明商圈】房屋類型多元， 加上擁有三所明星學校的優勢，房價相對保值。 *整個商圈名校、商家林立，人文氣息濃， 公園綠地多，加上三所明星學區的優勢， 有80%以上的客戶，都是為了明星學區而來。 *至南屯公園、惠中棒球場，步行也僅約2分鐘。 *距黎明商圈核心麥當勞一帶，騎機車約1分鐘 *主要交通動線可由黎明路南行轉五權西路、 接中山高南屯交流道或中彰快速，或北向轉中港路接中港交流道等。

*先誠實在成交，精華地段，值得把握 *一層２戶，明亮質感４房格局，通風順暢 *文心森林公園、南屯公園，平日休閒好去處 *社區樓下商店林立，旁邊就有全聯、五金百貨 *水果店、７-１１，生活機能採買１００分的完善 *附近學區有，大墩９年完整學區，種子幼稚園河 *馬幼兒園，超級完善免接送，通通步行可達 *開車(約)７分鐘可上國道１號，７４號快速道路

鄰近黎明商圈、黎明黃昏市場、單元二、公益路商圈，機能超便利! 坐擁大墩明星學區，近五權西路VS向上路連接國道1號、環中路快速道路，交通便捷，新古典建築高質感大樓!

1.活路靜巷 戶數單純 低公設比 格局方正 屋況佳 2.鄰向上、公益、河南商圈，生活機能超完善 3.大墩國小國中明星學區 9年國教免煩惱 4.近五權西路交流道、74號快速道路，交通超便利

1.七期南側 黎明 公益商圈 生活機能便利 2.時代建設古典美學 品質有口碑 3.臨主要幹道 近國道一號 南來北往交通便利 4.全新落成 標準四房雙平車 室內空間好規劃 5.大墩完全學區 九年完整國教 明星學區 6.屋主誠售 敬請把握

1．鉅虹．創造之旅｜高指名度社區，震後宅｜總戶數僅100戶 2．大空間｜室內加陽台約29坪，還有入門玄關 3．面三和街，鬧中取靜｜前後雙面採光，通風佳 4．間間開窗無暗房｜景觀好，視野無遮蔽 5．停車超方便｜電梯直達，坡道側邊平面大車位 6．社區24小時管理｜設置垃圾資源回收區，免追垃圾車 7．明星學區9年免接送｜近大墩國小、大墩國中 8．近國道一號、台74號｜開車七分鐘即上交流道

🏠本社區【喬立圓容】位於南屯區近單元三，五權西路二段VS永春東七路旁，旁有單元二與單元三屬低密度住宅。 🏠交通：國道1號/台74快速道路/南屯捷運站(捷運綠線通往 大慶火車站 與 高鐵台中站)。 🏠學區：大墩國中與大墩國小(九年國教免煩惱，開車騎車約3-4分鐘)。 🏠商圈：黎明商圈/南屯商圈/公益商圈/IKEA/秀泰影城/市政誠品/南屯好市多.......等(週圍生活機能完善，應有盡有)。 🏠公園：南屯文心森林公園占地約8.86公頃/南屯公園/豐富雕塑公園/高鐵新市鎮生態公園(假日人潮多，公園環繞)。 🏠社區臨路退縮 分前後兩棟 面對五權西路(八期視野) 面三和街。 🏠住戶：共123戶(包含3戶店面) 前棟一層三戶兩電梯 / 後棟一層四戶2電梯。 🏠公設：全景閱讀室/空中覽景健身房/多功能廚藝教室/交誼廳.......等。 🏠本戶：大三房室內約34坪，房間與衛浴間間開窗(通風良好)，客廳朝西南座向，冬暖夏涼。